Valeur de la maison de 100m2 Chemin de la Cancelade à Ollioules

Estimation théorique

Chemin de la Cancelade,83190 Ollioules (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.05)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Cancelade,83190-Ollioules indique un avis de valeur compris entre 459.000€ et 517.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.590€ et 5.170€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 459.000€ et 517.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.650€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.650€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ollioules (83090), comprenant 14020 habitants est de 13,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.321€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,32€, à 18,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 932€ et 1.872€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-0896CHE CAMPAGNE CANOLLE51032000680000€6602€
2020-03-12465CHE DOCTEUR NIVIERE2801000300000€3750€
2022-06-0777RUE DE LA GRASSETTE474323158730€2145€
2022-03-28134RUE DE SAVRE5800379305€4741€
2023-06-2044RUE DE LA GRASSETTE41010495070€4902€
2020-11-1394IMP DE LA CANCELADE486237423450€4924€
2021-02-19400CHE DE LA CLAIRIERE6180500513600€2853€
2021-02-26135IMP DU CHARDONNERET61051034440000€4190€
2021-12-1720RUE DE LA GRASSETTE5910358601€3941€
2019-10-1984RUE SAINT VICTOR5960303000€3156€
2019-07-3094RUE SAINT VICTOR4790338500€4285€
2021-05-2110RUE DE LA GRASSETTE4730293000€4014€
2021-03-085RUE DE LA GRASSETTE4780281850€3613€
2022-05-1269RUE SAINT VICTOR4810419800€5183€
2023-06-22424CHE DE CHATEAUVALLON31161000850000€7328€
2019-10-31559RUE DE MONTSERRAT4113416350000€3097€
2021-02-2642CHE PORTE DE L'OCTROI499500370000€3737€
2022-06-23588RUE DE MONTSERRAT6110500473750€4307€
2021-10-2238CHE PORTE DE L'OCTROI6166500563000€3392€
2020-05-22145RUE ANDRE FILIPPI4106716685000€6462€
2021-05-27145RUE ANDRE FILIPPI4106716700000€6604€
2022-03-291877RTE DE FAVEYROLLES485294372000€4376€
2021-07-1540RUE MARCO DE SAINT HILAIRE3104800480000€4615€
2023-06-21154RUE ANDRE FILIPPI389320530000€5955€
2019-08-271877RTE DE FAVEYROLLES484251305000€3631€
2021-10-13210RUE SAINT VICTOR4840350000€4167€
2019-11-07201RUE ANDRE FILIPPI494785310000€3298€
2020-02-171877RTE DE FAVEYROLLES488188316000€3591€
2022-07-26414RUE SAINT VICTOR5126913710000€5635€
2021-06-22270RUE SAINT VICTOR51090377200€3461€
2022-05-10107CHE DE LA MARJOLAINE51200180000€1500€
2020-09-29467RUE DE MONTSERRAT490523335000€3722€
2021-08-11103RUE AMIRAL CELLIER7260407440000€1692€
2021-07-1551CHE ETIENNE MASSIANI488336365100€4149€
2019-09-2531RUE MARCO DE SAINT HILAIRE480364305300€3816€
2020-01-08399RUE DE MONTSERRAT5132807340000€2576€
2021-10-2651CHE ETIENNE MASSIANI489307360000€4045€
2022-06-28350CHE DES MESSUGUES528020001950000€6964€
2022-10-28153CHE DOCTEUR NIVIERE61605001250000€7813€
2021-12-15428RUE DE MONTSERRAT4100456468250€4683€
2022-10-1140RUE AMIRAL CELLIER7137441395000€2883€
2021-12-2040RUE AMIRAL CELLIER7137441495000€3613€
2022-11-0348CHE ETIENNE MASSIANI5100594273999€2740€
2021-05-06290CHE DU ROSSIGNOL62030250000€1232€
2022-06-3080RUE AMIRAL CELLIER61501091670000€4467€
2023-01-1041RUE MARCO DE SAINT HILAIRE41501500684850€4566€
2022-06-3070RUE AMIRAL CELLIER51101046880000€8000€
2020-05-28222RUE AMIRAL CELLIER374496364000€4919€
2021-11-26360RUE DE MONTSERRAT4880330000€3750€
2022-06-30108RUE AMIRAL CELLIER4780700000€8974€
2022-06-3019CHE DE LA TUILERIE5220748858401€3902€
2019-08-02393CHE DES BONNES HERBES376287435000€5724€
2021-06-07105ALL DE LA CAYON5104588432000€4154€
2022-11-15609CHE DES BONNES HERBES468948196000€2882€
2022-02-287RUE DES OLIVADES464600415000€6484€
2023-01-06104ALL DE LA CAYON5121583567550€4690€
2019-12-2659ALL DE LA BRUN5103594330600€3210€
2021-09-27379CHE DU VALLON DES OLIVIERS5104597335230€3223€
2019-12-0612IMP DES PIGNATEU6141500614948€4361€
2021-05-1824ALL DE LA CAYON5100567412000€4120€
2020-03-268RUE DES OLIVADES6149842680000€4564€
2021-09-028RUE DES OLIVADES6149500705000€4732€
2020-06-02607RUE DAVID595550366000€3853€
2021-03-09688CHE DU SEIGNEUR62001000745000€3725€
2020-06-1712RUE DES OLIVADES396558302000€3146€
2022-11-05240CHE DE LA REYNAUDE617410001680000€9655€
2021-10-29285CHE DE LA MANDRAGORE3105565445000€4238€
2022-09-2774AV DE LA GAIE VALLEE677437375000€4870€
2021-10-26222AV DE LA GAIE VALLEE579802418650€5299€
2021-08-0374AV DE LA GAIE VALLEE496380395000€4115€
2021-12-20286CHE DU VALLON DES OLIVIERS6126571500000€3968€
2022-02-151041RTE DE FAVEYROLLES514020001000000€7143€
2022-02-221041RTE DE FAVEYROLLES514025811525000€10893€
2020-02-14481CHE DE LA REINE DES BOIS4100422426800€4268€
2021-10-01270CHE DE LA GAIE VALLEE380430361100€4514€
2020-09-15365CHE DES BONNES HERBES498487700000€7143€
2022-10-1346CHE DE L'EAU VIVE4106415499000€4708€
2019-12-30798CHE DES BONNES HERBES4110410530000€4818€
2021-11-0514AV DE LA GAIE VALLEE585825455000€5353€
2023-05-02389CHE DE LA REINE DES BOIS490399112500€1250€
2020-09-15365CHE DES BONNES HERBES47513971130000€15067€
2023-03-06493CHE DES BONNES HERBES4770403000€5234€
2022-07-28247CHE DES BONNES HERBES71320856700€6490€
2022-02-0495CHE DE LA MANDRAGORE4102507455000€4461€
2022-03-23371CHE DE LA REINE DES BOIS5125355325000€2600€
2022-10-14157AV DE LA GAIE VALLEE4112814503000€4491€
2021-07-19230AV DE PICARDIE498555235000€2398€
2020-11-02203CHE DES BONNES HERBES6120322395000€3292€
2019-08-28317RUE JULES CESAR465500310000€4769€
2021-05-04317CHE DE LA REINE DES BOIS488323365000€4148€
2021-08-31275CHE DES BONNES HERBES4103320442500€4296€
2023-06-2796RUE BONFANTE378990515000€6603€
2021-08-2636IMP DE LA PETITE COLLINE585903445250€5238€
2020-03-20407RUE DAVID580357270000€3375€
2021-07-019012CHE DES BONNES HERBES82131345700000€3286€
2022-02-28303RUE JULES CESAR479515440000€5570€
2023-01-1053RUE PEN BE580529355000€4438€
2020-05-18380CHE DES BONNES HERBES495500380000€4000€
2020-06-2241RUE PEN BE5100306310000€3100€
2022-07-13310RUE JULES CESAR375500380000€5067€
2020-07-23125RUE MICHEL BONNUS5100315270000€2700€
2021-05-2529MAS DE LA GIRAUDE6124695670000€5403€
2020-12-21931RTE DE FAVEYROLLES376845934730€12299€
2022-04-07105CHE DES BONNES HERBES36573834290€528€
2022-09-14165LA SOULANE3821044670000€8171€
2020-10-05274RUE JULES CESAR594500467000€4968€
2020-01-16552CHE DU SEIGNEUR625810001900000€7364€
2022-07-01184CHE DU VALLON DES OLIVIERS5101107307000€3040€
2021-05-1730MAS DE LA GIRAUDE6124740686000€5532€
2020-07-0697IMP DES BONNES HERBES590273273764€3042€
2020-09-04102CHE DES BONNES HERBES380364320000€4000€
2021-09-01178AV DUMONCEAU8159820570000€3585€
2021-04-06126CHE DES BONNES HERBES464629340000€5313€
2020-04-08184CHE DU VALLON DES OLIVIERS494140278500€2963€
2021-11-0425MAS DE LA GIRAUDE493242365821€3934€
2022-04-20326RUE DAVID480409340000€4250€
2021-07-307AV DUMONCEAU488880385000€4375€
2019-08-26174IMP DES BONNES HERBES598615440000€4490€
2020-12-211RUE HONORE POURCHIER6130798408250€3140€
2022-10-14337AV DE BOURGOGNE466688376000€5697€
2021-08-06284RUE DAVID5122734440000€3607€
2019-09-06313AV DE BOURGOGNE4100693432000€4320€
2022-12-0615HAM DE FAVEYROLLES483333123750€1491€
2020-01-27297AV DE BOURGOGNE380670493000€6163€
2021-09-2255CHE DE LA REYNAUDE61271000620000€4882€
2022-03-29135RUE JULES CESAR378454340000€4359€
2022-06-10226RUE DAVID5114649488000€4281€
2023-06-1528HAM DE FAVEYROLLES1388469453000€5148€
2020-08-0570RUE JULES CESAR589490330000€3708€
2020-06-2670RUE JULES CESAR589490420000€4719€
2022-04-29251AV DE BOURGOGNE593656460000€4946€
2021-07-09109AV GAI COTEAU582500420000€5122€
2020-05-1520AV GAI COTEAU466500340000€5152€
2020-08-19315AV GAI COTEAU466500360000€5455€
2022-02-0897AV DE PICARDIE479650430300€5447€
2019-11-12108RUE AMIR VILLARET DE JOYEUSE580312305000€3813€
2023-05-0511RUE AMIR VILLARET DE JOYEUSE580475412079€5151€
2021-05-04117RUE DU VAL SOLEIL469528400000€5797€
2023-03-1634HAM DE FAVEYROLLES383331386800€4660€
2022-08-1124IMP DE LA PAVEIGNE460587450000€7500€
2022-05-2040RUE DE NARVIK586300315000€3663€
2022-06-30489CHE DE LA PAVEIGNE6145990564941€3896€
2021-07-13113RUE VERCINGETORIX588282330000€3750€
2020-10-02644RTE DE FAVEYROLLES4107782540000€5047€
2021-02-12120AV DE BOURGOGNE581324350000€4321€
2021-04-19118RUE DAVID347260265000€5638€
2021-08-25489CHE DE LA PAVEIGNE5110815570000€5182€
2023-03-0818RUE DU VAL SOLEIL352445247000€4750€
2022-03-1049HAM DE FAVEYROLLES4110390480500€4368€
2021-04-2739HAM DE FAVEYROLLES4970364000€3753€