Estimation théorique
Chemin de la Champagnole,39600 Port Lesney (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Champagnole,39600-Port Lesney indique un avis de valeur compris entre 167.000€ et 189.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.670€ et 1.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.841€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.841€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-le-Grand (39002), comprenant 61 habitants est de 6,68€, soit un loyer théorique mensuel de 668€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 871€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.841€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.841€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-le-Grand (39002), comprenant 61 habitants est de 6,68€, soit un loyer théorique mensuel de 668€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 871€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-31 | 6 | RUE DU CLOS | 4 | 139 | 960 | 213800€ | 1538€ |
2023-03-08 | 1 | CHEM DE LA CHAUX | 4 | 86 | 525 | 153000€ | 1779€ |
2022-11-02 | 5 | CHEM DE LA CHAUX | 4 | 125 | 1286 | 236200€ | 1890€ |
2021-09-09 | 6 | CHEM DE BAUQUET | 4 | 80 | 1685 | 30300€ | 379€ |
2020-01-24 | 1 | RUE DU COIN DU FOUR | 3 | 92 | 322 | 152500€ | 1658€ |
2022-11-23 | 16 | RUE DU COIN DU FOUR | 8 | 224 | 426 | 210000€ | 938€ |
2021-08-02 | 1 | RTE DE LORETTE | 3 | 78 | 300 | 50000€ | 641€ |
2021-11-04 | 1 | RUE GRANGE FLOCARD | 7 | 160 | 1237 | 250000€ | 1563€ |
2021-11-16 | 6 | RUE DU BAS DE LA FIN | 4 | 109 | 12 | 120000€ | 1101€ |
2020-12-11 | 3 | RUE GRANGE FLOCARD | 6 | 147 | 1240 | 233000€ | 1585€ |
2021-08-26 | 7 | RUE EDGAR FAURE | 5 | 103 | 170 | 198200€ | 1924€ |
2021-09-18 | 15 | RUE DU BAS DE LA FIN | 11 | 210 | 420 | 150000€ | 714€ |
2023-04-20 | 0 | RUE GRANGE FLOCARD | 4 | 116 | 562 | 239000€ | 2060€ |
2021-02-06 | 15 | RUE EDGAR FAURE | 5 | 87 | 865 | 130000€ | 1494€ |
2019-12-14 | 17 | RUE DU BAS DE LA FIN | 4 | 90 | 500 | 109000€ | 1211€ |
2021-12-23 | 5 | PL DU CADRAN | 5 | 144 | 357 | 85000€ | 590€ |
2022-11-08 | 28 | RUE DU BAS DE LA FIN | 5 | 135 | 911 | 200000€ | 1481€ |
2020-09-22 | 6 | RUE DE LA TOUR | 4 | 119 | 642 | 241500€ | 2029€ |
2020-10-09 | 32 | RUE DU BAS DE LA FIN | 4 | 90 | 186 | 100000€ | 1111€ |
2021-10-28 | 19 | RUE EDGAR FAURE | 5 | 161 | 170 | 178500€ | 1109€ |
2020-09-15 | 27 | RUE EDGAR FAURE | 4 | 82 | 394 | 100000€ | 1220€ |
2019-12-16 | 15 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 87 | 789 | 132000€ | 1517€ |
2022-11-17 | 2 | RUE QUARTEAUX | 2 | 42 | 210 | 64200€ | 1529€ |
2021-07-13 | 7 | RTE DE LORETTE | 5 | 96 | 276 | 182500€ | 1901€ |
2020-11-13 | 39 | RUE EDGAR FAURE | 4 | 83 | 898 | 183000€ | 2205€ |
2023-01-25 | 3 | RUE DE DESSOUS | 5 | 115 | 294 | 210000€ | 1826€ |
2020-05-18 | 6 | RUE DE DESSUS | 2 | 43 | 129 | 30000€ | 698€ |
2023-05-31 | 13 | RUE DU SAUSSOIS | 4 | 156 | 1369 | 102500€ | 657€ |
2021-03-24 | 11 | CHE DES GRETTES | 5 | 150 | 329 | 280000€ | 1867€ |
2022-06-03 | 7 | CHE DES GRETTES | 4 | 100 | 238 | 73500€ | 735€ |
2023-01-20 | 8 | RTE DE RENNES | 3 | 85 | 730 | 160000€ | 1882€ |
2023-06-09 | 24 | GRANDE RUE | 3 | 88 | 454 | 152400€ | 1732€ |
2021-09-03 | 1 | GRANDE RUE | 4 | 96 | 297 | 207505€ | 2162€ |
2020-03-11 | 17 | GRANDE RUE | 5 | 82 | 687 | 151000€ | 1841€ |
2021-10-04 | 3 | RTE D IVREY | 4 | 94 | 429 | 178570€ | 1900€ |
2021-11-09 | 9 | RUE MOSSENOT | 7 | 148 | 310 | 146800€ | 992€ |
2021-07-30 | 4 | RTE D IVREY | 5 | 105 | 1144 | 169000€ | 1610€ |
2020-06-12 | 2 | CHE DES VIGNES | 5 | 95 | 889 | 175000€ | 1842€ |
2023-04-28 | 41 | RUE DE L ORATOIRE | 5 | 136 | 1000 | 257000€ | 1890€ |
2022-09-05 | 41 | RUE DE L ORATOIRE | 5 | 136 | 1000 | 274000€ | 2015€ |
2023-05-02 | 1 | HAM DU MOULIN NEUF | 6 | 156 | 1076 | 165000€ | 1058€ |
2021-09-01 | 6 | RUE CHANTEMERLE | 5 | 85 | 1004 | 185800€ | 2186€ |
2022-07-28 | 5 | GRANDE RUE | 6 | 112 | 900 | 110000€ | 982€ |
2021-06-22 | 2 | RUE DE L ORATOIRE | 5 | 88 | 1079 | 173000€ | 1966€ |
2023-04-11 | 8 | GRANDE RUE | 3 | 50 | 580 | 117000€ | 2340€ |
2021-02-15 | 5 | RUE VERGER MOCLET | 5 | 98 | 759 | 171000€ | 1745€ |
2021-12-09 | 10 | GRANDE RUE | 5 | 166 | 200 | 169000€ | 1018€ |
2021-11-02 | 12 | GRANDE RUE | 2 | 70 | 50 | 78000€ | 1114€ |
2021-09-22 | 11 | GRANDE RUE | 3 | 100 | 585 | 86250€ | 863€ |
2022-04-19 | 2 | RUE DES VIGNETTES | 6 | 110 | 631 | 160000€ | 1455€ |
2020-05-06 | 36 | RUE DU BOIS | 3 | 91 | 1780 | 140000€ | 1538€ |
2021-09-23 | 20 | RUE DES PERRIERES | 6 | 115 | 1023 | 160000€ | 1391€ |
2022-05-06 | 12 | RUE DES VIGNES | 3 | 66 | 794 | 133135€ | 2017€ |
2021-03-09 | 7 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 98 | 1243 | 139000€ | 1418€ |
2020-07-15 | 2 | RUE CHEVREY | 8 | 130 | 530 | 110000€ | 846€ |
2022-09-08 | 20 | RUE DES VIGNES | 4 | 96 | 1217 | 183000€ | 1906€ |
2022-11-07 | 3 | CHE DE CHAMOZ | 5 | 130 | 302 | 249300€ | 1918€ |
2021-04-23 | 6 | RUE DU COLOMBIER | 6 | 233 | 1600 | 150000€ | 644€ |
2022-11-02 | 9 | RUE DU PORTAIL | 6 | 110 | 756 | 150000€ | 1364€ |
2022-03-07 | 5 | RUE DU PORTAIL | 3 | 102 | 1196 | 157000€ | 1539€ |
2020-01-31 | 3 | RUE DU PORTAIL | 5 | 115 | 1154 | 162000€ | 1409€ |
2022-02-15 | 3 | RUE DU PORTAIL | 5 | 115 | 1154 | 190600€ | 1657€ |
2020-01-31 | 26 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 100 | 1570 | 73000€ | 730€ |
2020-09-22 | 5005 | RUE DU CHAMP BLANC | 4 | 129 | 900 | 140000€ | 1085€ |
2020-07-17 | 46 | GRANDE RUE | 3 | 102 | 1170 | 115000€ | 1127€ |
2022-12-19 | 73 | GRANDE RUE | 13 | 390 | 5489 | 530000€ | 1359€ |
2021-12-16 | 19 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 84 | 218 | 140000€ | 1667€ |
2020-07-16 | 45 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 87 | 208 | 85000€ | 977€ |
2022-05-13 | 54 | GRANDE RUE | 5 | 102 | 230 | 180000€ | 1765€ |
2022-10-05 | 5014 | RUE DU CHAMP BLANC | 5 | 130 | 480 | 137500€ | 1058€ |
2022-09-15 | 79 | GRANDE RUE | 4 | 132 | 295 | 39000€ | 295€ |
2019-12-19 | 75 | GRANDE RUE | 6 | 138 | 150 | 215000€ | 1558€ |
2022-07-29 | 4 | CHE DES NUES | 5 | 125 | 1000 | 289000€ | 2312€ |
2021-10-05 | 1 | RUE DE STRASBOURG | 6 | 146 | 1392 | 204000€ | 1397€ |
2021-10-12 | 85 | GRANDE RUE | 5 | 113 | 2275 | 140000€ | 1239€ |
2022-03-15 | 5029 | RUE DU CHAMP BLANC | 3 | 60 | 650 | 130000€ | 2167€ |
2023-03-16 | 4 | RUE DU MOULIN TOUSSAINT | 7 | 170 | 850 | 672859€ | 3958€ |
2020-12-11 | 8 | RUE DE CERTEMERY | 3 | 110 | 225 | 159000€ | 1445€ |
2021-05-11 | 5072 | CHE DES LAMINOIRS | 4 | 95 | 1080 | 135000€ | 1421€ |
2021-12-30 | 5019 | RUE DU CHAMP BLANC | 5 | 125 | 690 | 138000€ | 1104€ |
2021-11-17 | 21 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 87 | 70 | 38000€ | 437€ |
2021-03-19 | 5 | RUE DES ECOLES | 3 | 92 | 1342 | 25000€ | 272€ |
2020-01-28 | 3 | RUE DU MONTAUBIN | 7 | 180 | 510 | 80000€ | 444€ |
2022-10-10 | 60 | GRANDE RUE | 4 | 102 | 1514 | 140000€ | 1373€ |
2023-02-20 | 7 | RUE DU SQUARE ALIXANT | 6 | 170 | 767 | 61000€ | 359€ |
2020-05-20 | 29 | RUE DE STRASBOURG | 3 | 84 | 157 | 90000€ | 1071€ |
2022-06-07 | 10 | RUE DU MONTAUBIN | 5 | 125 | 551 | 261150€ | 2089€ |
2020-03-09 | 5027 | RUE DE FRETIGNY | 3 | 100 | 0 | 195000€ | 1950€ |
2022-02-10 | 42 | RUE DE STRASBOURG | 4 | 60 | 121 | 100000€ | 1667€ |
2020-02-12 | 21 | RUE GILBERT CUINET | 4 | 74 | 587 | 125500€ | 1696€ |
2021-12-10 | 4 | RUE DE LA FONTENOTTE | 1 | 38 | 468 | 94000€ | 2474€ |
2021-01-06 | 5 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 4 | 80 | 493 | 75000€ | 938€ |
2022-07-05 | 56 | RUE DE STRASBOURG | 6 | 154 | 783 | 77000€ | 500€ |
2022-07-06 | 8 | RUE DES EPINETTES | 4 | 121 | 1292 | 239422€ | 1979€ |
2020-09-17 | 47 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 210 | 270 | 159710€ | 761€ |
2022-04-11 | 62 | RUE DE STRASBOURG | 3 | 103 | 363 | 79800€ | 775€ |
2021-05-25 | 62 | RUE DE STRASBOURG | 3 | 103 | 363 | 83000€ | 806€ |
2022-04-25 | 4 | RUE DES ROSIERS | 5 | 87 | 476 | 120000€ | 1379€ |
2020-06-24 | 19 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 5 | 81 | 633 | 120000€ | 1481€ |
2020-10-02 | 5 | RUE DU CLOU | 4 | 86 | 1660 | 130000€ | 1512€ |
2022-12-28 | 11 | RUE DES ROSIERS | 5 | 76 | 616 | 153500€ | 2020€ |
2022-09-09 | 12 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 4 | 79 | 532 | 145000€ | 1835€ |
2020-01-24 | 15 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 121 | 1723 | 163500€ | 1351€ |
2019-12-06 | 5 | RUE DU MOULIN | 4 | 110 | 1186 | 172000€ | 1564€ |
2021-02-08 | 31 | RUE DU CLOU | 4 | 119 | 788 | 217500€ | 1828€ |
2021-06-25 | 4 | RUE DU MOULIN | 5 | 82 | 909 | 123220€ | 1503€ |
2022-04-06 | 9 | RUE DU MOULIN | 4 | 82 | 1191 | 159370€ | 1944€ |
2022-01-05 | 15 | RUE DE LA RAIPROZ | 4 | 98 | 1220 | 190515€ | 1944€ |
2021-12-02 | 13 | RUE DE LA RAIPROZ | 4 | 124 | 1332 | 169000€ | 1363€ |
2020-02-27 | 14 | RUE PASTEUR | 6 | 144 | 1097 | 100000€ | 694€ |
2021-04-27 | 1 | RUE DES VARRACHES | 5 | 83 | 773 | 144500€ | 1741€ |
2020-11-20 | 2 | RUE DES VARRACHES | 5 | 80 | 678 | 105000€ | 1313€ |
2020-11-16 | 9 | RUE DU MARTINET | 5 | 140 | 895 | 197200€ | 1409€ |
2021-02-18 | 90 | RTE LOUIS PASTEUR | 4 | 96 | 1820 | 139000€ | 1448€ |
2023-05-12 | 0 | RTE DE SALINS | 3 | 52 | 755 | 140760€ | 2707€ |
2022-11-15 | 3 | RUE DU POUPET | 3 | 85 | 627 | 165000€ | 1941€ |
2021-06-16 | 3 | RUE DE LA SALINE | 5 | 120 | 2010 | 106200€ | 885€ |