Valeur de la maison de 100m2 Chemin de la Champagnole à Port Lesney

Estimation théorique

Chemin de la Champagnole,39600 Port Lesney (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.34)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Champagnole,39600-Port Lesney indique un avis de valeur compris entre 167.000€ et 189.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.670€ et 1.890€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.841€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.841€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-le-Grand (39002), comprenant 61 habitants est de 6,68€, soit un loyer théorique mensuel de 668€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 871€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-316RUE DU CLOS4139960213800€1538€
2023-03-081CHEM DE LA CHAUX486525153000€1779€
2022-11-025CHEM DE LA CHAUX41251286236200€1890€
2021-09-096CHEM DE BAUQUET480168530300€379€
2020-01-241RUE DU COIN DU FOUR392322152500€1658€
2022-11-2316RUE DU COIN DU FOUR8224426210000€938€
2021-08-021RTE DE LORETTE37830050000€641€
2021-11-041RUE GRANGE FLOCARD71601237250000€1563€
2021-11-166RUE DU BAS DE LA FIN410912120000€1101€
2020-12-113RUE GRANGE FLOCARD61471240233000€1585€
2021-08-267RUE EDGAR FAURE5103170198200€1924€
2021-09-1815RUE DU BAS DE LA FIN11210420150000€714€
2023-04-200RUE GRANGE FLOCARD4116562239000€2060€
2021-02-0615RUE EDGAR FAURE587865130000€1494€
2019-12-1417RUE DU BAS DE LA FIN490500109000€1211€
2021-12-235PL DU CADRAN514435785000€590€
2022-11-0828RUE DU BAS DE LA FIN5135911200000€1481€
2020-09-226RUE DE LA TOUR4119642241500€2029€
2020-10-0932RUE DU BAS DE LA FIN490186100000€1111€
2021-10-2819RUE EDGAR FAURE5161170178500€1109€
2020-09-1527RUE EDGAR FAURE482394100000€1220€
2019-12-1615RUE DU BELVEDERE487789132000€1517€
2022-11-172RUE QUARTEAUX24221064200€1529€
2021-07-137RTE DE LORETTE596276182500€1901€
2020-11-1339RUE EDGAR FAURE483898183000€2205€
2023-01-253RUE DE DESSOUS5115294210000€1826€
2020-05-186RUE DE DESSUS24312930000€698€
2023-05-3113RUE DU SAUSSOIS41561369102500€657€
2021-03-2411CHE DES GRETTES5150329280000€1867€
2022-06-037CHE DES GRETTES410023873500€735€
2023-01-208RTE DE RENNES385730160000€1882€
2023-06-0924GRANDE RUE388454152400€1732€
2021-09-031GRANDE RUE496297207505€2162€
2020-03-1117GRANDE RUE582687151000€1841€
2021-10-043RTE D IVREY494429178570€1900€
2021-11-099RUE MOSSENOT7148310146800€992€
2021-07-304RTE D IVREY51051144169000€1610€
2020-06-122CHE DES VIGNES595889175000€1842€
2023-04-2841RUE DE L ORATOIRE51361000257000€1890€
2022-09-0541RUE DE L ORATOIRE51361000274000€2015€
2023-05-021HAM DU MOULIN NEUF61561076165000€1058€
2021-09-016RUE CHANTEMERLE5851004185800€2186€
2022-07-285GRANDE RUE6112900110000€982€
2021-06-222RUE DE L ORATOIRE5881079173000€1966€
2023-04-118GRANDE RUE350580117000€2340€
2021-02-155RUE VERGER MOCLET598759171000€1745€
2021-12-0910GRANDE RUE5166200169000€1018€
2021-11-0212GRANDE RUE2705078000€1114€
2021-09-2211GRANDE RUE310058586250€863€
2022-04-192RUE DES VIGNETTES6110631160000€1455€
2020-05-0636RUE DU BOIS3911780140000€1538€
2021-09-2320RUE DES PERRIERES61151023160000€1391€
2022-05-0612RUE DES VIGNES366794133135€2017€
2021-03-097RUE DE LA LIBERTE6981243139000€1418€
2020-07-152RUE CHEVREY8130530110000€846€
2022-09-0820RUE DES VIGNES4961217183000€1906€
2022-11-073CHE DE CHAMOZ5130302249300€1918€
2021-04-236RUE DU COLOMBIER62331600150000€644€
2022-11-029RUE DU PORTAIL6110756150000€1364€
2022-03-075RUE DU PORTAIL31021196157000€1539€
2020-01-313RUE DU PORTAIL51151154162000€1409€
2022-02-153RUE DU PORTAIL51151154190600€1657€
2020-01-3126RUE DE LA REPUBLIQUE3100157073000€730€
2020-09-225005RUE DU CHAMP BLANC4129900140000€1085€
2020-07-1746GRANDE RUE31021170115000€1127€
2022-12-1973GRANDE RUE133905489530000€1359€
2021-12-1619RUE DE LA REPUBLIQUE384218140000€1667€
2020-07-1645RUE DE LA REPUBLIQUE48720885000€977€
2022-05-1354GRANDE RUE5102230180000€1765€
2022-10-055014RUE DU CHAMP BLANC5130480137500€1058€
2022-09-1579GRANDE RUE413229539000€295€
2019-12-1975GRANDE RUE6138150215000€1558€
2022-07-294CHE DES NUES51251000289000€2312€
2021-10-051RUE DE STRASBOURG61461392204000€1397€
2021-10-1285GRANDE RUE51132275140000€1239€
2022-03-155029RUE DU CHAMP BLANC360650130000€2167€
2023-03-164RUE DU MOULIN TOUSSAINT7170850672859€3958€
2020-12-118RUE DE CERTEMERY3110225159000€1445€
2021-05-115072CHE DES LAMINOIRS4951080135000€1421€
2021-12-305019RUE DU CHAMP BLANC5125690138000€1104€
2021-11-1721RUE DE STRASBOURG5877038000€437€
2021-03-195RUE DES ECOLES392134225000€272€
2020-01-283RUE DU MONTAUBIN718051080000€444€
2022-10-1060GRANDE RUE41021514140000€1373€
2023-02-207RUE DU SQUARE ALIXANT617076761000€359€
2020-05-2029RUE DE STRASBOURG38415790000€1071€
2022-06-0710RUE DU MONTAUBIN5125551261150€2089€
2020-03-095027RUE DE FRETIGNY31000195000€1950€
2022-02-1042RUE DE STRASBOURG460121100000€1667€
2020-02-1221RUE GILBERT CUINET474587125500€1696€
2021-12-104RUE DE LA FONTENOTTE13846894000€2474€
2021-01-065RUE DU 4 SEPTEMBRE48049375000€938€
2022-07-0556RUE DE STRASBOURG615478377000€500€
2022-07-068RUE DES EPINETTES41211292239422€1979€
2020-09-1747RUE DE STRASBOURG5210270159710€761€
2022-04-1162RUE DE STRASBOURG310336379800€775€
2021-05-2562RUE DE STRASBOURG310336383000€806€
2022-04-254RUE DES ROSIERS587476120000€1379€
2020-06-2419RUE DU 4 SEPTEMBRE581633120000€1481€
2020-10-025RUE DU CLOU4861660130000€1512€
2022-12-2811RUE DES ROSIERS576616153500€2020€
2022-09-0912RUE DU 4 SEPTEMBRE479532145000€1835€
2020-01-2415RUE ARISTIDE BRIAND51211723163500€1351€
2019-12-065RUE DU MOULIN41101186172000€1564€
2021-02-0831RUE DU CLOU4119788217500€1828€
2021-06-254RUE DU MOULIN582909123220€1503€
2022-04-069RUE DU MOULIN4821191159370€1944€
2022-01-0515RUE DE LA RAIPROZ4981220190515€1944€
2021-12-0213RUE DE LA RAIPROZ41241332169000€1363€
2020-02-2714RUE PASTEUR61441097100000€694€
2021-04-271RUE DES VARRACHES583773144500€1741€
2020-11-202RUE DES VARRACHES580678105000€1313€
2020-11-169RUE DU MARTINET5140895197200€1409€
2021-02-1890RTE LOUIS PASTEUR4961820139000€1448€
2023-05-120RTE DE SALINS352755140760€2707€
2022-11-153RUE DU POUPET385627165000€1941€
2021-06-163RUE DE LA SALINE51202010106200€885€