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Valeur immobilière maison (82m2) Chemin de la Chauvinière à Trans

Estimation théorique

Chemin de la Chauvinière,53160 Trans (82 m2)

Maisonde82 m2,  Chemin de la Chauvinière,53160 Trans

Maison

Fourchette estimation

( 780€ /m2)

( 878€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 21.000€ (700€ /m2) à 520.680€ (3.316€ /m2)
Indice de confiance (3.02)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 82 m2 située Chemin de la Chauvinière,53160 Trans indique un avis de valeur compris entre 64.000€ et 72.000€ , soit un prix au m2 compris entre 780€ et 878€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 73 et 90 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 21.000€ et 520.680€ avec un indice de confiance de 6.04 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 804€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 804€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bais (53016), comprenant 1246 habitants est de 4,96€, soit un loyer théorique mensuel de 407€ compte tenu des 82 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,82€, à 6,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 313€ et 528€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 82 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-28635CHE DE LA CHAUVINIERE310072280000€800€
2018-03-295074LES HELUISIERES41002000115000€1150€
2021-04-153625RTE DE TRANS48050075000€938€
2021-05-042RUE DES COLOMBES612319592000€748€
2020-12-235RUE DES ALPES MANCELLES48814722000€250€
2019-01-107RUE DES ALPES MANCELLES410042022000€220€
2019-05-1595CHE DE LA LARGERE260238045000€750€
2019-11-085320LA RONCINIERE5121693225300€1862€
2019-08-12185CHE DU HAUT LIEU828050065000€232€
2018-09-045155LE HAUT LIEU3901290202000€2244€
2020-07-242055RTE DE VILLAINES LA JUHEL49993060000€606€
2020-10-16365CHE DU PETIT EPINAY38532642500€500€
2017-02-175083LA FERRONNIERE51171300147000€1256€
2021-05-26445CHE DU PETIT EPINAY5140653204500€1461€
2017-08-085144LE FEU5143171083600€585€
2019-09-111960RTE DE COURCITE3104048000€462€
2020-02-27310CHE DE MONTOURSIER2533720110000€2075€
2020-05-22300CHE DE LA PLOTIERE82062610135000€655€
2020-10-27310CHE DE LA CORBIERE3111931100000€901€
2017-08-305355LA HAIE3801955195000€2438€
2019-02-205388LA PLOTIERE151200040000€784€
2017-10-115156LE HAUT DU GUE36280050000€806€
2019-09-175305LA POTERIE390136060000€667€
2018-12-205189LA HAUTE CORBIERE61024684114000€1118€
2018-03-205106LA LEVRIE515966135000€849€
2019-12-185081FIEF GARNIER160134660000€1000€
2020-03-12100CHE DE LA FONTAINE388750155000€1761€
2017-06-135079FIEF GARNIER511550065000€565€
2018-05-255097LA POMMERAIE37792083000€1078€
2020-04-10180CHE DU VAUBLIN261040000€656€
2017-06-155106LA GOUPILLERE466100060000€909€
2021-06-1490CHE DE LA DROUARDIERE485124083000€976€
2020-11-308RES DE L'ETOILE373850115000€1575€
2020-12-105CHE DE LA COURBE36943084000€1217€
2020-02-2814RUE DES ROSIERS49114170000€769€
2018-07-305317LA COURBE476100078000€1026€
2019-12-185273LA PATRIE16529556000€862€
2017-03-105397LA CHAUVIERE370130098000€1400€
2020-11-201RES DES GENETS6133400102500€771€
2021-03-30155CHE DES VIVIERS8188154760800€323€
2019-09-283RES DES GENETS46970053000€768€
2021-05-0421RUE DES LILAS51213122500€186€
2017-05-2012RUE DES LILAS511029432010€291€
2021-01-2912RUE DES LILAS5110294100000€909€
2021-03-19195CHE DE LA MAILLARDIERE DU BAS2613848149000€2443€
2019-05-315117LA SORIE479203765000€823€
2018-07-305001LA BASSE SORIE51731479225500€1303€
2019-07-011392CHE DE LA FORET6170770130000€765€
2018-11-270LA DASNIERE5111050000€450€
2017-03-035308LA LONGUERAIE24044023000€575€
2018-12-315727LE GRAND COUDRAY480532302000€3775€
2019-06-1427RES DES PETITS CHAMPS5126636110000€873€
2018-04-0311RES DES PETITS CHAMPS512472980000€645€
2021-05-1985CHE DU BOIS RENIER410520093300€889€
2019-10-085390LE PETIT CLOS6125079987.8€640€
2020-12-1726RES DES PETITS CHAMPS410077475000€750€
2019-08-2628RES DES PETITS CHAMPS6157569190000€1210€
2017-11-155126LE BOIS RESNIER2700100000€1429€
2020-01-30355CHE DES BOULAIS51191500130000€1092€
2018-10-235203LE CLOU370267216800€3097€
2020-11-1780CHE DE LA GUETRIE150179445000€900€
2018-12-2213RES DES PETITS CHAMPS47061675500€1079€
2018-04-289RES DE LA ROSERAIE47656080000€1053€
2018-06-152RES DES CHENES58674390000€1047€
2017-10-115RES DES CHENES47354959000€808€
2019-06-1714RES DES CHENES48159670000€864€
2020-08-061RES DES LILAS36561762000€954€
2018-11-168RUE DE LA CHAPELLE35815645000€776€
2020-05-2915RES DES CHENES58788498000€1126€
2019-10-0911RES BEAUSEJOUR495100887500€921€
2018-06-0216RES DES CHENES589702117000€1315€
2018-04-1613RES BEAUSEJOUR49056063000€700€
2017-07-1017RUE DU MAINE36439927500€430€
2019-05-2117RUE DU MAINE36439940000€625€
2018-08-2414RES BEAUSEJOUR47956085000€1076€
2021-04-093RES DE LA ROSERAIE711244080000€714€
2020-11-169RLE DES PETITS CHAMPS3625543449.9€701€
2020-08-13690RTE D IZE3104585941000€394€
2017-04-0116RES BEAUSEJOUR47150263000€887€
2021-04-2117RES BEAUSEJOUR47654259000€776€
2018-10-204RUE DE LA CHAPELLE498107094000€959€
2018-01-195299LES BOULAIS4105105850000€476€
2020-06-191RLE DES PETITS CHAMPS2302423000€767€
2019-08-272RES BEAUSEJOUR22845846000€1643€
2018-04-1616GR GRANDE RUE3586869500€1198€
2017-09-2329RUE DE NORMANDIE59788575000€773€
2019-12-301RUE DU MAINE513522145250€335€
2019-12-2623GR GRANDE RUE6175170107000€611€
2020-12-2813GR GRANDE RUE46016442000€700€
2018-01-1121RUE DE LA POSTE3844230000€357€
2020-05-2921RUE DE LA POSTE3844235000€417€
2020-08-1913RUE DE NORMANDIE11295507117000€397€
2020-05-229RUE DE LA POSTE2765040000€526€
2020-11-0615RUE DE NORMANDIE38518178000€918€
2020-02-29325CHE DE LA VALLEE5117310135000€1154€
2020-03-0919PL DU ROCHARD39521840500€426€
2020-07-1710RUE DE LA POSTE49919055000€556€
2017-09-0810RUE DE LA POSTE58815970000€795€
2020-12-2220RUE DE NORMANDIE1517829000€569€
2020-12-1228RUE DE NORMANDIE512250982000€672€
2020-10-029RUE HENRI QUENTIN5214562150000€701€
2020-10-154RUE DE L AUBRIERE27033029000€414€
2020-09-251LA DENISIERE6133608175973€1323€
2019-03-156031LA DENISIERE46233182500€1331€
2020-10-27960RTE D HAMBERS6173330143500€829€
2017-11-145286LA ROGERIE7157340520680€3316€
2018-05-303AV AUGUSTE JANVIER4170739100000€588€
2021-04-195IMP DE LA FONTAINE394415140000€1489€
2020-08-173IMP DE LA TUYAUDERIE494202109250€1162€
2018-03-097RUE DU CHATEAU59890085000€867€
2019-08-155118LE BAS BOSSUAULT375024000€320€
2017-08-085481LE COURS D EAU46214980000€1290€
2021-02-122LA MARGUINIERE4100873115000€1150€
2019-10-0917RES MONTAIGU47477564700€874€
2019-10-315RES MONTAIGU68942285000€955€
2018-05-155168LA PETITE TERCERIE37231869000€958€
2019-05-075292LA JOUSLINIERE365833855500€854€
2018-06-085173LA MORINIERE257162140000€702€
2020-09-3038RES MONTAIGU47683565000€855€
2021-05-17198CHE DE LA FORET26031435000€583€
2021-05-17198CHE DE LA FORET26031470000€1167€
2020-03-09286CHE DE COURCORBIN58829565000€739€
2018-04-275270LE SAULE364113085000€1328€
2017-02-275262BELLEVUE411066094000€855€
2020-09-231245CHE DE LA CHELLERIE580065000€813€
2018-07-195343LES RUISSEAUX291184842500€467€
2018-12-265117BEAUSOLEIL35275060000€1154€
2017-02-145184LA PETITE VIGNE2804560000€750€
2021-02-13125CHE DE LA HAUTE PLARDIERE41420153500€1081€
2021-01-094LES RENARDIERES13030821000€700€
2021-01-091LES RENARDIERES615098160000€400€