Valeur maison de 100m2 Chemin de la Croix de l’An à Tracy sur Mer

Estimation théorique

Chemin de la Croix de l’An,14117 Tracy sur Mer (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.18)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Croix de l’An,14117-Tracy sur Mer indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 275.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.750€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.517€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.517€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arromanches-les-Bains (14021), comprenant 492 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-04-1111CHE DE LA CROIX DE L'AN6106500170000€1604€
2023-04-1111CHE DE LA CROIX DE L'AN6106500170000€1604€
2023-10-2712RTE DE LONGUES SUR MER490568212500€2361€
2023-10-2712RTE DE LONGUES SUR MER490568212500€2361€
2021-07-3139RUE PHILIPPE DE BOURGOING4138291283000€2051€
2021-07-3139RUE PHILIPPE DE BOURGOING4138291283000€2051€
2021-08-2341RUE PHILIPPE DE BOURGOING71371500342300€2499€
2021-08-2341RUE PHILIPPE DE BOURGOING71371500342300€2499€
2023-08-3043RUE PHILIPPE DE BOURGOING5120550334000€2783€
2023-08-3043RUE PHILIPPE DE BOURGOING5120550334000€2783€
2020-11-272RTE DE LONGUES SUR MER8233464395070€1696€
2020-11-272RTE DE LONGUES SUR MER8233464395070€1696€
2021-07-135041RUE CHRISTIAN MUTEL41001109280000€2800€
2021-07-135041RUE CHRISTIAN MUTEL41001109280000€2800€
2023-07-0519RTE DE BAYEUX4110481330115€3001€
2023-07-0519RTE DE BAYEUX4110481330115€3001€
2022-10-2031CHE DE LA BREHOLLIERE4112628220000€1964€
2022-10-2031CHE DE LA BREHOLLIERE4112628220000€1964€
2021-12-233RUE CHRISTIAN MUTEL34190080000€1951€
2021-12-233RUE CHRISTIAN MUTEL34190080000€1951€
2020-08-3120RTE DE BAYEUX496143110000€1146€
2020-08-3120RTE DE BAYEUX496143110000€1146€
2023-02-1720RTE DE BAYEUX496143110000€1146€
2023-02-1720RTE DE BAYEUX496143110000€1146€
2021-01-2823RTE DE BAYEUX6135745247300€1832€
2021-01-2823RTE DE BAYEUX6135745247300€1832€
2023-10-064RUE PHILIPPE DE BOURGOING102581267745900€2891€
2023-10-064RUE PHILIPPE DE BOURGOING102581267745900€2891€
2021-06-0924RTE DE BAYEUX696625223000€2323€
2021-06-0924RTE DE BAYEUX696625223000€2323€
2023-04-207CHE DE LA BREHOLLIERE260603137143€2286€
2023-04-207CHE DE LA BREHOLLIERE260603137143€2286€
2021-11-109CHE DU JARDIN MALHERBE590418215000€2389€
2021-11-109CHE DU JARDIN MALHERBE590418215000€2389€
2022-02-043CHE DU VIEUX LOGIS71431122330000€2308€
2022-02-043CHE DU VIEUX LOGIS71431122330000€2308€
2023-01-055RUE PHILIPPE DE BOURGOING37370115000€1575€
2023-01-055RUE PHILIPPE DE BOURGOING37370115000€1575€
2020-09-2915RTE DE PORT EN BESSIN3100509300000€3000€
2020-09-2915RTE DE PORT EN BESSIN3100509300000€3000€
2021-11-2515RTE DE PORT EN BESSIN3100509375000€3750€
2021-11-2515RTE DE PORT EN BESSIN3100509375000€3750€
2023-01-052CHE DE PERRUQUE268885375000€5515€
2023-01-052CHE DE PERRUQUE268885375000€5515€
2022-08-0411RTE DE PORT EN BESSIN4100500277000€2770€
2022-08-0411RTE DE PORT EN BESSIN4100500277000€2770€
2021-10-029RTE DE PORT EN BESSIN4117859245000€2094€
2021-10-029RTE DE PORT EN BESSIN4117859245000€2094€
2022-05-205CHE DE PERRUQUE41351000299500€2219€
2022-05-205CHE DE PERRUQUE41351000299500€2219€
2021-07-097RTE DE PORT EN BESSIN6159500395000€2484€
2021-07-097RTE DE PORT EN BESSIN6159500395000€2484€
2022-02-282CHE DES MARETTES8178286429350€2412€
2022-02-282CHE DES MARETTES8178286429350€2412€
2023-09-071RTE DE PORT EN BESSIN15350500705500€2016€
2023-09-071RTE DE PORT EN BESSIN15350500705500€2016€
2020-12-1810RTE DE PORT EN BESSIN593765190000€2043€
2020-12-1810RTE DE PORT EN BESSIN593765190000€2043€
2022-12-056RTE DE PORT EN BESSIN5100500250000€2500€
2022-12-056RTE DE PORT EN BESSIN5100500250000€2500€
2022-04-2824AV DU TORPILLEUR COMBATTANTE5103784254000€2466€
2022-04-2824AV DU TORPILLEUR COMBATTANTE5103784254000€2466€
2021-06-1511RTE DE LA ROSIERE358386126900€2188€
2021-06-1511RTE DE LA ROSIERE358386126900€2188€
2023-07-2410AV DU TORPILLEUR COMBATTANTE492396201000€2185€
2023-07-2410AV DU TORPILLEUR COMBATTANTE492396201000€2185€
2021-04-164AV DU TORPILLEUR COMBATTANTE377384196500€2552€
2021-04-164AV DU TORPILLEUR COMBATTANTE377384196500€2552€
2023-10-022AV DU TORPILLEUR COMBATTANTE490475289000€3211€
2023-10-022AV DU TORPILLEUR COMBATTANTE490475289000€3211€
2022-09-0614AV DU GAL PAUL YVES EZANNO7159526390000€2453€
2022-09-0614AV DU GAL PAUL YVES EZANNO7159526390000€2453€
2020-09-123RTE DE LA ROSIERE4132643184400€1397€
2020-09-123RTE DE LA ROSIERE4132643184400€1397€
2022-11-078AV DU GAL PAUL YVES EZANNO6154599449150€2917€
2022-11-078AV DU GAL PAUL YVES EZANNO6154599449150€2917€
2023-05-3018LOT RESIDENCE DES COTEAUX4121631500000€4132€
2023-05-3018LOT RESIDENCE DES COTEAUX4121631500000€4132€
2023-03-206RTE DE LA ROSIERE61301000269000€2069€
2023-03-206RTE DE LA ROSIERE61301000269000€2069€
2020-12-178LOT RESIDENCE DES COTEAUX4100498230000€2300€
2020-12-178LOT RESIDENCE DES COTEAUX4100498230000€2300€
2024-03-287LOT RESIDENCE DES COTEAUX4106515230000€2170€
2024-03-287LOT RESIDENCE DES COTEAUX4106515230000€2170€
2023-03-243IMP DES IRIS41007360000€600€
2023-03-243IMP DES IRIS41007360000€600€
2022-11-1519AV DE VERDUN330296155000€5167€
2022-11-1519AV DE VERDUN330296155000€5167€
2021-12-1414RUE DES COSTILS SAINT PIERRE352598282000€5423€
2021-12-1414RUE DES COSTILS SAINT PIERRE352598282000€5423€
2021-05-315331LOT RESIDENCE DES COTEAUX472641258300€3588€
2021-05-315331LOT RESIDENCE DES COTEAUX472641258300€3588€
2022-10-265326LOT RESIDENCE DES COTEAUX485540310000€3647€
2022-10-265326LOT RESIDENCE DES COTEAUX485540310000€3647€
2020-05-266LOT RESIDENCE DU MEZERAY464264122000€1906€
2020-05-266LOT RESIDENCE DU MEZERAY464264122000€1906€
2023-11-2317RTE D'AUNAY5141327225000€1596€
2023-11-2317RTE D'AUNAY5141327225000€1596€
2021-11-175325LOT RESIDENCE DES COTEAUX4120526240000€2000€
2021-11-175325LOT RESIDENCE DES COTEAUX4120526240000€2000€
2023-10-267RUE DES FRERES VICTOR468196263000€3868€
2023-10-267RUE DES FRERES VICTOR468196263000€3868€
2022-03-231RUE DES FRERES VICTOR9350100001300000€3714€
2022-03-231RUE DES FRERES VICTOR9350100001300000€3714€
2024-05-1315RUE DES FRERES VICTOR2520220000€4231€
2024-05-1315RUE DES FRERES VICTOR2520220000€4231€
2022-05-0620RTE D'AUNAY3690194300€2816€
2022-05-0620RTE D'AUNAY3690194300€2816€
2021-05-216LOT RESIDENCE DU MEZERAY4120800275400€2295€
2021-05-216LOT RESIDENCE DU MEZERAY4120800275400€2295€
2021-09-274LOT RESIDENCE DU MEZERAY380787175000€2188€
2021-09-274LOT RESIDENCE DU MEZERAY380787175000€2188€
2022-11-293RUE DES COSTILS SAINT PIERRE360299220000€3667€
2022-11-293RUE DES COSTILS SAINT PIERRE360299220000€3667€
2022-10-246CHE GERVAIS6103845256500€2490€
2022-10-246CHE GERVAIS6103845256500€2490€
2022-02-189RUE DU MEZERAY497768371900€3834€
2022-02-189RUE DU MEZERAY497768371900€3834€
2022-10-216CHE DES MEZERAY482752375000€4573€
2022-10-216CHE DES MEZERAY482752375000€4573€
2021-12-302RUE LE PRE CLAIR4741008155000€2095€
2021-12-302RUE LE PRE CLAIR4741008155000€2095€
2021-09-047RUE DU MEZERAY488754240000€2727€
2021-09-047RUE DU MEZERAY488754240000€2727€
2021-09-281LOT RESIDENCE DU MEZERAY357733197700€3468€
2021-09-281LOT RESIDENCE DU MEZERAY357733197700€3468€
2022-02-1410ALL DES TENNIS3110513318000€2891€
2022-02-1410ALL DES TENNIS3110513318000€2891€
2021-11-052RUE DE LA MAUFFE5118516260000€2203€
2021-11-052RUE DE LA MAUFFE5118516260000€2203€
2023-11-153RUE DE LA TRINGALE410017760000€600€
2023-11-153RUE DE LA TRINGALE410017760000€600€
2021-02-260RUE FRANCOIS CARPENTIER271524220000€3099€
2021-02-260RUE FRANCOIS CARPENTIER271524220000€3099€
2024-01-0913RUE FRANCOIS CARPENTIER13035585000€2833€
2024-01-0913RUE FRANCOIS CARPENTIER13035585000€2833€
2022-12-1020RUE DE LA GARE370169130000€1857€
2022-12-1020RUE DE LA GARE370169130000€1857€
2021-05-1016RUE DE LA GARE24077147650€3691€
2021-05-1016RUE DE LA GARE24077147650€3691€
2021-12-091PL GENERAL DE GAULLE392258104355€1134€
2021-12-091PL GENERAL DE GAULLE392258104355€1134€
2021-11-0212BD GILBERT LONGUET379716265000€3354€
2021-11-0212BD GILBERT LONGUET379716265000€3354€
2021-02-1918RUE FROIDE4112141160000€1429€
2021-02-1918RUE FROIDE4112141160000€1429€
2022-08-235PL GENERAL DE GAULLE35456140000€2593€
2022-08-235PL GENERAL DE GAULLE35456140000€2593€
2024-03-085PL GENERAL DE GAULLE47556272100€3628€
2024-03-085PL GENERAL DE GAULLE47556272100€3628€
2020-10-222PL GENERAL DE GAULLE377139215000€2792€
2020-10-222PL GENERAL DE GAULLE377139215000€2792€
2024-06-282RUE MAURICE LITHARE6130153385000€2962€
2024-06-282RUE MAURICE LITHARE6130153385000€2962€
2020-12-107RUE DE L ABREUVOIR10250714751089€3004€
2020-12-107RUE DE L ABREUVOIR10250714751089€3004€
2023-04-265RTE D'ARROMANCHES7210500280000€1333€
2023-04-265RTE D'ARROMANCHES7210500280000€1333€
2020-10-1517RUE COLONEL RENE MICHEL8185144190000€1027€
2020-10-1517RUE COLONEL RENE MICHEL8185144190000€1027€
2024-01-037RUE LOUIS HUDEBERT26066219000€3650€
2024-01-037RUE LOUIS HUDEBERT26066219000€3650€
2023-01-136CHEMIN A AUBRY4113600287300€2542€
2023-01-136CHEMIN A AUBRY4113600287300€2542€
2023-03-0222RUE DU PETIT FONTAINE22891100000€3571€
2023-03-0222RUE DU PETIT FONTAINE22891100000€3571€
2021-09-223QUAI DU CANADA6169245450000€2663€
2021-09-223QUAI DU CANADA6169245450000€2663€
2020-11-305004RUE D'ASNELLES6146228170000€1164€
2020-11-305004RUE D'ASNELLES6146228170000€1164€
2021-06-044CHEMIN A AUBRY5107502243500€2276€
2021-06-044CHEMIN A AUBRY5107502243500€2276€
2021-09-105037PLACE DU DOCTEUR BERNARD25026660000€1200€
2021-09-105037PLACE DU DOCTEUR BERNARD25026660000€1200€
2024-04-055RUE DU PETIT FONTAINE6154721480000€3117€
2024-04-055RUE DU PETIT FONTAINE6154721480000€3117€
2021-06-306GRANDE RUE61361000269000€1978€
2021-06-306GRANDE RUE61361000269000€1978€
2023-06-013CHEMIN DU MONT POTIN5100193255000€2550€
2023-06-013CHEMIN DU MONT POTIN5100193255000€2550€
2022-04-045130CHEMIN DU MONT POTIN5138292327000€2370€
2022-04-045130CHEMIN DU MONT POTIN5138292327000€2370€
2021-03-165175RUE DE BAYEUX4150866297800€1985€
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2021-01-296CHE DE RYES588809199000€2261€
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2021-04-155016RUE D'ASNELLES476242135000€1776€
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2023-09-058CHE DU HOME51301043270900€2084€
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2021-09-1032RUE FROIDE233201118000€3576€
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2022-06-1432RUE FROIDE233201144500€4379€
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2023-09-155034RUE DE BAYEUX496283174000€1813€
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2022-09-145018RUE D'ASNELLES371625169989€2394€
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2022-03-0835RTE D'ASNELLES599625210000€2121€
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2023-06-135056RUE DE BAYEUX82041118478000€2343€
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2020-11-174RTE DE BAZENVILLE5200552255270€1276€
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2020-09-0339RTE D'ASNELLES490624192750€2142€
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2021-05-075IMP IVOR PARR599500279700€2825€
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2021-06-225165CHEMIN DES AVENUES7269600559760€2081€
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2022-07-255RUE HUBERT DE RYES8164500390220€2379€
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2024-02-1341RTE DE BAYEUX6139902334000€2403€
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2020-09-249RUE HUBERT DE RYES372500262000€3639€
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2022-01-0731RTE D'ARROMANCHES464783153190€2394€
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2022-05-3111RUE HUBERT DE RYES5130584230000€1769€
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2024-06-2017RUE HUBERT DE RYES6109517265000€2431€
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2022-05-2429RTE D'ARROMANCHES36554550000€769€
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2024-06-2140RTE D'ARROMANCHES476700216940€2854€
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2022-03-2330RTE D'ARROMANCHES6136528255000€1875€
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2022-04-2926RTE D'ARROMANCHES353400183000€3453€
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2021-03-3026RTE D'ARROMANCHES35340050000€943€
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2021-05-070LA GAMBETTE3630100000€1587€
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2023-11-246VOIE AU ROY3103578422000€4097€
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2022-09-0124RUE DE LA MER498834350000€3571€
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2021-11-0838RUE DE LA MER4611027160000€2623€
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2022-02-0714RUE DE MAGNY585692170000€2000€
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2022-12-1527RUE DE LA MER247354140000€2979€
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2022-09-0219RUE DE LA MER380366170000€2125€
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2022-12-146RTE D'ARROMANCHES5124686303000€2444€
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2024-04-126RTE D'ARROMANCHES5124686345000€2782€
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2023-02-0818RUE SAINT EXUPERY8250838410000€1640€
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2022-07-055108LE HAMEAU D AUNAY5120434294400€2453€
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2022-03-1223RUE DE LA MER51301984243300€1872€
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2022-01-284RTE D'ARROMANCHES382257140000€1707€
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2023-10-127CHE DE POULIGNY41352252247000€1830€
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2023-05-311RUE DUTEUR485122115000€1353€
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2021-05-1016RTE DE LA MER6145491380000€2621€
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2020-12-219ALL DE LA FONTAINE82722333890000€3272€
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2022-11-177ALL DE LA FONTAINE6111500355000€3198€
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2022-06-246RUE SAINTE MARY DE JERSEY363198145000€2302€
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2020-05-188VOIE PANORAMIQUE7172500330000€1919€
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2022-11-1513RTE DE LA MER5170500747050€4394€
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2020-12-0123ALL DES BLOCKHAUS33615878700€2186€
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2023-06-304RTE DE BAYEUX15012072000€1440€
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2022-11-2313RTE DE LA MER10350182869000€2483€
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2020-05-205IMP DES HOMMES246906160000€3478€
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2023-08-299RUE DES POMMIERS61471048391000€2660€
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2020-09-081ALL DE LA FONTAINE7145464370000€2552€
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2020-10-3044RTE DE LA MER350429163203€3264€
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2021-11-2917ALL DES BLOCKHAUS369176135000€1957€
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2022-04-043RUE DES POMMIERS491880257100€2825€
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2020-09-1510RUE DE L'ABBAYE49282116500€1266€
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2023-07-0510RUE DE L'ABBAYE49282157000€1707€
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2021-11-093RTE DE MEUVAINES239176110000€2821€
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2021-08-2717RUE SAINT EXUPERY7180259363800€2021€
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