Valeur maison de 62m2 Chemin de la Croix de l’An à Tracy sur Mer

Estimation théorique

Chemin de la Croix de l’An,14117 Tracy sur Mer (62 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.97)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 62 m2 située Chemin de la Croix de l’An,14117-Tracy sur Mer indique un avis de valeur compris entre 136.000€ et 154.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.194€ et 2.484€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 55 et 68 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.268€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.268€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arromanches-les-Bains (14021), comprenant 492 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 494€ compte tenu des 62 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 395€ et 617€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 62 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-07-180CHE DE LA CROIX DE L'AN61191047247000€2076€
2018-10-033CHE DE LA CROIX DE L'AN3100639130000€1300€
2018-09-2712RTE DE LONGUES SUR MER4100568185000€1850€
2019-09-2710RTE DE LONGUES SUR MER25841040000€690€
2020-04-1043RUE PHILIPPE DE BOURGOING5120550225000€1875€
2020-11-272RTE DE LONGUES SUR MER8233464395070€1696€
2018-08-0320RUE PHILIPPE DE BOURGOING5132499269825€2044€
2020-02-105041RUE CHRISTIAN MUTEL4100500215000€2150€
2019-11-1325RUE PHILIPPE DE BOURGOING612536144010€1152€
2020-08-3120RTE DE BAYEUX496143110000€1146€
2017-12-216RUE PHILIPPE DE BOURGOING596810185000€1927€
2019-06-0623RTE DE BAYEUX6135142232300€1721€
2021-01-2823RTE DE BAYEUX6135142247300€1832€
2019-10-3125RTE DE BAYEUX380617132500€1656€
2021-06-0924RTE DE BAYEUX696625223000€2323€
2018-09-217CHE DU VILLAGE593500149000€1602€
2020-09-2915RTE DE PORT EN BESSIN3100509300000€3000€
2019-10-3113RTE DE PORT EN BESSIN10277662550000€1986€
2018-05-141RTE DE PORT EN BESSIN143252344325000€1000€
2019-08-086CHE DES JARDINS2105500125000€1190€
2020-12-1810RTE DE PORT EN BESSIN593765190000€2043€
2019-06-1520RTE DE LA ROSIERE5116500204800€1766€
2017-10-2017AV DU GAL PAUL YVES EZANNO5151500100000€662€
2019-12-271CHE DE LA JACQUOTTE253469125000€2358€
2019-09-287RTE DE LA ROSIERE6122500180500€1480€
2019-10-013CHE DE LA JACQUOTTE480445193000€2413€
2018-05-286PL GAL SIR ALEXANDER STANIER8127627228000€1795€
2021-04-164AV DU TORPILLEUR COMBATTANTE377384196500€2552€
2019-07-262RUE MARIE ROSE THONNARD911242855000€491€
2018-11-3016LOT RESIDENCE DES COTEAUX359542170000€2881€
2018-05-255274LES LOGES373823165000€2260€
2020-02-1817LOT RESIDENCE DES COTEAUX6122812230000€1885€
2020-09-123RTE DE LA ROSIERE4132643184400€1397€
2019-08-319AV DU GAL PAUL YVES EZANNO10247641437000€1769€
2017-09-138AV DU GAL PAUL YVES EZANNO6154599278700€1810€
2020-12-178LOT RESIDENCE DES COTEAUX4100498230000€2300€
2018-11-225331LOT RESIDENCE DES COTEAUX472641195000€2708€
2018-05-245LOT RESIDENCE DES COTEAUX591587207000€2275€
2020-05-266LOT RESIDENCE DU MEZERAY464264122000€1906€
2018-03-205107RUE DE LA TRINGALE260269108000€1800€
2018-01-1318RTE D'AUNAY4108600213000€1972€
2017-07-086RUE DES COSTILS SAINT PIERRE7140614210000€1500€
2017-11-027L'EGLISE498985190000€1939€
2019-12-2112RUE DE LA MAUFFE7157504223250€1422€
2017-11-2314RTE DE RYES5100772170000€1700€
2019-10-2214RUE DE L'EGLISE36217383000€1339€
2019-08-245CHE DU MONT SAINT PIERRE47436282000€1108€
2018-10-317CHE DU MONT SAINT PIERRE384500148000€1762€
2021-02-260RUE FRANCOIS CARPENTIER271524220000€3099€
2017-09-1520RUE DE LA TRINGALE31251126160000€1280€
2017-07-257RUE DE LOITIERE8183586400000€2186€
2018-08-1713RUE FRANCOIS CARPENTIER274708320000€4324€
2017-07-085086RUE FROIDE34522983000€1844€
2021-05-1016RUE DE LA GARE24077147650€3691€
2019-09-195128RUE DE LA FORGE57990198000€2506€
2021-02-1918RUE FROIDE4112141160000€1429€
2017-09-159PL GENERAL DE GAULLE489124221000€2483€
2019-10-157PL GENERAL DE GAULLE48513837500€441€
2017-09-291PL GENERAL DE GAULLE1315994500€3048€
2018-04-2522PL GENERAL DE GAULLE46876131000€1926€
2019-01-145RUE D INSTOW470277176000€2514€
2020-10-222PL GENERAL DE GAULLE377139215000€2792€
2020-12-107RUE DE L ABREUVOIR10250714751089€3004€
2019-04-0510RUE FRANCOIS CARPENTIER5120127471000€3925€
2019-06-172QUAI GENERAL LECLERC12198397600000€3030€
2020-01-2211CHEMIN A AUBRY5106711205000€1934€
2017-12-135AV AMIRAL MOUNTBATTEN37015080000€1143€
2020-01-104RUE DU LIEUTEN COL DE GONCOURT698174235000€2398€
2020-10-1517RUE COLONEL RENE MICHEL8185144190000€1027€
2017-10-305126RUE FROIDE489791237935€2673€
2017-10-148RUE DU PETIT FONTAINE16298538540000€1812€
2020-11-305004RUE D'ASNELLES6146228170000€1164€
2019-08-205007CHEMIN A AUBRY573155147400€2019€
2018-12-283GRANDE RUE4115209177000€1539€
2018-11-165075RUE FROIDE5124950310000€2500€
2021-06-306GRANDE RUE61361000269000€1978€
2018-07-175050LA TRINGALLE2642086299713€4683€
2021-03-165175RUE DE BAYEUX4150866297800€1985€
2017-08-1915RUE FROIDE7142576177000€1246€
2019-04-065013RUE D'ASNELLES460159106000€1767€
2018-08-0917RUE FROIDE363895133500€2119€
2021-01-296CHE DE RYES588809199000€2261€
2019-11-086RUE DE BAYEUX242457118000€2810€
2021-04-155016RUE D'ASNELLES476242135000€1776€
2017-10-065027RUE D'ASNELLES3980120000€1224€
2018-05-295CHE DE RYES6146500267800€1834€
2017-08-079RUE E.J. DE LA PASSARDIERE465263240300€3697€
2018-09-0314RUE DE BAYEUX101921202350000€1823€
2018-01-1829RTE D'AUNAY31201330200000€1667€
2020-11-174RTE DE BAZENVILLE5200552255270€1276€
2018-05-045147ROUTE DE PIERRE SOLAIN6168552195000€1161€
2020-09-0339RTE D'ASNELLES490624192750€2142€
2021-05-075IMP IVOR PARR599500279700€2825€
2021-06-225165CHEMIN DES AVENUES72693280559760€2081€
2018-01-234IMP IVOR PARR515450056000€364€
2018-07-203RUE HUBERT DE RYES5194635432000€2227€
2019-09-2633RUE DE BAYEUX6110500181000€1645€
2019-07-028RUE HUBERT DE RYES10229542312300€1364€
2020-09-249RUE HUBERT DE RYES372500262000€3639€
2019-07-0917RUE HUBERT DE RYES6109500221000€2028€
2019-12-1228RTE D'ARROMANCHES38822542500€483€
2020-04-3028RTE D'ARROMANCHES38822564000€727€
2021-03-3026RTE D'ARROMANCHES35340050000€943€
2019-05-0315RTE D'ARROMANCHES5127542172700€1360€
2019-01-2423RUE DE MAGNY8161500230000€1429€
2019-04-112VILLAGE DUBLET6193419267000€1383€
2019-05-0316RUE DE MAGNY51012000215000€2129€
2020-01-0712RUE DE LA MER37567298000€1307€
2019-04-2412RUE DE MAGNY5118672150000€1271€
2018-12-181RTE DE LA MER51201000261500€2179€
2019-04-3010POULIGNY3901717343000€3811€
2019-07-298POULIGNY52501463370000€1480€
2021-05-1016RTE DE LA MER6145491380000€2621€
2018-06-285RTE D ARROMANCHES72251208827700€3679€
2020-12-219ALL DE LA FONTAINE82722333890000€3272€
2019-03-087IMP DES HOMMES4160436240000€1500€
2017-07-2715RUE DES POMMIERS6130931305900€2353€
2020-05-188VOIE PANORAMIQUE7172500330000€1919€
2020-12-0123ALL DES BLOCKHAUS33615878700€2186€
2017-11-152RUE DU BUHOT8218557341000€1564€
2020-05-205IMP DES HOMMES246906160000€3478€
2017-10-205RTE DE BAYEUX5157630389000€2478€
2018-10-3111RUE DE L'ABBAYE3105228138500€1319€
2018-05-142RTE DE MEUVAINES380538130000€1625€
2019-02-271ALL DE LA FONTAINE714546490000€621€
2020-09-081ALL DE LA FONTAINE7145500370000€2552€
2020-10-3044RTE DE LA MER350429163203€3264€
2020-02-0615ALL DES BLOCKHAUS470185126500€1807€
2020-09-1510RUE DE L'ABBAYE49282116500€1266€
2018-06-2913RUE SAINT EXUPERY476090000€1184€
2018-10-2717RUE SAINT EXUPERY380259105000€1313€
2021-05-1211RTE DE BAYEUX5123288217000€1764€
2021-05-044RUE DE L'EGLISE36512981500€1254€
2017-08-059ALL DES BLOCKHAUS14013193000€2325€
2020-10-309ALL DES BLOCKHAUS140131126000€3150€
2018-04-175RTE DE MEUVAINES393806170000€1828€
2020-06-106LOT RESIDENCE DE RUBERCY7115709200000€1739€
2019-05-152RUE DES QUAIRIERES5126819239000€1897€
2018-03-169RUE SAINT EXUPERY34049889000€2225€
2018-02-236RUE SAINT EXUPERY3120642150000€1250€
2021-03-195RUE DE CHEDEVILLE6133504266200€2002€
2019-07-1110RUE JACQUES CARTIER3108230227000€2102€
2017-12-296RUE DES QUAIRIERES5115887121000€1052€
2020-03-3017ALL DE LA FALAISE1216546000€2190€
2019-05-257RUE DES QUAIRIERES4116561191000€1647€
2017-07-011RUE DU GROUPE ALSACE5127713188000€1480€
2018-12-121RUE DU GROUPE ALSACE5127713220000€1732€
2021-05-0712RUE DE CHEDEVILLE61272780250000€1969€
2019-06-1411ALL DE LA FALAISE3246150000€2083€
2018-02-208SQ DES POMMIERS490645151000€1678€
2021-03-261RUE SAINT EXUPERY61521002265000€1743€
2019-12-149IMP DU PUITS6117548200000€1709€
2018-08-278RUE RENE BAZIN4109670195000€1789€
2019-02-0812RUE DES QUAIRIERES5118868214000€1814€
2018-10-168ALL DE L EGLISE230232114500€3817€
2017-10-241RUE JACQUES CARTIER4107467235900€2205€
2018-07-072RUE DE LA CHAPELLE8172800216000€1256€
2020-02-2544LE HAMEAU DE FUMICHON51801113200000€1111€
2018-02-091RUE DE L'EGLISE5120256102000€850€
2018-08-287ALL DE L EGLISE578435250000€3205€
2018-10-207RUE COIGNY6164548229000€1396€
2019-08-1313CHE DU ROTOIR34082130000€3250€
2020-02-052VEN AUX LIEVRES34319290000€2093€
2017-07-2515CHE DU ROTOIR23013947500€1583€
2019-10-196RUE SAINT PIERRE92391133417300€1746€
2020-09-1632CHE DU ROTOIR240155140000€3500€
2020-08-2912ALL DE LA MER494216215000€2287€
2020-09-182RUE SAINT PIERRE6138367308000€2232€
2018-07-256ALL CENTRALE3179927500€1618€
2021-04-018CHE DE MAISON BLANCHE272629268400€3728€
2020-10-012CHE DE MAISON BLANCHE5126800235500€1869€
2018-02-218RUE SAINT PIERRE377382136000€1766€
2019-09-0516RUE SAINT PIERRE3100155174500€1745€
2018-08-303SQ DES BOUVREUILS496771202000€2104€
2020-09-039RUE DES SOURCES699798215000€2172€
2018-07-135SQ DES BOUVREUILS7149981233000€1564€
2020-07-1524RUE DES QUAIRIERES6156729250000€1603€
2017-09-269RUE GENAS DUHOMME6130500155000€1192€
2019-01-1613ALL CENTRALE350181110000€2200€
2018-03-2224RUE DE CHEDEVILLE475849205000€2733€
2020-12-226IMP DES TILLEULS595844233500€2458€
2021-02-1834RUE DE CHEDEVILLE477700170000€2208€
2021-04-024SQ DU ROCHECHOUARD5130500255000€1962€
2021-04-1512RUE DES PRIMEVERES61381000366500€2656€
2019-01-162SQ DU ROCHECHOUARD37165787500€1232€
2018-07-0923RUE DES SOURCES5135500299000€2215€
2017-11-0929RUE SAINT PIERRE511898441000€347€
2021-06-3029RUE SAINT PIERRE5118984233000€1975€
2018-08-087RUE DE L'ERMITAGE51221015253000€2074€
2020-05-1831RUE SAINT PIERRE71811650358800€1982€
2018-02-225RUE ST SULPICE6104500163000€1567€
2019-12-0917RTE DE PORT EN BESSIN3930147115€1582€
2019-02-147RTE DE LA BUHENNERIE4115500155000€1348€
2021-04-146RUE DE COURSEULLES5107600185000€1729€
2019-03-028RUE DES PERELLES484500148000€1762€
2019-09-1312RUE DE COURSEULLES484390121500€1446€
2020-07-0231RUE DES SOURCES5125500307400€2459€
2020-01-1014RTE DU CHAOS688500171800€1952€
2017-08-295RUE DE COURSEULLES4100678156000€1560€
2019-01-225490RTE DE VAUX SUR AURE480600205000€2563€
2019-10-0839RUE SAINT PIERRE6145441260000€1793€
2017-07-2011RUE DE COURSEULLES269459124775€1808€
2020-04-171VOIE PANORAMIQUE9211500625000€2962€
2021-06-253IMP DES BOULEAUX6148900200000€1351€
2019-03-127RTE DU CHAOS51491000261000€1752€
2018-09-2520RTE DE LA BUHENNERIE61351733150000€1111€
2021-02-135267RUE DES PERELLES7240500270000€1125€
2019-06-263RUE DES SABLIERES581352155000€1914€
2018-09-285111LE PRE DE L ECOLE5125500208000€1664€
2019-12-1939RTE DU CHAOS16045290000€1500€
2020-09-145RUE DES SABLIERES6120550275000€2292€
2019-03-222SQ DES AULNES4103601181000€1757€
2019-02-190RUE DES PERELLES387669180000€2069€
2018-05-156IMP DES PEUPLIERS4114471170000€1491€
2020-07-1537RUE DES PERELLES599605195000€1970€
2019-03-2610CHE DE RIMBERT2395071500€1833€
2019-11-3035RUE DES PERELLES7171549221400€1295€
2019-09-2731RUE DES PERELLES5102500251000€2461€
2019-06-011RUE DU BOIS410025445000€450€
2020-06-0968AV DE LA LIBERATION465885179000€2754€
2020-12-2364AV DE LA LIBERATION265323110000€1692€
2019-04-265185AV DE LA LIBERATION613383256000€1925€
2021-02-1258AV DE LA LIBERATION358847281370€4851€
2018-08-1054AV DE LA LIBERATION381775217000€2679€
2017-09-1546AV DE LA LIBERATION344204140000€3182€
2020-11-2024LE BOURG473224109000€1493€
2021-01-279IMP DE L HORIZON8215466340000€1581€
2017-09-285264RTE DE COURSEULLES4711000144000€2028€
2020-05-255264RTE DE COURSEULLES4711000155000€2183€
2020-07-105LE HAMEAU DE HUTREL360847100000€1667€
2020-10-231LE HAMEAU DE HUTREL5120146187000€1558€
2018-01-205124LE JARDIN61331399335000€2519€
2018-09-1389LE JARDIN473500167600€2296€
2020-09-1513AV DE LA LIBERATION5107677214900€2008€
2017-12-085395BD DE LA MER4100785372000€3720€
2019-05-215484CHE DE FONTENAILLES6121216172272€1424€
2017-08-291RUE SAINT MARTIN6155759285000€1839€
2020-01-0813LA LOUVIERE62651800310000€1170€
2019-04-0643RUE DE L'EGLISE61431019266000€1860€
2018-09-0346RUE DE L'EGLISE377969210000€2727€
2020-12-098AV DE LA LIBERATION486948165000€1919€
2020-07-2443RUE DE L'EGLISE235045000€1286€
2020-12-303RUE DES PERELLES373984190000€2603€
2020-11-1340RUE DE L'EGLISE5140903294700€2105€
2019-07-0143RUE DE SOUTHAMPTON7126408348000€2762€
2020-12-2347RUE DE SOUTHAMPTON2367074000€2056€
2018-02-213RUE VIGOR513318690000€677€
2018-02-2221RUE DE SOUTHAMPTON5106300255000€2406€
2019-01-154RUE VIGOR25917260000€1017€
2018-09-184RUE DU CAVIGNOU373660153000€2096€