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Valeur immobilière appartement (79m2) Chemin de la Fontette à Vence

Estimation théorique

Chemin de la Fontette,06140 Vence (79 m2)

Appartementde79 m2,  Chemin de la Fontette,06140 Vence

Appartement

Fourchette estimation

( 3.532€ /m2)

( 3.987€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.000€ (1.304€ /m2) à 980.000€ (11.136€ /m2)
Indice de confiance (3.53)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 79 m2 situé Chemin de la Fontette,06140 Vence indique un avis de valeur compris entre 279.000€ et 315.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.532€ et 3.987€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 71 et 86 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 30.000€ et 980.000€ avec un indice de confiance de 7.06 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.338€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.338€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coursegoules (06050), comprenant 541 habitants est de 10,47€, soit un loyer théorique mensuel de 827€ compte tenu des 79 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,85€, à 13,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 1.103€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 79 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-12-18162CHE DE LA FONTETTE135141510€4043€
2017-02-27162CHE DE LA FONTETTE360307000€5117€
2017-06-01162CHE DE LA FONTETTE48077000€963€
2017-08-31346CHE DE LA FONTETTE252175000€3365€
2020-07-02346CHE DE LA FONTETTE252197500€3798€
2019-02-05346CHE DE LA FONTETTE369335000€4855€
2017-07-07346CHE DE LA FONTETTE271350000€4930€
2017-06-30346CHE DE LA FONTETTE496405500€4224€
2018-11-29232AV DE PROVENCE363150000€2381€
2017-05-29232AV DE PROVENCE363160000€2540€
2019-10-10232AV DE PROVENCE363182000€2889€
2020-03-12232AV DE PROVENCE363182500€2897€
2018-05-22232AV DE PROVENCE363183000€2905€
2018-10-26232AV DE PROVENCE363190000€3016€
2017-03-21232AV DE PROVENCE363194000€3079€
2019-02-15232AV DE PROVENCE363195000€3095€
2017-04-19232AV DE PROVENCE363205000€3254€
2019-11-20232AV DE PROVENCE363207000€3286€
2019-02-14232AV DE PROVENCE474206000€2784€
2018-12-04232AV DE PROVENCE474230000€3108€
2020-02-25232AV DE PROVENCE474233000€3149€
2019-07-16232AV DE PROVENCE474235000€3176€
2017-08-31262CHE DE LA FONTETTE392224000€2435€
2018-11-12851CHE DE SAINTE COLOMBE364300000€4688€
2020-01-27791CHE DE SAINTE COLOMBE374282000€3811€
2019-12-05384AV HENRI MATISSE138225000€5921€
2020-06-15384AV HENRI MATISSE487330000€3793€
2018-12-18404AV HENRI MATISSE272225000€3125€
2017-06-2068CHE DU CLAOUX263265570€4215€
2018-07-17760CHE DE SAINTE COLOMBE267210000€3134€
2018-05-22485AV DE PROVENCE12085000€4250€
2019-08-30485AV DE PROVENCE137137000€3703€
2018-03-19485AV DE PROVENCE255193700€3522€
2017-09-28485AV DE PROVENCE255216450€3935€
2018-11-14485AV DE PROVENCE255219300€3987€
2017-09-13485AV DE PROVENCE258181000€3121€
2018-01-05485AV DE PROVENCE383275000€3313€
2019-07-08485AV DE PROVENCE383288480€3476€
2018-04-05485AV DE PROVENCE396382600€3985€
2019-02-21485AV DE PROVENCE3103315000€3058€
2018-07-16485AV DE PROVENCE4103365000€3544€
2019-05-14381AV HENRI MATISSE246153000€3326€
2017-03-17381AV HENRI MATISSE380321400€4018€
2018-05-28649AV DE PROVENCE594400000€4255€
2018-12-20126DSC DES MOULINS354575000€10648€
2017-07-06705AV DE PROVENCE262195000€3145€
2018-11-23705AV DE PROVENCE262247360€3990€
2019-04-1945DSC DES MOULINS255200000€3636€
2018-03-23460CHE DE SAINTE COLOMBE13575000€2143€
2017-10-04460CHE DE SAINTE COLOMBE135100000€2857€
2019-04-26460CHE DE SAINTE COLOMBE243120000€2791€
2019-03-13460CHE DE SAINTE COLOMBE265235000€3615€
2019-04-29460CHE DE SAINTE COLOMBE380158000€1975€
2017-06-20460CHE DE SAINTE COLOMBE380189000€2363€
2018-06-05460CHE DE SAINTE COLOMBE380200000€2500€
2019-05-28460CHE DE SAINTE COLOMBE380204000€2550€
2018-12-06460CHE DE SAINTE COLOMBE380220000€2750€
2019-07-16460CHE DE SAINTE COLOMBE380232500€2906€
2019-12-27460CHE DE SAINTE COLOMBE380235000€2938€
2017-09-05460CHE DE SAINTE COLOMBE4100370229€3702€
2019-10-0720RUE DE LA COSTE12735000€1296€
2018-09-1820RUE DE LA COSTE35675000€1339€
2017-12-271134CHE DE SAINTE COLOMBE254215000€3981€
2019-08-281172CHE DE SAINTE COLOMBE232117000€3656€
2017-07-071172CHE DE SAINTE COLOMBE248190000€3958€
2017-07-281172CHE DE SAINTE COLOMBE365275000€4231€
2017-10-301172CHE DE SAINTE COLOMBE367290000€4328€
2020-03-10408CHE DE SAINTE COLOMBE388980000€11136€
2018-03-261217CHE DE SAINTE COLOMBE127110000€4074€
2019-10-1512RUE PLACE VIEILLE124113400€4725€
2020-01-3012RUE PLACE VIEILLE23195000€3065€
2017-09-1512RUE PLACE VIEILLE13885000€2237€
2018-02-0613RUE DE LA COSTE24480000€1818€
2019-01-287RUE DU PORTAIL LEVIS364215000€3359€
2020-04-038RUE PLACE VIEILLE12580000€3200€
2019-08-087RUE DE L EVECHE11553000€3533€
2019-03-049RUE DE L EVECHE12330000€1304€
2018-05-251RUE DE L EVECHE120114000€5700€
2017-03-1063RUE FONTAINE VIEILLE358142880€2463€
2017-03-2063RUE FONTAINE VIEILLE362207500€3347€
2018-11-2863RUE FONTAINE VIEILLE371185000€2606€
2017-03-0363RUE FONTAINE VIEILLE371198000€2789€
2018-06-1563RUE FONTAINE VIEILLE371235000€3310€
2020-08-033RUE PLACE VIEILLE360145000€2417€
2020-07-271RUE PLACE VIEILLE256241200€4307€
2019-10-0217RUE DE L EVECHE02063000€3150€
2017-04-054PL DU PEYRA250153000€3060€
2018-07-021RUE SAINTE ELISABETH121120000€5714€
2017-08-181RUE SAINTE ELISABETH129138000€4759€
2018-10-192RUE SAINTE ELISABETH12465000€2708€
2019-04-192PL CLEMENCEAU12171000€3381€
2017-05-312PL CLEMENCEAU258125000€2155€
2019-11-2512AV HENRI ISNARD12077890€3895€
2017-02-0312AV HENRI ISNARD12395000€4130€
2018-10-172IMP DU CIMETIERE VIEUX14055000€1375€
2019-03-082IMP DU CIMETIERE VIEUX252100000€1923€
2020-01-2411IMP DU PETIT FOUR127110000€4074€
2016-12-16348CHE DE SAINTE COLOMBE12183660€3984€
2017-11-13348CHE DE SAINTE COLOMBE121112000€5333€
2019-07-04348CHE DE SAINTE COLOMBE12370000€3043€
2018-06-12348CHE DE SAINTE COLOMBE12795000€3519€
2019-10-08348CHE DE SAINTE COLOMBE246155000€3370€
2019-09-10348CHE DE SAINTE COLOMBE246175000€3804€
2017-09-07348CHE DE SAINTE COLOMBE246193050€4197€
2018-05-11348CHE DE SAINTE COLOMBE353185000€3491€
2020-01-17348CHE DE SAINTE COLOMBE353205000€3868€
2017-07-11348CHE DE SAINTE COLOMBE353238710€4504€
2016-12-14348CHE DE SAINTE COLOMBE370240000€3429€
2017-01-245PL GODEAU33261101.9€1909€
2017-11-035PL GODEAU24163000€1537€
2020-02-2022CHE DE SAINTE COLOMBE380310000€3875€
2018-05-0911RUE SAINT VERAN143139000€3233€
2020-01-1722AV HENRI ISNARD12673000€2808€
2020-05-2622AV HENRI ISNARD12894000€3357€
2017-06-0156AV DES POILUS135178000€5086€
2016-12-0156AV DES POILUS248170000€3542€
2018-06-1956AV DES POILUS348226000€4708€
2020-04-2760AV DES POILUS129120000€4138€
2020-05-2060AV DES POILUS251225000€4412€
2018-03-1460AV DES POILUS361299000€4902€
2019-11-0760AV DES POILUS363235000€3730€
2017-01-24523AV MARECHAL JOFFRE124120000€5000€
2018-02-05523AV MARECHAL JOFFRE135122000€3486€
2019-04-10523AV MARECHAL JOFFRE251167000€3275€
2017-06-07523AV MARECHAL JOFFRE251186000€3647€
2018-11-30523AV MARECHAL JOFFRE251236500€4637€
2019-07-16523AV MARECHAL JOFFRE251250000€4902€
2017-02-10523AV MARECHAL JOFFRE252184845€3555€
2019-08-06523AV MARECHAL JOFFRE373305000€4178€
2017-03-24523AV MARECHAL JOFFRE374285000€3851€
2019-02-25523AV MARECHAL JOFFRE374299000€4041€
2018-06-19523AV MARECHAL JOFFRE374315000€4257€
2018-04-27523AV MARECHAL JOFFRE374317500€4291€
2018-02-02523AV MARECHAL JOFFRE374322000€4351€
2019-06-12523AV MARECHAL JOFFRE374325000€4392€
2018-04-18523AV MARECHAL JOFFRE374343000€4635€
2019-08-07523AV MARECHAL JOFFRE374360000€4865€
2018-02-28523AV MARECHAL JOFFRE378328000€4205€
2017-10-19523AV MARECHAL JOFFRE378357000€4577€
2017-08-22523AV MARECHAL JOFFRE379370800€4694€
2019-09-05523AV MARECHAL JOFFRE387369490€4247€
2018-07-0216RUE DU MARCHE24096000€2400€
2020-07-2716RUE DU MARCHE240110500€2763€
2020-03-1716RUE DU MARCHE14280000€1905€
2020-02-1184AV HENRI MATISSE395311429€3278€
2018-04-1684AV HENRI MATISSE395324000€3411€
2020-05-1484AV HENRI MATISSE395370000€3895€
2017-12-0784AV HENRI MATISSE4121455000€3760€
2020-07-029PL GODEAU240115000€2875€
2018-11-0611PL GODEAU342114500€2726€
2020-03-059PL CLEMENCEAU4116260000€2241€
2018-04-1936AV HENRI ISNARD244262000€5955€
2017-10-047RUE DES PORTIQUES227160000€5926€
2017-03-1022PL DU GRAND JARDIN236150000€4167€
2019-06-20348CHE DE SAINTE COLOMBE12775000€2778€
2020-07-06348CHE DE SAINTE COLOMBE149165000€3367€
2016-12-07348CHE DE SAINTE COLOMBE251158000€3098€
2017-04-28348CHE DE SAINTE COLOMBE353140000€2642€
2017-11-20348CHE DE SAINTE COLOMBE373210000€2877€
2018-11-1627AV HENRI ISNARD336125000€3472€
2017-01-044PL GODEAU251227000€4451€
2017-11-2842AV MARCELLIN MAUREL12278000€3545€
2020-05-2542AV MARCELLIN MAUREL12676000€2923€
2019-01-026RUE DU MARCHE233116000€3515€
2018-06-066RUE DU MARCHE236120000€3333€
2019-06-194RUE DU MARCHE48535000€412€
2019-04-2533AV HENRI ISNARD248133000€2771€
2017-08-2233AV HENRI ISNARD252100000€1923€
2018-05-3133AV HENRI ISNARD597350000€3608€
2019-05-295RUE DU MARCHE145107500€2389€
2016-12-1438AV MARCELLIN MAUREL486230000€2674€
2018-10-315RUE SAINT LAMBERT13095000€3167€
2020-02-145PL DE LA ROUETTE245120000€2667€
2018-09-261IMP SAINT LAMBERT24045000€1125€
2019-07-081IMP SAINT LAMBERT240100000€2500€
2019-01-221IMP SAINT LAMBERT240115000€2875€
2019-05-2830PL ANTONY MARS43585000€2429€
2017-08-21530AV MARECHAL JOFFRE5110370000€3364€
2018-04-252PL SURIAN13087000€2900€
2018-05-242RUE SAINT LAMBERT5136345000€2537€
2019-10-014RUE SAINT LAMBERT121135000€6429€
2019-10-094RUE SAINT LAMBERT3103210000€2039€
2020-04-034RUE ALSACE LORRAINE12574000€2960€
2020-07-074RUE ALSACE LORRAINE364169000€2641€
2019-03-1539AV HENRI ISNARD492170000€1848€
2019-05-094RUE GAMBETTA570120000€1714€
2019-08-094RUE GAMBETTA372195000€2708€
2017-05-034RUE GAMBETTA583237000€2855€
2020-09-186IMP SAINT LAMBERT260126000€2100€
2017-06-016IMP SAINT LAMBERT260150000€2500€
2019-11-156PL FREDERIC MISTRAL128120000€4286€
2020-02-126PL FREDERIC MISTRAL239117000€3000€
2017-06-096PL FREDERIC MISTRAL241183550€4477€
2018-11-236PL FREDERIC MISTRAL359300000€5085€
2018-09-216PL FREDERIC MISTRAL362250000€4032€
2017-05-048AV DE LA RESISTANCE363210000€3333€
2020-02-144PL FREDERIC MISTRAL362215000€3468€
2018-05-093RUE DES ARCS254248700€4606€
2019-04-257RUE DE L HOTEL DE VILLE24250000€1190€
2019-05-277RUE DE L HOTEL DE VILLE24340000€930€
2017-07-177RUE DE L HOTEL DE VILLE243120000€2791€
2018-11-2824PL ANTONY MARS4129265000€2054€
2017-11-276PL SURIAN26085000€1417€
2017-11-092RUE SAINT JULIEN370255000€3643€
2019-04-2528PL DU GRAND JARDIN135100000€2857€
2020-03-0628PL DU GRAND JARDIN395225000€2368€
2018-03-29523AV MARECHAL JOFFRE357160000€2807€
2019-10-28523AV MARECHAL JOFFRE357205000€3596€
2017-11-06523AV MARECHAL JOFFRE468205000€3015€
2017-08-1061AV ALPHONSE TOREILLE24795000€2021€
2019-09-1061AV ALPHONSE TOREILLE369157000€2275€
2018-03-0261AV ALPHONSE TOREILLE6140289100€2065€
2019-03-2714RUE DE L HOTEL DE VILLE124136000€5667€
2017-02-0914RUE DE L HOTEL DE VILLE355185000€3364€
2018-12-17118AV DES POILUS127119000€4407€
2017-09-05118AV DES POILUS136102000€2833€
2017-01-20118AV DES POILUS241137000€3341€
2017-03-01118AV DES POILUS241145000€3537€
2019-09-0422PL ANTONY MARS130133000€4433€
2018-02-2182AV DES POILUS12578500€3140€
2017-07-0782AV DES POILUS242175000€4167€
2020-02-1382AV DES POILUS247170000€3617€
2019-10-0282AV DES POILUS394330000€3511€
2017-09-11348CHE DE SAINTE COLOMBE375195000€2600€
2019-10-0414RUE DE L HOTEL DE VILLE12140500€1929€
2020-03-0311RUE DES ARCS460275000€4583€
2020-04-3011RUE DES ARCS460330000€5500€
2018-08-074AV MARCELLIN MAUREL12558000€2320€
2018-06-189RUE MASSENA13550000€1429€
2018-09-189RUE MASSENA13555000€1571€
2018-04-2720RUE DES ARCS229170000€5862€
2018-11-299AV DE LA RESISTANCE123110000€4783€
2020-01-319AV DE LA RESISTANCE232167000€5219€
2018-09-079AV DE LA RESISTANCE249210000€4286€
2017-12-0110RUE DE LA CABRAIRE282155000€1890€
2018-03-2913RUE MASSENA582104000€1268€
2017-04-1815RUE MASSENA23680000€2222€
2020-02-1415RUE MASSENA351114300€2241€
2019-10-3115RUE MASSENA365142830€2197€
2018-07-309AV DE LA RESISTANCE390134500€1494€
2018-03-071PL FREDERIC MISTRAL23890000€2368€
2018-05-147AV DES POILUS480155000€1938€
2018-01-127AV DES POILUS490240000€2667€
2018-05-11327AV GENERAL LECLERC485253000€2976€
2017-08-25327AV GENERAL LECLERC485283000€3329€
2019-11-08327AV GENERAL LECLERC485295000€3471€
2020-07-157RUE SAINT MICHEL249125000€2551€
2020-02-108IMP CARNOT455143000€2600€
2019-03-271RUE SAINT MICHEL261120000€1967€
2017-09-051428CHE DE SAINTE COLOMBE152175000€3365€