Valeur immobilière maison de 100m2 Chemin de la Gabelle à Vallauris

Estimation théorique

Chemin de la Gabelle,06220 Vallauris (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.24)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Gabelle,06220-Vallauris indique un avis de valeur compris entre 650.000€ et 734.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.500€ et 7.340€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 650.000€ et 734.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.696€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.696€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vallauris (06155), comprenant 27249 habitants est de 16,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.615€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,34€, à 25,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.034€ et 2.523€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-06-28577CHE DE LA GABELLE6147330351500€2391€
2024-06-28577CHE DE LA GABELLE6147330351500€2391€
2021-03-10468CHE DE LA GABELLE4154580720000€4675€
2021-03-10468CHE DE LA GABELLE4154580720000€4675€
2021-07-16362CHE DE LA GABELLE41080445300€4123€
2021-07-16362CHE DE LA GABELLE41080445300€4123€
2021-06-29307RUE ALEXANDRE LOUCE5140500650000€4643€
2021-06-29307RUE ALEXANDRE LOUCE5140500650000€4643€
2021-10-15671CHE DE LA GABELLE5120591570000€4750€
2021-10-15671CHE DE LA GABELLE5120591570000€4750€
2022-10-24212CHE DES CLOS5148575777500€5253€
2022-10-24212CHE DES CLOS5148575777500€5253€
2021-01-15637CHE DE LA GABELLE5131588625000€4771€
2021-01-15637CHE DE LA GABELLE5131588625000€4771€
2021-06-21614AV DES MIMOSAS4112353608000€5429€
2021-06-21614AV DES MIMOSAS4112353608000€5429€
2020-10-305LES COURCETTES468170393000€5779€
2020-10-305LES COURCETTES468170393000€5779€
2020-10-05117AV DES MIMOSAS354246350000€6481€
2020-10-05117AV DES MIMOSAS354246350000€6481€
2021-03-0910LES COURCETTES468117362000€5324€
2021-03-0910LES COURCETTES468117362000€5324€
2022-12-02775CHE DE LA GABELLE387275862250€9911€
2022-12-02775CHE DE LA GABELLE387275862250€9911€
2022-12-1625LES COURCETTES468121380000€5588€
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2021-03-1215RUE PIERRE CHALMETTE398492493400€5035€
2021-03-1215RUE PIERRE CHALMETTE398492493400€5035€
2022-12-15682AV DES MIMOSAS483139700000€8434€
2022-12-15682AV DES MIMOSAS483139700000€8434€
2021-03-10117AV DES MIMOSAS GOLFE JUAN376467502000€6605€
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2022-12-2977AV DES MIMOSAS248223335000€6979€
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2020-06-0497AV DES MIMOSAS GOLFE JUAN5122503710000€5820€
2020-06-0497AV DES MIMOSAS GOLFE JUAN5122503710000€5820€
2022-11-1421LES COURCETTES353260495000€9340€
2022-11-1421LES COURCETTES353260495000€9340€
2021-01-29407AV DES COURCETTES61900705000€3711€
2021-01-29407AV DES COURCETTES61900705000€3711€
2021-01-1177AV DES MIMOSAS456249550000€9821€
2021-01-1177AV DES MIMOSAS456249550000€9821€
2022-05-1815LES COURCETTES468118390000€5735€
2022-05-1815LES COURCETTES468118390000€5735€
2022-06-0397AV DE LA LIBERTE480284395000€4938€
2022-06-0397AV DE LA LIBERTE480284395000€4938€
2020-12-21569AV DES COURCETTES5140501853790€6099€
2020-12-21569AV DES COURCETTES5140501853790€6099€
2022-12-2020AV DES COURCETTES587153559693€6433€
2022-12-2020AV DES COURCETTES587153559693€6433€
2021-04-1516LES COURCETTES5110223427000€3882€
2021-04-1516LES COURCETTES5110223427000€3882€
2022-06-01331CHE DES CLOS37684400000€5263€
2022-06-01331CHE DES CLOS37684400000€5263€
2021-05-05436CHE DES CLOS363189472500€7500€
2021-05-05436CHE DES CLOS363189472500€7500€
2023-04-26436CHE DES CLOS363189583800€9267€
2023-04-26436CHE DES CLOS363189583800€9267€
2021-08-09682AV DES MIMOSAS GOLFE JUAN72115001000000€4739€
2021-08-09682AV DES MIMOSAS GOLFE JUAN72115001000000€4739€
2022-08-2478AV DES MIMOSAS GOLFE JUAN365415500000€7692€
2022-08-2478AV DES MIMOSAS GOLFE JUAN365415500000€7692€
2022-05-31313CHE DES CLOS479106575200€7281€
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2021-04-281564CHE NOTRE DAME51685001060700€6314€
2021-04-281564CHE NOTRE DAME51685001060700€6314€
2021-02-15484CHE DES CLOS41265001255380€9963€
2021-02-15484CHE DES CLOS41265001255380€9963€
2022-06-0760AV DES MIMOSAS GOLFE JUAN343189479000€11140€
2022-06-0760AV DES MIMOSAS GOLFE JUAN343189479000€11140€
2022-02-25313CHE DES CLOS478158453100€5809€
2022-02-25313CHE DES CLOS478158453100€5809€
2024-06-05569AV DES COURCETTES24030630000€15750€
2024-06-05569AV DES COURCETTES24030630000€15750€
2021-01-2513AV DE LA PALMERAIE5144431650000€4514€
2021-01-2513AV DE LA PALMERAIE5144431650000€4514€
2023-07-2424AV DE LA PALMERAIE415553572545€468€
2023-07-2424AV DE LA PALMERAIE415553572545€468€
2021-10-04593AV DES COURCETTES4107586587950€5495€
2021-10-04593AV DES COURCETTES4107586587950€5495€
2021-03-29593AV DES COURCETTES4120471530000€4417€
2021-03-29593AV DES COURCETTES4120471530000€4417€
2021-10-07593AV DES COURCETTES4126567550000€4365€
2021-10-07593AV DES COURCETTES4126567550000€4365€
2021-06-281448CHE NOTRE DAME612810181200000€9375€
2021-06-281448CHE NOTRE DAME612810181200000€9375€
2021-06-30148AV DE LA LIBERTE5140560820000€5857€
2021-06-30148AV DE LA LIBERTE5140560820000€5857€
2024-03-19148AV DE LA LIBERTE5140560965000€6893€
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2022-09-281528CHE NOTRE DAME517412871406200€8082€
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2021-08-25512AV DES COURCETTES51120700000€6250€
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2023-07-121640CHE NOTRE DAME512680860000€6825€
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2022-11-2144AV PARADIS562351566725€9141€
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2023-05-0466AV PARADIS366380615000€9318€
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2022-10-179002AV CLEMENT MASSIER133593361280000€3565€
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2021-05-192AV DE LA PALMERAIE6112495518000€4625€
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2023-10-121565CHE NOTRE DAME719018253730000€19632€
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2022-09-281627CHE NOTRE DAME51325001249150€9463€
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2022-09-309004IMP BRUNA341310360000€8780€
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2022-07-08144AV DE LA LIBERTE238233260000€6842€
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2023-12-21524CHE DES CLOS48816480000€5455€
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2020-12-18524CHE DES CLOS48816715000€8125€
2020-12-18524CHE DES CLOS48816715000€8125€
2022-12-2025AV CEVOULE684184500000€5952€
2022-12-2025AV CEVOULE684184500000€5952€
2020-12-2225AV CEVOULE690184280000€3111€
2020-12-2225AV CEVOULE690184280000€3111€
2020-11-101814CHE NOTRE DAME4138567860000€6232€
2020-11-101814CHE NOTRE DAME4138567860000€6232€
2020-12-2911AV CEVOULE590269400500€4450€
2020-12-2911AV CEVOULE590269400500€4450€
2021-10-181277CHE NOTRE DAME720512612970020€14488€
2021-10-181277CHE NOTRE DAME720512612970020€14488€
2021-11-181277CHE NOTRE DAME516301330000€8160€
2021-11-181277CHE NOTRE DAME516301330000€8160€
2023-12-2030CHE DES COURCETTES PROLONGE61947601250000€6443€
2023-12-2030CHE DES COURCETTES PROLONGE61947601250000€6443€
2023-01-311822CHE NOTRE DAME4101290500000€4950€
2023-01-311822CHE NOTRE DAME4101290500000€4950€
2021-10-211990CHE NOTRE DAME3801055750000€9375€
2021-10-211990CHE NOTRE DAME3801055750000€9375€
2020-06-26125AV DE LA LIBERTE350142321500€6430€
2020-06-26125AV DE LA LIBERTE350142321500€6430€
2022-05-02179AV PIERRE SEMARD414479600000€4167€
2022-05-02179AV PIERRE SEMARD414479600000€4167€
2022-09-26525CHE DES CLOS41303401365000€10500€
2022-09-26525CHE DES CLOS41303401365000€10500€
2022-12-301952CHE NOTRE DAME476884600000€7895€
2022-12-301952CHE NOTRE DAME476884600000€7895€
2020-10-09120CHE DES MIMOSAS41945251500000€7732€
2020-10-09120CHE DES MIMOSAS41945251500000€7732€
2023-07-28715CHE DES CLOS3915141000000€10989€
2023-07-28715CHE DES CLOS3915141000000€10989€
2020-07-061122CHE NOTRE DAME51023691217000€11931€
2020-07-061122CHE NOTRE DAME51023691217000€11931€
2020-06-23188AV DE LA LIBERTE5132113360000€2727€
2020-06-23188AV DE LA LIBERTE5132113360000€2727€
2022-08-25627CHE DE LA MIGNONNETTE494433470700€5007€
2022-08-25627CHE DE LA MIGNONNETTE494433470700€5007€
2023-09-286RUE CLAIR SOLEIL354080000€1481€
2023-09-286RUE CLAIR SOLEIL354080000€1481€
2023-09-286RUE CLAIR SOLEIL3300130000€4333€
2023-09-286RUE CLAIR SOLEIL3300130000€4333€
2022-08-02264AV GEORGES POMPIDOU48595618500€7276€
2022-08-02264AV GEORGES POMPIDOU48595618500€7276€
2021-07-19139AV BLANCHI360289393470€6558€
2021-07-19139AV BLANCHI360289393470€6558€
2021-03-301895CHE NOTRE DAME255131520000€9455€
2021-03-301895CHE NOTRE DAME255131520000€9455€
2024-04-19129AV BLANCHI464236423700€6620€
2024-04-19129AV BLANCHI464236423700€6620€
2021-12-10153AV BLANCHI486210440000€5116€
2021-12-10153AV BLANCHI486210440000€5116€
2020-08-24244AV GEORGES POMPIDOU483215495000€5964€
2020-08-24244AV GEORGES POMPIDOU483215495000€5964€
2024-05-301043CHE NOTRE DAME51601833350000€20938€
2024-05-301043CHE NOTRE DAME51601833350000€20938€
2022-05-1687AV DES FRERES ROUSTAN92997203765000€12592€
2022-05-1687AV DES FRERES ROUSTAN92997203765000€12592€
2023-11-1668CHE DES COURCETTES PROLONGE4115801300000€11304€
2023-11-1668CHE DES COURCETTES PROLONGE4115801300000€11304€
2021-12-202011CHE NOTRE DAME260153297000€4950€
2021-12-202011CHE NOTRE DAME260153297000€4950€
2020-12-04244AV GEORGES POMPIDOU491127575000€6319€
2020-12-04244AV GEORGES POMPIDOU491127575000€6319€
2020-10-229RUE DES PECHEURS4158074000€468€
2020-10-229RUE DES PECHEURS4158074000€468€
2023-06-061911CHE NOTRE DAME51843531753000€9527€
2023-06-061911CHE NOTRE DAME51843531753000€9527€
2023-07-10169CHE DES MIMOSAS6125610850000€6800€
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2021-12-069011PL DE LA DOUANE35128350000€6863€
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2023-04-2741AV DES FRERES ROUSTAN511064725000€6591€
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2022-05-05244AV GEORGES POMPIDOU41255751170000€9360€
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2022-07-01185MTE DES PERTUADES51523191800000€11842€
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2020-12-231443CHE DES PERTUADES62505003250000€13000€
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2022-02-2597MTE DES PERTUADES52504832876100€11504€
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2023-12-05627CHE DE LA MIGNONNETTE51604032070000€12938€
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2020-07-281351NOTRE DAME421516162850000€13256€
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2020-05-15393CHE DE LA RAMPE3100563754550€7546€
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2023-08-0254CHE DE LA GLACIERE333160299000€9061€
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2022-09-05206AV DE LA LIBERTE24074186000€4650€
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2024-05-3174CHE DE LA GLACIERE51480370000€2500€
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2023-11-0274CHE DE LA GLACIERE51480425000€2872€
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2024-02-29291CHE DE LA RAMPE61601061990000€12438€
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2022-09-3029AV JULIETTE ADAM4115500655000€5696€
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2021-02-152240CHE NOTRE DAME487730630000€7241€
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2020-11-30393CHE DE LA RAMPE4160150781000€4881€
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2023-02-06393CHE DE LA RAMPE51202491000000€8333€
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2021-12-14554CD 135724001320000€5500€
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2022-09-09554CD 135724001410560€5877€
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2022-07-18554CD 135725702045000€7957€
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2021-04-301163CHE DES PERTUADES42382262750000€11555€
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2024-02-161163CHE DES PERTUADES423816183200000€13445€
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2022-02-24153AV JULIETTE ADAM51200544800€4540€
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2021-09-27186CHE DES COURCETTES PROLONGE72005002517210€12586€
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2021-12-0660AV GEORGES POMPIDOU3960650038€6771€
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2023-03-17221AV JULIETTE ADAM370168480000€6857€
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2022-02-10134CHE DE LA GLACIERE3105412567450€5404€
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2021-08-022240CHE NOTRE DAME480553480000€6000€
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2021-06-14185MTE DES PERTUADES51665001499050€9030€
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2020-09-03160MTE DES PERTUADES821510001240000€5767€
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2021-10-191960CHE DE VALLAURIS5110628674300€6130€
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2022-02-044CHE DE LA PETITE VITESSE5150385450000€3000€
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2022-11-09385CHE DE LA MIGNONNETTE61333922296410€17266€
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2021-09-07917CHE LINTIER4115194650000€5652€
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2024-01-12367MTE DES PERTUADES53064527225590€23613€
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2021-02-22766CHE DES MAURUCHES SUPERIEURES722310981490000€6682€
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2023-11-3075CHE D ARMENONVILLE4853550000€6471€
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2022-06-241067CHE DES PERTUADES6150881862000€12413€
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2021-06-249044CHE DE LA RAMPE35840305000€5259€
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2024-04-261068CHE DES PERTUADES412822650000€5078€
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2020-10-091023CHE DES PERTUADES718720752720000€14545€
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2021-04-16527CHE DE LA RAMPE416010411950000€12188€
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2021-04-099005QUA DE LA PIERRE DU DIABLE7107132475000€4439€
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2021-07-19300MTE DES PERTUADES51561361300000€8333€
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2023-09-1938CHE DE LA COLLINE7166225635000€3825€
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2021-04-29597AV JULIETTE ADAM520010002050000€10250€
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2021-12-14736CD 13541050617450€5880€
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2023-07-31479CHE DES PERTUADES51001299800000€8000€
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2022-02-25543CHE DE LA RAMPE62314123008000€13022€
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2023-07-25207CHE D ARMENONVILLE362412430000€6935€
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2020-07-089003QUA DE LA PIERRE DU DIABLE269340980000€14203€
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2024-03-261040CHE DES PERTUADES41221000688300€5642€
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2023-11-099004AV LOUIS SALVATOR8191337780000€4084€
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2024-02-07636CHE DES MAURUCHES SUPERIEURES622515012552000€11342€
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2022-04-13639CHE DE LA RAMPE462234450000€7258€
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2023-02-23554CHE DES MAURUCHES SUPERIEURES25068320000€6400€
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2024-01-03283AV EUCALYPTUS61591280914375€5751€
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