Valeur immobilière maison de 100m2 Chemin de la Gare à Saint Pastour

Estimation théorique

Chemin de la Gare,47290 Saint Pastour (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.17)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Gare,47290-Saint Pastour indique un avis de valeur compris entre 157.000€ et 177.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.570€ et 1.770€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 1.27 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.629€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.629€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaugas (47023), comprenant 363 habitants est de 6,15€, soit un loyer théorique mensuel de 615€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,74€, à 7,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 474€ et 798€ avec un indice de confiance de 6.06 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-04-192CHE DE LA GARE46656089380€1354€
2023-02-271RUE DES REMPARTS4250465193670€775€
2019-10-071PL DE L EGLISE3755925000€333€
2019-12-1919RUE JEANNE D ARC41147760000€526€
2020-12-2227RUE JEANNE D ARC41568055176€354€
2020-03-3012RTE DES PYRENEES695766131700€1386€
2021-07-1314RUE JEANNE D ARC513612260140€442€
2019-12-0516RUE JEANNE D ARC6214180125500€586€
2021-10-268RUE JEANNE D ARC311017860000€545€
2022-03-2212RUE DE L EGLISE513010465500€504€
2021-03-1012RUE DE L EGLISE5130104131000€1008€
2023-01-0924RUE DU CHATEAU5128282128750€1006€
2020-10-133PL DE LA MAIRIE61079163000€589€
2022-02-25294RTE DE CASSENEUIL4991480126000€1273€
2020-10-08295CHE DE CHAUCHES3862420182500€2122€
2023-06-27765RTE DE MONCLAR3701589130000€1857€
2022-07-04866RTE DE MONCLAR4843152182745€2176€
2021-10-01931RTE DE PAILLOLES4881890146800€1668€
2019-10-08138CHE DE SAGETTE253256595000€1792€
2023-03-16138CHE DE SAGETTE253720130000€2453€
2021-12-02189CHE DE SAGETTE62651757370500€1398€
2021-04-231106RTE DE MONCLAR51502091177648€1184€
2021-04-301553RTE DE CASSENEUIL5114792175000€1535€
2020-05-11125CHE DE BUFFEREILLE350364062000€1240€
2021-11-291700RTE DE CASSENEUIL51672690505000€3024€
2022-01-19143BROSSARD140143553000€1325€
2019-10-10185LA GUIDE41051920145000€1381€
2020-08-0616LAGRANGE61802250187000€1039€
2022-08-26238RTE DE ST-PASTOUR511016919294000€2673€
2020-06-065227LE BOURG6183430399800€2185€
2021-09-03456CHE DE PECALIABOUS51602724445600€2785€
2021-06-30145RTE DE ST-PASTOUR5921761310300€3373€
2019-11-296LOSTE BAS31404826248000€1771€
2023-03-30601PERAUD380117130314.4€379€
2021-07-02413RTE DES AUZERALS5101700321168€3180€
2021-12-17239RTE DES AUZERALS3721200130000€1806€
2020-10-206178BERGE-HAUT41131500156500€1385€
2022-12-301765RTE DE REDON31161036244340€2106€
2023-04-073150RTE DE PAILLOLES2802121235000€2938€
2023-03-1528CHE DE SENEZELLES31421750240000€1690€
2022-04-191485RTE DE ST-PIERRE411541776268500€2335€
2020-11-1059SOULIGNAC BAS490150079987€889€
2023-02-06613ROUBILLOU41022938289800€2841€
2019-10-234MARCUS81663596357000€2151€
2020-10-081097PEYRE DE TONY51362006190000€1397€
2022-08-031526RTE DE CAUSSADE31261195255000€2024€
2019-10-0275REDON52000137600€688€
2022-01-08460RTE DE PERROU31420200000€1408€
2019-10-235224AUZERALS41221104191000€1566€
2021-08-09598PEYRE DE TONY31141000141000€1237€
2022-07-0485RTE DE CASTELNAUD354500118550€2195€
2021-10-292134RTE DE CANCON2701000114750€1639€
2020-02-2050TAYSSE HAUT62824338320000€1135€
2021-12-232794RTE DES CAMINOLLES61863092375550€2019€
2019-12-171PLAINE DE SOULODRES39690090000€938€
2021-04-09134RTE DE CASTELNAUD41164035173708€1497€
2021-07-09366CHE DE ROCHE41061860214000€2019€
2023-01-121747RTE DE CAUSSADE41023015248000€2431€
2021-11-245ALL DU BOURG487760133000€1529€
2021-06-11502RTE DE CASSENEUIL21026600160000€1569€
2021-11-2975CHE DE MISPOULET41382500444000€3217€
2023-03-1522CHE DE MISPOULET41013960246000€2436€
2019-09-04605CABANE475324496000€1280€
2022-07-13965RTE DE CASSENEUIL495937480000€842€
2020-04-0220PABLANC31408652195000€1393€
2019-12-1075LATAPIE396168085500€891€
2020-11-1672SAINT-PAUL LE VIEUX2931429256500€2758€
2022-02-1798CABASSUT41201240100000€833€
2022-11-21211CHE DE CAMP DE LAROQUE41063568219000€2066€
2022-01-131043RTE DE CASTELNAUD41339148125000€940€
2022-02-15294RTE DE MADONNE380080000€1000€
2022-06-27181RTE DE PERROU7162940266000€1642€
2021-11-25187RTE DE PERROU7136855144000€1059€
2022-03-035193SITOIS22051500440000€2146€
2021-07-23646LADAGUE41541160208000€1351€
2020-03-16102CABASSUT HAUT41123620128000€1143€
2022-11-22102CABASSUT-HAUT41123620165000€1473€
2020-11-3043CAMP DE LAROQUE411013223356000€3236€
2021-11-22640LAFITTE51103072170000€1545€
2021-12-2117RTE TOURISTIQUE48479485000€1012€
2020-06-226199SOMMET LAFITE41081250143600€1330€
2020-07-0324LENTIGNAC62102890195320€930€
2020-02-047SAINT PIERRE DES BOIS4160193115000€719€
2020-11-30745RTE DE BEAUGAS390101480000€889€
2022-05-104003RTE DE CASSENEUIL41186450275000€2331€
2022-04-1524LOT HORIZON LUMIERE31271306151850€1196€
2020-09-155001LAS PLANES41251554125000€1000€
2022-10-285001LAS PLANES41251554185060€1480€
2020-06-2931LOT HORIZON LUMIERE496899120000€1250€
2021-12-2019LOT HORIZON LUMIERE4861056125100€1455€
2021-06-303CHEM TRAVERSIER61841734223500€1215€
2021-01-1817LOT HORIZON LUMIERE5122958162500€1332€
2021-04-212RUE AL CAMP DES ESCLOTS46850978000€1147€
2021-10-2274LA RIGAUDIE31707135510730€3004€
2021-03-3015LOT HORIZON LUMIERE51161316160000€1379€
2023-04-208RUE DE L'HOSPITAL3827645500€555€
2020-08-250COTE-LAFITE484781139600€1662€
2020-05-1878LIMOUZIT5126120195000€754€
2021-03-059PL SAINT-PIERRE9200168146000€730€
2022-02-112LOT HORIZON LUMIERE51501628292600€1951€
2023-03-27443CHE DE MATIBOU373198109000€1493€
2022-12-199999RUE DE L'HOSPITAL2554357900€1053€
2020-11-0631LABOUL3112050000€446€
2020-08-0449PONTIE72607610299000€1150€
2019-08-07661LAROQUE NORD474142255000€743€
2022-03-313407RTE DE LOUPINAT51491144332500€2232€
2022-01-3178LIMOUZIT31821106330000€1813€
2022-12-2312RTE DE CANCON311594355000€478€
2022-05-118RTE TOURISTIQUE492106586634€942€
2023-02-082RUE DE LA TONNELLERIE51109953000€482€
2023-03-0265RUE GRANDE417018249900€294€
2020-12-0312RUE DE L'AQUEDUC31107550000€455€
2022-09-2816RTE DU LAC51462640290000€1986€
2022-06-0718VC LA ROQUE598601115000€1173€