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Valeur immobilière appart. (91m2) Chemin de la Hunière à Palaiseau

Estimation théorique

Chemin de la Hunière,91120 Palaiseau (91 m2)

Appartementde91 m2,  Chemin de la Hunière,91120 Palaiseau

Appartement

Fourchette estimation

( 3.670€ /m2)

( 4.132€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 50.000€ (1.316€ /m2) à 711.300€ (3.744€ /m2)
Indice de confiance (4.05)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 91 m2 situé Chemin de la Hunière,91120 Palaiseau indique un avis de valeur compris entre 334.000€ et 376.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.670€ et 4.132€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 81 et 100 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 50.000€ et 711.300€ avec un indice de confiance de 8.1 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.096€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.096€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Palaiseau (91477), comprenant 35923 habitants est de 16,84€, soit un loyer théorique mensuel de 1.532€ compte tenu des 91 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,84€, à 20,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.259€ et 1.864€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 91 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-10-19137CHE DE LA HUNIERE247177000€3766€
2020-01-28137CHE DE LA HUNIERE361250000€4098€
2020-05-13137CHE DE LA HUNIERE470260850€3726€
2020-10-1211RUE CLOS DESIRE N2279590000€7468€
2018-07-0523RUE DE LA BUTTE DE RHEIMS6112574652€5131€
2018-12-171RUE DE LA RES MARCEAU370190000€2714€
2018-12-102RUE DE LA RES MARCEAU377190000€2468€
2017-03-312RUE DE LA RES MARCEAU483255000€3072€
2018-06-132RUE DE LA RES MARCEAU493279000€3000€
2017-02-074RUE DE LA RES MARCEAU493223200€2400€
2017-04-105RUE DE LA RES MARCEAU370243300€3476€
2018-05-045RUE DE LA RES MARCEAU377269000€3494€
2017-07-245RUE DE LA RES MARCEAU483294500€3548€
2020-11-2644RUE MARCEAU4111425000€3829€
2021-05-042RUE DE LA RES MARCEAU483273000€3289€
2021-01-2635RUE MARCEAU122112000€5091€
2021-02-0935RUE MARCEAU126108000€4154€
2018-04-0535RUE MARCEAU128134000€4786€
2019-07-306RUE ANTOINE ARNAULT5167421700€2525€
2019-03-1445BD NICOLAS SAMSON340150000€3750€
2019-10-2810DOM DE LA BUTTE A LA REINE242120000€2857€
2017-04-2810DOM DE LA BUTTE A LA REINE464171000€2672€
2018-07-1710DOM DE LA BUTTE A LA REINE464191000€2984€
2019-03-1210DOM DE LA BUTTE A LA REINE464198000€3094€
2018-11-0710DOM DE LA BUTTE A LA REINE464203000€3172€
2018-03-0211DOM DE LA BUTTE A LA REINE352186000€3577€
2019-09-2312DOM DE LA BUTTE A LA REINE352160000€3077€
2017-02-2712DOM DE LA BUTTE A LA REINE464174500€2727€
2017-07-135DOM DE LA BUTTE A LA REINE242157000€3738€
2019-03-205DOM DE LA BUTTE A LA REINE572245000€3403€
2021-01-255DOM DE LA BUTTE A LA REINE572265000€3681€
2019-07-126DOM DE LA BUTTE A LA REINE242161500€3845€
2021-01-046DOM DE LA BUTTE A LA REINE464219000€3422€
2018-07-266DOM DE LA BUTTE A LA REINE572230000€3194€
2019-10-047DOM DE LA BUTTE A LA REINE464221150€3455€
2021-01-297DOM DE LA BUTTE A LA REINE464240000€3750€
2017-06-208DOM DE LA BUTTE A LA REINE464154500€2414€
2018-10-029DOM DE LA BUTTE A LA REINE352194200€3735€
2017-10-309DOM DE LA BUTTE A LA REINE572235000€3264€
2021-06-259DOM DE LA BUTTE A LA REINE572255000€3542€
2019-03-18127RUE MARCEAU4102263000€2578€
2021-03-29127RUE MARCEAU5123388255€3157€
2018-06-28127RUE MARCEAU5136290930€2139€
2018-11-19127RUE MARCEAU5136311115€2288€
2017-08-25129RUE MARCEAU5114379000€3325€
2018-05-31129RUE MARCEAU6130387000€2977€
2018-11-13129RUE MARCEAU5136407750€2998€
2020-08-03131RUE MARCEAU5113385445€3411€
2018-01-19131RUE MARCEAU5136315000€2316€
2017-04-2499AV GENERAL LECLERC13850000€1316€
2019-07-1999AV GENERAL LECLERC138111300€2929€
2020-03-0299AV GENERAL LECLERC138172400€4537€
2019-03-1599AV GENERAL LECLERC238183950€4841€
2019-01-0499AV GENERAL LECLERC250179000€3580€
2018-07-0599AV GENERAL LECLERC358185000€3190€
2019-11-2099AV GENERAL LECLERC360205000€3417€
2019-05-2799AV GENERAL LECLERC268196000€2882€
2019-09-0399AV GENERAL LECLERC368222000€3265€
2021-06-1599AV GENERAL LECLERC484280000€3333€
2018-02-0999AV GENERAL LECLERC485313600€3689€
2017-03-0399AV GENERAL LECLERC5113290000€2566€
2018-06-01129AV GENERAL LECLERC5115382000€3322€
2020-09-21129AV GENERAL LECLERC5129510150€3955€
2017-07-17129AV GENERAL LECLERC5141430000€3050€
2018-11-2316AV MOULIN DE LA PLANCHE494250000€2660€
2021-02-12270RUE DE PARIS360307000€5117€
2019-06-1817RUE DU TRESOR5120365000€3042€
2019-04-0317RUE DU TRESOR6140145000€1036€
2020-05-2917RUE DU TRESOR6140503600€3597€
2018-10-080RUE DE PARIS220264000€13200€
2018-07-050RUE DE PARIS225240000€9600€
2019-03-252RUE DU 11 NOVEMBRE 1918381294000€3630€
2019-08-222RUE DU 11 NOVEMBRE 1918388250000€2841€
2020-01-242RUE DU 11 NOVEMBRE 1918388274000€3114€
2019-07-262RUE DU 11 NOVEMBRE 1918388285000€3239€
2019-11-212RUE DU 11 NOVEMBRE 19184107285000€2664€
2020-05-292RUE DU 11 NOVEMBRE 19184107327000€3056€
2019-12-068RUE PIERRE GILLES DE GENNES239217770€5584€
2020-09-088RUE PIERRE GILLES DE GENNES240220000€5500€
2019-08-058RUE PIERRE GILLES DE GENNES360309500€5158€
2019-09-308RUE PIERRE GILLES DE GENNES368273000€4015€
2019-08-288RUE PIERRE GILLES DE GENNES474324400€4384€
2018-03-228RUE PIERRE GILLES DE GENNES580353461€4418€
2019-08-268RUE PIERRE GILLES DE GENNES483383000€4614€
2020-02-198RUE PIERRE GILLES DE GENNES591372000€4088€
2017-02-148RUE PIERRE GILLES DE GENNES126139000€5346€
2017-03-248RUE PIERRE GILLES DE GENNES479353880€4479€
2017-02-138RUE PIERRE GILLES DE GENNES483322550€3886€
2017-08-111DOM DE LA BUTTE A LA REINE352205000€3942€
2019-09-111DOM DE LA BUTTE A LA REINE569259000€3754€
2020-10-3013DOM DE LA BUTTE A LA REINE242180480€4297€
2017-09-1113DOM DE LA BUTTE A LA REINE242182000€4333€
2017-06-2813DOM DE LA BUTTE A LA REINE243113500€2640€
2018-03-1613DOM DE LA BUTTE A LA REINE352179050€3443€
2020-10-1613DOM DE LA BUTTE A LA REINE464231947€3624€
2019-04-1614DOM DE LA BUTTE A LA REINE352177000€3404€
2020-01-3014DOM DE LA BUTTE A LA REINE352216330€4160€
2018-11-1314DOM DE LA BUTTE A LA REINE464198000€3094€
2019-11-1314DOM DE LA BUTTE A LA REINE464207500€3242€
2021-04-0215DOM DE LA BUTTE A LA REINE242174400€4152€
2020-01-2416DOM DE LA BUTTE A LA REINE242206290€4912€
2020-03-2516DOM DE LA BUTTE A LA REINE464179000€2797€
2019-07-1616DOM DE LA BUTTE A LA REINE464206665€3229€
2018-02-1517DOM DE LA BUTTE A LA REINE352133000€2558€
2020-11-132DOM DE LA BUTTE A LA REINE352234900€4517€
2018-05-233DOM DE LA BUTTE A LA REINE464220000€3438€
2020-04-224DOM DE LA BUTTE A LA REINE574120000€1622€
2017-07-25244RUE DE PARIS129139000€4793€
2019-02-08244RUE DE PARIS131177500€5726€
2020-06-24244RUE DE PARIS3106409000€3858€
2020-09-09234RUE DE PARIS121105000€5000€
2020-12-28234RUE DE PARIS244175200€3982€
2019-05-27234RUE DE PARIS261303000€4967€
2019-09-2610RUE PIERRE GILLES DE GENNES364309000€4828€
2018-10-3112RUE PIERRE GILLES DE GENNES461279870€4588€
2019-05-2312RUE PIERRE GILLES DE GENNES464280000€4375€
2020-06-1012RUE PIERRE GILLES DE GENNES473385000€5274€
2020-01-2912RUE PIERRE GILLES DE GENNES476368000€4842€
2017-11-1312RUE PIERRE GILLES DE GENNES484175000€2083€
2019-11-2712RUE PIERRE GILLES DE GENNES5103435790€4231€
2020-10-2314RUE PIERRE GILLES DE GENNES245224000€4978€
2021-03-3114RUE PIERRE GILLES DE GENNES355289000€5255€
2020-11-0414RUE PIERRE GILLES DE GENNES460288983€4816€
2019-12-2414RUE PIERRE GILLES DE GENNES362265000€4274€
2020-12-1814RUE PIERRE GILLES DE GENNES363280000€4444€
2021-03-2214RUE PIERRE GILLES DE GENNES369309800€4490€
2019-06-2814RUE PIERRE GILLES DE GENNES494392650€4177€
2020-05-1214RUE PIERRE GILLES DE GENNES495414450€4363€
2018-06-1116RUE PIERRE GILLES DE GENNES23170508€2274€
2019-04-1716RUE PIERRE GILLES DE GENNES244210674€4788€
2017-12-1816RUE PIERRE GILLES DE GENNES250236000€4720€
2019-02-0816RUE PIERRE GILLES DE GENNES360284000€4733€
2021-03-1116RUE PIERRE GILLES DE GENNES360300000€5000€
2018-09-0716RUE PIERRE GILLES DE GENNES364280500€4383€
2020-03-1316RUE PIERRE GILLES DE GENNES484417620€4972€
2018-02-01232RUE DE PARIS25095000€1900€
2019-01-24232RUE DE PARIS251260000€5098€
2020-09-253CHE DE LA VAUVE AUX GRANGES361290000€4754€
2021-03-173CHE DE LA VAUVE AUX GRANGES362286000€4613€
2020-05-183CHE DE LA VAUVE AUX GRANGES370318300€4547€
2021-06-213CHE DE LA VAUVE AUX GRANGES371341550€4811€
2018-11-223CHE DE LA VAUVE AUX GRANGES372315155€4377€
2019-12-203CHE DE LA VAUVE AUX GRANGES372317000€4403€
2018-05-284RUE PIERRE GILLES DE GENNES238183000€4816€
2021-05-184RUE PIERRE GILLES DE GENNES238214600€5647€
2017-08-294RUE PIERRE GILLES DE GENNES247230000€4894€
2020-07-024RUE PIERRE GILLES DE GENNES361308500€5057€
2018-06-014RUE PIERRE GILLES DE GENNES363263700€4186€
2020-01-215CHE DE LA VAUVE AUX GRANGES240199000€4975€
2018-07-065CHE DE LA VAUVE AUX GRANGES362318000€5129€
2020-10-025CHE DE LA VAUVE AUX GRANGES362329000€5306€
2018-08-025CHE DE LA VAUVE AUX GRANGES369300000€4348€
2019-02-155CHE DE LA VAUVE AUX GRANGES371325000€4577€
2019-03-055CHE DE LA VAUVE AUX GRANGES485400000€4706€
2019-04-126RUE PIERRE GILLES DE GENNES239200000€5128€
2020-12-156RUE PIERRE GILLES DE GENNES363322000€5111€
2020-01-30238RUE DE PARIS492450000€4891€
2019-05-02240RUE DE PARIS125117000€4680€
2020-11-092RUE CAMILLE DESMOULINS9190711300€3744€
2021-04-212RUE CAMILLE DESMOULINS380505625€6320€
2020-02-14269RUE DE PARIS242205000€4881€
2017-07-06267RUE DE PARIS240175000€4375€
2020-03-10267RUE DE PARIS368275000€4044€
2020-02-241RUE AUGUSTE RODIN477315000€4091€
2019-08-261RUE AUGUSTE RODIN488405500€4608€
2020-10-057RUE AUGUSTE RODIN139209510€5372€
2021-05-077RUE AUGUSTE RODIN6148200230€1353€
2021-02-027RUE AUGUSTE RODIN6148452500€3057€
2019-08-2261AV DU 8 MAI 1945228134500€4804€
2017-11-0661AV DU 8 MAI 1945365338000€5200€
2017-11-1627RUE LEON BOURGEOIS248162000€3375€
2018-10-3127RUE LEON BOURGEOIS249175000€3571€
2017-06-0927RUE LEON BOURGEOIS249183000€3735€
2018-04-1127RUE LEON BOURGEOIS249183000€3735€
2017-10-0527RUE LEON BOURGEOIS252188750€3630€
2020-07-2727RUE LEON BOURGEOIS252219000€4212€
2017-10-2527RUE LEON BOURGEOIS253195000€3679€
2018-08-0927RUE LEON BOURGEOIS363227000€3603€
2017-08-3127RUE LEON BOURGEOIS365234000€3600€
2020-02-1327RUE LEON BOURGEOIS365249000€3831€
2018-05-1627RUE LEON BOURGEOIS366190000€2879€
2019-06-0727RUE LEON BOURGEOIS367243200€3630€
2019-11-0827RUE LEON BOURGEOIS368245000€3603€
2018-07-2627RUE LEON BOURGEOIS369237100€3436€
2018-10-1927RUE LEON BOURGEOIS370208000€2971€
2019-12-0927RUE LEON BOURGEOIS370219600€3137€
2020-01-2927RUE LEON BOURGEOIS370223722€3196€
2018-01-1727RUE LEON BOURGEOIS370229800€3283€
2020-03-1027RUE LEON BOURGEOIS370235000€3357€
2020-12-2127RUE LEON BOURGEOIS370241400€3449€
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2018-10-1627RUE LEON BOURGEOIS371223000€3141€
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