Facebook

Valeur immobilière la maison (82m2) Chemin de la Lune à Lusigny

Estimation théorique

Chemin de la Lune,03230 Lusigny (82 m2)

Maisonde82 m2,  Chemin de la Lune,03230 Lusigny

Maison

Fourchette estimation

( 1.244€ /m2)

( 1.390€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 21.000€ (420€ /m2) à 352.000€ (2.816€ /m2)
Indice de confiance (3.92)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 82 m2 située Chemin de la Lune,03230 Lusigny indique un avis de valeur compris entre 102.000€ et 114.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.244€ et 1.390€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 73 et 90 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 21.000€ et 352.000€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.376€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.376€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaulon (03019), comprenant 1662 habitants est de 6,12€, soit un loyer théorique mensuel de 502€ compte tenu des 82 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,94€, à 7,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 405€ et 622€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 82 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-09-244CHE DE LA LUNE36532355000€846€
2017-05-26155RTE DE MOULINS5107166980000€748€
2021-06-04155RTE DE MOULINS51071669140000€1308€
2019-12-053IMP DU VERNOIS48944084000€944€
2018-07-31176RTE DE MOULINS61161272132300€1141€
2018-05-24178RTE DE MOULINS378544121000€1551€
2021-05-109RUE DU VERNOIS411090485000€773€
2020-12-288RUE DU VERNOIS34820030000€625€
2017-05-17138RTE DE MOULINS490658103000€1144€
2021-05-255307LES GOTHS381174110000€1358€
2017-03-0694RTE DE MOULINS35049121000€420€
2017-05-304IMP LES HAUTS GOTHS471813119900€1689€
2018-08-315IMP LES HAUTS GOTHS582756118000€1439€
2019-07-156IMP LES HAUTS GOTHS588662102100€1160€
2018-06-1351RUE DE LA MAIRIE5881047106500€1210€
2018-06-156IMP DES MIMOSAS591727130100€1430€
2019-07-1111IMP DE LA SOURCE489849155000€1742€
2020-10-166RUE DES LILAS584823125000€1488€
2018-12-2065RUE DE FRADAN35326553000€1000€
2019-10-2117AV DE LA RENOVATION47060250000€714€
2020-03-0611RUE DE LA PETANQUE586961132150€1537€
2019-11-084IMP DES GOTHS586776105000€1221€
2019-12-3020AV DE LA RENOVATION25222490000€1731€
2020-07-2714RUE DES GLYCINES4103112183000€806€
2020-01-279RUE DE LA SOURCE48146484000€1037€
2017-04-147RUE DE LA PETANQUE47552299500€1327€
2020-09-247RUE DE LA PETANQUE475522122000€1627€
2018-07-185RUE DE LA PETANQUE47560096000€1280€
2020-12-317IMP DES GOTHS47556065000€867€
2017-11-1728RUE DE LA MAIRIE37058191000€1300€
2020-05-2941RUE DE FRADAN5112597127000€1134€
2019-08-091RUE DE LA PETANQUE36060083000€1383€
2018-01-318IMP DES GOTHS5921035115000€1250€
2019-06-212RUE NEUVE36060479200€1320€
2017-06-2353AV DE LA RENOVATION486931114000€1326€
2018-08-2757AV DE LA RENOVATION71731000219250€1267€
2019-01-2824RUE DE LA MAIRIE596111390000€938€
2020-11-302IMP DES FLEURS492674175000€1902€
2018-05-1819RUE NEUVE584625118300€1408€
2021-06-3021RUE DE FRADAN585630116930€1376€
2017-05-0461AV DE LA RENOVATION6115511172500€1500€
2020-06-2261AV DE LA RENOVATION6115511182200€1584€
2017-06-0768RUE DES SOEURS5114735115000€1009€
2021-02-265605LE MONT2991098120000€1212€
2017-03-0118RUE DE FRADAN51051274148500€1414€
2018-11-286RUE DES EGLANTINES488784123000€1398€
2017-03-2966AV DE LA RENOVATION39233383000€902€
2020-01-2766AV DE LA RENOVATION392333123100€1338€
2020-10-028RUE DES EGLANTINES491766132000€1451€
2020-06-1972AV DE LA RENOVATION515825227000€171€
2019-05-0225RUE DES SOEURS46145267000€1098€
2021-03-2925RUE DES SOEURS46145293000€1525€
2019-07-095648LE POIRIER496884172000€1792€
2019-05-025647LE POIRIER4108954190800€1767€
2021-03-255030LE BOURG48631171000€826€
2020-08-195645LE POIRIER5124871188350€1519€
2020-01-065632LE POIRIER599852140000€1414€
2021-03-1811RUE DE L ENFER13822147000€1237€
2019-06-2731RUE DE L ENFER41001033100000€1000€
2020-11-204RUE DE LA POSTE61431064157500€1101€
2018-10-24100AV DE LA RENOVATION4101514135000€1337€
2018-04-25218RUE DE FRADAN4106200093000€877€
2019-10-1440RUE DU COMMERCE580102670000€875€
2020-12-1540RUE DU COMMERCE5801026112200€1403€
2020-12-1711RUE DES COQS482800126000€1537€
2020-11-205RTE DE MOULINS6110373320000€2909€
2020-06-246RUE DES COQS41021059146200€1433€
2017-09-0110IMP DU VIEUX POIRIER484923118000€1405€
2018-07-061LOT LES AUBEPINES5122433136000€1115€
2021-02-054IMP DU VIEUX POIRIER6149891176200€1183€
2021-04-205013LES FONDRAUX26227858000€935€
2017-07-053RUE DU GRAND CHENE6111843152000€1369€
2017-04-065040MONTBUISSON41751995173000€989€
2020-12-095122LES LAURENTS51102845280000€2545€
2017-09-225161BEAUREGARD622052300000€1364€
2021-03-245123LES TUREAUX2106576151000€1425€
2018-07-165105LES DAVIDS51783000170000€955€
2020-07-305235LES BELOTS286398025000€291€
2021-02-105025LES DURIAUX51254350352000€2816€
2020-05-2969CHE DE LA BARAUDE283866180000€2169€
2019-03-195145CHANTE ALOUETTE39064185000€944€
2017-07-122CHE DE LA BARAUDE377825113210€1470€