Valeur maison de 100m2 Chemin de la Maigre Rue à De��l��mont

Estimation théorique

Chemin de la Maigre Rue,59890 De��l��mont (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.43)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Maigre Rue,59890-De��l��mont indique un avis de valeur compris entre 279.000€ et 315.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.790€ et 3.150€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.580€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.580€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Deûlémont (59173), comprenant 1822 habitants est de 10,35€, soit un loyer théorique mensuel de 1.035€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,93€, à 13,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 793€ et 1.350€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-08-22834CHE DE LA MAIGRE RUE51400480561€3433€
2019-11-28659CHEM DU COEUR JOYEUX4763301300000€3947€
2018-10-122961CHEM DU PETIT BONHEUR5132500350000€2652€
2018-02-2854CHE DE WYNHEM5106661320000€3019€
2020-03-043RTE D ARMENTIERES4143358120000€839€
2020-07-2810HAMEAU DE BELLEVUE366158145000€2197€
2019-09-108HAMEAU DE BELLEVUE374160150000€2027€
2017-10-096HAMEAU DE BELLEVUE362159130000€2097€
2017-12-151450RUE D YPRES71202492330000€2750€
2020-05-1929VC DOMAINE DE LA BELLE VUE6132971343950€2606€
2019-12-051LE PETIT BONHEUR380838292625€3658€
2020-12-23684CHEM DU PETIT BONHEUR6163504466000€2859€
2020-10-212IMP CLOS DES MONTS DE FLANDRE4102348300000€2941€
2018-06-28172CHE D ARMENTIERES41211956275000€2273€
2019-01-25453CHEM DU PETIT BONHEUR475577180000€2400€
2019-09-2549RUE ALBERT WALQUEMANNE379860280000€3544€
2019-08-1341CHE DU FOND DE L EAU36310890000€1429€
2019-09-2018RUE LALOY62131121550000€2582€
2019-07-0565ALL DU ROSSIGNOL5105312230100€2191€
2019-09-0652ALL DU ROSSIGNOL488406214500€2438€
2019-08-2630RUE DES FRERES FRETIN490215195000€2167€
2019-12-1928RUE DES FRERES FRETIN494215179500€1910€
2019-02-193ALL DES JARDINS5100361288000€2880€
2020-10-199RUE DES FRERES FRETIN378227130000€1667€
2019-02-282RUE LOUIS BLERIOT5111741375000€3378€
2019-11-2943ALL DU ROSSIGNOL5100281204180€2042€
2019-06-283RUE DES FRERES FRETIN494400225000€2394€
2020-12-2841ALL DU ROSSIGNOL6116499289000€2491€
2020-10-166ALL DES CHAMPS FLEURIS7155505433700€2798€
2018-11-161RUE DES FRERES FRETIN4117398203000€1735€
2018-08-287RUE DES FRERES FRETIN498120160000€1633€
2019-04-1240ALL DU ROSSIGNOL412234075250€617€
2020-05-2013RUE VICTOR BROCHART5100236249100€2491€
2018-02-02291RUE D YPRES3615072500€1189€
2019-02-22289RUE D YPRES3477471000€1511€
2020-03-166RUE CHARLES FRETIN5100296268000€2680€
2020-09-041PL DE LA ROSELIERE492300293150€3186€
2018-11-0221ALL DE L ETANG488276227000€2580€
2019-01-3014ALL DES JARDINS48499187285€2230€
2019-02-0816ALL DES JARDINS48696194590€2263€
2019-01-2918ALL DES JARDINS48696194570€2262€
2020-02-1820RUE VICTOR BROCHART5100359259500€2595€
2019-08-0219RUE LEONARD DE VINCI5121538390000€3223€
2019-01-2922ALL DES JARDINS48493193280€2301€
2020-01-20190RUE D YPRES387119172000€1977€
2019-02-2824ALL DES JARDINS48698199390€2318€
2020-01-16186RUE D YPRES474116116000€1568€
2020-10-3011RUE MICHEL ANGE5154475432700€2810€
2019-06-1735RUE DE LA BLANCHE PORTE588201165000€1875€
2018-09-275ALL DU ROSSIGNOL397468216980€2237€
2018-01-2642ALL DE LA GLANERIE591295204000€2242€
2018-03-299RUE MICHEL ANGE7190554396000€2084€
2019-01-1428ALL DES JARDINS48480188785€2247€
2019-10-1821ALL DE LA GLANERIE591325252000€2769€
2019-09-2630ALL DES JARDINS48683190090€2210€
2019-01-1434ALL DES JARDINS48386187985€2265€
2019-06-289ALL DU BEL ARBRE591369249800€2745€
2020-03-0932RUE DE LA BLANCHE PORTE588279180000€2045€
2020-07-316RUE MICHEL ANGE6104427347000€3337€
2018-07-245RUE MICHEL ANGE5131478333550€2546€
2020-12-044ALL DU TAP AUTOUR488258220000€2500€
2018-03-3024RUE DE LA BLANCHE PORTE488207170000€1932€
2020-06-1732ALL DE LA GLANERIE591238289000€3176€
2019-09-1345CHEM DU MOULIN DU WYNHEM81081254314000€2907€
2020-01-2816RUE DE LA BLANCHE PORTE474210164000€2216€
2020-03-173ALL DU BEL ARBRE699519200000€2020€
2018-07-274ALL DU BEL ARBRE591592270000€2967€
2019-10-164ALL DU BEL ARBRE591592270000€2967€
2019-02-134RUE DE LA BLANCHE PORTE588285194100€2206€
2019-11-042326CHE DU HEL52273534525000€2313€
2019-03-281ALL DES DAHLIAS496235254000€2646€
2020-08-31137RUE VIRGINIE GHESQUIERES5140948433900€3099€
2019-06-072ALL DU BEL ARBRE699595108040€1091€
2019-01-1618ALL DU BEL ARBRE590322268500€2983€
2020-12-311157RUE DE COMINES4752094590250€7870€
2019-10-3011ALL TRAVERSIERE5100631316450€3165€
2019-04-298RUE VIRGINIE GHESQUIERES36096133900€2232€
2020-06-05165RUE DE VERLINGHEM51630365000€2239€
2019-01-149ALL DU BEL AIR61711001428000€2503€
2019-02-271ALL DES TULIPES487235111270€1279€
2020-12-301ALL DES TULIPES487235336000€3862€
2018-02-2178RUE DE WARNETON484266105000€1250€
2020-09-214RUE DE VERDUN370111147500€2107€
2019-06-256IMP DE LA BRIQUETERIE6278489387000€1392€
2019-11-2276RUE DE WARNETON467266165000€2463€
2017-12-1912IMP DE LA BRIQUETERIE5128163190865€1491€
2018-10-174RUE D YPRES496797283000€2948€
2020-03-053RUE DES PAVILLONS5103271181200€1759€
2020-01-0721AV DES PRIMEVERES5104302265000€2548€
2020-09-254ALL DES TULIPES6140391417000€2979€
2018-02-2312ALL DE LA ROSEBECK5100475237500€2375€
2020-07-281AV DES OEILLETS5125329312800€2502€
2018-06-1815AV DES PRIMEVERES5104181270000€2596€
2018-05-2812RUE DES PROCESSIONS595235146000€1537€
2018-08-017ALL FRANCOIS CLOUET6162554420000€2593€
2020-03-038RUE DES PAVILLONS7143561338000€2364€
2019-12-2011AV DES PRIMEVERES5125274280000€2240€
2020-12-1410AV DES PRIMEVERES5108322277000€2565€
2018-07-17105RUE DE COMINES462115165230€2665€
2020-05-2093RUE DE WARNETON576634250000€3289€
2018-07-2799RUE DE COMINES477175145000€1883€
2019-12-1312RUE DU MARECHAL LECLERC7141541352500€2500€
2018-01-1252RUE DE FLORIADE4151653390000€2583€
2019-11-1691RUE DE COMINES5150825461000€3073€
2019-09-2450CHE DU LOUP48958390000€1011€
2018-03-1422AV DES PRIMEVERES5125308240000€1920€
2019-08-194ALL DES ROSES7152470374000€2461€
2019-11-2219RUE DU MARECHAL FOCH377144153500€1994€
2020-05-2017ALL DE L EPINETTE5100428240000€2400€
2019-03-0723ALL DE LA ROSEBECK5108312295000€2731€
2020-01-0724AV DES PRIMEVERES5125301299020€2392€
2018-09-062ALL DE L EPINETTE5100425264000€2640€
2020-12-238ALL DE L EPINETTE5111372285950€2576€
2020-12-222AV DES PRIMEVERES5171520452000€2643€
2020-02-113RUE DES PROCESSIONS581117127000€1568€
2020-02-201RUE DES PROCESSIONS581127195000€2407€
2019-07-19128RUE DE COMINES476751205000€2697€
2019-07-1930AV DES PRIMEVERES5125305339000€2712€
2019-01-311286CHE DU LOUP488157106000€1205€
2019-09-053RUE DU MARECHAL FOCH495264309500€3258€
2020-12-183ALL DES COQUELICOTS5125257307000€2456€
2019-11-291650CHE DE STE MARGUERITE3100624120000€1200€
2018-02-2626ALL DE LA ROSEBECK4108469289800€2683€
2020-03-1067RUE DE WARNETON499289224000€2263€
2020-09-03153RUE D YPRES595265158000€1663€
2018-07-0665RUE DE WARNETON4121291182000€1504€
2019-07-111657RUE DE COMINES4951390272000€2863€
2019-08-1244RUE DE FLORIADE5169559486300€2878€
2020-06-04145RUE D YPRES367095000€1418€
2018-08-2945RUE DE WARNETON482107130000€1585€
2019-01-0466RUE DE COMINES472479206000€2861€
2020-12-1442RUE DE FLORIADE5160648487550€3047€
2020-08-2611RUE DE L HOSPICE395245186000€1958€
2019-10-2517RUE DE L HOSPICE5139612279800€2013€
2020-05-1921RUE DE L HOSPICE464796229000€3578€
2018-05-2537RUE DE WARNETON35682179000€3196€
2019-06-2829RUE DE WARNETON468430199000€2926€
2020-06-1610RUE DU QUAI5140115230700€1648€
2019-09-0627RUE DE WARNETON4143617475000€3322€
2019-10-281063CHE DE STE MARGUERITE6142788390000€2746€
2019-04-2413RUE DU TONNELIER389578413000€4640€
2018-08-2017RUE DU TONNELIER476526265000€3487€
2020-06-053ALL DU LIN6182719508000€2791€
2019-09-1616RUE DU QUAI369106169450€2456€
2019-07-2438RUE DE FLORIADE392583307000€3337€
2019-06-1413ALL DES PATURELLES6202709430000€2129€
2018-07-194RUE DU QUAI3120224215000€1792€
2018-07-2033RUE DU TONNELIER475255210000€2800€
2020-10-0774RUE D YPRES5117148223000€1906€
2019-03-0771RUE D YPRES492464220000€2391€
2018-10-0525RUE DE COMINES593301250000€2688€
2020-09-0772RUE D YPRES6205264465000€2268€
2018-11-0667RUE D YPRES5103404289000€2806€
2018-01-2668RUE D YPRES7111213245000€2207€
2019-09-0256RUE DE COMINES4701002163000€2329€
2019-09-0943RUE DU TONNELIER475258254000€3387€
2020-10-0260RUE D YPRES511295132750€1185€
2019-10-042RUE DE COMINES472270229400€3186€
2020-06-0811RUE DE WARNETON4110255262000€2382€
2018-03-0514RUE DE COMINES47282172600€2397€
2020-11-061879RUE DE COMINES386817360000€4186€
2019-01-0952RUE D YPRES382155187500€2287€
2018-11-0654RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY5111455305000€2748€
2019-02-253ALL DES JARDINIERS5135583405000€3000€
2018-04-123RUE DE WARNETON47675115000€1513€
2018-02-2315RUE JEAN MERMOZ2130543320000€2462€
2019-11-2152RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY4101334206000€2040€
2020-01-313ALL DES PATURELLES3103560484000€4699€
2019-03-0842RUE DES FRERES BULKAEN3650305000€4692€
2018-06-279RUE LOUIS BRAILLE6152746370000€2434€
2018-09-285ALL DES JARDINIERS5102449322000€3157€
2019-05-0630HAMEAU DES WILLEMOTS4125434325000€2600€
2020-10-3028RUE DES FRERES BULKAEN460360170000€2833€
2019-09-0945RUE BELLE CROIX5110208330000€3000€
2020-09-034RUE DES CHAMPS487158184001€2115€
2020-07-1742RUE BELLE CROIX698162239000€2439€
2020-07-036RUE DES CHAMPS488158185724€2111€
2020-06-126ALL DES DAMES DE CLUNY6171541440000€2573€
2020-07-1012RUE DES CHAMPS487158184239€2118€
2020-12-1632RUE BELLE CROIX594134303000€3223€
2019-01-0424HAMEAU DES WILLEMOTS590393280000€3111€
2020-10-301934RUE DE COMINES92563061750000€2930€
2019-01-1824RUE JEANNE D ARC589142194000€2180€
2020-08-0314RUE DES CHAMPS488107185724€2111€
2020-09-0316RUE DES CHAMPS487158185407€2131€
2019-11-297RTE DE DEULEMONT6164550307000€1872€
2020-07-2418RUE DES CHAMPS487158176216€2025€
2019-09-309RUE DE L EGLISE591190220200€2420€
2018-04-0320RUE BELLE CROIX4103276264800€2571€
2019-10-1430RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY474255196500€2655€
2018-05-2519RUE DES FRERES BULKAEN4102387203500€1995€
2020-06-033RUE BELLE CROIX3900265000€2944€
2018-07-0217RUE DES FRERES BULKAEN5131403241900€1847€
2020-08-1715HAMEAU DES WILLEMOTS591402270000€2967€
2019-05-2351RUE JEANNE D ARC3109534240000€2202€
2018-02-2330RUE D YPRES394210164900€1754€
2019-09-2021ALL LE NOTRE481136230000€2840€
2019-04-172RTE DE DEULEMONT47219883750€1163€
2018-06-082RTE DE DEULEMONT472198164500€2285€
2019-09-0286RUE SAINT VINCENT599209225000€2273€
2018-06-158RTE DE DEULEMONT464184137000€2141€
2019-08-211RUE DU MARECHAL JOFFRE71901081469000€2468€
2018-10-0922RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY473286120000€1644€
2018-06-2538RUE D YPRES365201135000€2077€
2018-07-0629RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY474259152400€2059€
2018-12-0715RUE DE LA DISTILLERIE589474180000€2022€
2018-03-2820RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY473305158000€2164€
2020-10-1244RUE D YPRES375198103000€1373€
2018-07-1274RUE SAINT VINCENT486226148000€1721€
2020-12-214ALL DES IRIS5109390348000€3193€
2020-08-06103RTE DE DEULEMONT368251185000€2721€
2020-01-2828RUE DU GENERAL KOENIG466103155000€2348€
2018-01-1718RTE DE DEULEMONT582257216000€2634€
2019-05-103ALL DES LAURIERS6132217277450€2102€
2018-09-178RUE DES FRERES BULKAEN486727188000€2186€
2018-06-277RUE DES FRERES BULKAEN8202717200000€990€
2019-12-135ALL DE VILLANDRY5118369382020€3237€
2019-08-2228ALL DES AUBEPINES489175217900€2448€
2020-03-17484RUE DE LA GARE48262179388€2188€
2020-03-17487RUE DE LA GARE485146186177€2190€
2020-03-16483RUE DE LA GARE48272178398€2176€
2019-10-1714ALL DES AUBEPINES489172212500€2388€
2020-02-276RUE DU DOC CALMETTE47674169375€2229€
2018-04-231ALL DE VILLANDRY6160515420000€2625€
2020-03-1748RUE DE LA GARE48290177903€2170€
2018-04-1310RUE DU DOC CALMETTE7140110220000€1571€
2019-05-1410RUE DU DOC CALMETTE7140110265000€1893€
2020-03-16489RUE DE LA GARE485145188546€2218€
2018-01-3019RUE DU MARECHAL FOCH370390218447€3121€
2020-07-205PL DU GEN DE GAULLE790116194850€2165€
2020-07-0913RUE SAINT VINCENT470476202700€2896€
2020-03-174810RUE DE LA GARE485244201465€2370€
2019-07-17340RUE GD PERNE AU VIEUX SOLDAT360410162000€2700€
2019-11-2915ALL DES ACACIAS489360264800€2975€
2019-07-1725RUE DU MARECHAL FOCH496556240000€2500€
2020-05-2848RUE DE LA GARE482103178596€2178€
2019-12-239RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY598395243000€2480€
2020-10-1956RUE SAINT VINCENT590323244800€2720€
2018-10-2938RUE DE LA GARE5100178180000€1800€
2019-07-3124RUE DU MARECHAL FOCH3135196255000€1889€
2020-10-0824RUE DU MARECHAL FOCH3135196281000€2081€
2018-01-04111RUE DE LILLE4119979199512€1677€
2018-09-252RUE DE LA DISTILLERIE4102353245000€2402€
2020-01-2450RUE SAINT VINCENT478250217500€2788€
2018-01-1541RUE DE LA PAIX5109381260000€2385€
2019-11-0729RUE DE LA PAIX494262222800€2370€
2019-08-1957RUE DE LA PAIX5109399277000€2541€
2018-06-083RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY474215148000€2000€
2019-10-1852RUE DE LILLE6165218349000€2115€
2019-06-071RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY588327213000€2420€