Valeur immobilière maison de 94m2 Chemin de la Tourelle à Combefa

Estimation théorique

Chemin de la Tourelle,81640 Combefa (94 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.84)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 94 m2 située Chemin de la Tourelle,81640-Combefa indique un avis de valeur compris entre 115.000€ et 129.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.223€ et 1.372€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 84 et 103 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 115.000€ et 129.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.258€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.258€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Combefa (81068), comprenant 160 habitants est de 7,11€, soit un loyer théorique mensuel de 668€ compte tenu des 94 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,42€, à 9,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 509€ et 876€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 94 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-07-316RTE DE SAINT HIPPOLYTE492800152000€1652€
2019-10-0424RTE DE SAINT HIPPOLYTE5901732134000€1489€
2020-08-199RTE DE ST HIPPOLYTE61311804260700€1990€
2021-12-289RTE DE ST HIPPOLYTE61311804290630€2219€
2021-12-174CHE DE LA VAYSSIERE51061223130000€1226€
2020-09-286PL DE POUILHOUNAC4105499115000€1095€
2020-05-197PL DE POUILHOUNAC3115850273000€2374€
2020-01-076IMP CADILLAC51271144194000€1528€
2019-01-034RTE DE MONESTIES43654138000€1056€
2019-11-1520PL DE LABASTIDE HAUTE2806422000€275€
2018-11-235022LABASTIDE HAUTE35841340000€690€
2020-06-29135RTE DE LABASTIDE HAUTE5124590231000€1863€
2018-06-299033LA GUIGNERETTE510997695000€872€
2020-11-2022RTE DU VIC11021666150000€1471€
2020-07-102115RTE DE LABASTIDE BASSE49683487250€909€
2021-06-2110CHE DES CUREYES51951500284750€1460€
2018-03-099026LA GUIGNERETTE41042690132000€1269€
2019-09-208CHE DES CUREYES41241446218000€1758€
2017-08-3173RTE DE ST HIPPOLYTE4133806115000€865€
2020-09-285190SAINT DENIS499110560000€606€
2021-10-289CHE DE CAMPGRAND61861225407500€2191€
2018-02-071RTE DU VIC390134865000€722€
2020-04-1511RTE DES ECOLES4931205186000€2000€
2020-06-0579RTE DE ST HIPPOLYTE51360100000€735€
2019-10-2813RTE DES ECOLES5942053115000€1223€
2020-05-291LICE DE CANDEZE4180547185000€1028€
2018-06-0218RUE DU 12 FEVRIER4145474275000€1897€
2019-01-312LICE DE CANDEZE1654727000€415€
2020-11-102LICE DE CANDEZE1654734650€533€
2018-04-1732LICE DE L EST410820560000€556€
2020-10-2127RUE JEAN JAURES3565381000€1446€
2020-10-198PL DU TERRIER61049387500€841€
2020-06-094RUE PUBLIQUE26011697500€1625€
2019-10-2815RTE DES ECOLES5945760115000€1223€
2019-05-0912PL DE LA MAIRIE618411650000€272€
2018-07-094PL DU TERRIER3805578000€975€
2018-06-2724RUE PASTEUR589700145000€1629€
2020-12-056PL DU TERRIER146001550400000€667€
2018-06-1914LICE DE CANDEZE3906175000€833€
2019-01-183PL DU TERRIER3645025000€391€
2018-08-0910RUE DE L EGLISE3673848000€716€
2018-07-269RUE JEAN JAURES48819386000€977€
2017-11-1018LICE DE CANDEZE4908190000€1000€
2019-07-2920LICE DE CANDEZE410469125000€1202€
2021-01-254PL DE LACAZE4103123124305€1207€
2018-01-135100RUE DU CHATEAU3804475000€938€
2020-11-032RUE DE JERUSALEM388129120000€1364€
2018-12-216PL DE LACAZE4110108125150€1138€
2021-10-224RUE JEAN JAURES511023980000€727€
2020-11-037RUE DU 12 FEVRIER48746791000€1046€
2018-12-0610RUE DU 12 FEVRIER268084600€1244€
2021-12-201PL DU FOIRAIL41807958511.9€325€
2017-07-128PL DE LA POSTE485204123500€1453€
2020-12-287PL DU FOIRAIL8292395241715€828€
2017-10-0611PL DU FOIRAIL3888478000€886€
2020-06-303RUE PASTEUR394816145000€1543€
2018-06-048RUE DU BARRY411729147500€406€
2021-05-2820RUE VICTOR HUGO36443527000€422€
2018-09-131RUE PASTEUR31048145000€1394€
2018-12-191RUE DU 12 FEVRIER41131646179635€1590€
2020-01-078RUE DE LA PAIX37576965000€867€
2018-12-273IMP PASTEUR2497069000€1408€
2020-10-016RUE DE LA PAIX49743060000€619€
2017-12-305259VALARENS41712300186000€1088€
2018-06-2670AV JEAN JAURES36018336000€600€
2018-04-269200RUE BONREPOS4100120080000€800€
2021-05-1272AV JEAN JAURES25744037000€649€
2019-04-1911RUE GAMBETTA49519840000€421€
2018-10-197RUE GAMBETTA35620355000€982€
2020-05-1562AV JEAN JAURES5109234123000€1128€
2019-08-233RUE GAMBETTA34636238000€826€
2021-02-023RUE GAMBETTA346362110900€2411€
2021-06-1146AV JEAN JAURES513942574000€532€
2020-10-1558AV JEAN JAURES15016157000€1140€
2020-12-181RUE GAMBETTA2605132000€533€
2020-07-318RUE ANATOLE FRANCE25322924000€453€
2018-04-2683AV JEAN JAURES396806120000€1250€
2019-10-0257AV JEAN JAURES39216550000€543€
2020-02-2855AV JEAN JAURES4102220126520€1240€
2019-11-0511RUE DU BARRY37447107000€1446€
2019-04-187RUE ROGER SALENGRO484785130000€1548€
2019-08-2111RUE ROGER SALENGRO58150195000€1173€
2018-07-2725RUE ROGER SALENGRO362105338000€613€
2021-11-278PL DE L EGLISE28116590000€1111€
2017-08-0191AV JEAN JAURES46752284000€1254€
2021-02-1249AV JEAN JAURES3804332000€400€
2018-09-1190AV JEAN JAURES615148125000€828€
2018-02-265IMP ANATOLE FRANCE2502924000€480€
2020-10-0719RUE EMILE ZOLA467345121000€1806€
2018-09-2841AV JEAN JAURES2476228000€596€
2019-02-1897AV JEAN JAURES3103054000€524€
2018-12-2917RUE EMILE ZOLA46716685000€1269€
2019-11-141RUE COLBERT579458118000€1494€
2019-11-269RUE COLBERT48632390000€1047€
2017-08-1613RUE BONREPOS61641356127670€778€
2018-07-2011RUE EMILE ZOLA467200112217€1675€
2020-09-1817RUE DU PROGRES46738487500€1306€
2018-12-271RUE BROSSOLETTE51068260000€566€
2019-12-1327AV JEAN JAURES312817694000€734€
2020-10-025RUE LEON BLUM410428798000€942€
2019-01-155RUE LEON BLUM4104287120000€1154€
2021-06-071IMP ALBERT THOMAS577644140000€1818€
2021-02-0115AV JEAN JAURES210517447862€456€
2019-05-1014LA GUIGNERETTE51281500145000€1133€
2019-11-165590LE PERAYET597500130000€1340€
2018-12-122RUE DE LA RESISTANCE3851092114000€1341€
2020-05-197AV DE MONESTIES51602925230000€1438€
2021-05-145RUE ANDRE BAUGUIL581367143000€1765€
2021-06-221AV DE MONESTIES4100663155000€1550€
2019-12-1824RUE DE LA REPUBLIQUE4121490108000€893€
2019-11-044RUE DE LA RESISTANCE24417850000€1136€
2020-10-30104AV JEAN JAURES483367118510€1428€
2018-08-272RUE ANDRE BAUGUIL6110446153200€1393€
2020-02-115RUE DE LA RESISTANCE36515526000€400€
2018-04-1118RUE ANDRE BAUGUIL46561980000€1231€
2020-12-189007CHE LENY ESCUDERO5100374145000€1450€
2021-09-026RUE DE LA RESISTANCE49839762000€633€
2018-02-22108AV JEAN JAURES58139670000€864€
2020-06-2210RUE ANDRE BAUGUIL581317145000€1790€
2018-01-2946RTE DE MONESTIES4165800215000€1303€
2021-08-2010RUE LEON BLUM4761064111000€1461€
2018-09-1431RUE ANDRE BAUGUIL58128885000€1049€
2020-10-2721RUE DE LA RESISTANCE412082427000€225€
2019-08-013RUE LEO LAGRANGE612671663000€500€
2019-06-2013RUE DES GREZES390614177000€1967€
2020-05-134RUE DE LA REPUBLIQUE38749876000€874€
2021-10-117RUE DE LA PAIX41281353165000€1289€
2018-12-14114AV JEAN JAURES7157611144000€917€
2021-10-08114AV JEAN JAURES7157611153000€975€
2017-09-1210AV DE BLAYE510856989000€824€
2021-12-03118AV JEAN JAURES580487125000€1563€
2020-12-211RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU592910145000€1576€
2018-06-201235CHE DE LA GARRIGUIE73001602512800€1709€
2017-11-291040CHE DE RAYSSAC390437199000€2211€
2020-02-131LA GUIGNERETTE5135297139000€1030€
2018-06-201005CHE DE RAYSSAC4931198196000€2108€
2017-11-247RTE DE CORDES615594165000€1065€
2017-07-135193LE FOUR4901045245000€2722€
2018-12-274RUE MOULIN DE FLOTTES3651145116400€1791€
2017-12-111IMP ELSA TRIOLET5100780130300€1303€
2020-07-159206ESP DES ECOLES7183110087500€478€
2019-10-3111RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU51281550184000€1438€
2020-12-0213RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU22990832000€1103€
2018-07-04300CHE DE LA BRUNIE250207119000€2380€
2021-01-2635AV DE MONESTIES4110309120000€1091€
2019-06-0731RUE LEO LAGRANGE6178644167500€941€
2020-04-0226RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC482392125000€1524€
2018-07-2716RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC491779149000€1637€
2019-01-107RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC48262938000€463€
2018-10-24555CHE DE RAYSSAC61201000254300€2119€
2019-08-296RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC36166477000€1262€
2019-08-225IMP DE LA BOUYSSIERE377135790000€1169€
2019-06-05650CHE DE RAYSSAC5130500228500€1758€
2020-05-155211BOSC LAURET41125595140400€1254€
2021-08-195CHE DES AMOURIES378906130000€1667€
2018-08-0210AV DE MONESTIES311648080000€690€
2020-12-079009L IMBERTARIE61092300659000€6046€
2020-11-3019AV DE MONESTIES411233670000€625€
2020-09-1128RUE BELLEVUE7216355130000€602€
2018-07-276RUE BALZAC38034665000€813€
2020-11-265254BOSC LAURET41191465190000€1597€
2020-10-165261BOSC LAURET51441740249850€1735€
2018-07-065073LA GAUGINIE51482033140000€946€
2019-07-038AV DE MONESTIES413540795000€704€
2019-01-315471LE PUECH BLANC496378123200€1283€
2019-01-185082LES BOUISSES38020073500€919€
2020-03-1711CHE DE PUECH BLANC5160397236600€1479€
2020-12-111780RTE DE VILLENEUVE SUR VERE41351000165000€1222€
2021-02-2417RUE B J ARTIGUES498380165000€1684€
2017-07-219001LA PEYROTTE24530050000€1111€
2018-12-279001CAYLA3100843216900€2169€
2021-02-1710RUE DE LA REPUBLIQUE21109666000€600€
2019-03-2613RUE B J ARTIGUES3134287123000€918€
2021-05-078RUE DE LA REPUBLIQUE3474242000€894€
2020-10-156AV JEAN JAURES310421465500€630€
2021-02-0218RTE DE MONESTIES4120749120000€1000€
2020-10-205114LA FLETIE51325440130000€985€
2017-12-1214AV JEAN JAURES38514480000€941€
2020-11-2014AV JEAN JAURES385144130000€1529€
2017-12-189RUE DE LA REPUBLIQUE393315143000€1538€
2018-05-2430CHE DU BOUSCAILLOUS51271412205000€1614€
2019-12-2312RTE DE MONESTIES494837165000€1755€
2019-06-199RUE GAMBETTA38910851000€573€
2020-09-123PL AUGUSTIN MALROUX4122338120000€984€
2017-07-198RUE GAMBETTA38028973000€913€
2019-06-066RUE GAMBETTA47522150000€667€
2021-11-23320RTE DE VILLENEUVE SUR VERE480272161000€2013€
2020-02-2113AV AUGUSTIN MALROUX5117435130000€1111€
2021-05-1820AV AUGUSTIN MALROUX5104946180000€1731€
2017-08-094IMP DU BRENGOU4891423123800€1391€
2020-01-154IMP DU BRENGOU4891423171700€1929€
2019-11-22220RTE DE VILLENEUVE SUR VERE31130180000€1593€
2019-12-2616CHE DE VENDEILLES7191521100000€524€
2020-03-112RUE DES ECOLES49010889990€1000€
2020-10-0720AV AUGUSTIN MALROUX6163354110000€675€
2019-01-058RTE DE MONESTIES596112180000€833€
2019-01-1517AV AUGUSTIN MALROUX586709150000€1744€
2018-02-1510RUE DES ECOLES493380115000€1237€
2020-02-204IMP DE VENDEILLES510582070000€667€
2020-11-3016AV DE LA RESISTANCE41100198000€1800€
2019-02-2780CHE DU POUZABIS491420120000€1319€
2019-10-142CHE RIOU DEL BOSC47075780000€1143€
2019-06-2714CHE DE VENDEILLES280742115000€1438€
2021-11-2214CHE DE VENDEILLES280742155000€1938€
2020-04-245090PUECH FLOURET2794028176300€2232€
2019-10-0289RTE DE VILLENEUVE SUR VERE481500105000€1296€
2021-02-115RUE CABOT380272125000€1563€
2017-11-136CHE RIOU DEL BOSC49287595000€1033€
2021-11-166CHE RIOU DEL BOSC492875194000€2109€
2018-08-3113CHE DE VENDEILLES5901554106000€1178€
2018-06-0641RUE DU PETIT PARIS26422770000€1094€
2020-10-0841RUE DU PETIT PARIS264227132000€2063€
2019-07-2613RUE DU PETIT PARIS37934685000€1076€
2020-07-3124RUE DU PETIT PARIS38222731700€387€
2020-12-2324RUE DU PETIT PARIS38222735000€427€
2021-12-2410RUE DU PETIT PARIS37014080000€1143€
2018-09-2723AV DE LA RESISTANCE4190408109000€574€
2018-06-2833RUE CAMBOULIVES3106246125000€1179€
2018-11-0925RUE CAMBOULIVES4112476110000€982€
2019-09-0431RUE CAMBOULIVES25622397000€1732€
2021-02-107IMP DES ALOUETTES46424970000€1094€
2018-12-1325AV DE LA RESISTANCE28027365000€813€
2018-04-111RUE EMILE ZOLA9279886120000€430€
2019-03-1843RUE CAMBOULIVES49065090000€1000€
2018-08-3121RUE CAMBOULIVES412558382000€656€
2018-11-233IMP DES ALOUETTES389169130000€1461€
2021-04-0112RUE LOUISA PAULIN510560563000€600€
2018-12-0734RUE CAMBOULIVES513271786000€652€
2019-03-1861AV BOULOC TORCATIS37241398000€1361€
2018-08-083RUE CAMBOULIVES416224058000€358€
2020-11-1816RUE GINESTE3120193112000€933€
2021-10-2149RUE CAMBOULIVES366654132000€2000€
2019-03-2951RUE CAMBOULIVES490317154000€1711€
2021-09-0110IMP DES ALOUETTES374224176000€2378€
2018-03-1210RUE CAMBOULIVES16827247000€691€
2019-11-1586AV JEAN JAURES413233679000€598€
2019-10-2416CHE DES BOUSCAILLADES481345131000€1617€
2017-10-1259AV BOULOC TORCATIS35318280000€1509€
2021-10-0124AV DE LA RESISTANCE4118497160300€1358€
2020-07-3010RUE GASTON HERAL59741697000€1000€
2018-02-125049CASTIEGES61502075309500€2063€
2018-06-155068MONTAZEL21002041185000€1850€
2019-01-1750RUE CAMBOULIVES310534840000€381€
2021-07-2250RUE CAMBOULIVES3105348106000€1010€
2019-10-3122RUE LEON ET BLANCHE PELISSOU37835760000€769€
2021-06-3043RUE DU HUIT MAI 194525033648000€960€
2017-08-032RUE DU HUIT MAI 194537547282770€1104€
2021-04-065RUE DU HUIT MAI 194539524365000€684€
2021-01-2610CHE DU GRAZALOU4126246129000€1024€
2020-06-1147AV DE LA RESISTANCE4771148105000€1364€