Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin des Adrechs à Correns

Estimation théorique

Chemin des Adrechs,83570 Correns (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.64)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Adrechs,83570-Correns indique un avis de valeur compris entre 271.000€ et 305.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.710€ et 3.050€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 271.000€ et 305.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.907€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.907€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carcès (83032), comprenant 3495 habitants est de 9,96€, soit un loyer théorique mensuel de 996€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,69€, à 14,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 669€ et 1.484€ avec un indice de confiance de 7.02 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-01-065324PIEROUBAUD61702864842000€4953€
2022-10-035407PIEROUBAUD227500150000€5556€
2021-03-165589LES ADRECHS6186500462700€2488€
2023-01-205274GORLOOUVA21215230000€19167€
2021-08-205412BASSON474500391595€5292€
2020-10-085175RUE DU CROS354500160000€2963€
2021-07-075264LES ASCROIX117500115000€6765€
2021-07-165562RUE DU CROS3102125220000€2157€
2022-07-135261TRAS LA GARDE481500340000€4198€
2022-01-066250RUE DU CROS267124170000€2537€
2020-03-039032LE CROS380253200000€2500€
2022-06-275203LE VILLAGE2402578000€1950€
2023-02-0310RUE DU CROS520744160000€773€
2021-08-068RUE NOTRE DAME35574105000€1909€
2022-10-067RUE DU CROS49374192000€2065€
2021-05-185153RUE DU CROS25738107000€1877€
2021-09-175152RUE DU CROS2553673000€1327€
2021-06-295151RUE DU CROS48546108000€1271€
2020-08-2412GR GRAND RUE584299234800€2795€
2019-08-2215PL LA PLACE610750100000€935€
2022-04-294IMP DU FOUR1201355200€2760€
2021-10-144IMP DU FOUR398139230000€2347€
2021-02-2515GR GRAND RUE37652176200€2318€
2022-01-1815GR GRAND RUE37652207000€2724€
2023-02-285286GRIGNORET7190855475000€2500€
2021-04-019014L ENVILLE3583097500€1681€
2021-06-092MTE DU CHATEAU412146140000€1157€
2020-11-1912IMP DE L ARENIER410944120000€1101€
2019-11-1214RUE L' AREINIER47780160000€2078€
2022-03-083IMP DU FOUR3724578500€1090€
2022-08-293IMP DU FOUR3724591500€1271€
2022-05-108IMP DE L ARENIER410028138000€1380€
2020-05-186IMP DE L ARENIER1271627000€1000€
2021-07-169029TRAS LA GARDE5242500761150€3145€
2021-04-272IMP DE L ARENIER1352454000€1543€
2022-05-056ENTRE LES ESTRES2401865000€1625€
2019-06-258ENTRE LES ESTRES56036114000€1900€
2020-02-1931GR GRAND RUE46030100000€1667€
2022-05-241IMP DE L ARENIER38050115000€1438€
2021-12-2136L ENVILLE3383023000€605€
2019-06-2029RUE DE L ENVILLE3113118105700€935€
2020-07-0239L ENVILLE38768180000€2069€
2021-07-2733RUE DE L ENVILLE3100144221430€2214€
2019-11-265222SAINT JEAN2453360000€1333€
2021-01-145559SAINT JEAN2302237000€1233€
2019-09-285230SAINT JEAN4706670000€1000€
2023-01-2316SAINT JEAN16854225000€3309€
2019-06-215574SAINT JEAN3484770000€1458€
2022-01-125302GRIGNORET4651000374900€5768€
2020-12-015238LE PLAN120130245000€2250€
2021-03-095000LES ANGOGNES5168500422000€2512€
2022-10-215453LES ANGOGNES4128803325900€2546€
2021-10-285540L HUBAC DES SAMBLES290665258080€2868€
2021-06-165251SAINT JEAN3971204200000€2062€
2021-02-095105LE CLOT DE PIAOU625083323410000€1640€
2020-12-039035LE COLLET DE RECOUX5140500503999€3600€
2022-06-029035LE COLLET DE RECOUX5140500620000€4429€
2021-09-131022CHEM DE PALIERE41332000819000€6158€
2019-11-081812RTE DE BARJOLS4119500240000€2017€
2022-12-095578CAMP REDON920420001150000€5637€
2020-08-205423LA FIOUGUIERE1253086760€3470€
2022-02-216332SAINT CYRIAQUE2511757210000€4118€
2021-08-049030SAINT CYRIAQUE41161623305000€2629€
2019-07-225341LA BEAUMETTE23045140000€4667€
2021-07-229026CAMP REDON31094100320000€2936€
2020-09-105328LE COLLET DE RECOUX4132500522730€3960€
2021-03-269045LA GRONE31032000298210€2895€
2021-08-115387CAMP REDON512724540000€4252€
2021-08-066511SAINT CYRIAQUE3102500220000€2157€
2021-06-079024CAMP REDON5168500600000€3571€
2022-07-071104LES REBIAS71781605715000€4017€
2021-08-276109LES REBIAS397280315000€3247€
2020-10-229041LE COLLET DE RECOUX51502000532000€3547€
2022-07-136158LES REBIAS4120500491050€4092€
2020-05-136162LES REBIAS493280200000€2151€
2020-06-179005CAMP FEGOU3125500410000€3280€
2020-09-309002SAINT CYRIAQUE384500273800€3260€
2023-01-23152CHE DES OLIVIERS41312929900000€6870€
2021-05-26150CHE DES OLIVIERS51371520417500€3047€
2023-06-30923CHE DES REBIAS4208839826065€3971€
2023-06-2971CHE DES OLIVIERS41692000628360€3718€
2023-05-049019CHE DES OLIVIERS4140500456100€3258€
2019-07-046293LA PEIROUA375963275000€3667€
2021-02-196562LE TUF51472000425000€2891€
2022-09-2082CHE DE LA PEIROUA375500350170€4669€
2021-08-106616LES REBIAS3801500170000€2125€
2022-03-075830LA PEIROUA6102590380000€3725€
2019-06-215238CAMP FEGOU58134022000€272€
2021-07-276272FONTENELLE5146500366770€2512€
2022-04-196263SAINT JACQUES599587276150€2789€
2021-06-092586RTE DE CARCES498500280800€2865€
2022-04-142586RTE DE CARCES4981500378200€3859€
2022-12-236160LES PRES ORIENTALES611185375000€676€
2022-03-175987LE TUF4110718288000€2618€
2021-11-102372RTE DE CARCES4150500480000€3200€
2021-11-05209PLAN DE CARTIER490832333500€3706€
2022-10-20530CHE DES VERGERS4127500536070€4221€
2021-11-255851LE TUF5120796268400€2237€
2022-03-155001CHE DES VERGERS5111918366700€3304€
2020-06-24520CHE DES VERGERS4100918304000€3040€
2022-02-252942RTE DE CARCES4112500410000€3661€
2020-10-105115LES PRES ORIENTALES716550376830€2284€
2022-12-175115LES PRES ORIENTALES716550452750€2744€
2021-12-145241LES VALLONS DE MARTIN3711000275000€3873€
2023-01-206328LES VERGERS4137931554700€4049€
2021-06-289055SAINT ISIDORE487590206000€2368€
2019-09-206438SAINT JOSEPH5116500277000€2388€
2022-02-045706LE TUF368870320000€4706€
2021-07-055007RTE DE CARCES7185500497940€2692€
2020-01-28204CHEMIN DE CORRENS495363204500€2153€
2021-07-289056CHEMIN DE CORRENS390500270000€3000€
2021-06-076619CAMP BON3472000175000€3723€
2022-03-315120CAMP BON4163475490000€3006€
2021-03-126513LA ROGUIERE5157511402980€2567€
2021-11-22142CHEMIN DE CORRENS137362168000€4541€
2021-09-06160LA ROGUIERE5108460250000€2315€
2021-05-276516CHE DES VERGERS31342721505000€3769€
2021-10-226564CHEMIN DE CORRENS257438212000€3719€
2019-07-199001PLAN DE CARTIER51001074250000€2500€
2022-07-269007LES VERGERS6139500470000€3381€
2020-08-075807CAMP BON378475290000€3718€
2020-09-239001LE REVOL4791031262000€3316€
2020-01-139067RTE DE CARCES512739310000€2441€
2020-11-306478GRANDES TERRES41011500275000€2723€
2022-09-125597LE CLON5106378297870€2810€
2023-05-039001CHE DES VERGERS51471000509000€3463€
2022-10-138LES GRANDES AIRES4110525180000€1636€
2019-10-185257LE CLAOU385400212000€2494€
2020-06-015643LA ROGUIERE490968215000€2389€
2020-10-16328LE REVOL41211151402000€3322€
2021-10-059006LA ROGUIERE490451316585€3518€
2019-10-035798SAINT JOSEPH5119500304100€2555€
2021-05-141LA ROGUIERE5100441279500€2795€
2022-01-315477LE CLON482899250000€3049€
2019-09-205608SAINT JOSEPH36045280000€4667€
2022-05-0433RUE DREO3100222160000€1600€
2020-06-056016GRANDES TERRES492935326000€3543€
2020-10-022LE CLON486600178500€2076€
2021-11-192LE CLON486600237000€2756€
2019-06-285428LE CLON51341789253000€1888€
2021-06-309031CHE DES VERGERS51001100299170€2992€
2020-10-055410LES FONTS VIELLES476570270280€3556€
2021-05-275180RUE MARCEAU212040123000€1025€
2022-03-155182RUE DREO36052140000€2333€
2019-09-055458LES FONTS VIELLES61691500266000€1574€
2022-09-221LE CLON480600265000€3313€
2021-07-166323POIDOUX478816233000€2987€
2023-02-085812GRANDES TERRES588500286000€3250€
2020-07-305191RUE COURTE1309841000€1367€
2021-05-205191RUE COURTE13098231400€7713€