Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin des Adrechs à Correns

Estimation théorique

Chemin des Adrechs,83570 Correns (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.98)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Adrechs,83570-Correns indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 273.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.730€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.726€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.726€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carcès (83032), comprenant 3495 habitants est de 9,96€, soit un loyer théorique mensuel de 996€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,69€, à 14,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 669€ et 1.484€ avec un indice de confiance de 7.02 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-01-065324PIEROUBAUD61702864842000€4953€
2021-03-165589LES ADRECHS6186500462700€2488€
2021-08-205412BASSON4741000391595€5292€
2020-10-085175RUE DU CROS354500160000€2963€
2021-07-075264LES ASCROIX1171572115000€6765€
2021-07-165562RUE DU CROS3102125220000€2157€
2019-02-189033LES ASCROIX588500255000€2898€
2018-12-20500CHEM DE MALAMORT4100500245000€2450€
2020-03-039032LE CROS380253200000€2500€
2019-04-0419LE CROS488367196000€2227€
2021-05-185153RUE DU CROS25738107000€1877€
2021-06-295151RUE DU CROS48546108000€1271€
2018-08-0912GR GRAND RUE584299182000€2167€
2020-08-2412GR GRAND RUE584299234800€2795€
2018-08-214RUE DE L ILE51006080000€800€
2019-04-2931PL LA PLACE58834104500€1188€
2019-08-2215PL LA PLACE610750100000€935€
2019-04-156RUE DE L ENVILLE2643875000€1172€
2018-09-111RUE DE L EGLISE71283273000€570€
2021-02-2515GR GRAND RUE37652176200€2318€
2021-04-019014L ENVILLE3583097500€1681€
2021-06-092MTE DU CHATEAU412146140000€1157€
2019-05-1021GR GRAND RUE5981665000€663€
2019-04-255IMP DU FOUR48546124500€1465€
2020-11-1912IMP DE L ARENIER410944120000€1101€
2019-11-1214RUE L' AREINIER47780160000€2078€
2022-05-108IMP DE L ARENIER410028138000€1380€
2020-05-186IMP DE L ARENIER1271627000€1000€
2021-07-169029TRAS LA GARDE52424645761150€3145€
2021-04-272IMP DE L ARENIER1352454000€1543€
2019-06-258ENTRE LES ESTRES56036114000€1900€
2020-02-1931GR GRAND RUE46030100000€1667€
2018-12-1824L ENVILLE3604478000€1300€
2021-12-2136L ENVILLE3383023000€605€
2019-06-2029RUE DE L ENVILLE3113118105700€935€
2020-07-0239L ENVILLE38768180000€2069€
2021-07-2733RUE DE L ENVILLE3100144221430€2214€
2019-11-265222SAINT JEAN2453360000€1333€
2021-01-145559SAINT JEAN2302237000€1233€
2018-06-205396SAINT JEAN2201924000€1200€
2019-09-285230SAINT JEAN4706670000€1000€
2018-09-2016SAINT JEAN1685490000€1324€
2019-06-215574SAINT JEAN3484770000€1458€
2020-12-015238LE PLAN120130245000€2250€
2019-02-285266SAINT JEAN1601178105000€1750€
2021-03-095000LES ANGOGNES51681334422000€2512€
2021-10-285540L HUBAC DES SAMBLES290665258080€2868€
2021-06-165251SAINT JEAN397500200000€2062€
2019-04-125506ASCAOU118429040000€2222€
2021-02-095105LE CLOT DE PIAOU625083323410000€1640€
2020-12-039035LE COLLET DE RECOUX5140500503999€3600€
2018-08-305253CAMP REDON1121456060000€5000€
2018-12-069013LE PLAN3751110210000€2800€
2018-12-119013LE PLAN3751110216377€2885€
2019-11-081812RTE DE BARJOLS4119500240000€2017€
2020-08-205423LA FIOUGUIERE1253086760€3470€
2021-08-049030SAINT CYRIAQUE4116500305000€2629€
2019-07-225341LA BEAUMETTE23045140000€4667€
2021-07-229026CAMP REDON31092000320000€2936€
2020-09-105328LE COLLET DE RECOUX4132500522730€3960€
2021-03-269045LA GRONE31032771298210€2895€
2021-08-115387CAMP REDON512724540000€4252€
2018-12-121355RTE DE BARJOLS5107960289000€2701€
2021-06-079024CAMP REDON51687500600000€3571€
2020-10-229041LE COLLET DE RECOUX51502000532000€3547€
2020-05-136162LES REBIAS493280200000€2151€
2019-01-245631SAINT CYRIAQUE2287024000€857€
2020-06-179005CAMP FEGOU3125500410000€3280€
2020-09-309002SAINT CYRIAQUE384500273800€3260€
2019-05-075349LES CLAUX41101331233000€2118€
2021-05-26150CHE DES OLIVIERS51371520417500€3047€
2019-02-075082VALLEE DE VALLONGUE62001709371550€1858€
2019-07-046293LA PEIROUA375963275000€3667€
2021-02-196562LE TUF51472000425000€2891€
2021-08-106616LES REBIAS380500170000€2125€
2019-06-215238CAMP FEGOU58134022000€272€
2018-11-225560LES VERGERS4872830210000€2414€
2021-07-276272FONTENELLE5146500366770€2512€
2019-01-086100LES VERGERS384500276000€3286€
2018-12-216374SAINT JACQUES498568210000€2143€
2021-06-092586RTE DE CARCES498500280800€2865€
2018-08-249023ROUMEGON492902225000€2446€
2018-10-085001CHE DES VERGERS5111918309000€2784€
2018-10-156258LES VERGERS5140500354185€2530€
2020-06-24520CHE DES VERGERS4100918304000€3040€
2019-05-166413LES PRES ORIENTALES2505565000€1300€
2018-08-026019LES VERGERS6110500273000€2482€
2020-10-105115LES PRES ORIENTALES716550376830€2284€
2018-11-14424CHE DES VERGERS4133500422000€3173€
2021-06-289055SAINT ISIDORE487590206000€2368€
2018-12-216591RTE DE CARCES4115500315380€2742€
2019-09-206438SAINT JOSEPH5116500277000€2388€
2021-07-055007RTE DE CARCES71852000497940€2692€
2020-01-28204CHEMIN DE CORRENS495363204500€2153€
2021-07-289056CHEMIN DE CORRENS390500270000€3000€
2021-06-076619CAMP BON3472000175000€3723€
2021-03-126513LA ROGUIERE51572000402980€2567€
2021-05-276516CHE DES VERGERS3134500505000€3769€
2019-07-199001PLAN DE CARTIER51001074250000€2500€
2020-08-075807CAMP BON378475290000€3718€
2020-09-239001LE REVOL4791031262000€3316€
2020-01-139067RTE DE CARCES512739310000€2441€
2018-07-236240GRANDES TERRES490500190000€2111€
2018-10-311CHE DES VERGERS594500244000€2596€
2020-11-306478GRANDES TERRES41011500275000€2723€
2018-07-275882SAINT JOSEPH378500239000€3064€
2018-10-10948GRANDES TERRES41101500250000€2273€
2019-03-055000RIOUBERT2704855000€786€
2019-05-279059CAMP BON398500380300€3881€
2019-04-30227CHE DES VERGERS3100500225000€2250€
2019-10-185257LE CLAOU385400212000€2494€
2020-06-015643LA ROGUIERE490968215000€2389€
2020-10-16328LE REVOL41211151402000€3322€
2018-09-185798SAINT JOSEPH5119500271500€2282€
2019-10-035798SAINT JOSEPH5119500304100€2555€
2021-05-141LA ROGUIERE5100441279500€2795€
2019-09-205608SAINT JOSEPH36045280000€4667€
2020-06-056016GRANDES TERRES492935326000€3543€
2018-07-315478LES FONTS VIELLES381500240000€2963€
2020-10-022LE CLON486600178500€2076€
2019-06-285428LE CLON51341789253000€1888€
2021-06-309031CHE DES VERGERS51001100299170€2992€
2020-10-055410LES FONTS VIELLES476570270280€3556€
2021-05-275180RUE MARCEAU212040123000€1025€
2019-09-055458LES FONTS VIELLES61691500266000€1574€
2018-08-101LE CLON480600190000€2375€
2018-09-285140RUE DE LA BARRICADE1204753000€2650€
2021-07-166323POIDOUX478816233000€2987€
2020-07-305191RUE COURTE1309841000€1367€
2021-05-205191RUE COURTE13098231400€7713€
2019-01-2640CHE DE MILAN4100438274000€2740€
2020-03-135239TRA DE L HOPITAL2462897100€2111€
2019-10-185LE VILLAGE2323286900€2716€
2019-01-115757SAINT JOSEPH4841500255000€3036€
2020-07-235895LES COGNETS5901600245000€2722€
2019-12-195090RUE DE LA BARRICADE39848112000€1143€
2018-07-1010RUE TAPARASSE4804859000€738€
2021-08-052RUE DU TROU DU CUID4814475000€926€
2020-12-035100RUE DES AIRES412770189000€1488€
2019-03-085400LES FONTS VIELLES3851016160000€1882€
2020-02-189001LE VILLAGE38853172000€1955€
2019-03-266101GRANDES TERRES5103500365000€3544€
2019-01-225087RUE DES AIRES2543456000€1037€
2021-03-195159RUE DREO49040104050€1156€
2020-05-075282RUE NATIONALE49077125000€1389€
2020-12-225197RUE THIERS36948163000€2362€
2021-03-041542RTE DE BRAS379839150000€1899€
2021-07-021542RTE DE BRAS379839192000€2430€
2020-01-215277RUE NATIONALE2546490000€1667€
2021-05-285272RUE NATIONALE712080116000€967€