Valeur de la maison de 100m2 Chemin des Amoureux à Peschadoires

Estimation théorique

Chemin des Amoureux,63920 Peschadoires (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.17)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Amoureux,63920-Peschadoires indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.870€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.715€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.715€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Peschadoires (63276), comprenant 2171 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,56€, à 10,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 556€ et 1.043€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-074CHE DES AMOUREUX488635209800€2384€
2018-07-266118CHE DES AMOUREUX3650107500€1654€
2018-12-266127CHE DES AMOUREUX4830121900€1469€
2018-08-296141CHE DES AMOUREUX365077750€1196€
2021-06-156128CHE DES AMOUREUX4830128000€1542€
2019-06-186129CHE DES AMOUREUX365083680€1287€
2022-04-156133CHE DES AMOUREUX365085200€1311€
2020-10-226140CHE DES AMOUREUX3650104000€1600€
2019-12-169CHE DES AMOUREUX4125629179500€1436€
2020-06-156178CHE DES AMOUREUX5110607186072€1692€
2019-07-1813RUE DES CITES51131000190000€1681€
2021-01-225RUE DES GLYCINES8229982104315€456€
2021-03-176214CHE DE LA DORE39264433000€359€
2020-02-1715RTE DE MARINGUES339562110000€2821€
2021-02-2352CHE DE LA DORE474918121200€1638€
2020-06-0816CHEZ MOERAS36927640000€580€
2019-10-019002CHE DE LA DORE5124250204700€1651€
2019-11-045CHE DE LA DORE5110500233700€2125€
2019-04-052CHE DES VERGERS4104958145000€1394€
2019-02-1921CHEZ MOERAS71313678000€595€
2020-01-162IMP DES POTAGERS MOERAS380550114400€1430€
2020-12-1534RTE DE CLERMONT363707100000€1587€
2021-06-109001RUE CORDIER4104775209450€2014€
2020-02-146200RUE CORDIER4104739207000€1990€
2020-11-0419RTE DE CLERMONT490916160000€1778€
2019-08-2744RTE DE CLERMONT490791166500€1850€
2020-10-085501CHE DE PLANCHE597465159080€1640€
2020-01-0914CHEZ PLANCHE488960135000€1534€
2019-07-049011IMP DES TULIPES476589162000€2132€
2021-04-096025LOT LE VAL DORE493869185400€1994€
2019-05-284IMP DES BOCAGES -VERDIER5136900201000€1478€
2019-07-114RUE MICHEL COLUCHE488790170000€1932€
2019-04-2516IMP DU MOULIN41326850000€379€
2021-06-175129CHEZ PLANCHE47734197000€1260€
2020-06-0512IMP DE LA TRANQUILLITE VERDIER484590130600€1555€
2021-05-178IMP DE LA TRANQUILLITE VERDIER11081044137000€1269€
2020-11-301CHE DE LA SAPINIERE494196217550€2314€
2019-03-1232RUE AUX OISEAUX -VERDIER5140505139530€997€
2019-05-256106RTE DE COURPIERE51211212153000€1264€
2020-05-2913LE CHAMP589605161140€1811€
2020-05-2831RTE DE COURPIERE474760120000€1622€
2021-12-172RUE DE L ATELIER -VERNIERES3907745000€500€
2019-04-085RUE DU 8 MAI 1945 -VERNIERES25039750000€1000€
2021-05-0610RTE DE BILLOM4104869153900€1480€
2020-07-214RUE DES METIERS MIGNOT41346950000€373€
2021-02-1911CHE DU BEAL MIGNOT379060000€759€
2022-04-204CHAMPINA VERDIER72201000239000€1086€
2019-08-0621RUE DE LA PRADEIRA3691012111000€1609€
2021-06-2533RUE DE PEZZAZE385329193250€2274€
2019-06-179010SAUVAGE BILLETOUX410017658000€580€
2020-05-139IMP DE LA SOURCE497450182400€1880€
2018-09-2761RTE DE COURPIERE4148890214000€1446€
2021-05-3164AV DU GENERAL DE GAULLE616018047400€296€
2018-06-258RUE DU MARRONNIER511013255000€500€
2020-09-043RUE DES LILAS49522770000€737€
2019-12-275RUE DU MARRONNIER38657042500€494€
2020-08-249RUE DES NOYERS5831736213500€2572€
2021-04-211CHE DE CHADERT3701211150000€2143€
2018-05-076055LES LOTS392111240000€435€
2018-12-319005BARUPTEL38714865000€747€
2019-07-231LES BRUYERES3781020149900€1922€
2020-02-1932LACHEIX48030550000€625€
2018-06-286184LE CROS378586129350€1658€
2018-09-1410CHE DES BRUYERES4122583205000€1680€
2020-06-189500CHE DES CHARISSETTES4941022201000€2138€
2019-08-279TAMIER41204792020€767€
2019-04-122CHE DE BOURNON5811000119000€1469€
2020-03-103CHE DES CHARISSETTES488900136700€1553€
2018-07-135003CHE DES CHARISSETTES385894140000€1647€
2020-03-0210CHE DES BRUYERES5105816210000€2000€
2019-06-1340RTE DU FAU3728883000€1153€
2021-06-2513CHE DES BRUYERES51351107222000€1644€
2021-03-195136RTE DE SAINTE MARGUERITE493569218500€2349€
2018-11-066192CHEZ RIBBE4104988170150€1636€
2021-07-0637RTE DU FAU494400140000€1489€
2021-03-1135RTE DU FAU698780146500€1495€
2018-08-099020RTE DE SAINTE MARGUERITE71512892233500€1546€
2021-02-245RUE DES PEUPLIERS-RIBBES415512060000€387€
2021-01-265127RTE DE SAINTE MARGUERITE41141031228600€2005€
2019-12-2032AV DES PEUPLIERS478450138000€1769€
2019-09-049001RTE DE SAINTE MARGUERITE5135480195000€1444€
2021-02-2613RUE PETITE RUE -RIBBES270981136000€1943€
2018-06-274LE VERDIER49880396666.7€986€
2020-12-237ALL DES OEILLETS479307105000€1329€
2018-12-063RUE HENRI POURRAT385867150000€1765€
2021-02-263RUE HENRI POURRAT385867168819€1986€
2020-06-229RUE DU VERDIER3961200150000€1563€
2018-08-109RUE HENRI POURRAT492800131900€1434€
2019-03-0816RUE DU VERDIER61641146230000€1402€
2018-04-058ALL DES OEILLETS478420125000€1603€
2022-02-0521RUE DU NOHAT34917855000€1122€
2021-01-293PL DES BOULISTES347110460000€1277€
2018-11-2325ALL DES LILAS47832093700€1201€
2018-12-195559LES RAVAUX489536106000€1191€
2020-02-275818SAINTE MARGUERITE492883167500€1821€
2020-10-166CHE DE L'ETANG499909177520€1793€
2019-05-2740ALL DES LILAS479293110300€1396€
2021-10-0812CHE DE L'ETANG496780162500€1693€
2020-02-2021RUE DU 19 MARS 1962-LES RAVAUX4172119172000€419€
2020-05-2020ALL DES OEILLETS479335121500€1538€
2020-07-158RUE HENRI POURRAT47523944322€591€
2020-05-1333BARRAT3664457170000€2576€
2021-03-2952RUE DE LA CITE MONTAGNIER4659140000€615€
2020-07-1050RUE DE LA CITE MONTAGNIER4659166000€1015€
2018-11-2314AV DES PEUPLIERS6121570157000€1298€
2018-04-2011ALL DES LILAS489328141500€1590€
2020-08-1928ALL DES LILAS5102496182800€1792€
2019-01-317ALL DES LILAS478393141400€1813€
2018-05-0430CHE DE MAYOUX51161000220000€1897€
2020-07-249004LA CHASSAGNE3823720115000€1402€
2018-07-115LE ROMPADIS5150100055000€367€
2021-05-129004LE COLOMBIER49828930000€306€
2018-09-149003LE COLOMBIER412030565000€542€
2022-04-1116ALL DES LILAS478337135228€1734€
2019-11-0525BARRAT411582490000€783€
2019-12-045773MAYOUX5217819306500€1412€
2020-09-1877AV LEO LAGRANGE586710155000€1802€
2018-12-265049CHEZ BARRAT412099875000€625€
2018-12-124AV DES PEUPLIERS482360113000€1378€
2020-06-2974AV LEO LAGRANGE368050000€735€
2019-12-1224RUE DE LA SAPINE6148997284900€1925€
2021-04-2221RTE DE PONT DE DORE3902273218500€2428€
2020-06-2974AV LEO LAGRANGE5880100000€1136€
2018-10-137CHE DES MESANGES3104388260000€2500€
2019-10-0412CHE DE LA VERCHERE51113488191700€1727€
2018-08-2316PL DES SPORTS395425131950€1389€
2019-01-289RTE DU FAU4921310132000€1435€
2020-05-209025COURTY39090113500€1261€
2018-06-063CHE DES CHARMES588875106000€1205€
2018-07-0213RTE DES RIVIERES593989116850€1256€
2020-07-1731RUE HENRI POURRAT41302905338150€2601€
2018-07-0615ALL DU BOIS5100543161300€1613€
2020-04-249011AV DE LA PREMIERE ARMEE51201250166900€1391€
2021-03-301PL DES SPORTS493460168500€1812€
2018-09-263PL DES GRILLONS47942695000€1203€
2018-04-1217ALL DU BOIS5100546149350€1494€
2020-03-099005COURTY5116636150000€1293€
2019-04-3025ALL DU BOIS483345120000€1446€
2020-08-1724RUE DU CHENE4971216229600€2367€
2019-07-194PL DES HIRONDELLES7137373148000€1080€
2021-05-1711RUE DU CHENE51291092282700€2191€
2018-07-099RTE DE TROIS VILLES5125032000€256€
2020-11-195RUE DES FAUVETTES59331196150€1034€
2020-07-272AV DU BON REPOS5117344120000€1026€
2019-09-264ALL DES ROSSIGNOLS487427158600€1823€
2021-07-0734RUE DU CHENE61751227321000€1834€
2020-11-265RTE DE PONT DE DORE25647555000€982€
2019-05-175RUE DES HIRONDELLES4150689217300€1449€
2018-05-189500CHE DU FAU51013510136440€1351€
2020-10-226046CHEZ BOURNON499790207000€2091€