Valeur maison de 100m2 Chemin des Arbousiers à Pont Saint Esprit

Estimation théorique

Chemin des Arbousiers,30130 Pont Saint Esprit (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.76)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Arbousiers,30130-Pont Saint Esprit indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.042€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.042€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carsan (30070), comprenant 741 habitants est de 8,62€, soit un loyer théorique mensuel de 862€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-01-22134RUE DES MURIERS5109616189000€1734€
2019-06-06519CHE DES MINES468500170320€2505€
2020-05-157RUE DES MURIERS6103493175000€1699€
2020-07-092CHE DES EGLANTINES386968178000€2070€
2020-11-16572CHE DES MINES47674990000€1184€
2021-07-073RUE DES MURIERS381501172000€2123€
2019-10-25205RUE DES MURIERS4102632235000€2304€
2018-07-30547CHE DES MINES5155677265000€1710€
2020-08-25547CHE DES MINES5155677315000€2032€
2017-12-149002CHE DES EGLANTINES6120478345990€2883€
2022-02-1131CHE DU TROU DE BARRY4109692256950€2357€
2018-01-18398CHE DU CALVAIRE485927230000€2706€
2022-06-27321CHE DES MINES4100610235000€2350€
2019-11-26233RUE DES CHARTREUX475228147500€1967€
2021-01-27233RUE DES CHARTREUX475228151310€2017€
2022-05-3129RUE DES MURIERS480496145000€1813€
2021-09-27686CHE DES MINES4114736267780€2349€
2021-03-26264RUE DES CHARTREUX375400196900€2625€
2020-05-20282RUE DES CHARTREUX484229168000€2000€
2021-07-2314IMP DES VIOLETTES6117531241500€2064€
2019-07-041CHE PARRANS SAINT MICHEL4130820271000€2085€
2019-02-27271CHE DU CALVAIRE6141600230000€1631€
2019-08-299002CHE PARRANS SAINT MICHEL5138531252000€1826€
2021-02-045CHE DES MINES4991000260000€2626€
2020-11-27240CHE DU CALVAIRE510760232000€2168€
2020-11-03105RUE DES CHARTREUX354266145000€2685€
2021-12-139020CHE DU CALVAIRE4140670260870€1863€
2021-10-11100IMP SAINT GUILHEM4910155000€1703€
2019-10-31100IMP SAINT GUILHEM4910160000€1758€
2020-03-0271CHE DE ND DES ROSES5103600223950€2174€
2018-05-28325RUE DU VIVARAIS61351182231960€1718€
2018-08-24262RUE D'UZES499508205000€2071€
2018-05-024IMP DES GLYCINES5132474120000€909€
2020-12-16382RUE D'UZES484294175000€2083€
2018-03-052IMP DES GLYCINES477406125000€1623€
2020-05-189008CHE DES GROTTES41441079325000€2257€
2020-10-3021CHE DES MINES6130453255855€1968€
2018-12-0761CHE DE ND DES ROSES5120734235670€1964€
2020-08-28142CHE DES MINES6125680214000€1712€
2019-10-25490CHE DU CALVAIRE4102495245000€2402€
2022-02-229RUE DU VIVARAIS381518225387€2783€
2020-01-3016RUE DES NARCISSES361437120000€1967€
2021-10-062CHE DE ND DES ROSES482409163800€1998€
2021-12-012CHE DE NOTRE DAME DES ROSES482208159000€1939€
2022-03-1122IMP LA PROVENCE5100348218000€2180€
2021-04-30106CHE DES MINES6135820275050€2037€
2020-07-159003CHE DES GROTTES51551740413850€2670€
2022-05-17911CHE DES MINES5100480220000€2200€
2019-10-2911RUE DES NARCISSES488512199000€2261€
2020-08-31911CHE DES MINES495556196200€2065€
2018-10-1932AV KENNEDY39432960000€638€
2021-02-05410RUE D'UZES386499215531€2506€
2021-10-06188RUE DU VIVARAIS6160830344850€2155€
2022-03-253RUE DU VIVARAIS5109447192000€1761€
2019-03-133CHE DES MINES380362158000€1975€
2022-03-025IMP DES LILAS473454115000€1575€
2018-06-054CHE DES MINES479380137500€1741€
2020-02-141189RUE DU 11 NOVEMBRE 19186131328242000€1847€
2021-07-30286RUE D'UZES5106508177300€1673€
2019-09-2738AV KENNEDY4125520237150€1897€
2019-07-0958IMP DU DOMAINE SOLEIADO5164972293320€1789€
2020-05-15246CHE DE ND DES ROSES61807965395900€2199€
2021-04-30290RUE D'UZES481210160000€1975€
2022-06-289031CHE DES MINES5120581287000€2392€
2021-09-0215ALL DES PINS589362158250€1778€
2021-10-261PL LANTHANE5136731210526€1548€
2020-10-304RUE DES NARCISSES489458205000€2303€
2018-06-19200IMP D UZES41091936265000€2431€
2021-07-27772AV KENNEDY58435180000€952€
2021-11-0819ALL DES PINS489352169000€1899€
2019-05-0216CHE DES MINES38533683000€976€
2018-10-1135AV KENNEDY4881060169000€1920€
2021-09-036IMP DES TOURNESOLS7125379157000€1256€
2018-01-22279RUE D'UZES497500170000€1753€
2021-04-079RUE DES ABRICOTIERS487317141100€1622€
2020-06-0596CHE DE CRUSSOL381748168880€2085€
2021-06-0323IMP DES ROSIERS488421125000€1420€
2021-09-158RUE DES ABRICOTIERS4100325147700€1477€
2021-11-198RUE DES ABRICOTIERS490261146000€1622€
2019-10-157RUE DES ABRICOTIERS485208170000€2000€
2018-07-03283RUE D'UZES489501214000€2404€
2021-04-1353RUE D'UZES499428174195€1760€
2022-04-2816RUE DES ROSIERS489422135000€1517€
2019-08-302IMP DES ACACIAS375697129000€1720€
2020-08-25602AV ANDRE PHILIP5110658267000€2427€
2018-03-07575RUE D'UZES480500177000€2213€
2022-03-0454IMP D UZES4102590359000€3520€
2020-10-1337RUE D'UZES378429165000€2115€
2021-03-303IMP DES MARGUERITES488221202000€2295€
2020-06-152PASS CYPRELLES484243120000€1429€
2021-01-084IMP DES ACACIAS372613164350€2283€
2020-03-3012CHE DES TOURNESOLS5921009130000€1413€
2022-03-31602AV ANDRE PHILIP5125611277000€2216€
2021-06-302IMP DES PETUNIAS480436210700€2634€
2021-12-062RUE DES CYPRELLES484156150000€1786€
2018-06-142PASS CYPRELLES484158125000€1488€
2020-07-24236AV ANDRE PHILIP51401218157000€1121€
2019-07-292PASS CYPRELLES484159144830€1724€
2021-09-2437ALL DES PINS5120402222760€1856€
2022-05-23339AV ANDRE PHILIP465582271750€4181€
2020-02-286IMP DES MARGUERITES374318123000€1662€
2018-07-1216RUE STENDHAL590191118300€1314€
2021-03-0916RUE STENDHAL590191164000€1822€
2019-07-2214RUE STENDHAL590200144000€1600€
2019-01-259001RUE DE GIVORS370099000€1414€
2018-03-019001RUE DE GIVORS3700105000€1500€
2020-03-139001RUE DE GIVORS3700120000€1714€
2021-06-109001RUE DE GIVORS3700133870€1912€
2022-06-189001RUE DE GIVORS3700142500€2036€
2021-12-169001RUE DE GIVORS3750125000€1667€
2021-09-179001RUE DE GIVORS3750142000€1893€
2021-04-159001RUE DE GIVORS4850105000€1235€
2020-08-209001RUE DE GIVORS4850118000€1388€
2018-02-139001RUE DE GIVORS4850135000€1588€
2019-01-109001RUE DE GIVORS4850138000€1624€
2020-06-059001RUE DE GIVORS4850142000€1671€
2021-12-179001RUE DE GIVORS4850156600€1842€
2021-05-179001RUE DE GIVORS4850160590€1889€
2021-03-3015RUE GUSTAVE COURBET71801044265000€1472€
2022-01-216IMP DES IRIS477327180000€2338€
2018-03-063AV KENNEDY71950180000€923€
2020-12-113AV KENNEDY7195796210210€1078€
2018-07-209005CHE DES MINES5115571224800€1955€
2020-10-029005CHE DES TOURNESOLS5982312150000€1531€
2019-06-273RUE D ARCOLE3801094155000€1938€
2020-12-02185RUE GUSTAVE COURBET61801090253150€1406€
2021-03-0549ALL DES PINS484355162000€1929€
2020-05-26187RUE D ARCOLE41201018149420€1245€
2018-06-1150ALL DES PINS386331135000€1570€
2019-08-2754ALL DES PINS483331120000€1446€
2019-04-3045ALL DES CHARBONNIERES495316152000€1600€
2018-02-135IMP DES PRIMEVERES6115441160000€1391€
2022-05-236IMP DES PRIMEVERES168355187000€2750€
2020-09-301IMP DE L OLIVETTE590538201340€2237€
2021-10-1812IMP DES MESANGES VERTES596349184840€1925€
2020-05-2049IMP MATISSE6125572205010€1640€
2022-03-159005RTE D'ARDECHE23623588250€2451€
2021-01-133RUE ROUGET DE L ISLE5102442135000€1324€
2021-07-199005CHE DE LA BARANDONNE370305140000€2000€
2019-08-01125ALL DES CHARBONNIERES376300106000€1395€
2021-07-1218RUE DU CLOS DES MESANGES4101310209130€2071€
2019-10-15199RUE DU CLOS DES MESANGES4120386198700€1656€
2020-09-1017AV PIERRE MENDES FRANCE3481886310000€6458€
2019-06-141IMP MANET5134819310000€2313€
2020-08-0610RUE DES MIMOSAS5900149000€1656€
2019-01-1811IMP DES MIMOSAS5900160000€1778€
2019-06-1712RUE DES MIMOSAS5900150000€1667€
2018-10-302IMP DES MIMOSAS5900175000€1944€
2022-05-1021CHE DE LA MOUETTE4740215000€2905€
2019-09-274RUE DES TROENES5900149500€1661€
2018-08-036ART ANC RTE DIOCESAINE385883306000€3600€
2019-06-279034CHE DU MISTRAL3105184196000€1867€
2020-07-3013CHE DE L ENTREPOT599500187500€1894€
2020-05-126IMP MANET374342142274€1923€
2020-05-287IMP MANET370375125000€1786€
2019-04-2517RUE AUGUSTE BLANQUI6105254100000€952€
2020-01-099012CHE DE LA BARANDONNE485308165000€1941€
2021-12-2251CHE DE LA BARANDONNE485417270000€3176€
2021-11-2968RUE DU CLOS DES MESANGES49222382500€897€
2020-08-2068RUE DU CLOS DES MESANGES492223157385€1711€
2019-07-269001IMP DES AMANDIERS6156159200000€1282€
2022-04-239010CRUSSOL EST480303146000€1825€
2021-10-0119RUE AUGUSTE BLANQUI486269184000€2140€
2018-09-0322RUE D AUSTERLITZ582948150000€1829€
2020-04-249013CHE DE L ENTREPOT496457215000€2240€
2020-12-046RUE AUGUSTE BLANQUI486224104000€1209€
2019-10-294RUE GEORGE SAND594391155000€1649€
2019-09-272RUE GEORGE SAND485341165000€1941€
2020-06-267CHE DE L ENTREPOT476167111000€1461€
2018-07-2710RUE AUGUSTE BLANQUI594333147000€1564€
2021-04-019004CHE DE LA BARANDONNE4101358184778€1829€
2020-12-228RUE GEORGE SAND594321137000€1457€
2019-08-219007CHE DE LA BARANDONNE490359184300€2048€
2021-02-199007CHE DE LA BARANDONNE490359202800€2253€
2019-09-19100RUE DU CLOS DES MESANGES270360125900€1799€
2022-06-302RUE AUGUSTE BLANQUI595365145000€1526€
2021-11-104CHE DE LA MOUETTE4135846299000€2215€
2019-02-152RUE DE RIVOLI365650120000€1846€
2021-03-082RUE DE RIVOLI365650138000€2123€
2022-06-0312RUE D AUSTERLITZ3108693187000€1731€
2020-11-023CHE DE L ENTREPOT488604164000€1864€
2019-04-301RUE LOUISE MICHEL6105326164000€1562€
2022-06-2212RUE GEORGE SAND6105369202000€1924€
2022-04-157PL DES FAUVETTES5108727227000€2102€
2019-10-2114RUE D AUSTERLITZ4108662194000€1796€
2018-03-237PL DES FAUVETTES498726200800€2049€
2019-01-074PL DES ROSSIGNOLS491694163250€1794€
2018-06-213CHE DE L ENTREPOT596495197000€2052€
2020-08-2010RUE D AUSTERLITZ494650188000€2000€
2020-10-0710RUE DES ETOURNEAUX5108644214200€1983€
2018-07-31285CHE DE LA BARANDONNE490547156000€1733€
2018-12-126PL DES ROSSIGNOLS5105344159000€1514€
2021-01-156PL DES ROSSIGNOLS5105344182000€1733€
2022-02-159RUE GEORGES JACQUES DANTON594367180000€1915€
2019-03-015PL DES FAUVETTES4122524258000€2115€
2019-08-275CHE DU MAJOR41500192000€1280€
2018-04-0615RUE GEORGES JACQUES DANTON594217151797€1615€
2018-12-21315CHE DE LA BARANDONNE6117618181800€1554€
2018-09-178PL DES ROSSIGNOLS491700227500€2500€
2018-07-049006RUE DU 8 MAI 1945377428177000€2299€
2020-08-18965CHE DE CRUSSOL51300220000€1692€
2019-07-302PL DES FAUVETTES491430154000€1692€
2018-08-10359RTE DE SAINT PAULET DE CAISSON5108500287280€2660€
2021-07-166CHE DE CRUSSOL480541166300€2079€
2022-01-078RUE GEORGES JACQUES DANTON594440194500€2069€
2020-01-091RUE ALBERT CAMUS498430125000€1276€
2021-02-262RUE D AUSTERLITZ485455180000€2118€
2021-01-11526RUE DU 8 MAI 1945103221217360000€1118€
2021-07-2914RUE DU MAJOR LAURENT SOLER3165716272100€1649€
2022-02-23510RUE DU 8 MAI 19454125954249800€1998€
2021-06-012CHE DE CRUSSOL4111623216850€1954€
2017-12-227RUE MONTPLAISIR4118279237000€2008€
2021-11-04600RUE DU 8 MAI 1945590334228000€2533€
2019-01-25156RUE DU 11 NOVEMBRE 19183130661108570€835€
2018-12-10123RUE DU MAJOR LAURENT SOLER5164650265000€1616€
2020-03-1914AV GEORGES CHOULEUR489659159800€1796€
2020-09-15100RUE DU 11 NOVEMBRE 19184105637150000€1429€
2018-06-258RUE DES HIRONDELLES5109574135000€1239€
2018-03-29484RTE D'ARDECHE477317150000€1948€
2020-09-30130RUE DU 8 MAI 194561481300312000€2108€
2018-01-081CHE DES CIMES491414168000€1846€
2019-12-20484RTE D'ARDECHE477192152000€1974€
2018-09-056RUE DES HIRONDELLES490495120000€1333€
2019-05-20253RUE DU 8 MAI 19455112691304800€2721€
2019-10-104RUE DES HIRONDELLES483258140000€1687€
2020-05-181AV GEORGES CHOULEUR5101629194331€1924€
2022-06-021AV GEORGES CHOULEUR5101629220711€2185€
2019-04-054CHE COLUMBIA4851170177500€2088€
2018-12-049003RUE DES TOURTERELLES5115600179300€1559€
2019-08-12484RTE D'ARDECHE477757152000€1974€
2019-07-244PL SAINT MICHEL4801895150000€1875€
2018-04-26188CHE DE LA MIRANDOLE61193400261528€2198€
2019-04-019012CHE DE CRUSSOL41120191000€1705€
2018-08-312RUE VAUBAN368128126000€1853€
2019-01-18156IMP BELLEVUE7179804207500€1159€
2020-08-124IMP BELLEVUE4120989216000€1800€
2019-03-259008IMP DU 8 MAI 1945366199128000€1939€
2021-05-271RUE DU 19 MARS 19622485452500€1094€
2020-03-057RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY5150474162000€1080€
2022-03-166RUE VAUBAN25012840000€800€
2021-01-2912AV GASTON DOUMERGUE4130425261042€2008€
2020-01-179060LA MIRANDOLE51251539340680€2725€
2021-07-079060LA MIRANDOLE51251539385050€3080€
2020-03-099005IMP DU 8 MAI 19454100164100000€1000€
2019-03-055IMP DE L ESQUERNOISE484185135000€1607€
2019-12-1914RUE GERARD PHILIPE5102416175000€1716€
2020-09-2961IMP DE L ESQUERNOISE484213125000€1488€
2020-10-1310CHE COLUMBIA51202760247080€2059€
2021-07-064RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY5107600150000€1402€
2021-06-182RUE MAL LOUIS LYAUTEY3805640000€500€