Valeur de la maison de 94m2 Chemin des Champs Delcourt à Saméon

Estimation théorique

Chemin des Champs Delcourt,59310 Saméon (94 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.22)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 94 m2 située Chemin des Champs Delcourt,59310-Saméon indique un avis de valeur compris entre 238.000€ et 268.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.532€ et 2.851€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 84 et 103 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.465€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.465€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aix (59004), comprenant 1289 habitants est de 10,58€, soit un loyer théorique mensuel de 994€ compte tenu des 94 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,32€, à 13,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 782€ et 1.264€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 94 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-04-171076RUE DE LA QUIEZE480377100000€1250€
2017-07-181099RUE DE LA QUIEZE6701011218000€3114€
2019-09-181327RUE DE LA QUIEZE51601616350000€2188€
2020-08-181341RUE DE LA QUIEZE2721671286000€3972€
2018-06-20723RUE DE LA QUIEZE4108477140000€1296€
2019-06-12672RUE DE BALORY482623251000€3061€
2020-03-13631RUE DE BALORY72411094567000€2353€
2020-10-17593RUE DE BALORY6154694393000€2552€
2019-05-02555RUE DE BEAUMETZ3134431321500€2399€
2019-06-07552RUE DE BALORY5120396230000€1917€
2020-01-15539RUE DE BALORY4120365252000€2100€
2019-12-121041RUE DE BEAUMETZ3651839180000€2769€
2017-08-03110RUE DE BEAUMETZ31001735250000€2500€
2018-08-21247RUE DE LA QUIEZE495773240000€2526€
2019-02-08266RUE DE LA QUIEZE6131994307000€2344€
2019-08-011157RUE DE BEAUMETZ6901030177000€1967€
2020-01-0221RUE DE BALORY390405211180€2346€
2018-07-271122RUE DE BEAUMETZ5123753278000€2260€
2020-06-30120RUE DE LA QUIEZE592602160000€1739€
2018-10-30170RUE DU LELIE586548191000€2221€
2017-09-1476CHE DU LELIER492404120000€1304€
2017-07-2561RUE DU LELIE362467150000€2419€
2017-12-291309RUE DE BEAUMETZ472510220000€3056€
2018-07-27254CHE DU MOULIN DES EWUILLES498564280000€2857€
2019-12-27323RUE DU PRESBYTERE5118786255000€2161€
2019-01-18217CHE DU MOULIN DES EWUILLES6268600404500€1509€
2019-03-20251CHE DU LELIER41251390110000€880€
2019-06-07173RUE DU RICHON61811857333000€1840€
2020-08-24226RUE MONIQUE ET NICOLE LIESSE5761355175000€2303€
2020-09-07120RUE DE ZEPRES6115978370500€3222€
2018-08-03422RUE DU PONT CENSIER7136848305000€2243€
2019-10-1194RUE DE ZEPRES461214242500€3975€
2018-12-07396RUE DU PONT CENSIER41151040265000€2304€
2017-10-0586RUE DE ZEPRES7195895327000€1677€
2020-03-04849CHE DU MOULIN DES EWUILLES680943258000€3225€
2018-05-30433RUE DU GEN KOENIG3110911212000€1927€
2020-02-14477RUE DU GEN KOENIG384681125000€1488€
2017-10-0583RUE DU GEN KOENIG6164654157000€957€
2018-02-08521RUE DU GEN KOENIG6112518217000€1938€
2018-02-2772RUE DU RICHON265115100000€1538€
2018-09-03634RUE DU PONT CENSIER593579149000€1602€
2019-07-0190RUE DU PRESBYTERE4190529350000€1842€
2020-04-01100RUE DU GEN KOENIG6147640323000€2197€
2018-03-09448RUE DU GEN KOENIG61601273247240€1545€
2020-09-0427CTR DU RICHON479144140000€1772€
2018-03-29205RUE DE LA MAIRIE7129348119600€927€
2019-03-274RUE DU GEN KOENIG29822085000€867€
2018-07-2829RUE MONIQUE ET NICOLE LIESSE3878690000€1034€
2017-07-15256RUE DE LA MAIRIE61901236324000€1705€
2018-04-16192RUE DE LA MAIRIE6140243196000€1400€
2020-05-26129BERNIERE3104249126000€1212€
2017-08-2811RUE DU PRESBYTERE4105233162000€1543€
2020-03-1446RUE JEAN RACHE5108184251500€2329€
2018-06-26172RUE JEAN RACHE6173818330000€1908€
2018-02-1618RUE DE LA MAIRIE2134295192730€1438€
2019-04-2485RUE JEAN RACHE5150356321900€2146€
2018-02-0999RUE JEAN RACHE6133530285000€2143€
2018-10-0450RUE DU GRAND ROSULT4144500300000€2083€
2020-08-27154RUE DE LA PLACE8190640328619€1730€
2019-07-24111RUE JEAN RACHE51631476390000€2393€
2020-06-1871RUE DU GRAND ROSULT370601136000€1943€
2020-05-2771RUE DU GRAND ROSULT370601190000€2714€
2018-04-171436RUE DU CAPITAINE DEKEN36256108000€1742€
2018-12-1186RUE DE L EGLISE5114381224000€1965€
2020-12-18122RUE PAUL DELANNOY391569187300€2058€
2020-12-11446RUE JEAN RACHE82352688505000€2149€
2017-10-31402RUE DE LA CLOYERE4911071285000€3132€
2018-12-28154RUE DE L EGLISE3111747223850€2017€
2018-06-2935RUE A PEUPLIERS687504180500€2075€
2017-08-30814RUE JEAN RACHE3641265300000€4688€
2017-08-11240RUE DU GRAND ROSULT5831033208750€2515€
2020-08-20449RUE JEAN RACHE7250694665000€2660€
2018-06-15841RUE MIRON ZLATIN3720163000€2264€
2019-05-27252RUE DE FRETIN5116753375910€3241€
2020-07-21783RUE MIRON ZLATIN4761488250000€3289€
2018-03-12330RUE DE FRETIN51372239335000€2445€
2017-09-01164RUE DU FAYT599613260000€2626€
2018-06-18541RUE DE LA CLOYERE479771210000€2658€
2020-10-23488RUE MORIMETZ7176500250900€1426€
2019-03-08241RUE DU GRAND ROSULT3891057220000€2472€
2020-04-27246RUE DE L EGLISE390113158500€1761€
2019-08-30600RUE JEAN RACHE51841173480000€2609€
2019-10-25650RUE JEAN RACHE82241028535000€2388€
2019-05-09533RUE DE FRECHY4136533365000€2684€
2020-09-035001LA PIECE DEMORY120222970000€3500€
2017-11-181232RUE DU CAPITAINE DEKEN6107819285000€2664€
2019-03-26229RUE DE FRETIN6152362415000€2730€
2019-08-01263RUE DE FRETIN385182106500€1253€
2020-12-16279RUE DE FRETIN3932318381900€4106€
2018-08-29689RUE JEAN RACHE41138584500€748€
2020-10-09366RUE PAUL DELANNOY267951251500€3754€
2017-11-30377RUE PAUL DELANNOY492825145000€1576€
2018-08-01399RUE DES MAZURES71861337398640€2143€
2020-01-13417RUE MIRON ZLATIN71271269370000€2913€
2017-10-19470RUE DES MAZURES5941021275000€2926€
2018-03-14476RUE MIRON ZLATIN3912307240408€2642€
2020-02-21100RUE MORIMETZ5137498360000€2628€
2018-11-27521RUE PAUL DELANNOY4107892224000€2093€
2019-07-31181RUE DU BIAS5153476360000€2353€
2019-01-11816RUE DU GRAND CHEMIN3120546197000€1642€
2018-01-17512RUE PAUL DELANNOY280335130000€1625€
2019-08-06712RUE DU TALBOT459869301000€5102€
2017-11-2367CHE TINTIN3140307216000€1543€
2018-12-0836RUE MORIMETZ496384159000€1656€
2018-12-10276RUE MIRON ZLATIN5101300190000€1881€
2017-08-25540RUE PAUL DELANNOY6139700252300€1815€
2020-06-30861RUE DU GRAND CHEMIN5110800340000€3091€
2018-02-28587RUE PAUL DELANNOY47219670000€972€
2019-12-092445RUE DU GRAND CHEMIN91791300550000€3073€
2018-05-28546RUE DU TALBOT265308168000€2585€
2017-11-0642CHE TINTIN495740192000€2021€
2018-02-21960RUE DU CAPITAINE DEKEN4961955169500€1766€
2018-06-18426RUE DU TALBOT5930125800€1353€
2020-08-27426RUE DU TALBOT5115136154000€1339€
2020-03-06379RUE EUGENE MILLECAMPS134588110000€3235€
2020-09-11634RUE PAUL DELANNOY6114795246750€2164€
2018-06-18336RUE DU BIAS490649232200€2580€
2017-11-30766RUE DU FAYT4114610241000€2114€
2020-02-10835RUE DU FAYT51491212330000€2215€
2017-08-03263RUE EUGENE MILLECAMPS470270135000€1929€
2020-11-27681RUE PAUL DELANNOY4103387264200€2565€
2020-02-28695RUE PAUL DELANNOY490439244000€2711€
2018-10-08854RUE DES MAZURES5119500380000€3193€
2017-07-012129RUE DU GRAND CHEMIN478267155000€1987€
2019-08-02203RUE EUGENE MILLECAMPS694697272050€2894€
2020-11-09203RUE EUGENE MILLECAMPS694500299000€3181€
2018-07-04509RUE ADELE WION510278256178€551€
2019-04-17177RUE EUGENE MILLECAMPS4136845402950€2963€
2020-04-03881RUE DES MAZURES7184500453000€2462€
2017-09-14668RUE ADELE WION492253151500€1647€
2020-06-16668RUE ADELE WION492253185000€2011€
2020-02-14147RUE DU TALBOT5100871245000€2450€
2017-12-21588RUE ADELE WION492670240000€2609€
2019-07-1710RUE DU VIEUX CONDE263290257000€4079€
2020-10-1783RUE DE LA CAISSE5113723261000€2310€
2017-11-101128RUE DES MAZURES8159469411600€2589€
2019-12-16576RUE DE LA MULTERIE71341845375000€2799€
2017-11-23138RUE DE L EGLISE586633190000€2209€
2018-08-23105RUE DU VIEUX CONDE492198235000€2554€
2019-10-221803RUE DU GRAND CHEMIN51142200225000€1974€
2017-10-1932RUE DE L EGLISE598673185000€1888€
2017-08-318RUE PAUL DUSSART2984960000€612€
2017-09-2757RUE ALEXANDRE DUBOIS262524140000€2258€
2017-11-241171RUE DES MAZURES5134444282000€2104€
2018-05-03174RUE ALEXANDRE DUBOIS3110760305000€2773€
2017-07-13282RUE DE LA CATERIE5171779284420€1663€
2019-11-26303RUE DU CAPITAINE DEKEN496996257000€2677€
2020-10-0234RUE DU GRAND RIDOIR367463450000€6716€
2018-06-15792RUE DE LA MULTERIE364715140000€2188€
2019-02-06792RUE DE LA MULTERIE364715150000€2344€
2018-12-139RUE DU CAP DEKEN RES GRENEPRET48441487400€1040€
2018-12-21107RUE PAUL DUSSART3135374215000€1593€
2018-02-168RUE DU CAP DEKEN RES GRENEPRET48443587400€1040€
2019-02-2121CHE DE GUELZIN4134356208000€1552€
2019-07-17356RUE MOLIERE52650230000€868€
2018-05-02111RUE PAUL DUSSART4156500295000€1891€
2020-06-26328RUE MOLIERE8172207175000€1017€
2018-07-09417RUE DU VIEUX CONDE61602518315500€1972€
2019-01-22172RUE DES ROSIERS62301060419000€1822€
2017-09-0820RTE NATIONALE5108850220000€2037€
2018-06-27308RUE DU VIEUX CONDE4150120276000€1840€
2019-08-202693RTE DE ROUBAIX36467167000€2609€
2019-05-0720RTE NATIONALE5115837269000€2339€
2020-12-11188RUE DES ROSIERS362163103750€1673€
2018-09-1735RUE DU CAP DEKEN RES GRENEPRET495545219000€2305€
2017-07-10261RUE DES ROSIERS266260120000€1818€
2020-05-29225RUE DES HAIES495592260000€2737€
2018-09-24235RUE DES HAIES488272136300€1549€
2020-07-2818RTE NATIONALE51171172255000€2179€
2018-10-05488RUE DU VIEUX CONDE6151378245000€1623€
2020-12-21488RUE DU VIEUX CONDE6151378345000€2285€
2019-12-20217RUE PAUL DUSSART597429160000€1649€
2018-09-211601RUE DE LA PULMEZ3891173260000€2921€
2017-07-10249RUE DES ROSIERS496557100000€1042€
2020-07-3182RUE DELANNOY3877930000€345€
2018-12-287RTE NATIONALE51821440404430€2222€
2018-08-14249RUE PAUL DUSSART590564181270€2014€
2017-12-29367RUE DES HAIES5120421222000€1850€
2018-05-2594RUE DE LA CATERIE490573190000€2111€
2020-09-244RUE DU MOULIN5124623348690€2812€
2017-12-18250RUE PAUL DUSSART56659109250€1655€
2019-09-30258RUE DES HAIES51021082206000€2020€
2019-05-2338RTE NATIONALE381295270000€3333€
2020-09-29190RUE DES HAIES599414250000€2525€
2019-10-28245RUE DU GRAND RIDOIR6168708294000€1750€
2018-06-01410RUE DES HAIES41441200360386€2503€
2020-02-10164RUE DES HAIES495533284400€2994€
2019-02-22254RUE DE L ADJUDANT DUFOUR6168500325000€1935€
2017-10-0931RTE NATIONALE5114265102000€895€
2017-08-2361RUE DU HAUT MARAIS6121480150000€1240€
2018-12-0140RUE DU HAUT MARAIS3120267216125€1801€
2019-06-282393RTE DE ROUBAIX5110527262200€2384€
2018-08-3177RUE DE L ADJUDANT DUFOUR474479110000€1486€
2017-11-27103RUE DU CHAT HUANT4102500263000€2578€
2018-08-31400RUE DU GRAND RIDOIR5194628292000€1505€
2018-12-27220RUE MARCEL DELOMMEZ6200648553250€2766€
2020-02-25542RUE DES PEUPLIERS260500217860€3631€
2020-08-20196RUE MARCEL DELOMMEZ493360283300€3046€
2019-01-10488RUE DES PEUPLIERS4105500283000€2695€
2018-01-30515RUE DU GRAND RIDOIR6775959180000€2338€
2019-12-06476RUE DES PEUPLIERS3771250203000€2636€
2017-09-04161RUE MARCEL DELOMMEZ41031790225000€2184€
2019-07-04161RUE MARCEL DELOMMEZ4103313273900€2659€
2017-12-21148RUE DU RIEZ4135500290000€2148€
2019-05-03219RUE DE L ALENE D OR4128760251000€1961€
2017-10-04200RUE DES ROBREUX491250230000€2527€
2019-06-21268RUE DES ROBREUX463562150000€2381€
2017-11-16258RUE ANGELE LECAT4155461167000€1077€
2020-11-102249RTE DE ROUBAIX71701023377800€2222€
2019-01-04178RUE DE L ALENE D OR5176460225000€1278€
2018-11-121RUE DU PONT NOEL586278194000€2256€
2018-06-155RUE DE L ALENE D OR510645793000€877€
2020-08-3191RUE PRIERE5106785310000€2925€
2019-08-28340RUE DES PEUPLIERS61021413223000€2186€
2019-07-057RUE DU HAUT MARAIS6132478260000€1970€
2017-10-1023RUE DU HAUT MARAIS7154620270000€1753€
2017-12-292125RTE DE ROUBAIX7131863235000€1794€
2019-02-275RUE DU HAUT MARAIS4111809207800€1872€
2018-11-282141RTE DE ROUBAIX5110229228000€2073€
2019-03-13381RUE ANGELE LECAT5160391218000€1363€
2020-10-09328RUE DE L ALENE D OR4105745250000€2381€
2018-01-172138RTE DE ROUBAIX5129029000€225€
2019-04-132097RTE DE ROUBAIX585680140000€1647€
2017-12-018RUE DU MARAIS A CHENES3108661237000€2194€
2018-11-131067RUE MOLIERE489727180000€2022€
2020-09-221053RUE MOLIERE367963195000€2910€
2018-12-03144RTE DE BRILLON392933165000€1793€
2018-12-28276RUE DU RIEZ24350050000€1163€
2019-07-081139RUE MOLIERE499858267000€2697€
2020-05-28341RUE DU RIEZ4840219920€2618€
2019-07-01384RUE ANGELE LECAT4860115000€1337€
2018-12-1020RUE MARCEL DELOMMEZ3100135192410€1924€
2019-11-046RUE DU PONT NOEL5220328317000€1441€
2018-11-081RUE DU MARAIS A CHENES8160297361500€2259€
2019-03-12426RUE DE L ALENE D OR5115398260000€2261€
2017-12-21648RUE DE LA PULMEZ3600162750€2713€
2020-05-1860RUE DU GEN LECLERC4139455231000€1662€
2017-10-20205RUE PRIERE597640150000€1546€
2018-03-01244RUE DES CENSES7197470228000€1157€
2020-07-0213RUE DU PERROQUET RS PETIT PONT4151512291000€1927€
2018-06-14519RUE ANGELE LECAT41050280000€2667€
2020-12-0110RUE DU PERROQUET6120523154500€1288€
2018-02-0711RUE DU MARAIS A CHENES51651423430000€2606€
2019-11-15298RUE DES CENSES4822086145000€1768€
2018-08-27458RUE DU RIEZ7850172000€2024€
2020-09-23821RUE DU GRAND CHEMIN5107691270000€2523€
2020-01-16862RUE DU GRAND CHEMIN35848134000€2310€
2017-07-21285RUE DES BAUDUINS6115688366000€3183€
2018-10-17801RUE DU GRAND CHEMIN4109541220000€2018€
2019-10-25743RUE DU GRAND CHEMIN3114501320000€2807€