Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin des Collines à Cabriès

Estimation théorique

Chemin des Collines,13480 Cabriès (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Collines,13480-Cabriès indique un avis de valeur compris entre 412.000€ et 464.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.120€ et 4.640€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 412.000€ et 464.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.368€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.368€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cabriès (13019), comprenant 10159 habitants est de 15,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.511€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,39€, à 20,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.139€ et 2.005€ avec un indice de confiance de 9.04 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-076607LA ROUGUIERE41201191505000€4208€
2019-02-081386RTE DE RANS5116606240000€2069€
2022-02-031484RTE DE RANS5110132390000€3545€
2021-05-281442RTE DE RANS61801016678000€3767€
2022-02-241201RTE DE RANS4120338380000€3167€
2021-05-111461RTE DE RANS4114247161250€1414€
2021-07-051205RTE DE RANS71791039925000€5168€
2020-01-225531LA ROUGUIERE41041048787500€7572€
2019-12-206RTE DE SAINT ELOI493206343950€3698€
2019-10-045438BD DES CHENES6106512465700€4393€
2022-04-214BD DES CHENES380434230000€2875€
2021-04-28181CHE DU PUITS NEUF6132761775000€5871€
2019-01-176774D N8 CALAS A BOUILLADISSE VI3661078280000€4242€
2019-10-216500CHEF LIEU365157203000€3123€
2021-04-286499CHEF LIEU48486320000€3810€
2018-11-235BD DES CHENES5180118700700€3893€
2021-07-096816RUE GAFFINE36529165000€2538€
2018-11-066544RUE GAFFINE36062210000€3500€
2019-01-046437RUE DE L EGLISE410034291100€2911€
2021-07-227251RTE DE VIOLESI82608091270000€4885€
2019-03-276468RUE DE LA GARDY26025190000€3167€
2020-01-309063RUE LOU PARAPE37544286000€3813€
2021-04-236473RUE DE LA GARDY1352481000€2314€
2020-07-079173TRA DU PIED DE LA CHEVRE37747260000€3377€
2021-07-076440RUE DE L EGLISE3700155000€2214€
2020-09-11522CHE DU PUITS NEUF3811667735000€9074€
2022-03-21223RTE DE SAINT ELOI38687494500€1099€
2021-05-171RUE SAINT ROCH411476475000€4167€
2018-11-2651RUE LOU PARAPE3910265000€2912€
2019-07-1695RUE LOU PARAPE2530154000€2906€
2018-12-216414TRA DU PIED DE LA CHEVRE399154395000€3990€
2021-07-096424RUE DU BARRI49290330000€3587€
2021-03-127178RUE DE SAINT PIERRE24655355200€7722€
2019-07-29574CHE DU PUITS NEUF4861157705253€8201€
2021-11-186426RUE DU PRESBYTERE23043235000€7833€
2019-09-206444MTE DU CHATEAU37272290200€4031€
2020-10-156447RUE DU BARRI48012460000€750€
2020-10-1614BD ARGELAS513285681000€5159€
2018-12-186539RUE DU BARRI2333092500€2803€
2021-10-076419RUE DU BEL AIR253174453807€8562€
2019-09-0211CHE DE LA COLLE5110508546250€4966€
2021-05-316536RUE DU BARRI24035180000€4500€
2022-01-055BD ARGELAS5121663630800€5213€
2022-03-1413BD ARGELAS58584443955€5223€
2020-05-275416PUITS NEUF412631490000€3889€
2021-01-155442PUITS NEUF490603534900€5943€
2019-12-2314CHE DU PUITS NEUF4148944630000€4257€
2022-03-045528LES BOLLES250252210000€4200€
2021-03-191CHE DU GALOUBET4105624646885€6161€
2019-07-119136RUE DU LOUBATON488500426350€4845€
2021-10-046316RUE DU LOUBATON4130349695000€5346€
2022-01-126962SAINT RAPHAEL367104290000€4328€
2021-05-2322BD MIREILLE2350175000€5000€
2021-03-012999RTE DE VIOLESI61231091667350€5426€
2020-11-209001LOT LES MARRONNIERS4900390000€4333€
2021-05-109001LOT LES MARRONNIERS4900430000€4778€
2019-04-169001LOT LES MARRONNIERS4960315000€3281€
2019-01-2836BD MIREILLE5137641651410€4755€
2019-07-2934BD MIREILLE4139509552000€3971€
2020-11-255AV MARCEL PAGNOL496511484800€5050€
2019-03-045AV MARCEL PAGNOL4960620000€6458€
2018-10-311867RUE DE LA BAOU RD 86115351456200€3967€
2020-08-101BD MIREILLE363877345000€5476€
2021-07-293CHE DU PUITS387112327700€3767€
2021-07-2913BD MIREILLE463345350600€5565€
2020-12-299217ALL DE LA LARGADE5157596485000€3089€
2020-01-235457MAL GARDER365222140000€2154€
2019-06-071835RUE DE LA BAOU RD 8481116333500€4117€
2021-06-045BD DES CIGALES3105344472000€4495€
2022-03-150SAINT RAPHAEL6100334350000€3500€
2020-01-039001QRT DE LA COOPERATIVE4133500580000€4361€
2020-09-29246RUE DE LA REYNARDIERE72011000875000€4353€
2019-08-26264RUE DE LA REYNARDIERE61701332884800€5205€
2021-12-15372RUE DE LA REYNARDIERE51401913946000€6757€
2020-03-05308RUE DE LA REYNARDIERE3751285725000€9667€
2019-12-209001LOT BEAUREGARD I499563420000€4242€
2019-07-05291RTE DE CABRIES5190482699000€3679€
2020-10-0126QUA DE LA MEUNIERE2400196841€4921€
2022-03-171312AV DES CHABAUDS380501283200€3540€
2020-07-279133CHE DES TAMARIS723340481545130€6631€
2021-11-299249RUE DU MOULIN5132689805050€6099€
2021-10-26165CHE DE LA CHAMPOUSE41051000663000€6314€
2021-07-1518AV MARCEL PAGNOL51331111590000€4436€
2021-04-19500RUE DE LA REYNARDIERE4128586618000€4828€
2019-04-084779RTE DU PONT DE BOUC479300431500€5462€
2021-09-27635RTE DE FONTAUBE6155685841250€5427€
2019-11-299187QRT LES PATELLES4103328508400€4936€
2020-09-225482RTE DES PENNES A GARDANNE375344339550€4527€
2021-03-029187QRT LES PATELLES34944200000€4082€
2021-12-224755RTE DU PONT-DE-BOUC257236360400€6323€
2021-07-219149QRT LES PATELLES6129655520000€4031€
2019-03-226207LA CLUEE22625685000€26346€
2022-04-206964LES GRANDES TERRES51842738550000€2989€
2021-12-299161LA MALLE275718210000€2800€
2021-04-299123RTE DE FONTAUBE51701000973000€5724€
2019-01-215445RTE DES PENNES A GARDANNE3601048260000€4333€
2021-04-135445RTE DES PENNES A GARDANNE3601048300000€5000€
2019-08-279119SAINT ELOI5190500786190€4138€
2022-02-286249LA CLUEE51200286200€2385€
2019-10-026192VIOLET430174313300€10443€
2019-09-106745LES GRANDES TERRES41331247610000€4586€
2019-02-08826AV DE VIOLESI35535205000€3727€
2020-10-16826AV DE VIOLESI483114493820€5950€
2018-12-071222RTE DE SAINT MARTIN31034641540700€5250€
2022-02-07390AV DE LA BABIOLE31421030500000€3521€
2021-06-036127RTE DE LA CROIX D OR966413353560700€5363€
2019-06-17149IMP DE LA PETITE BASTIDE6193600627000€3249€
2019-08-195069RUE ANDRE ROUSSIN RD 60 A51161000599400€5167€
2020-07-097694LA PETITE BASTIDE41501138520000€3467€
2019-08-199075RTE DE FONTAUBE61963023734900€3749€
2019-10-099074CD 60A DES PENNES A L ORATOIR41051253450000€4286€
2019-10-296349L'ARENA471610450000€6338€
2019-12-277107MILANE51910379000€1984€
2019-12-209085PLAN MARSEILLAIS4150938470000€3133€
2020-11-30205LA CESARDE622441882337030€10433€
2020-10-30124CHE DU MOULINET837011031372800€3710€
2021-09-019076SAN-BAQUIS41351203611790€4532€
2018-12-173SAN BAQUIS41121002485000€4330€
2019-10-303SAN BAQUIS41120493000€4402€
2020-07-2755CHE DE LA PINEDE5120208215600€1797€
2020-09-3055CHE DE LA PINEDE5120191219912€1833€
2019-07-199070LES CONVERTS NORD514569323000€2228€
2022-04-289089LA PERLIERE51802098961700€5343€
2021-05-2116AV ANDRE ROUSSIN41551896630000€4065€
2021-01-2255CHE DE LA PINEDE5120182218868€1824€
2019-11-2955CHE DE LA PINEDE5120182224300€1869€
2021-10-0855CHE DE LA PINEDE5117265553000€4726€
2020-12-2855CHE DE LA PINEDE5120284219993€1833€
2019-07-191120CHE DE SAUVECANNE62190659000€3009€
2019-07-315555SAN BAQUIS617226665420€3869€
2019-09-1955CHE DE LA PINEDE5117170460000€3932€
2021-03-249093LA PERLIERE622230001066000€4802€
2020-03-1655CHE DE LA PINEDE62501000427500€1710€
2020-10-2255CHE DE LA PINEDE6250554436628€1747€
2020-08-0380RUE CARRAIRE DU BOULARD4723647470000€6528€
2021-10-215446COLLE D ARGEME3572168800000€14035€
2019-08-275112MILANE4731000480000€6575€
2021-06-306612SAN-BAQUIS489839562000€6315€
2019-10-171125CHE DE SAUVECANNE4122444458000€3754€
2020-07-291455CHE DE SAUVECANNE41501025730000€4867€
2021-04-151651CHE DE SAUVECANNE5110767618040€5619€
2019-07-29485RUE BELLAUD DE LA BELLAUDIERE51853472980000€5297€
2021-03-296961LA PLANQUE497509727950€7505€
2021-09-279092CHE DU MOULINET418615001260000€6774€
2022-02-101105CHE DE SAUVECANNE4100500476800€4768€
2020-10-27158CHE DE LA PINEDE51971785707050€3589€
2021-08-319039AV EUGENE MIRABEL351708449425€8812€
2021-10-06657AV EUGENE MIRABEL51301000600000€4615€
2018-10-290AV EUGENE MIRABEL4120500593100€4943€
2019-01-116215SAN BAQUIS82206601876300€3983€