Valeur de la maison de 100m2 Chemin des Gen��ts à Forcalqueiret

Estimation théorique

Chemin des Gen��ts,83136 Forcalqueiret (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.8)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Gen��ts,83136-Forcalqueiret indique un avis de valeur compris entre 365.000€ et 411.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.650€ et 4.110€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 365.000€ et 411.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.812€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.812€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Forcalqueiret (83059), comprenant 3109 habitants est de 10,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.090€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,05€, à 14,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 805€ et 1.475€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-02-097IMP DES MURIERS4113500383530€3394€
2024-02-097IMP DES MURIERS4113500383530€3394€
2022-09-2710LES DEOUX5123405323000€2626€
2022-09-2710LES DEOUX5123405323000€2626€
2020-11-27202CHE DU PUITS4105625295000€2810€
2020-11-27202CHE DU PUITS4105625295000€2810€
2023-07-26202CHE DU PUITS5112627389100€3474€
2023-07-26202CHE DU PUITS5112627389100€3474€
2023-11-0261IMP DES GRENADIERS5137500530455€3872€
2023-11-0261IMP DES GRENADIERS5137500530455€3872€
2021-08-03690CHE DU PUITS4105303445000€4238€
2021-08-03690CHE DU PUITS4105303445000€4238€
2023-10-034CHE DU PUITS492461122400€1330€
2023-10-034CHE DU PUITS492461122400€1330€
2021-09-234CHE DU PUITS492461330000€3587€
2021-09-234CHE DU PUITS492461330000€3587€
2020-10-2971IMP DES GRENADIERS396500145000€1510€
2020-10-2971IMP DES GRENADIERS396500145000€1510€
2022-10-2654IMP DES FIGUIERS5104866370000€3558€
2022-10-2654IMP DES FIGUIERS5104866370000€3558€
2022-06-16836CHE DU PUITS5105620358000€3410€
2022-06-16836CHE DU PUITS5105620358000€3410€
2022-02-110CHE DU PUITS4114602380000€3333€
2022-02-110CHE DU PUITS4114602380000€3333€
2020-07-22231CHE DU PUITS48771795000€1092€
2020-07-22231CHE DU PUITS48771795000€1092€
2020-10-29250CHE DU PUITS488520270000€3068€
2020-10-29250CHE DU PUITS488520270000€3068€
2020-10-085864LES DEOUX51761970446500€2537€
2020-10-085864LES DEOUX51761970446500€2537€
2022-02-285864LES DEOUX5176500624400€3548€
2022-02-285864LES DEOUX5176500624400€3548€
2021-09-215816LE RIBBAS DES MARIES4158439225000€1424€
2021-09-215816LE RIBBAS DES MARIES4158439225000€1424€
2022-12-015841LE BASTIDON41071279467250€4367€
2022-12-015841LE BASTIDON41071279467250€4367€
2020-09-292CHE DU PUITS490539279415€3105€
2020-09-292CHE DU PUITS490539279415€3105€
2022-04-255590LES PEIRACOUS4951670382350€4025€
2022-04-255590LES PEIRACOUS4951670382350€4025€
2023-01-030HAM DE ST JEAN496468374000€3896€
2023-01-030HAM DE ST JEAN496468374000€3896€
2021-12-306CHE DU PRE DE CASTRE499448358000€3616€
2021-12-306CHE DU PRE DE CASTRE499448358000€3616€
2021-06-30283CHEM DU BASTIDON381500134000€1654€
2021-06-30283CHEM DU BASTIDON381500134000€1654€
2021-07-283CHE DU PRE DE CASTRE488567323000€3670€
2021-07-283CHE DU PRE DE CASTRE488567323000€3670€
2022-08-311064CHEM DES DEOUX AUX MARINS4101549422900€4187€
2022-08-311064CHEM DES DEOUX AUX MARINS4101549422900€4187€
2020-12-29206LE BASTIDON372785110000€1528€
2020-12-29206LE BASTIDON372785110000€1528€
2021-02-125843LES DEOUX71690332200€1966€
2021-02-125843LES DEOUX71690332200€1966€
2020-09-101CHE DES MARINS489401255000€2865€
2020-09-101CHE DES MARINS489401255000€2865€
2021-05-262CHE DES MARINS488309259000€2943€
2021-05-262CHE DES MARINS488309259000€2943€
2022-09-14996CHEM DES DEOUX AUX MARINS480401345200€4315€
2022-09-14996CHEM DES DEOUX AUX MARINS480401345200€4315€
2020-12-29162LE BASTIDON491159105000€1154€
2020-12-29162LE BASTIDON491159105000€1154€
2022-03-07811CHE DU PRE DE CASTRE91742031517020€2971€
2022-03-07811CHE DU PRE DE CASTRE91742031517020€2971€
2022-03-185529PEIRACOUS5881500323900€3681€
2022-03-185529PEIRACOUS5881500323900€3681€
2023-05-175562LE CASTELLARD376500300000€3947€
2023-05-175562LE CASTELLARD376500300000€3947€
2021-06-035336LA MISERICORDE286500290000€3372€
2021-06-035336LA MISERICORDE286500290000€3372€
2023-03-2710CHE DU PRE DE CASTRE383497361100€4351€
2023-03-2710CHE DU PRE DE CASTRE383497361100€4351€
2021-05-03773CHE DU PRE DE CASTRE483413291200€3508€
2021-05-03773CHE DU PRE DE CASTRE483413291200€3508€
2024-01-09848CHE DU PRE DE CASTRE41351206380000€2815€
2024-01-09848CHE DU PRE DE CASTRE41351206380000€2815€
2023-06-22749CHE DU PRE DE CASTRE483313310750€3744€
2023-06-22749CHE DU PRE DE CASTRE483313310750€3744€
2023-06-085597LA MISERICORDE352586245601€4723€
2023-06-085597LA MISERICORDE352586245601€4723€
2022-11-21897LE BASTIDON61252038502095€4017€
2022-11-21897LE BASTIDON61252038502095€4017€
2021-12-152CHE DU PRE DE CASTRE479433311040€3937€
2021-12-152CHE DU PRE DE CASTRE479433311040€3937€
2023-07-285460LE CASTELLARD5921500245000€2663€
2023-07-285460LE CASTELLARD5921500245000€2663€
2023-08-07722CHE DU PRE DE CASTRE483300329410€3969€
2023-08-07722CHE DU PRE DE CASTRE483300329410€3969€
2020-12-22992LES DEOUX470268244600€3494€
2020-12-22992LES DEOUX470268244600€3494€
2021-12-135CHE DU PRE DE CASTRE489268337700€3794€
2021-12-135CHE DU PRE DE CASTRE489268337700€3794€
2021-10-145784LES DEOUX5144271325000€2257€
2021-10-145784LES DEOUX5144271325000€2257€
2022-08-255697LE JAS6134500435000€3246€
2022-08-255697LE JAS6134500435000€3246€
2021-02-154CHE DU PRE DE CASTRE4113315346100€3063€
2021-02-154CHE DU PRE DE CASTRE4113315346100€3063€
2021-03-19658CHE DU PRE DE CASTRE48727865000€747€
2021-03-19658CHE DU PRE DE CASTRE48727865000€747€
2020-09-175722LES DEOUX4100500241950€2420€
2020-09-175722LES DEOUX4100500241950€2420€
2021-10-1518LE JAS6110643400000€3636€
2021-10-1518LE JAS6110643400000€3636€
2021-12-145663LE JAS7125723355000€2840€
2021-12-145663LE JAS7125723355000€2840€
2021-12-1099IMP HENRI ROUSSEAU370368275000€3929€
2021-12-1099IMP HENRI ROUSSEAU370368275000€3929€
2023-09-26697LES DEOUX488802329700€3747€
2023-09-26697LES DEOUX488802329700€3747€
2023-10-2094IMP HENRI MATISSE491559420000€4615€
2023-10-2094IMP HENRI MATISSE491559420000€4615€
2020-09-235186LE CLOS DU BANC256100209000€3732€
2020-09-235186LE CLOS DU BANC256100209000€3732€
2021-02-24420CHE DE PEIRACOUS369469292900€4245€
2021-02-24420CHE DE PEIRACOUS369469292900€4245€
2022-03-285880LES GERMANES4159500503250€3165€
2022-03-285880LES GERMANES4159500503250€3165€
2022-08-265829LES DEOUX499908429360€4337€
2022-08-265829LES DEOUX499908429360€4337€
2022-09-151LE RIBBAS DES MARIES4881003435000€4943€
2022-09-151LE RIBBAS DES MARIES4881003435000€4943€
2022-01-06680CHE DES CARRIERS470414260000€3714€
2022-01-06680CHE DES CARRIERS470414260000€3714€
2022-09-21721LES DEOUX589650344000€3865€
2022-09-21721LES DEOUX589650344000€3865€
2020-07-23430CHE DE PEIRACOUS475350235800€3144€
2020-07-23430CHE DE PEIRACOUS475350235800€3144€
2021-03-26250CHE DES CARRIERS487713117000€1345€
2021-03-26250CHE DES CARRIERS487713117000€1345€
2022-09-215599LES GERMANES5911705330400€3631€
2022-09-215599LES GERMANES5911705330400€3631€
2024-04-0982ALL DU CHATEAU360146260000€4333€
2024-04-0982ALL DU CHATEAU360146260000€4333€
2024-03-26733LES MARINS4110273288550€2623€
2024-03-26733LES MARINS4110273288550€2623€
2023-01-2687ALL DES BLAQUES488410275000€3125€
2023-01-2687ALL DES BLAQUES488410275000€3125€
2021-10-295303LE CLOS DU BANC373126301150€4125€
2021-10-295303LE CLOS DU BANC373126301150€4125€
2022-04-095046LE CLOS DU BANC5105500245000€2333€
2022-04-095046LE CLOS DU BANC5105500245000€2333€
2021-02-195LES GERMANES488539250000€2841€
2021-02-195LES GERMANES488539250000€2841€
2022-10-171LE CLOS DU BANC5104219306700€2949€
2022-10-171LE CLOS DU BANC5104219306700€2949€
2023-08-0888ALL DES ALOUETTES591518291000€3198€
2023-08-0888ALL DES ALOUETTES591518291000€3198€
2022-01-1412LE CLOS DU BANC242270130000€3095€
2022-01-1412LE CLOS DU BANC242270130000€3095€
2021-03-105502LES BLAQUES165345220000€3385€
2021-03-105502LES BLAQUES165345220000€3385€
2021-05-255516LE CLOS DU BANC5115600294000€2557€
2021-05-255516LE CLOS DU BANC5115600294000€2557€
2021-07-15133CHE DE PEIRACOUS61651000499100€3025€
2021-07-15133CHE DE PEIRACOUS61651000499100€3025€
2023-03-135600LES GERMANES4119500210000€1765€
2023-03-135600LES GERMANES4119500210000€1765€
2024-05-291RTE DE FORCALQUIERET51108862426000€3873€
2024-05-291RTE DE FORCALQUIERET51108862426000€3873€
2021-07-225360LES BLAQUES490356337000€3744€
2021-07-225360LES BLAQUES490356337000€3744€
2022-11-2559ALL DES PINSONS474634280000€3784€
2022-11-2559ALL DES PINSONS474634280000€3784€
2022-07-085083LES GERMANES270700258280€3690€
2022-07-085083LES GERMANES270700258280€3690€
2020-10-265852LE CLOS3120339280000€2333€
2020-10-265852LE CLOS3120339280000€2333€
2022-02-155LES GERMANES4100489329660€3297€
2022-02-155LES GERMANES4100489329660€3297€
2021-08-075359LES BLAQUES584148199807€2379€
2021-08-075359LES BLAQUES584148199807€2379€
2023-06-20112CHEM DU CIMETIERE494836410000€4362€
2023-06-20112CHEM DU CIMETIERE494836410000€4362€
2022-12-284LES FOUGOUX491494304800€3349€
2022-12-284LES FOUGOUX491494304800€3349€
2023-01-3015LES FOUGOUX5124186366500€2956€
2023-01-3015LES FOUGOUX5124186366500€2956€
2022-10-19184CHEM ANCIEN CHEMIN DES FOUGOUX41160305000€2629€
2022-10-19184CHEM ANCIEN CHEMIN DES FOUGOUX41160305000€2629€
2024-05-163LES GERMANES6102510314650€3085€
2024-05-163LES GERMANES6102510314650€3085€
2021-01-265528LES MARINS5100500293000€2930€
2021-01-265528LES MARINS5100500293000€2930€
2021-06-29350LES FOUGOUX573265289000€3959€
2021-06-29350LES FOUGOUX573265289000€3959€
2023-06-0686CHE DE PEIRACOUS699535340000€3434€
2023-06-0686CHE DE PEIRACOUS699535340000€3434€
2023-02-285331LES GERMANES5110279319000€2900€
2023-02-285331LES GERMANES5110279319000€2900€
2022-03-225327LE VILLAGE25482200000€3704€
2022-03-225327LE VILLAGE25482200000€3704€
2024-03-0727ALL DES ROSSIGNOLS480200297400€3718€
2024-03-0727ALL DES ROSSIGNOLS480200297400€3718€
2022-11-025059RUE DE LA LIBERATION7120191315000€2625€
2022-11-025059RUE DE LA LIBERATION7120191315000€2625€
2022-03-1041ALL DES ROSSIGNOLS4100400320000€3200€
2022-03-1041ALL DES ROSSIGNOLS4100400320000€3200€
2023-05-254LES FOUGOUX494287342000€3638€
2023-05-254LES FOUGOUX494287342000€3638€
2021-03-165008LE CLOS DU BANC584101231660€2758€
2021-03-165008LE CLOS DU BANC584101231660€2758€
2023-10-105074RUE DE LA LIBERATION250236137000€2740€
2023-10-105074RUE DE LA LIBERATION250236137000€2740€
2022-12-0640RUE DE LA LIBERATION4110171125000€1136€
2022-12-0640RUE DE LA LIBERATION4110171125000€1136€
2022-01-1748RUE DE LA LIBERATION381154160000€1975€
2022-01-1748RUE DE LA LIBERATION381154160000€1975€
2023-03-285110LE VILLAGE4926597000€1054€
2023-03-285110LE VILLAGE4926597000€1054€
2021-03-22112CHEM DU CIMETIERE483456256000€3084€
2021-03-22112CHEM DU CIMETIERE483456256000€3084€
2020-08-115634LES MARINS489477249000€2798€
2020-08-115634LES MARINS489477249000€2798€
2022-01-0723RUE DE LA LIBERATION410563180000€1714€
2022-01-0723RUE DE LA LIBERATION410563180000€1714€
2020-12-21140CHE DU PRE DE CASTRE4128445312767€2443€
2020-12-21140CHE DU PRE DE CASTRE4128445312767€2443€
2022-11-305760LES MARINS3751116313800€4184€
2022-11-305760LES MARINS3751116313800€4184€
2020-11-065201LES PLANS6143974340600€2382€
2020-11-065201LES PLANS6143974340600€2382€
2020-11-10349LES MARINS5114763300000€2632€
2020-11-10349LES MARINS5114763300000€2632€
2021-03-11112CHEM DU CIMETIERE5101829298000€2950€
2021-03-11112CHEM DU CIMETIERE5101829298000€2950€
2023-05-155087LA FERRAGE370666167400€2391€
2023-05-155087LA FERRAGE370666167400€2391€
2022-12-291ROUVEL5130500522150€4017€
2022-12-291ROUVEL5130500522150€4017€
2020-12-165712LES MARINS489500315000€3539€
2020-12-165712LES MARINS489500315000€3539€
2023-11-025712LES MARINS489858425642€4782€
2023-11-025712LES MARINS489858425642€4782€
2021-06-305165LES MARINS4143925307000€2147€
2021-06-305165LES MARINS4143925307000€2147€
2022-12-065618LES MARINS4117564150000€1282€
2022-12-065618LES MARINS4117564150000€1282€
2021-05-055LOT LES BOIS DE LA CHENERAIE5110870339500€3086€
2021-05-055LOT LES BOIS DE LA CHENERAIE5110870339500€3086€
2021-06-046050CHE DES MARINS47773220000€2857€
2021-06-046050CHE DES MARINS47773220000€2857€
2021-07-025527LES MARINS3851000220000€2588€
2021-07-025527LES MARINS3851000220000€2588€
2021-07-05396CHE DE PESSEGUIERE484500294300€3504€
2021-07-05396CHE DE PESSEGUIERE484500294300€3504€
2024-05-155386LES MARINS367330245000€3657€
2024-05-155386LES MARINS367330245000€3657€
2022-05-1242CHE DE PESSEGUIERE3741500289575€3913€
2022-05-1242CHE DE PESSEGUIERE3741500289575€3913€
2023-01-3023ALL DES GLYCINES366149250000€3788€
2023-01-3023ALL DES GLYCINES366149250000€3788€
2020-12-175202LES PLANS3681157355000€5221€
2020-12-175202LES PLANS3681157355000€5221€
2021-06-285538LE CROS DE SAINT JEAN5151500340000€2252€
2021-06-285538LE CROS DE SAINT JEAN5151500340000€2252€
2022-03-185208LE MOULIN3931500350000€3763€
2022-03-185208LE MOULIN3931500350000€3763€
2021-03-031LOT LES BOIS DE LA CHENERAIE5100800359700€3597€
2021-03-031LOT LES BOIS DE LA CHENERAIE5100800359700€3597€
2021-07-065604LES MARINS5136500448560€3298€
2021-07-065604LES MARINS5136500448560€3298€
2021-05-07249HAM DE ST JEAN4100843282000€2820€
2021-05-07249HAM DE ST JEAN4100843282000€2820€
2022-01-212787LES SUS7263500880000€3346€
2022-01-212787LES SUS7263500880000€3346€
2022-07-139LOT LES BOIS DE LA CHENERAIE4121800426000€3521€
2022-07-139LOT LES BOIS DE LA CHENERAIE4121800426000€3521€
2024-03-12407CHE DE PESSEGUIERE6280978365570€1306€
2024-03-12407CHE DE PESSEGUIERE6280978365570€1306€
2023-10-255207LES HORTS51331000365000€2744€
2023-10-255207LES HORTS51331000365000€2744€
2022-06-235792HAM DE ST JEAN41020407400€3994€
2022-06-235792HAM DE ST JEAN41020407400€3994€
2022-12-1225HAM DE ST JEAN374408288500€3899€
2022-12-1225HAM DE ST JEAN374408288500€3899€
2022-04-225733LE CROS DE SAINT JEAN354268215000€3981€
2022-04-225733LE CROS DE SAINT JEAN354268215000€3981€
2021-03-311LES PLANS4117693391500€3346€
2021-03-311LES PLANS4117693391500€3346€
2020-10-155445LES TESTES31002000370000€3700€
2020-10-155445LES TESTES31002000370000€3700€
2023-02-219003LOT LE CROS DE SAINT JEAN5108816374000€3463€
2023-02-219003LOT LE CROS DE SAINT JEAN5108816374000€3463€
2021-03-0914HAM DE ST JEAN350255166000€3320€
2021-03-0914HAM DE ST JEAN350255166000€3320€
2022-06-27202IMP DES CLEMATITES350255249000€4980€
2022-06-27202IMP DES CLEMATITES350255249000€4980€
2024-03-2250HAM DE ST JEAN473530266000€3644€
2024-03-2250HAM DE ST JEAN473530266000€3644€
2023-12-185230LE MOULIN4130768438000€3369€
2023-12-185230LE MOULIN4130768438000€3369€
2020-08-061362CHEM DE LA FONTAINE DE RICAUD4100500334400€3344€
2020-08-061362CHEM DE LA FONTAINE DE RICAUD4100500334400€3344€
2023-01-0340HAM DE ST JEAN475573295300€3937€
2023-01-0340HAM DE ST JEAN475573295300€3937€
2021-05-110VAL DES CHENES483462118000€1422€
2021-05-110VAL DES CHENES483462118000€1422€
2020-11-191256CHEM DE LA FONTAINE DE RICAUD4105429285000€2714€
2020-11-191256CHEM DE LA FONTAINE DE RICAUD4105429285000€2714€