Valeur de la maison de 100m2 Chemin des Gen��ts à Forcalqueiret

Estimation théorique

Chemin des Gen��ts,83136 Forcalqueiret (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.55)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Gen��ts,83136-Forcalqueiret indique un avis de valeur compris entre 306.000€ et 346.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.060€ et 3.460€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 346.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.044€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.044€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Forcalqueiret (83059), comprenant 3109 habitants est de 10,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.090€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,05€, à 14,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 805€ et 1.475€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-05-2914LES DEOUX492411240680€2616€
2020-11-27202CHE DU PUITS4105625295000€2810€
2021-08-03690CHE DU PUITS4105303445000€4238€
2017-12-285473LES DEOUX71801500399220€2218€
2020-05-20202CHE DU PUITS386677265970€3093€
2018-12-045563LE RIBBAS DES MARIES51440318000€2208€
2020-10-2971IMP DES GRENADIERS396500145000€1510€
2018-05-170CHE DU PUITS396800370776€3862€
2018-02-19720CHE DU PUITS41180198795€1685€
2018-01-1683CHE DU PUITS2470367890€7827€
2020-07-22231CHE DU PUITS48771795000€1092€
2018-09-185351LE RIBBAS DES MARIES5145995285000€1966€
2019-03-017CHE DU PUITS4103370280000€2718€
2020-10-29250CHE DU PUITS488520270000€3068€
2020-10-085864LES DEOUX51761970446500€2537€
2022-02-285864LES DEOUX51761970624400€3548€
2020-05-135171LES DEOUX7147500365000€2483€
2019-01-315824PEIRACOUS6147500376600€2562€
2018-04-065841LE BASTIDON4107500305386€2854€
2020-09-292CHE DU PUITS490539279415€3105€
2018-02-205719LES DEOUX72610369260€1415€
2018-07-035590LES PEIRACOUS495500314800€3314€
2018-10-230HAM DE ST JEAN496468260000€2708€
2021-06-30283CHEM DU BASTIDON381554134000€1654€
2021-07-283CHE DU PRE DE CASTRE488567323000€3670€
2020-12-29206LE BASTIDON372785110000€1528€
2021-02-125843LES DEOUX71690332200€1966€
2018-08-099CHE DU PRE DE CASTRE588529223000€2534€
2020-06-17182LE BASTIDON3772096212550€2760€
2020-04-305171PEIRACOUS377500326000€4234€
2020-09-101CHE DES MARINS489401255000€2865€
2021-05-262CHE DES MARINS488309259000€2943€
2020-12-29162LE BASTIDON491159105000€1154€
2019-07-261626LES DEOUX41722000530000€3081€
2019-02-025494ROUVEL390500240000€2667€
2021-06-035336LA MISERICORDE286500290000€3372€
2021-05-03773CHE DU PRE DE CASTRE483413291200€3508€
2019-08-219999LES DEOUX482410232000€2829€
2021-12-152CHE DU PRE DE CASTRE479433311040€3937€
2020-05-15975LES DEOUX261397209800€3439€
2020-12-22992LES DEOUX470268244600€3494€
2021-02-154CHE DU PRE DE CASTRE4113315346100€3063€
2018-07-117CHE DU PRE DE CASTRE5100240210000€2100€
2021-03-19658CHE DU PRE DE CASTRE48727865000€747€
2020-09-175722LES DEOUX4100500241950€2420€
2018-11-279014LES GERMANES4100500263900€2639€
2019-07-059014LES GERMANES4100500299650€2997€
2018-07-255665LE JAS595722277700€2923€
2019-05-225688LE JAS51061022252000€2377€
2020-05-27820CHE DES MARINS5120807395550€3296€
2018-09-255664LE JAS4111689336100€3028€
2020-02-10158LE BASTIDON371414208000€2930€
2021-12-145663LE JAS7125723355000€2840€
2019-10-08604CHE DU PRE DE CASTRE482670275200€3356€
2019-02-055851LES GERMANES595382268000€2821€
2020-03-055859LES DEOUX5103517291000€2825€
2019-05-037LE RIBBAS DES MARIES51141000165000€1447€
2018-09-0611LE RIBBAS DES MARIES5102500340700€3340€
2018-04-061CHE DE PEIRACOUS491559330000€3626€
2019-11-053333LES GERMANES3105500292900€2790€
2020-09-235186LE CLOS DU BANC256100209000€3732€
2021-02-24420CHE DE PEIRACOUS369469292900€4245€
2019-08-229LE RIBBAS DES MARIES4981000316040€3225€
2019-07-034LOT LES MAS DES CLOS5112600310000€2768€
2020-05-155629ALL DE L ISSOLE467584219000€3269€
2018-07-121LES GERMANES480889185000€2313€
2018-06-16660CHE DES CARRIERS470470248500€3550€
2020-05-29462CHE DE PEIRACOUS5130500341000€2623€
2020-03-03680CHE DES CARRIERS470414240000€3429€
2020-05-275335LES GERMANES61161000340800€2938€
2020-02-26721LES DEOUX589650246000€2764€
2020-07-23430CHE DE PEIRACOUS475350235800€3144€
2021-03-26250CHE DES CARRIERS487713117000€1345€
2019-09-306LE CLOS DU BANC6135133320000€2370€
2020-04-305196LE CLOS DU BANC373180224000€3068€
2019-08-08308LES GERMANES4138802383050€2776€
2019-02-055800LES MARINS7220598155000€705€
2019-04-305303LE CLOS DU BANC373126226000€3096€
2021-02-195LES GERMANES488539250000€2841€
2020-07-0317SAINT MARTIN5109186302500€2775€
2021-03-105502LES BLAQUES165345220000€3385€
2021-07-15133CHE DE PEIRACOUS61651000499100€3025€
2021-05-255516LE CLOS DU BANC5115600294000€2557€
2019-03-04133CHE DE PEIRACOUS61651000392187€2377€
2018-08-0312LE CLOS DU BANC370400244010€3486€
2018-12-205804LE CLOS597922270000€2784€
2021-07-225360LES BLAQUES490356337000€3744€
2020-10-265852LE CLOS3120339280000€2333€
2019-06-2852LE CLOS DU BANC484448120000€1429€
2021-08-075359LES BLAQUES584700199807€2379€
2019-03-112LES MARINS495881259750€2734€
2018-12-195361LES BLAQUES589193255000€2865€
2018-03-295052LE CLOS3901000310000€3444€
2018-12-215052LE CLOS3901000334000€3711€
2018-08-025598LES MARINS480500258000€3225€
2018-12-115830AV FREDERIC MISTRAL3402080000€2000€
2020-05-295830AV FREDERIC MISTRAL3402099000€2475€
2019-04-293322LE CLOS DU BANC490592263000€2922€
2018-12-053LES GERMANES6102510235450€2308€
2021-01-265528LES MARINS5100500293000€2930€
2020-06-031LES GERMANES5121520317000€2620€
2021-06-29350LES FOUGOUX573265289000€3959€
2017-12-21953CHE DES CARRIERS5139735276000€1986€
2020-03-105045LE CLOS DU BANC375400235000€3133€
2022-03-225327LE VILLAGE25482200000€3704€
2019-11-235315LE CLOS DU BANC481400210000€2593€
2018-11-075016LE VILLAGE59266229500€2495€
2020-06-16311CHE DES MARINS36537691000€1400€
2020-01-20303LES MARINS599717285000€2879€
2018-07-125018RUE DE LA LIBERATION26644145000€2197€
2020-04-105174LE CLOS5130196210000€1615€
2021-03-165008LE CLOS DU BANC584400231660€2758€
2019-04-035197ALL DES CIGALES6105349275000€2619€
2019-02-125AV FREDERIC MISTRAL3664396000€1455€
2018-07-115177LA FERRAGE2544361500€1139€
2021-03-22112CHEM DU CIMETIERE483456256000€3084€
2019-09-20339LES MARINS7138810346250€2509€
2018-11-070LES GERMANES6101399232050€2298€
2020-06-1021RUE DE LA LIBERATION29062203800€2264€
2020-08-115634LES MARINS489477249000€2798€
2020-12-21140CHE DU PRE DE CASTRE4128445312767€2443€
2020-11-065201LES PLANS6143974340600€2382€
2020-11-10349LES MARINS5114763300000€2632€
2018-01-254LES MARINS499867241250€2437€
2021-03-11112CHEM DU CIMETIERE5101829298000€2950€
2020-12-165712LES MARINS489500315000€3539€
2019-01-285601LES FOUGOUX5125920245000€1960€
2021-06-305165LES MARINS4143925307000€2147€
2021-05-055LOT LES BOIS DE LA CHENERAIE5110870339500€3086€
2021-06-046050CHE DES MARINS47773220000€2857€
2021-07-05396CHE DE PESSEGUIERE484500294300€3504€
2021-07-025527LES MARINS3851000220000€2588€
2019-03-05398CHE DE PESSEGUIERE485500242300€2851€
2020-12-175202LES PLANS3681157355000€5221€
2021-06-285538LE CROS DE SAINT JEAN51511500340000€2252€
2021-03-031LOT LES BOIS DE LA CHENERAIE5100800359700€3597€
2018-11-215491LES PREMONAL6150200318280€2122€
2021-07-065604LES MARINS51361040448560€3298€
2021-05-07249HAM DE ST JEAN4100843282000€2820€
2018-06-272334LES PLANS4921031338300€3677€
2020-01-285342ROUVEL4978750460000€4742€
2022-01-212787LES SUS7263500880000€3346€
2019-06-191252LES AUBES51472145380000€2585€
2019-12-165673LE CROS DE SAINT JEAN611542070000€609€
2020-02-2236HAM DE ST JEAN374327192150€2597€
2018-09-0448HAM DE ST JEAN4115504317000€2757€
2021-03-311LES PLANS4117693391500€3346€
2018-09-075721LES PLANS41061163330000€3113€
2020-10-155445LES TESTES31002000370000€3700€
2021-03-0914HAM DE ST JEAN350255166000€3320€
2019-12-0338HAM DE ST JEAN378331215000€2756€
2020-08-061362CHEM DE LA FONTAINE DE RICAUD4100500334400€3344€
2018-07-315455LES AUBES4922000246600€2680€
2020-05-151324CHEM DE LA FONTAINE DE RICAUD483420283000€3410€
2020-02-041316CHEM DE LA FONTAINE DE RICAUD498420231000€2357€
2019-02-255396LES SUS246500150000€3261€
2021-05-110VAL DES CHENES483462118000€1422€
2018-09-215690CHE CRAC5112694262100€2340€
2020-11-191256CHEM DE LA FONTAINE DE RICAUD4105429285000€2714€
2018-08-235582LE CROS DE SAINT JEAN374800260300€3518€
2021-10-225815LA LAMBRUSQUE62302000685260€2979€
2017-12-210LES FONTAITES3770201070€2611€
2020-11-205875LA CABRORE392800323000€3511€
2020-05-20124IMPASSE DES JARDINS5141792183500€1301€
2019-07-1011LA CABRORE4100800372910€3729€
2018-06-185574LE CROS DE SAINT JEAN4100969300930€3009€
2021-07-019009LES FONTAITES41041590368500€3543€
2020-06-301LA CABRORE4142088000€620€
2021-08-04612CHEM DU FRAY3892000486000€5461€
2018-07-1754LES FONTAITES4110500302900€2754€
2019-08-2314CHE CRAC484801314850€3748€
2019-09-26145IMPASSE DES JARDINS4840239000€2845€
2018-08-085764LA CABRORE51491075465000€3121€
2018-12-21160IMPASSE DE BONNEGARDE6127300323400€2546€
2018-11-14147IMPASSE DE BONNEGARDE4100976373150€3732€
2021-04-265496LES SUS1301500119000€3967€
2019-02-145539LA CABRORE485500253850€2986€
2018-10-235TONNIER4103301277000€2689€
2020-12-234TONNIER4103262250000€2427€
2021-07-30565CHE DU TONNIER482634180000€2195€
2019-12-03948CHEM DU FRAY41267434600350€4765€
2018-07-185873CHE CRAC61562037570000€3654€
2018-04-092TONNIER52500462250€1849€
2019-10-295708CAVAOU5115500450000€3913€
2021-02-165144LA LAMBRUSQUE4881000210000€2386€
2018-07-275424LES AUBES6165500376950€2285€
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