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Valeur de la maison (116m2) Chemin des Gourgues à Palau del Vidre

Estimation théorique

Chemin des Gourgues,66690 Palau del Vidre (116 m2)

Maisonde116 m2,  Chemin des Gourgues,66690 Palau del Vidre

Maison

Fourchette estimation

( 1.983€ /m2)

( 2.241€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.000€ (300€ /m2) à 883.340€ (2.447€ /m2)
Indice de confiance (3.65)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 116 m2 située Chemin des Gourgues,66690 Palau del Vidre indique un avis de valeur compris entre 230.000€ et 260.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.983€ et 2.241€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 104 et 127 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 30.000€ et 883.340€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.191€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.191€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Palau-del-Vidre (66133), comprenant 3151 habitants est de 9,18€, soit un loyer théorique mensuel de 1.065€ compte tenu des 116 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 12,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 796€ et 1.426€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 116 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-12-2812RUE DES CAMELIAS495495120000€1263€
2018-10-304RUE DES CAMELIAS5117338120000€1026€
2019-06-1714RUE DES CAMELIAS388444119000€1352€
2018-09-1310RUE LOUIS TORCATIS5106637261500€2467€
2019-06-1716RUE DES CAMELIAS488512120000€1364€
2018-12-2815LOT LES ROSIERS488315200000€2273€
2019-07-239CHE DES GOURGUES23645680000€2222€
2017-07-065RUE DES JACINTHES4107270218000€2037€
2018-09-1022RUE DES CAMELIAS6130479134000€1031€
2017-05-228RUE DES PIVOINES6106470245000€2311€
2019-08-229001CHE D ORTAFFA5191800420000€2199€
2019-06-2831RUE DES CAMELIAS492505135561€1473€
2019-05-237AV JEAN MOULIN497453230000€2371€
2017-05-0418RUE DU TANYARI372266147000€2042€
2019-09-099CHE DE PERPIGNAN4116914230000€1983€
2018-12-1810RUE DU MOULIN A VENT693182162000€1742€
2017-05-2410CHE DE PERPIGNAN483222200200€2412€
2019-11-2926CHE D ORTAFFA369691210000€3043€
2017-08-318CHE DE PERPIGNAN490305203157€2257€
2018-06-053RUE DU 14 JUILLET6105372190000€1810€
2018-07-306RUE DU MOULIN A VENT4112182170000€1518€
2019-11-276RUE DU 14 JUILLET482184166000€2024€
2019-05-0631CHE D ORTAFFA348324262500€5469€
2019-03-1311CHE D ORTAFFA478200195270€2503€
2019-02-1521AV JEAN MOULIN363226113500€1802€
2019-05-284AV JEAN JAURES6110158150000€1364€
2019-10-314RUE ROSETTE BLANC4118475309500€2623€
2019-03-182RUE DU MOULIN A VENT6102355227000€2225€
2018-05-1715CHE D ORTAFFA4108910268000€2481€
2017-04-265RUE DE LA CROUETTE3704577000€1100€
2017-05-051RUE MIQUEL BONET5140315268000€1914€
2017-10-169RUE DE LA CROUETTE39067125000€1389€
2017-04-2818RUE MIQUEL BONET4134370223000€1664€
2018-08-2913RUE DE LA TRAMONTANE3102137343945€3372€
2018-06-1517RUE DES JARDINS5113173230000€2035€
2018-09-102RUE MIQUEL BONET4117368272000€2325€
2019-12-3118RUE DE LA TRAMONTANE37095120000€1714€
2021-05-1419RUE MIQUEL BONET5132234259900€1969€
2019-09-272CHE D ORTAFFA390158189000€2100€
2017-06-023CHE D ORTAFFA478156114917€1473€
2017-03-1536RUE DU FORT48763168000€1931€
2017-05-2344RUE DU FORT3906292500€1028€
2017-10-316IMP DES GLAIEULS3463190000€1957€
2017-09-1513RUE DES JARDINS2485593000€1938€
2017-05-0422RUE DU 14 JUILLET6102340160000€1569€
2018-10-104RUE DU CANIGOU586178150000€1744€
2017-03-2112RUE DES JARDINS57687118000€1553€
2019-11-143RUE DE LA BRECHE3704660000€857€
2017-06-2028AV JEAN MOULIN4112663525000€4688€
2018-09-1714RUE MIQUEL BONET4103239100000€971€
2017-11-1513RUE DU 8 MAI465281211000€3246€
2017-01-303RUE DE LA BRECHE37880140085€1796€
2018-05-2210RUE DU 8 MAI490259148000€1644€
2018-01-1920RUE DU FORT36037110000€1833€
2018-12-174PL ETIENNE CANALS48479180000€2143€
2018-12-275RUE DES JARDINS34579125000€2778€
2019-09-1011RUE DU FORT2384760000€1579€
2018-06-203RUE DES JARDINS3805050000€625€
2017-12-214RUE DE LA TRAMONTANE411063110000€1000€
2018-11-1662RUE JACQUES YVES COUSTEAU5117427240000€2051€
2018-03-2012RUE DES MIMOSAS5129361185000€1434€
2021-05-2540RUE JACQUES YVES COUSTEAU480400245400€3068€
2017-02-2464RUE JACQUES YVES COUSTEAU376421187200€2463€
2018-11-1387AV JOLIOT CURIE2356143000€1229€
2021-01-1529RUE VILA2362742500€1181€
2018-08-2783AV JOLIOT CURIE5110103115000€1045€
2019-04-2628AV JOLIOT CURIE2703047000€671€
2018-02-211RUE DE LA PAIX512355127000€1033€
2017-04-1375AV JOLIOT CURIE5904495000€1056€
2019-03-1826AV DE LA LIBERATION485287188000€2212€
2018-10-057IMP DOCTEUR PARAHY1505780000€1600€
2018-04-279IMP DOCTEUR PARAHY3425280000€1905€
2017-07-248RUE DES PENSEES36046111530€1859€
2018-06-1411RUE DES PEUPLIERS5105410200000€1905€
2019-04-1511RUE DES PEUPLIERS5105410265000€2524€
2018-11-1612RUE DES PENSEES29647170000€1771€
2019-08-0114RUE DES PEUPLIERS592472287000€3120€
2019-03-268RUE VILA47058178000€2543€
2017-05-1210RUE VILA2804840000€500€
2019-07-123RUE VILA31450145000€1000€
2018-05-148RUE DE LA CANAL3606490000€1500€
2018-01-184RUE DE LA DIGUE383432177000€2133€
2019-11-204RUE DES LILAS26013060000€1000€
2019-06-047RUE VILA24493135000€3068€
2017-04-2112RUE DES PEUPLIERS482402160000€1951€
2019-10-2510RUE DES PEUPLIERS351202103000€2020€
2019-07-1224CARRE DE LA MARINADE49545185000€895€
2019-10-182IMP DE LA BASCULE370208120000€1714€
2018-05-0318CARRE DE LA MARINADE489254141000€1584€
2019-08-1213AV DU TECH471214173000€2437€
2019-12-1910AV DE LA LIBERATION699256209800€2119€
2017-03-1011CARRE DE LA MARINADE5134412240000€1791€
2021-04-021PL DE LA REPUBLIQUE103613000883340€2447€
2019-09-1886AV JOLIOT CURIE366581178000€2697€
2018-10-167CARRE DE LA MARINADE480276165000€2063€
2021-04-2721RUE HAROUN TAZIEFF4131378296000€2260€
2018-09-1310AV DU TECH5109404215000€1972€
2017-05-1510CARRE DE LA MARINADE384477205000€2440€
2019-11-251RUE SAINT GAUDERIQUE371193240500€3387€
2019-04-1114AV DE LA GARE4128447240000€1875€
2019-01-110LOT ST GAUDERIQUE380389200000€2500€
2018-05-1711AV DES CATALANS591480185000€2033€
2019-09-2531RUE HAROUN TAZIEFF5154401300000€1948€
2018-10-1133RUE HAROUN TAZIEFF5122456294350€2413€
2017-03-174RUE HAROUN TAZIEFF4105390232000€2210€
2019-03-0528RUE DES TROIS HETRES6145542250000€1724€
2018-12-200CHE DE TAXO461264134000€2197€
2019-02-1230RUE DES TROIS HETRES484179190000€2262€
2019-12-2639RUE HAROUN TAZIEFF5102261215000€2108€
2018-03-290AV DU GENERAL DE GAULLE491446247000€2714€
2018-03-1422RUE DES TROIS HETRES498414268585€2741€
2018-03-0620AV FRANCOIS TANE576387210000€2763€
2017-02-157AV DU GENERAL DE GAULLE4101433258000€2554€
2017-03-1671AV FRANCOIS TANE5142689390000€2746€
2019-09-3021AV FRANCOIS TANE4100674328000€3280€
2019-01-2446AV FRANCOIS TANE4119467282500€2374€
2019-08-0581AV FRANCOIS TANE6145702383100€2642€
2018-06-1234AV FRANCOIS TANE5123717296877€2414€
2019-03-2844AV FRANCOIS TANE379463188000€2380€
2018-07-1740AV FRANCOIS TANE491435223000€2451€
2019-04-269002RTE DE SOREDE61681230436550€2599€
2017-08-2342AV FRANCOIS TANE4115459264810€2303€
2017-06-0756AV FRANCOIS TANE5150472275850€1839€
2017-09-0557AV FRANCOIS TANE4112603308400€2754€
2018-02-1049AV FRANCOIS TANE4128662388500€3035€
2018-02-125001RTE DE SOREDE4127221375000€2953€
2019-04-29127AV JOLIOT CURIE495360228000€2400€
2019-11-20127AV JOLIOT CURIE495360153000€1611€
2018-01-1610AV GASTON PAMS31061171129900€1225€
2019-08-2916RUE DES TILLEULS4139531170000€1223€
2019-04-163RUE DES TILLEULS498198235000€2398€
2017-12-015000CHE DE TAXO48280164000€2000€
2018-10-0137RUE DES MICOCOULIERS36518260000€923€
2019-08-1331RUE DES MICOCOULIERS49028290000€1000€
2018-08-3127RUE DES MICOCOULIERS37119362690€883€
2019-09-178RUE DES ARBOUSIERS3759192000€1227€
2018-11-0510RUE DES MICOCOULIERS27320066000€904€
2019-12-1916RUE DES FIGUIERS614330595000€664€
2019-11-2121RUE DES ARBOUSIERS47520066000€880€
2019-05-076RUE DES MICOCOULIERS512230998800€810€
2019-02-185RUE DE LA BERGERIE41071174295000€2757€
2017-03-15710LA CONSTANTINA467949236000€3522€
2020-11-100L'AVELLANOSA3100396030000€300€
2018-06-285003L AVELLANOSA33873960000€1579€
2018-07-279017RTE D ORTAFFA360214102000€1700€
2017-08-289002EL DEVES41501824240000€1600€
2018-03-12500MAS ARAGON480121210000€2625€
2018-09-059000ELS HORTS26050048000€800€
2018-04-24546CASTELL DE BLES590786320000€3556€
2018-09-265002CHE DE VILLECLARE5143800362700€2536€
2018-11-123CHE DE VILLECLARE4137678340000€2482€
2017-11-1024RUE ST FERREOL360293203951€3399€
2019-06-1838RUE MILOUSSA487357310000€3563€
2019-06-2518RUE DES ECOLES370371194000€2771€
2019-03-2519RUE PABLO PICASSO599397194000€1960€
2017-12-292LES COSTES D EN DAVID488453185500€2108€
2019-07-16544VILLAGE485697190000€2235€
2019-02-2613RUE DES ROSEAUX368334129550€1905€
2018-05-2118RUE JOAN PAU GINE4127295281050€2213€
2018-06-2024RUE JOAN PAU GINE5135170223000€1652€
2017-04-2715RUE PABLO PICASSO489187145000€1629€
2019-03-1532RUE JOAN PAU GINE4103173225000€2184€
2019-10-0111RUE JOAN PAU GINE4100302264000€2640€
2019-09-039RUE JOAN PAU GINE481188224800€2775€
2017-08-295RUE JOAN PAU GINE5107177250000€2336€
2019-07-253LES COSTES D EN DAVID365131150000€2308€
2019-12-094RUE DES ACACIAS59062123000€1367€
2019-07-299002RUE DES ACACIAS51173960000€513€
2021-04-152RUE DES ROSEAUX359493193000€3271€
2018-06-139VILLAGE495153100000€1053€
2018-01-165RUE DES FLEURS4147890379100€2579€
2019-06-1937VILLAGE48051105000€1313€
2019-01-1538VILLAGE4725291000€1264€
2021-06-0912RUE DES OLIVIERS5129828295000€2287€
2019-07-26109OLIVEDA D EN RAMON3106503175000€1651€
2017-11-16133VILLAGE380139165300€2066€
2017-12-297AV DE LA MEDITERRANEE4735162000€849€
2018-04-135AV DE LA MEDITERRANEE49058125550€1395€
2020-10-125AV DE LA MEDITERRANEE49058145550€1617€
2020-04-019RUE MARCEL PAGNOL4115427238000€2070€
2020-05-279RUE DES ALOES27362112000€1534€
2017-08-2931VILLAGE410868102000€944€
2019-06-2569VILLAGE2624048620€784€
2018-01-1225RUE DU MOULIN5135555325767€2413€
2020-02-05159VILLAGE3494089000€1816€
2021-02-261RUE DE LA POSTE36063100000€1667€
2020-05-278PL DE LA REPUBLIQUE5933730000€323€
2018-07-254AV DU CANIGOU513888235300€1705€
2017-02-241ALL DU SOUVENIR FRANCAIS5120113206250€1719€
2017-05-179002VILLAGE3584382000€1414€
2017-12-2815RUE JOSEP SEBASTIA PONS399269169000€1707€
2017-12-0831RUE JEAN JAURES3115430256500€2230€
2020-06-1610RUE DU GENET D OR41005080000€800€
2021-04-08202VILLAGE4805266000€825€
2021-03-048RUE DES BOULISTES4100136230000€2300€
2017-10-116RUE DE LA LUNE2322465000€2031€
2020-04-274RUE DE LA LUNE2552989500€1627€
2019-01-289RUE DU CONFLENT5147179272850€1856€
2019-08-300LES COSTES D EN DAVID61551511503160€3246€
2018-05-2812RUE DES BOULISTES35788125000€2193€
2017-04-1875VILLAGE58899161500€1835€
2017-11-092RUE DE LA LUNE37244132000€1833€
2018-11-2192VILLAGE38296116500€1421€
2018-04-272RUE JEAN JAURES4106458246700€2327€
2018-05-227IMP DU CONFLENT5100179230000€2300€
2017-09-2217RUE DU GENET D OR35012673000€1460€
2021-03-1717RUE JORDI PERE CERDA4117203275000€2350€
2017-06-3037RUE JEAN JAURES5135263294000€2178€
2020-04-1512RUE JEAN JAURES3160229260000€1625€
2018-06-2020RUE LUDOVIC MASSE490421150000€1667€
2019-09-2095VILLAGE599232100000€1010€
2019-06-055RUE DU CONFLENT4105229250000€2381€
2020-12-039100RUE DU CHATEAU35670165000€2946€
2017-03-219ALL DU SOUVENIR FRANCAIS5137695310000€2263€
2019-10-16204VILLAGE3543850000€926€
2019-04-1212RUE LUDOVIC MASSE393364208000€2237€
2017-10-1218RUE JORDI PERE CERDA49221685000€924€
2018-07-231RTE DE PALAU DEL VIDRE5125662315000€2520€
2018-07-2012RUE ELISA JACOMET5178443290000€1629€
2020-11-17113RUE DU CHATEAU411060100000€909€
2019-01-0814RUE DU CHATEAU5182232546109€3001€
2017-05-1710RUE JORDI PERE CERDA5151280260000€1722€
2018-10-2612RUE PAU CASALS599193158000€1596€
2019-05-1623RUE ST MICHEL3333030000€909€
2017-04-273RUE LUDOVIC MASSE5124311168000€1355€
2018-03-166RUE LUDOVIC MASSE5104364186000€1788€
2019-08-2819RUE ST MICHEL59247255000€2772€
2017-08-167IMP ARISTIDE MAILLOL354303259000€4796€
2019-03-255RUE ELISA JACOMET383475236000€2843€
2018-09-172RUE LUDOVIC MASSE489466165000€1854€
2018-03-2717RUE LUDOVIC MASSE498478265515€2709€
2018-08-0618RUE ST MICHEL489155183000€2056€
2018-01-0423RUE GEORGES BRASSENS5106369202000€1906€
2017-08-244RTE NATIONALE491513256500€2819€
2017-12-1817RUE DE LA REPUBLIQUE1257575000€3000€
2019-10-1116RUE ST MICHEL382105215000€2622€
2019-06-271RUE PAU CASALS496432180000€1875€
2019-07-0113PL DE LA LIBERATION3535576000€1434€
2017-10-196RUE DE TAXO511410482500€724€
2017-11-2726RUE ARISTIDE MAILLOL480573188050€2351€
2018-10-225RUE DE LA PAIX23876135000€3553€
2017-07-126RTE NATIONALE343137132000€3070€
2018-10-156RUE PEP VENTURA498448207000€2112€
2017-09-283RUE DE LA PAIX22142100000€4762€
2019-09-248RUE PEP VENTURA238448152000€4000€
2019-05-235RUE DU MOULIN4704268000€971€
2017-07-2120RUE DE TAXO242616172000€4095€
2018-03-293RTE NATIONALE3100305175000€1750€
2019-09-1344RTE NATIONALE35759120000€2105€
2019-11-1213PEDREGUER LLARG3124594240000€1935€