Estimation théorique
Chemin des Granges,10270 Bouranton (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Granges,10270-Bouranton indique un avis de valeur compris entre 248.000€ et 280.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.480€ et 2.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 248.000€ et 280.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.412€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.412€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouranton (10053), comprenant 585 habitants est de 6,21€, soit un loyer théorique mensuel de 621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,88€, à 7,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 488€ et 791€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 248.000€ et 280.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.412€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.412€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouranton (10053), comprenant 585 habitants est de 6,21€, soit un loyer théorique mensuel de 621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,88€, à 7,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 488€ et 791€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-10 | 12 | CHEM DES GRANGES | 4 | 108 | 714 | 234000€ | 2167€ |
2022-12-13 | 27 | RUE DE LA LOUVIERE | 5 | 97 | 558 | 195000€ | 2010€ |
2021-07-16 | 5 | RUE HENRI VAUDEY | 6 | 136 | 1007 | 293000€ | 2154€ |
2022-04-22 | 6 | CHEM DES CARRES | 4 | 136 | 500 | 297000€ | 2184€ |
2022-11-04 | 3 | RUE DE LA JONCTION | 3 | 77 | 737 | 195000€ | 2532€ |
2021-11-15 | 5 | RUE LA FONTAINE SAINT PIERRE | 4 | 120 | 159 | 300000€ | 2500€ |
2019-12-03 | 3 | RUE DE LA MERE CLAUDE | 3 | 110 | 1864 | 202000€ | 1836€ |
2021-10-15 | 12 | RUE DE LA JONCTION | 5 | 114 | 753 | 297400€ | 2609€ |
2020-05-06 | 10 | RUE DU CHEMINOT | 3 | 79 | 1027 | 146000€ | 1848€ |
2023-02-14 | 19 | RUE DE L'ECOLE | 7 | 150 | 440 | 249000€ | 1660€ |
2020-12-16 | 1 | RTE DE BOURANTON | 7 | 180 | 904 | 398640€ | 2215€ |
2020-12-05 | 37 | RUE DE LA CROIX | 5 | 135 | 754 | 246150€ | 1823€ |
2023-02-03 | 28 | RUE DE LA CROIX | 4 | 73 | 684 | 216338€ | 2964€ |
2020-09-28 | 24 | RTE DE THENNELIERES | 7 | 192 | 1070 | 279000€ | 1453€ |
2021-07-07 | 23 | RTE DE THENNELIERES | 5 | 84 | 614 | 215000€ | 2560€ |
2019-12-30 | 4 | RUE DES BOIS | 3 | 65 | 1005 | 160000€ | 2462€ |
2021-03-23 | 1 | RUE DU CHAMP DE L ISLE | 4 | 119 | 902 | 223000€ | 1874€ |
2022-10-03 | 5 | RUE DES BLES | 4 | 86 | 817 | 265500€ | 3087€ |
2021-04-16 | 3 | RUE DU CHAMP DE L ISLE | 3 | 80 | 894 | 236000€ | 2950€ |
2021-06-09 | 5 | RUE DES BOIS | 2 | 80 | 5 | 90000€ | 1125€ |
2022-11-25 | 3 | RTE DE THENNELIERES | 3 | 70 | 1218 | 210000€ | 3000€ |
2022-03-24 | 10 | CHE DES HAIES | 7 | 270 | 1000 | 628000€ | 2326€ |
2021-09-02 | 53 | RUE CHANTECLERC | 4 | 90 | 809 | 278500€ | 3094€ |
2022-02-25 | 2 | RUE DES ORMES | 4 | 85 | 1054 | 194000€ | 2282€ |
2020-08-03 | 5 | RTE DES POINTES | 5 | 80 | 542 | 140000€ | 1750€ |
2022-04-29 | 43 | RUE CHANTECLERC | 4 | 87 | 800 | 225000€ | 2586€ |
2020-09-24 | 65 | RUE CHANTECLERC | 5 | 103 | 802 | 247500€ | 2403€ |
2022-05-17 | 6 | RUE PAILLOT | 6 | 150 | 1212 | 325000€ | 2167€ |
2023-01-03 | 14 | RUE DES ORMES | 4 | 71 | 567 | 165000€ | 2324€ |
2020-11-13 | 5 | RUE CHANTECLERC | 5 | 114 | 905 | 253000€ | 2219€ |
2022-11-21 | 3 | RUE DU 14 JUILLET | 7 | 165 | 961 | 228000€ | 1382€ |
2023-01-09 | 25 | RTE DES POINTES | 5 | 93 | 695 | 235000€ | 2527€ |
2020-06-17 | 10 | CHE DES MERCIERES | 4 | 148 | 1790 | 297000€ | 2007€ |
2022-04-01 | 2 | RUE DE FLACEY | 6 | 133 | 1699 | 285100€ | 2144€ |
2020-06-26 | 16 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 71 | 575 | 125000€ | 1761€ |
2022-06-10 | 7 | RUE DES ORMES | 3 | 152 | 1636 | 332000€ | 2184€ |
2020-09-30 | 12 | RUE DES PERVENCHES | 3 | 73 | 653 | 155000€ | 2123€ |
2022-10-19 | 9 | RUE HAUTE | 3 | 64 | 825 | 286000€ | 4469€ |
2020-07-29 | 6 | RUE DES PERVENCHES | 5 | 94 | 592 | 180000€ | 1915€ |
2022-03-03 | 6 | RUE DES PERVENCHES | 5 | 94 | 592 | 245000€ | 2606€ |
2022-04-21 | 5 | RUE DU HAUT | 4 | 152 | 896 | 377000€ | 2480€ |
2022-03-08 | 28 | RUE DU BAS | 5 | 123 | 1012 | 218170€ | 1774€ |
2023-01-27 | 46 | RUE DU 14 JUILLET | 3 | 77 | 1000 | 220000€ | 2857€ |
2022-07-25 | 40 | RUE DU BAS | 4 | 96 | 1000 | 178000€ | 1854€ |
2021-07-19 | 3 | RUE DES CHARMES | 4 | 91 | 580 | 231900€ | 2548€ |
2022-09-16 | 10 | RUE DE LA COUR AUX CHANGEURS | 4 | 115 | 872 | 180000€ | 1565€ |
2022-07-22 | 7 | RUE DES CHARMES | 5 | 97 | 580 | 253981€ | 2618€ |
2021-10-27 | 6 | RUE DE LA BONNE JOURNEE | 4 | 105 | 805 | 262600€ | 2501€ |
2020-01-24 | 6 | RUE DE LA COUR AUX CHANGEURS | 4 | 84 | 674 | 155000€ | 1845€ |
2021-02-26 | 1 | RUE DES MOISSONS | 8 | 230 | 803 | 395950€ | 1722€ |
2020-07-01 | 1 | RUE DE LA PECHERIE | 5 | 116 | 530 | 222500€ | 1918€ |
2023-03-10 | 3 | RUE DE LA VIGNOTTE | 5 | 140 | 866 | 411600€ | 2940€ |
2020-12-15 | 1 | RUE DU PATY | 4 | 92 | 959 | 170000€ | 1848€ |
2020-05-08 | 7 | RUE DE LA GRANDE COUR | 3 | 100 | 500 | 165000€ | 1650€ |
2021-11-03 | 27 | RTE CLAUDE BERTRAND | 5 | 134 | 502 | 115500€ | 862€ |
2022-08-25 | 35 | RUE DE LA PERRIERE | 5 | 119 | 1310 | 275000€ | 2311€ |
2021-10-13 | 25 | RTE CLAUDE BERTRAND | 2 | 73 | 554 | 127000€ | 1740€ |
2022-10-27 | 7 | RUE DU CERISIER SAUVAGE | 4 | 120 | 845 | 123000€ | 1025€ |
2021-03-27 | 12 | RUE DU HAUT | 5 | 170 | 500 | 175000€ | 1029€ |
2021-11-23 | 62 | RUE DE LA PERRIERE | 7 | 163 | 805 | 354550€ | 2175€ |
2021-06-29 | 33 | RUE PASTEUR | 4 | 75 | 750 | 145000€ | 1933€ |
2021-02-10 | 28 | RTE CLAUDE BERTRAND | 6 | 170 | 395 | 357000€ | 2100€ |
2021-06-30 | 17 | RUE DU CHATEAU D 'EAU | 5 | 110 | 500 | 238400€ | 2167€ |
2020-04-17 | 11 | RUE DU MOULIN | 4 | 148 | 550 | 180000€ | 1216€ |
2022-04-04 | 6 | CHE D ONJON | 6 | 106 | 747 | 119640€ | 1129€ |
2021-12-14 | 4 | RUE DU PATIS | 4 | 98 | 369 | 285000€ | 2908€ |
2020-08-26 | 55 | RUE PASTEUR | 5 | 95 | 683 | 172000€ | 1811€ |
2022-09-29 | 3 | RUE DES PLANTS MONSIEUR | 4 | 114 | 888 | 368750€ | 3235€ |
2021-07-28 | 5 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 107 | 484 | 264000€ | 2467€ |
2022-05-16 | 49 | RUE PASTEUR | 4 | 72 | 778 | 157000€ | 2181€ |
2021-12-09 | 9 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 5 | 128 | 493 | 278000€ | 2172€ |
2021-02-09 | 19 | RTE CLAUDE BERTRAND | 3 | 74 | 714 | 159999€ | 2162€ |
2022-06-20 | 15 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 5 | 139 | 547 | 340000€ | 2446€ |
2021-06-01 | 8 | RUE DU CHATEAU D 'EAU | 5 | 84 | 500 | 213000€ | 2536€ |
2019-11-13 | 9 | RUE DU CHATEAU D 'EAU | 4 | 85 | 500 | 176000€ | 2071€ |
2020-09-11 | 77 | RUE DU BAS | 6 | 116 | 500 | 217000€ | 1871€ |
2020-06-19 | 5 | RUE DE L ECOLE | 8 | 176 | 819 | 256300€ | 1456€ |
2021-05-31 | 5 | RUE DU MOULIN | 4 | 74 | 690 | 162080€ | 2190€ |
2021-04-28 | 50 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 140 | 813 | 310000€ | 2214€ |
2021-12-22 | 4 | RUE GEORGES SAND | 5 | 118 | 486 | 262000€ | 2220€ |
2021-11-17 | 2 | RUE GEORGES SAND | 5 | 128 | 475 | 255000€ | 1992€ |
2021-05-05 | 1 | RUE DU CHATEAU D 'EAU | 6 | 142 | 666 | 236200€ | 1663€ |
2021-03-03 | 3 | RUE DES ROSES | 4 | 73 | 826 | 145000€ | 1986€ |
2020-09-28 | 17 | RUE DES ROSES | 8 | 114 | 763 | 185000€ | 1623€ |
2021-04-06 | 48 | GR GRANDE RUE | 6 | 91 | 1179 | 97500€ | 1071€ |
2020-02-03 | 11 | RTE CLAUDE BERTRAND | 5 | 118 | 572 | 96040€ | 814€ |
2022-09-02 | 11 | RTE CLAUDE BERTRAND | 5 | 118 | 572 | 215000€ | 1822€ |
2020-07-09 | 11 | RUE DES ROSES | 5 | 93 | 728 | 172000€ | 1849€ |
2022-12-23 | 2 | RUE MARIE MARVINGT | 6 | 83 | 576 | 223500€ | 2693€ |
2020-12-15 | 3 | RUE DE LA PERRIERE | 6 | 186 | 1040 | 340000€ | 1828€ |
2022-10-04 | 3 | ALL DES MARTYRS | 4 | 92 | 1062 | 223300€ | 2427€ |
2020-05-07 | 44 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 1213 | 190000€ | 2111€ |
2020-10-16 | 7 | RUE DE NUISEMENT | 7 | 167 | 401 | 34000€ | 204€ |
2020-03-05 | 6 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 79 | 836 | 132000€ | 1671€ |
2020-02-27 | 4 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 6 | 124 | 587 | 253950€ | 2048€ |
2022-10-28 | 2 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 139 | 561 | 440000€ | 3165€ |
2021-12-10 | 7 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 102 | 1055 | 225000€ | 2206€ |
2020-01-17 | 66 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 94 | 706 | 153000€ | 1628€ |
2022-04-12 | 8 | IMP DES LILAS | 4 | 82 | 874 | 177000€ | 2159€ |
2021-09-17 | 38 | GR GRANDE RUE | 6 | 117 | 1251 | 245000€ | 2094€ |
2020-10-16 | 33 | GR GRANDE RUE | 5 | 140 | 1006 | 255500€ | 1825€ |
2021-06-23 | 12 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 115 | 1068 | 207500€ | 1804€ |
2022-03-01 | 4 | RUE DE LA GRANDE FOSSE | 4 | 78 | 562 | 180000€ | 2308€ |
2020-01-20 | 3 | RUE DE L EGALITE | 5 | 100 | 666 | 238000€ | 2380€ |
2023-05-30 | 5 | RUE DE LA GRANDE COUR | 4 | 74 | 532 | 110000€ | 1486€ |
2021-04-28 | 4 | RUE DES CREVAUTES | 5 | 174 | 527 | 321000€ | 1845€ |
2020-09-02 | 13 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 108 | 838 | 216600€ | 2006€ |
2022-03-25 | 20 | RUE DES CERISIERS | 5 | 81 | 612 | 188000€ | 2321€ |
2022-09-26 | 6 | IMP DE L ESPERANCE | 4 | 86 | 182 | 195000€ | 2267€ |
2022-10-04 | 5 | IMP DE L ESPERANCE | 4 | 92 | 183 | 213750€ | 2323€ |
2020-08-06 | 17 | ALL DES MARTYRS | 3 | 50 | 374 | 135000€ | 2700€ |
2022-04-14 | 4 | RUE DES CERISIERS | 5 | 81 | 612 | 135000€ | 1667€ |
2020-06-08 | 3 | CHE DE LA CLOCHE | 5 | 85 | 694 | 128000€ | 1506€ |
2019-11-04 | 32 | RUE EDME DENIZOT | 4 | 55 | 448 | 137000€ | 2491€ |
2020-10-28 | 19 | GR GRANDE RUE | 6 | 121 | 1016 | 259950€ | 2148€ |
2022-12-22 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 55 | 3225 | 207000€ | 3764€ |
2022-12-22 | 8 | RUE DE LA GRANDE FOSSE | 4 | 87 | 781 | 200000€ | 2299€ |
2022-03-07 | 30 | RUE EDME DENIZOT | 5 | 70 | 434 | 172000€ | 2457€ |
2021-10-29 | 1 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 84 | 564 | 154000€ | 1833€ |
2020-11-25 | 2 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 84 | 644 | 179000€ | 2131€ |
2020-02-03 | 5 | RUE DE LA PAIX | 7 | 190 | 1423 | 500100€ | 2632€ |
2021-01-04 | 2 | IMP CHAUMARD | 4 | 155 | 580 | 275000€ | 1774€ |
2021-07-16 | 2 | CHE DU BEL AIR | 7 | 138 | 1150 | 228000€ | 1652€ |
2022-10-31 | 2 | CHE DU BEL AIR | 7 | 138 | 1150 | 270000€ | 1957€ |
2022-08-11 | 8 | RUE DES HAUTS VENTS | 5 | 80 | 458 | 195000€ | 2438€ |
2020-08-14 | 17 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 84 | 725 | 160000€ | 1905€ |
2021-03-02 | 22 | RUE DES HAUTS VENTS | 4 | 67 | 455 | 148000€ | 2209€ |
2022-11-08 | 2 | RUE DES HAUTS VENTS | 5 | 92 | 390 | 200000€ | 2174€ |
2022-01-20 | 4 | RUE DES HAUTS VENTS | 5 | 80 | 342 | 100000€ | 1250€ |
2022-05-30 | 4 | RUE DES HAUTS VENTS | 5 | 80 | 342 | 137000€ | 1713€ |
2022-08-04 | 48 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 101 | 1083 | 246000€ | 2436€ |
2020-01-31 | 21 | CHE DU BEL AIR | 4 | 146 | 800 | 320000€ | 2192€ |
2022-08-01 | 10 | RUE DE LA GRANDE FOSSE | 4 | 75 | 570 | 166500€ | 2220€ |
2022-08-01 | 10 | RUE DE LA GRANDE FOSSE | 4 | 75 | 570 | 170000€ | 2267€ |
2021-07-19 | 7 | CHE DU BEL AIR | 7 | 184 | 1671 | 345000€ | 1875€ |
2020-06-12 | 11 | RUE WILLIAM BROUILLARD | 4 | 80 | 819 | 202050€ | 2526€ |
2020-04-02 | 18 | RUE DES CREVAUTES | 3 | 190 | 2669 | 450700€ | 2372€ |
2021-02-25 | 5 | CHE DU BEL AIR | 5 | 156 | 1510 | 280000€ | 1795€ |
2022-10-28 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 64 | 743 | 139000€ | 2172€ |
2019-11-25 | 1 | CHE DU BEL AIR | 4 | 158 | 1120 | 265000€ | 1677€ |
2022-08-25 | 8 | RUE DE SOEST | 6 | 132 | 1407 | 402000€ | 3045€ |
2022-09-21 | 3 | IMP DES BOULINS | 5 | 131 | 765 | 315300€ | 2407€ |
2021-01-29 | 12 | RUE DE SOEST | 5 | 100 | 0 | 125000€ | 1250€ |
2022-07-01 | 2 | RUE DE SOEST | 8 | 151 | 302 | 180000€ | 1192€ |
2020-09-14 | 10 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 105 | 500 | 207000€ | 1971€ |
2022-07-08 | 12 | RUE WILLIAM BROUILLARD | 5 | 135 | 479 | 316000€ | 2341€ |
2020-05-29 | 13 | RUE DES HAUTS VENTS | 5 | 77 | 357 | 166541€ | 2163€ |
2020-09-03 | 19 | RUE DES HAUTS VENTS | 4 | 53 | 430 | 130000€ | 2453€ |
2023-04-18 | 1 | IMP DES BOULINS | 4 | 78 | 765 | 160000€ | 2051€ |
2020-01-24 | 4 | CHE DES CARILLONS | 6 | 153 | 1265 | 327800€ | 2142€ |