Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin des Granges à Bouranton

Estimation théorique

Chemin des Granges,10270 Bouranton (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.7)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Granges,10270-Bouranton indique un avis de valeur compris entre 253.000€ et 285.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.530€ et 2.850€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.425€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.425€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouranton (10053), comprenant 585 habitants est de 6,21€, soit un loyer théorique mensuel de 621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,88€, à 7,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 488€ et 791€ avec un indice de confiance de 7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-1012CHEM DES GRANGES4108714234000€2167€
2022-12-1327RUE DE LA LOUVIERE597558195000€2010€
2021-07-165RUE HENRI VAUDEY61361007293000€2154€
2019-08-052IMP DU STADE61241086226500€1827€
2022-04-226CHEM DES CARRES4136500297000€2184€
2022-11-043RUE DE LA JONCTION377737195000€2532€
2021-11-155RUE LA FONTAINE SAINT PIERRE4120159300000€2500€
2019-12-033RUE DE LA MERE CLAUDE31101864202000€1836€
2021-10-1512RUE DE LA JONCTION5114753297400€2609€
2020-05-0610RUE DU CHEMINOT3791027146000€1848€
2023-02-1419RUE DE L'ECOLE7150440249000€1660€
2020-12-161RTE DE BOURANTON7180904398640€2215€
2020-12-0537RUE DE LA CROIX5135754246150€1823€
2023-02-0328RUE DE LA CROIX473684216338€2964€
2020-09-2824RTE DE THENNELIERES71921070279000€1453€
2021-07-0723RTE DE THENNELIERES584614215000€2560€
2019-12-304RUE DES BOIS3651005160000€2462€
2021-03-231RUE DU CHAMP DE L ISLE4119902223000€1874€
2022-10-035RUE DES BLES486817265500€3087€
2021-04-163RUE DU CHAMP DE L ISLE380894236000€2950€
2021-06-095RUE DES BOIS280590000€1125€
2022-11-253RTE DE THENNELIERES3701218210000€3000€
2022-03-2410CHE DES HAIES72701000628000€2326€
2021-09-0253RUE CHANTECLERC490809278500€3094€
2022-02-252RUE DES ORMES4851054194000€2282€
2020-08-035RTE DES POINTES580542140000€1750€
2022-04-2943RUE CHANTECLERC487800225000€2586€
2019-09-2524RUE CHANTECLERC5113800248450€2199€
2020-09-2465RUE CHANTECLERC5103802247500€2403€
2022-05-176RUE PAILLOT61501212325000€2167€
2023-01-0314RUE DES ORMES471567165000€2324€
2020-11-135RUE CHANTECLERC5114905253000€2219€
2022-11-213RUE DU 14 JUILLET7165961228000€1382€
2023-01-0925RTE DES POINTES593695235000€2527€
2020-06-1710CHE DES MERCIERES41481790297000€2007€
2022-04-012RUE DE FLACEY61331699285100€2144€
2019-10-1828RUE DES ORMES493532172000€1849€
2020-06-2616RUE DES PERVENCHES471575125000€1761€
2022-06-107RUE DES ORMES31521636332000€2184€
2019-08-0214RUE DES PERVENCHES6127752190000€1496€
2019-08-0522RUE DES ARDILLIERES7141826201960€1432€
2020-09-3012RUE DES PERVENCHES373653155000€2123€
2022-10-199RUE HAUTE364825286000€4469€
2020-07-296RUE DES PERVENCHES594592180000€1915€
2022-03-036RUE DES PERVENCHES594592245000€2606€
2022-04-215RUE DU HAUT4152896377000€2480€
2022-03-0828RUE DU BAS51231012218170€1774€
2023-01-2746RUE DU 14 JUILLET3771000220000€2857€
2022-07-2540RUE DU BAS4961000178000€1854€
2021-07-193RUE DES CHARMES491580231900€2548€
2022-09-1610RUE DE LA COUR AUX CHANGEURS4115872180000€1565€
2022-07-227RUE DES CHARMES597580253981€2618€
2021-10-276RUE DE LA BONNE JOURNEE4105805262600€2501€
2020-01-246RUE DE LA COUR AUX CHANGEURS484674155000€1845€
2021-02-261RUE DES MOISSONS8230803395950€1722€
2020-07-011RUE DE LA PECHERIE5116530222500€1918€
2023-03-103RUE DE LA VIGNOTTE5140866411600€2940€
2020-12-151RUE DU PATY492959170000€1848€
2020-05-087RUE DE LA GRANDE COUR3100500165000€1650€
2021-11-0327RTE CLAUDE BERTRAND5134502115500€862€
2022-08-2535RUE DE LA PERRIERE51191310275000€2311€
2021-10-1325RTE CLAUDE BERTRAND273554127000€1740€
2022-10-277RUE DU CERISIER SAUVAGE4120845123000€1025€
2021-03-2712RUE DU HAUT5170500175000€1029€
2021-11-2362RUE DE LA PERRIERE7163805354550€2175€
2021-06-2933RUE PASTEUR475750145000€1933€
2021-02-1028RTE CLAUDE BERTRAND6170395357000€2100€
2021-06-3017RUE DU CHATEAU D 'EAU5110500238400€2167€
2020-04-1711RUE DU MOULIN4148550180000€1216€
2022-04-046CHE D ONJON6106747119640€1129€
2021-12-144RUE DU PATIS498369285000€2908€
2020-08-2655RUE PASTEUR595683172000€1811€
2022-09-293RUE DES PLANTS MONSIEUR4114888368750€3235€
2021-07-285RUE SIMONE DE BEAUVOIR4107484264000€2467€
2022-05-1649RUE PASTEUR472778157000€2181€
2021-12-099RUE SIMONE DE BEAUVOIR5128493278000€2172€
2021-02-0919RTE CLAUDE BERTRAND374714159999€2162€
2022-06-2015RUE SIMONE DE BEAUVOIR5139547340000€2446€
2021-06-018RUE DU CHATEAU D 'EAU584500213000€2536€
2019-11-139RUE DU CHATEAU D 'EAU485500176000€2071€
2020-09-1177RUE DU BAS6116500217000€1871€
2019-08-146RUE DU CHATEAU D 'EAU4100500235500€2355€
2020-06-195RUE DE L ECOLE8176819256300€1456€
2021-05-315RUE DU MOULIN474690162080€2190€
2021-04-2850RUE DE LA REPUBLIQUE5140813310000€2214€
2021-12-224RUE GEORGES SAND5118486262000€2220€
2021-11-172RUE GEORGES SAND5128475255000€1992€
2021-05-051RUE DU CHATEAU D 'EAU6142666236200€1663€
2021-03-033RUE DES ROSES473826145000€1986€
2020-09-2817RUE DES ROSES8114763185000€1623€
2021-04-0648GR GRANDE RUE691117997500€1071€
2019-08-0948GR GRANDE RUE6911179166000€1824€
2020-02-0311RTE CLAUDE BERTRAND511857296040€814€
2022-09-0211RTE CLAUDE BERTRAND5118572215000€1822€
2020-07-0911RUE DES ROSES593728172000€1849€
2022-12-232RUE MARIE MARVINGT683576223500€2693€
2020-12-153RUE DE LA PERRIERE61861040340000€1828€
2019-10-231RUE JEANNE D ARC592763168000€1826€
2022-10-043ALL DES MARTYRS4921062223300€2427€
2020-05-0744GR GRANDE RUE4901213190000€2111€
2019-09-0543RUE DE LA REPUBLIQUE490633210000€2333€
2020-10-167RUE DE NUISEMENT716740134000€204€
2020-03-056RUE JEANNE D ARC379836132000€1671€
2020-02-274RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY6124587253950€2048€
2022-10-282RUE HELENE BOUCHER5139561440000€3165€
2021-12-107RUE JEANNE D ARC41021055225000€2206€
2020-01-1766AV GENERAL DE GAULLE594706153000€1628€
2022-04-128IMP DES LILAS482874177000€2159€
2019-09-2413RTE DE VILLECHETIF583601135000€1627€
2021-09-1738GR GRANDE RUE61171251245000€2094€
2020-10-1633GR GRANDE RUE51401006255500€1825€
2021-06-2312RUE JEANNE D ARC51151068207500€1804€
2019-09-0210ALL DES MARTYRS6120920165000€1375€
2022-03-014RUE DE LA GRANDE FOSSE478562180000€2308€
2020-01-203RUE DE L EGALITE5100666238000€2380€
2023-05-305RUE DE LA GRANDE COUR474532110000€1486€
2021-04-284RUE DES CREVAUTES5174527321000€1845€
2020-09-0213RUE JEANNE D ARC5108838216600€2006€
2022-03-2520RUE DES CERISIERS581612188000€2321€
2022-09-266IMP DE L ESPERANCE486182195000€2267€
2022-10-045IMP DE L ESPERANCE492183213750€2323€
2020-08-0617ALL DES MARTYRS350374135000€2700€
2022-04-144RUE DES CERISIERS581612135000€1667€
2020-06-083CHE DE LA CLOCHE585694128000€1506€
2019-11-0432RUE EDME DENIZOT455448137000€2491€
2020-10-2819GR GRANDE RUE61211016259950€2148€
2022-12-225RUE DE LA REPUBLIQUE3553225207000€3764€
2022-12-228RUE DE LA GRANDE FOSSE487781200000€2299€
2022-03-0730RUE EDME DENIZOT570434172000€2457€
2021-10-291RUE DE LA VALLEE484564154000€1833€
2020-11-252RUE DE LA VALLEE584644179000€2131€
2020-02-035RUE DE LA PAIX71901423500100€2632€
2021-01-042IMP CHAUMARD4155580275000€1774€
2021-07-162CHE DU BEL AIR71381150228000€1652€
2022-10-312CHE DU BEL AIR71381150270000€1957€
2019-07-268RUE DES HAUTS VENTS580458152000€1900€
2022-08-118RUE DES HAUTS VENTS580458195000€2438€
2020-08-1417RUE DE LA VALLEE584725160000€1905€
2021-03-0222RUE DES HAUTS VENTS467455148000€2209€
2022-11-082RUE DES HAUTS VENTS592390200000€2174€
2022-01-204RUE DES HAUTS VENTS580342100000€1250€
2022-05-304RUE DES HAUTS VENTS580342137000€1713€
2022-08-0448AV GENERAL DE GAULLE41011083246000€2436€
2020-01-3121CHE DU BEL AIR4146800320000€2192€
2022-08-0110RUE DE LA GRANDE FOSSE475570166500€2220€
2022-08-0110RUE DE LA GRANDE FOSSE475570170000€2267€
2021-07-197CHE DU BEL AIR71841671345000€1875€
2020-06-1211RUE WILLIAM BROUILLARD480819202050€2526€
2020-04-0218RUE DES CREVAUTES31902669450700€2372€
2021-02-255CHE DU BEL AIR51561510280000€1795€