Valeur immobilière maison de 100m2 Chemin des Granges à Monteynard

Estimation théorique

Chemin des Granges,38770 Monteynard (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.51)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Granges,38770-Monteynard indique un avis de valeur compris entre 214.000€ et 242.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.140€ et 2.420€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 1.61 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.038€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.038€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Monteynard (38254), comprenant 505 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 12,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.212€ avec un indice de confiance de 8.05 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-2515CHEM DES GRANGES36647079000€1197€
2021-02-2515CHEM DES GRANGES36647079000€1197€
2021-09-30262RUE DES BLAIS5121215280000€2314€
2021-09-30262RUE DES BLAIS5121215280000€2314€
2020-12-29233RUE DES BLAIS472115143650€1995€
2020-12-29233RUE DES BLAIS472115143650€1995€
2021-06-02272RUE DES BLAIS411085100000€909€
2021-06-02272RUE DES BLAIS411085100000€909€
2023-03-06229RUE DES BLAIS2387074000€1947€
2023-03-06229RUE DES BLAIS2387074000€1947€
2020-11-06275RUE DES BLAIS510159124000€1228€
2020-11-06275RUE DES BLAIS510159124000€1228€
2020-10-22283RUE DES BLAIS490210130000€1444€
2020-10-22283RUE DES BLAIS490210130000€1444€
2023-01-24293RUE DES BLAIS49744385000€876€
2023-01-24293RUE DES BLAIS49744385000€876€
2022-01-27315RUE DES BLAIS5104770170000€1635€
2022-01-27315RUE DES BLAIS5104770170000€1635€
2021-09-29110LOT CHEMIN DE PRE PELLAT589510266680€2996€
2021-09-29110LOT CHEMIN DE PRE PELLAT589510266680€2996€
2024-03-01135CHEM DES SOURCES612499971040.5€573€
2024-03-01135CHEM DES SOURCES612499971040.5€573€
2023-02-0339CHEM DE LA CIME4125160185000€1480€
2023-02-0339CHEM DE LA CIME4125160185000€1480€
2022-01-06238CHEM DES SOURCES375795230000€3067€
2022-01-06238CHEM DES SOURCES375795230000€3067€
2020-04-1639RUE DES BLAIS255095000€1727€
2020-04-1639RUE DES BLAIS255095000€1727€
2022-09-0839RUE DES BLAIS255722110000€2000€
2022-09-0839RUE DES BLAIS255722110000€2000€
2023-10-235000CHEM DES GRANGES476700268500€3533€
2023-10-235000CHEM DES GRANGES476700268500€3533€
2023-06-26371RUE DES RIPEAUX48555597000€1141€
2023-06-26371RUE DES RIPEAUX48555597000€1141€
2021-01-2650CHEM DE LA BUISSIERE4124974235000€1895€
2021-01-2650CHEM DE LA BUISSIERE4124974235000€1895€
2022-05-23532CHEM DES LIORATS5100364270000€2700€
2022-05-23532CHEM DES LIORATS5100364270000€2700€
2024-05-21532CHEM DES LIORATS5100851282400€2824€
2024-05-21532CHEM DES LIORATS5100851282400€2824€
2022-02-2831IMP DU CHATEAU37536157000€2093€
2022-02-2831IMP DU CHATEAU37536157000€2093€
2023-08-02604CHEM DES LIORATS41231064309000€2512€
2023-08-02604CHEM DES LIORATS41231064309000€2512€
2021-10-275226CHEM DES LIORATS3851350267400€3146€
2021-10-275226CHEM DES LIORATS3851350267400€3146€
2021-02-09345RUE DE LA VILLE356686223000€3982€
2021-02-09345RUE DE LA VILLE356686223000€3982€
2023-01-135105CHEM DE LA BUISSIERE12415043000€1792€
2023-01-135105CHEM DE LA BUISSIERE12415043000€1792€
2021-07-29105CHEM DU BUYA5129393399720€3099€
2021-07-29105CHEM DU BUYA5129393399720€3099€
2021-05-0542IMP DU TEMPLE4801015205000€2563€
2021-05-0542IMP DU TEMPLE4801015205000€2563€
2021-09-30149CHEM DU CHAMPA5105950324470€3090€
2021-09-30149CHEM DU CHAMPA5105950324470€3090€
2023-06-125000CHEM DU BUYA489800270545€3040€
2023-06-125000CHEM DU BUYA489800270545€3040€
2021-05-2012CHEM DU CHAMPA485448264500€3112€
2021-05-2012CHEM DU CHAMPA485448264500€3112€
2024-06-12811RUE DE LA VILLE499385236400€2388€
2024-06-12811RUE DE LA VILLE499385236400€2388€
2021-05-26855RUE DE LA VILLE480275229000€2863€
2021-05-26855RUE DE LA VILLE480275229000€2863€
2020-12-1030IMP DE L ECOLE4100210147550€1476€
2020-12-1030IMP DE L ECOLE4100210147550€1476€
2024-06-125011IMP DU PUITS14130110000€2683€
2024-06-125011IMP DU PUITS14130110000€2683€
2021-07-05990RUE DE LA VILLE483104121600€1465€
2021-07-05990RUE DE LA VILLE483104121600€1465€
2021-12-015056LE MOLLARD132165213800€6681€
2021-12-015056LE MOLLARD132165213800€6681€
2022-05-0667IMP DU MONT AIGUILLE24039085000€2125€
2022-05-0667IMP DU MONT AIGUILLE24039085000€2125€
2022-07-0135IMP DU MONT AIGUILLE310464130000€1250€
2022-07-0135IMP DU MONT AIGUILLE310464130000€1250€
2023-08-022IMP DE LA PIERRE PERCEE39015050000€556€
2023-08-022IMP DE LA PIERRE PERCEE39015050000€556€
2020-08-0340RUE DES LILAS36014965000€1083€
2020-08-0340RUE DES LILAS36014965000€1083€
2022-01-256PL DES PALABRES2352440000€1143€
2022-01-256PL DES PALABRES2352440000€1143€
2021-07-12242RTE DE LA MATHEYSINE476350110000€1447€
2021-07-12242RTE DE LA MATHEYSINE476350110000€1447€
2020-12-295014LE MAJEUIL24012560000€1500€
2020-12-295014LE MAJEUIL24012560000€1500€
2021-12-07242RTE DE LA MATHEYSINE36025865000€1083€
2021-12-07242RTE DE LA MATHEYSINE36025865000€1083€
2021-12-015343CONDAMINE ET ROUSSE397919240280€2477€
2021-12-015343CONDAMINE ET ROUSSE397919240280€2477€
2021-06-01322RTE DE LA MATHEYSINE5100282260000€2600€
2021-06-01322RTE DE LA MATHEYSINE5100282260000€2600€
2021-08-10132RTE DU VIVIER4140277177150€1265€
2021-08-10132RTE DU VIVIER4140277177150€1265€
2022-12-2841RUE MEILLAND410033190000€900€
2022-12-2841RUE MEILLAND410033190000€900€
2020-12-18210RTE DU VIVIER3827160000€732€
2020-12-18210RTE DU VIVIER3827160000€732€
2021-12-163RUE DE LA COMBE3708485000€1214€
2021-12-163RUE DE LA COMBE3708485000€1214€
2023-06-203RUE DE LA COMBE3708495000€1357€
2023-06-203RUE DE LA COMBE3708495000€1357€
2022-10-1189RUE MEILLAND2658767000€1031€
2022-10-1189RUE MEILLAND2658767000€1031€
2020-11-094RUE DE LA COMBE269410125000€1812€
2020-11-094RUE DE LA COMBE269410125000€1812€
2022-05-286RUE DE LA COMBE31024747500€466€
2022-05-286RUE DE LA COMBE31024747500€466€
2020-12-166RUE DE LA GRAVIERE48020090000€1125€
2020-12-166RUE DE LA GRAVIERE48020090000€1125€
2023-10-26953CHE DES SYLVAINS4105750182000€1733€
2023-10-26953CHE DES SYLVAINS4105750182000€1733€
2021-09-2120RUE DES 3 MOULINS37023084000€1200€
2021-09-2120RUE DES 3 MOULINS37023084000€1200€
2023-01-234RUE DES BASSINS59110057000€626€
2023-01-234RUE DES BASSINS59110057000€626€
2021-07-132RUE DES BASSINS4130222180000€1385€
2021-07-132RUE DES BASSINS4130222180000€1385€
2024-02-276RUE DES NAYES411054220000€2000€
2024-02-276RUE DES NAYES411054220000€2000€
2021-04-28452RTE DU VIVIER415022167000€447€
2021-04-28452RTE DU VIVIER415022167000€447€
2023-10-062MAGELINES6175202569750€3256€
2023-10-062MAGELINES6175202569750€3256€
2022-11-185RTE DE GARIPEL460553290000€4833€
2022-11-185RTE DE GARIPEL460553290000€4833€
2020-02-155261LES VEAUX61201000284150€2368€
2020-02-155261LES VEAUX61201000284150€2368€
2022-08-022RUE DU SAGNAC6153595266500€1742€
2022-08-022RUE DU SAGNAC6153595266500€1742€
2021-02-172RUE DE LA CHAPELLE518087209165€1162€
2021-02-172RUE DE LA CHAPELLE518087209165€1162€
2021-07-059DSC DU FOUR49021274000€822€
2021-07-059DSC DU FOUR49021274000€822€
2022-05-2511DSC DU FOUR6160243266000€1663€
2022-05-2511DSC DU FOUR6160243266000€1663€
2020-12-181RUE REYNIER490492281200€3124€
2020-12-181RUE REYNIER490492281200€3124€
2023-09-077RUE DE LA CITE490600287000€3189€
2023-09-077RUE DE LA CITE490600287000€3189€
2020-12-185DSC DU FOUR470108158000€2257€
2020-12-185DSC DU FOUR470108158000€2257€
2021-07-237RUE DE LA CHAPELLE588155170060€1933€
2021-07-237RUE DE LA CHAPELLE588155170060€1933€
2023-08-312DSC DU FOUR47044100000€1429€
2023-08-312DSC DU FOUR47044100000€1429€
2022-11-0710RUE DE LA MAYRIE3635244160€701€
2022-11-0710RUE DE LA MAYRIE3635244160€701€
2020-07-3135RTE DE VILLARD MERLAT3503052500€1050€
2020-07-3135RTE DE VILLARD MERLAT3503052500€1050€
2023-12-208RUE DE LA MAYRIE4103218178000€1728€
2023-12-208RUE DE LA MAYRIE4103218178000€1728€
2021-05-265RUE DES PLATEAUX37382129000€1767€
2021-05-265RUE DES PLATEAUX37382129000€1767€
2020-06-0258LA MAYRIE298652269000€2745€
2020-06-0258LA MAYRIE298652269000€2745€
2022-12-02740RTE DU CHATEAU41291000324700€2517€
2022-12-02740RTE DU CHATEAU41291000324700€2517€
2020-06-1867RUE DE BAYARDIERE470193195000€2786€
2020-06-1867RUE DE BAYARDIERE470193195000€2786€
2022-11-0325RTE DE VILLARD MERLAT580107208000€2600€
2022-11-0325RTE DE VILLARD MERLAT580107208000€2600€
2022-08-25171RUE DE BAYARDIERE41071555270800€2531€
2022-08-25171RUE DE BAYARDIERE41071555270800€2531€
2021-05-12117CHE DE LA CHAPELLE9230545530000€2304€
2021-05-12117CHE DE LA CHAPELLE9230545530000€2304€
2023-05-31136RUE DE BAYARDIERE5911912188950€2076€
2023-05-31136RUE DE BAYARDIERE5911912188950€2076€
2022-05-301RUE DES TAVERDONS5982725127500€1301€
2022-05-301RUE DES TAVERDONS5982725127500€1301€
2020-10-291RUE DES TAVERDONS5982725255000€2602€
2020-10-291RUE DES TAVERDONS5982725255000€2602€
2020-08-0356RUE DE BAYARDIERE496775192000€2000€
2020-08-0356RUE DE BAYARDIERE496775192000€2000€
2024-01-311RTE DU GRAND PRE46429030000€469€
2024-01-311RTE DU GRAND PRE46429030000€469€
2020-05-295308RTE DE PAQUIER489658230000€2584€
2020-05-295308RTE DE PAQUIER489658230000€2584€
2023-07-0523CHE MARIUS REYNIER38198118750€1466€
2023-07-0523CHE MARIUS REYNIER38198118750€1466€
2023-09-1879CHE DE ROUBANIS34563070000€1556€
2023-09-1879CHE DE ROUBANIS34563070000€1556€
2020-11-2059CHE DU PERAILLIER1293575000€2586€
2020-11-2059CHE DU PERAILLIER1293575000€2586€
2020-08-24342RUE DE TREFFORT5100655171000€1710€
2020-08-24342RUE DE TREFFORT5100655171000€1710€
2020-02-2688CHE DE CANARD47631343000€566€
2020-02-2688CHE DE CANARD47631343000€566€
2022-09-02106CHE DE CANARD37013375000€1071€
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2021-09-035RUE DE LA REBAISSE5110447130000€1182€
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2022-10-035RUE DE LA REBAISSE5110447152000€1382€
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2023-07-07247RUE DE TREFFORT4120375269700€2248€
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2022-12-28219RUE DE TREFFORT368287140000€2059€
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2022-12-165159TREFFORT36038332000€533€
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2023-05-254RUE DE LA BASTILLE480107180000€2250€
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2022-11-1018RTE DU PONTET4118445225000€1907€
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2024-01-314RUE DE LA BASTILLE380110130000€1625€
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2021-01-153CHE DU RIVET4486035000€729€
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2021-07-1511CHE DE LA PISCINE485390171650€2019€
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2021-11-05291CHE DES MEARIES41111522379500€3419€
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2023-09-11178RUE DE TREFFORT575468163725€2183€
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2021-05-3189IMP DES PRAIRIES6147866404550€2752€
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2021-08-27151IMP DES PRAIRIES4115631390000€3391€
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2023-09-041CHE DE L'OISEAU4801232210000€2625€
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2022-07-133D DEPARTEMENTALE 5295165115330000€2000€
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2023-06-2633ALL DES JONQUILLES5100454281000€2810€
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2020-12-2314RUE DES EPITEAUX4110105105000€955€
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2022-10-18538RUE DE LA MOLIERE24428850000€1136€
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2021-01-2924CHE DES JALLYS5117804374160€3198€
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2023-06-164RUE DES EPITEAUX374323178000€2405€
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2024-05-02540RUE DE LA MOLIERE6153498254300€1662€
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2022-11-289MTE DU MISI497141254000€2619€
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2023-10-23236IMP DES PRAIRIES591724365512€4017€
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2022-10-1416CHE DES JALLYS6139705337670€2429€
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2023-04-042RUE DE LA PIERRE PERCEE51701780555160€3266€
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2021-02-189LOT RINE510289277500€760€
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2021-04-029RTE DE LA ROCHE61151078284600€2475€
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2020-12-212CHE DU MOLLARET4105586272000€2590€
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2022-09-195000RTE DE LA ROCHE488915342000€3886€
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2023-01-164RUE DE LA SERVE466525134014€2031€
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2021-02-0911RUE DES GANTIERS26010374700€1245€
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2021-02-234CHE DES JALLYS5126813280000€2222€
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2022-09-092RUE DE LA SERVE245308147600€3280€
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2020-11-308RUE DE LA PEYROUSE21101050285011€2591€
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2022-01-213RUE DE LA MINE35747132500€2325€
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2021-03-1211RTE DE LA ROCHE796480194350€2024€
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2022-05-251RUE DES BARRES496342280000€2917€
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2022-04-124RUE DE LA MINE4113183118300€1047€
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2021-10-279RUE D'AVEILLANS575240150000€2000€
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2021-11-039RUE D'AVEILLANS340146198000€4950€
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2021-03-055RUE DES GANTIERS3605586150€1436€
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2022-11-039RUE D'AVEILLANS5120116220000€1833€
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2022-05-2310AV DE LA GARE5119709322050€2706€
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2024-03-212RUE DE LA PEYROUSE5109608313750€2878€
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2022-10-0441RUE DE LA TOUR DE LA CLUZE5107358307950€2878€
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2022-07-044RUE DU MAS24825680000€1667€
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2022-10-248RUE DU MAS6116355235000€2026€
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2022-10-197AV DE LA GARE4112102210060€1876€
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2020-08-3110RUE DU MAS460207114500€1908€
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2022-04-01333RUE DES GANTIERS41128276849.5€686€
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2021-10-0110RUE DU MAS49063174000€1933€
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2022-06-3080RUE DE LA TOUR DE LA CLUZE3611242130000€2131€
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2023-03-2080RUE DE LA TOUR DE LA CLUZE3611242210000€3443€
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2022-02-2426RTE DE LA ROCHE25333260000€1132€
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