Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin des Guis à Saint Julien

Estimation théorique

Chemin des Guis,83560 Saint Julien (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Guis,83560-Saint Julien indique un avis de valeur compris entre 260.000€ et 294.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.600€ et 2.940€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.737€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.737€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artigues (83006), comprenant 279 habitants est de 10,68€, soit un loyer théorique mensuel de 1.068€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,82€, à 14,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 782€ et 1.458€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-1344IMP DES LILAS375573178750€2383€
2023-01-2844IMP DES LILAS375573300000€4000€
2020-06-2545IMP DES PRES35044100000€2000€
2020-08-2857IMP DES PRES39665150000€1563€
2021-07-22420CHE DES MAYONS51042000291285€2801€
2022-04-01656CHE SOUS LA ROCHE254822290360€5377€
2021-03-01468CHE DES MAYONS4102500251300€2464€
2020-01-16765CHE SOUS LA ROCHE479770171300€2168€
2023-06-26837CHE SOUS LA ROCHE512299325000€2664€
2021-05-2073LE COURS8200925625000€3125€
2022-01-1233RUE DU PLANESTEOU02243110000€5000€
2022-02-249002CHE SOUS LA ROCHE4892073297500€3343€
2023-01-19451LES MAYONS5116500388700€3351€
2020-02-0528PL DU FOUR3700150000€2143€
2019-10-315529TRA DU CAMPING MUNICIPAL47073126000€1800€
2021-09-2818TRA DU CAMPING MUNICIPAL36755126000€1881€
2019-08-30799CHE NOTRE DAME6134612260000€1940€
2021-03-1793RUE DU PLANESTEOU49051150000€1667€
2019-12-0385RUE DU PLANESTEOU160156150000€2500€
2021-03-27697MTE DU VIEUX VILLAGE4133706284000€2135€
2019-10-30118IMP DU MARONNIER499700253000€2556€
2019-09-2580SAINT PIERRE5113694327900€2902€
2023-01-24560TRA DES COQUELICOTS3981039289000€2949€
2020-01-22117SAINT PIERRE260071000€1183€
2022-11-0829PL DE L'EGLISE ROMANE7147318110000€748€
2021-01-1346RUE DE TERDOBBIATE245184100000€2222€
2021-01-186RUE DE L'AIRE4107107129000€1206€
2020-07-02457MTE DU VIEUX VILLAGE8130535736820€5668€
2022-09-2039RUE DES LOUARDES135078000€2229€
2021-03-0991RUE DE TERDOBBIATE2457982000€1822€
2021-11-17151RUE DES TEMPLIERS25839147000€2534€
2023-04-03151RUE DES TEMPLIERS25839170000€2931€
2022-09-2031RUE DES LOUARDES5120146156850€1307€
2020-12-169000RUE DE TERDOBBIATE260227190000€3167€
2022-09-08115RUE DE TERDOBBIATE496353173000€1802€
2021-12-21161RUE DES TEMPLIERS31100104000€945€
2021-12-22192RUE DE LA PLACE NEUVE51105090000€818€
2022-09-2875RUE GRANDE36528146000€2246€
2023-01-24121RUE DE TERDOBBIATE472323217000€3014€
2020-06-19170RUE DE LA PLACE NEUVE37048110000€1571€
2021-06-30218RUE DES TEMPLIERS371163147000€2070€
2021-01-27205CHE DES MAYONS376898273000€3592€
2022-11-229036SAINT PIERRE597575256400€2643€
2019-10-255545LA JAUFRETTE376500255000€3355€
2019-08-085546LES MAYONS490629198000€2200€
2019-11-2755IMP DE LA FARIGOULE6148500241000€1628€
2021-02-16187PROM MAURICE JANETTI495482259355€2730€
2021-04-30313RUE DES TEMPLIERS36446157500€2461€
2020-12-079001PROM DU BELVEDERE2382350000€1316€
2022-07-19101CHE DE ST ELOI582561151000€1841€
2021-03-015000SAINT PIERRE477482231500€3006€
2021-10-16197RTE DE L'ECLOU360965215000€3583€
2020-12-019001PROM DU BELVEDERE49324190000€2043€
2020-03-091ALL DES MAZETS480431198000€2475€
2021-01-13112CHE DE ST ELOI3841418235000€2798€
2020-07-2470LES JOURDANES493491245000€2634€
2019-11-185ALL DES MAZETS370579140000€2000€
2021-08-275ALL DES MAZETS370579220000€3143€
2020-02-039025IMP DU ROMARIN4118500252000€2136€
2020-07-085251SOUS LA FONTAINE2701470145000€2071€
2021-07-225630LES JOURDANES4190900375000€1974€
2019-08-09408RTE DE L'ECLOU490841210000€2333€
2020-12-29395RTE DE L'ECLOU150456184000€3680€
2022-06-214LES JOURDANES599663300000€3030€
2020-08-13438RTE DE L'ECLOU472431215000€2986€
2021-07-19100CHE SOUS LA FONTAINE5149500495000€3322€
2023-04-11658RTE DE L'ECLOU390738295000€3278€
2019-10-107ALL COULET DE BERTHE4108842246015€2278€
2021-01-20460RTE GINASSERVIS259500170000€2881€
2020-02-1462CHE DES MURIERS364242177050€2766€
2020-12-23122VC SAINT BERNARD2404362500€1563€
2022-08-2339RUE DU LAVOIR1383843000€1132€
2020-02-1846L ECLOU4105169202700€1930€
2021-07-215354L ECLOU58643160000€1860€
2021-02-1815RUE DU JAS377150197000€2558€
2021-10-2655RUE DU LAVOIR498897258000€2633€
2021-03-1931RUE DU JAS0244355000€2292€
2022-01-1768RUE DU LAVOIR23845130000€3421€
2021-04-28172VC SAINT BERNARD37073245000€3500€
2020-10-1657RUE DU JAS1303834000€1133€
2020-12-09207VC SAINT BERNARD24350090000€2093€
2020-05-1839PTTE DES PONTIERS57079175000€2500€
2019-09-16755RTE DE GREOUX3601400208000€3467€
2021-10-25560CHE DE LA PLAINE489700248000€2787€
2021-08-06600CHE DE LA PLAINE61281072251000€1961€
2021-10-27232CHE DES PONTIERS51402318335000€2393€
2021-12-211363CHE DE LA TRINITE494500305000€3245€
2020-12-16126CHE DES PONTIERS41442135440000€3056€
2021-07-0563CHE DES PONTIERS36015830000€500€
2023-06-13225CHE DE LA RICARDE7139500314580€2263€
2019-11-07213IMP DE MASSEGENS486500326930€3802€
2021-03-1271LE JAS DES HUGOUS5178447235000€1320€
2022-08-315ESP DU JEU DE BOULES48080185000€2313€
2019-09-20109ESP DU JEU DE BOULES5134143284560€2124€
2020-03-231049RTE DE GREOUX368646158000€2324€
2021-06-1546CHE DU JAS DES HUGOU480711187660€2346€
2020-12-2470PTTE DOU MITAN61404552286000€2043€
2022-07-27313IMP DE MASSEGENS41563500374500€2401€
2020-09-071CHE DES PALETS61602402420000€2625€
2019-10-012273RTE DE VINON4103500240270€2333€
2020-11-23487CHE DU TAVET4110500260000€2364€
2021-02-22269COURCOUSSIER HAUT31292000357911€2775€
2019-11-15812RTE DES ROUVIERES41072124277350€2592€
2020-12-16312COURCOUSSIER HAUT21162253210000€1810€
2021-09-30212ALL DE MARECOLLE353683160000€3019€
2020-09-11385COURCOUSSIER HAUT41062000187400€1768€
2020-10-29540IMP DE MASSEGENS4662158198000€3000€
2020-06-2938ALL DU PILANTIER BAS4126500305000€2421€
2021-08-2598IMP DE LA DISTILLERIE3921550260000€2826€
2022-06-16169ALL DU PILANTIER HAUT4117500438171€3745€
2022-03-153BOURDAS47298163320€2268€
2022-09-224BOURDAS47295167000€2319€
2023-01-269087BOURDAS47465139000€1878€
2021-05-1959CHE DES PIECES LONGUES41124164303000€2705€
2021-07-235669BOURDAS366210149000€2258€
2021-07-169017CHE DE ST JOSEPH379232218000€2759€
2022-07-2976CHE DE ST JOSEPH370600150000€2143€
2020-01-23300CHE DES TANES4912000227500€2500€
2019-09-1668CHE DE ST JOSEPH41271092280000€2205€
2022-10-1793CHE DE ST JOSEPH344517215450€4897€
2021-10-0129ALL DES TRUFFIERES3650214900€3306€
2023-04-1829ALL DES TRUFFIERES3650275000€4231€
2021-12-164ALL DES CHENES VERTS2390125000€3205€
2020-06-184ALL DES CHENES VERTS3560182000€3250€
2022-08-314ALL DES CHENES VERTS3680182500€2684€
2019-12-308ALL DES CHENES VERTS3560150000€2679€
2019-12-125459PL DE L EGLISE275455000€733€
2021-06-0315IMP DE L'EGLISE23828105000€2763€
2021-10-19151CHE DE MOUNEOU41252724450000€3600€
2022-06-275461PL DE L EGLISE14041140000€3500€
2021-06-11130CHE DE MOUNEOU6187500375000€2005€
2019-11-2632RTE DE LA FONTAINE36610292000€1394€
2021-07-3032RTE DE LA FONTAINE366102142500€2159€
2022-07-0123RTE DE LA FONTAINE3100220145000€1450€
2021-10-19117CHE DES PHELINES12026835000€1750€
2021-06-165PL DU JEU DE BOULES25015180000€1600€
2021-01-28165RUE DU FELIBRIGE61621751426390€2632€
2021-03-2276CHE DES PHELINES51281328353300€2760€
2021-10-2610TRA DU PLATANE36634100000€1515€
2020-09-28165RUE DU FELIBRIGE61620130000€802€
2019-09-1152TRA DU PLATANE4109116164400€1508€
2020-06-295CHE DES PHELINES494643280000€2979€
2021-07-2872TRA DU PLATANE37057133000€1900€
2021-09-06159CHE DES PHELINES36456136000€2125€
2021-09-1512IMP DES VIGNES260220358520€5975€
2020-03-035670PHELINE487500177500€2040€
2021-05-1731IMP DU GENET3892000245000€2753€
2020-12-0976IMP DES VIGNES6151560446609€2958€
2021-06-25407RUE DU FELIBRIGE5109781216230€1984€
2022-07-0844RTE DE MONTMEYAN5160386328200€2051€