Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin des Gypieres à Velleron

Estimation théorique

Chemin des Gypieres,84740 Velleron (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.1)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Gypieres,84740-Velleron indique un avis de valeur compris entre 340.000€ et 384.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.400€ et 3.840€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 340.000€ et 384.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.630€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.630€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Velleron (84142), comprenant 3021 habitants est de 9,60€, soit un loyer théorique mensuel de 960€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 12,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.276€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-060CHE DES GYPIERES491435337300€3707€
2021-10-060CHE DES GYPIERES491435337300€3707€
2020-08-20280CHE DES GYPIERES6137500268000€1956€
2020-08-20280CHE DES GYPIERES6137500268000€1956€
2024-05-211CLOS DES SAULES492362309600€3365€
2024-05-211CLOS DES SAULES492362309600€3365€
2021-10-08160CHE DE L AGUIE61381500579020€4196€
2021-10-08160CHE DE L AGUIE61381500579020€4196€
2020-09-07158CHE DE L AGUIE4106500379115€3577€
2020-09-07158CHE DE L AGUIE4106500379115€3577€
2022-01-31499CHE DES VAUTES6111658440690€3970€
2022-01-31499CHE DES VAUTES6111658440690€3970€
2021-04-066314CHE DES VAUTES31141175445500€3908€
2021-04-066314CHE DES VAUTES31141175445500€3908€
2021-10-1280RUE DES VAUTES497677370530€3820€
2021-10-1280RUE DES VAUTES497677370530€3820€
2020-09-156214LES FERRAILLES480665319990€4000€
2020-09-156214LES FERRAILLES480665319990€4000€
2023-12-186RUE DE LA DANSE371176222000€3127€
2023-12-186RUE DE LA DANSE371176222000€3127€
2022-09-214RUE DE LA DANSE371176270000€3803€
2022-09-214RUE DE LA DANSE371176270000€3803€
2021-06-01690CHE DES GYPIERES5133510360000€2707€
2021-06-01690CHE DES GYPIERES5133510360000€2707€
2021-06-096213CHE DES NESQUIERES5104500383000€3683€
2021-06-096213CHE DES NESQUIERES5104500383000€3683€
2022-04-151RUE DE L ECRITURE370103260000€3714€
2022-04-151RUE DE L ECRITURE370103260000€3714€
2021-08-255051LE VILLAGE366140239500€3629€
2021-08-255051LE VILLAGE366140239500€3629€
2023-05-225053LE VILLAGE3128260250000€1953€
2023-05-225053LE VILLAGE3128260250000€1953€
2021-05-0384CHE DU STADE4135536374700€2776€
2021-05-0384CHE DU STADE4135536374700€2776€
2021-06-0795BD DU BARRI37055169000€2414€
2021-06-0795BD DU BARRI37055169000€2414€
2020-11-301LE VILLAGE481155196000€2420€
2020-11-301LE VILLAGE481155196000€2420€
2022-12-0710LE VILLAGE477105214950€2792€
2022-12-0710LE VILLAGE477105214950€2792€
2022-08-252LE VILLAGE361160156718€2569€
2022-08-252LE VILLAGE361160156718€2569€
2021-07-30860CHE DES GYPIERES488500258400€2936€
2021-07-30860CHE DES GYPIERES488500258400€2936€
2023-12-194LE VILLAGE36115899000€1623€
2023-12-194LE VILLAGE36115899000€1623€
2024-01-171IMP MAGALI4144272304450€2114€
2024-01-171IMP MAGALI4144272304450€2114€
2022-05-31142BD DU BARRI5130108305000€2346€
2022-05-31142BD DU BARRI5130108305000€2346€
2023-06-066CHE DU STADE361349222600€3649€
2023-06-066CHE DU STADE361349222600€3649€
2023-02-025122PL FELIX GIMET7395415545000€1380€
2023-02-025122PL FELIX GIMET7395415545000€1380€
2020-11-305552BD DU BARRI341216237255€5787€
2020-11-305552BD DU BARRI341216237255€5787€
2024-05-3035CHE DU STADE39540072000€758€
2024-05-3035CHE DU STADE39540072000€758€
2024-05-3035CHE DU STADE395400328000€3453€
2024-05-3035CHE DU STADE395400328000€3453€
2023-03-105088RUE DE L EYGUETTE3120165290000€2417€
2023-03-105088RUE DE L EYGUETTE3120165290000€2417€
2023-11-035137PL JEAN JAURES36050188000€3133€
2023-11-035137PL JEAN JAURES36050188000€3133€
2022-03-255107RUE DE L EYGUETTE370356238000€3400€
2022-03-255107RUE DE L EYGUETTE370356238000€3400€
2022-12-055PL JEAN JAURES41100243000€2209€
2022-12-055PL JEAN JAURES41100243000€2209€
2023-02-13179CHE DES PTS MIANS493355391900€4214€
2023-02-13179CHE DES PTS MIANS493355391900€4214€
2023-07-1322AV DE LUCENAY4990272455€2752€
2023-07-1322AV DE LUCENAY4990272455€2752€
2021-07-22171CHE DES PTS MIANS379439140000€1772€
2021-07-22171CHE DES PTS MIANS379439140000€1772€
2024-03-255154LE VILLAGE388180104400€1186€
2024-03-255154LE VILLAGE388180104400€1186€
2023-10-2392CHE DES PTS MIANS350182215000€4300€
2023-10-2392CHE DES PTS MIANS350182215000€4300€
2020-11-0385CHE DES PTS MIANS241280140000€3415€
2020-11-0385CHE DES PTS MIANS241280140000€3415€
2021-08-276268GALERES41382000454000€3290€
2021-08-276268GALERES41382000454000€3290€
2021-03-085384LA PLANTADE590729307000€3411€
2021-03-085384LA PLANTADE590729307000€3411€
2022-08-30322RTE DE L ISLE SUR LA SORGUE51405981697250€4980€
2022-08-30322RTE DE L ISLE SUR LA SORGUE51405981697250€4980€
2020-10-09341AV JOSEPH LIOTIER588208424970€4829€
2020-10-09341AV JOSEPH LIOTIER588208424970€4829€
2021-09-29143CHE DES PTS MIANS375443227000€3027€
2021-09-29143CHE DES PTS MIANS375443227000€3027€
2022-08-125927GALERES41163727330000€2845€
2022-08-125927GALERES41163727330000€2845€
2024-03-225736LA PLANTADE385510400000€4706€
2024-03-225736LA PLANTADE385510400000€4706€
2021-10-295236AV DE LA GARE370100264300€3776€
2021-10-295236AV DE LA GARE370100264300€3776€
2022-08-295239LE VILLAGE4120390695000€5792€
2022-08-295239LE VILLAGE4120390695000€5792€
2022-03-1459RUE DE LA PLANTADE490355360000€4000€
2022-03-1459RUE DE LA PLANTADE490355360000€4000€
2022-07-2155RUE DE LA PLANTADE5160395490000€3063€
2022-07-2155RUE DE LA PLANTADE5160395490000€3063€
2022-01-075878BD DU MIDI41001060374000€3740€
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2022-11-1564RUE DU JAS51151140340000€2957€
2022-11-1564RUE DU JAS51151140340000€2957€
2022-07-05194RUE DES CAPELETS492130474600€5159€
2022-07-05194RUE DES CAPELETS492130474600€5159€
2022-12-096319CHE DES ARRAYES3861000475000€5523€
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2021-04-09155CHE DE LA GDE BASTIDE5113687312700€2767€
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2022-12-225246LE VILLAGE5163380296000€1816€
2022-12-225246LE VILLAGE5163380296000€1816€
2024-01-1236RUE DES CAPELETS5106180180000€1698€
2024-01-1236RUE DES CAPELETS5106180180000€1698€
2022-05-17439RTE DE PERNES LES FONTAINES360773370000€6167€
2022-05-17439RTE DE PERNES LES FONTAINES360773370000€6167€
2021-12-23439RTE DE PERNES LES FONTAINES360773550000€9167€
2021-12-23439RTE DE PERNES LES FONTAINES360773550000€9167€
2022-01-20390CHE DES PTS MIANS360361180000€3000€
2022-01-20390CHE DES PTS MIANS360361180000€3000€
2024-03-125458LE PETIT MIAN23015190000€6333€
2024-03-125458LE PETIT MIAN23015190000€6333€
2022-04-13239CHE DES ARRAYES6200322616000€3080€
2022-04-13239CHE DES ARRAYES6200322616000€3080€
2023-08-10440CHE DES PTS MIANS260330329700€5495€
2023-08-10440CHE DES PTS MIANS260330329700€5495€
2021-08-056195SAINT MICHEL480500235000€2938€
2021-08-056195SAINT MICHEL480500235000€2938€
2023-06-285349LES MURETS5841090916740€10914€
2023-06-285349LES MURETS5841090916740€10914€
2022-03-165992LA CHAUME496252304000€3167€
2022-03-165992LA CHAUME496252304000€3167€
2022-08-08279CHE DES ARRAYES4102400325000€3186€
2022-08-08279CHE DES ARRAYES4102400325000€3186€
2020-10-1234CHE DE LA SYLVESTRE3821000235000€2866€
2020-10-1234CHE DE LA SYLVESTRE3821000235000€2866€
2022-06-03528CHE DES FOULQUETTES247960176000€3745€
2022-06-03528CHE DES FOULQUETTES247960176000€3745€
2023-12-136187CHE DES REYBAUDS4881000362750€4122€
2023-12-136187CHE DES REYBAUDS4881000362750€4122€
2024-02-0865CHE DES CANCETS41401340497550€3554€
2024-02-0865CHE DES CANCETS41401340497550€3554€
2021-04-0623CHE DES PLANTIERS41011472349920€3465€
2021-04-0623CHE DES PLANTIERS41011472349920€3465€
2021-01-22489CHE ANCIENNE VOIE471955188000€2648€
2021-01-22489CHE ANCIENNE VOIE471955188000€2648€
2021-10-01420CHE DE LA FALECHE5100232489000€4890€
2021-10-01420CHE DE LA FALECHE5100232489000€4890€
2021-12-01877LA PEYRIERE41141180398500€3496€
2021-12-01877LA PEYRIERE41141180398500€3496€
2022-08-01192CHE DU PETIT CANCET5150740480000€3200€
2022-08-01192CHE DU PETIT CANCET5150740480000€3200€
2022-07-2922CHE DE LA FIANCE351958235000€4608€
2022-07-2922CHE DE LA FIANCE351958235000€4608€
2024-06-0733CHE DE LA JARDINE41241000477000€3847€
2024-06-0733CHE DE LA JARDINE41241000477000€3847€
2024-06-28575CHE DES VINAISES137990300000€8108€
2024-06-28575CHE DES VINAISES137990300000€8108€
2020-09-30169CHE DE LA SYLVESTRE511082317750€2889€
2020-09-30169CHE DE LA SYLVESTRE511082317750€2889€
2022-05-195700MALAN4120573245000€2042€
2022-05-195700MALAN4120573245000€2042€
2021-05-215501LA FIANCE4702200170000€2429€
2021-05-215501LA FIANCE4702200170000€2429€
2024-01-11170CHE DE LA FIANCE3101355430760€4265€
2024-01-11170CHE DE LA FIANCE3101355430760€4265€
2023-09-11206CHE DE LA FIANCE483927323000€3892€
2023-09-11206CHE DE LA FIANCE483927323000€3892€
2024-04-30313RTE DU THOR4100310150000€1500€
2024-04-30313RTE DU THOR4100310150000€1500€
2021-12-14319RTE DU THOR5901433250000€2778€
2021-12-14319RTE DU THOR5901433250000€2778€
2022-01-10438CHE DES MURETS41101808468550€4260€
2022-01-10438CHE DES MURETS41101808468550€4260€
2022-09-29666CHE DE CAMBUISSON392739300000€3261€
2022-09-29666CHE DE CAMBUISSON392739300000€3261€
2021-02-175781LE PETIT CANCET6142500672170€4734€
2021-02-175781LE PETIT CANCET6142500672170€4734€
2022-11-031160CD 9384135690461970€3422€
2022-11-031160CD 9384135690461970€3422€
2021-02-051305RTE DE PERNES LES FONTAINES51681350390000€2321€
2021-02-051305RTE DE PERNES LES FONTAINES51681350390000€2321€
2022-09-265709LES CAYASSES61455194200000€1379€
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2023-04-27860CHE DE CAMBUISSON492500470000€5109€
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2021-06-29848CHE DES VINAISES490500146000€1622€
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2020-07-2714RUE MARIE MAURON61202000419000€3492€
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2020-10-15936CHE DES VINAISES31601080547000€3419€
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2020-08-31698RTE DE ST SATURNIN52000534400€2672€
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2021-06-02407CHE DE LA FIANCE4105600391750€3731€
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2020-09-07379ALL MARCEL PAGNOL5881362378950€4306€
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2023-08-031000CHE DE CAMBUISSON41301416620000€4769€
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2022-03-281000CHE DE CAMBUISSON41301416685000€5269€
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2023-06-29366ALL MARCEL PAGNOL380500200000€2500€
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2024-03-26612CHE DE LA FIANCE352701240000€4615€
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2024-03-04129ALL MARCEL JULLIAN4104843370750€3565€
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2021-03-02171ALL MARCEL JULLIAN698807259750€2651€
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2022-03-281460RTE DE VELLERON750035803260420€6521€
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2021-03-011083CHE DE LA PARISIENNE4147505590005€4014€
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2021-03-298CHE DE THOUZON71331000326772€2457€
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2020-08-1836CHE DE THOUZON5841300220000€2619€
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2021-07-26954RTE DU THOR5182500474840€2609€
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2021-09-075319SAINT PAUL346500200000€4348€
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2022-03-28120CHEM D AURIANNE4900360445€4005€
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2020-07-245341LES PLANTIERS4120507365453€3045€
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2024-06-255341LES PLANTIERS4120507398400€3320€
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2020-09-025000CHE DE THOUZON41221000332215€2723€
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2022-09-191024CHE DE LA FIANCE51272130515000€4055€
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2022-04-141730CHE DE LA FALECHE1043419303850000€8871€
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2023-01-02117CHE DES CADES5165500745500€4518€
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2021-09-24232CHEM D AURIANNE494413230000€2447€
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2022-12-14322CHE DE THOUZON599500324950€3282€
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2020-08-14302CHE DE THOUZON495645396000€4168€
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2023-03-141262CHE DE LA SYLVESTRE484630220000€2619€
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2022-04-07304CHE DE THOUZON496685394971€4114€
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2021-08-31470CHE DE LA PLUVINALDE48154083000€1025€
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2023-03-10451CHE DE LA RAFFINADE2602030000€500€
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2023-12-26500CHE DE LA POUYAQUE4130572636499€4896€
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2022-03-17557CHE DES CADES477692200000€2597€
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2021-11-186243CADES495500170000€1789€
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2021-11-182382RTE DE CARPENTRAS418210001113500€6118€
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2020-10-16887CHE DES CADES584750305550€3638€
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2021-08-242258RTE DE CARPENTRAS3116990439110€3785€
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2023-12-05108CHE DE LA GARONNE4841147240000€2857€
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2023-06-022258RTE DE CARPENTRAS4891533470000€5281€
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2020-10-16110IMP DES COQUELICOTS495665250000€2632€
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2023-01-13110IMP DES COQUELICOTS495665313500€3300€
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2020-09-04468CHE DES CADES388555260000€2955€
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2020-07-201520CHE DES FLORIDES51141000355000€3114€
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2020-11-16164IMP DES COSTIERES51041000400000€3846€
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2021-07-261450CHE DE LA JARDINE62372200678970€2865€
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2022-10-031520CHE DES FLORIDES412210001342500€11004€
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2022-04-141146CHE DES BARRADES8244243301900000€7787€
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2021-01-1290IMP DES COSTIERES3831078345000€4157€
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2021-05-129011IMP DES COSTIERES11218740000€3333€
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2023-11-031400CHE DES FLORIDES82502621215000€4860€
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2020-09-161180RTE DE VELLERON6701822180000€2571€
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2020-08-276800MONCLAR5151550397050€2629€
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2022-10-240CHE DE L ANGLESY4120411471535€3929€
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2021-08-30782CHE DES COSTIERES71621450591450€3651€
2021-08-30782CHE DES COSTIERES71621450591450€3651€
2020-08-316799MONCLAR4871000310000€3563€
2020-08-316799MONCLAR4871000310000€3563€