Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin des Jodonnes à Issoire

Estimation théorique

Chemin des Jodonnes,63500 Issoire (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.52)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Jodonnes,63500-Issoire indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 273.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.730€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.571€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.571€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bergonne (63036), comprenant 333 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,81€, à 8,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 481€ et 889€ avec un indice de confiance de 6.35 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-161IMP DES JONQUILLES6112776197000€1759€
2020-09-161IMP DES JONQUILLES6112776197000€1759€
2021-06-2925CHE DES JODONNES4100712168400€1684€
2021-06-2925CHE DES JODONNES4100712168400€1684€
2020-07-303IMP DES JONQUILLES5102817217000€2127€
2020-07-303IMP DES JONQUILLES5102817217000€2127€
2022-04-293IMP DES JONQUILLES5102817308000€3020€
2022-04-293IMP DES JONQUILLES5102817308000€3020€
2022-07-0736RUE DE BIZALEIX4112524217000€1938€
2022-07-0736RUE DE BIZALEIX4112524217000€1938€
2021-10-271IMP DES JODONNES586810233500€2715€
2021-10-271IMP DES JODONNES586810233500€2715€
2023-02-0746RUE DE BIZALEIX5138700390500€2830€
2023-02-0746RUE DE BIZALEIX5138700390500€2830€
2023-03-029IMP DES JODONNES35043283850€1677€
2023-03-029IMP DES JODONNES35043283850€1677€
2023-01-0640RUE DE BIZALEIX487448134400€1545€
2023-01-0640RUE DE BIZALEIX487448134400€1545€
2022-02-2146RUE DE BIZALEIX3881230250000€2841€
2022-02-2146RUE DE BIZALEIX3881230250000€2841€
2024-03-299CHE DES JODONNES5104500185000€1779€
2024-03-299CHE DES JODONNES5104500185000€1779€
2022-07-305CHE DES JODONNES6112500286250€2556€
2022-07-305CHE DES JODONNES6112500286250€2556€
2020-09-2340CHE DES JODONNES4104595139000€1337€
2020-09-2340CHE DES JODONNES4104595139000€1337€
2023-09-0654RUE DE BIZALEIX465742185450€2853€
2023-09-0654RUE DE BIZALEIX465742185450€2853€
2022-10-173CHE DES JODONNES494467172000€1830€
2022-10-173CHE DES JODONNES494467172000€1830€
2022-11-1735CHE DES JODONNES4791140206000€2608€
2022-11-1735CHE DES JODONNES4791140206000€2608€
2023-02-149002IMP DES COQUELICOTS477541171320€2225€
2023-02-149002IMP DES COQUELICOTS477541171320€2225€
2023-04-249RUE THEO BETZ4150626302750€2018€
2023-04-249RUE THEO BETZ4150626302750€2018€
2021-02-0268RUE DE BIZALEIX367400221200€3301€
2021-02-0268RUE DE BIZALEIX367400221200€3301€
2024-06-2621RUE DE BIZALEIX469613162500€2355€
2024-06-2621RUE DE BIZALEIX469613162500€2355€
2022-03-259005IMP VICTOR HUGO362858185000€2984€
2022-03-259005IMP VICTOR HUGO362858185000€2984€
2022-06-1037RUE GEORGES GUYNEMER490500216400€2404€
2022-06-1037RUE GEORGES GUYNEMER490500216400€2404€
2023-10-0637RUE GEORGES GUYNEMER490500266000€2956€
2023-10-0637RUE GEORGES GUYNEMER490500266000€2956€
2022-11-2319RUE DE BIZALEIX4125505337750€2702€
2022-11-2319RUE DE BIZALEIX4125505337750€2702€
2023-08-1718RUE VICTOR HUGO382612120000€1463€
2023-08-1718RUE VICTOR HUGO382612120000€1463€
2021-11-1614RUE DE BIZALEIX598885191000€1949€
2021-11-1614RUE DE BIZALEIX598885191000€1949€
2021-10-162IMP CLAUDE PERI484492212200€2526€
2021-10-162IMP CLAUDE PERI484492212200€2526€
2022-12-029004CHE DE PARDINES367892245000€3657€
2022-12-029004CHE DE PARDINES367892245000€3657€
2021-08-27127RUE DE BIZALEIX4111706355150€3200€
2021-08-27127RUE DE BIZALEIX4111706355150€3200€
2024-02-298RUE DE BIZALEIX4104855270800€2604€
2024-02-298RUE DE BIZALEIX4104855270800€2604€
2022-12-217RUE GEORGES GUYNEMER4118885259716€2201€
2022-12-217RUE GEORGES GUYNEMER4118885259716€2201€
2021-09-1113RUE DE BIZALEIX490400222035€2467€
2021-09-1113RUE DE BIZALEIX490400222035€2467€
2022-10-20392RTE DE PERRIER3971270195000€2010€
2022-10-20392RTE DE PERRIER3971270195000€2010€
2023-09-089RUE VICTOR HUGO4100604140000€1400€
2023-09-089RUE VICTOR HUGO4100604140000€1400€
2024-06-219RUE VICTOR HUGO4100604390000€3900€
2024-06-219RUE VICTOR HUGO4100604390000€3900€
2024-04-029LOT BIZALEIX490523205900€2288€
2024-04-029LOT BIZALEIX490523205900€2288€
2022-01-2745RUE JEAN DELORME4101492236200€2339€
2022-01-2745RUE JEAN DELORME4101492236200€2339€
2023-05-1210RUE PHILIPPE DINET4122602333270€2732€
2023-05-1210RUE PHILIPPE DINET4122602333270€2732€
2020-08-26145RTE DE PERRIER5125690231000€1848€
2020-08-26145RTE DE PERRIER5125690231000€1848€
2021-10-06257RUE DE BIZALEIX5160400234850€1468€
2021-10-06257RUE DE BIZALEIX5160400234850€1468€
2022-12-0776RUE DU HUIT MAI8230700496700€2160€
2022-12-0776RUE DU HUIT MAI8230700496700€2160€
2022-12-016RTE DE PERRIER4105271162300€1546€
2022-12-016RTE DE PERRIER4105271162300€1546€
2021-08-072IMP DE LA BONBONNIERE492323196000€2130€
2021-08-072IMP DE LA BONBONNIERE492323196000€2130€
2021-09-07622RTE DE PERRIER476584171175€2252€
2021-09-07622RTE DE PERRIER476584171175€2252€
2022-06-29317CR DE LA PLAIGNE3101674316000€3129€
2022-06-29317CR DE LA PLAIGNE3101674316000€3129€
2023-10-1378RUE DU HUIT MAI25624779000€1411€
2023-10-1378RUE DU HUIT MAI25624779000€1411€
2023-04-051RUE ROGER VARENNE5118463200250€1697€
2023-04-051RUE ROGER VARENNE5118463200250€1697€
2024-04-04501RTE DE PERRIER4140915205900€1471€
2024-04-04501RTE DE PERRIER4140915205900€1471€
2022-07-133IMP DE BOULADE5110368318900€2899€
2022-07-133IMP DE BOULADE5110368318900€2899€
2020-10-308IMP DE BOULADE5149333382800€2569€
2020-10-308IMP DE BOULADE5149333382800€2569€
2022-07-0235CHE DE LA PLAIGNE478634188574€2418€
2022-07-0235CHE DE LA PLAIGNE478634188574€2418€
2021-03-1663CHE DE LA PLAIGNE345956158000€3511€
2021-03-1663CHE DE LA PLAIGNE345956158000€3511€
2020-08-21602CHE DE LA PLAIGNE5100766223150€2232€
2020-08-21602CHE DE LA PLAIGNE5100766223150€2232€
2020-07-281CHE DE GUILLARD385400210000€2471€
2020-07-281CHE DE GUILLARD385400210000€2471€
2021-10-15382RUE DE BIZALEIX5115526255000€2217€
2021-10-15382RUE DE BIZALEIX5115526255000€2217€
2023-06-135RUE JEAN DELORME5110598262000€2382€
2023-06-135RUE JEAN DELORME5110598262000€2382€
2022-03-319RUE JEAN DELORME5150741286000€1907€
2022-03-319RUE JEAN DELORME5150741286000€1907€
2023-11-28381RUE DE BIZALEIX5140200443705€3169€
2023-11-28381RUE DE BIZALEIX5140200443705€3169€
2024-05-149237RTE DE PERRIER365559114000€1754€
2024-05-149237RTE DE PERRIER365559114000€1754€
2021-01-166RUE AIME FILLIOL5180500336590€1870€
2021-01-166RUE AIME FILLIOL5180500336590€1870€
2023-09-27497CHE DU PAILLOUX6176500340000€1932€
2023-09-27497CHE DU PAILLOUX6176500340000€1932€
2023-03-2257RUE DU HUIT MAI35133667000€1314€
2023-03-2257RUE DU HUIT MAI35133667000€1314€
2023-11-186RUE D'ESTREES51531155358350€2342€
2023-11-186RUE D'ESTREES51531155358350€2342€
2021-10-26675CHE DE LA PLAIGNE71671172428000€2563€
2021-10-26675CHE DE LA PLAIGNE71671172428000€2563€
2023-09-0858RUE DU HUIT MAI59449789500€952€
2023-09-0858RUE DU HUIT MAI59449789500€952€
2020-10-281284CHE DE PARDINES51091295180500€1656€
2020-10-281284CHE DE PARDINES51091295180500€1656€
2022-11-03934RTE DE PERRIER4100502375000€3750€
2022-11-03934RTE DE PERRIER4100502375000€3750€
2021-11-1220RUE DES PECHERS412052550000€417€
2021-11-1220RUE DES PECHERS412052550000€417€
2022-11-2420RUE DES PECHERS4120525253600€2113€
2022-11-2420RUE DES PECHERS4120525253600€2113€
2021-06-0319RUE DES PECHERS695478144000€1516€
2021-06-0319RUE DES PECHERS695478144000€1516€
2021-09-1746RUE DU HUIT MAI7172226111150€646€
2021-09-1746RUE DU HUIT MAI7172226111150€646€
2020-12-152RUE D'ESTREES252702150000€2885€
2020-12-152RUE D'ESTREES252702150000€2885€
2023-03-0344RUE DU HUIT MAI463263120200€1908€
2023-03-0344RUE DU HUIT MAI463263120200€1908€
2022-03-18546RUE DE BIZALEIX376287164540€2165€
2022-03-18546RUE DE BIZALEIX376287164540€2165€
2023-07-03886RTE DE PERRIER48349595000€1145€
2023-07-03886RTE DE PERRIER48349595000€1145€
2020-10-24546RUE DE BIZALEIX492966239500€2603€
2020-10-24546RUE DE BIZALEIX492966239500€2603€
2022-07-21400CHE DU PAILLOUX5146500415000€2842€
2022-07-21400CHE DU PAILLOUX5146500415000€2842€
2022-12-30541RUE DE BIZALEIX496521250000€2604€
2022-12-30541RUE DE BIZALEIX496521250000€2604€
2021-08-13376CHE DU PAILLOUX6109950271400€2490€
2021-08-13376CHE DU PAILLOUX6109950271400€2490€
2022-02-2633RUE DE L ESCALADE585512288900€3399€
2022-02-2633RUE DE L ESCALADE585512288900€3399€
2023-03-1732RUE DU HUIT MAI5122961275000€2254€
2023-03-1732RUE DU HUIT MAI5122961275000€2254€
2022-05-1915CHE DES COMBES52503093571300€2285€
2022-05-1915CHE DES COMBES52503093571300€2285€
2021-06-292IMP DU PAILLOUX467413102000€1522€
2021-06-292IMP DU PAILLOUX467413102000€1522€
2023-12-2129RUE DU HUIT MAI4575966500€1167€
2023-12-2129RUE DU HUIT MAI4575966500€1167€
2022-07-299002BD DE BARRIERE373347165000€2260€
2022-07-299002BD DE BARRIERE373347165000€2260€
2023-05-1046RUE DES CHAPELLES11710458500€3441€
2023-05-1046RUE DES CHAPELLES11710458500€3441€
2022-02-168IMP DU PAILLOUX576447209000€2750€
2022-02-168IMP DU PAILLOUX576447209000€2750€
2023-08-047IMP DE PERRIER36584179500€2762€
2023-08-047IMP DE PERRIER36584179500€2762€
2020-12-1110IMP DU PAILLOUX573467172450€2362€
2020-12-1110IMP DU PAILLOUX573467172450€2362€
2021-08-023RUE MARCEL BERAUD8150755366000€2440€
2021-08-023RUE MARCEL BERAUD8150755366000€2440€
2021-04-168IMP DE PERRIER58067115000€1438€
2021-04-168IMP DE PERRIER58067115000€1438€
2020-07-315CHE DES COMBES92552223520000€2039€
2020-07-315CHE DES COMBES92552223520000€2039€
2022-06-29166CHE DU PAILLOUX6148965266000€1797€
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2022-11-302RUE JEAN MERMOZ6105875245000€2333€
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2022-05-3116RUE DES CHAPELLES311072217050€1973€
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2023-10-2610CHE DES COMBES583772185000€2229€
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2022-10-0419RUE DU POSTILLON483556250000€3012€
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2021-01-2216RUE DES CHAPELLES3363645000€1250€
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2021-05-1916RUE DES CHAPELLES3363680000€2222€
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2020-09-2916RUE DES CHAPELLES33636110000€3056€
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2023-07-1216BD PASTEUR4130813350000€2692€
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2021-11-06401BD DE BARRIERE4109597227000€2083€
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2021-07-272RUE DES LAVANDIERES5108477327000€3028€
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2022-03-0517BD PASTEUR6143400170000€1189€
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2023-04-2512CHE DES COMBES61660285000€1717€
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2021-10-289001LE CLOS ST AUSTREMOINE4193515282200€1462€
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2023-06-2716RUE DE LA PLACE D ESPAGNE2503687000€1740€
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2021-09-1122RUE DE LA PLACE D ESPAGNE510371125400€1217€
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2020-09-2327CHE DES COMBES4107106745320€424€
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2022-10-1120BD PASTEUR7114414201000€1763€
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2022-10-2014RUE DE DIEPPE2448670000€1591€
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2021-05-0714RUE DE LA PLACE D ESPAGNE4150245332800€2219€
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2021-07-0712RUE DE DIEPPE7108114237500€2199€
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2020-10-037CHE DE VERRIERES5120769257000€2142€
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2023-09-188RUE JEAN MERMOZ473585195220€2674€
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2022-05-184RUE VICTOIRE TINAYRE5164905339500€2070€
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2020-07-2951RUE ESPAGNON61490110000€738€
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2021-04-245RUE VICTOIRE TINAYRE4104500268100€2578€
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2022-11-0920RUE D AMBERT465484200000€3077€
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2022-08-233RUE PAUL BARD373601216000€2959€
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2023-07-253RUE PAUL BARD373601223000€3055€
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2020-11-1356CHE DU CREUX DE PEYROLLES4147800309100€2103€
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2022-07-1913RUE OLYMPE DE GOUGES594500248010€2638€
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2024-03-1338RUE DE VERRIERES41005782000€820€
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2024-02-023RUE ANDRE GRANET488552222900€2533€
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2022-12-2717RUE ND DU PONTEIL3613283000€1361€
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2022-07-2835CHE DE VERRIERES575552169810€2264€
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2021-10-0830RUE DE VERRIERES46482189000€2953€
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2021-03-2522RUE DE VERRIERES2483964000€1333€
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2024-06-0520RUE DE VERRIERES26540152900€2352€
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2022-07-1974RUE ND DU PONTEIL36752155405€2319€
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2024-04-057IMP DE CLERMONT511065191180€1738€
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2020-08-074IMP DES GRILLONS373424142500€1952€
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2023-02-225RUE D AMBERT3940173600€1847€
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2021-10-2227RUE GEORGES DEVIDAL37028113410€1620€
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2020-11-0411RUE GEORGES DEVIDAL4140103128500€918€
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2023-05-263IMP LES VERGERS DE BARRIERE385518243700€2867€
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2021-07-171IMP DES GRILLONS486558180000€2093€
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2023-07-019RUE DU COQ25445113950€2110€
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2022-06-1114RUE GEORGES DEVIDAL355050000€909€
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2022-11-288RUE DU PAON27055103000€1471€
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2020-12-315RUE DU FAISAN1352072000€2057€
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2022-12-0324RUE DU PALAIS410074123850€1239€
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2022-09-294RUE GEORGE SAND4102769285000€2794€
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2024-05-0710RUE SAINTE CLAIRE DEVILLE466680142100€2153€
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2022-02-0847AV J F KENNEDY3120102385400€3212€
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2021-02-262RUE TRAVERSIE DE LA BERBIZIALE360084130€1402€
2021-02-262RUE TRAVERSIE DE LA BERBIZIALE360084130€1402€
2020-08-143BD JULES CIBRAND2251845600€1824€
2020-08-143BD JULES CIBRAND2251845600€1824€
2024-05-2117RUE ESPAGNON8223500487500€2186€
2024-05-2117RUE ESPAGNON8223500487500€2186€
2020-09-082RUE ESPAGNON395103170000€1789€
2020-09-082RUE ESPAGNON395103170000€1789€