Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin des Jodonnes à Issoire

Estimation théorique

Chemin des Jodonnes,63500 Issoire (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.49)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Jodonnes,63500-Issoire indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.130€ et 2.410€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.205€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.205€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bergonne (63036), comprenant 333 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,81€, à 8,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 481€ et 889€ avec un indice de confiance de 6.35 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-161IMP DES JONQUILLES6112776197000€1759€
2021-06-2925CHE DES JODONNES4100712168400€1684€
2020-07-303IMP DES JONQUILLES5102817217000€2127€
2018-10-0418CHE DES JODONNES467060000€896€
2022-02-2146RUE DE BIZALEIX3881230250000€2841€
2020-01-0452RUE DE BIZALEIX511633151000€440€
2019-08-2038CHE DES JODONNES6170797343000€2018€
2020-06-1140CHE DES JODONNES4104595137500€1322€
2020-09-2340CHE DES JODONNES4104595139000€1337€
2018-07-278CHE DES JODONNES41001030172000€1720€
2019-03-299RUE THEO BETZ4150626262750€1752€
2018-10-1932RUE GEORGES GUYNEMER5165830152000€921€
2019-05-3168RUE DE BIZALEIX367905187000€2791€
2021-02-0268RUE DE BIZALEIX367905221200€3301€
2019-10-3122RUE GEORGES GUYNEMER480491270000€3375€
2020-07-0330RUE GEORGES GUYNEMER5113400172800€1529€
2019-07-3023RUE DE BIZALEIX464640156000€2438€
2018-11-1619RUE GEORGES GUYNEMER465707138000€2123€
2019-02-0410RUE DE BIZALEIX7160915230000€1438€
2020-01-17544CHE DE PARDINES51351053345000€2556€
2019-01-25372RTE DE PERRIER4143500217950€1524€
2018-05-25412RTE DE PERRIER493668128750€1384€
2018-08-3124RUE JEAN DELORME5111821250000€2252€
2020-03-13872CHE DE PARDINES51122820317500€2835€
2019-05-1445RUE JEAN DELORME4101492254200€2517€
2019-08-02237RUE DE BIZALEIX374330154730€2091€
2020-01-09219RTE DE PERRIER589581210000€2360€
2019-10-10186CHE DE LA PLAIGNE484596165000€1964€
2020-08-26145RTE DE PERRIER5125690231000€1848€
2019-11-28257RUE DE BIZALEIX5160522224000€1400€
2019-10-24661CHE DU PAILLOUX51521417521200€3429€
2018-12-084RUE PHILIPPE DINET6132598226300€1714€
2020-10-308IMP DE BOULADE5149333382800€2569€
2019-07-2035CHE DE LA PLAIGNE478634153058€1962€
2019-10-283RUE ROGER VARENNE491490150000€1648€
2021-03-1663CHE DE LA PLAIGNE345956158000€3511€
2020-08-21602CHE DE LA PLAIGNE5100766223150€2232€
2020-07-281CHE DE GUILLARD385400210000€2471€
2019-05-232RUE JEAN DELORME377597166450€2162€
2019-08-07381RUE DE BIZALEIX4169500202500€1198€
2021-01-166RUE AIME FILLIOL5180500336590€1870€
2020-10-281284CHE DE PARDINES51091295180500€1656€
2019-04-1121RUE DES PECHERS577482148000€1922€
2021-06-0319RUE DES PECHERS695478144000€1516€
2020-12-152RUE D'ESTREES252702150000€2885€
2018-08-01499RUE DE BIZALEIX5107511150000€1402€
2019-07-11715CHE DE LA PLAIGNE62861000267210€934€
2020-10-24546RUE DE BIZALEIX492966239500€2603€
2019-01-0415RUE DES PECHERS687467100000€1149€
2019-07-2443RUE DES CHAPELLES574213153050€2068€
2019-01-1549RUE D AMBERT5156684269000€1724€
2019-09-0646RUE DES CHAPELLES11710443900€2582€
2020-02-1911RUE ELSA TRIOLET487619215200€2474€
2019-10-0927RUE DU HUIT MAI7233544350000€1502€
2018-10-0225RUE DES CHAPELLES6159184206000€1296€
2020-12-1110IMP DU PAILLOUX573467172450€2362€
2019-02-288IMP DE PERRIER5806775000€938€
2019-11-048IMP DE PERRIER58067103000€1288€
2021-04-168IMP DE PERRIER58067115000€1438€
2019-08-0919RUE DES CHAPELLES4805599850€1248€
2019-07-1128RUE DES CHAPELLES1422824500€583€
2019-03-155002CHE DE POLIAT4101461224950€2227€
2020-07-315CHE DES COMBES92552223520000€2039€
2020-02-278RUE DU HUIT MAI6125104138700€1110€
2019-08-146RUE DU HUIT MAI484152170838€2034€
2021-01-2216RUE DES CHAPELLES3363645000€1250€
2021-05-1916RUE DES CHAPELLES3363680000€2222€
2020-09-2916RUE DES CHAPELLES33636110000€3056€
2018-10-2918CHE DES COMBES4100130245550€2456€
2021-07-272RUE DES LAVANDIERES5108477327000€3028€
2018-09-2625CHE DES COMBES4115980316500€2752€
2018-04-1710RUE DE LA PLACE D ESPAGNE5853826000€306€
2020-06-3010RUE DE LA PLACE D ESPAGNE58538135400€1593€
2020-09-2327CHE DES COMBES4107106745320€424€
2021-05-0714RUE DE LA PLACE D ESPAGNE4150245332800€2219€
2020-10-037CHE DE VERRIERES5120769257000€2142€
2018-08-1726RUE D AMBERT3497274000€1510€
2019-12-169003LE CLOS ST AUSTREMOINE4104412230000€2212€
2019-07-196RUE DE DIEPPE590101115000€1278€
2020-01-024RUE CAMILLE CLAUDEL4137699207000€1511€
2022-05-184RUE VICTOIRE TINAYRE5164500339500€2070€
2018-08-071139RTE DE PERRIER4881087204000€2318€
2020-07-025BD ALBERT BUISSON38057104170€1302€
2020-07-2951RUE ESPAGNON61490110000€738€
2019-09-207RUE PAUL BARD487588199150€2289€
2021-04-245RUE VICTOIRE TINAYRE4104500268100€2578€
2020-02-2641CHE DE VERRIERES51151045215000€1870€
2019-12-1747RUE ESPAGNON7249400440000€1767€
2020-11-1356CHE DU CREUX DE PEYROLLES4147800309100€2103€
2019-12-233RUE DU PALAIS4543258000€1074€
2018-07-2846RUE DE VERRIERES5123795265000€2154€
2019-02-0826RUE DE BOULADE2373045000€1216€
2021-03-2522RUE DE VERRIERES2483964000€1333€
2018-07-3174RUE ND DU PONTEIL36752103840€1550€
2020-08-074IMP DES GRILLONS373424142500€1952€
2018-09-072IMP LES VERGERS DE BARRIERE6169512271300€1605€
2018-10-1927RUE GEORGES DEVIDAL37028111000€1586€
2020-11-0411RUE GEORGES DEVIDAL4140103128500€918€
2019-12-0914RUE DE VERRIERES360105142845€2381€
2018-09-286BD DU ONZE NOVEMBRE4104352255000€2452€
2019-10-1616RUE GEORGES DEVIDAL1363733250€924€
2018-09-1918RUE GEORGES DEVIDAL3523682550€1588€
2018-05-1616PL DE NEUMARKT3754540000€533€
2018-12-1014PL DE NEUMARKT2502748500€970€
2019-05-1810PL DE NEUMARKT61545086000€558€
2020-12-315RUE DU FAISAN1352072000€2057€
2018-12-1411RUE DU FAISAN24116880000€1951€
2021-02-262RUE TRAVERSIE DE LA BERBIZIALE360084130€1402€
2019-11-133BD JULES CIBRAND3654235000€538€
2018-07-0614CHE DE VERRIERES61431794405000€2832€
2020-08-143BD JULES CIBRAND2251845600€1824€
2020-09-082RUE ESPAGNON395103170000€1789€
2021-02-126RUE ESPAGNON410077133200€1332€
2019-12-126IMP DE LA MOUCHETTE41000124600€1246€
2019-01-116RUE PISSEVIN2453362600€1391€
2018-11-1437RUE DE L AUMONE6803748000€600€
2018-10-252PL SAINT AVIT36210079000€1274€
2021-06-1010RUE PISSEVIN2503677628€1553€
2020-03-1415RUE DU CHIEN356072500€1295€
2020-12-1516PL DU FOIRAIL49567330980€3484€
2020-06-0216BD JULES CIBRAND4642862000€969€
2019-04-3038BD PASTEUR4111475240800€2169€
2020-09-0237RUE DU PALAIS2342261500€1809€
2021-02-028RUE DES FOURS3565996500€1723€
2018-11-1339RUE DU PALAIS3413530000€732€
2019-12-1942RUE DU PALAIS593128173350€1864€
2019-10-2442RUE DE L AUMONE611755154700€1322€
2019-09-218PL SAINT AVIT3705093000€1329€
2018-06-2943RUE DU PALAIS4723370000€972€
2018-12-0543RUE DU PALAIS4723377500€1076€
2019-04-0315RUE DU PONT411494147100€1290€
2022-05-1113RUE DU CYGNE2453073650€1637€
2018-06-1914RUE AUGUSTE BRAVARD412075159850€1332€
2018-06-291PL SAINT PAUL612096144300€1203€
2020-10-3011PL DU CYGNE46660107000€1621€
2019-07-099RUE DE L AUMONE3606066000€1100€
2019-06-1811RUE DU CERF VOLANT8185558306950€1659€
2019-07-0910IMP AUGUSTE BRAVARD3523894100€1810€
2018-04-1218RUE AUGUSTE BRAVARD36849122190€1797€
2019-04-105RUE DU CHEVAL48678166100€1931€
2019-10-238CAR DU CYGNE3583580500€1388€
2019-10-0439BD PASTEUR596625180000€1875€
2019-12-1815RUE BLAISE PASCAL390516166000€1844€
2019-08-2737RUE SAINT ANTOINE57037116890€1670€
2020-01-094CAR DU CYGNE260071350€1189€
2019-11-2643BD PASTEUR6109580403100€3698€
2020-02-282CAR DU CYGNE3714576000€1070€
2021-06-0122RUE DE L AUMONE36057104000€1733€
2020-08-077IMP PAUL AMOUROUX5117682333300€2849€
2020-11-122RUE DU CERF VOLANT393340190000€2043€