Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin des Lombards à Langogne

Estimation théorique

Chemin des Lombards,48300 Langogne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.79)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Lombards,48300-Langogne indique un avis de valeur compris entre 117.000€ et 131.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.170€ et 1.310€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 117.000€ et 131.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.101€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.101€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chastanier (48041), comprenant 77 habitants est de 6,77€, soit un loyer théorique mensuel de 677€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,64€, à 9,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 464€ et 986€ avec un indice de confiance de 4.96 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-2816CHE DES LOMBARDS27057378850€1126€
2020-06-176CHE DES LOMBARDS6106362130000€1226€
2020-12-304CHE DES LOMBARDS370106128680€1838€
2020-10-029776LOT LE CLOS DE LA TUILERIE490817112500€1250€
2021-03-1062RUE HAUTE37012259850€855€
2022-10-204CHE DU COLLEGE3694770000€1014€
2022-05-143CHE DES LOMBARDS482308173000€2110€
2023-01-0460RUE HAUTE35811840000€690€
2022-03-1216RUE DE LA MARGERIDE6108576160000€1481€
2022-10-285IMP DES BLEUETS41191236110000€924€
2023-06-144IMP DE L ERMITAGE410811075000€694€
2023-03-1017ALL DES LILAS478237120000€1538€
2022-06-241ALL DES DAHLIAS7123410161000€1309€
2021-04-284RUE DU LAVOIR1668176110€1153€
2023-03-173ALL DE BELVEZET6120238117500€979€
2020-12-192RUE DES CHAUVETS592398110000€1196€
2021-09-249ALL DES LILAS593357115000€1237€
2023-03-1628RUE HAUTE3855175000€882€
2021-09-2119RUE HAUTE35213460000€1154€
2021-03-133RUE DU COLLEGE2707127000€386€
2021-09-294ALL DE LA TUILERIE5113709215000€1903€
2019-11-232ALL DES GERANIUMS714046060000€429€
2020-10-3019RUE HAUTE3738151300€703€
2022-11-106IMP CHON GABRIEL5104995237325€2282€
2021-12-097ALL DE LA TUILERIE6114405120000€1053€
2021-06-2430RUE DU COLLEGE1303225500€850€
2021-10-2234RUE DU COLLEGE31007580000€800€
2020-12-1915RUE HAUTE712966130150€1009€
2021-10-117ALL DES ROSIERS6150565101840€679€
2019-12-308RUE MARTINE26222260000€968€
2022-08-3010RUE HAUTE35891157700€2719€
2023-01-109RUE MARTINE1406548000€1200€
2019-10-087RUE CHANIAL23627550000€1389€
2023-03-075AV DU DOCTEUR CONTURIE360202100000€1667€
2023-05-114ALL DES LILAS48665885000€988€
2021-02-1715RUE DU HUIT MAI 1945482484115000€1402€
2021-05-0729RUE DE VILLENEUVE3967844200€460€
2021-10-083RUE DES CALQUIERES4849547500€565€
2020-07-109RUE DE VILLENEUVE138070000€1842€
2020-06-1336RUE DE VILLENEUVE3604523500€392€
2020-07-1516RUE DE VILLENEUVE816821735000€208€
2020-06-045CHE DE CHAPELUDE26422041000€641€
2022-07-0533BD DE GAULLE13015425000€833€
2021-12-2717AV DU MARECHAL JOFFRE36011859000€983€
2021-07-2046RUE DE VILLENEUVE5128614223000€1742€
2020-08-2718RUE DU PONT VIEUX3725257000€792€
2020-01-038RUE ADRIEN TROUPEL18510338000€447€
2023-05-2423AV DU MARECHAL JOFFRE3615777900€1277€
2021-03-1127AV DU MARECHAL JOFFRE31007335000€350€
2022-05-1123RUE ADRIEN TROUPEL4846366000€786€
2019-11-297RUE DES RIBES4965890000€938€
2022-12-2153AV DU MARECHAL JOFFRE2656580000€1231€
2020-12-184RUE DES RIBES413021245000€346€
2022-12-226RUE SAINT NICOLAS14146122000€2976€
2022-05-2719RUE FELIX VIALLET7150286105000€700€
2020-10-273AV DE LA GARE7248200180000€726€
2019-12-064IMP DES PEUPLIERS366573128400€1945€
2021-12-2258AV DU MARECHAL JOFFRE5122122175000€1434€
2020-04-164AV DE LA GARE4663352500€795€
2020-10-029AV DE LA GARE7209206141500€677€
2022-09-016AV DE LA GARE5100313120000€1200€
2020-12-033RUE DU ONZE NOVEMBRE 191839061796000€1067€
2019-12-1862AV DU MARECHAL JOFFRE494646160000€1702€
2021-05-1422IMP DES HAUTS DU LANGOUYROU3841039150000€1786€
2019-12-1934AV DU MARECHAL FOCH3668070000€1061€
2020-11-057RUE DE BEL AIR4110475155000€1409€
2022-12-0712RUE PIERRE GRASSET4105406124600€1187€
2021-07-3110RUE DU BOULODROME610915066500€610€
2021-05-214AV JEAN MOULIN6109394140000€1284€
2020-10-1410RUE DES SAPINS5128498130000€1016€
2021-09-1120RUE PIERRE GRASSET5142522224200€1579€
2022-03-242RUE DE L ARC EN CIEL3100759137750€1378€
2023-02-1510ALL DES TILLEULS492262140000€1522€
2021-11-209RUE DE L ARC EN CIEL484392149000€1774€
2020-11-061RUE DE LA GAZELLE491594152950€1681€
2023-02-2560AV DU MARECHAL FOCH3758747000€627€
2022-06-0962AV DU MARECHAL FOCH48864150000€1705€
2023-05-0312RUE DES CITES34918858000€1184€
2019-12-079RUE DU MOULIN DE SICARD2422730500€726€
2020-05-147RUE DE LA PASTURA5130757177500€1365€
2022-05-1410RUE DES MESANGES4115645260000€2261€
2021-09-257RUE DES SOUS BOIS497653160000€1649€
2020-09-3013RUE DU MARECHAL LECLERC58824085560€972€
2020-10-165CHE DES QUATRE VENTS485654180000€2118€
2020-02-1723RUE DE LA GAZELLE34846172250€1505€
2023-05-0525RUE DE LA GAZELLE345080000€1778€
2021-11-303VC QUA DES ABATTOIRS12232274100€3368€
2021-03-069001MOULIN DE MARCE51703324280000€1647€
2021-05-269100LE NIRGOULT4130653071000€546€
2021-07-069727RTE DES CHOISINETS62501879260000€1040€
2021-05-219002LE FORESTIER51962300120000€612€
2019-11-305032ST FLOUR DE MERCOIRE BOURG1408845000€1125€
2022-06-155013LA BASTIDE7122254110000€902€
2021-10-275011LA BASTIDE48136089200€1101€
2021-01-075374L ESFOURNES31382115119100€863€
2021-02-035345L ESFOURNES360850105000€1750€
2021-03-175127L HERM5135432213000€1578€
2020-10-105064LA RODE3102500190000€1863€