Estimation théorique
Chemin des Londes,27600 Ailly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Londes,27600-Ailly indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.179€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.179€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailly (27005), comprenant 1181 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.036€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.179€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.179€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailly (27005), comprenant 1181 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.036€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-12 | 4 | RUE D INGREMARE | 3 | 102 | 935 | 189000€ | 1853€ |
2021-07-03 | 5001 | IMP DU LAVOIR | 5 | 122 | 500 | 241000€ | 1975€ |
2022-05-31 | 1 | IMP NOTRE DAME DE LOURDES | 2 | 50 | 875 | 80000€ | 1600€ |
2021-08-05 | 2 | IMP DU CHEMIN DE TOSNY | 4 | 80 | 0 | 105000€ | 1313€ |
2020-01-09 | 4 | RUE DE MARINETTE | 5 | 142 | 1097 | 217000€ | 1528€ |
2020-12-29 | 10 | CHE DE TOSNY | 3 | 58 | 350 | 135000€ | 2328€ |
2022-12-29 | 1 | IMP DU CHEMIN DE TOSNY | 3 | 67 | 747 | 80000€ | 1194€ |
2020-09-08 | 4 | RUE DE MARINETTE | 5 | 165 | 500 | 277000€ | 1679€ |
2020-09-02 | 3 | RUE DE LA BROCHE | 3 | 70 | 1044 | 184000€ | 2629€ |
2020-06-30 | 1 | RUE DE LA BROCHE | 4 | 119 | 915 | 214000€ | 1798€ |
2021-11-04 | 2 | RUE DES VOSGOSSES | 4 | 112 | 1020 | 336150€ | 3001€ |
2022-01-19 | 8 | RTE D ACQUIGNY | 3 | 70 | 880 | 155000€ | 2214€ |
2020-12-04 | 15 | RTE D ACQUIGNY | 3 | 76 | 510 | 208000€ | 2737€ |
2020-08-29 | 11 | RTE D ACQUIGNY | 3 | 111 | 500 | 189000€ | 1703€ |
2023-04-12 | 19 | RTE D ACQUIGNY | 5 | 88 | 760 | 82000€ | 932€ |
2021-11-13 | 4 | RUE DE LA BROCHE | 4 | 90 | 912 | 177600€ | 1973€ |
2023-03-17 | 29 | RTE D ACQUIGNY | 2 | 40 | 732 | 21000€ | 525€ |
2022-01-21 | 5000 | RUE DU VAL RENOULT | 3 | 105 | 915 | 182000€ | 1733€ |
2023-04-15 | 32 | RTE D ACQUIGNY | 6 | 152 | 2560 | 368000€ | 2421€ |
2020-07-24 | 27 | RUE DE LA MARE DES FOSSES | 4 | 120 | 464 | 140000€ | 1167€ |
2022-09-15 | 34 | RUE DE LA MARE DES FOSSES | 5 | 180 | 500 | 305000€ | 1694€ |
2022-07-28 | 32 | RUE DE LA MARE DES FOSSES | 3 | 88 | 600 | 117000€ | 1330€ |
2022-09-29 | 30 | RUE ST MEDARD | 6 | 180 | 2161 | 297000€ | 1650€ |
2020-09-15 | 164 | LES VAUGOSSES | 5 | 150 | 7512 | 231000€ | 1540€ |
2021-10-01 | 6 | RUE DE LA MARE NEUVE | 3 | 100 | 836 | 70000€ | 700€ |
2022-12-21 | 13 | RUE ST MEDARD | 4 | 125 | 781 | 250000€ | 2000€ |
2022-10-19 | 3 | RUE DE LA MARE NEUVE | 7 | 154 | 1515 | 294900€ | 1915€ |
2020-07-07 | 4 | RUE DE LA MARE NEUVE | 5 | 180 | 1590 | 295000€ | 1639€ |
2021-10-19 | 2 | RUE DE L EGLISE | 3 | 200 | 3372 | 550000€ | 2750€ |
2022-07-13 | 5 | RTE DE GAILLON | 6 | 130 | 500 | 222000€ | 1708€ |
2020-03-12 | 11 | AV DES TILLEULS | 4 | 89 | 920 | 199000€ | 2236€ |
2019-12-20 | 3 | RUE DES COLONGEAIS | 3 | 97 | 484 | 166000€ | 1711€ |
2020-03-07 | 6 | AV DES TILLEULS | 5 | 158 | 2886 | 264500€ | 1674€ |
2022-12-09 | 6 | AV DES TILLEULS | 5 | 158 | 2886 | 325000€ | 2057€ |
2021-08-17 | 15 | RTE DE GAILLON | 6 | 160 | 2739 | 250000€ | 1563€ |
2022-07-01 | 6 | CHE DU HARIDON | 7 | 125 | 625 | 195000€ | 1560€ |
2020-10-13 | 1 | RTE DE ST JULIEN DE LA LIEGUE | 4 | 121 | 500 | 189800€ | 1569€ |
2022-04-29 | 5000 | RUE DE LA BUCAILLE | 4 | 121 | 1053 | 320700€ | 2650€ |
2022-08-03 | 3 | RUE DE MALPALU | 6 | 145 | 805 | 287000€ | 1979€ |
2020-11-04 | 1 | RUE DE LA BUCAILLE | 4 | 106 | 627 | 174000€ | 1642€ |
2022-02-03 | 1 | RUE DE LA BUCAILLE | 4 | 106 | 2087 | 200000€ | 1887€ |
2020-11-18 | 7 | RUE DE MALPALU | 5 | 165 | 850 | 249500€ | 1512€ |
2023-01-19 | 3 | RUE DE LA BUCAILLE | 6 | 196 | 3800 | 380000€ | 1939€ |
2020-07-17 | 11 | RTE DE ST JULIEN DE LA LIEGUE | 5 | 88 | 1122 | 155000€ | 1761€ |
2020-11-04 | 11 | RTE DE ST JULIEN DE LA LIEGUE | 3 | 62 | 236 | 125000€ | 2016€ |
2022-03-02 | 5 | RUE DE LA BUCAILLE | 3 | 75 | 611 | 318500€ | 4247€ |
2021-07-12 | 1 | RUE DE LA CROIX DE BUIS | 4 | 124 | 580 | 266800€ | 2152€ |
2022-12-03 | 16 | RTE DE GAILLON | 3 | 74 | 1265 | 149000€ | 2014€ |
2020-12-19 | 16 | RUE DE MALPALU | 7 | 150 | 500 | 213000€ | 1420€ |
2020-08-14 | 19 | RUE DE MALPALU | 4 | 140 | 500 | 270000€ | 1929€ |
2021-04-24 | 27 | RUE DE MALPALU | 5 | 120 | 500 | 198000€ | 1650€ |
2022-11-02 | 20 | RUE DE LA BUCAILLE | 4 | 94 | 500 | 222000€ | 2362€ |
2022-07-06 | 15 | RUE DES COLONGEAIS | 4 | 110 | 385 | 235000€ | 2136€ |
2021-06-10 | 14 | RUE DE LA PORTE VICOMTE | 4 | 87 | 337 | 130000€ | 1494€ |
2022-08-23 | 7 | SEN CHEMIN VERT | 6 | 208 | 1000 | 480000€ | 2308€ |
2020-08-18 | 5001 | RUE DES COLONGEAIS | 6 | 110 | 882 | 208500€ | 1895€ |
2019-12-17 | 12 | RUE DE LA PORTE VICOMTE | 4 | 87 | 472 | 130000€ | 1494€ |
2020-07-31 | 23 | RUE DE GAILLON | 4 | 148 | 1933 | 285000€ | 1926€ |
2022-10-08 | 21 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 73 | 1000 | 180000€ | 2466€ |
2021-08-03 | 26 | RUE DE LA BUCAILLE | 2 | 95 | 872 | 295000€ | 3105€ |
2021-02-04 | 19 | RUE DE GAILLON | 5 | 81 | 578 | 180000€ | 2222€ |
2019-12-18 | 1 | RTE NATIONALE | 5 | 74 | 500 | 165000€ | 2230€ |
2022-10-12 | 1 | LA PORTE VICOMTE | 3 | 96 | 789 | 290000€ | 3021€ |
2022-06-11 | 9 | CHE DE LA SABLONNIERE | 4 | 95 | 0 | 160000€ | 1684€ |
2020-02-21 | 4 | LA PORTE VICOMTE | 5 | 86 | 689 | 233000€ | 2709€ |
2020-06-06 | 6 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 75 | 500 | 165000€ | 2200€ |
2021-05-12 | 17 | RUE DES EGLANTIERS | 3 | 85 | 995 | 184000€ | 2165€ |
2019-12-20 | 5 | LA PORTE VICOMTE | 3 | 74 | 813 | 110000€ | 1486€ |
2020-11-24 | 1 | RLE GOUBERT | 4 | 173 | 2780 | 230000€ | 1329€ |
2020-08-10 | 3 | RUE DE L ETANG | 4 | 122 | 893 | 199000€ | 1631€ |
2021-07-10 | 1 | RTE D INGREMARE | 4 | 108 | 620 | 168000€ | 1556€ |
2021-09-03 | 3 | RUE DE L ETANG | 7 | 154 | 1155 | 266475€ | 1730€ |
2021-08-31 | 5 | RUE DE METREVILLE | 5 | 237 | 1000 | 445870€ | 1881€ |
2021-01-29 | 7 | RUE DE METREVILLE | 6 | 150 | 2105 | 480000€ | 3200€ |
2020-09-30 | 3 | RUE DE L ETANG | 5 | 97 | 800 | 187000€ | 1928€ |
2022-03-08 | 35 | RUE DE PACY | 6 | 280 | 1163 | 470000€ | 1679€ |
2021-11-19 | 5 | RUE DE LA MARE AUX CHEVAUX | 9 | 218 | 1418 | 300000€ | 1376€ |
2021-02-16 | 28 | RTE NATIONALE | 5 | 130 | 998 | 287000€ | 2208€ |
2020-06-20 | 23 | RUE DE L'ORTIER | 3 | 67 | 1828 | 159000€ | 2373€ |
2022-02-18 | 8 | RTE DE LOUVIERS | 3 | 90 | 355 | 175000€ | 1944€ |
2020-03-26 | 11 | RUE DE METREVILLE | 3 | 79 | 500 | 136000€ | 1722€ |
2020-11-19 | 2 | RUE DE ST QUENTIN | 5 | 98 | 464 | 201600€ | 2057€ |
2020-09-23 | 33 | RUE DE L'ORTIER | 3 | 78 | 1000 | 185500€ | 2378€ |
2022-05-25 | 4 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 62 | 54 | 159000€ | 2565€ |
2020-06-16 | 5 | RUE DU PIS ALLER | 3 | 68 | 402 | 75000€ | 1103€ |
2020-09-05 | 15 | RUE ROBINE | 5 | 120 | 679 | 191000€ | 1592€ |
2023-01-27 | 10 | RUE DE L'ORTIER | 5 | 129 | 500 | 340000€ | 2636€ |
2022-12-22 | 28 | IMP DU MOULIN POTEL | 7 | 171 | 1665 | 546200€ | 3194€ |
2021-01-27 | 1 | RUE DE LA MESLIERE | 5 | 102 | 630 | 205000€ | 2010€ |
2022-09-03 | 13 | RTE DES ANDELYS | 4 | 180 | 500 | 250000€ | 1389€ |
2021-03-24 | 16 | RUE DE LA BRIQUETTERIE | 4 | 70 | 312 | 147000€ | 2100€ |
2022-11-08 | 11 | IMP DU MOULIN POTEL | 5 | 110 | 317 | 186000€ | 1691€ |
2020-02-22 | 9 | RUE DE VENABLES | 4 | 75 | 775 | 165000€ | 2200€ |
2020-11-25 | 10 | RUE DE LA CROIX ROGER | 6 | 140 | 695 | 157000€ | 1121€ |
2020-12-22 | 30 | RUE DES GRANDES RUELLES | 4 | 120 | 500 | 267000€ | 2225€ |
2020-03-10 | 26 | RUE DES GRANDES RUELLES | 6 | 181 | 886 | 460000€ | 2541€ |
2023-05-10 | 26 | RUE DES GRANDES RUELLES | 6 | 181 | 886 | 465000€ | 2569€ |
2020-11-26 | 30 | RUE DE LA CROIX ROGER | 3 | 70 | 226 | 69600€ | 994€ |
2022-05-10 | 17 | RTE DES ANDELYS | 2 | 70 | 965 | 145000€ | 2071€ |
2021-07-30 | 5 | RUE DE VENABLES | 4 | 95 | 500 | 208500€ | 2195€ |
2021-07-30 | 10 | RUE DE ST QUENTIN | 5 | 180 | 218 | 195000€ | 1083€ |
2020-07-04 | 2 | CHE DE LA MASURETTE | 7 | 220 | 168 | 350000€ | 1591€ |
2020-12-16 | 6 | RUE DU PIS ALLER | 8 | 236 | 526 | 290000€ | 1229€ |
2020-12-03 | 87 | RUE DU MOULIN POTEL | 3 | 60 | 1003 | 130000€ | 2167€ |
2022-10-05 | 224 | LE BOIS RICARD | 4 | 73 | 1480 | 80000€ | 1096€ |
2020-09-09 | 126 | RUE DU MOULIN POTEL | 6 | 102 | 1055 | 223385€ | 2190€ |
2022-03-08 | 2 | RUE DES BRUYERES | 5 | 82 | 0 | 181000€ | 2207€ |
2020-07-15 | 3 | RUE DE L'ORTIER | 5 | 200 | 1500 | 431780€ | 2159€ |
2022-03-25 | 3 | RUE DE L'ORTIER | 5 | 140 | 2500 | 427015€ | 3050€ |
2021-12-28 | 51 | RUE DU MOULIN POTEL | 5 | 130 | 929 | 224000€ | 1723€ |
2022-06-17 | 3 | RUE DES BRUYERES | 5 | 102 | 802 | 239000€ | 2343€ |
2020-01-04 | 2 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 113 | 560 | 182000€ | 1611€ |
2020-04-29 | 66 | RUE DU MOULIN POTEL | 3 | 55 | 838 | 110000€ | 2000€ |
2021-09-22 | 6 | RUE DE LA GOURMANDISE | 5 | 158 | 602 | 320000€ | 2025€ |
2021-02-04 | 7 | RUE DU MOULIN POTEL | 8 | 230 | 638 | 386000€ | 1678€ |
2023-05-02 | 8 | RUE DES MESANGES | 4 | 71 | 1003 | 180000€ | 2535€ |
2022-04-06 | 60 | RUE DU MOULIN POTEL | 5 | 114 | 1170 | 310000€ | 2719€ |
2021-11-02 | 31 | RUE DU MOULIN POTEL | 2 | 80 | 500 | 245000€ | 3063€ |
2020-04-25 | 9001 | RUE DU DOC PAUL BOBAY | 6 | 93 | 1577 | 140000€ | 1505€ |
2022-03-19 | 15 | LOT LES BLEUETS (R CHARMILLES) | 6 | 134 | 603 | 215000€ | 1604€ |
2020-02-08 | 24 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 130 | 280 | 151500€ | 1165€ |
2021-03-30 | 30 | RUE DE LA CROIX ROGER | 4 | 129 | 1283 | 210000€ | 1628€ |
2023-04-25 | 43 | RUE DE LA CHRISTOPHERIE | 3 | 50 | 435 | 113000€ | 2260€ |
2021-08-04 | 9004 | RUE DU DOC PAUL BOBAY | 5 | 73 | 1895 | 165000€ | 2260€ |
2020-05-29 | 19 | RUE DE LA CROIX ROGER | 3 | 73 | 1048 | 129000€ | 1767€ |
2023-06-01 | 19 | RUE DE LA CROIX ROGER | 3 | 73 | 1048 | 268000€ | 3671€ |
2020-10-06 | 32 | RUE DE LA CROIX ROGER | 4 | 77 | 615 | 167200€ | 2171€ |
2020-05-30 | 4 | CLOS MADRIE | 6 | 133 | 500 | 222000€ | 1669€ |
2022-12-12 | 11 | RUE DU MOULIN POTEL | 4 | 146 | 434 | 345000€ | 2363€ |
2020-02-12 | 41 | RUE DE LA CHRISTOPHERIE | 4 | 72 | 250 | 150000€ | 2083€ |
2021-02-04 | 7 | RES CLOS VIGNES R MOULIN POTEL | 5 | 128 | 920 | 228000€ | 1781€ |
2022-03-24 | 32 | RUE DES PRES DU GORD | 8 | 174 | 500 | 390000€ | 2241€ |
2020-05-13 | 34 | RUE DE LA CROIX ROGER | 2 | 63 | 706 | 135000€ | 2143€ |
2021-03-18 | 10 | CLOS MADRIE | 5 | 148 | 1001 | 291800€ | 1972€ |
2021-11-16 | 10 | CLOS MADRIE | 5 | 148 | 1001 | 296800€ | 2005€ |
2022-02-03 | 29 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 120 | 673 | 160000€ | 1333€ |
2020-07-25 | 9 | CLOS MADRIE | 4 | 110 | 1011 | 260000€ | 2364€ |
2020-01-11 | 31 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 100 | 588 | 248350€ | 2484€ |
2020-01-30 | 10 | RUE DES FORRIERES | 3 | 57 | 956 | 159000€ | 2789€ |
2022-10-25 | 9 | RUE DE LA GARE | 7 | 153 | 303 | 252000€ | 1647€ |
2020-08-07 | 7 | RUE DU BEAU VAL | 4 | 134 | 1005 | 242000€ | 1806€ |
2021-09-24 | 7 | RUE DU BEAU VAL | 4 | 134 | 1005 | 288000€ | 2149€ |
2023-03-09 | 11 | RUE DES VIGNES | 6 | 160 | 1305 | 323000€ | 2019€ |
2021-03-09 | 3 | RUE DE LA CHRISTOPHERIE | 3 | 93 | 452 | 173000€ | 1860€ |
2019-12-19 | 1 | RUE DU PARC | 5 | 110 | 445 | 186000€ | 1691€ |
2021-09-08 | 13 | RUE DE LA MARE | 5 | 132 | 500 | 230000€ | 1742€ |
2020-02-21 | 24 | RUE DES PRES DU GORD | 8 | 308 | 1333 | 443000€ | 1438€ |
2021-11-10 | 13 | RUE DES VIGNES | 4 | 91 | 500 | 240000€ | 2637€ |
2020-12-12 | 6 | IMP DES SOURCES | 5 | 160 | 500 | 364000€ | 2275€ |
2021-06-01 | 4 | CHE DES CABOTS | 4 | 148 | 500 | 315800€ | 2134€ |