Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin des Londes à Ailly

Estimation théorique

Chemin des Londes,27600 Ailly (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.25)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Londes,27600-Ailly indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.179€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.179€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailly (27005), comprenant 1181 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.036€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-124RUE D INGREMARE3102935189000€1853€
2021-07-035001IMP DU LAVOIR5122500241000€1975€
2022-05-311IMP NOTRE DAME DE LOURDES25087580000€1600€
2021-08-052IMP DU CHEMIN DE TOSNY4800105000€1313€
2020-01-094RUE DE MARINETTE51421097217000€1528€
2020-12-2910CHE DE TOSNY358350135000€2328€
2022-12-291IMP DU CHEMIN DE TOSNY36774780000€1194€
2020-09-084RUE DE MARINETTE5165500277000€1679€
2020-09-023RUE DE LA BROCHE3701044184000€2629€
2020-06-301RUE DE LA BROCHE4119915214000€1798€
2021-11-042RUE DES VOSGOSSES41121020336150€3001€
2022-01-198RTE D ACQUIGNY370880155000€2214€
2020-12-0415RTE D ACQUIGNY376510208000€2737€
2020-08-2911RTE D ACQUIGNY3111500189000€1703€
2023-04-1219RTE D ACQUIGNY58876082000€932€
2021-11-134RUE DE LA BROCHE490912177600€1973€
2023-03-1729RTE D ACQUIGNY24073221000€525€
2022-01-215000RUE DU VAL RENOULT3105915182000€1733€
2023-04-1532RTE D ACQUIGNY61522560368000€2421€
2020-07-2427RUE DE LA MARE DES FOSSES4120464140000€1167€
2022-09-1534RUE DE LA MARE DES FOSSES5180500305000€1694€
2022-07-2832RUE DE LA MARE DES FOSSES388600117000€1330€
2022-09-2930RUE ST MEDARD61802161297000€1650€
2020-09-15164LES VAUGOSSES51507512231000€1540€
2021-10-016RUE DE LA MARE NEUVE310083670000€700€
2022-12-2113RUE ST MEDARD4125781250000€2000€
2022-10-193RUE DE LA MARE NEUVE71541515294900€1915€
2020-07-074RUE DE LA MARE NEUVE51801590295000€1639€
2021-10-192RUE DE L EGLISE32003372550000€2750€
2022-07-135RTE DE GAILLON6130500222000€1708€
2020-03-1211AV DES TILLEULS489920199000€2236€
2019-12-203RUE DES COLONGEAIS397484166000€1711€
2020-03-076AV DES TILLEULS51582886264500€1674€
2022-12-096AV DES TILLEULS51582886325000€2057€
2021-08-1715RTE DE GAILLON61602739250000€1563€
2022-07-016CHE DU HARIDON7125625195000€1560€
2020-10-131RTE DE ST JULIEN DE LA LIEGUE4121500189800€1569€
2022-04-295000RUE DE LA BUCAILLE41211053320700€2650€
2022-08-033RUE DE MALPALU6145805287000€1979€
2020-11-041RUE DE LA BUCAILLE4106627174000€1642€
2022-02-031RUE DE LA BUCAILLE41062087200000€1887€
2020-11-187RUE DE MALPALU5165850249500€1512€
2023-01-193RUE DE LA BUCAILLE61963800380000€1939€
2020-07-1711RTE DE ST JULIEN DE LA LIEGUE5881122155000€1761€
2020-11-0411RTE DE ST JULIEN DE LA LIEGUE362236125000€2016€
2022-03-025RUE DE LA BUCAILLE375611318500€4247€
2021-07-121RUE DE LA CROIX DE BUIS4124580266800€2152€
2022-12-0316RTE DE GAILLON3741265149000€2014€
2020-12-1916RUE DE MALPALU7150500213000€1420€
2020-08-1419RUE DE MALPALU4140500270000€1929€
2021-04-2427RUE DE MALPALU5120500198000€1650€
2022-11-0220RUE DE LA BUCAILLE494500222000€2362€
2022-07-0615RUE DES COLONGEAIS4110385235000€2136€
2021-06-1014RUE DE LA PORTE VICOMTE487337130000€1494€
2022-08-237SEN CHEMIN VERT62081000480000€2308€
2020-08-185001RUE DES COLONGEAIS6110882208500€1895€
2019-12-1712RUE DE LA PORTE VICOMTE487472130000€1494€
2020-07-3123RUE DE GAILLON41481933285000€1926€
2022-10-0821RUE DES EGLANTIERS4731000180000€2466€
2021-08-0326RUE DE LA BUCAILLE295872295000€3105€
2021-02-0419RUE DE GAILLON581578180000€2222€
2019-12-181RTE NATIONALE574500165000€2230€
2022-10-121LA PORTE VICOMTE396789290000€3021€
2022-06-119CHE DE LA SABLONNIERE4950160000€1684€
2020-02-214LA PORTE VICOMTE586689233000€2709€
2020-06-066RUE DES EGLANTIERS475500165000€2200€
2021-05-1217RUE DES EGLANTIERS385995184000€2165€
2019-12-205LA PORTE VICOMTE374813110000€1486€
2020-11-241RLE GOUBERT41732780230000€1329€
2020-08-103RUE DE L ETANG4122893199000€1631€
2021-07-101RTE D INGREMARE4108620168000€1556€
2021-09-033RUE DE L ETANG71541155266475€1730€
2021-08-315RUE DE METREVILLE52371000445870€1881€
2021-01-297RUE DE METREVILLE61502105480000€3200€
2020-09-303RUE DE L ETANG597800187000€1928€
2022-03-0835RUE DE PACY62801163470000€1679€
2021-11-195RUE DE LA MARE AUX CHEVAUX92181418300000€1376€
2021-02-1628RTE NATIONALE5130998287000€2208€
2020-06-2023RUE DE L'ORTIER3671828159000€2373€
2022-02-188RTE DE LOUVIERS390355175000€1944€
2020-03-2611RUE DE METREVILLE379500136000€1722€
2020-11-192RUE DE ST QUENTIN598464201600€2057€
2020-09-2333RUE DE L'ORTIER3781000185500€2378€
2022-05-254RUE ARISTIDE BRIAND26254159000€2565€
2020-06-165RUE DU PIS ALLER36840275000€1103€
2020-09-0515RUE ROBINE5120679191000€1592€
2023-01-2710RUE DE L'ORTIER5129500340000€2636€
2022-12-2228IMP DU MOULIN POTEL71711665546200€3194€
2021-01-271RUE DE LA MESLIERE5102630205000€2010€
2022-09-0313RTE DES ANDELYS4180500250000€1389€
2021-03-2416RUE DE LA BRIQUETTERIE470312147000€2100€
2022-11-0811IMP DU MOULIN POTEL5110317186000€1691€
2020-02-229RUE DE VENABLES475775165000€2200€
2020-11-2510RUE DE LA CROIX ROGER6140695157000€1121€
2020-12-2230RUE DES GRANDES RUELLES4120500267000€2225€
2020-03-1026RUE DES GRANDES RUELLES6181886460000€2541€
2023-05-1026RUE DES GRANDES RUELLES6181886465000€2569€
2020-11-2630RUE DE LA CROIX ROGER37022669600€994€
2022-05-1017RTE DES ANDELYS270965145000€2071€
2021-07-305RUE DE VENABLES495500208500€2195€
2021-07-3010RUE DE ST QUENTIN5180218195000€1083€
2020-07-042CHE DE LA MASURETTE7220168350000€1591€
2020-12-166RUE DU PIS ALLER8236526290000€1229€
2020-12-0387RUE DU MOULIN POTEL3601003130000€2167€
2022-10-05224LE BOIS RICARD473148080000€1096€
2020-09-09126RUE DU MOULIN POTEL61021055223385€2190€
2022-03-082RUE DES BRUYERES5820181000€2207€
2020-07-153RUE DE L'ORTIER52001500431780€2159€
2022-03-253RUE DE L'ORTIER51402500427015€3050€
2021-12-2851RUE DU MOULIN POTEL5130929224000€1723€
2022-06-173RUE DES BRUYERES5102802239000€2343€
2020-01-042RUE DU CHATEAU D EAU5113560182000€1611€
2020-04-2966RUE DU MOULIN POTEL355838110000€2000€
2021-09-226RUE DE LA GOURMANDISE5158602320000€2025€
2021-02-047RUE DU MOULIN POTEL8230638386000€1678€
2023-05-028RUE DES MESANGES4711003180000€2535€
2022-04-0660RUE DU MOULIN POTEL51141170310000€2719€
2021-11-0231RUE DU MOULIN POTEL280500245000€3063€
2020-04-259001RUE DU DOC PAUL BOBAY6931577140000€1505€
2022-03-1915LOT LES BLEUETS (R CHARMILLES)6134603215000€1604€
2020-02-0824RUE ARISTIDE BRIAND5130280151500€1165€
2021-03-3030RUE DE LA CROIX ROGER41291283210000€1628€
2023-04-2543RUE DE LA CHRISTOPHERIE350435113000€2260€
2021-08-049004RUE DU DOC PAUL BOBAY5731895165000€2260€
2020-05-2919RUE DE LA CROIX ROGER3731048129000€1767€
2023-06-0119RUE DE LA CROIX ROGER3731048268000€3671€
2020-10-0632RUE DE LA CROIX ROGER477615167200€2171€
2020-05-304CLOS MADRIE6133500222000€1669€
2022-12-1211RUE DU MOULIN POTEL4146434345000€2363€
2020-02-1241RUE DE LA CHRISTOPHERIE472250150000€2083€
2021-02-047RES CLOS VIGNES R MOULIN POTEL5128920228000€1781€
2022-03-2432RUE DES PRES DU GORD8174500390000€2241€
2020-05-1334RUE DE LA CROIX ROGER263706135000€2143€
2021-03-1810CLOS MADRIE51481001291800€1972€
2021-11-1610CLOS MADRIE51481001296800€2005€
2022-02-0329RUE ARISTIDE BRIAND4120673160000€1333€
2020-07-259CLOS MADRIE41101011260000€2364€
2020-01-1131RUE ARISTIDE BRIAND4100588248350€2484€
2020-01-3010RUE DES FORRIERES357956159000€2789€
2022-10-259RUE DE LA GARE7153303252000€1647€
2020-08-077RUE DU BEAU VAL41341005242000€1806€
2021-09-247RUE DU BEAU VAL41341005288000€2149€
2023-03-0911RUE DES VIGNES61601305323000€2019€
2021-03-093RUE DE LA CHRISTOPHERIE393452173000€1860€
2019-12-191RUE DU PARC5110445186000€1691€
2021-09-0813RUE DE LA MARE5132500230000€1742€
2020-02-2124RUE DES PRES DU GORD83081333443000€1438€
2021-11-1013RUE DES VIGNES491500240000€2637€
2020-12-126IMP DES SOURCES5160500364000€2275€
2021-06-014CHE DES CABOTS4148500315800€2134€