Valeur maison de 102m2 Chemin des Maures et des Adrets à Grasse

Estimation théorique

Chemin des Maures et des Adrets,06130 Grasse (102 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.79)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 102 m2 située Chemin des Maures et des Adrets,06130-Grasse indique un avis de valeur compris entre 404.000€ et 456.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.961€ et 4.471€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 91 et 112 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 404.000€ et 456.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.879€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.879€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grasse (06069), comprenant 49804 habitants est de 14,59€, soit un loyer théorique mensuel de 1.489€ compte tenu des 102 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,06€, à 21,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.026€ et 2.160€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 102 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-08-2663CHE DES MAURES ET DES ADRETS51281271450000€3516€
2018-11-086CHE DU PICOURENC41450142000€979€
2019-02-1464CHE DES MAURES ET DES ADRETS4961183450000€4688€
2020-10-3036CHE DES MAURES ET DES ADRETS6120500405000€3375€
2019-07-2364CHE DES MAURES ET DES ADRETS51291061454900€3526€
2018-11-0932CHE DES MAURES ET DES ADRETS5126500315000€2500€
2021-03-0459CHE DES MAURES ET DES ADRETS8240500555000€2313€
2018-07-2634CHE DU PICOURENC71851805540000€2919€
2020-10-2129CHE DES MAURES ET DES ADRETS31140510000€4474€
2019-12-1664CHE DES MAURES ET DES ADRETS6200800710000€3550€
2018-11-0877CHE DES MAURES ET DES ADRETS4951000389000€4095€
2017-11-1764CHE DES MAURES ET DES ADRETS52301224723165€3144€
2021-09-0629CHE DU PICOURENC495905800000€8421€
2018-08-02126AV DES TERMES31000355500€3555€
2019-07-08126AV DES TERMES5980402000€4102€
2019-06-2037CHE DU PICOURENC51902001610000€3211€
2020-11-24118AV DES TERMES4116863420000€3621€
2017-10-30130AV DES TERMES465473332100€5109€
2020-12-239CHE DES MAURES ET DES ADRETS4100331371500€3715€
2019-06-21104AV DES TERMES3851264305000€3588€
2019-03-0615CHE DES MAURES ET DES ADRETS340210255320€6383€
2021-01-1845CHE DU PICOURENC61681720660000€3929€
2019-10-2215TRA DE PICOURENC4118630390000€3305€
2020-07-16107VCHE VIEUX CHEMIN SAINTE ANNE5169500350000€2071€
2019-03-27133AV DES TERMES51201078240000€2000€
2021-07-24135AV DES TERMES82401216814809€3395€
2017-08-3059CHE DES CERISIERS3951229380000€4000€
2020-07-0784AV AMIRAL DE GRASSE3820381413€4651€
2017-12-1488CHE DU PICOURENC312019370000€3083€
2020-09-3088AV DES TERMES5110200402000€3655€
2020-09-2895VCHE VIEUX CHEMIN SAINTE ANNE4168500587500€3497€
2021-03-2241CHE DE LA PANOUCHE258261271000€4672€
2019-01-3025CHE DE LA PANOUCHE5122449322500€2643€
2018-02-16103AV DES TERMES6180500630000€3500€
2018-06-0664AV AMIRAL DE GRASSE5147989520400€3540€
2020-11-2483AV DES TERMES4970316000€3258€
2019-05-24188RTE DE DRAGUIGNAN5991914420000€4242€
2018-04-2759CHE DE PEYMEINADE372522405000€5625€
2021-04-2151VCHE VIEUX CHEMIN SAINTE ANNE4850425000€5000€
2020-09-0983CHE DE LA FRAYERE41050390000€3714€
2020-09-019CHE DE LA FRAYERE41341937500000€3731€
2020-09-1767AV DES TERMES3101883168782€1671€
2020-09-3015IMP DE LA FRAYERE4111652403846€3638€
2018-09-2815IMP DE LA FRAYERE41110415000€3739€
2020-11-1234CHE DES CAMPANETTES4150800620000€4133€
2018-03-19114CHE DES MAURES ET DES ADRETS51161444410000€3534€
2020-05-1413IMP DE LA FRAYERE31501563612750€4085€
2020-02-069CHE DES CYPRES488691426000€4841€
2020-11-025CHE DES CYPRES41061288366000€3453€
2019-03-289CHE DES PRES490164355000€3944€
2018-09-0735CHE DE LA FRAYERE372318323000€4486€
2019-03-0856CHE DE PEYMEINADE51711857525000€3070€
2019-01-308IMP DE LA FRAYERE480200312500€3906€
2018-10-0461AV AMIRAL DE GRASSE41160358000€3086€
2019-07-2557CHE DE LA FRAYERE4105376385000€3667€
2019-06-1132CHE DU GRESSIER41381724475000€3442€
2018-09-0457CHE DE LA FRAYERE4110770380000€3455€
2020-09-2176AV DE LA PROUVERESSE92621370680000€2595€
2018-01-1986AV DE BOUTINY3530215000€4057€
2018-02-2286AV DE BOUTINY3660205000€3106€
2019-04-1786AV DE BOUTINY380092414€1155€
2018-02-2286AV DE BOUTINY3800196600€2458€
2018-02-2086AV DE BOUTINY4800228000€2850€
2020-08-0686AV DE BOUTINY3800279250€3491€
2019-03-1186AV DE BOUTINY3910322400€3543€
2019-10-1886AV DE BOUTINY41100272000€2473€
2017-12-1586AV DE BOUTINY41100325000€2955€
2021-05-1286AV DE BOUTINY41100330000€3000€
2021-08-1386AV DE BOUTINY41100395000€3591€
2019-10-2986AV DE BOUTINY41170335000€2863€
2021-03-0586AV DE BOUTINY51260295000€2341€
2017-08-2428AV AMIRAL DE GRASSE3620279050€4501€
2019-05-2828AV AMIRAL DE GRASSE3620320500€5169€
2020-11-1828AV AMIRAL DE GRASSE3820347460€4237€
2019-10-0128AV AMIRAL DE GRASSE3820366000€4463€
2019-08-0144AV DE LA PROUVERESSE51161024510000€4397€
2019-03-2632CHE DU GRESSIER51981352543000€2742€
2021-07-2040AV DES TERMES365316300000€4615€
2021-04-2251AV DES TERMES361708260000€4262€
2019-08-2244AV DE LA PROUVERESSE4123677652500€5305€
2019-05-1380AV DE BOUTINY354118250300€4635€
2020-01-2046CHE DE LA FRAYERE5110856465000€4227€
2021-05-2746CHE DE LA FRAYERE5110856549000€4991€
2020-05-2780AV DE BOUTINY354166273000€5056€
2018-08-22113RTE DE DRAGUIGNAN4109500375000€3440€
2020-04-1580AV DE BOUTINY35387238000€4491€
2021-09-1095RTE DE DRAGUIGNAN41281025522000€4078€
2018-05-220LE FUSTIER51080377000€3491€
2019-11-0634CHE DE LA FRAYERE51051125437143€4163€
2017-12-2138AV DES TERMES4156500525000€3365€
2018-07-0433VCHE VIEUX CHEMIN SAINTE ANNE594585360000€3830€
2017-09-2280AV DE BOUTINY36278265000€4274€
2020-12-1180AV DE BOUTINY36278280000€4516€
2021-08-0677RTE DE ST FRANCOIS92073931145170€5532€
2017-08-2356CHE DE LA FRAYERE51301122570000€4385€
2020-09-2180AV DE BOUTINY477211325000€4221€
2017-10-244CHE DES AUBEPINES71882440752000€4000€
2020-11-124CHE DES AUBEPINES71885001050000€5585€
2017-12-1950CHE DE LA FRAYERE380500330000€4125€
2017-08-21116RTE DE DRAGUIGNAN5120341415000€3458€
2020-09-2322CHE DES AUBEPINES7150705800000€5333€
2018-12-1445AV DES TERMES4112300353000€3152€
2019-04-0543CHE DES AUBEPINES370493332000€4743€
2020-09-2348CHE DE ST MARC6170500590000€3471€
2019-02-15118CHE DE LA FRAYERE6167451010940€6054€
2021-02-2254CHE DU GRESSIER3671005315000€4701€
2020-10-0735CHE DES CAMPANETTES5123278453000€3683€
2018-05-0445CHE DES CAMPANETTES7189670725300€3838€
2019-06-2838AV DES TERMES41441100687000€4771€
2019-01-3138AV DES TERMES7160500450000€2813€
2019-07-2945AV DES TERMES61470240000€1633€
2019-08-2112CHE DES AUBEPINES4143500540000€3776€
2021-05-0347CHE DES CAMPANETTES4100146320000€3200€
2018-06-0745CHE DES CAMPANETTES138526180000€4737€
2019-10-1545CHE DES CAMPANETTES138526260000€6842€
2021-07-0945CHE DES CAMPANETTES138526290000€7632€
2019-02-2692CHE DE CANTE PERDRIX51601000672000€4200€
2018-12-21134RTE DE DRAGUIGNAN375100272960€3639€
2018-03-0542CHE DE ST MARC4771423450000€5844€
2020-09-0475CHE DES CAMPANETTES6155735687380€4435€
2021-05-0431AV DES TERMES365588478100€7355€
2021-03-183CHE DES AUBEPINES251396415000€8137€
2020-12-1012CHE DES PAQUERETTES48866275000€3125€
2020-07-3051CHE DE ST MARC5151657392000€2596€
2020-09-2526CHE DE ST MARC358317360000€6207€
2018-04-0647CHE DE ST MARC41501049415000€2767€
2021-01-2845AV DES TERMES4953073450000€4737€
2021-08-1227CHE DES CAMPANETTES6250637803780€3215€
2020-03-3118CHE DES CAMPANETTES495531215000€2263€
2019-06-1320VCHE VIEUX CHEMIN SAINTE ANNE41601300480000€3000€
2018-03-3015AV FREDERIC MISTRAL51400306000€2186€
2018-08-025AV FREDERIC MISTRAL5800141000€1763€
2019-11-2856BD LOUIS ICARD51390425400€3060€
2018-05-1812CHE DES CAMPANETTES4134077100€575€
2021-09-1571AV DE BOUTINY3650299001€4600€
2020-04-3071AV DE BOUTINY3660268000€4061€
2018-07-1971AV DE BOUTINY3660300000€4545€
2020-01-3171AV DE BOUTINY3660356700€5405€
2020-01-2971AV DE BOUTINY3670197300€2945€
2019-01-1071AV DE BOUTINY3670357000€5328€
2018-07-1971AV DE BOUTINY3690236000€3420€
2019-07-2971AV DE BOUTINY2730196000€2685€
2018-06-1271AV DE BOUTINY3730255000€3493€
2019-09-1871AV DE BOUTINY3880300000€3409€
2017-10-3171AV DE BOUTINY4950250000€2632€
2019-02-2871AV DE BOUTINY4950280000€2947€
2021-08-0912ALL DE LA MONTAGNE4760340000€4474€
2019-02-0192CHE DE CANTE PERDRIX4971010503500€5191€
2021-03-1912CHE DU SOLEIL493500380000€4086€
2020-01-063ALL DE LA MONTAGNE489342333000€3742€
2018-11-2843BD LOUIS ICARD4187775549650€2939€
2019-07-1515RTE DE SAINT FRANCOIS61681184750000€4464€
2019-11-13164BD SCHLEY112957102000000€6780€
2021-01-185AV DES TERMES1370184000€4973€
2018-05-304ALL HENRI MATISSE390232255000€2833€
2018-04-276CHE DE ST MARC4940290000€3085€
2020-12-076CHE DE ST MARC3600309433€5157€
2020-10-236CHE DE ST MARC4940308000€3277€
2019-09-176CHE DE ST MARC4940328000€3489€
2019-09-056CHE DE ST MARC4970336000€3464€
2020-10-227CHE DE ST MARC41991000760000€3819€
2020-09-186ALL CLAUDE MONET4730273320€3744€
2019-10-167ALL CLAUDE MONET483237300000€3614€
2018-12-0715AV JULES FUNEL386779280000€3256€
2020-10-0659AV DE BOUTINY4770296621€3852€
2019-10-1159AV DE BOUTINY4880264762€3009€
2019-06-2659AV DE BOUTINY4880312000€3545€
2021-08-0620AV JULES FUNEL72141139798000€3729€
2021-02-1833BD JEAN GIRAUD4113674350000€3097€
2019-07-3120AV JULES FUNEL41201158534000€4450€
2018-04-2646BD LOUIS ICARD396500465000€4844€
2018-03-3050BD JOSEPH CAUVIN5202885472380€2339€
2021-08-238CHE DES CAMPANETTES492156467050€5077€
2018-04-0520AV JULES FUNEL5126500567430€4503€
2021-08-108CHE DES CAMPANETTES491179437250€4805€
2018-02-2144CHE DE CANTE PERDRIX61261505430000€3413€
2017-08-315CHE DES BERENGUIERS EST2431287345000€8023€
2019-11-1558CHE DE CANTE PERDRIX4125624510000€4080€
2019-12-198AV JULES FUNEL51701322335000€1971€
2020-02-0384BD LOUIS ICARD8190602680000€3579€
2018-03-2919ALL CLAUDE MONET5160920200000€1250€
2018-07-3019ALL CLAUDE MONET5160920290000€1813€
2020-11-1219ALL CLAUDE MONET5160920290000€1813€
2018-03-205AV DE LA PROUVERESSE354937315000€5833€
2021-09-03112RTE DE LA VALLEE VERTE4102760405000€3971€
2020-06-3021ALL CLAUDE MONET597674290000€2990€
2021-08-25232CHE DES BASSES RIBES72012315692450€3445€
2018-05-3021AV VIEUX COLOMBIER5170500437500€2574€
2019-11-2652CHE DE CANTE PERDRIX41361443482000€3544€
2018-04-242ALL PAUL CEZANNE5103500357000€3466€
2021-04-082ALL PAUL CEZANNE5103500410000€3981€
2019-12-16162BD SCHLEY41607151013150€6332€
2020-12-2241BD JOSEPH CAUVIN5135371360000€10074€
2020-09-283ALL FUNEL71851131400112€2163€
2019-04-2433CHE DE CANTE PERDRIX388586404000€4591€
2020-03-165ALL PAUL CEZANNE376535346030€4553€
2017-08-246ALL DU BERGER6183500760000€4153€
2019-06-1145BD JOSEPH CAUVIN24039153900€3848€
2018-05-0753BD JOSEPH CAUVIN35268108333€2083€
2021-12-2828ALL CLAUDE MONET374645379000€5122€
2021-07-015ALL FUNEL41402322200000€1429€
2020-12-17122CHE DE SAINTE ANNE7197148765000€3883€
2021-04-3018AV VIEUX COLOMBIER51501013730000€4867€
2019-11-229ALL PAUL CEZANNE4110520376000€3418€
2018-06-1423ALL PAUL CEZANNE488502355000€4034€
2020-01-2133CHE DE CANTE PERDRIX488387390000€4432€
2019-10-3057CHE DE FONT COUTEOU5170650890000€5235€
2018-03-0621CHE DE CANTE PERDRIX477179316000€4104€
2020-03-131CHE DE CANTE PERDRIX8220500640000€2909€
2019-03-1421CHE DE CANTE PERDRIX474299324000€4378€
2018-09-248ALL PAUL CEZANNE6115926400000€3478€
2021-02-167AV DE BOUTINY255282265000€4818€
2020-09-047ALL DU BERGER83105001163820€3754€
2020-05-07128AV DE LA LIBERATION383711500200€6027€
2020-07-0227ALL PAUL CEZANNE5120600382000€3183€
2019-02-13250CHE DES BASSES RIBES8220150055000€250€
2019-07-0951CHE DE FONT COUTEOU596757338000€3521€
2019-07-1029ALL PAUL CEZANNE485680385000€4529€
2018-11-2312ALL DU FER A CHEVAL5111500567350€5111€
2019-07-031335CHE DU MOUNESTIER72308001315000€5717€
2017-11-09252CHE DES BASSES RIBES5110967430600€3915€
2019-02-146CHE DE LA PETITE FONTAINE3105251288000€2743€
2020-09-189CHE DE LA PETITE FONTAINE7150696520130€3468€
2021-06-212RTE D'AURIBEAU490292285000€3167€
2018-10-268BD GEN DE GAULLE6138700420000€3043€
2018-10-1511CHE DE LA PETITE FONTAINE3850345000€4059€
2018-01-30194CHE DES BASSES RIBES5137500439000€3204€
2020-10-1214ALL DU BERGER51955001250000€6410€
2020-09-3030IMP DU ROCHER375185250000€3333€
2018-03-307CHE DU SUYE488297800000€9091€
2018-06-25292CHE DES BASSES RIBES6124907454150€3663€
2020-10-08127CHE DE CANTE PERDRIX4130782692000€5323€
2020-12-1485RTE DE LA VALLEE VERTE1359116558500000€14382€
2019-05-021CHE DU SUYE360935280000€4667€
2018-10-1224CHE DES CIGALES51431835550000€3846€
2021-07-05125CHE DE CANTE PERDRIX5180319840000€4667€
2019-06-2118CHE DU CLOS379220262000€3316€
2021-05-267IMP DU GAL DE GAULLE490617265000€2944€
2021-04-1332AV MIRABEAU254239140000€2593€
2021-02-0912IMP DU GAL DE GAULLE363500354000€5619€
2019-11-045CHE DE L ESTOUPAN4115300500000€4348€
2017-11-22195CHE DES BASSES RIBES81581712955000€6044€
2019-02-0141AV MIRABEAU364122170000€2656€
2021-05-07103CHE DE SAINTE ANNE6140500628000€4486€
2020-04-0318CHE DU CLOS367241332000€4955€
2020-11-18122AV DE LA LIBERATION5120360400000€3333€
2021-01-2930CHE DU CANDEOU5820295000€3598€
2019-04-2911CHE DES EGLANTIERS4104500417000€4010€
2021-07-272RUE JACQUES BERNARD46033191000€3183€
2018-08-3016CHE DE L ESTOUPAN71461508575780€3944€