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Valeur maison (68m2) Chemin des Noisetiers à Saint Genis Pouilly

Estimation théorique

Chemin des Noisetiers,01630 Saint Genis Pouilly (68 m2)

Maisonde68 m2,  Chemin des Noisetiers,01630 Saint Genis Pouilly

Maison

Fourchette estimation

( 4.824€ /m2)

( 5.441€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 150.000€ (1.079€ /m2) à 2.450.000€ (12.250€ /m2)
Indice de confiance (4.15)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 68 m2 située Chemin des Noisetiers,01630 Saint Genis Pouilly indique un avis de valeur compris entre 328.000€ et 370.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.824€ et 5.441€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 61 et 74 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 2.450.000€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 5.034€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 5.034€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Challex (01078), comprenant 1551 habitants est de 16,68€, soit un loyer théorique mensuel de 1.134€ compte tenu des 68 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,57€, à 22,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 855€ et 1.505€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 68 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-12-191CHE DES NOISETIERS498384587000€5990€
2017-09-124RUE GEORGES BRASSENS8203815850000€4187€
2019-05-2334PARC DU BUGNON695665180000€1895€
2017-08-2537RUE VICTOR HUGO5106401450000€4245€
2020-10-2939RUE VICTOR HUGO5121405474500€3921€
2017-06-0932PARC DU BUGNON495275465000€4895€
2020-09-175RUE DU BIEF6200480770000€3850€
2019-07-0210RUE DES FRENES390919440000€4889€
2017-09-2829RUE VICTOR HUGO4106315466700€4403€
2019-04-123RUE DE MALIVERT6152428680000€4474€
2018-07-3123RUE VICTOR HUGO5106434483000€4557€
2017-04-2512PARC DU BUGNON595255469400€4941€
2017-12-2211RUE DENIS DE ROUGEMONT61881114795800€4233€
2017-09-254RUE DES FRENES5100662424000€4240€
2020-07-092RUE DES FRENES480423370000€4625€
2019-07-172RUE DES FRENES4800460000€5750€
2017-05-024CHE DU CLOS DU PRE DE LA MOTTE7164854715000€4360€
2020-02-2744RUE VICTOR HUGO483222390000€4699€
2017-04-0348PARC DU BUGNON5116478492850€4249€
2020-01-2356RUE DE MALIVERT61391164595200€4282€
2017-08-1741RUE DES ECOLES4890210000€2360€
2017-02-2443RUE DES ECOLES51010322700€3195€
2020-05-2643RUE DES ECOLES51010501350€4964€
2017-11-3047RUE DES ECOLES4890428000€4809€
2018-10-0853RUE DES ECOLES51010385000€3812€
2020-05-0734RUE DES ECOLES51010483800€4790€
2020-03-1225CHE DU BUGNON41171840860000€7350€
2016-12-0692RUE DE LA SCIERIE498933525000€5357€
2020-08-2526RUE DE MALIVERT51301441680000€5231€
2020-10-1986RUE DE LA SCIERIE4123263516000€4195€
2017-05-19106RUE DE LA SCIERIE595290360350€3793€
2017-12-29102RUE DE LA SCIERIE470149276350€3948€
2018-04-16103RUE DE POUILLY9157238668910€4261€
2019-01-2512RUE DE L EGLISE62361380910000€3856€
2020-03-25172RUE KONRAD ADENAUER5108333506350€4688€
2018-06-28126RUE KONRAD ADENAUER389243395000€4438€
2020-01-31106RUE KONRAD ADENAUER3100190416000€4160€
2020-09-1682RUE KONRAD ADENAUER389257440000€4944€
2019-03-1387RUE TOUSSAINT LOUVERTURE61330574800€4322€
2017-10-2011RUE DE L EGLISE8182973809660€4449€
2019-09-1052RUE KONRAD ADENAUER5106175425300€4012€
2019-06-198RUE DE MALIVERT511821631575000€13347€
2017-01-2731RUE DE POUILLY475646450000€6000€
2016-12-3031RUE DE POUILLY475646564000€7520€
2017-06-1427RUE DES CRETS72041014711677€3489€
2020-08-0719RUE DE L EGLISE4981217548500€5597€
2020-06-3019RUE DE LA COMBETTE51100475100€4319€
2020-09-16201ALL DIDEROT594360430000€4574€
2019-12-0623RES DU LION51191050625000€5252€
2019-09-23299ALL DIDEROT5123409520000€4228€
2017-07-3170ALL DIDEROT5128400530000€4141€
2017-01-20133ALL ARTHUR RIMBAUD5115731593000€5157€
2019-12-1763RUE DE LA FAUCILLE71634051002490€6150€
2017-07-0615ALL STENDHAL61350390000€2889€
2019-08-1449ALL DIDEROT6134283545000€4067€
2020-07-2857ALL JEAN PAUL SARTRE61630695000€4264€
2018-01-0959ALL JEAN PAUL SARTRE61850739300€3996€
2017-11-0989ALL ARTHUR RIMBAUD4102400425900€4175€
2019-12-1765RUE DE LA FAUCILLE685748580000€6824€
2018-06-2244ALL MADAME DE STAEL5128375535000€4180€
2020-03-2755ALL CONDORCET5125465555000€4440€
2017-08-2823RUE DE L EGLISE7159801785500€4940€
2020-06-09149RUE DU MONT BLANC4131980335000€2557€
2019-04-2631ALL D'ALEMBERT5125476544930€4359€
2019-01-1440RUE DE GENEVE4979901650000€17010€
2018-02-28275CHE DE LA TATTE5125280547500€4380€
2018-01-2744RUE DE GENEVE5139836150000€1079€
2017-09-288CHE DU MANEGLY61951200746800€3830€
2019-04-01229RUE DU COMMANDANT BLAISON4104676370250€3560€
2019-04-103RUE DE GEX2500160000€3200€
2017-07-07267RUE DU COMMANDANT BLAISON7148819480000€3243€
2018-10-26182ALL DES IRIS480300448100€5601€
2018-05-222RUE DU JURA71290562200€4358€
2020-03-102RUE DU JURA71590567790€3571€
2020-09-072RUE DU JURA61790590000€3296€
2019-07-05192ALL DES IRIS480268420000€5250€
2019-02-19210ALL DES IRIS481218441650€5452€
2018-12-13461RUE DU MONT ROND7242930570000€2355€
2017-12-04220ALL DES IRIS481223363200€4484€
2020-06-18220ALL DES IRIS481223393550€4859€
2019-09-0462IMP ISAAC NEWTON5109340430000€3945€
2019-07-10294ALL DES IRIS480201430800€5385€
2019-04-10196CHE DU MOULIN DES PONTS5130499775000€5962€
2020-05-1413CHE DES VIGNES4911059550000€6044€
2018-10-1114RUE DE LYON8240180610000€2542€
2019-09-1019RUE DU JURA5118480525950€4457€
2017-09-0152RUE LOUIS MICHAUD5123178513000€4171€
2018-07-0451RUE DE L EGLISE6161910795840€4943€
2020-05-0792CHE DU RIAMBOCHON724513091000250€4083€
2018-01-246RUE GALILEE495339430000€4526€
2020-04-2798RUE ALBERT EINSTEIN6125351520000€4160€
2019-11-0788RUE ALBERT EINSTEIN5108352460000€4259€
2019-08-211CHE DES MORAINES493840435000€4677€
2017-09-2220CHE DES VIGNES3670320750€4787€
2018-03-0912CHE DES MORAINES51540600000€3896€
2019-06-21103CHE DU RIAMBOCHON51331308670000€5038€
2017-04-272CHE DU NOYER51270555000€4370€
2018-11-3028CHE DES VIGNES5137841685000€5000€
2019-05-149CHE DU RIAMBOCHON598828570000€5816€
2020-07-252CHE DE L ALLONDON6135858386000€2859€
2018-11-0623CHE DU NOYER480152400000€5000€
2018-03-2618CHE DE LA PETITE PRAIRIE4890325000€3652€
2018-07-2318CHE DE LA PETITE PRAIRIE4900345000€3833€
2020-07-1628RUE DE LYON4111504515000€4640€
2019-10-0874CHEM DES VERGERS489248388000€4360€
2019-01-2218CHE DES MORAINES6124408622000€5016€
2017-08-1039CHEM DES AMANDINES5115244500250€4350€
2020-01-3087RUE DU NOYER480111400380€5005€
2017-07-172VIE DESTRAZ4180976725000€4028€
2020-09-2494CHEM DES AMANDINES488107450000€5114€
2019-05-22101CHE DE LA PETITE PRAIRIE5135361550000€4074€
2019-07-26119RUE DU NOYER590103413000€4589€
2018-07-171315AV DU JURA7145829756400€5217€
2016-12-2262CHEM DES AMANDINES4115481488000€4243€
2020-09-2880CHEM DES AMANDINES6136320535000€3934€
2019-10-30167CHEM DES VERGERS4135379545000€4037€
2020-09-07188CHEM DES VERGERS487280427400€4913€
2019-02-287VIE DESTRAZ6147757560000€3810€
2018-06-26295CHE DU NOYER5110249531150€4829€
2017-09-191RUE DES CHEMINETS475395350000€4667€
2019-03-081RUE DES CHEMINETS475395405000€5400€
2016-12-0238CHE DES MORAINES4134519620000€4627€
2017-08-3136RUE DE LYON71601103520000€3250€
2019-09-067VIE DESTRAZ4113788699000€6186€
2018-01-311235AV DU JURA5115825601550€5231€
2019-03-011236AV DU JURA3881175490000€5568€
2018-10-2638RUE DE LYON61871412800000€4278€
2019-09-1917RUE DES CHEMINETS51371153724611€5289€
2017-07-3110RUE DES CHEMINETS466450345000€5227€
2018-12-2138RUE DE LYON62008282450000€12250€
2020-02-10376RUE DU NOYER48087399000€4988€
2020-01-2838RUE DE LYON727315002000000€7326€
2019-06-2818RUE DES FONTAINES6137293502500€3668€
2019-08-0918RUE DES FONTAINES6137296510000€3723€
2018-02-0718RUE DES FONTAINES6136283505000€3713€
2019-03-1224CLOS DES VIGNES4880367350€4174€
2020-09-1426CLOS DES VIGNES4880360000€4091€
2018-09-103CLOS DES VIGNES61180509500€4318€
2016-12-074RUE DES CHEMINETS6158837715614€4529€
2020-01-2840RUE DE LYON818610722300000€12366€
2019-01-071168AV DU JURA5145268810000€5586€
2019-04-151168AV DU JURA6150268420000€2800€
2019-09-0212ALL DES MESANGES480123416400€5205€
2020-01-2842RUE DE LYON514012241050000€7500€
2018-05-0340RUE DE LYON5162320790000€4877€
2019-07-1515ALL DES MESANGES480202415000€5188€
2017-07-3122RUE DES FONTAINES6124509790000€6371€
2019-06-2022RUE DES FONTAINES61200550000€4583€
2017-12-1146RUE DE LYON61531189524000€3425€
2020-01-2846RUE DE LYON615311891550000€10131€
2020-01-2844RUE DE LYON512713941200000€9449€
2018-08-3120RUE DES JACINTHES5113283612285€5418€
2020-01-2844RUE DE LYON511013801750000€15909€
2020-04-08286RUE DES JACINTHES481129410000€5062€
2018-04-0334RUE DES JACINTHES5121289533033€4405€
2018-03-0134RUE DES CHEMINETS6159908713500€4487€
2020-08-1315CHE DU VEZELY51050466500€4443€
2020-02-056RTE DES CEYTINES4931265720000€7742€
2017-06-2227VIE DESTRAZ71895991203290€6367€
2017-06-0221RUE DU FIERNEY52101020650000€3095€
2019-08-2114VIE DESTRAZ8200915847600€4238€
2020-02-27175RUE DU PONTENAY4911026442000€4857€
2019-07-1911RUE DU FIERNEY82500737700€2951€
2020-07-1723RUE DU FIERNEY5133556611930€4601€
2019-06-25145RUE DU PONTENAY485518510225€6003€
2017-12-2086CHE DU VEZELY5104420560000€5385€
2017-10-27137CHE DU VEZELY491800413960€4549€
2020-02-0713RUE DU MACLONAY5127285425000€3346€
2020-07-02145CHE DU VEZELY5811003309900€3826€
2019-05-1733RUE DU FIERNEY71500670000€4467€
2019-09-2592CHE DU VEZELY61381403664800€4817€
2018-08-31571CHE DE PONTENAY7140600658348€4702€
2018-05-3033RUE DU PONTENAY375972396090€5281€
2020-04-305RUE DU MACLONAY61521498500000€3289€
2017-11-2087CHE DU VEZELY495760460000€4842€
2020-08-1477RUE DES NOYERS51681009682500€4063€
2019-04-017RUE DU MACLONAY72001597864120€4321€
2017-03-0295RUE DES NOYERS51171040639000€5462€
2019-09-23113CHE DE LA PAREUSE7135918563100€4171€
2018-05-04116CHE DE LA PAREUSE5170874228000€1341€
2017-04-13136RUE DE LA PLONGETTE6170590975000€5735€
2019-07-10103CHE DES CONDEMINES61601183580000€3625€
2020-01-2243RUE DE LA PLONGETTE6158810750000€4747€
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2018-06-08374CHE DE MUSSEL6200122733000€3665€
2019-09-05314CHE DE MUSSEL7210369809400€3854€
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2019-09-1916CHE DE MUSSEL6204933821100€4025€
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2020-07-06396AV DU JURA71977121007450€5114€
2020-08-06217CHE DE MUSSEL6180419830000€4611€
2018-03-28370AV DU JURA5110879625000€5682€
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2017-09-26128RTE DE THOIRY38019324000€4050€
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2019-05-2459ALL DU PETIT PONT487225400200€4600€
2020-05-12216ALL DES PERCE-NEIGE5132610751277€5691€
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2017-02-2432RTE DE FLIES3158581592000€3747€