Estimation théorique
Chemin des Patureaux,24400 Saint Front de Pradoux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Patureaux,24400-Saint Front de Pradoux indique un avis de valeur compris entre 124.000€ et 140.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.240€ et 1.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 124.000€ et 140.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.102€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.102€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaupouyet (24029), comprenant 516 habitants est de 6,01€, soit un loyer théorique mensuel de 601€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 770€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 124.000€ et 140.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.102€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.102€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaupouyet (24029), comprenant 516 habitants est de 6,01€, soit un loyer théorique mensuel de 601€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 770€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-28 | 19 | RUE DES PATUREAUX | 4 | 80 | 800 | 130000€ | 1625€ |
2019-05-24 | 27 | RUE DE LA TREILLE | 4 | 73 | 882 | 108000€ | 1479€ |
2018-10-01 | 19 | RUE DE LA TREILLE | 4 | 95 | 917 | 142000€ | 1495€ |
2021-03-30 | 19 | RUE DE LA TREILLE | 4 | 95 | 917 | 156800€ | 1651€ |
2021-04-30 | 1200 | LES GRANGES | 4 | 92 | 919 | 150000€ | 1630€ |
2019-02-26 | 5 | RUE DES PATUREAUX | 4 | 84 | 1022 | 110000€ | 1310€ |
2019-12-19 | 11 | RUE DE LA TREILLE | 4 | 104 | 840 | 130000€ | 1250€ |
2021-02-25 | 38 | RUE DE LA TREILLE | 4 | 82 | 891 | 140000€ | 1707€ |
2020-12-16 | 9 | RUE DE LA TREILLE | 4 | 87 | 918 | 74350€ | 855€ |
2020-06-12 | 69 | RTE DE RIBERAC | 3 | 76 | 895 | 117000€ | 1539€ |
2021-05-10 | 14 | RTE DU CHATENET | 5 | 180 | 1798 | 189500€ | 1053€ |
2022-03-16 | 19 | RUE MARCEL MARTIN | 4 | 77 | 870 | 63500€ | 825€ |
2019-03-26 | 72 | RTE DE RIBERAC | 4 | 79 | 563 | 100000€ | 1266€ |
2020-10-13 | 3 | RTE DE SAINT LOUIS | 3 | 64 | 597 | 105000€ | 1641€ |
2019-01-31 | 5 | RTE DE SAINT LOUIS | 4 | 121 | 0 | 106500€ | 880€ |
2021-09-30 | 1193 | LES GRANGES | 4 | 77 | 557 | 120000€ | 1558€ |
2022-01-20 | 1 | IMP DU PUIT | 4 | 95 | 484 | 117000€ | 1232€ |
2020-11-04 | 28 | RTE DU CHATENET | 3 | 80 | 329 | 50000€ | 625€ |
2019-03-28 | 1 | PL MELANIE HUET | 1 | 69 | 82 | 65000€ | 942€ |
2021-08-24 | 9 | RUE MEYTADIER DUTEUIL | 3 | 90 | 560 | 50000€ | 556€ |
2021-12-03 | 15 | RTE DE SAINT LOUIS | 3 | 75 | 84 | 72500€ | 967€ |
2018-12-14 | 62 | RTE DE RIBERAC | 5 | 66 | 704 | 125000€ | 1894€ |
2020-11-20 | 1 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 2 | 47 | 966 | 72500€ | 1543€ |
2019-10-11 | 58 | RTE DE RIBERAC | 4 | 90 | 764 | 103000€ | 1144€ |
2019-09-20 | 5 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 2 | 40 | 529 | 76000€ | 1900€ |
2021-01-29 | 83 | RTE DE RIBERAC | 4 | 134 | 1779 | 147000€ | 1097€ |
2020-02-11 | 10 | RUE DES GRANGES | 3 | 72 | 293 | 117000€ | 1625€ |
2019-01-25 | 7 | RUE DES GRANGES | 4 | 159 | 726 | 167000€ | 1050€ |
2019-03-08 | 3 | RUE DU MEYNIEUX | 5 | 82 | 1649 | 120000€ | 1463€ |
2018-10-15 | 14 | RUE DU MEYNIEUX | 4 | 74 | 0 | 98000€ | 1324€ |
2019-02-05 | 54 | RTE DE RIBERAC | 3 | 69 | 570 | 93700€ | 1358€ |
2018-10-22 | 36 | RTE DE SAINT MARTIN | 2 | 150 | 2414 | 190000€ | 1267€ |
2019-12-09 | 49 | RTE DE RIBERAC | 5 | 114 | 768 | 90000€ | 789€ |
2021-12-17 | 14 | RUE DU PORTILLON | 1 | 110 | 455 | 40000€ | 364€ |
2020-05-19 | 8 | RUE DU PORTILLON | 4 | 86 | 500 | 138200€ | 1607€ |
2019-03-04 | 91 | RTE DU CHATENET | 4 | 126 | 1550 | 110000€ | 873€ |
2021-02-08 | 91 | RTE DU CHATENET | 4 | 126 | 1870 | 140000€ | 1111€ |
2020-09-23 | 9 | RUE DU PORTILLON | 3 | 59 | 0 | 75170€ | 1274€ |
2021-07-12 | 1 | RUE DU PORTILLON | 4 | 97 | 572 | 139786€ | 1441€ |
2021-06-30 | 47 | RTE DE RIBERAC | 6 | 120 | 1419 | 92150€ | 768€ |
2019-01-31 | 36 | RTE DE RIBERAC | 4 | 82 | 729 | 80500€ | 982€ |
2019-10-07 | 6 | RUE DU COTEAU | 4 | 95 | 1000 | 145000€ | 1526€ |
2020-01-11 | 126 | RTE DU CHATENET | 3 | 75 | 520 | 71950€ | 959€ |
2020-09-22 | 26 | RUE DU GRAND PRE | 3 | 133 | 800 | 173000€ | 1301€ |
2021-08-24 | 7 | BELLES RIVES | 7 | 158 | 1787 | 171300€ | 1084€ |
2019-07-01 | 41 | RTE DE RIBERAC | 4 | 119 | 1305 | 123000€ | 1034€ |
2020-06-02 | 366 | ROZELOU OUEST | 5 | 110 | 1430 | 80000€ | 727€ |
2019-07-22 | 7 | ROZELOU EST | 3 | 120 | 532 | 143950€ | 1200€ |
2020-06-10 | 5 | RUE DE PARIOT | 1 | 63 | 271 | 100000€ | 1587€ |
2019-10-17 | 44 | RUE DES CARRIERES | 3 | 55 | 741 | 30000€ | 545€ |
2022-01-24 | 46 | RUE DES CARRIERES | 3 | 72 | 913 | 65000€ | 903€ |
2018-12-14 | 4 | RUE DE BEAUFORT | 8 | 250 | 1485 | 498630€ | 1995€ |
2022-02-11 | 4 | RUE DU GRAND PRE | 5 | 120 | 800 | 290000€ | 2417€ |
2021-01-20 | 142 | RTE DU CHATENET | 6 | 130 | 2630 | 247000€ | 1900€ |
2020-06-19 | 7 | RUE DU GRAND PRE | 3 | 56 | 361 | 98000€ | 1750€ |
2021-12-14 | 144 | RTE DU CHATENET | 3 | 145 | 1334 | 224200€ | 1546€ |
2021-12-21 | 32 | RTE DE RIBERAC | 4 | 72 | 198 | 65000€ | 903€ |
2021-10-06 | 25 | RTE DE RIBERAC | 2 | 58 | 266 | 78000€ | 1345€ |
2019-01-19 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 93 | 220 | 80000€ | 860€ |
2018-10-09 | 19 | RTE DE RIBERAC | 4 | 67 | 183 | 87000€ | 1299€ |
2019-05-16 | 2 | PL DE L EGLISE | 6 | 190 | 915 | 210000€ | 1105€ |
2019-12-19 | 67 | RUE HENRI FEYTOU | 2 | 134 | 138 | 130000€ | 970€ |
2021-07-29 | 41 | LE BOURG | 4 | 130 | 72 | 135000€ | 1038€ |
2020-10-29 | 28 | RTE DE RIBERAC | 3 | 124 | 1218 | 210000€ | 1694€ |
2021-12-21 | 5 | RUE DES PRIMEVERES | 7 | 77 | 325 | 62176€ | 807€ |
2020-12-24 | 2 | CHE DU LAVOIR | 3 | 69 | 514 | 72000€ | 1043€ |
2021-12-06 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 75 | 444 | 65000€ | 867€ |
2019-11-23 | 5 | LOT DE RIBONNAT | 4 | 83 | 457 | 96500€ | 1163€ |
2020-08-28 | 10 | RUE DE LAGUT | 4 | 81 | 510 | 53500€ | 660€ |
2019-06-04 | 4 | RUE DES ANGUILLES | 3 | 80 | 587 | 85000€ | 1063€ |
2019-10-24 | 1 | RUE DES PRIMEVERES | 3 | 70 | 172 | 75500€ | 1079€ |
2021-06-17 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 82 | 356 | 72500€ | 884€ |
2021-10-28 | 4 | RUE ROGER PEYREFICHE | 5 | 90 | 283 | 93000€ | 1033€ |
2020-05-29 | 3 | RUE ROGER PEYREFICHE | 8 | 133 | 757 | 92000€ | 692€ |
2020-10-14 | 64 | RUE YVES PERON | 5 | 95 | 295 | 80000€ | 842€ |
2021-09-03 | 1 | RUE ROGER PEYREFICHE | 3 | 75 | 531 | 94000€ | 1253€ |
2019-12-20 | 16 | RTE DE RIBERAC | 6 | 186 | 1000 | 143150€ | 770€ |
2021-07-23 | 7 | RUE YVES PERON | 4 | 94 | 511 | 100000€ | 1064€ |
2020-10-23 | 14 | RUE DU PARC | 4 | 92 | 587 | 130000€ | 1413€ |
2021-09-16 | 394 | COUTUROU | 5 | 130 | 1040 | 103000€ | 792€ |
2021-01-19 | 23 | L OURSERIE SUD | 2 | 65 | 1300 | 35000€ | 538€ |
2019-07-04 | 11 | RUE DU 11 JUIN 1944 | 4 | 102 | 460 | 188000€ | 1843€ |
2019-09-13 | 1 | CHE DE RIGAILLAUD | 8 | 238 | 1452 | 230000€ | 966€ |
2020-03-31 | 17 | RUE YVES PERON | 3 | 62 | 552 | 63000€ | 1016€ |
2021-06-23 | 402 | CHABROL | 5 | 88 | 1583 | 136500€ | 1551€ |
2021-08-09 | 21 | RUE DE GORRY | 3 | 74 | 452 | 124337€ | 1680€ |
2019-03-29 | 21 | RUE DE GORRY | 3 | 90 | 452 | 49500€ | 550€ |
2021-05-18 | 304 | LACOMBE SUD | 7 | 250 | 1243 | 262000€ | 1048€ |
2020-07-27 | 19 | RUE DE GORRY | 3 | 61 | 556 | 76000€ | 1246€ |
2021-06-21 | 14 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 93 | 814 | 159500€ | 1715€ |
2019-05-03 | 3 | RUE LOUIS ARAGON | 6 | 116 | 1090 | 151200€ | 1303€ |
2019-11-23 | 7 | RUE MARCEL JANET | 4 | 73 | 752 | 75000€ | 1027€ |
2021-07-20 | 12 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 352 | 1862 | 350000€ | 994€ |
2019-06-03 | 398 | CHABROL | 4 | 82 | 882 | 90000€ | 1098€ |
2021-03-04 | 2 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 85 | 232 | 50150€ | 590€ |
2020-07-23 | 4 | RUE LOUIS ARAGON | 3 | 108 | 982 | 115000€ | 1065€ |
2020-11-06 | 6 | RUE DES MAURIES | 5 | 203 | 886 | 367770€ | 1812€ |
2019-11-14 | 88 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 160 | 189 | 74000€ | 463€ |
2018-12-21 | 1050 | RUE DES JARDINS | 6 | 136 | 1000 | 230000€ | 1691€ |
2019-04-29 | 97 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 21 | 64 | 26500€ | 1262€ |
2020-05-22 | 1 | RUE MARCEL JANET | 6 | 163 | 128 | 180000€ | 1104€ |
2019-07-31 | 1 | RUE DE LA BRIDE | 4 | 88 | 29 | 70000€ | 795€ |
2021-11-04 | 653 | RUE DES BASQUES | 3 | 60 | 76 | 30000€ | 500€ |
2020-05-15 | 17 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 175 | 600 | 119225€ | 681€ |
2021-09-06 | 91 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 134 | 324 | 75000€ | 560€ |
2019-02-12 | 89 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 92 | 358 | 104300€ | 1134€ |
2021-03-05 | 66 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 136 | 343 | 95000€ | 699€ |
2021-06-28 | 6 | RUE PIERRE SEILLAN | 3 | 50 | 129 | 93500€ | 1870€ |
2019-03-06 | 1 | RUE DE RAMBAUD | 3 | 68 | 544 | 60000€ | 882€ |
2019-10-28 | 3 | RUE DU COQ | 2 | 32 | 29 | 21000€ | 656€ |
2021-05-10 | 0 | RUE STE ANNE | 3 | 66 | 612 | 76000€ | 1152€ |
2022-01-20 | 17 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 116 | 64 | 33000€ | 284€ |
2019-11-09 | 25 | RUE DES JARDINS | 4 | 75 | 740 | 141500€ | 1887€ |
2020-01-06 | 5 | RUE PIERRE SEILLAN | 4 | 83 | 542 | 45000€ | 542€ |
2019-09-06 | 26 | RUE DES JARDINS | 4 | 100 | 755 | 111500€ | 1115€ |
2018-12-14 | 42 | L OURSERIE SUD | 4 | 100 | 540 | 188000€ | 1880€ |
2021-12-29 | 3 | RUE EMILE BAZILLOU | 6 | 135 | 161 | 54000€ | 400€ |
2021-09-10 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 34 | 566 | 60000€ | 1765€ |
2021-04-09 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 89 | 414 | 102500€ | 1152€ |
2021-02-10 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 70 | 773 | 30000€ | 429€ |
2021-09-16 | 8 | PL BEAUPUY | 5 | 206 | 814 | 392000€ | 1903€ |
2019-12-13 | 18 | LE PINIER | 3 | 50 | 265 | 167000€ | 3340€ |
2019-07-12 | 24 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 225 | 149 | 54000€ | 240€ |
2020-01-20 | 8 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 110 | 600 | 90000€ | 818€ |
2021-10-28 | 28 | RUE LOUIS MAINE | 3 | 90 | 74 | 26300€ | 292€ |
2019-12-27 | 13 | RUE DES FRERES ARNAULT | 3 | 60 | 563 | 65500€ | 1092€ |
2019-12-27 | 22 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 100 | 373 | 51000€ | 510€ |
2019-12-10 | 38 | LE BOURG | 3 | 92 | 315 | 92500€ | 1005€ |
2020-10-20 | 9 | RUE DES CHATENADES | 4 | 99 | 652 | 88000€ | 889€ |
2020-05-25 | 1195 | LA CROIX DE MANTHE | 4 | 98 | 800 | 119000€ | 1214€ |
2021-07-27 | 13 | PL VICTOR HUGO | 3 | 66 | 113 | 48000€ | 727€ |
2018-10-10 | 1017 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 104 | 768 | 60000€ | 577€ |
2021-10-19 | 15 | RUE BEAUPUY | 8 | 219 | 235 | 76900€ | 351€ |
2021-06-11 | 5 | LE BOURG | 4 | 95 | 155 | 70000€ | 737€ |
2021-08-23 | 0 | RUE ARISTIDE BRIAND | 8 | 190 | 719 | 170000€ | 895€ |
2021-12-28 | 17 | RUE BEAUPUY | 4 | 80 | 200 | 50000€ | 625€ |
2021-06-15 | 13 | RUE SAINT GEORGES | 4 | 121 | 392 | 98000€ | 810€ |
2019-12-09 | 8 | RUE ARISTIDE BRIAND | 8 | 151 | 244 | 103000€ | 682€ |
2021-10-07 | 8 | RUE JEAN SERVANTY | 2 | 52 | 765 | 104650€ | 2013€ |
2019-12-16 | 2 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 82 | 794 | 50000€ | 610€ |
2021-11-24 | 337 | GABILLOU | 4 | 116 | 1244 | 203400€ | 1753€ |
2020-06-25 | 6 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 101 | 1153 | 105000€ | 1040€ |
2022-03-23 | 5 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 145 | 582 | 138640€ | 956€ |
2021-10-26 | 8 | RUE JEAN SERVANTY | 3 | 88 | 790 | 207170€ | 2354€ |
2021-11-18 | 6 | RUE DE VERDUN | 4 | 110 | 341 | 54000€ | 491€ |
2021-09-24 | 16 | LE PINIER | 2 | 88 | 4445 | 60000€ | 682€ |
2021-07-27 | 3 | RUE JEAN SERVANTY | 4 | 90 | 758 | 100000€ | 1111€ |
2021-08-03 | 3 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 100 | 518 | 102500€ | 1025€ |
2022-02-16 | 14 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 75 | 488 | 105000€ | 1400€ |
2021-06-15 | 19 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 3 | 100 | 185 | 45000€ | 450€ |