Valeur maison de 100m2 Chemin des Patureaux à Saint Front de Pradoux

Estimation théorique

Chemin des Patureaux,24400 Saint Front de Pradoux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.8)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Patureaux,24400-Saint Front de Pradoux indique un avis de valeur compris entre 124.000€ et 140.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.240€ et 1.400€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 124.000€ et 140.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.102€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.102€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaupouyet (24029), comprenant 516 habitants est de 6,01€, soit un loyer théorique mensuel de 601€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 770€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-05-2819RUE DES PATUREAUX480800130000€1625€
2019-05-2427RUE DE LA TREILLE473882108000€1479€
2018-10-0119RUE DE LA TREILLE495917142000€1495€
2021-03-3019RUE DE LA TREILLE495917156800€1651€
2021-04-301200LES GRANGES492919150000€1630€
2019-02-265RUE DES PATUREAUX4841022110000€1310€
2019-12-1911RUE DE LA TREILLE4104840130000€1250€
2021-02-2538RUE DE LA TREILLE482891140000€1707€
2020-12-169RUE DE LA TREILLE48791874350€855€
2020-06-1269RTE DE RIBERAC376895117000€1539€
2021-05-1014RTE DU CHATENET51801798189500€1053€
2022-03-1619RUE MARCEL MARTIN47787063500€825€
2019-03-2672RTE DE RIBERAC479563100000€1266€
2020-10-133RTE DE SAINT LOUIS364597105000€1641€
2019-01-315RTE DE SAINT LOUIS41210106500€880€
2021-09-301193LES GRANGES477557120000€1558€
2022-01-201IMP DU PUIT495484117000€1232€
2020-11-0428RTE DU CHATENET38032950000€625€
2019-03-281PL MELANIE HUET1698265000€942€
2021-08-249RUE MEYTADIER DUTEUIL39056050000€556€
2021-12-0315RTE DE SAINT LOUIS3758472500€967€
2018-12-1462RTE DE RIBERAC566704125000€1894€
2020-11-201RUE DE LA CROIX BLANCHE24796672500€1543€
2019-10-1158RTE DE RIBERAC490764103000€1144€
2019-09-205RUE DE LA CROIX BLANCHE24052976000€1900€
2021-01-2983RTE DE RIBERAC41341779147000€1097€
2020-02-1110RUE DES GRANGES372293117000€1625€
2019-01-257RUE DES GRANGES4159726167000€1050€
2019-03-083RUE DU MEYNIEUX5821649120000€1463€
2018-10-1514RUE DU MEYNIEUX474098000€1324€
2019-02-0554RTE DE RIBERAC36957093700€1358€
2018-10-2236RTE DE SAINT MARTIN21502414190000€1267€
2019-12-0949RTE DE RIBERAC511476890000€789€
2021-12-1714RUE DU PORTILLON111045540000€364€
2020-05-198RUE DU PORTILLON486500138200€1607€
2019-03-0491RTE DU CHATENET41261550110000€873€
2021-02-0891RTE DU CHATENET41261870140000€1111€
2020-09-239RUE DU PORTILLON359075170€1274€
2021-07-121RUE DU PORTILLON497572139786€1441€
2021-06-3047RTE DE RIBERAC6120141992150€768€
2019-01-3136RTE DE RIBERAC48272980500€982€
2019-10-076RUE DU COTEAU4951000145000€1526€
2020-01-11126RTE DU CHATENET37552071950€959€
2020-09-2226RUE DU GRAND PRE3133800173000€1301€
2021-08-247BELLES RIVES71581787171300€1084€
2019-07-0141RTE DE RIBERAC41191305123000€1034€
2020-06-02366ROZELOU OUEST5110143080000€727€
2019-07-227ROZELOU EST3120532143950€1200€
2020-06-105RUE DE PARIOT163271100000€1587€
2019-10-1744RUE DES CARRIERES35574130000€545€
2022-01-2446RUE DES CARRIERES37291365000€903€
2018-12-144RUE DE BEAUFORT82501485498630€1995€
2022-02-114RUE DU GRAND PRE5120800290000€2417€
2021-01-20142RTE DU CHATENET61302630247000€1900€
2020-06-197RUE DU GRAND PRE35636198000€1750€
2021-12-14144RTE DU CHATENET31451334224200€1546€
2021-12-2132RTE DE RIBERAC47219865000€903€
2021-10-0625RTE DE RIBERAC25826678000€1345€
2019-01-197RUE DE LA MAIRIE49322080000€860€
2018-10-0919RTE DE RIBERAC46718387000€1299€
2019-05-162PL DE L EGLISE6190915210000€1105€
2019-12-1967RUE HENRI FEYTOU2134138130000€970€
2021-07-2941LE BOURG413072135000€1038€
2020-10-2928RTE DE RIBERAC31241218210000€1694€
2021-12-215RUE DES PRIMEVERES77732562176€807€
2020-12-242CHE DU LAVOIR36951472000€1043€
2021-12-062RUE JEAN MOULIN37544465000€867€
2019-11-235LOT DE RIBONNAT48345796500€1163€
2020-08-2810RUE DE LAGUT48151053500€660€
2019-06-044RUE DES ANGUILLES38058785000€1063€
2019-10-241RUE DES PRIMEVERES37017275500€1079€
2021-06-178RUE JEAN MOULIN48235672500€884€
2021-10-284RUE ROGER PEYREFICHE59028393000€1033€
2020-05-293RUE ROGER PEYREFICHE813375792000€692€
2020-10-1464RUE YVES PERON59529580000€842€
2021-09-031RUE ROGER PEYREFICHE37553194000€1253€
2019-12-2016RTE DE RIBERAC61861000143150€770€
2021-07-237RUE YVES PERON494511100000€1064€
2020-10-2314RUE DU PARC492587130000€1413€
2021-09-16394COUTUROU51301040103000€792€
2021-01-1923L OURSERIE SUD265130035000€538€
2019-07-0411RUE DU 11 JUIN 19444102460188000€1843€
2019-09-131CHE DE RIGAILLAUD82381452230000€966€
2020-03-3117RUE YVES PERON36255263000€1016€
2021-06-23402CHABROL5881583136500€1551€
2021-08-0921RUE DE GORRY374452124337€1680€
2019-03-2921RUE DE GORRY39045249500€550€
2021-05-18304LACOMBE SUD72501243262000€1048€
2020-07-2719RUE DE GORRY36155676000€1246€
2021-06-2114RUE DU 8 MAI 1945493814159500€1715€
2019-05-033RUE LOUIS ARAGON61161090151200€1303€
2019-11-237RUE MARCEL JANET47375275000€1027€
2021-07-2012AV GEORGES CLEMENCEAU73521862350000€994€
2019-06-03398CHABROL48288290000€1098€
2021-03-042AV GEORGES CLEMENCEAU48523250150€590€
2020-07-234RUE LOUIS ARAGON3108982115000€1065€
2020-11-066RUE DES MAURIES5203886367770€1812€
2019-11-1488RUE DE LA LIBERATION516018974000€463€
2018-12-211050RUE DES JARDINS61361000230000€1691€
2019-04-2997RUE DE LA LIBERATION3216426500€1262€
2020-05-221RUE MARCEL JANET6163128180000€1104€
2019-07-311RUE DE LA BRIDE4882970000€795€
2021-11-04653RUE DES BASQUES3607630000€500€
2020-05-1517AV GEORGES CLEMENCEAU4175600119225€681€
2021-09-0691RUE DE LA LIBERATION413432475000€560€
2019-02-1289RUE DE LA LIBERATION592358104300€1134€
2021-03-0566RUE DE LA LIBERATION413634395000€699€
2021-06-286RUE PIERRE SEILLAN35012993500€1870€
2019-03-061RUE DE RAMBAUD36854460000€882€
2019-10-283RUE DU COQ2322921000€656€
2021-05-100RUE STE ANNE36661276000€1152€
2022-01-2017RUE DE LA LIBERATION51166433000€284€
2019-11-0925RUE DES JARDINS475740141500€1887€
2020-01-065RUE PIERRE SEILLAN48354245000€542€
2019-09-0626RUE DES JARDINS4100755111500€1115€
2018-12-1442L OURSERIE SUD4100540188000€1880€
2021-12-293RUE EMILE BAZILLOU613516154000€400€
2021-09-107RUE JEAN MOULIN23456660000€1765€
2021-04-092RUE JEAN MOULIN489414102500€1152€
2021-02-109RUE JEAN MOULIN37077330000€429€
2021-09-168PL BEAUPUY5206814392000€1903€
2019-12-1318LE PINIER350265167000€3340€
2019-07-1224RUE DE LA LIBERTE522514954000€240€
2020-01-208RUE DU MARECHAL JOFFRE411060090000€818€
2021-10-2828RUE LOUIS MAINE3907426300€292€
2019-12-2713RUE DES FRERES ARNAULT36056365500€1092€
2019-12-2722RUE ARISTIDE BRIAND310037351000€510€
2019-12-1038LE BOURG39231592500€1005€
2020-10-209RUE DES CHATENADES49965288000€889€
2020-05-251195LA CROIX DE MANTHE498800119000€1214€
2021-07-2713PL VICTOR HUGO36611348000€727€
2018-10-101017RUE DU MARECHAL JOFFRE510476860000€577€
2021-10-1915RUE BEAUPUY821923576900€351€
2021-06-115LE BOURG49515570000€737€
2021-08-230RUE ARISTIDE BRIAND8190719170000€895€
2021-12-2817RUE BEAUPUY48020050000€625€
2021-06-1513RUE SAINT GEORGES412139298000€810€
2019-12-098RUE ARISTIDE BRIAND8151244103000€682€
2021-10-078RUE JEAN SERVANTY252765104650€2013€
2019-12-162RUE DU 19 MARS 196258279450000€610€
2021-11-24337GABILLOU41161244203400€1753€
2020-06-256RUE DU 19 MARS 196241011153105000€1040€
2022-03-235RUE ARISTIDE BRIAND5145582138640€956€
2021-10-268RUE JEAN SERVANTY388790207170€2354€
2021-11-186RUE DE VERDUN411034154000€491€
2021-09-2416LE PINIER288444560000€682€
2021-07-273RUE JEAN SERVANTY490758100000€1111€
2021-08-033RUE ARISTIDE BRIAND4100518102500€1025€
2022-02-1614RUE DU 19 MARS 1962475488105000€1400€
2021-06-1519RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE310018545000€450€