Valeur maison de 100m2 Chemin des Patureaux à Saint Front de Pradoux

Estimation théorique

Chemin des Patureaux,24400 Saint Front de Pradoux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.78)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Patureaux,24400-Saint Front de Pradoux indique un avis de valeur compris entre 142.000€ et 160.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.420€ et 1.600€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.341€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.341€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaupouyet (24029), comprenant 516 habitants est de 6,01€, soit un loyer théorique mensuel de 601€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 770€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-04-198RUE DE ROMANSWILLER4100263235000€2350€
2024-04-198RUE DE ROMANSWILLER4100263235000€2350€
2021-03-3019RUE DE LA TREILLE495917156800€1651€
2021-03-3019RUE DE LA TREILLE495917156800€1651€
2022-12-136RUE DE ROMANSWILLER41111281250700€2259€
2022-12-136RUE DE ROMANSWILLER41111281250700€2259€
2021-04-301200LES GRANGES492919150000€1630€
2021-04-301200LES GRANGES492919150000€1630€
2021-02-2538RUE DE LA TREILLE482891140000€1707€
2021-02-2538RUE DE LA TREILLE482891140000€1707€
2022-04-121206LES GRANGES4103877170000€1650€
2022-04-121206LES GRANGES4103877170000€1650€
2020-12-169RUE DE LA TREILLE48791874350€855€
2020-12-169RUE DE LA TREILLE48791874350€855€
2022-07-279RUE DE LA TREILLE487918128350€1475€
2022-07-279RUE DE LA TREILLE487918128350€1475€
2020-06-1269RTE DE RIBERAC376895117000€1539€
2020-06-1269RTE DE RIBERAC376895117000€1539€
2022-12-2610RUE KRIVINE3941010201200€2140€
2022-12-2610RUE KRIVINE3941010201200€2140€
2024-06-2145RUE DES PATUREAUX41213170230000€1901€
2024-06-2145RUE DES PATUREAUX41213170230000€1901€
2021-05-1014RTE DU CHATENET51801798189500€1053€
2021-05-1014RTE DU CHATENET51801798189500€1053€
2023-11-3019RUE MARCEL MARTIN47740190500€1175€
2023-11-3019RUE MARCEL MARTIN47740190500€1175€
2020-10-133RTE DE SAINT LOUIS364597105000€1641€
2020-10-133RTE DE SAINT LOUIS364597105000€1641€
2021-09-301193LES GRANGES477557120000€1558€
2021-09-301193LES GRANGES477557120000€1558€
2024-02-091193LES GRANGES477557128894€1674€
2024-02-091193LES GRANGES477557128894€1674€
2022-12-215RUE DU BOURG410112447550€471€
2022-12-215RUE DU BOURG410112447550€471€
2022-01-201IMP DU PUIT495484117000€1232€
2022-01-201IMP DU PUIT495484117000€1232€
2023-09-151IMP DU PUIT495484133000€1400€
2023-09-151IMP DU PUIT495484133000€1400€
2023-08-2513RUE DU BOURG37711281000€1052€
2023-08-2513RUE DU BOURG37711281000€1052€
2020-11-0428RTE DU CHATENET38032950000€625€
2020-11-0428RTE DU CHATENET38032950000€625€
2024-06-288RUE MARCEL MARTIN412038840000€333€
2024-06-288RUE MARCEL MARTIN412038840000€333€
2021-08-249RUE MEYTADIER DUTEUIL39056050000€556€
2021-08-249RUE MEYTADIER DUTEUIL39056050000€556€
2021-12-0315RTE DE SAINT LOUIS3758472500€967€
2021-12-0315RTE DE SAINT LOUIS3758472500€967€
2023-09-115RUE MELANIE HUET3628960000€968€
2023-09-115RUE MELANIE HUET3628960000€968€
2020-11-201RUE DE LA CROIX BLANCHE24796672500€1543€
2020-11-201RUE DE LA CROIX BLANCHE24796672500€1543€
2022-07-1379RTE DE RIBERAC2471242105000€2234€
2022-07-1379RTE DE RIBERAC2471242105000€2234€
2022-08-1612RTE DE SAINT LOUIS377554110000€1429€
2022-08-1612RTE DE SAINT LOUIS377554110000€1429€
2022-09-2214RTE DE SAINT LOUIS35327248000€906€
2022-09-2214RTE DE SAINT LOUIS35327248000€906€
2021-01-2983RTE DE RIBERAC41341779147000€1097€
2021-01-2983RTE DE RIBERAC41341779147000€1097€
2023-05-229RUE DES GRANGES14013322000€550€
2023-05-229RUE DES GRANGES14013322000€550€
2023-04-1313RUE DE LA CROIX BLANCHE51081018231000€2139€
2023-04-1313RUE DE LA CROIX BLANCHE51081018231000€2139€
2023-12-183RUE DU MEYNIEUX582118968080€830€
2023-12-183RUE DU MEYNIEUX582118968080€830€
2023-02-2822RUE DE LA CROIX BLANCHE51831751238160€1301€
2023-02-2822RUE DE LA CROIX BLANCHE51831751238160€1301€
2023-06-1623RUE DE CRABANAC5140610190000€1357€
2023-06-1623RUE DE CRABANAC5140610190000€1357€
2021-12-1714RUE DU PORTILLON1110107540000€364€
2021-12-1714RUE DU PORTILLON1110107540000€364€
2022-09-1942RUE DE CRABANAC8230491281070€1222€
2022-09-1942RUE DE CRABANAC8230491281070€1222€
2021-02-0891RTE DU CHATENET41261550140000€1111€
2021-02-0891RTE DU CHATENET41261550140000€1111€
2023-11-084CHE DES FONTANELLES4991184227000€2293€
2023-11-084CHE DES FONTANELLES4991184227000€2293€
2020-09-239RUE DU PORTILLON359075170€1274€
2020-09-239RUE DU PORTILLON359075170€1274€
2021-07-121RUE DU PORTILLON497572139786€1441€
2021-07-121RUE DU PORTILLON497572139786€1441€
2022-06-2944RTE DE RIBERAC465787100000€1538€
2022-06-2944RTE DE RIBERAC465787100000€1538€
2023-08-2415RUE DU PORTILLON412780090000€709€
2023-08-2415RUE DU PORTILLON412780090000€709€
2021-06-3047RTE DE RIBERAC6120141992150€768€
2021-06-3047RTE DE RIBERAC6120141992150€768€
2023-03-2722RUE DES CARRIERES4981000145000€1480€
2023-03-2722RUE DES CARRIERES4981000145000€1480€
2024-05-073RUE DES GRAVIERAS499735153000€1545€
2024-05-073RUE DES GRAVIERAS499735153000€1545€
2022-09-2943RTE DE RIBERAC45878871259€1229€
2022-09-2943RTE DE RIBERAC45878871259€1229€
2023-12-0830RUE DES CARRIERES485500196900€2316€
2023-12-0830RUE DES CARRIERES485500196900€2316€
2023-12-1928RUE DU GRAND PRE492904157000€1707€
2023-12-1928RUE DU GRAND PRE492904157000€1707€
2020-09-2226RUE DU GRAND PRE3133800173000€1301€
2020-09-2226RUE DU GRAND PRE3133800173000€1301€
2021-08-247BELLES RIVES71581787171300€1084€
2021-08-247BELLES RIVES71581787171300€1084€
2020-06-02366ROZELOU OUEST5110143080000€727€
2020-06-02366ROZELOU OUEST5110143080000€727€
2023-07-1811RUE DES GRAVIERAS594842150000€1596€
2023-07-1811RUE DES GRAVIERAS594842150000€1596€
2023-03-317ROZELOU EST498905195000€1990€
2023-03-317ROZELOU EST498905195000€1990€
2020-06-105RUE DE PARIOT163271100000€1587€
2020-06-105RUE DE PARIOT163271100000€1587€
2022-01-2446RUE DES CARRIERES37291365000€903€
2022-01-2446RUE DES CARRIERES37291365000€903€
2022-02-114RUE DU GRAND PRE5120800290000€2417€
2022-02-114RUE DU GRAND PRE5120800290000€2417€
2022-06-2713RUE DU GRAND PRE31213531333400€2755€
2022-06-2713RUE DU GRAND PRE31213531333400€2755€
2023-03-206RUE DU GRAND PRE384587109000€1298€
2023-03-206RUE DU GRAND PRE384587109000€1298€
2021-01-20142RTE DU CHATENET61301500247000€1900€
2021-01-20142RTE DU CHATENET61301500247000€1900€
2020-06-197RUE DU GRAND PRE35636198000€1750€
2020-06-197RUE DU GRAND PRE35636198000€1750€
2023-09-26482RTE DE LA FONTAINE5140800245000€1750€
2023-09-26482RTE DE LA FONTAINE5140800245000€1750€
2023-06-2326RUE DE PARIOT3105742087000€829€
2023-06-2326RUE DE PARIOT3105742087000€829€
2021-12-14144RTE DU CHATENET31451334224200€1546€
2021-12-14144RTE DU CHATENET31451334224200€1546€
2021-12-2132RTE DE RIBERAC47219865000€903€
2021-12-2132RTE DE RIBERAC47219865000€903€
2021-10-0625RTE DE RIBERAC25826678000€1345€
2021-10-0625RTE DE RIBERAC25826678000€1345€
2022-05-0219RTE DE RIBERAC467183104000€1552€
2022-05-0219RTE DE RIBERAC467183104000€1552€
2024-02-236RUE DE LA MAIRIE513014165000€500€
2024-02-236RUE DE LA MAIRIE513014165000€500€
2021-07-2941LE BOURG413072135000€1038€
2021-07-2941LE BOURG413072135000€1038€
2020-10-2928RTE DE RIBERAC31241218210000€1694€
2020-10-2928RTE DE RIBERAC31241218210000€1694€
2022-05-3165RUE DE RIBONNAT465563165000€2538€
2022-05-3165RUE DE RIBONNAT465563165000€2538€
2024-05-2911RUE DE RIBONNAT4100376122500€1225€
2024-05-2911RUE DE RIBONNAT4100376122500€1225€
2021-12-215RUE DES PRIMEVERES77732562176€807€
2021-12-215RUE DES PRIMEVERES77732562176€807€
2020-12-242CHE DU LAVOIR36951472000€1043€
2020-12-242CHE DU LAVOIR36951472000€1043€
2021-12-062RUE JEAN MOULIN37544465000€867€
2021-12-062RUE JEAN MOULIN37544465000€867€
2023-08-2315RUE DE LAGUT350476110000€2200€
2023-08-2315RUE DE LAGUT350476110000€2200€
2020-08-2810RUE DE LAGUT48151053500€660€
2020-08-2810RUE DE LAGUT48151053500€660€
2022-08-0220RUE DE GORRY2804485189700€2371€
2022-08-0220RUE DE GORRY2804485189700€2371€
2021-06-178RUE JEAN MOULIN48235672500€884€
2021-06-178RUE JEAN MOULIN48235672500€884€
2021-10-284RUE ROGER PEYREFICHE59028393000€1033€
2021-10-284RUE ROGER PEYREFICHE59028393000€1033€
2022-09-098RUE ROGER PEYREFICHE590546159000€1767€
2022-09-098RUE ROGER PEYREFICHE590546159000€1767€
2020-10-1464RUE YVES PERON59529580000€842€
2020-10-1464RUE YVES PERON59529580000€842€
2021-09-031RUE ROGER PEYREFICHE37553194000€1253€
2021-09-031RUE ROGER PEYREFICHE37553194000€1253€
2023-05-11187COUTUROU4130737180000€1385€
2023-05-11187COUTUROU4130737180000€1385€
2021-07-237RUE YVES PERON494511100000€1064€
2021-07-237RUE YVES PERON494511100000€1064€
2022-04-011091COUTUROU41501009170000€1133€
2022-04-011091COUTUROU41501009170000€1133€
2024-02-2814RTE DE RIBERAC36068665000€1083€
2024-02-2814RTE DE RIBERAC36068665000€1083€
2020-10-2314RUE DU PARC492587130000€1413€
2020-10-2314RUE DU PARC492587130000€1413€
2022-07-201RTE DE RIBERAC82902156400000€1379€
2022-07-201RTE DE RIBERAC82902156400000€1379€
2024-03-1816RUE DU PARC5138523145000€1051€
2024-03-1816RUE DU PARC5138523145000€1051€
2021-09-16394COUTUROU51301040103000€792€
2021-09-16394COUTUROU51301040103000€792€
2021-01-1923L OURSERIE SUD265130035000€538€
2021-01-1923L OURSERIE SUD265130035000€538€
2021-06-23402CHABROL5881400136500€1551€
2021-06-23402CHABROL5881400136500€1551€
2021-08-0921RUE DE GORRY374452124337€1680€
2021-08-0921RUE DE GORRY374452124337€1680€
2024-06-19403CHABROL37899898000€1256€
2024-06-19403CHABROL37899898000€1256€
2021-05-18304LACOMBE SUD72501243262000€1048€
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2020-07-2719RUE DE GORRY36155676000€1246€
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2021-06-2114RUE DU 8 MAI 1945493814159500€1715€
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2022-10-286RTE DE RIBERAC41002763110000€1100€
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2021-07-2012AV GEORGES CLEMENCEAU73521862350000€994€
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2023-02-1314RUE DE GORRY592689100000€1087€
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2023-03-061227COUR EUGENE PAIGNON51511036203000€1344€
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2022-07-294AV GEORGES CLEMENCEAU493345118000€1269€
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2021-03-042AV GEORGES CLEMENCEAU48523250150€590€
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2020-07-234RUE LOUIS ARAGON3108982115000€1065€
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2023-01-2315RUE DES JARDINS51301070135000€1038€
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2020-11-066RUE DES MAURIES5203886367770€1812€
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2022-03-1714RUE DES JARDINS5114730145500€1276€
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2024-01-1946L HOPITAL368985110000€1618€
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2022-10-143AV GEORGES CLEMENCEAU5130469108410€834€
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2023-03-2093AV GEORGES CLEMENCEAU4102328127700€1252€
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2022-10-111RUE DE LA BRIDE4882992000€1045€
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2022-11-1457NADILLAC488139997000€1102€
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2021-11-04653RUE DES BASQUES3607630000€500€
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2021-09-0691RUE DE LA LIBERATION413432475000€560€
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2024-03-2914LA CAILLADE8156320145000€929€
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2022-06-16160IMP DU DOMAINE298387650000€510€
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2023-07-27160IMP DU DOMAINE298387680690€823€
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2021-12-2834RUE DE LA LIBERATION36510828500€438€
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2021-03-0566RUE DE LA LIBERATION413634395000€699€
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2023-10-271034LE BOURG51501255132000€880€
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2023-02-2012RUE DES JARDINS492892137000€1489€
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2023-08-2966RUE DE LA LIBERATION69647144000€458€
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2024-05-3166RUE DE LA LIBERATION69647169000€719€
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2022-06-305RUE DU COQ25913075000€1271€
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2021-06-286RUE PIERRE SEILLAN35012993500€1870€
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2023-10-066RUE PIERRE SEILLAN35012998100€1962€
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2021-05-100RUE STE ANNE36661276000€1152€
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2022-01-2017RUE DE LA LIBERATION51166433000€284€
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2022-03-295RUE PIERRE SEILLAN483542118500€1428€
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2024-06-2833RUE DES JARDINS476686143500€1888€
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2023-06-056AV GAMBETTA39332584000€903€
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2021-12-293RUE EMILE BAZILLOU613516154000€400€
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2021-09-107RUE JEAN MOULIN23456660000€1765€
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2021-04-092RUE JEAN MOULIN489414102500€1152€
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2021-02-109RUE JEAN MOULIN37077330000€429€
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2022-08-305RUE DES FRERES ARNAULT4115212122450€1065€
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2024-01-172RUE DES JARDINS481633151500€1870€
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2022-09-2822RUE DE LA LIBERTE510075180000€800€
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2021-09-168PL BEAUPUY5206814392000€1903€
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2022-05-028RUE DES JARDINS47779595000€1234€
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2021-10-2828RUE LOUIS MAINE3907426300€292€
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2022-06-17523RUE HENRI MAINE8181129128000€707€
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2023-03-174RUE JEAN SERVANTY4860141750€1648€
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2022-12-2020RUE SAINT GEORGES3774370000€909€
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2023-06-086RUE JEAN JAURES716643685000€512€
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2020-10-209RUE DES CHATENADES49965288000€889€
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2021-07-2713PL VICTOR HUGO36611348000€727€
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2021-10-1915RUE BEAUPUY821923576900€351€
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2024-02-1220RUE ARISTIDE BRIAND490571135000€1500€
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