Facebook

Valeur appartement (65m2) Chemin des Perrils à Lavernose Lacasse

Estimation théorique

Chemin des Perrils,31410 Lavernose Lacasse (65 m2)

Appartementde65 m2,  Chemin des Perrils,31410 Lavernose Lacasse

Appartement

Fourchette estimation

( 1.892€ /m2)

( 2.138€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 40.000€ (833€ /m2) à 305.000€ (3.211€ /m2)
Indice de confiance (4.36)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 65 m2 situé Chemin des Perrils,31410 Lavernose Lacasse indique un avis de valeur compris entre 123.000€ et 139.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.892€ et 2.138€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 58 et 71 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 40.000€ et 305.000€ avec un indice de confiance de 8.72 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.863€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.863€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Capens (31104), comprenant 685 habitants est de 9,38€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 65 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 12,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 473€ et 787€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 65 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-03-0221AV DES PYRENEES24778700€1674€
2018-06-2121AV DES PYRENEES24840000€833€
2018-01-2421AV DES PYRENEES24860000€1250€
2019-12-1321AV DES PYRENEES24876000€1583€
2018-07-1221AV DES PYRENEES35184887.5€1664€
2020-04-3021AV DES PYRENEES35587000€1582€
2019-05-0721AV DES PYRENEES35587260€1587€
2019-12-2321AV DES PYRENEES35589000€1618€
2019-11-3021AV DES PYRENEES35595000€1727€
2020-04-2421AV DES PYRENEES355105000€1909€
2017-07-1221AV DES PYRENEES36393000€1476€
2019-05-2121AV DES PYRENEES363113500€1802€
2017-07-281AV DES PYRENEES25087000€1740€
2018-07-241AV DES PYRENEES25095000€1900€
2019-12-232CHE DE BERGES24495000€2159€
2020-07-2926AV DES PYRENEES481183000€2259€
2018-10-032RUE DE L INDUSTRIE23448000€1412€
2020-12-142RUE DE L INDUSTRIE23468000€2000€
2020-01-312RUE DE L INDUSTRIE24278000€1857€
2020-11-302RUE DE L INDUSTRIE24278000€1857€
2020-10-292RUE DE L INDUSTRIE24285000€2024€
2019-08-142RUE DE L INDUSTRIE35485080€1576€
2020-02-042RUE DE L INDUSTRIE357108000€1895€
2019-11-122RUE DE L INDUSTRIE366116000€1758€
2018-10-032RUE DE L INDUSTRIE367143000€2134€
2020-09-281RUE DU COMMERCE3111130000€1171€
2019-10-041RTE DE LAVERNOSE4100180000€1800€
2018-05-1682CHE DE MANDILLON4132300000€2273€
2019-05-182CHE DE LA PALANQUETTE369101000€1464€
2019-03-122CHE DE LA PALANQUETTE369102000€1478€
2021-01-272CHE DE LA PALANQUETTE369102000€1478€
2019-10-102CHE DE LA PALANQUETTE369108000€1565€
2019-10-252CHE DE LA PALANQUETTE369114800€1664€
2019-01-072CHE DE LA PALANQUETTE369116500€1688€
2020-06-292CHE DE LA PALANQUETTE369118000€1710€
2020-05-262CHE DE LA PALANQUETTE369119000€1725€
2019-07-182CHE DE LA PALANQUETTE369120000€1739€
2020-03-262CHE DE LA PALANQUETTE369121000€1754€
2019-11-052CHE DE LA PALANQUETTE369135000€1957€
2020-06-242CHE DE LA PALANQUETTE482133000€1622€
2019-09-052CHE DE LA PALANQUETTE482141000€1720€
2020-02-102CHE DE LA PALANQUETTE483121000€1458€
2020-06-292CHE DE LA PALANQUETTE483130000€1566€
2020-12-292CHE DE LA PALANQUETTE483145000€1747€
2020-12-092CHE DE LA PALANQUETTE493140000€1505€
2017-05-0911RUE CAZALERES369111500€1616€
2017-12-1411RUE CAZALERES369115000€1667€
2017-10-2511RUE CAZALERES369120000€1739€
2017-11-0311RUE CAZALERES369125000€1812€
2020-08-217RUE DES HETRES367147650€2204€
2020-01-102RUE DES LILAS24466500€1511€
2018-09-142RUE DES LILAS35890000€1552€
2020-06-132RUE DES LILAS366120000€1818€
2020-12-189AV DU STADE495305000€3211€
2019-06-073AV DU MONT VALIER24165000€1585€
2018-02-283AV DU MONT VALIER24166000€1610€
2017-02-033AV DU MONT VALIER24460000€1364€
2020-08-213AV DU MONT VALIER24570000€1556€
2020-03-163AV DU MONT VALIER24577000€1711€
2020-07-073AV DU MONT VALIER24584000€1867€
2019-02-203AV DU MONT VALIER35988000€1492€
2018-09-203AV DU MONT VALIER35989000€1508€
2018-11-163AV DU MONT VALIER360125000€2083€
2017-10-183AV DU MONT VALIER361110000€1803€
2020-11-133AV DU MONT VALIER361126000€2066€
2019-07-263AV DU MONT VALIER369119000€1725€
2020-03-041IMP NOTRE-DAME374250000€3378€
2020-09-294RUE MARSSAC4110115000€1045€
2020-11-035001LA VIERGE260117500€1958€
2017-12-215CHE DES COMMUNAUX490250000€2778€
2020-11-191RUE DES PYRENEES23873500€1934€
2021-01-081RUE DES PYRENEES24568500€1522€
2017-09-151RUE DES PYRENEES35990000€1525€
2020-02-251RUE DES PYRENEES35995000€1610€
2020-12-241RUE DES PYRENEES359103000€1746€
2019-10-301RUE DES PYRENEES359109900€1863€
2019-08-301RUE DES PYRENEES36178000€1279€
2020-10-261RUE DES PYRENEES361115000€1885€
2020-02-271RUE DES PYRENEES24070000€1750€
2018-11-161RUE DES PYRENEES34268000€1619€
2019-07-101RUE DES PYRENEES34564000€1422€
2018-02-281RUE DES PYRENEES24567000€1489€
2018-05-041RUE DES PYRENEES24567500€1500€
2020-12-031RUE DES PYRENEES24589000€1978€
2017-09-061RUE DES PYRENEES24662500€1359€
2019-06-061RUE DES PYRENEES24665000€1413€
2020-12-141RUE DES PYRENEES24698500€2141€
2019-10-311RUE DES PYRENEES35985000€1441€
2019-01-311RUE DES PYRENEES35986000€1458€
2019-05-271RUE DES PYRENEES36290000€1452€
2018-05-041RUE DES PYRENEES362100000€1613€
2018-03-06162RUE SAINT PIERRE3100258000€2580€