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Valeur immobilière appart. (83m2) Chemin des Ramassiers à Colomiers

Estimation théorique

Chemin des Ramassiers,31770 Colomiers (83 m2)

Appartementde83 m2,  Chemin des Ramassiers,31770 Colomiers

Appartement

Fourchette estimation

( 2.578€ /m2)

( 2.916€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 45.000€ (1.047€ /m2) à 425.000€ (2.361€ /m2)
Indice de confiance (4.36)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 83 m2 situé Chemin des Ramassiers,31770 Colomiers indique un avis de valeur compris entre 214.000€ et 242.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.578€ et 2.916€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 74 et 91 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 45.000€ et 425.000€ avec un indice de confiance de 8.72 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.646€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.646€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colomiers (31149), comprenant 39648 habitants est de 11,70€, soit un loyer théorique mensuel de 971€ compte tenu des 83 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,30€, à 13,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 855€ et 1.103€ avec un indice de confiance de 8.71 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 83 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-12-040RIBARIA243174400€4056€
2017-10-160RIBARIA244175400€3986€
2017-12-220RIBARIA244178490€4057€
2017-07-210RIBARIA245191904€4265€
2017-07-190RIBARIA246177400€3857€
2017-08-010RIBARIA359217900€3693€
2017-09-260RIBARIA359217900€3693€
2017-10-110RIBARIA359217900€3693€
2017-12-290RIBARIA359223400€3786€
2017-11-280RIBARIA359227239€3852€
2017-10-270RIBARIA363227900€3617€
2017-08-210RIBARIA363248249€3940€
2019-12-3020BD DEODAT DE SEVERAC246175900€3824€
2018-09-241BD DEODAT DE SEVERAC5180425000€2361€
2019-12-2670CHE DE L ARMURIE368255000€3750€
2018-06-1917AV HENRI MARTIN24896000€2000€
2021-03-0517AV HENRI MARTIN252146500€2817€
2021-02-0517AV HENRI MARTIN253153000€2887€
2017-06-1617AV HENRI MARTIN361146405€2400€
2017-04-1017AV HENRI MARTIN361169000€2770€
2018-11-2017AV HENRI MARTIN362169000€2726€
2018-08-3017AV HENRI MARTIN369185300€2686€
2020-05-2017AV HENRI MARTIN369191857€2781€
2017-12-0617AV HENRI MARTIN482209600€2556€
2020-06-2319AV HENRI MARTIN242124000€2952€
2020-11-1619AV HENRI MARTIN243112000€2605€
2019-09-0919AV HENRI MARTIN244107500€2443€
2017-11-2119AV HENRI MARTIN245112900€2509€
2020-01-1019AV HENRI MARTIN364143000€2234€
2017-06-1919AV HENRI MARTIN364157030€2454€
2019-11-1419AV HENRI MARTIN364160000€2500€
2017-10-1019AV HENRI MARTIN364170750€2668€
2019-11-2819AV HENRI MARTIN365150000€2308€
2019-08-1419AV HENRI MARTIN365176400€2714€
2019-03-2719AV HENRI MARTIN366147500€2235€
2021-04-0919AV HENRI MARTIN366160000€2424€
2021-01-2919AV HENRI MARTIN369155000€2246€
2020-01-2219AV HENRI MARTIN369170000€2464€
2017-05-2219AV HENRI MARTIN369171290€2482€
2018-12-0319AV HENRI MARTIN369183410€2658€
2018-07-1719AV HENRI MARTIN373200592€2748€
2019-07-1919AV HENRI MARTIN483216350€2607€
2018-02-2819AV HENRI MARTIN498322327€3289€
2020-03-1111AV HENRI MARTIN243134655€3132€
2019-01-3111AV HENRI MARTIN362160000€2581€
2019-12-1711AV HENRI MARTIN368153300€2254€
2018-06-2111AV HENRI MARTIN369145000€2101€
2019-12-1011AV HENRI MARTIN369175750€2547€
2017-07-1811AV HENRI MARTIN370172500€2464€
2019-12-179AV HENRI MARTIN244100000€2273€
2017-11-169AV HENRI MARTIN244120000€2727€
2020-11-069AV HENRI MARTIN244145700€3311€
2018-11-219AV HENRI MARTIN366163200€2473€
2019-01-309AV HENRI MARTIN371169000€2380€
2020-03-139AV HENRI MARTIN371189450€2668€
2017-04-032ALL DU BARCARES393383000€4118€
2021-05-2032ALL MAURICE RAVEL23588000€2514€
2021-06-0832ALL MAURICE RAVEL242115500€2750€
2021-06-1132ALL MAURICE RAVEL242125000€2976€
2019-01-3132ALL MAURICE RAVEL379255000€3228€
2019-02-2532ALL MAURICE RAVEL362152300€2456€
2017-05-3132ALL MAURICE RAVEL362161300€2602€
2019-12-094BD JEAN AUGUSTE INGRES242127540€3037€
2017-03-284BD JEAN AUGUSTE INGRES247113000€2404€
2016-12-094BD JEAN AUGUSTE INGRES362157000€2532€
2018-03-144BD JEAN AUGUSTE INGRES362162000€2613€
2017-04-104BD JEAN AUGUSTE INGRES36362500€992€
2021-01-294BD JEAN AUGUSTE INGRES363162300€2576€
2017-10-164BD JEAN AUGUSTE INGRES363167000€2651€
2019-07-294BD JEAN AUGUSTE INGRES365136790€2104€
2017-09-144BD JEAN AUGUSTE INGRES484195000€2321€
2019-12-304BD JEAN AUGUSTE INGRES484203900€2427€
2017-12-274BD JEAN AUGUSTE INGRES484216000€2571€
2018-11-1346CHE DE TOURNEFEUILLE23979000€2026€
2019-11-0846CHE DE TOURNEFEUILLE24288490€2107€
2018-06-2646CHE DE TOURNEFEUILLE242102000€2429€
2019-10-1446CHE DE TOURNEFEUILLE355110000€2000€
2018-12-2746CHE DE TOURNEFEUILLE356111000€1982€
2018-10-1646CHE DE TOURNEFEUILLE356125000€2232€
2019-05-2346CHE DE TOURNEFEUILLE356125000€2232€
2019-05-1646CHE DE TOURNEFEUILLE357125100€2195€
2019-03-2846CHE DE TOURNEFEUILLE485174000€2047€
2018-09-1726CHE DU TOUCH368159500€2346€
2019-05-092PCH PT CHEM DE L'ARMURIE487244580€2811€
2019-06-193AV HENRI MARTIN23591255€2607€
2019-06-293AV HENRI MARTIN23593000€2657€
2018-07-093AV HENRI MARTIN24098000€2450€
2020-02-123AV HENRI MARTIN240110000€2750€
2020-09-013AV HENRI MARTIN242110000€2619€
2017-06-293AV HENRI MARTIN242119500€2845€
2018-04-103AV HENRI MARTIN24389500€2081€
2020-02-183AV HENRI MARTIN243110000€2558€
2018-08-163AV HENRI MARTIN25099000€1980€
2017-08-043AV HENRI MARTIN361125744€2061€
2020-01-233AV HENRI MARTIN361145000€2377€
2017-10-303AV HENRI MARTIN364130805€2044€
2020-02-203AV HENRI MARTIN364136500€2133€
2018-02-083AV HENRI MARTIN364159000€2484€
2019-04-043AV HENRI MARTIN364170000€2656€
2020-03-053AV HENRI MARTIN365140000€2154€
2018-08-273AV HENRI MARTIN365155000€2385€
2021-02-193AV HENRI MARTIN365171800€2643€
2019-12-093AV HENRI MARTIN367149000€2224€
2019-05-173AV HENRI MARTIN482180000€2195€
2017-08-2218AV VICTOR HUGO24573000€1622€
2018-05-2318AV VICTOR HUGO372154500€2146€
2020-01-1018AV VICTOR HUGO372178470€2479€
2018-01-0218AV VICTOR HUGO482185012€2256€
2018-07-2618AV VICTOR HUGO482187500€2287€
2020-01-2320CHE DU TOUCH12683000€3192€
2019-01-2520CHE DU TOUCH238106100€2792€
2018-08-2120CHE DU TOUCH367153300€2288€
2021-05-0520CHE DU TOUCH367170710€2548€
2020-05-296PCH PETIT CHEMIN DE L'ARMURIE361195000€3197€
2019-10-116PCH PETIT CHEMIN DE L'ARMURIE364166000€2594€
2019-11-146PCH PETIT CHEMIN DE L'ARMURIE365149000€2292€
2019-11-146PCH PETIT CHEMIN DE L'ARMURIE381242000€2988€
2017-01-206PCH PT CHEM DE L'ARMURIE365148000€2277€
2019-01-216PCH PT CHEM DE L'ARMURIE368170000€2500€
2018-12-176PCH PT CHEM DE L'ARMURIE369135000€1957€
2019-02-086PCH PT CHEM DE L'ARMURIE369187000€2710€
2018-10-266PCH PT CHEM DE L'ARMURIE476193500€2546€
2019-05-296PCH PT CHEM DE L'ARMURIE481219150€2706€
2019-09-136PCH PT CHEM DE L'ARMURIE381227000€2802€
2018-08-016PCH PT CHEM DE L'ARMURIE486220500€2564€
2019-09-096PCH PT CHEM DE L'ARMURIE5109421000€3862€
2018-09-186PCH PT CHEM DE L'ARMURIE5110330000€3000€
2020-03-091RUE HENRI ZIEGLER24345000€1047€
2017-08-311RUE HENRI ZIEGLER24382000€1907€
2017-06-011RUE HENRI ZIEGLER24797000€2064€
2019-12-061RUE HENRI ZIEGLER247105000€2234€
2018-01-261RUE HENRI ZIEGLER35290000€1731€
2020-01-311RUE HENRI ZIEGLER352129000€2481€
2017-04-191RUE HENRI ZIEGLER356120000€2143€
2017-06-161RUE HENRI ZIEGLER356125000€2232€
2018-03-071RUE HENRI ZIEGLER356128640€2297€
2018-05-091RUE HENRI ZIEGLER359128640€2180€
2021-06-231RUE HENRI ZIEGLER359172400€2922€
2017-02-021RUE HENRI ZIEGLER360128160€2136€
2017-09-271RUE HENRI ZIEGLER360138500€2308€
2016-12-201RUE HENRI ZIEGLER360140000€2333€
2018-01-181RUE HENRI ZIEGLER360146350€2439€
2019-03-271RUE HENRI ZIEGLER363120000€1905€
2017-07-281RUE HENRI ZIEGLER477166513€2163€
2019-03-292RUE HENRI ZIEGLER23582150€2347€
2019-06-132RUE HENRI ZIEGLER23587806€2509€
2020-02-132RUE HENRI ZIEGLER23877000€2026€
2019-04-252RUE HENRI ZIEGLER245123000€2733€
2018-07-252RUE HENRI ZIEGLER246115000€2500€
2021-02-042RUE HENRI ZIEGLER246117000€2543€
2018-05-312RUE HENRI ZIEGLER247100000€2128€
2019-07-112RUE HENRI ZIEGLER247102000€2170€
2018-08-212RUE HENRI ZIEGLER247111111€2364€
2020-04-302RUE HENRI ZIEGLER247118800€2528€
2020-02-042RUE HENRI ZIEGLER247123000€2617€
2019-10-302RUE HENRI ZIEGLER358163000€2810€
2020-05-202RUE HENRI ZIEGLER359159000€2695€
2017-06-262RUE HENRI ZIEGLER363168520€2675€
2016-12-312RUE HENRI ZIEGLER367160000€2388€
2019-08-232RUE HENRI ZIEGLER367169000€2522€
2021-02-052RUE HENRI ZIEGLER373195000€2671€
2017-07-184RUE FREDERIC MISTRAL5110320000€2909€
2016-12-289PAS GEORGES BRASSENS366169611€2570€
2017-02-039PAS GEORGES BRASSENS366185000€2803€
2017-08-090CHABANASSI239162000€4154€
2017-10-040CHABANASSI239163200€4185€
2017-11-220CHABANASSI239164500€4218€
2017-09-060CHABANASSI239164600€4221€
2017-12-290CHABANASSI239164600€4221€
2017-09-290CHABANASSI239167100€4285€
2017-07-210CHABANASSI241168300€4105€
2017-12-150CHABANASSI241185100€4515€
2017-08-090CHABANASSI242173300€4126€
2017-11-300CHABANASSI242173300€4126€
2017-09-050CHABANASSI242178300€4245€
2017-10-050CHABANASSI249176900€3610€
2017-07-210CHABANASSI249178500€3643€
2017-08-250CHABANASSI249178500€3643€
2017-10-040CHABANASSI249178500€3643€
2017-10-030CHABANASSI249178500€3643€
2017-11-080CHABANASSI249178900€3651€
2017-11-280CHABANASSI249178900€3651€
2017-09-220CHABANASSI249181000€3694€
2017-08-250CHABANASSI249189100€3859€
2017-10-040CHABANASSI360219000€3650€
2017-11-100CHABANASSI360219000€3650€
2017-11-280CHABANASSI360219000€3650€
2017-07-310CHABANASSI360220100€3668€
2017-10-100CHABANASSI360220100€3668€
2017-11-080CHABANASSI360220100€3668€
2017-12-220CHABANASSI360220100€3668€
2017-08-250CHABANASSI360220600€3677€
2017-10-200CHABANASSI360220600€3677€
2017-11-100CHABANASSI360223100€3718€
2017-12-290CHABANASSI361220700€3618€
2017-09-290CHABANASSI363222900€3538€
2017-08-220CHABANASSI363227000€3603€
2017-09-200CHABANASSI363227000€3603€
2017-11-080CHABANASSI363227000€3603€
2017-10-120CHABANASSI363227200€3606€
2017-10-060CHABANASSI363227600€3613€
2017-11-100CHABANASSI363237500€3770€
2017-09-140CHABANASSI363240300€3814€
2017-11-220CHABANASSI476278500€3664€
2017-12-130CHABANASSI476278500€3664€
2017-12-080CHABANASSI476285500€3757€
2017-07-060CHABANASSI489286100€3215€
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