Valeur immobilière maison de 100m2 Chemin des Ramassiers à Colomiers

Estimation théorique

Chemin des Ramassiers,31770 Colomiers (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.5)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Ramassiers,31770-Colomiers indique un avis de valeur compris entre 348.000€ et 392.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.480€ et 3.920€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 348.000€ et 392.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.576€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.576€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colomiers (31149), comprenant 39648 habitants est de 10,69€, soit un loyer théorique mensuel de 1.069€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,32€, à 13,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 832€ et 1.375€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-276ALL JOSE CABANIS4114646497749€4366€
2022-01-276ALL JOSE CABANIS4114646497749€4366€
2021-08-1314ALL JOSE CABANIS51311027152000€1160€
2021-08-1314ALL JOSE CABANIS51311027152000€1160€
2022-11-3049CHE DES RAMASSIERS477904425000€5519€
2022-11-3049CHE DES RAMASSIERS477904425000€5519€
2024-01-1122PAS DES RAMASSIERS5103593360170€3497€
2024-01-1122PAS DES RAMASSIERS5103593360170€3497€
2021-05-1020PAS DES RAMASSIERS5131516337500€2576€
2021-05-1020PAS DES RAMASSIERS5131516337500€2576€
2020-08-0312PAS DES RAMASSIERS5120603483807€4032€
2020-08-0312PAS DES RAMASSIERS5120603483807€4032€
2021-07-0515PAS DES RAMASSIERS5120330454828€3790€
2021-07-0515PAS DES RAMASSIERS5120330454828€3790€
2023-10-0330CHE DES RAMASSIERS49051861823860€20265€
2023-10-0330CHE DES RAMASSIERS49051861823860€20265€
2022-11-0919PCH PT CHEM DE TOURNEFEUILLE4120782442665€3689€
2022-11-0919PCH PT CHEM DE TOURNEFEUILLE4120782442665€3689€
2022-02-0253ALL DES CORBIERES6185453710818€3842€
2022-02-0253ALL DES CORBIERES6185453710818€3842€
2021-09-1633CHE DE L ARMURIE494191292825€3115€
2021-09-1633CHE DE L ARMURIE494191292825€3115€
2020-07-1046CHE DE L ARMURIE2881157467580€5313€
2020-07-1046CHE DE L ARMURIE2881157467580€5313€
2020-10-0133CHE DE L ARMURIE5145454168000€1159€
2020-10-0133CHE DE L ARMURIE5145454168000€1159€
2022-05-3033CHE DE L ARMURIE5145454514300€3547€
2022-05-3033CHE DE L ARMURIE5145454514300€3547€
2021-06-259PCH PT CHEM DE TOURNEFEUILLE4103477400000€3883€
2021-06-259PCH PT CHEM DE TOURNEFEUILLE4103477400000€3883€
2023-03-0225CHE DE ST EXUPERY5143978625110€4371€
2023-03-0225CHE DE ST EXUPERY5143978625110€4371€
2020-11-2717AV HENRI MARTIN4830289400€3487€
2020-11-2717AV HENRI MARTIN4830289400€3487€
2021-05-3119AV HENRI MARTIN4860276000€3209€
2021-05-3119AV HENRI MARTIN4860276000€3209€
2020-10-2112ALL DU MONT LOUIS3103754269559€2617€
2020-10-2112ALL DU MONT LOUIS3103754269559€2617€
2020-07-23125CHE DE TOURNEFEUILLE82501453518920€2076€
2020-07-23125CHE DE TOURNEFEUILLE82501453518920€2076€
2023-12-046ALL DE CERBERE5108800350000€3241€
2023-12-046ALL DE CERBERE5108800350000€3241€
2023-04-0520ALL DU CAGIRE5139726526150€3785€
2023-04-0520ALL DU CAGIRE5139726526150€3785€
2021-07-3020ALL DU CAGIRE5139726538640€3875€
2021-07-3020ALL DU CAGIRE5139726538640€3875€
2023-11-3018AV HENRI MARTIN5106507378700€3573€
2023-11-3018AV HENRI MARTIN5106507378700€3573€
2023-10-02102CHE DE TOURNEFEUILLE613718202520000€18394€
2023-10-02102CHE DE TOURNEFEUILLE613718202520000€18394€
2021-05-031ALL DU BARCARES5114802412000€3614€
2021-05-031ALL DU BARCARES5114802412000€3614€
2020-12-0725AV HENRI MARTIN4950322590€3396€
2020-12-0725AV HENRI MARTIN4950322590€3396€
2020-07-0750CHE DE TOURNEFEUILLE4801344800000€10000€
2020-07-0750CHE DE TOURNEFEUILLE4801344800000€10000€
2022-06-071PCH PETIT CHEMIN DE L'ARMURIE6118506305000€2585€
2022-06-071PCH PETIT CHEMIN DE L'ARMURIE6118506305000€2585€
2021-07-281PCH PETIT CHEMIN DE L'ARMURIE6118506345290€2926€
2021-07-281PCH PETIT CHEMIN DE L'ARMURIE6118506345290€2926€
2020-07-3148CHE DE TOURNEFEUILLE4890271500€3051€
2020-07-3148CHE DE TOURNEFEUILLE4890271500€3051€
2022-01-2148CHE DE TOURNEFEUILLE4910286900€3153€
2022-01-2148CHE DE TOURNEFEUILLE4910286900€3153€
2022-10-1048CHE DE TOURNEFEUILLE51080297780€2757€
2022-10-1048CHE DE TOURNEFEUILLE51080297780€2757€
2021-05-0641ALL DES CORBIERES5103910332950€3233€
2021-05-0641ALL DES CORBIERES5103910332950€3233€
2022-08-231PCH PETIT CHEMIN DE L'ARMURIE4104465389960€3750€
2022-08-231PCH PETIT CHEMIN DE L'ARMURIE4104465389960€3750€
2021-02-153AV HENRI MARTIN4850255000€3000€
2021-02-153AV HENRI MARTIN4850255000€3000€
2020-12-043AV HENRI MARTIN51010272050€2694€
2020-12-043AV HENRI MARTIN51010272050€2694€
2020-08-243AV HENRI MARTIN51090282500€2592€
2020-08-243AV HENRI MARTIN51090282500€2592€
2024-02-164RUE JULES VEDRINES5124619424628€3424€
2024-02-164RUE JULES VEDRINES5124619424628€3424€
2022-06-1612RUE MARY ELLIS4114194319000€2798€
2022-06-1612RUE MARY ELLIS4114194319000€2798€
2020-07-073PCH PETIT CHEMIN DE L'ARMURIE4168979437750€2606€
2020-07-073PCH PETIT CHEMIN DE L'ARMURIE4168979437750€2606€
2021-07-233PCH PETIT CHEMIN DE L'ARMURIE4113454442000€3912€
2021-07-233PCH PETIT CHEMIN DE L'ARMURIE4113454442000€3912€
2021-10-0624ALL MAURICE RAVEL498637240000€2449€
2021-10-0624ALL MAURICE RAVEL498637240000€2449€
2024-06-2825ALL DES CORBIERES490836375000€4167€
2024-06-2825ALL DES CORBIERES490836375000€4167€
2022-07-275PCH PETIT CHEMIN DE L'ARMURIE5121545527400€4359€
2022-07-275PCH PETIT CHEMIN DE L'ARMURIE5121545527400€4359€
2021-07-0642ALL DES VIGNES5108748550000€5093€
2021-07-0642ALL DES VIGNES5108748550000€5093€
2021-01-2132AV VICTOR HUGO4100666346000€3460€
2021-01-2132AV VICTOR HUGO4100666346000€3460€
2023-04-255PCH PETIT CHEMIN DE L'ARMURIE4120454402946€3358€
2023-04-255PCH PETIT CHEMIN DE L'ARMURIE4120454402946€3358€
2022-10-1233AV FRANCOIS VERDIER71551036223260€1440€
2022-10-1233AV FRANCOIS VERDIER71551036223260€1440€
2020-08-2448ALL HENRI DE TOULOUSE LAUTREC483210254000€3060€
2020-08-2448ALL HENRI DE TOULOUSE LAUTREC483210254000€3060€
2021-01-1338AV VICTOR HUGO6163651551583€3384€
2021-01-1338AV VICTOR HUGO6163651551583€3384€
2022-05-3024AV VICTOR HUGO496529270000€2813€
2022-05-3024AV VICTOR HUGO496529270000€2813€
2024-02-2314AV VICTOR HUGO6166947365000€2199€
2024-02-2314AV VICTOR HUGO6166947365000€2199€
2021-07-077RUE PIERRE GOUDOULI6180551657000€3650€
2021-07-077RUE PIERRE GOUDOULI6180551657000€3650€
2020-10-1418CHE DU TOUCH4166725292500€1762€
2020-10-1418CHE DU TOUCH4166725292500€1762€
2022-07-1221IMP FRANCOIS VERDIER5136536506000€3721€
2022-07-1221IMP FRANCOIS VERDIER5136536506000€3721€
2022-10-174ALL DES VIGNES6143746509800€3565€
2022-10-174ALL DES VIGNES6143746509800€3565€
2022-08-3011AV VICTOR HUGO598544462100€4715€
2022-08-3011AV VICTOR HUGO598544462100€4715€
2022-08-1635ALL DES VIGNES5122732490000€4016€
2022-08-1635ALL DES VIGNES5122732490000€4016€
2023-03-176AV VICTOR HUGO4129602407200€3157€
2023-03-176AV VICTOR HUGO4129602407200€3157€
2024-03-1427AV JEAN JAURES83000945000€3150€
2024-03-1427AV JEAN JAURES83000945000€3150€
2020-12-038RUE FRANCIS RIOLS DE FONCLARE6210993683300€3254€
2020-12-038RUE FRANCIS RIOLS DE FONCLARE6210993683300€3254€
2022-09-098ALL DE LA MASSANE71371096542043€3957€
2022-09-098ALL DE LA MASSANE71371096542043€3957€
2023-06-2180ALL MADY DE LA GIRAUDIERE487245313520€3604€
2023-06-2180ALL MADY DE LA GIRAUDIERE487245313520€3604€
2022-10-2615RUE FREDERIC MISTRAL490509230000€2556€
2022-10-2615RUE FREDERIC MISTRAL490509230000€2556€
2022-01-2514RUE HENRI ZIEGLER51050268900€2561€
2022-01-2514RUE HENRI ZIEGLER51050268900€2561€
2022-06-072RUE HENRI ZIEGLER4920190000€2065€
2022-06-072RUE HENRI ZIEGLER4920190000€2065€
2022-12-122RUE HENRI ZIEGLER4920260000€2826€
2022-12-122RUE HENRI ZIEGLER4920260000€2826€
2023-03-152RUE HENRI ZIEGLER51050227200€2164€
2023-03-152RUE HENRI ZIEGLER51050227200€2164€
2021-07-232RUE HENRI ZIEGLER51050250000€2381€
2021-07-232RUE HENRI ZIEGLER51050250000€2381€
2020-10-299RUE EDMOND ROSTAND394596336000€3574€
2020-10-299RUE EDMOND ROSTAND394596336000€3574€
2023-07-064RUE LOUIS BLERIOT51171208383643€3279€
2023-07-064RUE LOUIS BLERIOT51171208383643€3279€
2022-09-276RUE FRANCIS RIOLS DE FONCLARE41001107398240€3982€
2022-09-276RUE FRANCIS RIOLS DE FONCLARE41001107398240€3982€
2020-12-0810RUE EDMOND ROSTAND596764485000€5052€
2020-12-0810RUE EDMOND ROSTAND596764485000€5052€
2023-12-1276ALL MADY DE LA GIRAUDIERE487162292529€3362€
2023-12-1276ALL MADY DE LA GIRAUDIERE487162292529€3362€
2021-04-2178ALL MADY DE LA GIRAUDIERE487195282700€3249€
2021-04-2178ALL MADY DE LA GIRAUDIERE487195282700€3249€
2021-10-0510IMP FRANCOIS VERDIER476672428300€5636€
2021-10-0510IMP FRANCOIS VERDIER476672428300€5636€
2021-07-195ALL DE LA MASSANE495719316000€3326€
2021-07-195ALL DE LA MASSANE495719316000€3326€
2021-09-0352AV VICTOR HUGO5102546342620€3359€
2021-09-0352AV VICTOR HUGO5102546342620€3359€
2021-12-0318ALL HENRI DE TOULOUSE LAUTREC5100559362000€3620€
2021-12-0318ALL HENRI DE TOULOUSE LAUTREC5100559362000€3620€
2021-02-051IMP MICHEL LESBRE4800235000€2938€
2021-02-051IMP MICHEL LESBRE4800235000€2938€
2020-10-021IMP MICHEL LESBRE4820275500€3360€
2020-10-021IMP MICHEL LESBRE4820275500€3360€
2021-03-301IMP MICHEL LESBRE4820285500€3482€
2021-03-301IMP MICHEL LESBRE4820285500€3482€
2023-05-3020ALL MADY DE LA GIRAUDIERE2152682526450€3463€
2023-05-3020ALL MADY DE LA GIRAUDIERE2152682526450€3463€
2023-05-1633ALL MADY DE LA GIRAUDIERE487239314050€3610€
2023-05-1633ALL MADY DE LA GIRAUDIERE487239314050€3610€
2023-12-218PL RAYMOND GRIMAUD4780160000€2051€
2023-12-218PL RAYMOND GRIMAUD4780160000€2051€
2022-06-308PL RAYMOND GRIMAUD4780160100€2053€
2022-06-308PL RAYMOND GRIMAUD4780160100€2053€
2021-12-238PL RAYMOND GRIMAUD4780199700€2560€
2021-12-238PL RAYMOND GRIMAUD4780199700€2560€
2022-12-148PL RAYMOND GRIMAUD4780200500€2571€
2022-12-148PL RAYMOND GRIMAUD4780200500€2571€
2021-01-188PL RAYMOND GRIMAUD4780201600€2585€
2021-01-188PL RAYMOND GRIMAUD4780201600€2585€
2023-04-248PL RAYMOND GRIMAUD4780207000€2654€
2023-04-248PL RAYMOND GRIMAUD4780207000€2654€
2023-12-208PL RAYMOND GRIMAUD5980188300€1921€
2023-12-208PL RAYMOND GRIMAUD5980188300€1921€
2023-08-308PL RAYMOND GRIMAUD5980276900€2826€
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2022-05-3031ALL MADY DE LA GIRAUDIERE487185306750€3526€
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2021-08-2566ALL MADY DE LA GIRAUDIERE487239285300€3279€
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2020-10-0160ALL MADY DE LA GIRAUDIERE487213285000€3276€
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2020-07-3162ALL MADY DE LA GIRAUDIERE487181270000€3103€
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2021-08-315RUE LOUIS BLERIOT41151334385000€3348€
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2021-12-023RUE EDMOND ROSTAND6160814420810€2630€
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2022-12-0555RUE POUTIER6171865784040€4585€
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2023-05-3026AV FRANCOIS VERDIER483715320000€3855€
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2020-09-256CHE NEGO SAOUMOS4850248700€2926€
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2023-08-296CHE NEGO SAOUMOS4850292850€3445€
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2023-10-188CHE NEGO SAOUMOS4850256300€3015€
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2020-12-228CHE NEGO SAOUMOS4850257000€3024€
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2020-10-239CHE NEGO SAOUMOS4850227200€2673€
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2020-11-139CHE NEGO SAOUMOS4850238050€2801€
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2023-01-239RUE DE NEGO SAOUMOS4850262500€3088€
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2022-01-179RUE DE NEGO SAOUMOS4850276670€3255€
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2023-01-259RUE DE NEGO SAOUMOS4850290000€3412€
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2024-02-0130ALL DU CARLITTE483453241500€2910€
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2021-07-155ALL GABRIEL FAURE490266243200€2702€
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2020-09-295RUE MAURICE RAVEL494607475000€5053€
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2021-10-2221ALL MADY DE LA GIRAUDIERE5123447459000€3732€
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2020-07-29253RUE GASTON DOUMERGUE5150858381500€2543€
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2021-06-29253RUE GASTON DOUMERGUE5150858480000€3200€
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2023-08-0339ALL DU CARLITTE598568258140€2634€
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2021-06-2931ALL GABRIEL FAURE490228161650€1796€
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2020-09-1548ALL MADY DE LA GIRAUDIERE38481283500€3375€
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2022-01-2648ALL MADY DE LA GIRAUDIERE38481288600€3436€
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2021-05-1246ALL MADY DE LA GIRAUDIERE484122258000€3071€
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2020-10-2744ALL MADY DE LA GIRAUDIERE484142271500€3232€
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2023-03-012CHE NEGO SAOUMOS4900310790€3453€
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2021-11-222RUE HECTOR BERLIOZ480644280000€3500€
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2021-09-1128ALL DU CARLITTE590626358000€3978€
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2022-09-2942ALL MADY DE LA GIRAUDIERE484148310000€3690€
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2021-09-1540ALL MADY DE LA GIRAUDIERE477225136250€1769€
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2022-01-065RUE JEAN MOULIN591695420000€4615€
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2023-08-319IMP ADOLPHE COLL7146616636600€4360€
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2021-08-069RUE DE L'ARC-EN-CIEL377280230000€2987€
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2022-01-3113RUE ALFRED DE MUSSET6154616290000€1883€
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2022-10-1813RUE ALFRED DE MUSSET6154616368000€2390€
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2024-04-1926ALL MADY DE LA GIRAUDIERE5142550520000€3662€
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2022-04-0513RUE DE L'ARC-EN-CIEL378262294150€3771€
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2023-07-1736ALL MADY DE LA GIRAUDIERE479166281000€3557€
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2021-12-174RUE ALFRED DE MUSSET5160386613940€3837€
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2021-10-0526AV JEAN JAURES61521537462200€3041€
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2023-03-2827RUE JEAN MERMOZ8100597395565€3956€
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2021-04-2057ALL GABRIEL FAURE59549269020€2832€
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2021-09-228RUE MAURICE RAVEL5104585470000€4519€
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2023-05-0417RUE DES CAPITOULS51311014320000€2443€
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2023-01-275RUE ALFRED DE MUSSET6180665630050€3500€
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2021-07-02192RUE GASTON DOUMERGUE5137656450000€3285€
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2021-11-244RUE CLAUDE DEBUSSY5120572561700€4681€
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2020-10-1522ALL DU CARLITTE483480234600€2827€
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2021-07-0947ALL DE LA QUILLANE4110725300000€2727€
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2023-06-221PL DU CAPCIR495552392000€4126€
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2024-02-2013ALL CLAUDE AUGE485208290650€3419€
2024-02-2013ALL CLAUDE AUGE485208290650€3419€
2022-10-1815RUE VINCENT D INDY6126637570000€4524€
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2020-10-232ALL CLAUDE AUGE487353271200€3117€
2020-10-232ALL CLAUDE AUGE487353271200€3117€