Valeur de la maison de 102m2 Chemin des Vernes à La Truch��re

Estimation théorique

Chemin des Vernes,71290 La Truch��re (102 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.09)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 102 m2 située Chemin des Vernes,71290-La Truch��re indique un avis de valeur compris entre 144.000€ et 162.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.412€ et 1.588€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 91 et 112 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.496€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.496€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-de-Cuisery (71001), comprenant 812 habitants est de 6,52€, soit un loyer théorique mensuel de 665€ compte tenu des 102 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 526€ et 842€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 102 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-245160CHE DES VERNES31181605165000€1398€
2018-11-165034RUE DE LA BERTIERE38859080000€909€
2018-03-145042CHE DES VERNES6144690155000€1076€
2021-09-095025CHE DES VERNES24016160000€1500€
2019-06-125023RUE DU BOURG410818572000€667€
2018-05-045049RUE DE LA MAISON BLANCHE81802102128000€711€
2021-05-275050RUE DE LA MAISON BLANCHE3108512145000€1343€
2020-01-085110CHE DES TERRES CORNILLES5160680152400€953€
2021-03-025124RUE DU PUITS14023030000€750€
2020-12-285057PROM DU BARRAGE580347246000€3075€
2019-08-065126RUE DARBONNAY3100186100000€1000€
2021-08-135005PROM DU BARRAGE8235544334740€1424€
2020-08-265004PROM DU BARRAGE410016976500€765€
2019-07-065086CHE DES SABLES49751530000€309€
2017-12-065097CHE DES CLOUZEAUX4116280113000€974€
2020-07-225095CHE DES CLOUZEAUX5106155178000€1679€
2020-01-155067CHE DES CLOUZEAUX4152391129000€849€
2020-01-215023RUE NEDON36083050000€833€
2017-11-085044RUE DE L'OISEAU394326132900€1414€
2021-04-2224RUE DE LA CROIX275533149000€1987€
2021-09-2029LA VALLEE4901180157000€1744€
2018-01-195101LE QUART DU HAUT28033372000€900€
2018-08-235095CHE DES MOUILLES41289083000€648€
2021-07-295095CHE DES MOUILLES412890123000€961€
2019-04-185084RUE DE LA CROIX5113500125000€1106€
2017-10-115084RUE DE LA CROIX51130155000€1372€
2017-10-275078COMMUNAUTE DE LA GRANDE LY410087445000€450€
2018-09-050RUE DE L'OISEAU14481340000€909€
2021-01-185112RUE EDGAR VARESE84401936438000€995€
2018-01-045135CHE DE LA GRAVIERE14178580000€1951€
2017-12-2925LA VALLEE581173893000€1148€
2021-05-2042LA VALLEE51491000165000€1107€
2018-11-305077COMMUNAUTE DE LA GRANDE LY466820130000€1970€
2021-03-1530RTE DE PONT SEILLE4106488137000€1292€
2018-09-2828LA VALLEE26626145000€682€
2020-09-0926RTE DE PONT SEILLE4120400143000€1192€
2020-01-2220RTE DE PONT SEILLE4103260175240€1701€
2018-11-0212RTE DE PONT SEILLE49011630000€333€
2019-03-2224RTE DE PONT SEILLE3585054200€934€
2021-05-177RTE DE PONT SEILLE5126418108000€857€
2019-07-125124LE VILLARS464113074000€1156€
2019-02-161IMP DE LA CASQUETTE59213977000€837€
2018-05-0311LA VALLEE61401092110000€786€
2018-09-257RUE DU CHATEAU4127213120000€945€
2018-08-245RUE MARBOT4115928115000€1000€
2018-02-284LOT LE CLOS SOUS BOIS490592134800€1498€
2018-05-0214RUE MARBOT41231878227000€1846€
2019-09-265086LE BOURG46411032000€500€
2017-08-254IMP DU CUL DE SAC311524097500€848€
2018-06-202RUE DU PLATANE6176436109000€619€
2018-06-2610RUE DU PLATANE38688110000€1279€
2018-01-255085LE BOURG24035690000€2250€
2019-09-2410RUE DE LA RESISTANCE6158398282440€1788€
2020-12-041CHEM DES JARDINS49095148000€1644€
2019-10-166RUE DE LA RESISTANCE14135380000€1951€
2019-07-313RUE DE LA MONTEE257188126500€2219€
2020-12-225155CHE DE LA CONDEMINE492749145000€1576€
2018-04-123LE CHEVENAT25269864000€1231€
2019-07-126RUE BOURGEOISE6183568285870€1562€
2020-09-013LA CROIX BLANCHE5100858176350€1764€
2021-03-055257LA CROIX BLANCHE51341000198000€1478€
2021-11-0817RUE DE LA MONTEE2409252000€1300€
2018-08-2425RUE DE LA MONTEE36039356200€937€
2020-10-2935RUE DE LA MONTEE390211178975€1989€
2020-06-065295LA CROIX BLANCHE8218600227900€1045€
2021-03-102LOT LE CLOS DU BERGER480670155000€1938€
2018-04-166CLOS DU BERGER380548115200€1440€
2017-12-0530RUE BOURGEOISE475385136000€1813€
2019-02-208LE CHEVENAT4113504205000€1814€
2019-02-2716LES CROTS4911490205600€2259€
2019-06-031IMP DES PIVOINES4961075142100€1480€
2017-09-261CHEM DE LA BENNE5941811163000€1734€
2018-01-317IMP DES LILAS15055062000€1240€
2018-12-143CRS BONIN3701083122000€1743€
2020-06-225145PIERRE AIGUE3851940137000€1612€
2018-12-2121RUE GRANDE RUE31201682210000€1750€
2021-03-1122RUE GRANDE RUE411021930000€273€
2020-08-269024A SAINT MARTIN5167278101850€610€
2020-07-2413RUE DE LA PLANTE4891000160468€1803€
2021-10-2928RUE GRANDE RUE51611798255150€1585€
2017-09-259020A SAINT MARTIN467103148000€716€
2017-12-112RUE DU CARQUELIN4100984175000€1750€
2020-09-125004RUE DE LA PLANTE51051000159000€1514€
2019-01-1832RUE GRANDE RUE41302246196630€1513€
2019-02-235158LE CARQUELIN51271520132500€1043€
2018-03-166RUE DE LA PLANTE496896156260€1628€
2018-11-195106COUR COLAS4136523126970€934€
2020-12-115085RUE DU LAC360353175000€2917€
2018-02-205084RUE DU LAC46410441000€641€
2021-03-265091RUE FROIDE512892273000€570€
2019-08-225109COUR COLAS1506275000€1500€
2021-06-299011EN PERRERAGNY380356105000€1313€
2020-06-135067RUE FROIDE51275888000€693€
2018-11-095063RUE GABRIEL JEANTON493235108000€1161€
2020-01-175192AU QUART612414042000€339€
2018-04-275120RUE ETIENNE BLANCHIN47628482900€1091€
2018-12-215447LES BOUTIERES61161000165000€1422€
2018-11-167RUE DE LA HAUTE PECHERIE4118505183400€1554€
2018-11-205044RUE GABRIEL JEANTON3709694000€1343€
2021-07-235044GANAY41492195277000€1859€
2021-03-2428RUE GABRIEL JEANTON483110100300€1208€
2018-09-215159RTE DES ALPES4101684147000€1455€
2019-09-195201RUE DE LA GRANGE CORLIN82101177146750€699€
2017-08-255163RTE DES ALPES3801006132000€1650€
2020-10-295022RUE ETIENNE BLANCHIN26811375000€1103€
2021-06-22587RTE DE PONT SEILLE41241000155000€1250€
2021-02-166COUR CANNAT4150198135100€901€
2021-09-23239RUE DE LA GRANGE CORLIN310524683500€795€
2019-09-20130CHEM DES FONTAINES257819102300€1795€
2020-01-095029PL DU PUITS DE L'HAYE5111475155000€1396€
2020-02-245016RUE DE L'HAYE34513735000€778€
2019-04-125013RUE DE L HAYE310080190000€1900€
2019-07-265255COUR VERNAY4129292161700€1253€
2017-09-145359LE VIGNY6100773168000€1680€
2020-07-105359LE VIGNY6100773222000€2220€
2021-07-275011RUE DE L'HAYE6180533225000€1250€
2019-09-105260RUE GABRIEL JEANTON6130707175500€1350€
2018-03-201176RTE DE PONT DE VAUX61621479103000€636€
2019-10-155352LES CONDEMINES DESSUS4793140149000€1886€
2018-10-165268RUE DU VIGNY3821623134000€1634€
2017-09-055164RUE MARECHAL41212439160000€1322€
2021-07-12132RUE DES ALLUES51281373235000€1836€
2019-04-305387RUE GIRARD356339160000€2857€
2018-06-305247RUE GABRIEL JEANTON5140119682000€586€
2017-09-155272CHEM DE LA GENEVRIERE379468104000€1316€
2019-08-089046PLOTTES5952510160000€1684€
2017-11-185COUR ENJORRAND47343370000€959€
2018-09-185155RUE GIRARD4125135113000€904€
2021-09-03116RUE GIRARD275168115000€1533€
2018-12-275999RUE GIRARD412012353000€442€
2020-04-295154RUE GIRARD51279860000€472€
2018-06-305154RUE GIRARD37510360000€800€
2018-11-091095RTE DE PONT DE VAUX5991372111425€1126€
2019-09-23270RTE DE PONT SEILLE61521073283650€1866€
2019-06-285231RUE MARECHAL5109983165000€1514€
2021-09-2864RUE GIRARD288625115000€1307€
2020-02-285233RUE MARECHAL481880153000€1889€
2020-02-21429RUE DE QUENTIN496655149900€1561€
2020-01-215261LES CONDEMINES DESSOUS4114560193000€1693€
2018-08-1110CHEM DE LA GENEVRIERE41501844165200€1101€
2021-04-295091POIL DE CHIEN35141855000€1078€
2018-11-125092LES CONDEMINES DESSOUS7174500165340€950€
2020-10-0218AV DE LATTRE TASSIGNY3160200145600€910€
2019-10-105210RUE MARECHAL3858587000€1024€
2020-06-12255RUE MARECHAL6154843220000€1429€
2018-03-289048PLOTTES61983765590415€2982€
2019-12-095273CHE DES SABLONS585804130000€1529€
2018-01-302CHE DES SABLONS380887163200€2040€
2018-05-235235RUE DES NOIRETTES51051242134000€1276€
2017-12-152RTE DE TOURNUS38497270000€833€
2017-09-225108LE BOURG392444142000€1543€
2021-03-035108LE BOURG4160444160000€1000€
2021-04-155109LE BOURG390497180810€2009€
2021-10-11258RUE DU PILORY4951412200000€2105€
2019-03-255220RUE MARECHAL6106582100400€947€
2017-09-131730RTE DE TOURNUS3801800130000€1625€
2021-10-115201CHE DES CROTTELAISES41102029223500€2032€
2020-02-225232RUE DES NOIRETTES48071183000€1038€
2018-08-245224RUE MARECHAL4169496163000€964€
2019-10-075231RUE DES NOIRETTES387733108000€1241€
2021-02-035076LE BOURG4130435139000€1069€
2018-12-135229RUE DES NOIRETTES511040770000€636€
2020-11-105306LA TEPPE4100493157000€1570€
2018-12-125227RUE DU BIEF5120131131375€1095€
2020-03-125227RUE DU BIEF5120131141375€1178€
2018-02-245150AU PILORY49431565000€691€
2018-01-25438RTE DE TOURNUS456363120000€2143€
2021-06-035207RTE DE L'ARVOUX26349670000€1111€
2020-05-285105RUE DU PILORY255823147500€2682€
2021-01-2524CR QUENTIN4150385100000€667€
2020-11-04139IMP DES GUILLEMOTS51001156128000€1280€
2021-04-09139IMP DES GUILLEMOTS51001156150000€1500€
2020-07-29160IMP DES GUILLEMOTS12300113624000€80€
2018-01-29160IMP DES GUILLEMOTS123001136158000€527€
2021-09-035130LE BOURG51121060160000€1429€
2018-11-295068CHAMP DES FOUGERES49050679000€878€
2020-03-106021LE PAS FLEURY5100829149000€1490€
2018-02-062QUAI DE SAONE5149610198200€1330€
2020-01-2392CHEM DES EPIS2794856152000€1924€
2020-05-1841RUE DU PILORY5156615117000€750€
2020-03-265078RUE DU PILORY512265782000€672€
2020-06-125221LOT LE CHENE491890165000€1813€
2020-11-27375RUE DU STADE4105947140000€1333€
2020-10-015225RTE DE L'ARVOUX26057546500€775€