Estimation théorique
Chemin des Vieilles Fouies,88400 Xonrupt Longemer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Vieilles Fouies,88400-Xonrupt Longemer indique un avis de valeur compris entre 288.000€ et 324.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.880€ et 3.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 288.000€ et 324.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.792€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.792€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gérardmer (88196), comprenant 8426 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 946€ avec un indice de confiance de 6.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 288.000€ et 324.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.792€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.792€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gérardmer (88196), comprenant 8426 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 946€ avec un indice de confiance de 6.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018-12-01 | 512 | CHE DES VIEILLES FOUIES | 5 | 91 | 1594 | 264000€ | 2901€ |
2019-09-25 | 425 | CHE DES VIEILLES FOUIES | 4 | 102 | 500 | 273000€ | 2676€ |
2019-10-21 | 144 | RTE DU RELAIS | 3 | 68 | 2096 | 159000€ | 2338€ |
2021-12-18 | 101 | RTE DU GAZON | 4 | 58 | 593 | 150080€ | 2588€ |
2021-04-09 | 77 | IMP DU TELESKI | 1 | 44 | 292 | 120000€ | 2727€ |
2021-05-10 | 446 | RTE DU RELAIS | 3 | 45 | 550 | 50000€ | 1111€ |
2021-06-22 | 245 | CHE DU BOUXERAND | 4 | 61 | 662 | 165000€ | 2705€ |
2021-08-19 | 462 | CHE DU BOUXERAND | 2 | 66 | 1080 | 210000€ | 3182€ |
2021-11-27 | 299 | RTE DU TROU DE TERRE | 5 | 110 | 940 | 220000€ | 2000€ |
2019-11-30 | 153 | RTE DES QUATRE FEIGNES | 4 | 65 | 220 | 175000€ | 2692€ |
2019-04-08 | 102 | RTE DES QUATRE FEIGNES | 4 | 50 | 830 | 192000€ | 3840€ |
2020-10-10 | 141 | RTE DU TROU DE TERRE | 4 | 52 | 690 | 186000€ | 3577€ |
2020-03-12 | 260 | RTE DU TREMPLIN | 4 | 55 | 792 | 230000€ | 4182€ |
2021-05-21 | 468 | RTE DU BEABA | 5 | 139 | 1000 | 410000€ | 2950€ |
2020-07-29 | 1186 | RTE DES RELLES GOUTTES | 5 | 102 | 516 | 288000€ | 2824€ |
2022-03-16 | 1126 | RTE DES RELLES GOUTTES | 3 | 67 | 0 | 318000€ | 4746€ |
2022-04-08 | 113 | IMP PRE PARIS | 6 | 140 | 831 | 584000€ | 4171€ |
2019-09-06 | 130 | IMP PRE PARIS | 3 | 58 | 400 | 133280€ | 2298€ |
2018-10-17 | 1165 | RTE DES RELLES GOUTTES | 5 | 119 | 886 | 303000€ | 2546€ |
2018-12-06 | 1052 | RTE DES RELLES GOUTTES | 6 | 150 | 1165 | 226000€ | 1507€ |
2020-11-30 | 12 | RUE DU PRE BOSTEL | 3 | 65 | 248 | 225000€ | 3462€ |
2019-08-09 | 1165 | RTE DES RELLES GOUTTES | 5 | 150 | 598 | 244000€ | 1627€ |
2021-03-26 | 696 | RTE DU TREMPLIN | 4 | 64 | 716 | 223200€ | 3488€ |
2020-11-20 | 20 | RUE DU PETIT BOIS | 4 | 154 | 500 | 415000€ | 2695€ |
2020-11-25 | 641 | RTE DU TREMPLIN | 4 | 94 | 946 | 295850€ | 3147€ |
2018-10-31 | 18 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 147 | 500 | 250950€ | 1707€ |
2020-07-31 | 10 | RUE DU PETIT BOIS | 4 | 103 | 1006 | 290000€ | 2816€ |
2022-04-15 | 14 | RUE DU PETIT BOIS | 4 | 85 | 1006 | 340000€ | 4000€ |
2019-02-13 | 183 | RUE DES TROIS MAISONS | 4 | 86 | 337 | 75000€ | 872€ |
2021-11-10 | 183 | RUE DES TROIS MAISONS | 4 | 86 | 684 | 240000€ | 2791€ |
2019-12-11 | 350 | RTE DES RELLES GOUTTES | 4 | 76 | 660 | 275000€ | 3618€ |
2021-09-16 | 350 | RTE DES RELLES GOUTTES | 4 | 76 | 660 | 338000€ | 4447€ |
2021-09-09 | 226 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 78 | 678 | 305900€ | 3922€ |
2021-06-01 | 107 | RUE DES TROIS MAISONS | 5 | 116 | 520 | 244000€ | 2103€ |
2020-11-04 | 126 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 106 | 722 | 255000€ | 2406€ |
2021-07-29 | 278 | ALL DE LA MAIN VOIE | 3 | 53 | 584 | 25000€ | 472€ |
2021-10-07 | 18 | RUE DES SAULES | 5 | 139 | 667 | 275000€ | 1978€ |
2022-02-07 | 75 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 56 | 569 | 250000€ | 4464€ |
2020-04-17 | 251 | RTE DU SAUT DES CUVES | 6 | 131 | 753 | 250000€ | 1908€ |
2020-12-07 | 944 | RTE DU SAUT DES CUVES | 4 | 200 | 2042 | 388200€ | 1941€ |
2022-05-16 | 90 | CHE DE LA ROCHE TOUSSAINT | 5 | 125 | 1008 | 335000€ | 2680€ |
2021-07-29 | 1714 | RTE DES RELLES GOUTTES | 3 | 85 | 380 | 180000€ | 2118€ |
2021-07-13 | 119 | ALL DE LA ROCHE TOUSSAINT | 7 | 178 | 1464 | 513400€ | 2884€ |
2021-12-11 | 51 | IMP DU PRE DE LA SCIERIE | 1 | 41 | 519 | 130000€ | 3171€ |
2019-05-16 | 1 | CHE DES PERLES DE LA VOLOGNE | 4 | 113 | 0 | 285000€ | 2522€ |
2021-10-04 | 16 | CHE DES PERLES DE LA VOLOGNE | 5 | 128 | 0 | 355000€ | 2773€ |
2019-08-09 | 7 | CHE DES PERLES DE LA VOLOGNE | 6 | 98 | 0 | 239000€ | 2439€ |
2021-01-18 | 7 | CHE DES PERLES DE LA VOLOGNE | 6 | 98 | 0 | 280000€ | 2857€ |
2019-02-06 | 7 | CHE DES PERLES DE LA VOLOGNE | 4 | 113 | 0 | 145000€ | 1283€ |
2019-08-09 | 12 | RUE DE LA DOUANE | 2 | 63 | 0 | 115000€ | 1825€ |
2021-10-04 | 244 | RTE DU SAUT DES CUVES | 5 | 142 | 966 | 262390€ | 1848€ |
2021-07-01 | 1168 | RTE DU SAUT DES CUVES | 5 | 100 | 534 | 205000€ | 2050€ |
2018-12-06 | 1220 | RTE DU SAUT DES CUVES | 7 | 110 | 250 | 109870€ | 999€ |
2020-12-11 | 284 | RTE DE COLMAR | 5 | 95 | 504 | 172000€ | 1811€ |
2019-07-10 | 103 | RUE PAUL MARTIN | 6 | 100 | 504 | 210000€ | 2100€ |
2022-06-18 | 130 | RTE DU LAC | 3 | 105 | 500 | 355000€ | 3381€ |
2019-01-26 | 148 | BD DE COLMAR | 4 | 56 | 676 | 162000€ | 2893€ |
2021-03-01 | 3 | RUE DES BLANCHISSEURS | 7 | 116 | 778 | 174780€ | 1507€ |
2018-12-10 | 709 | RTE DU BLANC RUXEL | 3 | 72 | 415 | 113000€ | 1569€ |
2019-07-15 | 7 | CHE DE LA HULOTTE | 6 | 172 | 991 | 314550€ | 1829€ |
2020-11-30 | 150 | CHE DES CHAMPS BERNARD | 5 | 105 | 675 | 265000€ | 2524€ |
2019-10-04 | 8 | IMP DE LA VOLOGNE | 6 | 106 | 746 | 242000€ | 2283€ |
2021-06-11 | 1308 | RTE DE COLMAR | 5 | 105 | 780 | 223000€ | 2124€ |
2020-08-03 | 1331 | RTE DE COLMAR | 3 | 80 | 208 | 160000€ | 2000€ |
2019-05-25 | 1 | CHE DE LA PIERRE CHARLEMAGNE | 3 | 56 | 201 | 150463€ | 2687€ |
2018-10-22 | 16 | RUE DU HOHNECK | 7 | 119 | 656 | 192000€ | 1613€ |
2021-11-13 | 23 | RUE DU HOHNECK | 3 | 46 | 379 | 110000€ | 2391€ |
2021-10-30 | 10 | IMP DU BRIGADIER | 4 | 109 | 186 | 203350€ | 1866€ |
2020-06-19 | 890 | RTE DES PRES BERNARD | 5 | 76 | 756 | 241000€ | 3171€ |
2021-07-08 | 22 | RUE DU HOHNECK | 4 | 71 | 734 | 293000€ | 4127€ |
2020-09-14 | 6 | CHE DU PONT DES FEES | 4 | 121 | 109 | 150000€ | 1240€ |
2022-06-10 | 901 | RTE DES PRES BERNARD | 2 | 40 | 777 | 277000€ | 6925€ |
2020-12-07 | 5 | CHE DU PONT DES FEES | 5 | 104 | 778 | 193000€ | 1856€ |
2020-10-26 | 561 | RTE DU LAC | 2 | 63 | 554 | 180000€ | 2857€ |
2020-09-21 | 79 | RTE DES PERGIS | 7 | 122 | 788 | 270000€ | 2213€ |
2020-08-11 | 4 | RUE DE LA VOLOGNE | 7 | 115 | 500 | 55000€ | 478€ |
2019-07-26 | 36 | RUE DU HOHNECK | 4 | 81 | 674 | 102000€ | 1259€ |
2022-02-05 | 1 | RUE DES BOULEAUX | 3 | 61 | 524 | 229000€ | 3754€ |
2020-04-30 | 38 | RUE DU HOHNECK | 4 | 81 | 717 | 95000€ | 1173€ |
2019-08-09 | 4 | IMP DE LA VOLOGNE | 4 | 110 | 623 | 220000€ | 2000€ |
2020-09-28 | 41 | CHE DU BLANC RUXEL AU PAGE | 4 | 76 | 320 | 275000€ | 3618€ |
2019-04-03 | 10 | CHE DES MANOEUVRES | 2 | 80 | 736 | 222000€ | 2775€ |
2022-01-28 | 61 | RTE DE LA ROCHE DU PAGE | 4 | 70 | 1259 | 210000€ | 3000€ |
2021-10-16 | 40 | CHE DES RAYONS | 6 | 163 | 1967 | 133000€ | 816€ |
2019-02-07 | 7 | ALL DES ROSEAUX | 5 | 97 | 658 | 88200€ | 909€ |
2019-11-27 | 12 | ALL DE LA SOYOTTE | 5 | 99 | 308 | 88200€ | 891€ |
2020-10-30 | 336 | CHE DES RAYONS | 2 | 42 | 1475 | 117150€ | 2789€ |
2020-12-04 | 7 | RUE DES ILES MARIE LOUISE | 9 | 167 | 956 | 265000€ | 1587€ |
2021-07-23 | 10 | CHE DE LA CERCENEE | 3 | 87 | 0 | 65000€ | 747€ |
2021-04-08 | 10 | CHE DE LA CERCENEE | 3 | 87 | 0 | 100000€ | 1149€ |
2019-12-16 | 301 | CHE DU BLANC RUXEL AU PAGE | 7 | 184 | 460 | 400000€ | 2174€ |
2021-12-27 | 102 | CHE DES GOUTTRIDOS | 5 | 90 | 786 | 200000€ | 2222€ |
2019-06-21 | 53 | BD DE COLMAR | 3 | 84 | 463 | 114400€ | 1362€ |
2021-03-22 | 1909 | RTE DE COLMAR | 5 | 190 | 831 | 375000€ | 1974€ |
2019-04-26 | 1954 | RTE DE COLMAR | 5 | 90 | 447 | 110000€ | 1222€ |
2020-11-28 | 18 | RUE DE PROVENCE | 8 | 161 | 1081 | 197000€ | 1224€ |
2022-06-24 | 42 | BD DE COLMAR | 6 | 111 | 615 | 250000€ | 2252€ |
2018-11-30 | 18 | ALL DES DAMES VERTES | 4 | 77 | 627 | 233000€ | 3026€ |
2020-09-25 | 10 | ALL DES DAMES VERTES | 5 | 92 | 126 | 240000€ | 2609€ |
2021-12-09 | 10 | ALL DES DAMES VERTES | 5 | 92 | 126 | 295000€ | 3207€ |
2018-11-12 | 12 | RUE DE PROVENCE | 4 | 78 | 600 | 66250€ | 849€ |
2021-05-26 | 52 | RUE DU VIEIL ETANG | 4 | 68 | 764 | 175000€ | 2574€ |
2020-01-31 | 4 | CHE DES QUATRE FEIGNES | 4 | 75 | 0 | 258000€ | 3440€ |
2019-06-20 | 5 | RUE DU DAUPHINE | 4 | 92 | 190 | 101445€ | 1103€ |
2022-02-03 | 23 | RUE DE PROVENCE | 4 | 72 | 223 | 160000€ | 2222€ |
2021-06-10 | 18 | RUE JULES FERRY | 3 | 101 | 1036 | 400000€ | 3960€ |
2021-06-04 | 6 | ALL DES DAMES VERTES | 5 | 108 | 771 | 275000€ | 2546€ |
2020-08-18 | 19 | RUE DE PROVENCE | 5 | 92 | 371 | 145000€ | 1576€ |
2019-08-16 | 9 | ALL DES EPICEAS | 5 | 88 | 100 | 188000€ | 2136€ |
2021-07-26 | 53 | CHE DES GOUTTRIDOS | 6 | 107 | 929 | 260000€ | 2430€ |
2020-08-18 | 16 | BD DE COLMAR | 6 | 145 | 702 | 200000€ | 1379€ |
2020-08-11 | 60 | RUE DES ROCHIRES | 2 | 21 | 156 | 23333.3€ | 1111€ |
2018-11-09 | 52 | ALL DU HAUT PERGY | 5 | 101 | 709 | 270000€ | 2673€ |
2022-03-09 | 7 | RUE DE PROVENCE | 5 | 90 | 290 | 145000€ | 1611€ |
2018-11-06 | 12 | CHE DU LARRON | 3 | 75 | 426 | 242500€ | 3233€ |
2020-02-01 | 12 | CHE DU LARRON | 3 | 75 | 426 | 242500€ | 3233€ |
2019-12-30 | 211 | CHE DU HAUT PERGY | 4 | 145 | 1111 | 260960€ | 1800€ |
2022-02-04 | 40 | CHE DES GOUTTRIDOS | 4 | 73 | 585 | 622000€ | 8521€ |
2021-04-16 | 371 | RTE DU VALTIN | 4 | 80 | 500 | 280000€ | 3500€ |
2019-09-23 | 16 | CHE DES GOUTTRIDOS | 4 | 89 | 1513 | 250000€ | 2809€ |
2019-06-21 | 10 | CHE DES ECUREUILS | 3 | 58 | 843 | 181000€ | 3121€ |
2022-02-24 | 33 | FG DE BRUYERES | 4 | 54 | 518 | 160000€ | 2963€ |
2018-12-19 | 9 | IMP DES PAVEURS | 4 | 89 | 821 | 239600€ | 2692€ |
2020-10-28 | 9 | IMP DES PAVEURS | 4 | 89 | 485 | 265000€ | 2978€ |
2019-03-15 | 7 | CHE DES ERABLES | 6 | 120 | 635 | 128000€ | 1067€ |
2020-03-06 | 437 | RTE DU VALTIN | 5 | 80 | 493 | 271000€ | 3388€ |
2019-10-17 | 29 | CHE DU BARAT | 3 | 77 | 683 | 360000€ | 4675€ |
2019-07-16 | 16 | CHE DES GOUTTRIDOS | 5 | 82 | 400 | 268000€ | 3268€ |
2019-12-19 | 0 | IMP DES PAVEURS | 3 | 71 | 0 | 193000€ | 2718€ |
2020-02-18 | 4 | IMP DES PAVEURS | 3 | 72 | 0 | 190000€ | 2639€ |
2021-12-06 | 4 | IMP DES PAVEURS | 3 | 72 | 0 | 240000€ | 3333€ |
2021-05-27 | 48 | RUE DES ROCHIRES | 3 | 110 | 220 | 446000€ | 4055€ |
2022-04-22 | 2379 | RTE DE COLMAR | 4 | 70 | 1057 | 90000€ | 1286€ |
2019-02-16 | 42 | CHE DU BAS DES GOUTTRIDOS | 5 | 88 | 483 | 227000€ | 2580€ |
2022-01-19 | 7 | MTE DES DOLEANCES | 5 | 88 | 393 | 338000€ | 3841€ |
2020-12-11 | 46 | CHE DU BAS DES GOUTTRIDOS | 6 | 136 | 500 | 372000€ | 2735€ |
2022-04-28 | 520 | RTE DU VALTIN | 5 | 120 | 1108 | 600000€ | 5000€ |
2020-02-03 | 70 | CHE DE LA BASSE DES RUPTS | 7 | 103 | 883 | 114500€ | 1112€ |
2021-07-02 | 218 | IMP DES ECUREUILS | 4 | 73 | 500 | 260000€ | 3562€ |
2021-08-26 | 3 | IMP DES ROYES | 6 | 153 | 0 | 424500€ | 2775€ |
2019-08-17 | 181 | IMP DES ECUREUILS | 7 | 325 | 1205 | 245000€ | 754€ |
2019-09-13 | 12 | CHE DU BAS DES GOUTTRIDOS | 5 | 73 | 417 | 230000€ | 3151€ |
2021-08-13 | 19 | RUE JEAN BAPTISTE SAULCY | 5 | 57 | 355 | 195000€ | 3421€ |
2020-09-22 | 2 | RLE DE LA BLANCHE PIERRE | 7 | 164 | 605 | 207659€ | 1266€ |
2021-08-02 | 25 | IMP DES PRES | 4 | 83 | 686 | 304000€ | 3663€ |
2018-11-29 | 2531 | RTE DE COLMAR | 4 | 70 | 986 | 151000€ | 2157€ |
2021-05-04 | 6 | MTE DU DESSUS DE FORGOTTE | 3 | 50 | 442 | 179550€ | 3591€ |
2021-01-08 | 2 | CHE DU BAS DES GOUTTRIDOS | 7 | 120 | 617 | 547500€ | 4563€ |
2019-08-08 | 12 | RUE JEAN BAPTISTE SAULCY | 5 | 80 | 963 | 228000€ | 2850€ |
2022-04-27 | 3 | MTE DU DESSUS DE FORGOTTE | 5 | 130 | 920 | 547000€ | 4208€ |