Valeur maison de 100m2 Chemin des Vieilles Fouies à Xonrupt Longemer

Estimation théorique

Chemin des Vieilles Fouies,88400 Xonrupt Longemer (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Vieilles Fouies,88400-Xonrupt Longemer indique un avis de valeur compris entre 288.000€ et 324.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.880€ et 3.240€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 288.000€ et 324.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.792€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.792€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gérardmer (88196), comprenant 8426 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 946€ avec un indice de confiance de 6.18 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-12-01512CHE DES VIEILLES FOUIES5911594264000€2901€
2019-09-25425CHE DES VIEILLES FOUIES4102500273000€2676€
2019-10-21144RTE DU RELAIS3682096159000€2338€
2021-12-18101RTE DU GAZON458593150080€2588€
2021-04-0977IMP DU TELESKI144292120000€2727€
2021-05-10446RTE DU RELAIS34555050000€1111€
2021-06-22245CHE DU BOUXERAND461662165000€2705€
2021-08-19462CHE DU BOUXERAND2661080210000€3182€
2021-11-27299RTE DU TROU DE TERRE5110940220000€2000€
2019-11-30153RTE DES QUATRE FEIGNES465220175000€2692€
2019-04-08102RTE DES QUATRE FEIGNES450830192000€3840€
2020-10-10141RTE DU TROU DE TERRE452690186000€3577€
2020-03-12260RTE DU TREMPLIN455792230000€4182€
2021-05-21468RTE DU BEABA51391000410000€2950€
2020-07-291186RTE DES RELLES GOUTTES5102516288000€2824€
2022-03-161126RTE DES RELLES GOUTTES3670318000€4746€
2022-04-08113IMP PRE PARIS6140831584000€4171€
2019-09-06130IMP PRE PARIS358400133280€2298€
2018-10-171165RTE DES RELLES GOUTTES5119886303000€2546€
2018-12-061052RTE DES RELLES GOUTTES61501165226000€1507€
2020-11-3012RUE DU PRE BOSTEL365248225000€3462€
2019-08-091165RTE DES RELLES GOUTTES5150598244000€1627€
2021-03-26696RTE DU TREMPLIN464716223200€3488€
2020-11-2020RUE DU PETIT BOIS4154500415000€2695€
2020-11-25641RTE DU TREMPLIN494946295850€3147€
2018-10-3118RUE DU PETIT BOIS5147500250950€1707€
2020-07-3110RUE DU PETIT BOIS41031006290000€2816€
2022-04-1514RUE DU PETIT BOIS4851006340000€4000€
2019-02-13183RUE DES TROIS MAISONS48633775000€872€
2021-11-10183RUE DES TROIS MAISONS486684240000€2791€
2019-12-11350RTE DES RELLES GOUTTES476660275000€3618€
2021-09-16350RTE DES RELLES GOUTTES476660338000€4447€
2021-09-09226RUE DE LA RESISTANCE378678305900€3922€
2021-06-01107RUE DES TROIS MAISONS5116520244000€2103€
2020-11-04126RUE DE LA RESISTANCE3106722255000€2406€
2021-07-29278ALL DE LA MAIN VOIE35358425000€472€
2021-10-0718RUE DES SAULES5139667275000€1978€
2022-02-0775RUE DE LA RESISTANCE356569250000€4464€
2020-04-17251RTE DU SAUT DES CUVES6131753250000€1908€
2020-12-07944RTE DU SAUT DES CUVES42002042388200€1941€
2022-05-1690CHE DE LA ROCHE TOUSSAINT51251008335000€2680€
2021-07-291714RTE DES RELLES GOUTTES385380180000€2118€
2021-07-13119ALL DE LA ROCHE TOUSSAINT71781464513400€2884€
2021-12-1151IMP DU PRE DE LA SCIERIE141519130000€3171€
2019-05-161CHE DES PERLES DE LA VOLOGNE41130285000€2522€
2021-10-0416CHE DES PERLES DE LA VOLOGNE51280355000€2773€
2019-08-097CHE DES PERLES DE LA VOLOGNE6980239000€2439€
2021-01-187CHE DES PERLES DE LA VOLOGNE6980280000€2857€
2019-02-067CHE DES PERLES DE LA VOLOGNE41130145000€1283€
2019-08-0912RUE DE LA DOUANE2630115000€1825€
2021-10-04244RTE DU SAUT DES CUVES5142966262390€1848€
2021-07-011168RTE DU SAUT DES CUVES5100534205000€2050€
2018-12-061220RTE DU SAUT DES CUVES7110250109870€999€
2020-12-11284RTE DE COLMAR595504172000€1811€
2019-07-10103RUE PAUL MARTIN6100504210000€2100€
2022-06-18130RTE DU LAC3105500355000€3381€
2019-01-26148BD DE COLMAR456676162000€2893€
2021-03-013RUE DES BLANCHISSEURS7116778174780€1507€
2018-12-10709RTE DU BLANC RUXEL372415113000€1569€
2019-07-157CHE DE LA HULOTTE6172991314550€1829€
2020-11-30150CHE DES CHAMPS BERNARD5105675265000€2524€
2019-10-048IMP DE LA VOLOGNE6106746242000€2283€
2021-06-111308RTE DE COLMAR5105780223000€2124€
2020-08-031331RTE DE COLMAR380208160000€2000€
2019-05-251CHE DE LA PIERRE CHARLEMAGNE356201150463€2687€
2018-10-2216RUE DU HOHNECK7119656192000€1613€
2021-11-1323RUE DU HOHNECK346379110000€2391€
2021-10-3010IMP DU BRIGADIER4109186203350€1866€
2020-06-19890RTE DES PRES BERNARD576756241000€3171€
2021-07-0822RUE DU HOHNECK471734293000€4127€
2020-09-146CHE DU PONT DES FEES4121109150000€1240€
2022-06-10901RTE DES PRES BERNARD240777277000€6925€
2020-12-075CHE DU PONT DES FEES5104778193000€1856€
2020-10-26561RTE DU LAC263554180000€2857€
2020-09-2179RTE DES PERGIS7122788270000€2213€
2020-08-114RUE DE LA VOLOGNE711550055000€478€
2019-07-2636RUE DU HOHNECK481674102000€1259€
2022-02-051RUE DES BOULEAUX361524229000€3754€
2020-04-3038RUE DU HOHNECK48171795000€1173€
2019-08-094IMP DE LA VOLOGNE4110623220000€2000€
2020-09-2841CHE DU BLANC RUXEL AU PAGE476320275000€3618€
2019-04-0310CHE DES MANOEUVRES280736222000€2775€
2022-01-2861RTE DE LA ROCHE DU PAGE4701259210000€3000€
2021-10-1640CHE DES RAYONS61631967133000€816€
2019-02-077ALL DES ROSEAUX59765888200€909€
2019-11-2712ALL DE LA SOYOTTE59930888200€891€
2020-10-30336CHE DES RAYONS2421475117150€2789€
2020-12-047RUE DES ILES MARIE LOUISE9167956265000€1587€
2021-07-2310CHE DE LA CERCENEE387065000€747€
2021-04-0810CHE DE LA CERCENEE3870100000€1149€
2019-12-16301CHE DU BLANC RUXEL AU PAGE7184460400000€2174€
2021-12-27102CHE DES GOUTTRIDOS590786200000€2222€
2019-06-2153BD DE COLMAR384463114400€1362€
2021-03-221909RTE DE COLMAR5190831375000€1974€
2019-04-261954RTE DE COLMAR590447110000€1222€
2020-11-2818RUE DE PROVENCE81611081197000€1224€
2022-06-2442BD DE COLMAR6111615250000€2252€
2018-11-3018ALL DES DAMES VERTES477627233000€3026€
2020-09-2510ALL DES DAMES VERTES592126240000€2609€
2021-12-0910ALL DES DAMES VERTES592126295000€3207€
2018-11-1212RUE DE PROVENCE47860066250€849€
2021-05-2652RUE DU VIEIL ETANG468764175000€2574€
2020-01-314CHE DES QUATRE FEIGNES4750258000€3440€
2019-06-205RUE DU DAUPHINE492190101445€1103€
2022-02-0323RUE DE PROVENCE472223160000€2222€
2021-06-1018RUE JULES FERRY31011036400000€3960€
2021-06-046ALL DES DAMES VERTES5108771275000€2546€
2020-08-1819RUE DE PROVENCE592371145000€1576€
2019-08-169ALL DES EPICEAS588100188000€2136€
2021-07-2653CHE DES GOUTTRIDOS6107929260000€2430€
2020-08-1816BD DE COLMAR6145702200000€1379€
2020-08-1160RUE DES ROCHIRES22115623333.3€1111€
2018-11-0952ALL DU HAUT PERGY5101709270000€2673€
2022-03-097RUE DE PROVENCE590290145000€1611€
2018-11-0612CHE DU LARRON375426242500€3233€
2020-02-0112CHE DU LARRON375426242500€3233€
2019-12-30211CHE DU HAUT PERGY41451111260960€1800€
2022-02-0440CHE DES GOUTTRIDOS473585622000€8521€
2021-04-16371RTE DU VALTIN480500280000€3500€
2019-09-2316CHE DES GOUTTRIDOS4891513250000€2809€
2019-06-2110CHE DES ECUREUILS358843181000€3121€
2022-02-2433FG DE BRUYERES454518160000€2963€
2018-12-199IMP DES PAVEURS489821239600€2692€
2020-10-289IMP DES PAVEURS489485265000€2978€
2019-03-157CHE DES ERABLES6120635128000€1067€
2020-03-06437RTE DU VALTIN580493271000€3388€
2019-10-1729CHE DU BARAT377683360000€4675€
2019-07-1616CHE DES GOUTTRIDOS582400268000€3268€
2019-12-190IMP DES PAVEURS3710193000€2718€
2020-02-184IMP DES PAVEURS3720190000€2639€
2021-12-064IMP DES PAVEURS3720240000€3333€
2021-05-2748RUE DES ROCHIRES3110220446000€4055€
2022-04-222379RTE DE COLMAR470105790000€1286€
2019-02-1642CHE DU BAS DES GOUTTRIDOS588483227000€2580€
2022-01-197MTE DES DOLEANCES588393338000€3841€
2020-12-1146CHE DU BAS DES GOUTTRIDOS6136500372000€2735€
2022-04-28520RTE DU VALTIN51201108600000€5000€
2020-02-0370CHE DE LA BASSE DES RUPTS7103883114500€1112€
2021-07-02218IMP DES ECUREUILS473500260000€3562€
2021-08-263IMP DES ROYES61530424500€2775€
2019-08-17181IMP DES ECUREUILS73251205245000€754€
2019-09-1312CHE DU BAS DES GOUTTRIDOS573417230000€3151€
2021-08-1319RUE JEAN BAPTISTE SAULCY557355195000€3421€
2020-09-222RLE DE LA BLANCHE PIERRE7164605207659€1266€
2021-08-0225IMP DES PRES483686304000€3663€
2018-11-292531RTE DE COLMAR470986151000€2157€
2021-05-046MTE DU DESSUS DE FORGOTTE350442179550€3591€
2021-01-082CHE DU BAS DES GOUTTRIDOS7120617547500€4563€
2019-08-0812RUE JEAN BAPTISTE SAULCY580963228000€2850€
2022-04-273MTE DU DESSUS DE FORGOTTE5130920547000€4208€