Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin des Yves à Roussillon

Estimation théorique

Chemin des Yves,84220 Roussillon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.85)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Yves,84220-Roussillon indique un avis de valeur compris entre 325.000€ et 367.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.250€ et 3.670€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 325.000€ et 367.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.349€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.349€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumettes (84013), comprenant 271 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,99€, à 12,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 699€ et 1.287€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-09-04565CHE DES YVES482295230000€2805€
2021-01-07581CHE DES YVES482296230000€2805€
2019-07-2983GRAND RUE5102173290000€2843€
2021-02-2538RUE DU PIGEONNIER3100100175000€1750€
2019-07-30165GRAND RUE103404001000000€2941€
2020-04-27178GRAND RUE7951016225000€2368€
2021-03-26814CHE DES YVES4120817445000€3708€
2019-09-1752PETITE RUE515074340000€2267€
2023-04-046664LES BARBIERS415080165000€1100€
2020-02-13636CHE DES GAYS51002053360300€3603€
2023-06-19197CHE DE CHACOTIN82190663650€3030€
2022-08-05998LA TUILIERE-RTE DE GORDES4102860434490€4260€
2022-04-07833LA TUILIERE-RTE DE GORDES47590230000€3067€
2023-06-125608LA TUILIERE24328106290€2472€
2020-12-16887CHE DE ROMIEU73507901060000€3029€
2020-04-306224SAINT MARTIN483500238870€2878€
2021-01-156233LA TUILIERE51201000260000€2167€
2022-07-046233LA TUILIERE51201000378000€3150€
2019-08-235010LA TUILIERE51271728423640€3336€
2020-08-106006FAVIER4119600110000€924€
2022-05-316300FAVIER7120500250000€2083€
2021-06-10512LA TUILIERE-RTE DE GORDES41421000410000€2887€
2023-06-082183RTE DE SAINT SATURNIN521028601800000€8571€
2020-01-205101LES GRES4891292258000€2899€
2020-10-02456CHE DES GRES51381023305000€2210€
2021-04-29371LES RAYS6160600252000€1575€
2022-02-16456CHE DES GRES51701100442000€2600€
2022-07-29321MTE DES CLIERS465493309500€4762€
2019-08-2153MTE DES OLIVIERS61571536175000€1115€
2020-12-3014TOUR DU HAMEAU DES CLIERS711055332000€3018€
2020-12-116TOUR DU HAMEAU DES CLIERS380116308225€3853€
2020-11-3022TOUR DU HAMEAU DES CLIERS489145199000€2236€
2022-02-0311TOUR DU HAMEAU DES CLIERS391224414000€4549€
2020-01-10294CHE DES BOUISSIERES31114420348000€3135€
2021-10-15310CHE DES GRES51604001704847€4405€
2022-03-2995LA TUILIERE-RTE DE GORDES366500125000€1894€
2023-03-13238CHE DES GRES4952203543000€5716€
2021-01-226356FONTAUBE611048281750€2561€
2021-10-196061FONTAUBE376242385000€5066€
2022-09-236060FONTAUBE2780310000€3974€
2023-06-026303LES GRES51291000650000€5039€
2022-09-096059FONTAUBE4155683886700€5721€
2020-01-2063PL MARIUS ESCARTEFIGUE47085120000€1714€
2020-08-31201CHE DES BOUISSIERES657220001170000€2045€
2021-05-2767PL MARIUS ESCARTEFIGUE7420390960000€2286€
2022-09-1640CHE DES GRES4953320357000€3758€
2021-06-18140CHE DES BASSAQUETS61502502589020€3927€
2019-10-0153CHE DES RIPERTS41081293405000€3750€
2019-06-115560CROAGNES46690230000€3485€
2022-06-165558CROAGNES390105278200€3091€
2021-08-185105LA COMBE51021552300000€2941€
2021-03-125010LE VILLAGE5138125253440€1837€
2020-09-225102PLAINE DE SYLLA3902000326625€3629€
2021-08-275584LES BASSACS9261830875000€3352€
2020-08-275013LE VILLAGE4860225600€2623€
2020-02-275056LE CHATEAU4120105190000€1583€
2020-12-155061LE CHATEAU511085240000€2182€
2021-01-295077LE CHATEAU380156600000€7500€
2023-05-115102LE CHATEAU49070216300€2403€
2019-07-235074LE CHATEAU31100330000€3000€
2021-02-26555CHE DES GENETS4100599307000€3070€
2022-12-095820LE CHATEAU2651895000€1462€
2020-05-07555CHE DES GENETS4100599287000€2870€
2019-11-145062LE CHATEAU5120170450000€3750€
2023-02-21463CHE DES GENETS51581556549800€3480€
2020-08-266744HAMEAU DES BASSACS41071000362530€3388€
2021-11-09335CHE DE MURS593520525000€5645€
2023-01-175070LE CHATEAU390540465500€5172€
2021-12-235066SUR LE CHATEAU362222200000€3226€
2022-09-089788SUR LE CHATEAU41371076624865€4561€
2022-04-15555CHE DES GENETS4115731395000€3435€
2020-02-24555CHE DES GENETS4115731359550€3127€
2021-08-125503SUR LE CHATEAU5124577319000€2573€
2020-07-08455RTE DE SAINT MICHEL3911000259000€2846€
2020-12-155175LA COMBE41401664520000€3714€
2019-12-135111LA COMBE2663217310000€4697€
2020-08-041009RTE DE ROUSSILLON (RD 227)51103634215000€1955€
2022-05-125962PLAINE DE SYLLA41271000435000€3425€
2020-09-22742RTE DE SAINT SATURNIN48824982555000€6307€
2020-11-195794LES FOUGASSES265180080000€1231€
2021-08-2671IMP DES RABASSES4108862135000€1250€
2021-03-1959CHE DES GENETS4951000328000€3453€
2020-11-26590RTE DE ROUSSILLON (RD 227)31001000317800€3178€
2020-07-15194CHE DES GARELLES4861000260000€3023€
2021-01-11665RTE DE ROUSSILLON (RD 227)52222516765000€3446€
2022-06-035172SUR LE CHATEAU51281399742920€5804€
2020-05-296177CHE DES GENETS4991000336750€3402€
2021-10-29575RTE DE ROUSSILLON (RD 227)488991280000€3182€
2021-02-18575RTE DE ROUSSILLON (RD 227)492861286530€3114€
2023-01-23394RTE DES LAVANDES41255010439000€3512€
2019-06-06575RTE DE ROUSSILLON (RD 227)41221016322250€2641€
2021-11-15480RTE DE ROUSSILLON (RD 227)51501000335000€2233€
2020-10-05393RTE DE SAINT SATURNIN2521496284000€5462€
2021-04-211029RTE DES GAILLANES51755000750000€4286€
2020-03-05200RTE DE SAINT MICHEL469963360000€5217€
2022-05-3181IMP DES IRIS4150750639000€4260€
2021-07-23218CHE DES GEAIS41181380400000€3390€
2021-08-03575RTE DE ROUSSILLON (RD 227)5142757334000€2352€
2022-05-3135CHE DES GRANDES TERRES61987020484365€2446€
2020-10-16176IMP DES JASMINS41601000540000€3375€
2021-01-041870RTE DES GAILLANES31103385340000€3091€
2021-07-056116CHE DES GEAIS41091117388000€3560€
2022-02-09147CHE DU PLAN DES CORDIERS61700630000€3706€
2021-08-306164PLAINE DE SYLLA495955342805€3608€
2022-01-25258RTE DE SAINT SATURNIN3603310120000€2000€
2022-02-18268AV DAME SIRMONDE3803735281880€3524€
2019-06-195045PAVILLON51701611700000€4118€
2020-12-156090PLAINE DE SYLLA51571658595000€3790€
2022-06-22399CHE DES GRANDES TERRES36550265000€4077€
2022-08-266136PLAINE DE SYLLA41861770825000€4435€
2021-01-12401CHE DES GRANDES TERRES490102316000€3511€
2019-08-206078RTE DE ROUSSILLON (RD 227)4931206257200€2766€
2022-09-02421CHE DES GRANDES TERRES3100375689000€6890€
2022-09-02161CHE DES IRIS41101020468000€4255€
2019-11-291473CHE DES LOMBARDS41532730353000€2307€
2019-10-1441RUE DE LA FONTAINE33737120000€3243€
2021-10-2612RUE DU PUIT180101280000€3500€
2020-04-0623RUE DE LA FONTAINE38442205000€2440€
2021-07-295007LA GARRUSSIERE51701672528600€3109€
2023-05-2362PL DE LA POSTE9213636500000€2347€
2021-10-1565RTE DE ROUSSILLON (RD 227)3741344315000€4257€
2021-05-1777CHE DE JOUCAS41707871000000€5882€
2021-08-3031CHE DE JOUCAS4701070322000€4600€
2020-03-0686RUE DE LA PORTE HEUREUSE2574580250€1408€
2020-06-195000AV DES LOMBARDS4146643375430€2571€
2023-06-2115RUE DES LAURIERS313988410000€2950€
2022-09-1425RUE DE LA PORTE HEUREUSE2181498000€5444€
2019-10-2221RUE DES LAURIERS16072183630€3061€
2020-02-11444AV DAME SIRMONDE51211000515000€4256€
2021-04-12126RUE DES BOURGADES28951271000€3045€
2023-02-2253RUE DES LAURIERS27037235000€3357€
2021-11-266080CHE DES LOMBARDS4106900365535€3448€
2023-01-31146RUE DES BOURGADES21100165000€1500€
2021-08-23184RUE DES BOURGADES59271200000€2174€
2021-12-025000CHE DES LOMBARDS4108774227500€2106€
2020-11-1351AV DE LA BURLIERE242144200000€4762€
2019-08-01163RUE DES BOURGADES4120151475000€3958€
2023-03-167LES CORDIERS232652250000€7813€
2022-07-059IMP LOULETTE490259340000€3778€
2019-09-046048PLAINE DE SYLLA4111702365050€3289€
2021-08-2485CHE DES CHENES BLANCS71801000430980€2394€
2019-07-3193AV DE LA BURLIERE2420170000€4048€
2020-07-236048PLAINE DE SYLLA4111703273000€2459€
2020-05-1356CHE DE LA RIVIERE492810270000€2935€
2022-06-166181LES CORDIERS35049375375€7508€
2023-01-116013PLAINE DE SYLLA4110579251280€2284€
2020-06-04102HAM TRABAIL5110114265000€2409€
2019-07-26389AV DES LOMBARDS41001098260000€2600€
2019-10-215448LES CORDIERS6195680560000€2872€
2020-06-02118AV DE LA BURLIERE580134235000€2938€