Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin des Yves à Roussillon

Estimation théorique

Chemin des Yves,84220 Roussillon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.92)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Yves,84220-Roussillon indique un avis de valeur compris entre 362.000€ et 408.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.620€ et 4.080€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 362.000€ et 408.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.690€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.690€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumettes (84013), comprenant 271 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,99€, à 12,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 699€ et 1.287€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-01-07581CHE DES YVES482296230000€2805€
2021-01-07581CHE DES YVES482296230000€2805€
2023-12-08133GRAND RUE3900149000€1656€
2023-12-08133GRAND RUE3900149000€1656€
2021-02-2538RUE DU PIGEONNIER3100100175000€1750€
2021-02-2538RUE DU PIGEONNIER3100100175000€1750€
2023-09-01195GRAND RUE4110571390000€3545€
2023-09-01195GRAND RUE4110571390000€3545€
2021-03-26814CHE DES YVES4120817445000€3708€
2021-03-26814CHE DES YVES4120817445000€3708€
2023-04-046664LES BARBIERS415080165000€1100€
2023-04-046664LES BARBIERS415080165000€1100€
2023-06-19197CHE DE CHACOTIN82190663650€3030€
2023-06-19197CHE DE CHACOTIN82190663650€3030€
2022-08-05998LA TUILIERE-RTE DE GORDES4102860434490€4260€
2022-08-05998LA TUILIERE-RTE DE GORDES4102860434490€4260€
2022-04-07833LA TUILIERE-RTE DE GORDES47590230000€3067€
2022-04-07833LA TUILIERE-RTE DE GORDES47590230000€3067€
2023-06-125608LA TUILIERE24328106290€2472€
2023-06-125608LA TUILIERE24328106290€2472€
2020-12-16887CHE DE ROMIEU73507901060000€3029€
2020-12-16887CHE DE ROMIEU73507901060000€3029€
2023-07-046224SAINT MARTIN483750450000€5422€
2023-07-046224SAINT MARTIN483750450000€5422€
2021-01-156233LA TUILIERE51201000260000€2167€
2021-01-156233LA TUILIERE51201000260000€2167€
2022-07-046233LA TUILIERE51201000378000€3150€
2022-07-046233LA TUILIERE51201000378000€3150€
2020-08-106006FAVIER4119600110000€924€
2020-08-106006FAVIER4119600110000€924€
2022-05-316300FAVIER7120500250000€2083€
2022-05-316300FAVIER7120500250000€2083€
2024-06-10177RTE DE CROAGNES492500460000€5000€
2024-06-10177RTE DE CROAGNES492500460000€5000€
2021-06-10512LA TUILIERE-RTE DE GORDES41421000410000€2887€
2021-06-10512LA TUILIERE-RTE DE GORDES41421000410000€2887€
2023-08-216244LES PICARDS489215319000€3584€
2023-08-216244LES PICARDS489215319000€3584€
2023-11-17259CHE GARRIGON51822540440000€2418€
2023-11-17259CHE GARRIGON51822540440000€2418€
2023-11-3058CHE DE LA PETITE BASTIDE720011301216000€6080€
2023-11-3058CHE DE LA PETITE BASTIDE720011301216000€6080€
2023-06-082183RTE DE SAINT SATURNIN521028601800000€8571€
2023-06-082183RTE DE SAINT SATURNIN521028601800000€8571€
2020-10-02456CHE DES GRES51381023305000€2210€
2020-10-02456CHE DES GRES51381023305000€2210€
2021-04-29371LES RAYS6160600252000€1575€
2021-04-29371LES RAYS6160600252000€1575€
2022-02-16456CHE DES GRES51701100442000€2600€
2022-02-16456CHE DES GRES51701100442000€2600€
2023-07-12176MTE DES CLIERS3801084137500€1719€
2023-07-12176MTE DES CLIERS3801084137500€1719€
2022-07-29321MTE DES CLIERS465493309500€4762€
2022-07-29321MTE DES CLIERS465493309500€4762€
2020-12-3014TOUR DU HAMEAU DES CLIERS711055332000€3018€
2020-12-3014TOUR DU HAMEAU DES CLIERS711055332000€3018€
2020-12-116TOUR DU HAMEAU DES CLIERS380116308225€3853€
2020-12-116TOUR DU HAMEAU DES CLIERS380116308225€3853€
2020-11-3022TOUR DU HAMEAU DES CLIERS489145199000€2236€
2020-11-3022TOUR DU HAMEAU DES CLIERS489145199000€2236€
2022-02-0311TOUR DU HAMEAU DES CLIERS391224414000€4549€
2022-02-0311TOUR DU HAMEAU DES CLIERS391224414000€4549€
2021-10-15310CHE DES GRES51604001704847€4405€
2021-10-15310CHE DES GRES51604001704847€4405€
2024-03-08331CHE DES BOUISSIERES517310001330000€7688€
2024-03-08331CHE DES BOUISSIERES517310001330000€7688€
2022-03-2995LA TUILIERE-RTE DE GORDES3661440125000€1894€
2022-03-2995LA TUILIERE-RTE DE GORDES3661440125000€1894€
2023-03-13238CHE DES GRES4952203543000€5716€
2023-03-13238CHE DES GRES4952203543000€5716€
2021-01-226356FONTAUBE611048281750€2561€
2021-01-226356FONTAUBE611048281750€2561€
2023-10-09244CHE DES ESQUEYRADES380901069400€13368€
2023-10-09244CHE DES ESQUEYRADES380901069400€13368€
2021-10-196061FONTAUBE376242385000€5066€
2021-10-196061FONTAUBE376242385000€5066€
2022-09-236060FONTAUBE2780310000€3974€
2022-09-236060FONTAUBE2780310000€3974€
2023-06-026303LES GRES51292008650000€5039€
2023-06-026303LES GRES51292008650000€5039€
2022-09-096059FONTAUBE4155683886700€5721€
2022-09-096059FONTAUBE4155683886700€5721€
2020-08-31201CHE DES BOUISSIERES657220001170000€2045€
2020-08-31201CHE DES BOUISSIERES657220001170000€2045€
2021-05-2767PL MARIUS ESCARTEFIGUE7420390960000€2286€
2021-05-2767PL MARIUS ESCARTEFIGUE7420390960000€2286€
2022-09-1640CHE DES GRES4953320357000€3758€
2022-09-1640CHE DES GRES4953320357000€3758€
2021-06-18140CHE DES BASSAQUETS61502502589020€3927€
2021-06-18140CHE DES BASSAQUETS61502502589020€3927€
2022-06-165558CROAGNES390105278200€3091€
2022-06-165558CROAGNES390105278200€3091€
2021-08-185105LA COMBE51021552300000€2941€
2021-08-185105LA COMBE51021552300000€2941€
2021-03-125010LE VILLAGE5138125253440€1837€
2021-03-125010LE VILLAGE5138125253440€1837€
2020-09-225102PLAINE DE SYLLA3902000326625€3629€
2020-09-225102PLAINE DE SYLLA3902000326625€3629€
2021-08-275584LES BASSACS9261830875000€3352€
2021-08-275584LES BASSACS9261830875000€3352€
2020-08-275013LE VILLAGE4860225600€2623€
2020-08-275013LE VILLAGE4860225600€2623€
2023-10-196110LES BASSACS6125626546000€4368€
2023-10-196110LES BASSACS6125626546000€4368€
2024-03-215005LE VILLAGE5106454257100€2425€
2024-03-215005LE VILLAGE5106454257100€2425€
2020-12-155061LE CHATEAU511085240000€2182€
2020-12-155061LE CHATEAU511085240000€2182€
2021-01-295077LE CHATEAU380156600000€7500€
2021-01-295077LE CHATEAU380156600000€7500€
2023-05-115102LE CHATEAU49070216300€2403€
2023-05-115102LE CHATEAU49070216300€2403€
2021-02-26555CHE DES GENETS4100599307000€3070€
2021-02-26555CHE DES GENETS4100599307000€3070€
2022-12-095820LE CHATEAU2651895000€1462€
2022-12-095820LE CHATEAU2651895000€1462€
2023-02-21463CHE DES GENETS51581556549800€3480€
2023-02-21463CHE DES GENETS51581556549800€3480€
2020-08-266744HAMEAU DES BASSACS41071000362530€3388€
2020-08-266744HAMEAU DES BASSACS41071000362530€3388€
2021-11-09335CHE DE MURS593520525000€5645€
2021-11-09335CHE DE MURS593520525000€5645€
2023-01-175070LE CHATEAU390540465500€5172€
2023-01-175070LE CHATEAU390540465500€5172€
2021-12-235066SUR LE CHATEAU362222200000€3226€
2021-12-235066SUR LE CHATEAU362222200000€3226€
2022-09-089788SUR LE CHATEAU41371076624865€4561€
2022-09-089788SUR LE CHATEAU41371076624865€4561€
2022-04-15555CHE DES GENETS4115731395000€3435€
2022-04-15555CHE DES GENETS4115731395000€3435€
2021-08-125503SUR LE CHATEAU5124577319000€2573€
2021-08-125503SUR LE CHATEAU5124577319000€2573€
2023-07-285175LA COMBE41401297390000€2786€
2023-07-285175LA COMBE41401297390000€2786€
2020-07-08455RTE DE SAINT MICHEL3911000259000€2846€
2020-07-08455RTE DE SAINT MICHEL3911000259000€2846€
2020-12-155175LA COMBE41401664520000€3714€
2020-12-155175LA COMBE41401664520000€3714€
2020-08-041009RTE DE ROUSSILLON (RD 227)51103634215000€1955€
2020-08-041009RTE DE ROUSSILLON (RD 227)51103634215000€1955€
2023-08-29232RTE DE SAINT MICHEL4130500701000€5392€
2023-08-29232RTE DE SAINT MICHEL4130500701000€5392€
2022-05-125962PLAINE DE SYLLA4127700435000€3425€
2022-05-125962PLAINE DE SYLLA4127700435000€3425€
2020-09-22742RTE DE SAINT SATURNIN48824982555000€6307€
2020-09-22742RTE DE SAINT SATURNIN48824982555000€6307€
2020-11-195794LES FOUGASSES265180080000€1231€
2020-11-195794LES FOUGASSES265180080000€1231€
2021-08-2671IMP DES RABASSES4108862135000€1250€
2021-08-2671IMP DES RABASSES4108862135000€1250€
2021-03-1959CHE DES GENETS4951000328000€3453€
2021-03-1959CHE DES GENETS4951000328000€3453€
2020-11-26590RTE DE ROUSSILLON (RD 227)31001000317800€3178€
2020-11-26590RTE DE ROUSSILLON (RD 227)31001000317800€3178€
2024-04-15590RTE DE ROUSSILLON (RD 227)31002174525000€5250€
2024-04-15590RTE DE ROUSSILLON (RD 227)31002174525000€5250€
2024-02-29176CHE DES GENETS5117336446702€3818€
2024-02-29176CHE DES GENETS5117336446702€3818€
2020-07-15194CHE DES GARELLES4861000260000€3023€
2020-07-15194CHE DES GARELLES4861000260000€3023€
2021-01-11665RTE DE ROUSSILLON (RD 227)52222516765000€3446€
2021-01-11665RTE DE ROUSSILLON (RD 227)52222516765000€3446€
2022-06-035172SUR LE CHATEAU51281000742920€5804€
2022-06-035172SUR LE CHATEAU51281000742920€5804€
2020-05-296177CHE DES GENETS4991000336750€3402€
2020-05-296177CHE DES GENETS4991000336750€3402€
2021-10-29575RTE DE ROUSSILLON (RD 227)488991280000€3182€
2021-10-29575RTE DE ROUSSILLON (RD 227)488991280000€3182€
2021-02-18575RTE DE ROUSSILLON (RD 227)492861286530€3114€
2021-02-18575RTE DE ROUSSILLON (RD 227)492861286530€3114€
2023-01-23394RTE DES LAVANDES41255010439000€3512€
2023-01-23394RTE DES LAVANDES41255010439000€3512€
2021-11-15480RTE DE ROUSSILLON (RD 227)51501000335000€2233€
2021-11-15480RTE DE ROUSSILLON (RD 227)51501000335000€2233€
2020-10-05393RTE DE SAINT SATURNIN2521496284000€5462€
2020-10-05393RTE DE SAINT SATURNIN2521496284000€5462€
2021-04-211029RTE DES GAILLANES51755000750000€4286€
2021-04-211029RTE DES GAILLANES51755000750000€4286€
2022-05-3181IMP DES IRIS4150750639000€4260€
2022-05-3181IMP DES IRIS4150750639000€4260€
2021-07-23218CHE DES GEAIS41181380400000€3390€
2021-07-23218CHE DES GEAIS41181380400000€3390€
2021-08-03575RTE DE ROUSSILLON (RD 227)5142757334000€2352€
2021-08-03575RTE DE ROUSSILLON (RD 227)5142757334000€2352€
2022-05-3135CHE DES GRANDES TERRES61981000484365€2446€
2022-05-3135CHE DES GRANDES TERRES61981000484365€2446€
2020-10-16176IMP DES JASMINS41601000540000€3375€
2020-10-16176IMP DES JASMINS41601000540000€3375€
2021-01-041870RTE DES GAILLANES31103385340000€3091€
2021-01-041870RTE DES GAILLANES31103385340000€3091€
2021-07-056116CHE DES GEAIS41091117388000€3560€
2021-07-056116CHE DES GEAIS41091117388000€3560€
2022-02-09147CHE DU PLAN DES CORDIERS61700630000€3706€
2022-02-09147CHE DU PLAN DES CORDIERS61700630000€3706€
2021-08-306164PLAINE DE SYLLA495955342805€3608€
2021-08-306164PLAINE DE SYLLA495955342805€3608€
2022-01-25258RTE DE SAINT SATURNIN3603310120000€2000€
2022-01-25258RTE DE SAINT SATURNIN3603310120000€2000€
2022-02-18268AV DAME SIRMONDE3803735281880€3524€
2022-02-18268AV DAME SIRMONDE3803735281880€3524€
2024-05-271201CHE DES LOMBARDS115500155000€10333€
2024-05-271201CHE DES LOMBARDS115500155000€10333€
2020-12-156090PLAINE DE SYLLA51571658595000€3790€
2020-12-156090PLAINE DE SYLLA51571658595000€3790€
2022-06-22399CHE DES GRANDES TERRES36550265000€4077€
2022-06-22399CHE DES GRANDES TERRES36550265000€4077€
2022-08-266136PLAINE DE SYLLA41861770825000€4435€
2022-08-266136PLAINE DE SYLLA41861770825000€4435€
2021-01-12401CHE DES GRANDES TERRES490102316000€3511€
2021-01-12401CHE DES GRANDES TERRES490102316000€3511€
2022-09-02421CHE DES GRANDES TERRES3100375689000€6890€
2022-09-02421CHE DES GRANDES TERRES3100375689000€6890€
2022-09-02161CHE DES IRIS41101020468000€4255€
2022-09-02161CHE DES IRIS41101020468000€4255€
2021-10-2612RUE DU PUIT180101280000€3500€
2021-10-2612RUE DU PUIT180101280000€3500€
2021-07-295007LA GARRUSSIERE51701672528600€3109€
2021-07-295007LA GARRUSSIERE51701672528600€3109€
2023-05-2362PL DE LA POSTE9213636500000€2347€
2023-05-2362PL DE LA POSTE9213636500000€2347€
2021-10-1565RTE DE ROUSSILLON (RD 227)3741344315000€4257€
2021-10-1565RTE DE ROUSSILLON (RD 227)3741344315000€4257€
2021-05-1777CHE DE JOUCAS41707871000000€5882€
2021-05-1777CHE DE JOUCAS41707871000000€5882€
2023-09-2231CHE DE JOUCAS4701070273000€3900€
2023-09-2231CHE DE JOUCAS4701070273000€3900€
2021-08-3031CHE DE JOUCAS4701070322000€4600€
2021-08-3031CHE DE JOUCAS4701070322000€4600€
2020-06-195000AV DES LOMBARDS4146643375430€2571€
2020-06-195000AV DES LOMBARDS4146643375430€2571€
2023-06-2115RUE DES LAURIERS313988410000€2950€
2023-06-2115RUE DES LAURIERS313988410000€2950€
2023-11-1085CHE DES CHENES BLANCS71731000500000€2890€
2023-11-1085CHE DES CHENES BLANCS71731000500000€2890€
2022-09-1425RUE DE LA PORTE HEUREUSE2181498000€5444€
2022-09-1425RUE DE LA PORTE HEUREUSE2181498000€5444€
2023-10-205452HAMEAU DES CORDIERS51301030573320€4410€
2023-10-205452HAMEAU DES CORDIERS51301030573320€4410€
2024-06-1729PAS DU MISTRAL347236310000€6596€
2024-06-1729PAS DU MISTRAL347236310000€6596€
2021-04-12126RUE DES BOURGADES28951271000€3045€
2021-04-12126RUE DES BOURGADES28951271000€3045€
2023-02-2253RUE DES LAURIERS27037235000€3357€
2023-02-2253RUE DES LAURIERS27037235000€3357€
2021-11-266080CHE DES LOMBARDS4106900365535€3448€
2021-11-266080CHE DES LOMBARDS4106900365535€3448€
2023-01-31146RUE DES BOURGADES21100165000€1500€
2023-01-31146RUE DES BOURGADES21100165000€1500€
2021-08-23184RUE DES BOURGADES59271200000€2174€
2021-08-23184RUE DES BOURGADES59271200000€2174€
2021-12-025000CHE DES LOMBARDS4108774227500€2106€
2021-12-025000CHE DES LOMBARDS4108774227500€2106€
2020-11-1351AV DE LA BURLIERE242144200000€4762€
2020-11-1351AV DE LA BURLIERE242144200000€4762€
2023-03-167LES CORDIERS232652250000€7813€
2023-03-167LES CORDIERS232652250000€7813€
2022-07-059IMP LOULETTE490259340000€3778€
2022-07-059IMP LOULETTE490259340000€3778€
2023-10-166048PLAINE DE SYLLA4111702408550€3681€
2023-10-166048PLAINE DE SYLLA4111702408550€3681€
2021-08-2485CHE DES CHENES BLANCS71801000430980€2394€
2021-08-2485CHE DES CHENES BLANCS71801000430980€2394€
2020-07-236048PLAINE DE SYLLA4111703273000€2459€
2020-07-236048PLAINE DE SYLLA4111703273000€2459€
2020-05-1356CHE DE LA RIVIERE492810270000€2935€
2020-05-1356CHE DE LA RIVIERE492810270000€2935€
2024-01-26529CHE CAMIN DEI ROULES487156212000€2437€
2024-01-26529CHE CAMIN DEI ROULES487156212000€2437€
2022-06-166181LES CORDIERS35049375375€7508€
2022-06-166181LES CORDIERS35049375375€7508€
2023-01-116013PLAINE DE SYLLA4110579251280€2284€
2023-01-116013PLAINE DE SYLLA4110579251280€2284€
2020-06-04102HAM TRABAIL5110114265000€2409€
2020-06-04102HAM TRABAIL5110114265000€2409€
2020-06-02118AV DE LA BURLIERE580134235000€2938€
2020-06-02118AV DE LA BURLIERE580134235000€2938€
2021-11-036160HAMEAU DES CORDIERS388360310000€3523€
2021-11-036160HAMEAU DES CORDIERS388360310000€3523€
2021-08-10400CHE DE LA RIVIERE593500530000€5699€
2021-08-10400CHE DE LA RIVIERE593500530000€5699€
2020-05-159RUE DES MOLIERES5120148133000€1108€
2020-05-159RUE DES MOLIERES5120148133000€1108€
2020-12-045184LES LOMBARDS5100130249000€2490€
2020-12-045184LES LOMBARDS5100130249000€2490€
2022-06-275444LES CORDIERS480269367000€4588€
2022-06-275444LES CORDIERS480269367000€4588€
2022-09-2140RUE DES MOLIERES475723558000€7440€
2022-09-2140RUE DES MOLIERES475723558000€7440€
2020-10-1623HAMEAU DES OCRES598352338620€3455€
2020-10-1623HAMEAU DES OCRES598352338620€3455€
2021-06-146751LA GARRUSSIERE51601000543050€3394€
2021-06-146751LA GARRUSSIERE51601000543050€3394€
2020-08-06214RTE DE GORDES5118980357993€3034€
2020-08-06214RTE DE GORDES5118980357993€3034€
2021-04-3024HAMEAU DES OCRES6169831560000€3314€
2021-04-3024HAMEAU DES OCRES6169831560000€3314€
2022-06-0221CHE CAMIN DEI ROULES5951000390000€4105€
2022-06-0221CHE CAMIN DEI ROULES5951000390000€4105€
2021-08-242HAMEAU DES OCRES267959258000€3851€
2021-08-242HAMEAU DES OCRES267959258000€3851€