Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin des Yves à Roussillon

Estimation théorique

Chemin des Yves,84220 Roussillon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.29)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Yves,84220-Roussillon indique un avis de valeur compris entre 286.000€ et 322.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.860€ et 3.220€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 286.000€ et 322.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.159€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.159€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumettes (84013), comprenant 271 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,99€, à 12,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 699€ et 1.287€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-09-04565CHE DES YVES482295230000€2805€
2021-01-07581CHE DES YVES482296230000€2805€
2019-07-2983GRAND RUE5102173290000€2843€
2021-02-2538RUE DU PIGEONNIER3100100175000€1750€
2018-09-17122GRAND RUE4116381393610€3393€
2019-07-30165GRAND RUE103404001000000€2941€
2020-04-27178GRAND RUE7951016225000€2368€
2021-03-26814CHE DES YVES4120817445000€3708€
2019-09-1752PETITE RUE515074340000€2267€
2019-02-073PETITE RUE61811301000000€5525€
2020-02-13636CHE DES GAYS51002053360300€3603€
2022-04-07833LA TUILIERE-RTE DE GORDES47590230000€3067€
2019-03-155401SAINT MARTIN3821050303000€3695€
2020-12-16887CHE DE ROMIEU73507901060000€3029€
2020-04-306224SAINT MARTIN483500238870€2878€
2021-01-156233LA TUILIERE51201000260000€2167€
2019-08-235010LA TUILIERE51271728423640€3336€
2018-11-302060RTE DE CARPENTRAS63238101799330€5571€
2020-08-106006FAVIER4119600110000€924€
2022-05-316300FAVIER7120500250000€2083€
2021-06-10512LA TUILIERE-RTE DE GORDES41421000410000€2887€
2018-06-21482LA TUILIERE-RTE DE GORDES51461178315200€2159€
2020-01-205101LES GRES4891292258000€2899€
2020-10-02456CHE DES GRES51381023305000€2210€
2021-04-29371LES RAYS6160600252000€1575€
2022-02-16456CHE DES GRES51701100442000€2600€
2019-08-2153MTE DES OLIVIERS61571536175000€1115€
2020-12-3014TOUR DU HAMEAU DES CLIERS711055332000€3018€
2020-12-116TOUR DU HAMEAU DES CLIERS380116308225€3853€
2020-11-3022TOUR DU HAMEAU DES CLIERS489145199000€2236€
2018-09-2027CHE DES PICARDS5114400236000€2070€
2018-06-2011TOUR DU HAMEAU DES CLIERS39122498000€1077€
2022-02-0311TOUR DU HAMEAU DES CLIERS391224414000€4549€
2020-01-10294CHE DES BOUISSIERES31114420348000€3135€
2021-10-15310CHE DES GRES51601000704847€4405€
2022-03-2995LA TUILIERE-RTE DE GORDES366500125000€1894€
2021-01-226356FONTAUBE611048281750€2561€
2021-10-196061FONTAUBE376242385000€5066€
2019-03-1271CHE DES RIPERTS51080316050€2926€
2019-05-065101PARROTIER51601400402800€2518€
2020-01-2063PL MARIUS ESCARTEFIGUE47085120000€1714€
2019-05-24101CHE DES RIPERTS34325160000€3721€
2020-08-31201CHE DES BOUISSIERES657220001170000€2045€
2021-05-2767PL MARIUS ESCARTEFIGUE7420390960000€2286€
2018-06-2740PL MARIUS ESCARTEFIGUE5120285247500€2063€
2021-06-18140CHE DES BASSAQUETS61502502589020€3927€
2019-10-0153CHE DES RIPERTS41081293405000€3750€
2018-06-110LES BASSACS3651380180000€2769€
2019-03-15152CHE DES BASSAQUETS41081044395840€3665€
2019-06-115560CROAGNES46690230000€3485€
2022-06-165558CROAGNES390105278200€3091€
2021-08-185105LA COMBE51021200300000€2941€
2021-03-125010LE VILLAGE5138125253440€1837€
2020-09-225102PLAINE DE SYLLA3902000326625€3629€
2021-08-275584LES BASSACS9261830875000€3352€
2020-08-275013LE VILLAGE4860225600€2623€
2020-02-275056LE CHATEAU4120105190000€1583€
2020-12-155061LE CHATEAU511085240000€2182€
2018-11-136707PLAINE DE SYLLA51001000350000€3500€
2021-01-295077LE CHATEAU380156600000€7500€
2019-07-235074LE CHATEAU31100330000€3000€
2020-05-07555CHE DES GENETS4100599287000€2870€
2021-02-26555CHE DES GENETS4100599307000€3070€
2019-11-145062LE CHATEAU5120170450000€3750€
2020-08-266744HAMEAU DES BASSACS41071000362530€3388€
2019-01-11453CHE DES GENETS41422000131000€923€
2021-11-09335CHE DE MURS593520525000€5645€
2019-04-195065SUR LE CHATEAU490120190000€2111€
2021-12-235066SUR LE CHATEAU362222200000€3226€
2018-12-12552CHE DES BASSAQUETS51491888429302€2881€
2020-02-24555CHE DES GENETS4115731359550€3127€
2022-04-15555CHE DES GENETS4115731395000€3435€
2021-08-125503SUR LE CHATEAU5124577319000€2573€
2020-07-08455RTE DE SAINT MICHEL3911000259000€2846€
2018-07-045175LA COMBE41401664395460€2825€
2020-12-155175LA COMBE41401664520000€3714€
2019-12-135111LA COMBE2663217310000€4697€
2020-08-041009RTE DE ROUSSILLON (RD 227)51103634215000€1955€
2020-09-22742RTE DE SAINT SATURNIN48824982555000€6307€
2022-05-125962PLAINE DE SYLLA4127700435000€3425€
2020-11-195794LES FOUGASSES265180080000€1231€
2018-08-235109PLAINE DE SYLLA410855470000€648€
2021-08-2671IMP DES RABASSES4108862135000€1250€
2021-03-1959CHE DES GENETS4951000328000€3453€
2020-11-26590RTE DE ROUSSILLON (RD 227)31001000317800€3178€
2020-07-15194CHE DES GARELLES4861000260000€3023€
2021-01-11665RTE DE ROUSSILLON (RD 227)52221000765000€3446€
2022-06-035172SUR LE CHATEAU51281399742920€5804€
2020-05-296177CHE DES GENETS4991000336750€3402€
2021-10-29575RTE DE ROUSSILLON (RD 227)488991280000€3182€
2021-02-18575RTE DE ROUSSILLON (RD 227)492861286530€3114€
2021-11-15480RTE DE ROUSSILLON (RD 227)51501000335000€2233€
2019-06-06575RTE DE ROUSSILLON (RD 227)41221016322250€2641€
2020-10-05393RTE DE SAINT SATURNIN2521496284000€5462€
2021-04-211029RTE DES GAILLANES51756241750000€4286€
2020-03-05200RTE DE SAINT MICHEL469963360000€5217€
2018-10-305168GALLAS61051000371500€3538€
2018-06-15462CHE DES GEAIS140358130000€3250€
2022-05-3181IMP DES IRIS41502000639000€4260€
2021-07-23218CHE DES GEAIS41181380400000€3390€
2021-08-03575RTE DE ROUSSILLON (RD 227)5142757334000€2352€
2022-05-3135CHE DES GRANDES TERRES61987020484365€2446€
2020-10-16176IMP DES JASMINS41601000540000€3375€
2018-12-106163CHE DES GEAIS5139708425950€3064€
2021-01-041870RTE DES GAILLANES31103385340000€3091€
2021-07-056116CHE DES GEAIS41091117388000€3560€
2022-02-09147CHE DU PLAN DES CORDIERS61700630000€3706€
2021-08-306164PLAINE DE SYLLA495955342805€3608€
2022-01-25258RTE DE SAINT SATURNIN3603310120000€2000€
2022-02-18268AV DAME SIRMONDE3803735281880€3524€
2019-06-195045PAVILLON51701611700000€4118€
2020-12-156090PLAINE DE SYLLA51571658595000€3790€
2021-01-12401CHE DES GRANDES TERRES490102316000€3511€
2019-08-206078RTE DE ROUSSILLON (RD 227)4931206257200€2766€
2019-04-30159RTE DE ROUSSILLON (RD 227)3921252248000€2696€
2019-11-291473CHE DES LOMBARDS41532730353000€2307€
2019-10-1441RUE DE LA FONTAINE33737120000€3243€
2021-10-2612RUE DU PUIT180101280000€3500€
2020-04-0623RUE DE LA FONTAINE38442205000€2440€
2021-07-295007LA GARRUSSIERE51701672528600€3109€
2018-08-2765RTE DE ROUSSILLON (RD 227)3741344240000€3243€
2021-10-1565RTE DE ROUSSILLON (RD 227)3741344315000€4257€
2021-05-1777CHE DE JOUCAS41707871000000€5882€
2021-08-3031CHE DE JOUCAS4701070322000€4600€
2018-12-13340CHE DES LOMBARDS71791000560000€3128€
2020-03-0686RUE DE LA PORTE HEUREUSE2574580250€1408€
2018-08-075080RUE DES BOURGADES312098120000€1000€
2020-06-195000AV DES LOMBARDS4146643375430€2571€
2019-10-2221RUE DES LAURIERS16072183630€3061€
2018-06-115118LE VILLAGE5138133315000€2283€
2020-02-11444AV DAME SIRMONDE51211000515000€4256€
2018-06-075119LE VILLAGE210091175000€1750€
2021-04-12126RUE DES BOURGADES28951271000€3045€
2021-11-266080CHE DES LOMBARDS4106900365535€3448€
2019-02-265109JACQUETTE35911820200000€3390€
2021-08-23184RUE DES BOURGADES59271200000€2174€
2021-12-025000CHE DES LOMBARDS4108774227500€2106€
2020-11-1351AV DE LA BURLIERE242144200000€4762€
2019-08-01163RUE DES BOURGADES4120151475000€3958€
2019-09-046048PLAINE DE SYLLA4111702365050€3289€
2021-08-2485CHE DES CHENES BLANCS71801000430980€2394€
2019-07-3193AV DE LA BURLIERE2420170000€4048€
2020-07-236048PLAINE DE SYLLA4111703273000€2459€
2020-05-1356CHE DE LA RIVIERE492810270000€2935€
2022-06-166181LES CORDIERS35049375375€7508€
2020-06-04102HAM TRABAIL5110114265000€2409€
2019-07-26389AV DES LOMBARDS41001098260000€2600€
2019-10-215448LES CORDIERS6195680560000€2872€
2018-10-23210RTE DE GORDES2941000260000€2766€
2020-06-02118AV DE LA BURLIERE580134235000€2938€