Valeur de la maison de 100m2 Chemin du Bois de Gale à Le Tampon

Estimation théorique

Chemin du Bois de Gale,97418 Le Tampon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.06)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Bois de Gale,97418-Le Tampon indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.790€ et 2.010€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.025€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.025€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tampon (97422) est de 10,14€, soit un loyer théorique mensuel de 1.014€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,34€, à 14,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 734€ et 1.401€ avec un indice de confiance de 6.1 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-04-1158CHE DES COURGES493483215000€2312€
2018-08-248IMP BOIS JAUNE660487118000€1967€
2018-02-0953RTE PITON HYACINTHE4172500178000€1035€
2020-11-24180CHE DES ACACIAS51371047256700€1874€
2019-08-1211CHE DES COLLINES31002697110000€1100€
2020-10-2739CHE DEURVEILLER LES BAS4801166138000€1725€
2020-11-095RUE DES LAURIERS ROSES (PDC)71711443262000€1532€
2019-11-156IMP LEBIAN5140556180000€1286€
2018-02-0923CHE GALET49027570000€778€
2019-07-121CHE FERRIER LEBON34233160000€1429€
2020-10-2931CHE GALET5100704109000€1090€
2021-07-2811IMP LOUIS MARTIN3104688235000€2260€
2020-05-2642CHE DEURVEILLER LES BAS3108233750000€463€
2018-04-2658CHE DES ACACIAS5158990261500€1655€
2022-03-159IMP DES PITAYAS61141316295000€2588€
2020-10-1954CHE GERMAIN DIJOUX370724135000€1929€
2021-08-27125RTE PITON HYACINTHE41222055135000€1107€
2020-01-213IMP DES PITAYAS4115648192000€1670€
2018-08-0867CHE GERMAIN DIJOUX494406140000€1489€
2019-11-1455CHE GERMAIN DIJOUX51181472155000€1314€
2022-04-1433CHE DES ACACIAS4104760132000€1269€
2018-08-2425RUE ROLAND FABIEN HOARAU35678294000€1679€
2021-06-2422CHE FERRIER LEBON49441180000€851€
2020-10-161IMP DES BARBADINES465500300000€4615€
2021-05-19197CHE FRAPPIER DE MONTBENOIT374556135000€1824€
2019-09-3041CHE FERRIER LEBON47555860000€800€
2020-04-026CHE DES CEVENNES4901459210000€2333€
2020-05-125IMP DES CHAMPIGNONS6120035000€292€
2021-10-08221CHE FRAPPIER DE MONTBENOIT4108703140000€1296€
2019-02-2139CHE DES CEVENNES4122926276000€2262€
2020-10-0637CHE DES CEVENNES51391084310000€2230€
2019-05-036RUE DE LA PEPINIERE490421166000€1844€
2019-05-1087CHE DEURVEILLER LES BAS12114681190000€1667€
2018-12-1774CHE CANAL37090555000€786€
2021-07-28157RUE PIERRE RIVALS357962160000€2807€
2021-07-224ALL DE GRENOBLE461238160000€2623€
2021-08-2795RUE ROLAND FABIEN HOARAU390645150000€1667€
2019-08-1284RUE ROLAND FABIEN HOARAU380578175000€2188€
2019-07-293ALL DE GRENOBLE486419167500€1948€
2021-04-2621RUE DES RUBIS573405168000€2301€
2021-12-10117RUE ROLAND FABIEN HOARAU496374140000€1458€
2019-12-274CHE LOUIS FONTAINE390218158000€1756€
2021-08-02100RUE ROLAND FABIEN HOARAU580528169000€2113€
2018-07-201CHE DU PONT NATUREL685518130000€1529€
2020-03-2030CHEM DES CAPUCINES470250138000€1971€
2021-07-0830CHEM DES CAPUCINES470250155000€2214€
2019-12-3114IMP PIC DU MIDI41001269277000€2770€
2018-12-2130CHEM DES CAPUCINES4110235150000€1364€
2020-10-0517CHE HUITELEC344534165000€3750€
2020-12-028RUE DES RUBIS465130165000€2538€
2019-09-062CHE DU MOULIN48345486500€1042€
2021-02-2658CHE LOUIS FONTAINE4142757186000€1310€
2019-06-0437CHE VIVIEN463293130000€2063€
2021-07-092IMP DES MENUISIERS4120655180000€1500€
2019-08-1422IMP PAUL MOREL393711220000€2366€
2020-12-0737RUE JEAN DE FOS DU RAU23560040000€1143€
2019-09-052IMP DU POINT DE VUE480402140000€1750€
2022-04-282IMP DU POINT DE VUE127188129600€4800€
2020-12-1135RUE JEAN DE FOS DU RAU412024086400€720€
2019-11-2811IMP DES MENUISIERS4110620120000€1091€
2019-08-2227IMP KLENKLE34836070685.5€1473€
2018-06-0615RUE DES RUBIS298875165000€1684€
2020-03-3014CHE GILLES BEGUE473522140000€1918€
2019-04-2911IMP DU POINT DE VUE5148097500€659€
2021-09-302IMP DES CAMPANULES6160799272000€1700€
2021-07-152CITE LES SAPHIRS4100395142000€1420€
2020-11-1725IMP KLENKLE44234875000€1786€
2020-12-3014CHE GILLES BEGUE357467135000€2368€
2020-02-1233CITE LES SAPHIRS590335145000€1611€
2018-06-156CHE GONTHIER LAURENT480451155000€1938€
2019-12-058CHE VELIA484620210000€2500€
2020-03-0419RUE DE VENISE364591155000€2422€
2021-06-3017CHE GILLES BEGUE79035660000€667€
2018-12-2716RUE JEAN DE FOS DU RAU550665175000€3500€
2021-01-2114IMP DES GLAIEULS490892180000€2000€
2020-11-10191RUE PIERRE RIVALS5801863197248€2466€
2019-03-269RLE MAXIMILIEN DIJOUX4110567220000€2000€
2021-08-1022RUE DES FEVES579313110000€1392€
2022-01-212RUE DE VENISE4102690230050€2255€
2020-01-29193RUE PIERRE RIVALS580500205000€2563€
2018-06-143IMP DU MANS390839160000€1778€
2018-04-2542RUE JEAN DE FOS DU RAU486917200000€2326€
2020-02-145CHE GILLES BEGUE486739220000€2558€
2018-08-3133IMP DU MANS5103549177000€1718€
2019-05-0727RUE DE VENISE4130793215000€1654€
2020-06-185CHE GILLES BEGUE390752120000€1333€
2018-11-167RUE DU REPOS81511535215000€1424€
2021-02-264RLE MAXIMILIEN DIJOUX467362175000€2612€
2019-07-238RLE MAXIMILIEN DIJOUX4105776200000€1905€
2020-01-143CHE JEAN BAPTISTE394571175020€1862€
2020-06-165CHE GILLES BEGUE360288128220€2137€
2020-09-103CHE PHILIDOR TECHER4119420235000€1975€
2019-05-2917CHE FRAPPIER DE MONTBENOIT7142117050000€352€
2019-03-297CHE PHILIDOR TECHER487620141000€1621€
2021-04-072ALL DES RESEDAS489415240000€2697€
2018-09-272CHEM DES CAPUCINES7380834300000€789€
2021-04-131ALL DES AGATHES580582130000€1625€
2021-06-254CHE MERISIERS590727240500€2672€
2018-04-123CHE CANNELLE MARRON55555990000€1636€
2020-01-135IMP DE LIMOGES7165438160000€970€
2018-07-1221CHE JEAN BAPTISTE461497165000€2705€
2021-03-30230RUE PIERRE RIVALS4114475134000€1175€
2018-10-161CHE DE NORMANDIE25052953000€1060€
2018-06-1350RTE DES CAFEIERS7119417135000€1134€
2021-05-2811RUE DU COIN TRANQUILLE4120657257000€2142€
2019-03-01110RUE JEAN DE FOS DU RAU5140496150000€1071€
2020-02-17220RUE PIERRE RIVALS4140494150000€1071€
2018-12-0418RTE DES CAFEIERS5121413238000€1967€
2021-06-0964RTE DES CAFEIERS483134065973€795€
2021-02-0454RUE RAPHAEL DOUYERE4130514200000€1538€
2019-09-2417CHE PHILIDOR TECHER352561185000€3558€
2019-12-3116CHE MUSSARD22836889000€3179€
2018-06-1358RUE RAPHAEL DOUYERE465884200000€3077€
2019-12-0958RUE RAPHAEL DOUYERE465586200000€3077€
2019-04-248IMP DE LORRAINE480610110000€1375€
2018-03-132ALL CAMILLE COROT364500169000€2641€
2021-09-15198RUE PIERRE RIVALS718235325000€137€
2020-09-1621CHE PHILIDOR TECHER7170809347000€2041€
2021-02-1022CHE JEAN BAPTISTE479427175000€2215€
2021-07-3024CHE MUSSARD3108637215000€1991€
2019-08-28212RUE PIERRE RIVALS583635215000€2590€
2019-10-086CHE LOUIS GABRIEL390574140000€1556€
2018-04-09306CHE FRAPPIER DE MONTBENOIT380504100000€1250€
2019-03-274IMP DES VANILLIERS469656155000€2246€
2019-06-1819CHE MUSSARD6164944242000€1476€
2019-02-0625CHE PHILIDOR TECHER480601170000€2125€
2022-04-01192RUE PIERRE RIVALS583783183000€2205€
2019-03-056IMP DES VANILLIERS469760155000€2246€
2018-05-155CHE LEOPOLD59086170000€778€
2018-12-275CHE LEOPOLD49086178000€867€
2019-12-1328CHE DES PAPILLONS353711160000€3019€
2021-05-0730CHE JEAN BAPTISTE3130805200000€1538€
2021-01-1827RTE DES CAFEIERS495601253000€2663€
2018-03-1411CHE LOUIS GABRIEL360147140200€2337€
2020-07-1347RUE DES CRYPTOMERIAS(P DES C)353302110000€2075€
2021-06-17141RUE RAPHAEL DOUYERE480450140000€1750€
2018-05-0722RUE DES CRYPTOMERIAS(P DES C)46519590000€1385€
2018-12-1731CHE PHILIDOR TECHER12647028000€1077€
2020-01-241CHE GERVAIS47238590000€1250€
2020-11-1335RUE DES CRYPTOMERIAS(P DES C)353277104000€1962€
2020-07-3127IMP DE LIMOGES5100921206750€2068€
2020-10-02305CHE HENRI CABEU6100232040000€400€
2021-03-10154RUE JEAN DE FOS DU RAU71890280000€1481€
2018-04-04136RUE RAPHAEL DOUYERE36759372000€1075€
2021-01-2010IMP DES JONQUILLES61461448288750€1978€
2019-04-29166CHE NOTRE DAME DE LA SALETTE6157635190000€1210€
2020-07-1644CHE MUSSARD48629490000€1047€
2018-06-294CHE DEURVEILLER LES HAUTS387322155000€1782€
2020-10-0744CHE MUSSARD486384108000€1256€
2018-08-3133RUE MARIE POITTEVIN677341107500€1396€