Valeur de la maison de 100m2 Chemin du Bourg Ancien à Vollore Ville

Estimation théorique

Chemin du Bourg Ancien,63120 Vollore Ville (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.16)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Bourg Ancien,63120-Vollore Ville indique un avis de valeur compris entre 105.000€ et 119.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.050€ et 1.190€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 105.000€ et 119.000€ avec un indice de confiance de 1.26 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.129€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.129€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubusson-d'Auvergne (63015), comprenant 251 habitants est de 5,83€, soit un loyer théorique mensuel de 583€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,23€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 423€ et 803€ avec un indice de confiance de 5.52 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-115435RUE DE LA TOURELLE41263840000€317€
2020-06-055398RUE DE LA GRANDE CHAUSSADE5146572134000€918€
2021-12-205395RUE DE LA GRANDE CHAUSSADE6918938000€418€
2020-09-105470RUE DES TANNEURS410027570000€700€
2021-03-095169POUDRILLE38625082000€953€
2020-09-265526POUDRILLE399180174400€1762€
2022-01-035373RUE DE LA GRANDE CHAUSSADE59024494050€1045€
2021-09-295574POUDRILLE4120506130500€1088€
2021-10-195330LE BOUCHET57119373000€1028€
2020-11-095346LE MAS39015078000€867€
2020-02-265380VOLLORE VILLE2605039500€658€
2022-07-265180LES GRANGETTES58017267000€838€
2020-10-295385RUE DE LA GRANDE CHAUSSADE3683529000€426€
2020-11-185344LE MAS5124235165000€1331€
2020-11-275355RUE DU GRUN DE CHIGNORE258633104930€1809€
2022-10-105306LE FRAISSE2406228990€725€
2023-02-235562PUY VOLLORE478390142000€1821€
2020-05-185656PUY VOLLORE51141000234040€2053€
2020-09-305289RONGERON590660199625€2218€
2019-10-285262CHOSSIERE23551272100€2060€
2022-02-025252CHOSSIERE35022054500€1090€
2022-07-065251CHOSSIERE512025083000€692€
2022-07-015578CHOSSIERE27747062470€811€
2020-10-025491CLOS DE MORIN34863047500€990€
2022-05-315532LORILLE5921000305000€3315€
2019-07-195102LA PRUGNE8235650251300€1069€
2021-06-285014MONTBARTOUX390680130000€1444€
2020-11-125595MONTBARTOUX231043000€1387€
2020-09-295075PUYMILIER2705040000€571€
2022-12-235219MON PARADIS3727127105000€1458€
2022-10-195088LA CHEZAL411011640000€364€
2020-06-04181RTE DE LA CHOSSERIE718598105000€568€
2021-05-075095LE POMMIER67874590000€1154€
2022-05-188RUE DU PUITS38944249000€551€
2022-08-225225LA SAUVETAT715670256750€1646€
2022-01-04109CHEM DU COUDERT46255076240€1230€
2020-07-0355RUE DU PUITS412421697500€786€
2022-02-095501LA BENETIE2589940000€690€
2019-09-105079TOUSSUGIERE46624037200€564€
2020-06-26301CHEM DES 4 VENTS480900190000€2375€
2021-07-095174SAPT5130750133350€1026€
2021-01-22240RTE DE SAINTE MARIE3120912195000€792€
2022-03-165809SAPT370964136000€1943€
2021-05-27292RTE DU SALET42403000192000€800€
2021-08-045217GOUZON49467555000€585€
2020-09-2631RUE DU CHATEAU24513872000€1600€
2022-01-075218GOUZON3803375400€943€
2022-04-135229ROGNET37070840000€571€
2022-10-0517RTE DE LA PRADE511812588080€746€
2020-01-1339RTE DE LA PRADE499100072000€727€
2020-01-1339RTE DE LA PRADE4991000160000€1616€
2021-07-30359RTE DES BIEFS485735166250€1956€
2022-05-1727PL DU PONT SALAMY34810989300€1860€
2022-10-135003LA CHASSAGNE490180122400€1360€
2022-04-135213GOUZON310358740000€388€
2021-11-0317MAGAUD36812365000€956€
2022-08-295264LE MENADIER5103135194000€1883€
2021-07-135MAGAUD35611150000€893€
2022-05-135MAGAUD35611164500€1152€
2021-10-277LOTISSEMENT LES CHAMPS4931123221900€2386€
2020-12-185245LESTRADE28062082500€1031€
2022-10-205044LA BONNETIAS49017074900€832€
2022-10-205039LA BONNETIAS2305648150€1605€
2019-09-099021LE BOUCHET210329588045€855€
2019-10-159004LANAUD41301430116500€896€
2021-05-215070PRADEL4839240142000€1711€
2022-08-095070PRADEL4838700163000€1964€
2021-05-275032LARMONE510943152000€1394€
2020-02-049011LE BOUCHET34863022000€458€
2022-05-165654LESVIGNES482527145000€1768€
2020-08-065015LE THUEL418049560000€333€
2021-05-2611CHE SAINT SULPICE1172730000€1765€
2019-10-216CHE SAINT SULPICE4105147110000€1048€
2022-04-055789LA BROUSSE611780313700€2681€
2022-03-1543RUE DE MONTIOUYOL51301727207600€1597€
2020-05-295144LESVIGNES410055063000€630€
2020-02-159030PUISSAUVE41129277184600€1648€
2022-03-115150LESVIGNES490260125000€1389€
2020-04-305003LAGAT36415295000€1484€
2020-12-173CHE DES MURETS36724576000€1134€
2021-03-305393LA ROCHE511079079500€723€
2020-11-0546RUE DU MOULIN DU SUCRE41121396114115€1019€
2022-08-0524RUE DE MONTIOUYOL91881500185000€984€
2019-11-159025PUISSAUVE5105081300€774€
2020-05-139004LES VOISSIERES41101000106000€964€
2019-07-265047LES VOISSIERES6156420280300€1797€
2020-11-171RUE DE MONTIOUYOL4661072105000€1591€
2023-03-2114LES VOISSIERES51232030243000€1976€
2022-10-0439RUE DES CHENILLOUX -PUISSAUVE487460103000€1184€
2020-07-2311CHE DE LA COTE BONJOUR51133140221200€1958€
2021-02-263RUE DE L ANCIENNE MARE -PUISSA2605277861€1298€
2019-08-309017PUISSAUVE370144119200€1703€
2021-12-1711LACROS36019279800€1330€
2020-02-0720RUE DU MOULIN DU SUCRE41302715150000€1154€
2022-04-128RUE LUCY ACHALME410612650000€472€
2023-02-225802LESVIGNES4801000172000€2150€
2021-10-0611RUE DE LA COTE BONJOUR514482272800€1894€
2021-12-095RUE DES CHENILLOUX -PUISSAUVE375085000€1133€
2020-01-243AV DU GRUN DU CHIGNORE1456030000€667€
2022-09-2814AV DU GRUN DU CHIGNORE4781240140000€1795€
2021-07-021920RTE DE TOURNEBIZE614927860000€403€
2022-04-121920RTE DE TOURNEBIZE6149278160000€1074€
2020-12-1716RUE DU MOULIN DU SUCRE465363103000€1585€
2022-10-195RUE ACHILLE LAROYE39025390000€1000€
2019-08-0311RUE DE LAGAT489976135000€1517€
2019-11-2932RTE DE CLERMONT475134775000€1000€
2021-02-195258LE GAT34442036760€835€
2020-10-169005LAGAT24061028000€700€
2019-10-1723VALETTE499713174000€1758€
2020-11-3072AV LAFAYETTE36063765000€1083€
2022-09-3070AV LAFAYETTE486245106000€1233€
2020-10-2736RUE DE VALETTE35625787000€1554€
2019-07-235322MONTONNIER46577937000€569€