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Valeur immobilière appart. (63m2) Chemin du Cachard à Montagnieu

Estimation théorique

Chemin du Cachard,38110 Montagnieu (63 m2)

Appartementde63 m2,  Chemin du Cachard,38110 Montagnieu

Appartement

Fourchette estimation

( 1.444€ /m2)

( 1.635€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (862€ /m2) à 580.000€ (5.686€ /m2)
Indice de confiance (3.44)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 63 m2 situé Chemin du Cachard,38110 Montagnieu indique un avis de valeur compris entre 91.000€ et 103.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.444€ et 1.635€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 56 et 69 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 25.000€ et 580.000€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.537€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.537€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâtie-Montgascon (38029), comprenant 1973 habitants est de 8,98€, soit un loyer théorique mensuel de 566€ compte tenu des 63 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,21€, à 11,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 454€ et 705€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 63 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-09-2739RTE DU VILLAGE362154875€2498€
2019-03-202RTE DU CLOS36526400€406€
2018-06-281083RTE DE TORCHEFELON275165000€2200€
2017-01-0947RTE DE DOISSIN388100000€1136€
2019-04-23134RTE DE VAUX356102450€1829€
2019-01-29599RTE DE LA TOUR DU PIN36696290€1459€
2019-12-20599RTE DE LA TOUR DU PIN5128189000€1477€
2019-12-1190CHE CARTALLIER251130012€2549€
2018-03-0890CHE CARTALLIER374194132€2623€
2019-04-2534VC LES CHARMOSES6273542450€1987€
2020-01-14258RTE DE BAS CUIRIEU37462000€838€
2017-01-1628RUE JOSEPH SAVOYAT23986000€2205€
2017-01-1628RUE JOSEPH SAVOYAT23993000€2385€
2020-01-1028RUE JOSEPH SAVOYAT26398000€1556€
2020-06-0228RUE JOSEPH SAVOYAT263118000€1873€
2018-08-2928RUE HOTEL DE VILLE487168050€1932€
2017-09-019CHE DU CHATEAU DU PIN36440000€625€
2019-09-239CHE DU CHATEAU DU PIN36455500€867€
2017-04-089CHE DU CHATEAU DU PIN36466000€1031€
2019-09-209CHE DU CHATEAU DU PIN36485000€1328€
2017-10-129CHE DU CHATEAU DU PIN47475000€1014€
2017-10-209CHE DU CHATEAU DU PIN47475000€1014€
2020-08-069CHE DU CHATEAU DU PIN47491680€1239€
2017-06-209CHE DU CHATEAU DU PIN47497000€1311€
2018-08-3024RUE HOTEL DE VILLE25788100€1546€
2017-07-1024RUE HOTEL DE VILLE373155412€2129€
2017-10-0624RUE HOTEL DE VILLE483154700€1864€
2019-09-0624RUE HOTEL DE VILLE483183000€2205€
2019-02-0519AV ALSACE LORRAINE253122000€2302€
2016-12-2219AV ALSACE LORRAINE26188000€1443€
2020-08-2819AV ALSACE LORRAINE261108300€1775€
2020-07-1719AV ALSACE LORRAINE4102169000€1657€
2017-11-1619AV ALSACE LORRAINE4102580000€5686€
2018-12-0621AV ALSACE LORRAINE486152000€1767€
2019-01-2417AV ALSACE LORRAINE24066000€1650€
2019-10-1817AV ALSACE LORRAINE35366000€1245€
2020-02-1817AV ALSACE LORRAINE35476000€1407€
2019-09-3017AV ALSACE LORRAINE372100000€1389€
2020-06-12140RUE D ITALIE46893000€1368€
2017-11-03140RUE D ITALIE46895000€1397€
2019-11-28140RUE D ITALIE47185000€1197€
2018-12-17140RUE D ITALIE58192930€1147€
2019-12-20140RUE D ITALIE582120178€1466€
2019-03-16140RUE D ITALIE582123600€1507€
2020-07-20142RUE D ITALIE35765000€1140€
2020-04-09142RUE D ITALIE35980000€1356€
2020-05-25142RUE D ITALIE46655000€833€
2019-01-11142RUE D ITALIE46850000€735€
2017-07-12142RUE D ITALIE69480000€851€
2018-04-1343CHE DU GAZ35182000€1608€
2020-01-0243CHE DU GAZ351107000€2098€
2017-06-2915RUE DU ONZE NOVEMBRE 191823577000€2200€
2018-06-2115RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918249100000€2041€
2018-06-2322AV ALSACE LORRAINE36998000€1420€
2019-02-2122AV ALSACE LORRAINE477113000€1468€
2019-09-0412RUE PIERRE DURAND12839000€1393€
2019-10-0312RUE PIERRE DURAND255100000€1818€
2019-10-2412RUE PIERRE DURAND25798440€1727€
2019-06-1212RUE PIERRE DURAND37080000€1143€
2019-08-0212RUE PIERRE DURAND490150000€1667€
2019-01-07126RUE D ITALIE465360000€5538€
2019-03-072RUE DOCTEUR FONTANEL350115000€2300€
2017-08-042RUE DOCTEUR FONTANEL485146650€1725€
2020-03-05110RUE D ITALIE360108000€1800€
2020-10-096AV ALSACE LORRAINE13069420€2314€
2020-06-1580RUE D ITALIE574114500€1547€
2018-03-1380RUE D ITALIE47989500€1133€
2020-02-27127RUE D ITALIE491170000€1868€
2020-07-0930RUE D ITALIE358107500€1853€
2019-01-282RUE JOSEPH SAVOYAT25043500€870€
2019-09-042RUE JOSEPH SAVOYAT36881000€1191€
2018-05-1736RUE D ITALIE24550000€1111€
2019-08-01115RUE D ITALIE358100000€1724€
2018-08-03115RUE D ITALIE358117000€2017€
2019-07-01121RUE D ITALIE250129000€2580€
2018-11-1645RUE ARISTIDE BRIAND48774000€851€
2018-06-2719RUE D ITALIE15068000€1360€
2020-08-271RUE DE CHABONS24875000€1563€
2020-06-1523RUE D ITALIE24551000€1133€
2017-12-1539RUE ARISTIDE BRIAND24657885€1258€
2018-11-1987RUE D ITALIE38090000€1125€
2017-12-140RUE D ITALIE244111425€2532€
2017-12-280RUE D ITALIE244112000€2545€
2017-10-270RUE D ITALIE248115000€2396€
2017-12-190RUE D ITALIE248117650€2451€
2017-10-270RUE D ITALIE396134490€1401€
2018-02-218RUE MARCEAU23663000€1750€
2018-03-013RUE DU FOUR BANAL370141000€2014€
2019-04-192RUE DU FOUR BANAL36381430€1293€
2020-10-073RUE DE CHABONS375135000€1800€
2019-04-194RUE DU FOUR BANAL22545000€1800€
2019-08-284RUE DU FOUR BANAL24156600€1380€
2017-05-164RUE DU FOUR BANAL34251000€1214€
2019-06-0629RUE ARISTIDE BRIAND12345000€1957€
2017-09-281PL DU HUIT MAI 194524865000€1354€
2020-04-293IMP DU FOUR BANAL38690000€1047€
2019-09-2527RUE ARISTIDE BRIAND24647000€1022€
2019-10-0427RUE ARISTIDE BRIAND36872000€1059€
2018-12-1712RUE PIERRE DUPONT365112000€1723€
2016-12-227RUE DE LA REPUBLIQUE36350000€794€
2019-02-151PL ANTONIN DUBOST13327000€818€
2018-05-041RUE THIERS395124170€1307€
2018-12-212RUE THIERS35997400€1651€
2019-06-077RUE DU DIX NEUF MARS 196214769500€1479€
2016-12-137RUE DU DIX NEUF MARS 196236765000€970€
2017-04-067RUE DU DIX NEUF MARS 196237164000€901€
2019-04-097RUE DU DIX NEUF MARS 1962371105000€1479€
2018-05-319RUE DU DIX NEUF MARS 19624127145220€1143€
2020-06-089RUE DU DIX NEUF MARS 19624135137000€1015€
2020-04-299RUE DU DIX NEUF MARS 19624140182700€1305€
2020-05-154RUE THIERS47787000€1130€
2017-10-025RUE JOSEPH ET PIERRE BAUNIER35481190€1504€
2017-08-0325RUE DE LA REPUBLIQUE3147169800€1155€
2017-08-033RUE PIERRE VINCENDON24555000€1222€
2016-12-281RUE VIRICEL12039000€1950€
2018-06-129RUE PIERRE VINCENDON35067000€1340€
2017-01-269RUE PIERRE VINCENDON37080900€1156€
2019-07-0916RUE DES RECOLLETS25581150€1475€
2019-08-2916RUE DES RECOLLETS25585000€1545€
2017-06-109BD GAMBETTA36060000€1000€
2019-02-084RUE DE VERDUN35757000€1000€
2018-04-114RUE DE VERDUN35772470€1271€
2018-09-104RUE DE VERDUN46870000€1029€
2018-03-054RUE DE VERDUN47065000€929€
2018-09-264RUE DE VERDUN47070000€1000€
2018-06-014RUE DE VERDUN47087000€1243€
2017-12-225BD GAMBETTA35477050€1427€
2019-03-285BD GAMBETTA35490000€1667€
2020-03-115BD GAMBETTA35492000€1704€
2019-07-0529RUE PIERRE VINCENDON25985000€1441€
2018-02-0847RUE DE LA REPUBLIQUE24559400€1320€
2020-06-2347RUE DE LA REPUBLIQUE36395000€1508€
2018-09-2114BD GAMBETTA14853000€1104€
2019-06-1535RUE PIERRE VINCENDON25393000€1755€
2016-12-10137RTE DE LA BOURBRE13030000€1000€
2019-01-30137RTE DE LA BOURBRE24471000€1614€
2018-05-3031BD GAMBETTA5100150000€1500€
2017-04-2711RUE GILBERT COQUAZ12533000€1320€
2018-03-3011RUE GILBERT COQUAZ12547500€1900€
2020-01-0711RUE GILBERT COQUAZ24560000€1333€
2018-05-1711RUE GILBERT COQUAZ24568000€1511€
2020-07-2131RUE PIERRE VINCENDON239108000€2769€
2017-07-2431RUE PIERRE VINCENDON24487000€1977€
2020-03-0631RUE PIERRE VINCENDON35390856€1714€
2017-10-2131RUE PIERRE VINCENDON514435000€243€
2017-10-1131RUE PIERRE VINCENDON514442000€292€
2017-01-2431RUE PIERRE VINCENDON514448000€333€
2018-02-0631RUE PIERRE VINCENDON5144124900€867€
2019-06-2737RUE DOCTEUR PAUL SAGE280169900€2124€
2019-08-0237BD GAMBETTA24470000€1591€
2020-05-1937BD GAMBETTA35087000€1740€
2020-10-131RUE DES LAVANDIERES486142500€1657€
2017-03-085RUE DE L EGLISE35456500€1046€
2017-01-2415RUE GILBERT COQUAZ26085000€1417€
2020-10-0817RUE GILBERT COQUAZ352110975€2134€
2019-09-044RUE CLAUDE CONTAMIN485135000€1588€
2020-09-1726BD GAMBETTA23879540€2093€
2019-02-0526BD GAMBETTA482166500€2030€
2018-02-0126BD GAMBETTA482168330€2053€
2019-04-128RUE VAUCANSON13458000€1706€
2020-07-298RUE VAUCANSON13665000€1806€
2020-08-128RUE VAUCANSON24297000€2310€
2020-03-108RUE VAUCANSON24899000€2063€
2019-12-278RUE VAUCANSON375175000€2333€
2019-03-204RUE MARIUS SOUVY13172000€2323€
2020-05-124RUE MARIUS SOUVY36489000€1391€
2020-04-177PL ALBERT THEVENON23567000€1914€
2020-03-317PL ALBERT THEVENON24784000€1787€
2020-09-027PL ALBERT THEVENON36398000€1556€
2020-05-167PL ALBERT THEVENON363135000€2143€
2020-01-077PL ALBERT THEVENON366115000€1742€
2019-10-318PL ALBERT THEVENON23165000€2097€
2020-06-018PL ALBERT THEVENON13567000€1914€
2019-12-238PL ALBERT THEVENON365130000€2000€
2019-01-079PL ALBERT THEVENON24478400€1782€
2020-02-189PL ALBERT THEVENON24490000€2045€
2019-11-049PL ALBERT THEVENON24889000€1854€
2017-09-1212RUE CLAUDE CONTAMIN25980000€1356€
2018-01-2614RUE CLAUDE CONTAMIN25995000€1610€
2020-06-091RUE JULES FERRY258128000€2207€
2019-09-309RUE PAUL BERT250108000€2160€
2019-12-309RUE PAUL BERT250110000€2200€
2017-06-019RUE PAUL BERT366161500€2447€
2018-10-269RUE PAUL BERT488195000€2216€
2016-12-1471RUE DE LA REPUBLIQUE497100000€1031€
2020-06-0570RUE PIERRE VINCENDON37275000€1042€
2019-07-202RUE DOCTEUR DEMEAUX24367050€1559€
2019-11-092RUE DOCTEUR DEMEAUX47250000€694€
2020-05-2277RUE DE LA REPUBLIQUE37365000€890€
2017-07-2177RUE DE LA REPUBLIQUE37372000€986€
2018-12-2270RUE PIERRE VINCENDON13071500€2383€
2018-09-260RUE PIERRE VINCENDON374102000€1378€
2020-01-072RUE RENE FRION385135650€1596€
2017-07-1839RUE JEAN LESCURE24386000€2000€
2018-01-2517VC CLOS REYNAUD275158000€2107€
2018-05-1711RUE MARIUS BILLARD5100193000€1930€
2019-12-2724RUE DE L OISELET36658000€879€
2016-12-1324RUE DE L OISELET366117000€1773€
2019-03-2624RUE DE L OISELET47774100€962€
2017-07-2624RUE DE L OISELET47778500€1019€
2019-09-0324RUE DE L OISELET47780000€1039€
2020-03-1824RUE DE L OISELET47780000€1039€
2017-06-0924RUE DE L OISELET47790000€1169€
2018-10-0124RUE DE L OISELET59368000€731€
2019-07-2524RUE DE L OISELET59390000€968€
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2019-08-0126RUE DE L OISELET47479900€1080€
2019-07-0126RUE DE L OISELET47483500€1128€
2020-02-2126RUE DE L OISELET47490000€1216€
2019-05-1426RUE DE L OISELET47494000€1270€
2020-01-2426RUE DE L OISELET474104150€1407€
2020-09-0126RUE DE L OISELET47950000€633€
2019-12-3029RUE JEAN FERRAND242102000€2429€
2017-07-2643RUE JEAN LESCURE243116000€2698€
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2019-07-122RUE MARIUS BILLARD4103243375€2363€
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2019-12-102210AV DE SAVOIE14241000€976€
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