Valeur immobilière maison de 100m2 Chemin du Canebas à Carqueiranne

Estimation théorique

Chemin du Canebas,83320 Carqueiranne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.77)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Canebas,83320-Carqueiranne indique un avis de valeur compris entre 612.000€ et 690.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.120€ et 6.900€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 612.000€ et 690.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.465€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.465€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carqueiranne (83034), comprenant 9720 habitants est de 14,84€, soit un loyer théorique mensuel de 1.484€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,35€, à 21,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.035€ et 2.128€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-25663CHE DU CANEBAS496807603000€6281€
2022-07-25663CHE DU CANEBAS496807603000€6281€
2022-05-19601CHE DU CANEBAS51250420000€3360€
2022-05-19601CHE DU CANEBAS51250420000€3360€
2021-03-132IMP DES MYRTES4145500831000€5731€
2021-03-132IMP DES MYRTES4145500831000€5731€
2023-02-03541CHE DU CANEBAS6200629962256€4811€
2023-02-03541CHE DU CANEBAS6200629962256€4811€
2022-05-04541CHE DU CANEBAS517401229000€7063€
2022-05-04541CHE DU CANEBAS517401229000€7063€
2024-01-30780CHE DU CANEBAS41456551187000€8186€
2024-01-30780CHE DU CANEBAS41456551187000€8186€
2021-04-29850CHE DU CANEBAS61290240000€1860€
2021-04-29850CHE DU CANEBAS61290240000€1860€
2021-06-300CHE DU FORT DE LA BAYARDE52475221245000€5040€
2021-06-300CHE DU FORT DE LA BAYARDE52475221245000€5040€
2020-12-189112CHE DU FORT DE LA BAYARDE617017601150000€6765€
2020-12-189112CHE DU FORT DE LA BAYARDE617017601150000€6765€
2022-05-30270MTE DES ARBOUSIERS4120744690000€5750€
2022-05-30270MTE DES ARBOUSIERS4120744690000€5750€
2021-07-019105LA COLLE NOIRE2620485000€7823€
2021-07-019105LA COLLE NOIRE2620485000€7823€
2020-11-16305MTE DES ARBOUSIERS4138690688950€4992€
2020-11-16305MTE DES ARBOUSIERS4138690688950€4992€
2022-03-179105LA COLLE NOIRE2620400000€6452€
2022-03-179105LA COLLE NOIRE2620400000€6452€
2020-12-1555CHE DES PEYRONS724001050000€4375€
2020-12-1555CHE DES PEYRONS724001050000€4375€
2022-08-02355MTE DES ARBOUSIERS380621818050€10226€
2022-08-02355MTE DES ARBOUSIERS380621818050€10226€
2022-02-0713ALL DU VENT D EST7170500800000€4706€
2022-02-0713ALL DU VENT D EST7170500800000€4706€
2024-06-147ALL DU VENT D EST4139820992440€7140€
2024-06-147ALL DU VENT D EST4139820992440€7140€
2021-03-021051LE CANEBAS395964522000€5495€
2021-03-021051LE CANEBAS395964522000€5495€
2024-06-0711ALL DU VENT D EST5135478820000€6074€
2024-06-0711ALL DU VENT D EST5135478820000€6074€
2021-05-0711ALL DU VENT D EST5141452615000€4362€
2021-05-0711ALL DU VENT D EST5141452615000€4362€
2024-02-151PL DU LEVANTAS3640331000€5172€
2024-02-151PL DU LEVANTAS3640331000€5172€
2023-06-3010ALL DU VENT D EST51020592000€5804€
2023-06-3010ALL DU VENT D EST51020592000€5804€
2023-05-122ALL DU VENT D EST3640632000€9875€
2023-05-122ALL DU VENT D EST3640632000€9875€
2022-12-212CHE DE LA VENTOURESSE4880529000€6011€
2022-12-212CHE DE LA VENTOURESSE4880529000€6011€
2021-12-154HAM DE BELLEVUE51100390000€3545€
2021-12-154HAM DE BELLEVUE51100390000€3545€
2020-11-1940ALL DU VENT D EST4880186667€2121€
2020-11-1940ALL DU VENT D EST4880186667€2121€
2021-02-268VC DU VENT DU SOLEIL4880377300€4288€
2021-02-268VC DU VENT DU SOLEIL4880377300€4288€
2024-04-1251CHE DE LA SEIGNEURIE828028883600000€12857€
2024-04-1251CHE DE LA SEIGNEURIE828028883600000€12857€
2023-08-03235CHE DU CANEBAS487284449750€5170€
2023-08-03235CHE DU CANEBAS487284449750€5170€
2022-02-169000CHE DE LA SALAMONE4134500895000€6679€
2022-02-169000CHE DE LA SALAMONE4134500895000€6679€
2020-09-181054CHE DU CANEBAS424010001681660€7007€
2020-09-181054CHE DU CANEBAS424010001681660€7007€
2021-05-31171CHE DU CANEBAS4156337698000€4474€
2021-05-31171CHE DU CANEBAS4156337698000€4474€
2020-12-284RES LES RESTANQUES D AZUR498470609610€6221€
2020-12-284RES LES RESTANQUES D AZUR498470609610€6221€
2020-12-1780CHE DU CANEBAS3119500535000€4496€
2020-12-1780CHE DU CANEBAS3119500535000€4496€
2022-05-1917CHE DU PRADON41765001613500€9168€
2022-05-1917CHE DU PRADON41765001613500€9168€
2021-03-239001ALL DU VENT D EST5123783600000€4878€
2021-03-239001ALL DU VENT D EST5123783600000€4878€
2022-05-03271CHE DE LA SALAMONE41301031816450€6280€
2022-05-03271CHE DE LA SALAMONE41301031816450€6280€
2021-11-299102CHE LES TERRASSES DE LA MER492155510000€5543€
2021-11-299102CHE LES TERRASSES DE LA MER492155510000€5543€
2022-11-151410CHE DU CANEBAS51509911440000€9600€
2022-11-151410CHE DU CANEBAS51509911440000€9600€
2020-08-135ALL DU VENT D EST2104500608000€5846€
2020-08-135ALL DU VENT D EST2104500608000€5846€
2021-05-2031CHE DU CANEBAS3830240000€2892€
2021-05-2031CHE DU CANEBAS3830240000€2892€
2020-12-0218CHE DE LA GRANDE BASTIDE821301380000€6479€
2020-12-0218CHE DE LA GRANDE BASTIDE821301380000€6479€
2022-01-215511CHE DU PRADON421212361120700€5286€
2022-01-215511CHE DU PRADON421212361120700€5286€
2023-07-12154CHE DE LA SALAMONE481905250000€3086€
2023-07-12154CHE DE LA SALAMONE481905250000€3086€
2024-04-175511CHE DU PRADON120583310000€15500€
2024-04-175511CHE DU PRADON120583310000€15500€
2022-02-281500CHE DU CANEBAS614130571240000€8794€
2022-02-281500CHE DU CANEBAS614130571240000€8794€
2020-07-313RUE DU LOT LES DEUX RUISSEAUX4911316720000€7912€
2020-07-313RUE DU LOT LES DEUX RUISSEAUX4911316720000€7912€
2024-01-3087AV DU GRAND CHENE5110393696000€6327€
2024-01-3087AV DU GRAND CHENE5110393696000€6327€
2021-10-084IMP DES RIGAOUS71869202028000€10903€
2021-10-084IMP DES RIGAOUS71869202028000€10903€
2023-11-159006LE CANEBAS490500970000€10778€
2023-11-159006LE CANEBAS490500970000€10778€
2021-06-215623CHE DE LA SEIGNEURIE51506461024900€6833€
2021-06-215623CHE DE LA SEIGNEURIE51506461024900€6833€
2022-02-1771CHE DE LA SALAMONE83959204058600€10275€
2022-02-1771CHE DE LA SALAMONE83959204058600€10275€
2020-10-2711RUE HENRI COUFOURIER51485001180000€7973€
2020-10-2711RUE HENRI COUFOURIER51485001180000€7973€
2021-07-1212IMP DES RIGAOUS4145411770000€5310€
2021-07-1212IMP DES RIGAOUS4145411770000€5310€
2020-08-11475CHE DE LA COLLE NOIRE3651000872700€13426€
2020-08-11475CHE DE LA COLLE NOIRE3651000872700€13426€
2021-10-26205CHE DU HAMEAU3630280000€4444€
2021-10-26205CHE DU HAMEAU3630280000€4444€
2022-02-2371CHE DE LA SALAMONE618910052510700€13284€
2022-02-2371CHE DE LA SALAMONE618910052510700€13284€
2021-01-192BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY490446496550€5517€
2021-01-192BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY490446496550€5517€
2021-02-1711RUE HENRI COUFOURIER6144869918000€6375€
2021-02-1711RUE HENRI COUFOURIER6144869918000€6375€
2022-09-145755AV JEAN JAURES51040530000€5096€
2022-09-145755AV JEAN JAURES51040530000€5096€
2022-01-1714CHE DE LA GRANDE BASTIDE32009982319300€11597€
2022-01-1714CHE DE LA GRANDE BASTIDE32009982319300€11597€
2020-10-0216BD FELIX BERENGER570462365000€5214€
2020-10-0216BD FELIX BERENGER570462365000€5214€
2022-04-293ALL DES VIGNES DU PARADIS287330518950€5965€
2022-04-293ALL DES VIGNES DU PARADIS287330518950€5965€
2023-03-299001RES L OLIVADO23958298000€7641€
2023-03-299001RES L OLIVADO23958298000€7641€
2021-10-134ALL DES JARDINS DU PARADIS5115420575000€5000€
2021-10-134ALL DES JARDINS DU PARADIS5115420575000€5000€
2021-05-069001RES L OLIVADO23985200000€5128€
2021-05-069001RES L OLIVADO23985200000€5128€
2023-08-1116ALL DES JARDINS DU PARADIS4105616630000€6000€
2023-08-1116ALL DES JARDINS DU PARADIS4105616630000€6000€
2022-12-237ALL DES VIGNES DU PARADIS382325654090€7977€
2022-12-237ALL DES VIGNES DU PARADIS382325654090€7977€
2022-09-280CHE DE LA SEIGNEURIE41848992526900€13733€
2022-09-280CHE DE LA SEIGNEURIE41848992526900€13733€
2023-08-2217ALL DES JARDINS DU PARADIS498157762900€7785€
2023-08-2217ALL DES JARDINS DU PARADIS498157762900€7785€
2020-07-1674AV JEAN JAURES375129175000€2333€
2020-07-1674AV JEAN JAURES375129175000€2333€
2021-01-209000ALL DES VIGNES DU PARADIS488335480000€5455€
2021-01-209000ALL DES VIGNES DU PARADIS488335480000€5455€
2020-12-2310RUE HENRI COUFOURIER51200828000€6900€
2020-12-2310RUE HENRI COUFOURIER51200828000€6900€
2023-01-27270AV DU GRAND CHENE493444456900€4913€
2023-01-27270AV DU GRAND CHENE493444456900€4913€
2023-06-235CHE LES MAS DU CHATEAU5110615773900€7035€
2023-06-235CHE LES MAS DU CHATEAU5110615773900€7035€
2024-06-1116CHE DE LA BASTIDETTE4160263400000€2500€
2024-06-1116CHE DE LA BASTIDETTE4160263400000€2500€
2021-10-042CHE DU TREMAIL383259260000€3133€
2021-10-042CHE DU TREMAIL383259260000€3133€
2023-04-119501ZAC DU GD CHENE490410702800€7809€
2023-04-119501ZAC DU GD CHENE490410702800€7809€
2021-01-082IMP DE LA VOIO476212460000€6053€
2021-01-082IMP DE LA VOIO476212460000€6053€
2020-12-223ALL DES PECHEURS385332435000€5118€
2020-12-223ALL DES PECHEURS385332435000€5118€
2021-08-0718RUE DE L OLIVIER4150267492500€3283€
2021-08-0718RUE DE L OLIVIER4150267492500€3283€
2022-08-318RUE HENRI COUFOURIER475346165000€2200€
2022-08-318RUE HENRI COUFOURIER475346165000€2200€
2023-08-1057IMP DE LA VOIO497214570000€5876€
2023-08-1057IMP DE LA VOIO497214570000€5876€
2022-06-160ALL DES VIGNES DU PARADIS386360513000€5965€
2022-06-160ALL DES VIGNES DU PARADIS386360513000€5965€
2023-07-058RUE HENRI COUFOURIER489272780000€8764€
2023-07-058RUE HENRI COUFOURIER489272780000€8764€
2020-11-2511VC DU PARADIS472473552000€7667€
2020-11-2511VC DU PARADIS472473552000€7667€
2021-05-1243AV DE LA GRANDE BASTIDE4143179445000€3112€
2021-05-1243AV DE LA GRANDE BASTIDE4143179445000€3112€
2023-03-096IMP DE LA VOIO480212490000€6125€
2023-03-096IMP DE LA VOIO480212490000€6125€
2020-10-1534AV DE LA GRANDE BASTIDE496517555000€5781€
2020-10-1534AV DE LA GRANDE BASTIDE496517555000€5781€
2024-05-29189CHE DE LA COLLE NOIRE51901000716000€3768€
2024-05-29189CHE DE LA COLLE NOIRE51901000716000€3768€
2021-09-219500LA COLLE NOIRE357500295000€5175€
2021-09-219500LA COLLE NOIRE357500295000€5175€
2023-12-1513HAM DES PECHEURS474177450000€6081€
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2020-10-0714BD RAYMOND RADIGUET499512625000€6313€
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2023-04-1717RUE LUCIEN NEPOTY51208292311830€19265€
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2021-12-21365AV DU GRAND CHENE4101600684110€6773€
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2021-01-1530AV DE LA GRANDE BASTIDE41191215737200€6195€
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2023-01-12806CHE DES PEYRONS486454150000€1744€
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2022-11-18806CHE DES PEYRONS486454150000€1744€
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2022-06-201CHE DES ANEMONES354107329900€6109€
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2023-07-171CHE DES ANEMONES354107333420€6174€
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2020-07-2715RUE LUCIEN NEPOTY5206948900000€4369€
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2022-08-2415RUE LUCIEN NEPOTY52069481955000€9490€
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2023-05-1214AV DU ROI ALBERT 1ER367939580000€8657€
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2022-05-0528AV DE LA MER61485691220350€8246€
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2021-12-304RTE DU JAS DE LA BASTIDE487669735000€8448€
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2022-04-0817AV DE LA MER51605001621700€10136€
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2022-09-3012IMP DES BOUVREUILS62238001759940€7892€
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2023-06-15224CHE DU CANEBAS37352541300000€17808€
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2021-07-011CHE DES ANEMONES24074255000€6375€
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2022-01-069219LE PRADON365145584930€8999€
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2022-02-219002RUE LUCIEN NEPOTY486156488620€5682€
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2021-05-1820AV DE LA GRANDE BASTIDE599824781800€7897€
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2023-07-189111LE CANEBAS57865543000€6962€
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2022-03-157BD GERARD PHILIPPE488877652100€7410€
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2021-02-039000ALL DES GABIANS3130751915000€7038€
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2024-03-057AV DU ROI ALBERT 1ER465854680000€10462€
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2023-09-22863CHE DU COUPEREAU3605001400000€23333€
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2022-09-133CHE DES ANEMONES380821550000€6875€
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2024-06-199995CHE DES PEYRONS3803211206560€15082€
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2022-03-045657CHE DE LA COLLE NOIRE41101500820200€7456€
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2022-09-099994CHE DES PEYRONS253265728850€13752€
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2024-05-15754CHE DU COUPEREAU4491551525000€31122€
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2021-07-084ALL DES GABIANS497603764000€7876€
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2022-03-0913IMP RAMEL511912901267200€10649€
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2022-10-202RUE DU LOT LA TRELETTE487775640000€7356€
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2022-03-312ALL DES GABIANS7118600826910€7008€
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2023-09-2011BD PIERRE CURIE5154648915000€5942€
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2022-02-173RUE DU LOT LA TRELETTE483722650000€7831€
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2024-03-2918CHE DE L OLIVADO4122868820000€6721€
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2020-10-229103CHE DE LA GRANDE BASTIDE46045160000€2667€
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2021-01-159IMP RAMEL3100122719650€7197€
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2024-06-185BD PIERRE CURIE348389451500€9406€
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2023-02-2432AV DU ROI ALBERT 1ER51225681080000€8852€
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2023-09-269RUE DU LOT LA TRELETTE5100731595000€5950€
2023-09-269RUE DU LOT LA TRELETTE5100731595000€5950€
2022-02-242BD PIERRE CURIE490103536153€5957€
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2020-09-1810CHE DE LA MARQUISE41376712210€5199€
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2022-07-055657CHE DE LA COLLE NOIRE51183367665000€5636€
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2022-02-16250CHE LONG DE LA MARQUISE4137170857135€6256€
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2021-11-096RUE DU LOT LA TRELETTE5110746500000€4545€
2021-11-096RUE DU LOT LA TRELETTE5110746500000€4545€
2024-02-297CHE DU CAP PENO5170163750000€294€
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2020-09-178LA TRELETTE386726525000€6105€
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2022-06-306RUE DES COQUELICOTS62365001598720€6774€
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2023-05-302VC ESCALO BELLO VISTO360291549500€9158€
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2021-05-17116CHE LONG DE LA MARQUISE51954021282780€6578€
2021-05-17116CHE LONG DE LA MARQUISE51954021282780€6578€
2022-05-1714AV DOCTEUR PLOMB138300560000€14737€
2022-05-1714AV DOCTEUR PLOMB138300560000€14737€
2021-06-2111AV DE LA GRANDE BASTIDE694945680000€7234€
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2020-11-021IMP DES CHARMILLES4106413500000€4717€
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2024-05-275BD GEORGES CLEMENCEAU72501343790000€15160€
2024-05-275BD GEORGES CLEMENCEAU72501343790000€15160€
2023-12-149500LES ROUBAUDS41366001280000€9412€
2023-12-149500LES ROUBAUDS41366001280000€9412€
2021-06-04179MTE DE L ORATOIRE488515705000€8011€
2021-06-04179MTE DE L ORATOIRE488515705000€8011€