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Valeur immobilière maison (100m2) Chemin du Canebas à Carqueiranne

Estimation théorique

Chemin du Canebas,83320 Carqueiranne (100 m2)

Maisonde100 m2,  Chemin du Canebas,83320 Carqueiranne

Maison

Fourchette estimation

( 5.200€ /m2)

( 5.860€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 40.000€ (580€ /m2) à 3.000.000€ (34.884€ /m2)
Indice de confiance (3.68)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Canebas,83320 Carqueiranne indique un avis de valeur compris entre 520.000€ et 586.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.200€ et 5.860€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 40.000€ et 3.000.000€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 5.351€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 5.351€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carqueiranne (83034), comprenant 9720 habitants est de 14,84€, soit un loyer théorique mensuel de 1.484€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,35€, à 21,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.035€ et 2.128€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-01-25663CHE DU CANEBAS4961200415000€4323€
2019-11-06601CHE DU CANEBAS51250740000€5920€
2021-03-132IMP DES MYRTES4145501831000€5731€
2020-04-249000IMP DES MYRTES4110500560000€5091€
2019-07-185647LA COLLE NOIRE7210991880000€4190€
2020-01-02125MTE DES ARBOUSIERS7132500510000€3864€
2017-05-180CHE DU FORT DE LA BAYARDE61701500620000€3647€
2020-04-098ALL DES SANTOLINES5146500730280€5002€
2019-08-130MTE DES ARBOUSIERS4130600505000€3885€
2019-03-1927LE CANEBAS5159500467400€2940€
2017-04-14305MTE DES ARBOUSIERS4138690671125€4863€
2020-11-16305MTE DES ARBOUSIERS4138690688950€4992€
2019-09-05536MTE DES ARBOUSIERS6140500530000€3786€
2017-06-28335MTE DES ARBOUSIERS370425420000€6000€
2017-08-192480LA COLLE NOIRE362744450000€7258€
2019-06-182480LA COLLE NOIRE362744485000€7823€
2017-06-16355MTE DES ARBOUSIERS380621535000€6688€
2021-03-021051LE CANEBAS395500522000€5495€
2018-07-256ALL DU VENT D EST4139639851000€6122€
2021-05-0711ALL DU VENT D EST514122615000€4362€
2019-06-2611CHE DE LA VENTOURESSE4880270000€3068€
2020-01-2116CHE DE LA VENTOURESSE51100348000€3164€
2017-07-112ALL DU VENT D EST3640282000€4406€
2018-12-1921ALL DU VENT D EST3640263500€4117€
2017-05-092CHE DE LA VENTOURESSE4880349700€3974€
2017-09-223CHE DE LA VENTOURESSE61430420000€2937€
2019-10-246CHE DE LA VENTOURESSE4880364000€4136€
2021-02-268VC DU VENT DU SOLEIL4880377300€4288€
2020-09-181054CHE DU CANEBAS424015001681660€7007€
2018-09-053ALL DU VENT D EST7105677783800€7465€
2021-05-31171CHE DU CANEBAS4156337698000€4474€
2019-10-312CHE DES VAUTES3105563827150€7878€
2020-12-284RES LES RESTANQUES D AZUR498470609610€6221€
2018-07-309CHE DES CAVALIERS NORD51070473000€4421€
2020-12-1780CHE DU CANEBAS3119500535000€4496€
2021-03-239001ALL DU VENT D EST5123783600000€4878€
2020-01-034CHE LES TERRASSES DE LA MER36589290510€4469€
2018-04-055442LA CROTADE610954355000€3257€
2020-06-1212CHE LES TERRASSES DE LA MER361115307900€5048€
2020-06-12376CHE DE LA CROTADE361126340000€5574€
2020-08-135ALL DU VENT D EST2104912608000€5846€
2019-03-291ALL DU VENT D EST484610675008€8036€
2021-05-2031CHE DU CANEBAS3830240000€2892€
2020-02-112IMP DES RIGAOUS4900609100€6768€
2019-07-1165AV DU GRAND CHENE395463511530€5385€
2018-01-103CHE DU CANEBAS4870297000€3414€
2020-07-313RUE DU LOT LES DEUX RUISSEAUX4911316720000€7912€
2019-11-26247CHE DU HAMEAU495453400000€4211€
2020-10-2711RUE HENRI COUFOURIER51486971180000€7973€
2019-05-06160AV DU GRAND CHENE480406480000€6000€
2020-08-11475CHE DE LA COLLE NOIRE3653306872700€13426€
2019-03-01205CHE DU HAMEAU3640280000€4375€
2017-09-0111IMP DES RIGAOUS4110353390000€3545€
2017-08-242BD JULES ARPINETTI582495300000€3659€
2021-01-192BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY490446496550€5517€
2019-08-2713IMP DES RIGAOUS391488525000€5769€
2021-02-1711RUE HENRI COUFOURIER6144869918000€6375€
2019-12-2014CHE DE LA GRANDE BASTIDE32009981710300€8552€
2020-10-0216BD FELIX BERENGER570462365000€5214€
2018-06-069001RES L OLIVADO239185282000€7231€
2019-12-169001RES L OLIVADO23958240000€6154€
2020-02-104ALL DES JARDINS DU PARADIS5115420505000€4391€
2017-12-1418CHE DE LA GRANDE BASTIDE4131889600000€4580€
2019-10-2118CHE DE LA GRANDE BASTIDE52365001812400€7680€
2017-03-069001RES L OLIVADO239100250000€6410€
2017-06-028ALL DES VIGNES DU PARADIS46932040000€580€
2019-08-097ALL DES VIGNES DU PARADIS382325450000€5488€
2020-07-1674AV JEAN JAURES375129175000€2333€
2019-08-2310CHE LES MAS DU CHATEAU4800310000€3875€
2020-03-107CHE LES MAS DU CHATEAU3800273900€3424€
2021-01-209000ALL DES VIGNES DU PARADIS488335480000€5455€
2017-07-0719ALL DU MAS D AUDREY492133285000€3098€
2019-05-285CHE LES MAS DU CHATEAU5110615485000€4409€
2019-11-2914RUE DE L OLIVIER4120299350000€2917€
2020-02-1115IMP DE LA VOIO585214422475€4970€
2017-12-1422ALL DES GRANDES VIGNES37599185000€2467€
2019-12-069110RUE LUCIEN NEPOTY490379590000€6556€
2021-01-082IMP DE LA VOIO476212460000€6053€
2020-12-223ALL DES PECHEURS385332435000€5118€
2020-02-1757IMP DE LA VOIO497214450000€4639€
2021-05-1243AV DE LA GRANDE BASTIDE4143179445000€3112€
2019-11-2843AV DE LA GRANDE BASTIDE4143179458650€3207€
2018-03-195267LA CROTADE395761380000€4000€
2018-02-099CHE DE LA GRANDE BASTIDE6160388679000€4244€
2019-07-2210IMP DE LA VOIO487213430000€4943€
2017-12-127RUE HENRI COUFOURIER3750415000€5533€
2020-02-179IMP DE LA VOIO388214438070€4978€
2020-02-14770CHE DES PEYRONS354279557530€10325€
2020-10-1534AV DE LA GRANDE BASTIDE496517555000€5781€
2018-09-244ALL DES PECHEURS4112523486800€4346€
2018-06-056CHE DE LA FALAISE5163819990000€6074€
2019-05-146CHE DE LA FALAISE51708191120000€6588€
2020-10-0714BD RAYMOND RADIGUET499512625000€6313€
2018-10-2312LA CROTADE474179406350€5491€
2019-02-064RUE HENRI COUFOURIER4104388133500€1284€
2019-12-0217RUE LUCIEN NEPOTY51208291350000€11250€
2019-12-3010ALL DE LA BILLARDE5141850790000€5603€
2018-12-2019BD RAYMOND RADIGUET51471002670600€4562€
2021-01-1530AV DE LA GRANDE BASTIDE41191215737200€6195€
2019-03-1330AV DE LA MER31001552840000€8400€
2017-01-3128RUE DE L OLIVIER499361439800€4442€
2018-03-136LA CROTADE480150330000€4125€
2019-03-1121HAM DES PECHEURS480176363000€4538€
2020-07-2715RUE LUCIEN NEPOTY5206948900000€4369€
2020-04-1017AV DE LA MER5160500890000€5563€
2017-02-279CHE DE LA FALAISE411910301750000€14706€
2019-07-012RTE DU JAS DE LA BASTIDE382371561200€6844€
2019-04-177CHE DE LA FALAISE72359732192900€9331€
2019-11-084AV DU ROI ALBERT 1ER370694408760€5839€
2021-05-1820AV DE LA GRANDE BASTIDE599824781800€7897€
2019-10-18143RUE ALBERT ET EMILE JAHANDIEZ3107501580000€5421€
2017-12-2211AV DE LA MER250512315000€6300€
2020-07-0816IMP DES BOUVREUILS51858001000000€5405€
2019-09-269000ALL DES GABIANS3130751796000€6123€
2021-02-039000ALL DES GABIANS3130751915000€7038€
2017-03-166ALL DES GABIANS490518395000€4389€
2020-04-084ALL DES GABIANS497603703865€7256€
2019-12-0611CHE DU POSEIDON484165417000€4964€
2017-06-3013IMP RAMEL4871290580000€6667€
2018-07-0623AV DE LA GRANDE BASTIDE473372370000€5068€
2019-03-2023AV DE LA GRANDE BASTIDE473372474158€6495€
2019-12-092ALL DES GABIANS7118600750000€6356€
2017-10-259102LA COLLE NOIRE5941000400000€4255€
2018-07-16995CHE DE LA COLLE NOIRE2649000440000€6875€
2020-10-229103CHE DE LA GRANDE BASTIDE46045160000€2667€
2021-01-159IMP RAMEL3100122719650€7197€
2018-04-26233CHE LONG DE LA MARQUISE499359147600€1491€
2019-02-1210LA CROTADE591406480000€5275€
2020-04-305409CHE DE LA GRANDE BASTIDE467675450000€6716€
2018-11-205409CHE DE LA GRANDE BASTIDE467675485000€7239€
2020-09-1810CHE DE LA MARQUISE41376712210€5199€
2017-12-285AV DE LA MER6165939780000€4727€
2020-04-212AV DE LA MER4133788685000€5150€
2020-09-178LA TRELETTE386726525000€6105€
2017-12-1520AV JEAN JAURES4112395350000€3125€
2019-08-3024AV GENERAL DE GAULLE2108794950000€8796€
2019-10-215TRA DES HAUTS DE PENO355671560000€10182€
2017-08-1813CHE LONG DE LA MARQUISE52203881200000€5455€
2017-10-1619TRA DES HAUTS DE PENO490589400000€4444€
2020-01-285LES SALETTES788549650000€7386€
2020-01-1514AV DOCTEUR PLOMB492592530000€5761€
2018-09-07193CHE LONG DE LA MARQUISE6122669638560€5234€
2019-06-06212CHE LONG DE LA MARQUISE4150324939200€6261€
2019-07-305911LES ROUBAUDS4103747915000€8883€
2017-12-2910BD RAIMU5127675105000€827€
2018-09-132VC ESCALO BELLO VISTO360291325000€5417€
2017-05-30309MTE DE L ORATOIRE3106524350000€3302€
2021-06-2111AV DE LA GRANDE BASTIDE694945680000€7234€
2020-03-055238TRA DES HAUTS DE PENO685650685000€8059€
2017-06-2918BD PIERRE CURIE376627450000€5921€
2021-06-04179MTE DE L ORATOIRE488515705000€8011€
2020-09-221228LA COLLE NOIRE466409100000€1515€
2020-11-301228LA COLLE NOIRE4665725115000€1742€
2018-08-095BD PASTEUR380671500000€6250€
2020-09-295BD PASTEUR380671535000€6688€
2017-06-024RUE DE LA COLLINETTE4870435850€5010€
2018-07-181CHE DES BATARELLES823613411280000€5424€
2020-11-252AV DES REDONNES9135566530000€3926€
2017-11-101ALL DU PARC MIRAMAR4106595601000€5670€
2018-03-093BD RAIMU72287731314430€5765€
2020-06-104MTE DE L ORATOIRE51979001145000€5812€
2017-07-311BD RAIMU3113561769950€6814€
2019-11-259BD DU PROFESSEUR RICHET5100797370000€3700€
2018-06-1518CHE DES PORTES DU PARADIS3690469180€6800€
2021-02-084CHE DES PORTES DU PARADIS4900415000€4611€
2019-07-027AV DOCTEUR PLOMB4117467715350€6114€
2018-01-1611BD DU PROFESSEUR RICHET6178671743125€4175€
2017-03-139211CHE SAINT PONS51721379620000€3605€
2018-06-018ALL DU PARC MIRAMAR1114319211130000€7902€
2019-12-2611BD DU PROFESSEUR RICHET4140573602000€4300€
2018-09-079TRA DU LOUP4105540549000€5229€
2020-02-1346BD DU PROFESSEUR RICHET51240252000€2032€
2020-09-182BD MARECHAL FOCH364559511000€7984€
2018-03-272ALL DU PARC497477180000€1856€
2020-08-31142CHE DE LA MARQUISE71671218802000€4802€
2019-03-204AV CHARLES GOUNOD7201971195000€970€
2019-04-1816BD DU PROFESSEUR RICHET6150600458000€3053€
2018-10-3124ALL DU PARC DES ROUBAUDS51070513000€4794€
2017-04-284ALL DU PARC DES ROUBAUDS3710350800€4941€
2021-02-2411ALL DU PARC DES ROUBAUDS4860426800€4963€
2019-04-302ALL DU PARC DES ROUBAUDS4860432500€5029€
2019-04-151AV WOLFGANG MOZART41478561220000€8299€
2017-09-15595RUE DE L OLIVIER365547944450€14530€
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