Valeur de la maison de 100m2 Chemin du Charamondet à Vieu d Izenave

Estimation théorique

Chemin du Charamondet,01430 Vieu d Izenave (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.76)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Charamondet,01430-Vieu d Izenave indique un avis de valeur compris entre 164.000€ et 184.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.640€ et 1.840€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.707€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.707€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ceignes (01067), comprenant 267 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,47€, à 9,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 547€ et 934€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-1242VOIE DU TRAM41041500103350€994€
2019-06-0342VOIE DU TRAM41040199700€1920€
2020-06-1997RUE DE LA POSTE399959147000€1485€
2019-06-2074RUE DE LA POSTE374415118950€1607€
2021-07-1661RUE DE LA POSTE5131285148000€1130€
2021-07-2919RUE DE LA POSTE4104556137500€1322€
2021-03-195192RUE DU TILLEUL2140150100000€714€
2019-09-06678VOIE DU TRAM3791000154600€1957€
2019-02-2531RUE DE LA LECHERE4169289341875€2023€
2019-09-0416RUE CHAMP LAGE585877155000€1824€
2020-07-2714RUE CHAMP LAGE15088270000€1400€
2019-08-238RUE CHAMP LAGE6100847193000€1930€
2020-04-308RUE CHAMP LAGE6100847207000€2070€
2019-09-059RUE DE LA LECHERE4110324108000€982€
2021-04-06279RTE DE LA PERRIERE51600305000€1906€
2022-04-295IMP DE L ARNIERE4971160232000€2392€
2020-05-261RUE DE LA LECHERE492288160000€1739€
2019-07-252IMP DE LA ROCHETTE61851200274000€1481€
2021-04-2011RUE DE LA TEPPE41101081226100€2055€
2019-06-289RUE DE LA TEPPE41041163215470€2072€
2021-10-0159RTE DE LA COMBE DU VAL27312050000€685€
2019-04-089RUE DE LA TEPPE5146897260000€1781€
2021-08-0410RUE DE LA TEPPE4104309246950€2375€
2019-10-28101RTE DES SALLIERES37364085000€1164€
2022-01-073RUE DU CHAUSSIN5116637250000€2155€
2019-04-1591RTE DES SALLIERES5168310183500€1092€
2021-07-1663RTE DES SALLIERES4100567210000€2100€
2019-01-1070RTE DES SALLIERES51161510166500€1435€
2020-10-291RUE DE LA TEPPE26449075000€1172€
2020-09-1022RTE DE LA COMBE DU VAL615233092000€605€
2021-09-2316RTE DE LA COMBE DU VAL61671605170000€1018€
2018-10-198CHE DE LA FAVERGE41231000265000€2154€
2020-05-269RUE DE LA FABRIQUE81663091275000€1657€
2020-11-25425RUE DU MOLARET496817135000€1406€
2019-11-2234RUE DE LA DOYE4160378320000€2000€
2021-05-22201RTE DES BROUS51001217228000€2280€
2019-11-22215RUE DU MOLARET3891265184350€2071€
2021-02-0463IMP DU CALVAIRE5118817255000€2161€
2019-04-3028PL DE LA MAIRIE15031362409€1248€
2019-09-13116GR GRANDE RUE5150507170000€1133€
2019-08-01697RUE TRES LA CROIX5150473570000€467€
2020-11-24256TALIPIAT41321590235000€1780€
2020-12-23630GR GRANDE RUE69666648500€505€
2019-03-1548RTE DU SAPPEL41081329243000€2250€
2019-04-1630IMP DU MARIVERT5122950242000€1984€
2020-10-12103RUE RUE DE LA MAIRIE410231758000€569€
2018-11-0530RTE DE MEYRIAT7106647182700€1724€
2020-05-2879RUE DES DIMES51102274200000€1818€
2020-02-079PL DE LA FONTAINE5160698129350€808€
2019-02-2576RUE RUE DU QUART D'AMONT480249120000€1500€
2020-05-16253RUE DE L'EGALITE61381520103333€749€
2019-07-2520CHE DE LA COMBE36458375000€1172€
2021-06-152RUE DERRIERE LA CHAPELLE5123790170000€1382€
2018-12-20271RUE RUE DU QUART D'AMONT4832000135000€1627€
2019-01-1412RUE DE L'ARBEPIN6150731145000€967€
2020-07-08170RUE DE L'EGALITE3831000175000€2108€
2019-03-013CHE DES TILLES5117810221900€1897€
2021-01-27438RUE SAINT CLAIR2621433117000€1887€
2021-06-04676RTE DE L AVOCAT38270778750€960€
2021-02-155LOTISSEMENT LE TRAVERSET5127639157500€1240€
2019-04-053RUE DE L'ECOLE4155901100000€645€
2020-03-025RTE DU PISSELOUP611563090000€783€
2019-09-18244RUE DU CLOU4110341100000€909€
2020-06-0521RTE DU PISSELOUP4105104723200€221€
2020-05-06345RUE DU CLOU82342172268220€1146€
2021-03-01128RUE DU FOUR5120576130000€1083€
2021-03-116RUE DE LA NITRIERE473248139650€1913€
2021-07-274RUE DE LA NITRIERE6158440126000€797€
2021-05-3122RUE DE LA VIE DE L ORME498735213000€2173€
2021-09-28113GR GRANDE RUE263645252000€4000€
2022-01-215IMP DES THILLES510931739100€359€
2019-10-07105GR GRANDE RUE4132817210000€1591€
2021-05-208RUE DU PRE FLEURI5140124284550€2033€
2018-10-046RUE DE LA VIE DE L ORME41091231204500€1876€
2019-11-15101GR GRANDE RUE4138507216000€1565€
2021-03-0911CHE DU CROZATET5108546177000€1639€
2020-10-082IMP DU TILLEUL5104978215000€2067€
2021-09-24278MTE DU TRUFFET599650160000€1616€
2019-04-23610RUE DES FONTAINES485575135196€1591€
2019-05-03139SUR LE BAC374943155480€2101€
2022-01-20101SUR LE BAC488871216500€2460€
2020-08-192RTE DE LA CROZETTE489499180000€2022€
2021-12-0415RTE DE LA CROZETTE491767250000€2747€
2020-06-0468GR GRANDE RUE5120735187000€1558€
2021-09-083RTE DE LA CROZETTE5110720170000€1545€
2021-07-3029RUE DE LONGEVILLE41201085310000€2583€
2020-03-1645RUE DES PUITS4106819105500€995€
2019-09-1725RUE DE L ANCIENNE GARE31291193211200€1637€
2019-06-2862RUE DU QUART D AMONT36022070000€1167€
2020-04-2980RUE DU QUART D AMONT412159573000€603€
2022-06-1639RUE DU QUART D AMONT6129755240000€1860€
2022-04-13828RUE DES FONTAINES38073930000€375€
2019-10-1185GR GRANDE RUE4127139120000€945€
2019-02-211RUE DE SOUS LA VILLE470585131000€1871€
2021-06-26140CHE DE LA CORNETTE378880175000€2244€
2019-12-3011RUE DE L ANCIENNE GARE6150957326515€2177€
2020-01-31193CHE DE LA COMBE4951032140000€1474€
2019-01-031040RUE DES FONTAINES38265646000€561€
2019-11-2055GR GRANDE RUE515419192800€603€
2021-09-0947GR GRANDE RUE5127390133000€1047€
2021-12-1730GR GRANDE RUE4148343120000€811€
2021-02-255011RUE DE CHEROLE399348167000€1687€
2021-08-0497RUE DU MERLET5130660125000€962€
2019-12-3055RUE DE BESSIAT391382157000€1725€
2020-10-275015EN CHEROLE4115442166000€1443€
2019-07-08229RUE DE LA MAIRIE5110208175000€1591€
2020-02-2057RUE DU MERLET5126390143225€1137€
2019-03-155183CHAMP DE JOUX51201292210000€1750€
2020-10-085CHE DU CHAMP CARRE51081000281489€2606€
2021-07-2994RUE DE L ABEILLER411530290000€783€
2020-12-245194LA PEROUSE7218519325000€1491€
2020-10-2932RUE DU MOLARD38324055000€663€
2019-05-2256RUE DU MOLARD41009552450€525€
2019-06-251RUE DE CHATEAU BRUNEAU510213223000€225€
2019-08-055PL DU VIEUX NOYER51191042197800€1662€