Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin du Cheix à Chanonat

Estimation théorique

Chemin du Cheix,63450 Chanonat (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.95)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Cheix,63450-Chanonat indique un avis de valeur compris entre 246.000€ et 278.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.460€ et 2.780€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.694€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.694€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chanonat (63084), comprenant 1730 habitants est de 8,27€, soit un loyer théorique mensuel de 827€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,01€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 601€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-01-2524CHE DU CHEIX5122400353700€2899€
2023-01-2524CHE DU CHEIX5122400353700€2899€
2024-03-1228CHE DU CHEIX3861380301300€3503€
2024-03-1228CHE DU CHEIX3861380301300€3503€
2021-12-303IMP DES OPHRYS37049982000€1171€
2021-12-303IMP DES OPHRYS37049982000€1171€
2020-11-234CHE DU CHEIX5161700475000€2950€
2020-11-234CHE DU CHEIX5161700475000€2950€
2021-03-264RUE DU CHAUFFOUR489400190500€2140€
2021-03-264RUE DU CHAUFFOUR489400190500€2140€
2024-03-012ALL DES CYTISIERS61241005378300€3051€
2024-03-012ALL DES CYTISIERS61241005378300€3051€
2021-07-074ALL DE L ENCLOS4152755559000€3678€
2021-07-074ALL DE L ENCLOS4152755559000€3678€
2020-08-205594RTE DES CHEVALIERS DE MALTE5111400275340€2481€
2020-08-205594RTE DES CHEVALIERS DE MALTE5111400275340€2481€
2020-10-024ALL DES CYTISIERS5160530456000€2850€
2020-10-024ALL DES CYTISIERS5160530456000€2850€
2020-08-251RUE DU CHAUFFOUR41051000370000€3524€
2020-08-251RUE DU CHAUFFOUR41051000370000€3524€
2021-12-101CHE DES BEIX4114400303700€2664€
2021-12-101CHE DES BEIX4114400303700€2664€
2022-09-096ALL DES CYTISIERS31171000454150€3882€
2022-09-096ALL DES CYTISIERS31171000454150€3882€
2021-12-172RUE DU SOLEIL LEVANT5114691337700€2962€
2021-12-172RUE DU SOLEIL LEVANT5114691337700€2962€
2021-11-236CHE DES BEIX489700229850€2583€
2021-11-236CHE DES BEIX489700229850€2583€
2021-08-2012RUE DE LA CONDAMINE46452225500€3523€
2021-08-2012RUE DE LA CONDAMINE46452225500€3523€
2022-07-287IMP DE CIMARD41501886413600€2757€
2022-07-287IMP DE CIMARD41501886413600€2757€
2022-03-3133RUE DE LA CROIX SAINT ETIENNE598372106250€1084€
2022-03-3133RUE DE LA CROIX SAINT ETIENNE598372106250€1084€
2020-10-1312RUE DE LA MOLIERE481864270000€3333€
2020-10-1312RUE DE LA MOLIERE481864270000€3333€
2023-04-0712RUE DE LA MOLIERE481864328600€4057€
2023-04-0712RUE DE LA MOLIERE481864328600€4057€
2023-02-1516CROIX SAINT ETIENNE481504280500€3463€
2023-02-1516CROIX SAINT ETIENNE481504280500€3463€
2020-12-185002PL DE LA MAIRIE4130137238000€1831€
2020-12-185002PL DE LA MAIRIE4130137238000€1831€
2024-05-307RUE DERRIERE LES MURS412873263500€2059€
2024-05-307RUE DERRIERE LES MURS412873263500€2059€
2022-12-098RUE DERRIERE LES MURS38068198800€2485€
2022-12-098RUE DERRIERE LES MURS38068198800€2485€
2021-10-2919RUE DERRIERE LES MURS6130677290000€2231€
2021-10-2919RUE DERRIERE LES MURS6130677290000€2231€
2020-12-1414RUE DERRIERE LES MURS2429290000€2143€
2020-12-1414RUE DERRIERE LES MURS2429290000€2143€
2022-11-225005RUE DU VOISIN3586664340€1109€
2022-11-225005RUE DU VOISIN3586664340€1109€
2022-03-285004IMP BONY360125120000€2000€
2022-03-285004IMP BONY360125120000€2000€
2021-07-152RUE DU CHABRIS5100192286700€2867€
2021-07-152RUE DU CHABRIS5100192286700€2867€
2022-10-205006RUE JEAN DE CHALUS39072230000€2556€
2022-10-205006RUE JEAN DE CHALUS39072230000€2556€
2021-12-175IMP REYMOND413012760000€462€
2021-12-175IMP REYMOND413012760000€462€
2021-07-021IMP BONY4992648000€485€
2021-07-021IMP BONY4992648000€485€
2022-04-127RUE DU VOISIN5135392255100€1890€
2022-04-127RUE DU VOISIN5135392255100€1890€
2021-08-138RUE JEAN GIRARD DECHASTEAUNEUF2404867000€1675€
2021-08-138RUE JEAN GIRARD DECHASTEAUNEUF2404867000€1675€
2021-08-1310RUE JEAN GIRARD DECHASTEAUNEUF410045188000€1880€
2021-08-1310RUE JEAN GIRARD DECHASTEAUNEUF410045188000€1880€
2023-10-2512RUE JEAN GIRARD DECHASTEAUNEUF3553935000€636€
2023-10-2512RUE JEAN GIRARD DECHASTEAUNEUF3553935000€636€
2023-01-272IMP BONY2333470000€2121€
2023-01-272IMP BONY2333470000€2121€
2022-09-291RUE DE LA DENTELLE39241129200€1404€
2022-09-291RUE DE LA DENTELLE39241129200€1404€
2023-09-0814RUE JEAN GIRARD DECHASTEAUNEUF2303627000€900€
2023-09-0814RUE JEAN GIRARD DECHASTEAUNEUF2303627000€900€
2022-09-122RUE DE LA FONDETTE513065159000€1223€
2022-09-122RUE DE LA FONDETTE513065159000€1223€
2021-12-303RUE DE LA FONDETTE3364479000€2194€
2021-12-303RUE DE LA FONDETTE3364479000€2194€
2023-08-1012RUE DU FOSSE45861171000€2948€
2023-08-1012RUE DU FOSSE45861171000€2948€
2023-06-095RUE DE LA BOURGEADE367100102000€1522€
2023-06-095RUE DE LA BOURGEADE367100102000€1522€
2022-05-115004RUE SAVARON1243731500€1313€
2022-05-115004RUE SAVARON1243731500€1313€
2021-09-0916RUE DU FOSSE8105138190000€1810€
2021-09-0916RUE DU FOSSE8105138190000€1810€
2021-05-184RUE SAINTE MARIE3657284600€1302€
2021-05-184RUE SAINTE MARIE3657284600€1302€
2023-03-145003IMP DES TEMPLIERS46811770000€1029€
2023-03-145003IMP DES TEMPLIERS46811770000€1029€
2021-11-081CHE DE SAINT AMANT577103695000€1234€
2021-11-081CHE DE SAINT AMANT577103695000€1234€
2023-07-2817RUE DE LA FONDETTE35550146900€2671€
2023-07-2817RUE DE LA FONDETTE35550146900€2671€
2020-09-2315RUE DE VIALLEVELOURS414083195400€1396€
2020-09-2315RUE DE VIALLEVELOURS414083195400€1396€
2024-04-113CHE DU CHAMPTOUT OPME5128882206000€1609€
2024-04-113CHE DU CHAMPTOUT OPME5128882206000€1609€
2021-09-1321IMP DES CHATAIGNIERS OPME495814360870€3799€
2021-09-1321IMP DES CHATAIGNIERS OPME495814360870€3799€
2022-10-2814IMP DES ROSES6109873337000€3092€
2022-10-2814IMP DES ROSES6109873337000€3092€
2020-12-3020RUE DES BRUYERES VLG OPME41051212210000€2000€
2020-12-3020RUE DES BRUYERES VLG OPME41051212210000€2000€
2020-12-1523RUE DES BRUYERES VLG OPME7146988335000€2295€
2020-12-1523RUE DES BRUYERES VLG OPME7146988335000€2295€
2020-09-144RUE DES BASSES VLG OPME2376555000€1486€
2020-09-144RUE DES BASSES VLG OPME2376555000€1486€
2020-11-0911RUE DES BASSES VLG OPME5156223272500€1747€
2020-11-0911RUE DES BASSES VLG OPME5156223272500€1747€
2022-05-2318RUE DES HAUTES VLG OPME35542100000€1818€
2022-05-2318RUE DES HAUTES VLG OPME35542100000€1818€
2021-10-0110RUE DES HAUTES VLG OPME4724540000€556€
2021-10-0110RUE DES HAUTES VLG OPME4724540000€556€
2022-04-089213RUE DU CAFE VGE OPME4119247266786€2242€
2022-04-089213RUE DU CAFE VGE OPME4119247266786€2242€
2021-05-1018RUE DES BRUYERES VLG OPME4821222205000€2500€
2021-05-1018RUE DES BRUYERES VLG OPME4821222205000€2500€
2021-01-189015CHE DE GIROUX VGE OPME4856391900€1081€
2021-01-189015CHE DE GIROUX VGE OPME4856391900€1081€
2022-04-295RUE MAL DE L DE TASSIGNY OPME48451160000€1905€
2022-04-295RUE MAL DE L DE TASSIGNY OPME48451160000€1905€
2021-03-299RUE MAL DE L DE TASSIGNY OPME47010270378€1005€
2021-03-299RUE MAL DE L DE TASSIGNY OPME47010270378€1005€
2021-10-2635CHE DE GIROUX VGE OPME4124837332500€2681€
2021-10-2635CHE DE GIROUX VGE OPME4124837332500€2681€
2023-05-249001RUE DES BRUYERES VLG OPME5101820284246€2814€
2023-05-249001RUE DES BRUYERES VLG OPME5101820284246€2814€
2024-01-159CHE DES CHATAIGNIERS JUSSAT6113400380000€3363€
2024-01-159CHE DES CHATAIGNIERS JUSSAT6113400380000€3363€
2022-11-242IMP DES MANCENILLES VLG OPME4136448319750€2351€
2022-11-242IMP DES MANCENILLES VLG OPME4136448319750€2351€
2022-08-0417RUE DU VERGER478298254550€3263€
2022-08-0417RUE DU VERGER478298254550€3263€
2022-06-215005JUSSAT71651000407100€2467€
2022-06-215005JUSSAT71651000407100€2467€
2022-08-175002RUE ST JULIEN JUSSAT3405860000€1500€
2022-08-175002RUE ST JULIEN JUSSAT3405860000€1500€
2020-08-104PL DE LA TREILLE JUSSAT380203198000€2475€
2020-08-104PL DE LA TREILLE JUSSAT380203198000€2475€
2021-04-265004RUE ST ROCH JUSSAT512562128945€1032€
2021-04-265004RUE ST ROCH JUSSAT512562128945€1032€
2022-10-275009JUSSAT5115500350000€3043€
2022-10-275009JUSSAT5115500350000€3043€
2022-11-229003RUE CROIX SAINT AVIT SAULZET28490880000€952€
2022-11-229003RUE CROIX SAINT AVIT SAULZET28490880000€952€
2021-04-013CHE DE MONERICE599678108500€1096€
2021-04-013CHE DE MONERICE599678108500€1096€
2021-06-299317RUE DE BELLEVUE SAULZET51011135220000€2178€
2021-06-299317RUE DE BELLEVUE SAULZET51011135220000€2178€
2020-09-233RUE PIERRE FRANCOIS FOURNIER5118664300950€2550€
2020-09-233RUE PIERRE FRANCOIS FOURNIER5118664300950€2550€
2023-03-1721RUE DE L AUZON479686315300€3991€
2023-03-1721RUE DE L AUZON479686315300€3991€
2023-06-299187RUE DE GERGOVIE SAULZET5111500260000€2342€
2023-06-299187RUE DE GERGOVIE SAULZET5111500260000€2342€
2021-10-199001RUE DE GERGOVIE SAULZET474906253600€3427€
2021-10-199001RUE DE GERGOVIE SAULZET474906253600€3427€
2022-03-1717RUE DES CHARTRES474678224400€3032€
2022-03-1717RUE DES CHARTRES474678224400€3032€
2023-04-055187LE BREUIL513130381500€2912€
2023-04-055187LE BREUIL513130381500€2912€
2022-02-2819RUE SAINT VERNY VLG SAULZET410863213660€1978€
2022-02-2819RUE SAINT VERNY VLG SAULZET410863213660€1978€
2022-09-2366AV GENERAL DE GAULLE5121656272150€2249€
2022-09-2366AV GENERAL DE GAULLE5121656272150€2249€
2023-08-089RUE DU PUY GIROUX VGE SAULZET35673170246€3040€
2023-08-089RUE DU PUY GIROUX VGE SAULZET35673170246€3040€
2022-03-219002RTE DE CLERMONT476919225000€2961€
2022-03-219002RTE DE CLERMONT476919225000€2961€
2024-03-145RUE DE MONTROGNON SAULZET3452865000€1444€
2024-03-145RUE DE MONTROGNON SAULZET3452865000€1444€
2022-12-0849AV GENERAL DE GAULLE6184292610000€3315€
2022-12-0849AV GENERAL DE GAULLE6184292610000€3315€
2023-05-307RUE DE L EGLISE VGE SAULZET45297137000€2635€
2023-05-307RUE DE L EGLISE VGE SAULZET45297137000€2635€
2021-07-193RUE SAINT VERNY VLG SAULZET345147223000€4956€
2021-07-193RUE SAINT VERNY VLG SAULZET345147223000€4956€
2022-09-269060RUE ST VERNY1343050140€1475€
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2021-12-309095RTE DE CLERMONT3453247600€1058€
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2023-08-169008RUE DE LA REPUBLIQUE SAULZET59552171100€1801€
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2021-07-279008RUE DE LA REPUBLIQUE SAULZET59552172300€1814€
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2024-05-1749AV GENERAL DE GAULLE4106858332700€3139€
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2022-08-0349AV GENERAL DE GAULLE4106858359200€3389€
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2022-03-3025RTE DE CLERMONT484413190000€2262€
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2023-02-063RUE DE LA GARENNE VLG SAULZET586539239500€2785€
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2021-09-1762AV GENERAL DE GAULLE598839235400€2402€
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2022-01-139101RUE DES JARDINS44231156100€3717€
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2021-05-179233RTE DEPARTEMENTALE 20891273422322€827€
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2022-09-1458AV GENERAL DE GAULLE51670505638€3028€
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2022-07-0511RUE DE LA GARENNE VLG SAULZET470550252880€3613€
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2022-01-047IMP DU RUISSEAU62851000586950€2059€
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2021-06-1821RUE DU QUAIRE46467163000€2547€
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2023-05-1019RUE JEAN CAVAILLES5124597390000€3145€
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2023-05-0210RUE DE L ETRADE2604265000€1083€
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2023-07-192RUE DE L ETRADE25545109500€1991€
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2021-05-1718RUE JEAN CAVAILLES588818482465€5483€
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2021-12-131RUE JACQUES PREVERT VGE SAULZE371500220000€3099€
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2022-08-303IMP DES GENETS VARENNES4122400343000€2811€
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2021-08-1812RUE DES GROTTES46760153850€2296€
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2021-10-2610RUE DU QUAIRE59644125000€1302€
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2023-11-281RUE DE L ETRADE513042251950€1938€
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2023-08-3014RUE DES GROTTES39090152000€1689€
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2023-01-1813RUE DU QUAIRE3100231376200€3762€
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2023-12-192RUE DES VERDIERS CHADRAT38450125600€1495€
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2021-10-011RUE DU FORT477113181550€2358€
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2020-11-271RUE JEAN CAVAILLES483269207900€2505€
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2022-06-296RUE DU FORT3100100164650€1647€
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2024-06-126RUE DU FORT3100100170370€1704€
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2023-05-128RUE DES PETITS MURS48868176000€2000€
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2020-09-305RUE DES PETITS MURS49081149400€1660€
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2021-09-165IMP EUGENE STOFFEL5107435340510€3182€
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2021-09-143RUE BARRY4203500619000€3049€
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2021-09-215RUE DU QUAIRE48044147800€1848€
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2023-08-099315RUE JACQUES PREVERT VGE SAULZE7170500559786€3293€
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2021-08-2730RUE JEAN CAVAILLES5139722389200€2800€
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2021-07-099001LE GRAND BOIS5106993271900€2565€
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2021-08-231RUE DE L EGLISE4806277000€963€
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2023-10-2314RUE SOUS LES MURS36046100000€1667€
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2022-08-085PL DE L EGLISE3405163350€1584€
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2022-12-081PL JACQUES PIGNOL CHADRAT312589186665€1493€
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2021-06-246RUE DE L ANCIENNE POSTE48061117500€1469€
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2021-01-269001RUE DE LUC490617212000€2356€
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2023-07-205000RUE DU BAC CHADRAT3423234000€810€
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2021-12-1714RUE HENRI POURRAT4111640367000€3306€
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2021-12-302PAS DU MARRONNIER39542305400€3215€
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2022-02-231IMP DE LA BRUYERE VARENNES380400327350€4092€
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2022-07-122CHE DE GUZETTE CHADRAT2705549000€700€
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2023-01-1920CHE DES VIOLETTES51161000452600€3902€
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2023-12-0732CHE DE LA BOUTEILLE5154526660000€4286€
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2022-08-115003RUE DE GUZETTE CHADRAT311894190000€1610€
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2023-09-251CHE DU THUEL DE ST PIERRE360700300000€5000€
2023-09-251CHE DU THUEL DE ST PIERRE360700300000€5000€
2021-04-269IMP COLUCHE596627291000€3031€
2021-04-269IMP COLUCHE596627291000€3031€
2023-05-161IMP DES GRANGES7180205230350€1280€
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2023-03-2448RTE D OPME5144855336800€2339€
2023-03-2448RTE D OPME5144855336800€2339€
2020-12-1010CHE DE LA BELETTE4113500289500€2562€
2020-12-1010CHE DE LA BELETTE4113500289500€2562€
2022-01-274RUE BARRY5112930305000€2723€
2022-01-274RUE BARRY5112930305000€2723€
2022-09-0717RUE DE LA PEREIRE CHADRAT5981509266100€2715€
2022-09-0717RUE DE LA PEREIRE CHADRAT5981509266100€2715€