Valeur de la maison de 100m2 Chemin du Clos à Darche à Groslay

Estimation théorique

Chemin du Clos à Darche,95410 Groslay (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.86)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Clos à Darche,95410-Groslay indique un avis de valeur compris entre 380.000€ et 428.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.800€ et 4.280€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 380.000€ et 428.000€ avec un indice de confiance de 2.96 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.041€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.041€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Groslay (95288), comprenant 8597 habitants est de 13,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.356€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,61€, à 17,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.061€ et 1.733€ avec un indice de confiance de 8.79 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-11-2313CHE DU CLOS A DARCHE341406266000€6488€
2023-11-2313CHE DU CLOS A DARCHE341406266000€6488€
2021-09-1711RUE DU BEL AIR397346332000€3423€
2021-09-1711RUE DU BEL AIR397346332000€3423€
2023-12-0511RUE DU BEL AIR6118500343450€2911€
2023-12-0511RUE DU BEL AIR6118500343450€2911€
2023-06-3031RUE DES OUCHES467426260000€3881€
2023-06-3031RUE DES OUCHES467426260000€3881€
2024-01-1714RUE DES THIOUX5105227424000€4038€
2024-01-1714RUE DES THIOUX5105227424000€4038€
2020-10-3120RUE DES THIOUX588216270000€3068€
2020-10-3120RUE DES THIOUX588216270000€3068€
2023-10-301RUE DE LA COQUE592246265000€2880€
2023-10-301RUE DE LA COQUE592246265000€2880€
2023-08-0135RUE DES OUCHES345369236000€5244€
2023-08-0135RUE DES OUCHES345369236000€5244€
2021-07-2930RUE DES OUCHES5125500457200€3658€
2021-07-2930RUE DES OUCHES5125500457200€3658€
2021-10-2912RUE CLAUDE WAROCQUIER390410410000€4556€
2021-10-2912RUE CLAUDE WAROCQUIER390410410000€4556€
2022-05-303RUE PASTEUR469249300000€4348€
2022-05-303RUE PASTEUR469249300000€4348€
2021-08-2829RUE DES THIOUX492147310000€3370€
2021-08-2829RUE DES THIOUX492147310000€3370€
2021-07-1621RUE DES THIOUX366388325000€4924€
2021-07-1621RUE DES THIOUX366388325000€4924€
2024-01-0934RUE DES OUCHES7200887483080€2415€
2024-01-0934RUE DES OUCHES7200887483080€2415€
2022-03-249001CHE DES THIOUX474126290000€3919€
2022-03-249001CHE DES THIOUX474126290000€3919€
2022-04-0510RUE DE LA COQUE230238313500€10450€
2022-04-0510RUE DE LA COQUE230238313500€10450€
2023-02-2834RUE DES THIOUX343184312000€7256€
2023-02-2834RUE DES THIOUX343184312000€7256€
2022-06-232SQ DES OUCHES4105244458000€4362€
2022-06-232SQ DES OUCHES4105244458000€4362€
2021-07-219CHE DES THIOUX590488435000€4833€
2021-07-219CHE DES THIOUX590488435000€4833€
2022-11-0932RUE DES CARRIERES395671385000€4053€
2022-11-0932RUE DES CARRIERES395671385000€4053€
2022-04-0614RUE DE LA COQUE366719360000€5455€
2022-04-0614RUE DE LA COQUE366719360000€5455€
2021-05-079RUE PASTEUR579670290000€3671€
2021-05-079RUE PASTEUR579670290000€3671€
2021-10-2239RUE CLAUDE WAROCQUIER586319319000€3709€
2021-10-2239RUE CLAUDE WAROCQUIER586319319000€3709€
2021-08-2039RUE DES THIOUX492459373000€4054€
2021-08-2039RUE DES THIOUX492459373000€4054€
2022-09-2029RUE DU GENERAL LECLERC355251326000€5927€
2022-09-2029RUE DU GENERAL LECLERC355251326000€5927€
2020-11-0647RUE DU GENERAL LECLERC8163300590000€3620€
2020-11-0647RUE DU GENERAL LECLERC8163300590000€3620€
2021-10-251RUE GABRIEL FAUVEAU4109524426500€3913€
2021-10-251RUE GABRIEL FAUVEAU4109524426500€3913€
2022-01-1033RUE DES CARRIERES6128400436000€3406€
2022-01-1033RUE DES CARRIERES6128400436000€3406€
2022-07-2615RUE PASTEUR472310345000€4792€
2022-07-2615RUE PASTEUR472310345000€4792€
2021-06-104RUE THIERS36078232000€3867€
2021-06-104RUE THIERS36078232000€3867€
2022-05-3156RUE DES CARRIERES690238325000€3611€
2022-05-3156RUE DES CARRIERES690238325000€3611€
2020-12-308RUE DES OUCHES6174600460500€2647€
2020-12-308RUE DES OUCHES6174600460500€2647€
2021-02-151ALL DES ACACIAS5119107472326€3969€
2021-02-151ALL DES ACACIAS5119107472326€3969€
2023-01-199RUE EMILE AIMOND472368318000€4417€
2023-01-199RUE EMILE AIMOND472368318000€4417€
2021-12-218RUE DES OUCHES7180647598500€3325€
2021-12-218RUE DES OUCHES7180647598500€3325€
2024-02-1964RUE DES CARRIERES6134592400400€2988€
2024-02-1964RUE DES CARRIERES6134592400400€2988€
2022-11-1744RUE DU GENERAL LECLERC38842227000€2580€
2022-11-1744RUE DU GENERAL LECLERC38842227000€2580€
2022-03-112ALL DES ACACIAS61221486473000€3877€
2022-03-112ALL DES ACACIAS61221486473000€3877€
2021-09-2728RUE PIERRE CORRE597497463000€4773€
2021-09-2728RUE PIERRE CORRE597497463000€4773€
2022-07-136RUE DES COUTURES464254275000€4297€
2022-07-136RUE DES COUTURES464254275000€4297€
2023-04-1423RUE PASTEUR7150561475000€3167€
2023-04-1423RUE PASTEUR7150561475000€3167€
2024-04-056RUE DES COUTURES385123275000€3235€
2024-04-056RUE DES COUTURES385123275000€3235€
2020-10-026RUE DES CARRIERES7144577405000€2813€
2020-10-026RUE DES CARRIERES7144577405000€2813€
2023-02-235RUE EMILE AIMOND5120528418000€3483€
2023-02-235RUE EMILE AIMOND5120528418000€3483€
2022-06-219006RUE GABRIEL FAUVEAU472416315437€4381€
2022-06-219006RUE GABRIEL FAUVEAU472416315437€4381€
2021-07-233RUE DU GENERAL LECLERC4113858230000€2035€
2021-07-233RUE DU GENERAL LECLERC4113858230000€2035€
2022-06-033RUE DU GENERAL LECLERC4113858325000€2876€
2022-06-033RUE DU GENERAL LECLERC4113858325000€2876€
2023-06-3053RUE DES CARRIERES3640297000€4641€
2023-06-3053RUE DES CARRIERES3640297000€4641€
2020-08-286RUE EMILE AIMOND385370382000€4494€
2020-08-286RUE EMILE AIMOND385370382000€4494€
2024-04-2410RUE PASTEUR35944180000€3051€
2024-04-2410RUE PASTEUR35944180000€3051€
2023-06-1629RUE PASTEUR82611603885000€3391€
2023-06-1629RUE PASTEUR82611603885000€3391€
2024-04-0282RUE DES CARRIERES585529380000€4471€
2024-04-0282RUE DES CARRIERES585529380000€4471€
2021-09-0311RUE PIERRE CORRE591351347100€3814€
2021-09-0311RUE PIERRE CORRE591351347100€3814€
2023-11-071RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN5117171384000€3282€
2023-11-071RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN5117171384000€3282€
2023-04-283RUE DE MONTMORENCY376252270000€3553€
2023-04-283RUE DE MONTMORENCY376252270000€3553€
2023-04-0419RUE ALBERT MOLINIER2500222000€4440€
2023-04-0419RUE ALBERT MOLINIER2500222000€4440€
2024-05-305RUE ANATOLE FRANCE354379267000€4944€
2024-05-305RUE ANATOLE FRANCE354379267000€4944€
2021-12-1417IMP DU MUGUET4840328000€3905€
2021-12-1417IMP DU MUGUET4840328000€3905€
2022-06-0329RUE DES COUTURES5133196530000€3985€
2022-06-0329RUE DES COUTURES5133196530000€3985€
2021-06-014RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN10222900770000€3468€
2021-06-014RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN10222900770000€3468€
2024-06-2792RUE DES CARRIERES4100439377000€3770€
2024-06-2792RUE DES CARRIERES4100439377000€3770€
2021-04-293RUE JEAN BRIQUET5135595465000€3444€
2021-04-293RUE JEAN BRIQUET5135595465000€3444€
2021-11-268RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN485323340000€4000€
2021-11-268RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN485323340000€4000€
2021-10-158RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN485323467500€5500€
2021-10-158RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN485323467500€5500€
2023-12-2016RUE PASTEUR5198942725000€3662€
2023-12-2016RUE PASTEUR5198942725000€3662€
2021-11-097RUE DES POIRIERS5101275382000€3782€
2021-11-097RUE DES POIRIERS5101275382000€3782€
2021-06-047RUE DE MONTMORENCY4700202000€2886€
2021-06-047RUE DE MONTMORENCY4700202000€2886€
2022-09-0710RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN7132506480000€3636€
2022-09-0710RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN7132506480000€3636€
2021-11-1813RUE CHERON5116185369000€3181€
2021-11-1813RUE CHERON5116185369000€3181€
2021-09-147RUE JEAN BRIQUET598481446000€4551€
2021-09-147RUE JEAN BRIQUET598481446000€4551€
2021-10-1216RUE CHERON36047172000€2867€
2021-10-1216RUE CHERON36047172000€2867€
2023-02-037RUE DU BOYS6186798850000€4570€
2023-02-037RUE DU BOYS6186798850000€4570€
2022-06-105CHE DES ALLUETS394668390000€4149€
2022-06-105CHE DES ALLUETS394668390000€4149€
2020-10-1313RUE ANATOLE FRANCE480528410000€5125€
2020-10-1313RUE ANATOLE FRANCE480528410000€5125€
2022-04-0627RUE DE LA STATION6181675550000€3039€
2022-04-0627RUE DE LA STATION6181675550000€3039€
2020-10-0818RUE CHERON4118180325000€2754€
2020-10-0818RUE CHERON4118180325000€2754€
2022-03-29108RUE DU GENERAL LECLERC490250495000€5500€
2022-03-29108RUE DU GENERAL LECLERC490250495000€5500€
2021-07-0919RUE DU LAVOIR595596448000€4716€
2021-07-0919RUE DU LAVOIR595596448000€4716€
2020-11-2543RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN582412325000€3963€
2020-11-2543RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN582412325000€3963€
2020-11-1322RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN477388369900€4804€
2020-11-1322RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN477388369900€4804€
2022-03-176CHE DU SAVAT6154810617636€4011€
2022-03-176CHE DU SAVAT6154810617636€4011€
2022-01-25112RUE DES CARRIERES5148486514000€3473€
2022-01-25112RUE DES CARRIERES5148486514000€3473€
2022-07-1914CHE CARRIERE A BANCEL5108269461000€4269€
2022-07-1914CHE CARRIERE A BANCEL5108269461000€4269€
2021-01-2815RUE DU LAVOIR6191674610000€3194€
2021-01-2815RUE DU LAVOIR6191674610000€3194€
2022-04-2749RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN357238141000€2474€
2022-04-2749RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN357238141000€2474€
2024-02-190CHE CARREFOUR ST MARTIN470215300000€4286€
2024-02-190CHE CARREFOUR ST MARTIN470215300000€4286€
2022-10-1128RUE DU LAVOIR4125597485000€3880€
2022-10-1128RUE DU LAVOIR4125597485000€3880€
2020-11-069002RUE DES COUTURES239168120000€3077€
2020-11-069002RUE DES COUTURES239168120000€3077€
2021-10-0824RUE DE MONTMORENCY47576245000€3267€
2021-10-0824RUE DE MONTMORENCY47576245000€3267€
2021-07-0124RUE DE MONTMORENCY6142159359000€2528€
2021-07-0124RUE DE MONTMORENCY6142159359000€2528€
2021-02-0428RUE CHERON590387422000€4689€
2021-02-0428RUE CHERON590387422000€4689€
2020-10-126RUE DU LAVOIR5113445475000€4204€
2020-10-126RUE DU LAVOIR5113445475000€4204€
2020-11-1212RUE JULES VINCENT6123501373000€3033€
2020-11-1212RUE JULES VINCENT6123501373000€3033€
2021-07-1536RUE PASTEUR248278308000€6417€
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2022-02-2298RUE DES CARRIERES236306175000€4861€
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2020-09-2455RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN6127433432000€3402€
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2020-10-0725RUE DES POIRIERS7135399430000€3185€
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2021-01-2524RUE DES POIRIERS5101268365500€3619€
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2023-06-1555RUE DES COUTURES4540165000€3056€
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2023-07-2012RUE JEAN JAURES384294280000€3333€
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2021-11-192RUE DE LA RENARDIERE6163636400000€2454€
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2023-03-0625RUE CHERON595235355000€3737€
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2022-05-1225RUE CHERON477191329504€4279€
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2022-07-2946RUE PASTEUR480102314000€3925€
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2022-06-02116RUE DU GENERAL LECLERC51040300000€2885€
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2020-10-0517RUE JEAN JAURES585722294000€3459€
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2022-12-19126RUE DES CARRIERES5167559690000€4132€
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2022-10-2116RUE DU LAVOIR4103580450000€4369€
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2023-12-122RUE D ENGHIEN5134262570000€4254€
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2020-11-197RUE GAMBETTA458480292000€5034€
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2022-12-1467RUE DES COUTURES368277260000€3824€
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2020-08-2448RUE DES COUTURES699303379000€3828€
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2020-09-2150RUE DES COUTURES355328344000€6255€
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2021-10-2967RUE DES COUTURES584280355000€4226€
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2023-05-3143RUE CARNOT125216200000€8000€
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2020-09-299RUE GAMBETTA6147453485452€3302€
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2024-02-1327RUE JEAN JAURES4100386465000€4650€
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2021-10-2034RUE DE MONTMORENCY3130989565000€4346€
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2021-04-0811RUE GAMBETTA3670419000€6254€
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2023-07-0424RUE CARNOT5110390437500€3977€
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2021-01-2525RUE JEAN JAURES460383240000€4000€
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2022-03-2410RUE GAMBETTA5115354366000€3183€
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2021-05-219RUE DE L ISLE3120270375000€3125€
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2022-04-0718RUE CARNOT5144516520000€3611€
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2023-04-2141RUE ANATOLE FRANCE580252435000€5438€
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2024-05-0713RUE GAMBETTA487263325000€3736€
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2021-10-228RUE DES CARRIERES DE L ILLE588228374000€4250€
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2020-09-1714RUE GAMBETTA692503350000€3804€
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2021-07-2610RUE DE MONTMAGNY9218212425000€1950€
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2021-10-1114RUE DE MONTMAGNY6119282330000€2773€
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2020-09-298RUE COMARTIN375225296000€3947€
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2020-07-2718RUE DE MONTMAGNY395450310000€3263€
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2021-05-3112RUE DES MERIENS5145645573100€3952€
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2021-05-251PAS PIERRE CURIE3400169903€4248€
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2020-08-0610PAS GALLIENI236085000€2361€
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2021-05-122PAS GALLIENI3400220000€5500€
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2021-03-1620RUE GAMBETTA59456880000€851€
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2021-07-236PAS GALLIENI3400173000€4325€
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2022-10-197PAS GALLIENI4700257000€3671€
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2021-02-059008RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN349288284600€5808€
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2021-05-171ALL DU NOYER483400364000€4386€
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2023-06-296RUE DE L ISLE7145438520000€3586€
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2020-10-1616RUE DE L ISLE5100402400000€4000€
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2022-02-187RUE DES MERIENS4119400570000€4790€
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2021-02-049RUE DE MONTMAGNY6140140190000€1357€
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2021-12-309RUE DE MONTMAGNY6140140340000€2429€
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2024-05-14126RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN228108229000€8179€
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2021-06-0710RUE JOSEPH RIGAULT6120652349000€2908€
2021-06-0710RUE JOSEPH RIGAULT6120652349000€2908€
2021-10-1546RUE DE MONTMORENCY570526360000€5143€
2021-10-1546RUE DE MONTMORENCY570526360000€5143€
2022-02-2211RUE DES COTEAUX DU MOULIN490229402000€4467€
2022-02-2211RUE DES COTEAUX DU MOULIN490229402000€4467€