Valeur de la maison de 100m2 Chemin du Clos à Darche à Groslay

Estimation théorique

Chemin du Clos à Darche,95410 Groslay (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.94)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Clos à Darche,95410-Groslay indique un avis de valeur compris entre 400.000€ et 452.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.000€ et 4.520€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 400.000€ et 452.000€ avec un indice de confiance de 2.94 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.982€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.982€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Groslay (95288), comprenant 8597 habitants est de 13,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.356€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,61€, à 17,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.061€ et 1.733€ avec un indice de confiance de 8.79 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-0210RUE DU BEL AIR5111693478000€4306€
2019-02-1810CHE DU CLOS A DARCHE5105199418000€3981€
2017-12-204RUE DES THIOUX388268250000€2841€
2019-06-135RUE DU BEL AIR4130682504000€3877€
2021-09-1711RUE DU BEL AIR397346332000€3423€
2019-11-1521RUE DES OUCHES7264946305000€1155€
2019-07-3017RUE DU BEL AIR360289275500€4592€
2020-03-1224RUE DES THIOUX585527335000€3941€
2018-04-1918RUE DES THIOUX6192914489000€2547€
2020-10-3120RUE DES THIOUX588216270000€3068€
2019-12-2019RUE DU BEL AIR4140764432000€3086€
2019-12-1319RUE DU BEL AIR41400520000€3714€
2021-07-2930RUE DES OUCHES5125500457200€3658€
2021-10-2912RUE CLAUDE WAROCQUIER390410410000€4556€
2018-12-2015RUE DES OUCHES6135442327000€2422€
2018-06-2729RUE CLAUDE WAROCQUIER355346294300€5351€
2020-02-285RUE DE LA COQUE367659330000€4925€
2022-05-303RUE PASTEUR469249300000€4348€
2021-08-2829RUE DES THIOUX492147310000€3370€
2021-07-1621RUE DES THIOUX366388325000€4924€
2019-09-2629RUE DES THIOUX4106445383500€3618€
2022-03-249001CHE DES THIOUX474126290000€3919€
2022-04-0510RUE DE LA COQUE230238313500€10450€
2022-06-232SQ DES OUCHES4105244458000€4362€
2021-07-219CHE DES THIOUX590488435000€4833€
2018-04-1732RUE DES CARRIERES395671265000€2789€
2022-04-0614RUE DE LA COQUE366719360000€5455€
2021-05-079RUE PASTEUR579670290000€3671€
2021-10-2239RUE CLAUDE WAROCQUIER586319319000€3709€
2021-08-2039RUE DES THIOUX492459373000€4054€
2019-10-3029RUE DU GENERAL LECLERC35525146404€844€
2018-04-1732RUE DES CARRIERES3950298000€3137€
2020-03-1116RUE DE LA COQUE573268274000€3753€
2020-05-2939RUE DES THIOUX6113609400000€3540€
2019-09-3013RUE PASTEUR582134317000€3866€
2020-11-0647RUE DU GENERAL LECLERC8163300590000€3620€
2021-10-251RUE GABRIEL FAUVEAU4109524426500€3913€
2022-01-1033RUE DES CARRIERES6128400436000€3406€
2018-09-282IMP EMILE PAULA494133315000€3351€
2019-06-2115RUE PASTEUR472310320000€4444€
2021-06-104RUE THIERS36078232000€3867€
2022-05-3156RUE DES CARRIERES690238325000€3611€
2018-03-308RUE DES COUTURES470503250000€3571€
2020-12-308RUE DES OUCHES6174600460500€2647€
2021-02-151ALL DES ACACIAS5119107472326€3969€
2021-12-218RUE DES OUCHES7180647598500€3325€
2018-07-263RUE DES COUTURES488165214000€2432€
2019-12-138RUE DES CARRIERES5155400398000€2568€
2022-03-112ALL DES ACACIAS61221486473000€3877€
2021-09-2728RUE PIERRE CORRE597497463000€4773€
2020-10-026RUE DES CARRIERES7144577405000€2813€
2018-10-3025RUE GABRIEL FAUVEAU345447205000€4556€
2019-05-1749RUE ALBERT MOLINIER472211225000€3125€
2022-06-219006RUE GABRIEL FAUVEAU472416315437€4381€
2021-07-233RUE DU GENERAL LECLERC4113858230000€2035€
2022-06-033RUE DU GENERAL LECLERC4113858325000€2876€
2019-01-029RUE DES COUTURES5114651325000€2851€
2018-07-2627RUE PASTEUR364301284000€4438€
2018-11-0954RUE CLAUDE WAROCQUIER136212249000€6917€
2018-01-2323RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN7129332362000€2806€
2020-08-286RUE EMILE AIMOND385370382000€4494€
2018-07-2616RUE GABRIEL FAUVEAU381443327500€4043€
2019-07-2676RUE DU GENERAL LECLERC5129103278000€2155€
2020-06-054RUE PIERRE CORRE26056227100€3785€
2019-05-2833RUE ALBERT MOLINIER365197296000€4554€
2019-07-1912RUE PIERRE CORRE37076231000€3300€
2018-10-0232RUE PIERRE CORRE5110391300000€2727€
2019-10-2112RUE PASTEUR41300410000€3154€
2021-09-0311RUE PIERRE CORRE591351347100€3814€
2019-07-0827RUE DES COUTURES240165172000€4300€
2019-07-2619RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN6100322371900€3719€
2018-10-223RUE CHERON381377208000€2568€
2019-08-2119RUE ALBERT MOLINIER5900253900€2821€
2018-07-1725RUE DES COUTURES599365340000€3434€
2019-03-141RUE JEAN BRIQUET4137734515000€3759€
2018-11-2384RUE DU GENERAL LECLERC5160566378000€2363€
2021-12-1417IMP DU MUGUET4840328000€3905€
2022-06-0329RUE DES COUTURES5133196530000€3985€
2021-06-014RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN10222900770000€3468€
2019-06-2592RUE DES CARRIERES4100439363000€3630€
2020-06-0531RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN370219310000€4429€
2021-04-293RUE JEAN BRIQUET5135595465000€3444€
2018-11-161COUR DU ROCHER5140142340000€2429€
2021-11-268RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN485323340000€4000€
2021-10-158RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN485323467500€5500€
2018-03-0296RUE DES CARRIERES3112352367750€3283€
2018-07-273RUE DES POIRIERS5101223350000€3465€
2021-11-097RUE DES POIRIERS5101275382000€3782€
2021-06-047RUE DE MONTMORENCY4700202000€2886€
2019-08-2498RUE DU GENERAL LECLERC4650259000€3985€
2021-11-1813RUE CHERON5116185369000€3181€
2019-01-0711RUE JULES VINCENT5103390407000€3951€
2019-05-0645RUE DES COUTURES262500370000€5968€
2018-05-1812RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN4108300314000€2907€
2021-09-147RUE JEAN BRIQUET598481446000€4551€
2021-10-1216RUE CHERON36047172000€2867€
2019-07-0539RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN6118518525000€4449€
2022-06-105CHE DES ALLUETS394668390000€4149€
2019-12-27108RUE DES CARRIERES4170835465000€2735€
2020-10-1313RUE ANATOLE FRANCE480528410000€5125€
2022-04-0627RUE DE LA STATION6181675550000€3039€
2020-10-0818RUE CHERON4118180325000€2754€
2019-07-1219RUE DES POIRIERS6126444382500€3036€
2022-03-29108RUE DU GENERAL LECLERC490250495000€5500€
2021-07-0919RUE DU LAVOIR595596448000€4716€
2020-11-2543RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN582412325000€3963€
2020-11-1322RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN477388369900€4804€
2022-03-176CHE DU SAVAT6154810617636€4011€
2022-01-25112RUE DES CARRIERES5148486514000€3473€
2020-05-2847RUE DES COUTURES380452176000€2200€
2019-06-2015RUE DE MONTMORENCY8270760460000€1704€
2021-01-2815RUE DU LAVOIR6191674610000€3194€
2019-09-2530RUE DU LAVOIR6160619521000€3256€
2022-04-2749RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN357238141000€2474€
2020-07-0351RUE PASTEUR7125233378500€3028€
2019-11-2185RUE DU GENERAL LECLERC412197357500€2955€
2018-04-1216RUE ANATOLE FRANCE378433435000€5577€
2020-11-069002RUE DES COUTURES239168120000€3077€
2021-10-0824RUE DE MONTMORENCY47576245000€3267€
2021-07-0124RUE DE MONTMORENCY6142159359000€2528€
2018-03-1934RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN473261250000€3425€
2021-02-0428RUE CHERON590387422000€4689€
2020-06-0913RUE ANATOLE FRANCE461574315500€5172€
2019-06-2120RUE DES POIRIERS6126386350000€2778€
2019-07-1918RUE ANATOLE FRANCE6115285480000€4174€
2020-10-126RUE DU LAVOIR5113445475000€4204€
2020-11-1212RUE JULES VINCENT6123501373000€3033€
2021-07-1536RUE PASTEUR248278308000€6417€
2022-02-2298RUE DES CARRIERES236306175000€4861€
2019-09-0632RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN5119430435000€3655€
2020-09-2455RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN6127433432000€3402€
2020-10-0725RUE DES POIRIERS7135399430000€3185€
2019-07-2320RUE ANATOLE FRANCE6115301502482€4369€
2018-03-1630RUE DE LA STATION4105581300000€2857€
2021-01-2524RUE DES POIRIERS5101268365500€3619€
2022-06-1655RUE DES COUTURES454300343000€6352€
2018-08-2957RUE DES COUTURES358396207000€3569€
2021-11-192RUE DE LA RENARDIERE6163636400000€2454€
2018-08-2122RUE ANATOLE FRANCE5115590490000€4261€
2018-01-1834RUE DE LA STATION373569355000€4863€
2022-05-1225RUE CHERON477191329504€4279€
2017-12-2244RUE PASTEUR48092235000€2938€
2020-05-2944RUE PASTEUR48092265000€3313€
2019-06-273RUE GAMBETTA469538320000€4638€
2022-06-02116RUE DU GENERAL LECLERC51040300000€2885€
2020-10-0517RUE JEAN JAURES585722294000€3459€
2020-02-2646RUE DES COUTURES467136265000€3955€
2019-07-20128RUE DES CARRIERES5106428387000€3651€
2019-08-2246RUE DES COUTURES581310345000€4259€
2019-07-2965RUE DES COUTURES470332253000€3614€
2017-12-1931RUE CARNOT5117417265000€2265€
2019-09-3046RUE DES COUTURES35097250000€5000€
2020-11-197RUE GAMBETTA458480292000€5034€
2018-07-3133RUE CARNOT4102278377000€3696€
2018-04-2099RUE DU GENERAL LECLERC8169280368000€2178€
2018-08-084RUE GAMBETTA368105275000€4044€
2019-06-0637RUE CARNOT678470330000€4231€
2020-08-2448RUE DES COUTURES699303379000€3828€
2020-09-2150RUE DES COUTURES355328344000€6255€
2021-10-2967RUE DES COUTURES584280355000€4226€
2020-01-219RUE GAMBETTA6147453444452€3023€
2020-09-299RUE GAMBETTA6147453485452€3302€
2018-09-0634RUE DE MONTMORENCY3130989441000€3392€
2021-10-2034RUE DE MONTMORENCY3130989565000€4346€
2021-04-0811RUE GAMBETTA3670419000€6254€
2021-01-2525RUE JEAN JAURES460383240000€4000€
2022-03-2410RUE GAMBETTA5115354366000€3183€
2021-05-219RUE DE L ISLE3120270375000€3125€
2022-04-0718RUE CARNOT5144516520000€3611€
2019-04-0511ALL DE L'IRIS DES MARAIS5123206320000€2602€
2021-10-228RUE DES CARRIERES DE L ILLE588228374000€4250€
2020-09-1714RUE GAMBETTA692503350000€3804€
2018-10-2918RUE GAMBETTA456220280000€5000€
2019-11-2236RUE CARNOT360286262000€4367€
2021-07-2610RUE DE MONTMAGNY9218212425000€1950€
2020-07-0115RUE DE L ISLE337469155000€4189€
2018-08-094RUE DES MERIENS7131522475000€3626€
2021-10-1114RUE DE MONTMAGNY6119282330000€2773€
2020-04-2728RUE JEAN JAURES460566266000€4433€
2020-09-298RUE COMARTIN375225296000€3947€
2019-04-1618RUE CARNOT5213458287000€1347€
2020-07-2718RUE DE MONTMAGNY395450310000€3263€
2021-05-3112RUE DES MERIENS5145645573100€3952€
2021-05-251PAS PIERRE CURIE3400169903€4248€
2020-08-0610PAS GALLIENI236085000€2361€
2021-05-122PAS GALLIENI3400220000€5500€
2018-09-172PAS PGE EUGENE TURPIN4570190000€3333€
2021-03-1620RUE GAMBETTA59469080000€851€
2019-12-303PAS GALLIENI3400172000€4300€
2018-09-133PAS PIERRE CURIE3400140000€3500€
2020-01-175PAS PIERRE CURIE3400155500€3888€
2021-07-236PAS GALLIENI3400173000€4325€
2019-08-297PAS GALLIENI4700214000€3057€
2021-02-059008RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN349288284600€5808€
2020-06-164RUE DE L ISLE382219315000€3841€
2021-05-171ALL DU NOYER483400364000€4386€
2020-10-1616RUE DE L ISLE5100402400000€4000€
2019-07-087RUE DES MERIENS4119400465000€3908€
2022-02-187RUE DES MERIENS4119400570000€4790€
2021-02-049RUE DE MONTMAGNY6140140190000€1357€
2021-12-309RUE DE MONTMAGNY6140140340000€2429€
2019-04-3013CHE DE NEZANT84845001150000€2376€
2018-03-139RUE DE MONTMAGNY354156217400€4026€
2018-03-145RUE DES MERIENS4106400372000€3509€
2019-01-0824RUE DE L ISLE367221332600€4964€
2021-06-0710RUE JOSEPH RIGAULT6120652349000€2908€
2021-10-1546RUE DE MONTMORENCY570526360000€5143€
2018-07-093RUE DE VERDUN61881293490000€2606€
2019-07-229RUE D ENGHIEN6102591385000€3775€
2022-02-2211RUE DES COTEAUX DU MOULIN490229402000€4467€
2018-01-3032RUE DE L ISLE4101252292000€2891€
2021-12-149001CHE DU GRAND SENTIER590414312500€3472€
2022-04-049RUE BERTHELOT693759409000€4398€
2019-07-0112AV DE LA REPUBLIQUE691359320000€3516€
2022-03-2827RUE DE MONTMORENCY6181650440000€2431€
2019-11-2244RUE DE MONTMAGNY376519320000€4211€
2019-05-154RUE DU DOCTEUR BENASSON346373190000€4130€
2018-07-174RUE DU DOCTEUR BENASSON346373220000€4783€
2019-09-2016AV DE LA REPUBLIQUE680315273000€3413€
2022-04-0716AV DE LA REPUBLIQUE680315342000€4275€
2019-06-0723RUE JEAN COCTEAU5111266260000€2342€
2022-03-0946RUE ANATOLE FRANCE350237340000€6800€
2019-04-1611RUE JEAN COCTEAU4101254275000€2723€
2018-12-066RUE DU DOCTEUR BENASSON475584271000€3613€
2021-12-068RUE BERTHELOT5104386419000€4029€
2021-12-088RUE BERTHELOT5104386484013€4654€
2020-12-2212CHE DU CLOS D ECOUEN6128316384900€3007€
2020-12-1727RUE DE MONTMAGNY476324325000€4276€
2017-12-1258RUE DE MONTMORENCY275105210000€2800€
2018-08-03206RUE DE VERDUN4100247290000€2900€
2022-01-1352RUE ANATOLE FRANCE342293330000€7857€
2021-04-176RUE DU DOCTEUR BENASSON5148653517750€3498€
2019-05-2018RUE D ENGHIEN485361285000€3353€
2021-06-072ALL DU CHAMP BARBIER5116322378000€3259€
2018-05-03204RUE DE VERDUN5114231325000€2851€
2019-01-3021RUE DU CHAMP DE L ASILE6131673475800€3632€
2021-09-301RUE DES GLAISIERES6153683420000€2745€
2021-02-1913RUE DU DOCTEUR BENASSON478480312000€4000€
2018-03-2820RUE BERTHELOT486173267000€3105€
2021-04-025CHE DU DESERT247611140000€2979€
2022-02-216ALL DES PRUNIERS8138474430000€3116€
2022-02-0164RUE DE MONTMORENCY492322240000€2609€
2018-04-1954RUE ANATOLE FRANCE6150441430000€2867€
2019-07-193ALL DU CHAMP BARBIER5129373370000€2868€
2018-10-319RUE DE VERDUN460441155000€2583€
2021-03-174ALL DU CHAMP BARBIER5104337389000€3740€
2020-10-051RUE DE L ERMITAGE3116396360000€3103€
2021-03-032ALL DES ESPALIERS158348383000€6603€
2021-02-2522RUE BERTHELOT491222355000€3901€
2019-09-1335RUE DE MONTMAGNY370585275000€3929€