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Appartement Chemin du Clos Er Goh à Saint Gildas de Rhuys

Estimation théorique

Chemin du Clos Er Goh,56730 Saint Gildas de Rhuys (67 m2)

Appartementde67 m2,  Chemin du Clos Er Goh,56730 Saint Gildas de Rhuys

Appartement

Fourchette estimation

( 4.000€ /m2)

( 4.507€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 39.500€ (1.646€ /m2) à 650.000€ (6.132€ /m2)
Indice de confiance (3.78)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 67 m2 situé Chemin du Clos Er Goh,56730 Saint Gildas de Rhuys indique un avis de valeur compris entre 268.000€ et 302.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.000€ et 4.507€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 60 et 73 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 39.500€ et 650.000€ avec un indice de confiance de 7.56 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.245€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.245€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Gildas-de-Rhuys (56214), comprenant 1541 habitants est de 9,40€, soit un loyer théorique mensuel de 630€ compte tenu des 67 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 12,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 477€ et 831€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 67 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-02-012CHE DU PUITS DAVID364172000€2688€
2017-08-222CHE DU PUITS DAVID6108218000€2019€
2017-07-113RUE DU GEN DE GAULLE11566000€4400€
2018-02-213RUE DU GEN DE GAULLE13080000€2667€
2017-08-165CHE DES DAMES480240000€3000€
2020-07-2334RUE DU GEN DE GAULLE125120000€4800€
2018-10-1334RUE DU GEN DE GAULLE345115000€2556€
2021-04-0220RTE DE GOAHSSINY235225000€6429€
2018-12-1920RTE DE GOAHSSINY237150000€4054€
2017-10-2720RTE DE GOAHSSINY340170000€4250€
2019-12-0520RTE DE GOAHSSINY340220000€5500€
2020-06-0220RTE DE GOAHSSINY342222500€5298€
2019-03-2020RTE DE GOAHSSINY344190000€4318€
2019-08-298CHE DU MEUNIER235126000€3600€
2020-07-2470RTE DE LA BAIE D ABRAHAM344170000€3864€
2017-03-1128CHE DU RANO22685000€3269€
2020-12-0428CHE DU RANO22692500€3558€
2020-03-0512RUE DES ILIENS233100000€3030€
2021-06-0114RUE DES ILIENS25084593€1692€
2019-12-1988RTE DE LA BAIE D ABRAHAM1253400000€1581€
2020-05-286600LES GOVELINS121101800€4848€
2020-02-226600LES GOVELINS121115000€5476€
2020-06-096600LES GOVELINS121123500€5881€
2018-11-2327RTE DES SABLES22691950€3537€
2019-12-0627RTE DES SABLES226115968€4460€
2021-01-2927RTE DES SABLES226125000€4808€
2017-08-2227RTE DES SABLES33395000€2879€
2017-09-0627RTE DES SABLES33396000€2909€
2019-05-2127RTE DES SABLES33399000€3000€
2019-04-3027RTE DES SABLES35699000€1768€
2020-11-046CHE DE HENT BIHAN340115000€2875€
2019-07-2217CHE DE HENT BIHAN473264000€3616€
2020-01-0820RUE MEN BENIGUET363190000€3016€
2020-07-281280RUE DE PORT ST JACQUES232132000€4125€
2017-04-271280RUE DE PORT ST JACQUES233119000€3606€
2017-12-201280RUE DE PORT ST JACQUES339145000€3718€
2020-05-201280RUE DE PORT ST JACQUES339164000€4205€
2019-12-141280RUE DE PORT ST JACQUES341140000€3415€
2019-07-031280RUE DE PORT ST JACQUES341155500€3793€
2018-03-1417RUE DE PORT ST JACQUES247168000€3574€
2021-05-1417RUE DE PORT ST JACQUES254210000€3889€
2019-06-2917RUE DE PORT ST JACQUES356250000€4464€
2017-08-2911RUE HENT ER PRINC128120000€4286€
2018-07-2011RUE HENT ER PRINC128132250€4723€
2020-03-1311RUE HENT ER PRINC128138000€4929€
2018-03-1713RUE HENT ER PRINC128123000€4393€
2020-09-2513RUE HENT ER PRINC478270000€3462€
2019-11-269RUE HENT ER PRINC128100000€3571€
2020-07-179RUE HENT ER PRINC128145000€5179€
2018-03-239RUE HENT ER PRINC258213500€3681€
2017-12-181IMP SAV HEOL123135000€5870€
2019-06-211IMP SAV HEOL235105000€3000€
2020-06-051277RUE HENT ER LENN234131000€3853€
2017-05-041277RUE HENT ER LENN235130150€3719€
2017-04-281277RUE HENT ER LENN343157000€3651€
2018-08-181277RUE HENT ER LENN349202000€4122€
2017-06-104RUE HENT ER LENN347178000€3787€
2019-06-124RUE HENT ER LENN248206000€4292€
2019-03-159676PL HOEDIC226128000€4923€
2020-02-259676PL HOEDIC226132500€5096€
2021-01-209676PL HOEDIC23140000€1290€
2018-10-189676PL HOEDIC331222000€7161€
2019-10-109676PL HOEDIC232184000€5750€
2017-02-167RUE HENT ER PRINC227104000€3852€
2020-06-057RUE HENT ER PRINC227117500€4352€
2019-10-257RUE HENT ER PRINC228107000€3821€
2020-02-287RUE HENT ER PRINC228129000€4607€
2019-06-267RUE HENT ER PRINC228136700€4882€
2019-08-307RUE HENT ER PRINC233110000€3333€
2017-06-287RUE HENT ER PRINC343110000€2558€
2018-02-099183IMP DU VARECH237166500€4500€
2018-11-148453RES DES CORSAIRES237185000€5000€
2018-03-228453RES DES CORSAIRES346255000€5543€
2020-10-218885RES DE LA MER12070000€3500€
2019-11-258885RUE HENT ER LENN23296500€3016€
2019-02-015IMP POUL BRAZ376356000€4684€
2019-02-209388VEN BOT SPERN226101500€3904€
2019-03-069388VEN BOT SPERN327128000€4741€
2021-03-267645RES MORGANE132150000€4688€
2017-12-058171RUE HENT ER LENN352160000€3077€
2019-04-088172RES MORGANE249155000€3163€
2019-07-268172RES MORGANE459200000€3390€
2020-11-128172RES MORGANE459254000€4305€
2018-04-209260LES PLAGES DE ST JACQUES I227113000€4185€
2021-03-269260LES PLAGES DE ST JACQUES I227139000€5148€
2019-07-058890RES DE KERFONTAINE226100000€3846€
2017-08-254RUE HENT TY GUARD226112500€4327€
2018-09-124RUE HENT TY GUARD335210000€6000€
2018-10-194RUE HENT TY GUARD236152500€4236€
2020-08-204RUE HENT TY GUARD236165000€4583€
2020-11-099524RES LES SINAGOTS 2131105000€3387€
2020-02-229524RES LES SINAGOTS 2332148000€4625€
2019-07-109524RES LES SINAGOTS 2333130000€3939€
2017-02-029524RES LES SINAGOTS 2343125000€2907€
2020-09-1415IMP POUL BRAZ223152000€6609€
2019-09-2515IMP POUL BRAZ224147000€6125€
2020-10-2415IMP POUL BRAZ230152500€5083€
2021-01-3015IMP POUL BRAZ333225620€6837€
2020-01-177500IMP DE LA CLAIRIERE2122280000€2295€
2018-08-2353RUE COMP DU CAP JACKY THOMAS585161000€1894€
2018-08-279673RUE DU ROC H BRAZ232170000€5313€
2020-08-269673RUE DU ROC'H BRAZ339180000€4615€
2021-02-179673RUE DU ROC'H BRAZ455188500€3427€
2017-09-090RUE DES VAGUES245150600€3347€
2017-03-310RUE DES VAGUES249149094€3043€
2017-03-290RUE DES VAGUES249150600€3073€
2017-03-310RUE DES VAGUES249150600€3073€
2017-03-290RUE DES VAGUES249150600€3073€
2017-08-110RUE DES VAGUES249150600€3073€
2017-03-250RUE DES VAGUES149164000€3347€
2017-03-280RUE DES VAGUES249164000€3347€
2017-09-110RUE DES VAGUES249164000€3347€
2017-10-280RUE DES VAGUES249164000€3347€
2017-03-310RUE DES VAGUES249171000€3490€
2017-12-120RUE DES VAGUES249171000€3490€
2017-07-280RUE DES VAGUES249173000€3531€
2017-06-060RUE DES VAGUES249177500€3622€
2019-06-110RUE DES VAGUES249188700€3851€
2017-08-040RUE DES VAGUES253150600€2842€
2017-11-170RUE DES VAGUES368247000€3632€
2017-10-060RUE DES VAGUES469249000€3609€
2017-03-310RUE DES VAGUES372219000€3042€
2017-03-250RUE DES VAGUES478239000€3064€
2017-07-130RUE DES VAGUES478250000€3205€
2019-12-1412RUE DES VAGUES249190020€3878€
2021-03-0212RUE DES VAGUES371271000€3817€
2017-03-161442CHE DU MOTENN350126500€2530€
2019-07-037587RES LA CORDERIE12439500€1646€
2019-09-277587RES LA CORDERIE12447000€1958€
2019-02-047587RES LA CORDERIE12450000€2083€
2018-10-167587RES LA CORDERIE23350000€1515€
2019-01-047587RES LA CORDERIE24354000€1256€
2019-05-147587RES LA CORDERIE24365000€1512€
2020-12-157587RES LA CORDERIE243113000€2628€
2019-07-228892RES LA CORDERIE12064000€3200€
2018-11-298892RES LA CORDERIE12550000€2000€
2020-10-018892RES LA CORDERIE23074000€2467€
2020-02-148892RES LA CORDERIE23175000€2419€
2021-05-048892RES LA CORDERIE239110000€2821€
2018-05-2225AV RAYMOND MARCELLIN238118000€3105€
2017-05-1625AV RAYMOND MARCELLIN239109000€2795€
2018-10-1925AV RAYMOND MARCELLIN241125000€3049€
2019-07-1225AV RAYMOND MARCELLIN151130000€2549€
2019-04-1025AV RAYMOND MARCELLIN260165000€2750€
2018-11-0925AV RAYMOND MARCELLIN364171000€2672€
2020-01-2825AV RAYMOND MARCELLIN480205000€2563€
2018-05-2515RUE DE LA MADELEINE12273000€3318€
2019-11-1415RUE DE LA MADELEINE228107500€3839€
2021-04-2315RUE DE LA MADELEINE231122050€3937€
2020-10-0615RUE DE LA MADELEINE237153000€4135€
2019-04-1615RUE DE LA MADELEINE240104000€2600€
2020-10-1515RUE DE LA MADELEINE243159000€3698€
2020-12-0315RUE DE LA MADELEINE244177600€4036€
2018-11-3015RUE DE LA MADELEINE250165000€3300€
2019-04-3015RUE DE LA MADELEINE353160000€3019€
2019-11-0815RUE DE LA MADELEINE365210000€3231€
2020-03-0315RUE DE LA MADELEINE367212000€3164€
2019-06-2815RUE DE LA MADELEINE476290000€3816€
2019-02-1215RUE DE LA MADELEINE480271000€3388€
2018-10-1215RUE DE LA MADELEINE382180000€2195€
2017-06-3015RUE DE LA MADELEINE385197000€2318€
2018-02-025014IMP DE LA PETITE CALE3106650000€6132€