Valeur de la maison de 100m2 Chemin du Clos Messire Jean à Favrieux

Estimation théorique

Chemin du Clos Messire Jean,78200 Favrieux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.7)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Clos Messire Jean,78200-Favrieux indique un avis de valeur compris entre 300.000€ et 338.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.000€ et 3.380€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 300.000€ et 338.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.017€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.017€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boinvilliers (78072), comprenant 279 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,32€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 932€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-03-145CHE DU CLOS MESSIRE JEAN5145530215000€1483€
2024-03-145CHE DU CLOS MESSIRE JEAN5145530215000€1483€
2020-07-152CHE DU CLOS MESSIRE JEAN474310140000€1892€
2020-07-152CHE DU CLOS MESSIRE JEAN474310140000€1892€
2023-04-241CHE DU CLOS MESSIRE JEAN241180177500€4329€
2023-04-241CHE DU CLOS MESSIRE JEAN241180177500€4329€
2024-01-275CHE DE LA MARE LA GRUE694924300000€3191€
2024-01-275CHE DE LA MARE LA GRUE694924300000€3191€
2022-08-119CHE DE LA MARE LA GRUE484500443000€5274€
2022-08-119CHE DE LA MARE LA GRUE484500443000€5274€
2020-11-1824RTE DE MANTES489334192000€2157€
2020-11-1824RTE DE MANTES489334192000€2157€
2021-05-2722RTE DE MANTES8118500187462€1589€
2021-05-2722RTE DE MANTES8118500187462€1589€
2020-04-295HAUSSEPIED291223352000€3868€
2020-04-295HAUSSEPIED291223352000€3868€
2023-10-067RUE DE L AUBERGE4111500400000€3604€
2023-10-067RUE DE L AUBERGE4111500400000€3604€
2021-03-273HAUSSEPIED488556259000€2943€
2021-03-273HAUSSEPIED488556259000€2943€
2021-09-238RTE DU TERTRE352500170000€3269€
2021-09-238RTE DU TERTRE352500170000€3269€
2020-09-281PL DE LA MAIRIE3640192115€3002€
2020-09-281PL DE LA MAIRIE3640192115€3002€
2021-07-131PL DE LA MAIRIE3670200000€2985€
2021-07-131PL DE LA MAIRIE3670200000€2985€
2021-07-101PL DE LA MAIRIE51040265000€2548€
2021-07-101PL DE LA MAIRIE51040265000€2548€
2021-07-161PL DE LA MAIRIE51070237950€2224€
2021-07-161PL DE LA MAIRIE51070237950€2224€
2022-11-2218LA MARE HAUSSEPIED6127663365000€2874€
2022-11-2218LA MARE HAUSSEPIED6127663365000€2874€
2020-07-0117RTE DU TERTRE5108667268000€2481€
2020-07-0117RTE DU TERTRE5108667268000€2481€
2022-07-192IMP DE L EGLISE61906838450000€2368€
2022-07-192IMP DE L EGLISE61906838450000€2368€
2023-10-039RTE DU TERTRE498343289000€2949€
2023-10-039RTE DU TERTRE498343289000€2949€
2021-05-287RTE DU TERTRE7140909295000€2107€
2021-05-287RTE DU TERTRE7140909295000€2107€
2022-07-292RTE DE DAMMARTIN4182517380000€2088€
2022-07-292RTE DE DAMMARTIN4182517380000€2088€
2020-11-242RTE DE BOINVILLIERS6160279458000€2863€
2020-11-242RTE DE BOINVILLIERS6160279458000€2863€
2021-02-183RTE DE DAMMARTIN5139491250000€1799€
2021-02-183RTE DE DAMMARTIN5139491250000€1799€
2020-07-091IMP DE LA MAIRIE5147484398000€2707€
2020-07-091IMP DE LA MAIRIE5147484398000€2707€
2023-06-2110RTE DE DAMMARTIN392260325000€3533€
2023-06-2110RTE DE DAMMARTIN392260325000€3533€
2022-08-292RTE DE BOINVILLIERS6119500352000€2958€
2022-08-292RTE DE BOINVILLIERS6119500352000€2958€
2022-07-224RTE DE BOINVILLIERS4130110300000€2308€
2022-07-224RTE DE BOINVILLIERS4130110300000€2308€
2022-09-0714RTE DE DAMMARTIN477500240000€3117€
2022-09-0714RTE DE DAMMARTIN477500240000€3117€
2022-07-1116RTE DE DAMMARTIN6113606342900€3035€
2022-07-1116RTE DE DAMMARTIN6113606342900€3035€
2022-12-037IMP DU GRAND ORME4132500410000€3106€
2022-12-037IMP DU GRAND ORME4132500410000€3106€
2021-03-233IMP DU GRAND ORME7145648350000€2414€
2021-03-233IMP DU GRAND ORME7145648350000€2414€
2021-02-0532RUE HENRI DUVERDIN6141600695000€4929€
2021-02-0532RUE HENRI DUVERDIN6141600695000€4929€
2021-06-1718RUE DES GAUDIMONTS593500268000€2882€
2021-06-1718RUE DES GAUDIMONTS593500268000€2882€
2023-10-2415RUE DES GAUDIMONTS31081683202650€1876€
2023-10-2415RUE DES GAUDIMONTS31081683202650€1876€
2024-01-3029RUE HENRI DUVERDIN4121157346000€2860€
2024-01-3029RUE HENRI DUVERDIN4121157346000€2860€
2020-10-2935RUE DU CLOS DE RAME4130331345000€2654€
2020-10-2935RUE DU CLOS DE RAME4130331345000€2654€
2023-06-2827RUE HENRI DUVERDIN469502288650€4183€
2023-06-2827RUE HENRI DUVERDIN469502288650€4183€
2024-06-0821RUE HENRI DUVERDIN390195205000€2278€
2024-06-0821RUE HENRI DUVERDIN390195205000€2278€
2020-11-0621RUE HENRI DUVERDIN390195225000€2500€
2020-11-0621RUE HENRI DUVERDIN390195225000€2500€
2020-09-1929RUE DES BROSSETS265500303550€4670€
2020-09-1929RUE DES BROSSETS265500303550€4670€
2022-06-233RUE DES GAUDIMONTS250413262000€5240€
2022-06-233RUE DES GAUDIMONTS250413262000€5240€
2020-05-262RUE DES ROBINETTES4133500329520€2478€
2020-05-262RUE DES ROBINETTES4133500329520€2478€
2020-06-1917RUE DES BROSSETS595460000€632€
2020-06-1917RUE DES BROSSETS595460000€632€
2021-07-2410RUE DES ROBINETTES5160834465000€2906€
2021-07-2410RUE DES ROBINETTES5160834465000€2906€
2021-01-2714RUE DES GRAVIERS379344188000€2380€
2021-01-2714RUE DES GRAVIERS379344188000€2380€
2022-08-2611RUE DES BROSSETS8140800345000€2464€
2022-08-2611RUE DES BROSSETS8140800345000€2464€
2020-05-293RUE DE LA VALLEE4194397150000€773€
2020-05-293RUE DE LA VALLEE4194397150000€773€
2020-05-273RUE DE LA VALLEE478215219000€2808€
2020-05-273RUE DE LA VALLEE478215219000€2808€
2021-12-183RUE DE LA VALLEE62062039490750€2382€
2021-12-183RUE DE LA VALLEE62062039490750€2382€
2021-07-0812RUE DES GRAVIERS51252172535000€4280€
2021-07-0812RUE DES GRAVIERS51252172535000€4280€
2024-04-1710RUE DES GRAVIERS379765288000€3646€
2024-04-1710RUE DES GRAVIERS379765288000€3646€
2020-06-263CLOS DE LA GRANDE FONTAINE4147500384000€2612€
2020-06-263CLOS DE LA GRANDE FONTAINE4147500384000€2612€
2023-12-155RUE DES GRAVIERS51051212325000€3095€
2023-12-155RUE DES GRAVIERS51051212325000€3095€
2021-11-309RUE DE LA GRANDE FONTAINE41082006275000€2546€
2021-11-309RUE DE LA GRANDE FONTAINE41082006275000€2546€
2023-02-145RUE DES BROSSETS5117700281100€2403€
2023-02-145RUE DES BROSSETS5117700281100€2403€
2023-09-052RUE SAINT MARTIN51181268425000€3602€
2023-09-052RUE SAINT MARTIN51181268425000€3602€
2022-08-065RUE SAINT MARTIN3581449220000€3793€
2022-08-065RUE SAINT MARTIN3581449220000€3793€
2021-05-254RUE SAINT MARTIN61381024362690€2628€
2021-05-254RUE SAINT MARTIN61381024362690€2628€
2022-07-274RUE DES GRAVIERS61661559495000€2982€
2022-07-274RUE DES GRAVIERS61661559495000€2982€
2022-12-178RUE DE LA GRANDE FONTAINE494402220000€2340€
2022-12-178RUE DE LA GRANDE FONTAINE494402220000€2340€
2023-04-251CHE DU BEL AIR4110500358215€3257€
2023-04-251CHE DU BEL AIR4110500358215€3257€
2022-05-0714RUE SAINT MARTIN5170785750000€4412€
2022-05-0714RUE SAINT MARTIN5170785750000€4412€
2021-07-154RUE ST BLAISE5111500254500€2293€
2021-07-154RUE ST BLAISE5111500254500€2293€
2021-03-2912RUE SAINT MARTIN82522214468500€1859€
2021-03-2912RUE SAINT MARTIN82522214468500€1859€
2023-07-213RUE ST BLAISE51241037398850€3217€
2023-07-213RUE ST BLAISE51241037398850€3217€
2022-08-204LE CLOS MOUTIER8172394420500€2445€
2022-08-204LE CLOS MOUTIER8172394420500€2445€
2021-07-081RUE ST BLAISE51211013409066€3381€
2021-07-081RUE ST BLAISE51211013409066€3381€
2020-05-191RUE ST BLAISE51211013419805€3469€
2020-05-191RUE ST BLAISE51211013419805€3469€
2022-09-1421RUE SAINT MARTIN61651267502500€3045€
2022-09-1421RUE SAINT MARTIN61651267502500€3045€
2021-11-0210RUE DES SEPT QUARTIERS5110500115000€1045€
2021-11-0210RUE DES SEPT QUARTIERS5110500115000€1045€
2023-07-1910RUE DES SEPT QUARTIERS5110500306581€2787€
2023-07-1910RUE DES SEPT QUARTIERS5110500306581€2787€
2022-07-2223RUE SAINT MARTIN5126321425000€3373€
2022-07-2223RUE SAINT MARTIN5126321425000€3373€
2020-04-302RUE DES SEPT QUARTIERS4961000119000€1240€
2020-04-302RUE DES SEPT QUARTIERS4961000119000€1240€
2023-02-2314RTE D ANET37862206571€2648€
2023-02-2314RTE D ANET37862206571€2648€
2020-12-292RUE LA MARE A LA FORGE51100175000€1591€
2020-12-292RUE LA MARE A LA FORGE51100175000€1591€
2021-04-287RUE DE PARADIS495421270000€2842€
2021-04-287RUE DE PARADIS495421270000€2842€
2021-08-096RUE DU MOUTIER7133518328000€2466€
2021-08-096RUE DU MOUTIER7133518328000€2466€
2024-03-163RTE D ANET5130268416000€3200€
2024-03-163RTE D ANET5130268416000€3200€
2021-06-108RUE DU MOUTIER4100319274300€2743€
2021-06-108RUE DU MOUTIER4100319274300€2743€
2023-10-042RUE LA MARE A LA FORGE3980179000€1827€
2023-10-042RUE LA MARE A LA FORGE3980179000€1827€
2022-04-0134RUE DU HAUT DE VERT498594392000€4000€
2022-04-0134RUE DU HAUT DE VERT498594392000€4000€
2020-10-237RUE LA MARE A LA FORGE5120185231000€1925€
2020-10-237RUE LA MARE A LA FORGE5120185231000€1925€
2021-11-0512RUE DU MOUTIER5126450340000€2698€
2021-11-0512RUE DU MOUTIER5126450340000€2698€
2021-10-015RUE DE PARADIS583758250000€3012€
2021-10-015RUE DE PARADIS583758250000€3012€
2021-07-074RUE DU HAMEAU61951000395000€2026€
2021-07-074RUE DU HAMEAU61951000395000€2026€
2022-07-117RUE DE PARADIS5104507265000€2548€
2022-07-117RUE DE PARADIS5104507265000€2548€
2022-05-098RUE JEAN BAPTISTE QUINTIN390415185000€2056€
2022-05-098RUE JEAN BAPTISTE QUINTIN390415185000€2056€
2022-10-1512RUE JEAN BAPTISTE QUINTIN389586180000€2022€
2022-10-1512RUE JEAN BAPTISTE QUINTIN389586180000€2022€
2024-06-073RUE DE LA FERME4105820303000€2886€
2024-06-073RUE DE LA FERME4105820303000€2886€
2021-08-234RUE DE PARADIS493507364500€3919€
2021-08-234RUE DE PARADIS493507364500€3919€
2021-02-121LA VERRIERE7175500472850€2702€
2021-02-121LA VERRIERE7175500472850€2702€
2020-05-2918RUE DES POMMIERS6174671457000€2626€
2020-05-2918RUE DES POMMIERS6174671457000€2626€
2024-02-2919RUE JEAN BAPTISTE QUINTIN94000465340€1163€
2024-02-2919RUE JEAN BAPTISTE QUINTIN94000465340€1163€
2022-09-1413RUE DES POMMIERS6129500388000€3008€
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2023-09-163RUE DES POMMIERS583553290000€3494€
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2023-04-0516RUE DE LA MAIRIE61821132160000€879€
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2022-06-285RUE DE LA COTE ROUGE41331001340000€2556€
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2021-05-2532RUE SAINT MARTIN5110780289400€2631€
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2021-07-2310RTE DE MANTES393237240000€2581€
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2024-05-1510RUE DES POMMIERS6103535277000€2689€
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2020-09-235001RUE DES CLOSEAUX265732273000€4200€
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2021-11-2318RUE DE LA MAIRIE4941000299000€3181€
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2023-05-2313AV DU VIEUX CHATEAU4101173280000€2772€
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2020-11-244RUE DE CHANTELOUP598556254700€2599€
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2022-02-248RUE DU CORMIER4101575297920€2950€
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2020-12-174RUE DE LA FONTAINE AUGER4115531230000€2000€
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2021-07-087RUE DE LA SAULEE7112428300000€2679€
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2022-08-2642RUE SAINT MARTIN497446323000€3330€
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2020-03-275RUE DES CLOSEAUX590500231300€2570€
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2023-07-188RUE DU VIEUX CHATEAU61651067435000€2636€
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2022-05-279RUE DE DAMMARTIN5142500300000€2113€
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2021-10-2729RUE DE LA LIBERATION5120440345000€2875€
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2024-02-223RUE DU CHATEAU D ARCHE5194109424950€2190€
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2022-01-061SEN DU PERD TEMPS4850265000€3118€
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2024-05-0324RUE DE LA LIBERATION4901145325000€3611€
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2022-01-206RUE DU HAUT DE VERT595261243000€2558€
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2024-06-074CHE DU COTEAU274500380000€5135€
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2023-08-3020RUE DE LA LIBERATION61241000394975€3185€
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2021-08-1834RUE DU CHATEAU D ARCHE6126418267000€2119€
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2022-02-013RUE DES EPINETTES41470358000€2435€
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2021-07-232RUE DU CHATEAU D ARCHE6114500397200€3484€
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2021-05-1410RUE DU CHATEAU D ARCHE6128500128500€1004€
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2022-06-284RUE DU HAUT DE VERT8192300846500€4409€
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2022-03-1612RUE DE LA LIBERATION7115922160000€1391€
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2020-09-1812RUE DE LA LIBERATION7115500322000€2800€
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2024-02-093RUE DU PRESBYTERE4120675270000€2250€
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2020-11-136RUE DU PRESBYTERE590500286300€3181€
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2020-06-1818RUE DU CHATEAU D ARCHE592160237000€2576€
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2021-08-273RUE DES JARDINS412016844000€367€
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2020-09-2116RUE DU CHATEAU D ARCHE6128500140000€1094€
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2020-05-251RUE DES BOIS6153500395720€2586€
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2022-02-0921RUE DES NOUES4106500360000€3396€
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2021-07-095RLE DE LA PAIX5155433432470€2790€
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2022-10-2513RUE DU PRESBYTERE5164500418000€2549€
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2021-04-2915RUE DES JARDINS357500140000€2456€
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2021-04-274ALL DES BOIS593500223814€2407€
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2020-03-272ALL DES BOIS7135500290000€2148€
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2023-05-1114RUE DES JARDINS5183500283500€1549€
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2020-11-1916RUE DES JARDINS4107817281150€2628€
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2020-10-1958RUE DE LA CRESSONNIERE490110150000€1667€
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2021-05-2818RTE DE PERDREAUVILLE472451345000€4792€
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2020-10-1025RUE DES JARDINS5104876295000€2837€
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2023-09-1528RUE LE CLOS DU LAVOIR479684309000€3911€
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2021-01-1333RUE DES JARDINS3100500320000€3200€
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2021-05-0521CHE DU VIDE BOUTEILLE4118400290000€2458€
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2022-10-0310RUE LE CLOS DU LAVOIR698702320000€3265€
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2021-06-1121RUE DU PAVILLON3100303315000€3150€
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2021-12-216RUE LE CLOS DU LAVOIR582587245600€2995€
2021-12-216RUE LE CLOS DU LAVOIR582587245600€2995€
2021-11-1719RUE DU PAVILLON5108905340000€3148€
2021-11-1719RUE DU PAVILLON5108905340000€3148€
2023-02-219RUE DE LA CRESSONNIERE460510216000€3600€
2023-02-219RUE DE LA CRESSONNIERE460510216000€3600€