Facebook

Valeur de la maison (66m2) Chemin du Cugnet à Neuville sur Saône

Estimation théorique

Chemin du Cugnet,69250 Neuville sur Saône (66 m2)

Maisonde66 m2,  Chemin du Cugnet,69250 Neuville sur Saône

Maison

Fourchette estimation

( 4.212€ /m2)

( 4.758€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 40.000€ (421€ /m2) à 2.200.000€ (15.714€ /m2)
Indice de confiance (4.19)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 66 m2 située Chemin du Cugnet,69250 Neuville sur Saône indique un avis de valeur compris entre 278.000€ et 314.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.212€ et 4.758€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 59 et 72 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 40.000€ et 2.200.000€ avec un indice de confiance de 8.38 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.173€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.173€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albigny-sur-Saône (69003), comprenant 2952 habitants est de 10,87€, soit un loyer théorique mensuel de 718€ compte tenu des 66 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,10€, à 14,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 964€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 66 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-03-237AV DU ONZE NOVEMBRE8140757351200€2509€
2020-12-0810CHE DE PARENTY7150978780000€5200€
2017-05-0417RUE PIERRE DUPONT480520275000€3438€
2017-12-0826RUE PIERRE DUPONT472576265000€3681€
2017-12-1524RUE PIERRE DUPONT472492295600€4106€
2020-12-1428RUE PIERRE DUPONT476510260000€3421€
2019-06-048RUE DE VIMY411066219950€2000€
2019-03-223RUE MOLIERE464482260000€4063€
2019-06-189RUE POLLET4109909340000€3119€
2019-12-315RUE MOLIERE468521288800€4247€
2019-06-274RUE CORNEILLE477495113850€1479€
2020-04-156RUE MOLIERE468519297000€4368€
2017-05-1012CHE DE PARENTY51320380000€2879€
2017-11-287RUE PIERRE DUPONT478632250000€3205€
2019-08-097RUE PIERRE DUPONT4150632721725€4812€
2021-05-049AV AUGUSTE WISSEL3830252000€3036€
2017-07-246RUE CORNEILLE468495288000€4235€
2017-06-0816CHE DE PARENTY6150440379465€2530€
2019-11-0853RUE DE LA REPUBLIQUE37078291750€4168€
2021-05-0418CHE DE PARENTY5187400504200€2696€
2019-10-017RUE RACINE470464286115€4087€
2020-06-0943RUE DE LA REPUBLIQUE611436163700€1436€
2019-01-0817CHE DU CUGNET6129700488800€3789€
2017-06-296RUE RACINE455540250000€4545€
2019-03-0721CHE DE PARENTY498601145000€1480€
2020-02-0534RUE POLLET485206370400€4358€
2019-09-1111RUE RACINE5136500390000€2868€
2021-03-309CHE DE LA BLANCHISSERIE580786320000€4000€
2019-09-0617CHE DU CUGNET379700338000€4278€
2017-07-079001PAS BARLOGIER45065201800€4036€
2020-10-296AV VAN DOREN8122549600000€4918€
2020-10-1915RUE RACINE468511335000€4926€
2019-10-239002CHE DES FRERES VOISIN61200555600€4630€
2017-12-1217CHE DES FRERES VOISIN470514245000€3500€
2017-04-0717CHE DES FRERES VOISIN4700490000€7000€
2018-08-0317RUE RACINE468530336600€4950€
2020-01-2923CHE DES FRERES VOISIN5106729390000€3679€
2018-07-2516RUE EMILE ZOLA6122122373350€3060€
2021-05-1119AV BURDEAU36264238000€3839€
2020-02-2819CHE DES FRERES VOISIN592416320000€3478€
2017-06-0712RUE DESCARTES593770374400€4026€
2017-10-202CHE DES FRERES VOISIN492692373000€4054€
2021-06-2914RUE CORNEILLE468450382000€5618€
2019-11-292RUE EMILE ZOLA6190188529400€2786€
2020-12-2823CHE DES FRERES VOISIN5106282393000€3708€
2020-12-2316AV BURDEAU366224212000€3212€
2017-09-04388CHE DES FRERES VOISIN6140348497300€3552€
2018-07-1016RUE RACINE581510441000€5444€
2020-11-3016RUE RACINE6178510558000€3135€
2019-09-199004CHE DE BELLEGARDE4146420486060€3329€
2020-12-30745EN BACON7155491615300€3970€
2020-07-2016AV GAMBETTA7150305579100€3861€
2018-01-239RUE BOSSUET590578283200€3147€
2019-10-186RUE DESCARTES485840285000€3353€
2018-04-04428CHE DES FRERES VOISIN5106841422300€3984€
2019-11-159001CHE DE BELLEGARDE41110381150€3434€
2019-01-3029RUE MOLIERE468480280000€4118€
2017-07-1724AV BURDEAU2470150530€3203€
2020-06-2624AV BURDEAU41000383670€3837€
2019-10-141RUE GUSTAVE FLAUBERT470253336000€4800€
2018-12-2118AV GAMBETTA71858321000000€5405€
2018-04-10700RUE DU BACON3750244000€3253€
2019-10-281092RTE DE NEUVILLE4150980693000€4620€
2020-12-1826RUE MOLIERE464720377000€5891€
2019-06-044LOT LE CLOS DU MONTEILLER5114600434800€3814€
2017-08-022RUE DESCARTES497735265000€2732€
2019-10-0233RUE MOLIERE468419252000€3706€
2018-08-01121ALL DES THUYAS51421192460000€3239€
2019-12-05121ALL DES THUYAS51421192605100€4261€
2019-03-0136CHE DE PARENTY5120601267500€2229€
2018-09-2180ALL DES BALCONS DE LA VOSNE6167768574100€3438€
2021-01-0830RUE MOLIERE3111610436000€3928€
2020-03-0461ALL DES HELIANTHES51301010450000€3462€
2018-12-0337RUE MOLIERE466510249150€3775€
2020-09-03614CHE DES FRERES VOISIN830020411398800€4663€
2018-04-05635RUE DU BACON473891338000€4630€
2019-08-2617CHE DU MONTEILLER485835447500€5265€
2018-06-296ALL DES CERISIERS4991000380000€3838€
2018-05-04715RUE DE COLLONGES61241122459510€3706€
2019-06-2653ALL DU PRE DE MAUD492777389940€4238€
2020-11-0516ALL DES TROENES484512378950€4511€
2018-09-0319AV DE L EUROPE480565275000€3438€
2018-08-1025AV DE L EUROPE480565295000€3688€
2021-02-125ALL DES TROENES598771369000€3765€
2017-10-1939ALL DU PRE DE MAUD4100787456600€4566€
2019-12-2026AV GAMBETTA41201620820000€6833€
2021-06-1020CHE DU MONTEILLER456184365612€6529€
2017-07-050RUE DE LA VOSNE494268230000€2447€
2017-10-305RUE JACQUES4100878730000€7300€
2018-07-191CHE DES ESCARGOTS4850137707€1620€
2017-10-251CHE DES ESCARGOTS4850272500€3206€
2017-01-301CHE DES ESCARGOTS4850298000€3506€
2020-09-181CHE DES ESCARGOTS4850382050€4495€
2021-02-011CHE DES ESCARGOTS4860425500€4948€
2019-09-0236ALL DES ACANTHES41001011350000€3500€
2018-08-2838AV AUGUSTE WISSEL51081012680000€6296€
2019-10-1111LOT LE CLOS DU MONTEILLER5105452420000€4000€
2018-08-0132CHE DU MONTEILLER464324118000€1844€
2019-04-0232CHE DU MONTEILLER464324240000€3750€
2017-10-303RUE JACQUES592817449000€4880€
2020-07-1534CHE DU MONTEILLER61951495610000€3128€
2018-02-135RUE HELENE486182145900€1697€
2019-01-2110RUE REY LORAS5126565653000€5183€
2021-06-253RUE JEAN MOULIN5180800600000€3333€
2018-08-2838AV AUGUSTE WISSEL42001172800000€4000€
2020-05-154AV HENRI BARBUSSE4105338355000€3381€
2018-02-135RUE HELENE483170147900€1782€
2020-11-2712RUE JEAN MOULIN51300217364€1672€
2019-07-1512RUE JEAN MOULIN51300483000€3715€
2019-01-311QUAI GENERAL DE GAULLE5109296284450€2610€
2017-04-2024QUAI DE VILLEVERT5206109195000€947€
2019-07-2214RUE REY LORAS52001142700000€3500€
2017-10-187RUE REY LORAS7147933805000€5476€
2020-11-04479RUE DU BACON51291000560000€4341€
2019-05-318QUAI GENERAL DE GAULLE4100387335000€3350€
2020-05-299RUE JEAN MOULIN587875368100€4231€
2021-05-219RUE JEAN MOULIN587875528100€6070€
2020-11-1916RUE JEAN MOULIN4100727410000€4100€
2020-11-27478CHEM DU PONT DES BICHES498112349250€3564€
2019-02-25478CHEM DU PONT DES BICHES6141391500190€3547€
2017-10-191PL CHARLES DE GAULLE5110797735000€6682€
2020-11-136RUE LEFEBVRE24040162440€4061€
2020-10-235AV DE LA GARE4143173203000€1420€
2021-06-0312QUAI GENERAL DE GAULLE495840420000€4421€
2019-07-2415RUE LEFEBVRE369120200000€2899€
2017-06-277AV DE LA GARE5150936226700€1511€
2019-02-2010AV DE LA GARE5121166313900€2594€
2020-01-0225AV AUGUSTE WISSEL51161725336770€2903€
2020-10-0638AV GAMBETTA10282860950000€3369€
2017-03-2314QUAI DE VILLEVERT4844795000€1131€
2021-04-22540CHEM DU PONT DES BICHES493726445000€4785€
2017-11-3024RUE REY LORAS6156844470000€3013€
2017-03-2415RUE HELENE370473190000€2714€
2017-03-1715RUE HELENE370473225000€3214€
2018-09-189001GORGEAT361465320000€5246€
2019-03-186IMP BAUDELAIRE480686302030€3775€
2020-06-166IMP BAUDELAIRE480686362590€4532€
2020-01-0915RUE HELENE4105290435850€4151€
2020-10-2618RUE LEFEBVRE2110530425000€3864€
2017-12-08726RTE DE NEUVILLE376979245000€3224€
2019-01-18726RTE DE NEUVILLE376520265000€3487€
2020-08-044RUE DU GORGEAT41470800000€5442€
2020-08-26592CHEM DU PONT DES BICHES4120396452440€3770€
2021-04-2323CHEM DES NOYERS7189500825800€4369€
2017-04-079018AV GABRIEL PERI596807326000€3396€
2021-05-1018CHE BRESSAN5115963590000€5130€
2020-12-1630RUE HELENE5120590499000€4158€
2019-04-3020RUE DU GORGEAT4110871420000€3818€
2019-10-214CHEM DES NOYERS5110800427650€3888€
2020-09-2516RUE DE COLLONGES477291306500€3981€
2019-01-1148CHE DE PARENTY494400381960€4063€
2019-06-272CHE DES IMPRIMEURS51101000408650€3715€
2020-08-199002CHE DE L ECHO5108912575000€5324€
2019-11-29224RUE DU BACON4690200000€2899€
2018-07-0611IMP TETE NOIRE6221500690700€3125€
2020-10-169IMP TETE NOIRE39561473450€4984€
2020-02-1411RUE JABOURET490549380000€4222€
2017-02-1621CHEM DES MERISIERS5130500430400€3311€
2020-06-3017IMP TETE NOIRE5126170331700€2633€
2018-06-1915IMP TETE NOIRE384171339000€4036€
2021-02-1715QUAI ARMAND BARBES614094412350€2945€
2020-11-0427AV GABRIEL PERI36385395000€6270€
2020-12-28201RTE DE NEUVILLE378689508000€6513€
2019-11-22216CHE DE LA TOUR5145820114647€791€
2017-10-13216CHE DE LA TOUR5145820641800€4426€
2019-10-1716IMP TETE NOIRE360440200000€3333€
2020-09-157AV DES AVORAUX5127848790700€6226€
2020-10-021QUAI DE VILLEVERT4650398350€6128€
2018-08-2723ALL DES PIERRES DOREES5147500631700€4297€
2019-11-1915ALL DES PIERRES DOREES41311000526510€4019€
2018-04-1333AV GABRIEL PERI480987346300€4329€
2019-06-2544AV AUGUSTE WISSEL514027572200000€15714€
2019-05-289CHE BRESSAN57274152020€2111€
2017-10-2614AV GABRIEL PERI384571315000€3750€
2018-05-0213CHE BRESSAN477212165000€2143€
2019-12-16156RUE DU BACON497915447850€4617€
2018-04-1213CHE BRESSAN4108191228000€2111€
2020-02-12115RUE DU BACON4120745470400€3920€
2020-06-263RUE DE LA PECHERIE5150193512000€3413€
2018-11-0528CHEM DES MERISIERS41111024537000€4838€
2019-05-289005CHE BRESSAN4105340200000€1905€
2020-06-2925AV DES AVORAUX4111410490400€4418€
2020-06-30230RTE DE NEUVILLE4180500717100€3984€
2017-12-155RUE DE LA PECHERIE7189320525000€2778€
2017-12-1525AV DES AVORAUX5125506415900€3327€
2020-09-030LES AVORAUX41000420000€4200€
2018-07-3025QUAI ARMAND BARBES4800301500€3769€
2019-08-308GRANDE RUE476341369050€4856€
2019-05-172RUE NEUVE4125229160000€1280€
2021-02-082RUE NEUVE4125229430000€3440€
2018-09-122RUE NEUVE4125236630000€5040€
2019-11-2846RUE REY LORAS41321141404700€3066€
2020-10-026RUE DE LA GRAVIERE5131771598945€4572€
2017-07-0568RUE CENTRALE4113531310000€2743€
2021-05-109RUE DU PUTET4122937700000€5738€
2020-09-0425ALL DU BERFAYET497558474000€4887€
2018-01-29383CHE DU PONT DES BICHES5107430180000€1682€
2017-06-060ALL DU BERFAYET61211077563083€4654€
2020-11-2080RUE CENTRALE48744318650€3663€
2019-07-0923AV DES AVORAUX6115550568300€4942€
2018-11-0613RTE DE LYON41041253350000€3365€
2018-07-309010CHE DU PONT DES BICHES41800443000€2461€
2020-02-07120RUE DU PANORAMA5133977681300€5123€
2018-04-18154RUE DU VILLARD4119511374090€3144€
2019-02-0515RTE DES MONTS D OR112361269681700€2889€
2017-10-1398RUE DU PANORAMA6900245000€2722€
2021-04-0949AV GABRIEL PERI49547940000€421€
2020-01-21275RUE DE BOURGCHANIN511034440000€364€
2019-10-30275RUE DE BOURGCHANIN5110344640000€5818€
2019-05-2830AV DES AVORAUX13340970000€2121€
2019-07-12164CHE DE MARGUERET6180636711475€3953€
2017-12-208RUE DU PUTET315081245425€1636€
2019-06-182RUE DU PUTET233067000€2030€
2019-09-1751AV GABRIEL PERI483339200000€2410€
2021-06-118RUE DU PUTET5200495615250€3076€
2017-08-0718RUE JOSEPH CHOLLET581708232500€2870€
2017-05-2916RUE DU PUTET365172216000€3323€
2017-06-2310RUE JOSEPH CHOLLET464692263000€4109€
2017-11-273LOT CLOS DE LA GRILLETTE5107426294000€2748€
2017-03-0623GRANDE RUE6193304318900€1652€
2018-10-26103RUE DU VILLARD4106773435000€4104€
2018-06-2912RUE DU PUTET5113899573000€5071€
2017-04-2122GRANDE RUE36561193800€2982€
2019-01-1486ALL DES PRIMEVERES4107532477600€4464€
2019-12-18232RTE DES MONTS D OR6156672569000€3647€
2017-10-20296RUE DU PANORAMA4118413392000€3322€
2021-03-3134AV CARNOT5108507430000€3981€
2018-10-2316RUE CONTAMINE360691480000€8000€
2018-03-056RUE DES SOURCES51101049625000€5682€
2017-09-27365RUE CENTRALE381107262600€3242€
2021-01-05365RUE CENTRALE381107340000€4198€
2017-04-13325RUE DU PONTET61681019400500€2384€
2017-06-286RUE GERMAIN35956193000€3271€
2017-10-27401RUE CENTRALE210572224000€2133€
2021-05-1212RUE GERMAIN6136171320000€2353€
2017-06-3015RUE CONTAMINE490365265000€2944€
2017-06-2015RUE CONTAMINE4900335000€3722€
2018-12-184RUE DU PONTET7160483265000€1656€
2020-07-169022L ETANG38532960000€706€
2020-08-0719ALL DES PRIMEVERES4116870538000€4638€
2020-04-1024RTE DE LYON488450634550€7211€
2018-08-08101ALL DU BELVEDERE4110872391500€3559€
2017-03-10152RUE DU BROCHEZ5141472388000€2752€
2018-09-04138RUE DE LA BARMELLE5106679456010€4302€
2018-11-02160RUE DU BROCHEZ72302595679050€2952€
2020-07-1051CHE DES AVORAUX6249749685000€2751€
2019-11-0888ALL DU MOULIN D AVAL5130784438725€3375€
2018-04-0549AV CARNOT5890258500€2904€
2021-04-1449AV CARNOT5890310000€3483€
2020-08-2844AV CARNOT492512483760€5258€