Valeur appartement de 85m2 Chemin du Cugnet à Neuville sur Saône

Estimation théorique

Chemin du Cugnet,69250 Neuville sur Saône (85 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.85)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 85 m2 situé Chemin du Cugnet,69250-Neuville sur Saône indique un avis de valeur compris entre 276.000€ et 312.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.247€ et 3.671€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 76 et 93 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 276.000€ et 312.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.179€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.179€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albigny-sur-Saône (69003), comprenant 2952 habitants est de 11,99€, soit un loyer théorique mensuel de 1.019€ compte tenu des 85 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,35€, à 13,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 880€ et 1.180€ avec un indice de confiance de 9.11 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 85 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-03-293CHE DE PARENTY368226000€3324€
2021-10-063CHE DE PARENTY368235000€3456€
2020-10-233CHE DE PARENTY490307500€3417€
2018-04-263CHE DE PARENTY5124390000€3145€
2020-07-301CHE DU CUGNET253120000€2264€
2021-11-301CHE DU CUGNET253160000€3019€
2019-03-221CHE DU CUGNET369170000€2464€
2020-01-281CHE DU CUGNET369210000€3043€
2019-02-281CHE DU CUGNET486253020€2942€
2021-06-251CHE DU CUGNET487269000€3092€
2019-01-211CHE DU CUGNET490222000€2467€
2021-05-281CHE DU CUGNET490280000€3111€
2020-09-044CHE DU CUGNET252194095€3733€
2019-02-154CHE DU CUGNET269215000€3116€
2021-07-304CHE DU CUGNET369269500€3906€
2018-05-234CHE DU CUGNET370200000€2857€
2019-05-094CHE DU CUGNET370220350€3148€
2019-08-024CHE DU CUGNET252169000€3250€
2018-11-284CHE DU CUGNET369254540€3689€
2019-07-037AV DU ONZE NOVEMBRE13194000€3032€
2018-07-207AV DU ONZE NOVEMBRE133104000€3152€
2021-02-087AV DU ONZE NOVEMBRE133129810€3934€
2017-12-157AV DU ONZE NOVEMBRE364220000€3438€
2018-05-027AV DU ONZE NOVEMBRE366196000€2970€
2021-05-107AV DU ONZE NOVEMBRE366238000€3606€
2018-02-2817CHE DE PARENTY373105000€1438€
2020-01-3117CHE DE PARENTY373158430€2170€
2018-10-2317CHE DE PARENTY490103000€1144€
2018-12-1117CHE DE PARENTY490112000€1244€
2019-05-1517CHE DE PARENTY490116000€1289€
2019-11-1517CHE DE PARENTY490209160€2324€
2017-09-151AV AUGUSTE WISSEL244142050€3228€
2020-02-191AV AUGUSTE WISSEL244190270€4324€
2020-10-051AV AUGUSTE WISSEL24563500€1411€
2019-09-201AV AUGUSTE WISSEL253180550€3407€
2020-07-281AV AUGUSTE WISSEL255180000€3273€
2021-01-291AV AUGUSTE WISSEL363196000€3111€
2019-07-301AV AUGUSTE WISSEL368120000€1765€
2021-02-191AV AUGUSTE WISSEL370220000€3143€
2020-06-151AV AUGUSTE WISSEL372242000€3361€
2021-09-291AV AUGUSTE WISSEL372280000€3889€
2017-09-206RUE DE VIMY5102251950€2470€
2017-12-226IMP DE LA TATIERE4100500000€5000€
2019-04-016IMP DE LA TATIERE4100561238€5612€
2020-03-1039RUE VICTOR HUGO366235000€3561€
2018-02-1613RUE PIERRE DUGELAY247121340€2582€
2020-09-234RUE FRANCOIS VERGNAIS252175800€3381€
2017-09-184RUE FRANCOIS VERGNAIS489295500€3320€
2019-05-248AV AUGUSTE WISSEL2145165000€1138€
2021-01-292RUE FRANCOIS VERGNAIS480315000€3938€
2019-08-292RUE FRANCOIS VERGNAIS499317950€3212€
2019-12-182RUE FRANCOIS VERGNAIS367260862€3893€
2021-02-262RUE FRANCOIS VERGNAIS370279700€3996€
2019-08-2841RUE DE LA REPUBLIQUE23694000€2611€
2021-07-0141RUE DE LA REPUBLIQUE477186150€2418€
2020-01-3045RUE DE LA REPUBLIQUE378160000€2051€
2018-11-283RUE AMBROISE PAUFFERT488197020€2239€
2020-03-116RUE PIERRE DUGELAY248147000€3063€
2019-11-226RUE PIERRE DUGELAY249144500€2949€
2021-06-026RUE PIERRE DUGELAY250147020€2940€
2021-07-276RUE PIERRE DUGELAY366226000€3424€
2021-02-176RUE PIERRE DUGELAY482234000€2854€
2019-06-2833RUE DE LA REPUBLIQUE25490000€1667€
2019-05-0333RUE DE LA REPUBLIQUE256133000€2375€
2018-08-313AV VAN DOREN254157000€2907€
2019-11-293AV VAN DOREN262199000€3210€
2019-03-073AV VAN DOREN4114178908€1569€
2018-08-226RUE LEFEBVRE364214075€3345€
2019-06-0618RUE ADRIEN DUCROT11952000€2737€
2021-11-3018RUE ADRIEN DUCROT11979640€4192€
2019-02-0418RUE ADRIEN DUCROT22558600€2344€
2021-04-2918RUE ADRIEN DUCROT22564000€2560€
2019-05-0238RUE DE LA REPUBLIQUE247174300€3709€
2021-11-1538RUE DE LA REPUBLIQUE376273000€3592€
2018-03-075RUE PIERRE DUGELAY13093200€3107€
2020-07-305RUE PIERRE DUGELAY130114670€3822€
2018-09-1325RUE VICTOR HUGO5113262260€2321€
2021-10-083RUE MARIE-THERESE PROST372200000€2778€
2021-05-047RUE FRANCOIS VERGNAIS484199000€2369€
2018-10-097RUE FRANCOIS VERGNAIS598154000€1571€
2018-03-162PL VILLEROY262131500€2121€
2019-04-183RUE DE LA REPUBLIQUE22870000€2500€
2021-11-193RUE DE LA REPUBLIQUE23170000€2258€
2018-10-014RUE CAMILLE366156000€2364€
2018-04-2313RUE EMILE ZOLA248142000€2958€
2017-10-1913RUE EMILE ZOLA373202000€2767€
2020-11-274RUE ADRIEN DUCROT357159975€2807€
2019-07-024RUE ADRIEN DUCROT378176700€2265€
2018-05-0911AV BURDEAU465152355€2344€
2021-02-1811AV BURDEAU465190000€2923€
2021-11-030PL AMPERE343182000€4233€
2020-01-1618RUE EMILE ZOLA145247600€5502€
2021-09-237RUE LOUIS BLANC369165000€2391€
2019-04-121RUE DES MARRONNIERS474192500€2601€
2021-08-035RUE LOUIS BLANC355180000€3273€
2021-04-125RUE LOUIS BLANC264167000€2609€
2021-09-155PL AMPERE241145250€3543€
2018-02-2110RUE VICTOR HUGO17064800€926€
2018-02-2110RUE VICTOR HUGO27086400€1234€
2018-02-2110RUE VICTOR HUGO274105000€1419€
2019-07-2512AV VAN DOREN240143700€3593€
2019-06-2112AV VAN DOREN240148880€3722€
2021-05-2821AV BURDEAU239147750€3788€
2019-01-1021AV BURDEAU363232850€3696€
2019-08-3021AV BURDEAU363237400€3768€
2020-02-192PL AMPERE12478000€3250€
2019-10-302PL AMPERE388186000€2114€
2020-10-202PL AMPERE197234780€2420€
2021-09-172PL AMPERE9364304400€836€
2019-04-0115AV AUGUSTE WISSEL360122000€2033€
2018-09-2015AV AUGUSTE WISSEL360126500€2108€
2019-06-2015AV AUGUSTE WISSEL360131600€2193€
2021-12-2215AV AUGUSTE WISSEL360140000€2333€
2019-01-0815AV AUGUSTE WISSEL360146900€2448€
2020-08-2515AV AUGUSTE WISSEL360195215€3254€
2018-09-1115AV AUGUSTE WISSEL471138320€1948€
2020-06-0215AV AUGUSTE WISSEL471153000€2155€
2019-07-0115AV AUGUSTE WISSEL471164200€2313€
2019-02-1415AV AUGUSTE WISSEL471165275€2328€
2017-09-2615AV AUGUSTE WISSEL471169190€2383€
2020-05-2715AV AUGUSTE WISSEL471174800€2462€
2020-10-2815AV AUGUSTE WISSEL471185000€2606€
2021-07-0715AV AUGUSTE WISSEL471221400€3118€
2021-09-2315AV AUGUSTE WISSEL471276800€3899€
2018-01-2915AV AUGUSTE WISSEL591169200€1859€
2018-11-2915AV AUGUSTE WISSEL591177000€1945€
2020-03-0415AV AUGUSTE WISSEL591180000€1978€
2018-12-2615AV AUGUSTE WISSEL591185650€2040€
2019-02-1515AV AUGUSTE WISSEL591185850€2042€
2018-05-2515AV AUGUSTE WISSEL591187550€2061€
2020-06-0915AV AUGUSTE WISSEL591192000€2110€
2018-07-0915AV AUGUSTE WISSEL591195200€2145€
2019-05-0315AV AUGUSTE WISSEL591209000€2297€
2017-10-1715AV AUGUSTE WISSEL591219000€2407€
2018-07-0615AV AUGUSTE WISSEL591226600€2490€
2021-09-1015AV AUGUSTE WISSEL591235000€2582€
2018-05-0217AV AUGUSTE WISSEL13266000€2063€
2018-08-0317AV AUGUSTE WISSEL13284500€2641€
2020-05-1817AV AUGUSTE WISSEL13290000€2813€
2020-05-2617AV AUGUSTE WISSEL245105300€2340€
2020-02-1117AV AUGUSTE WISSEL245117000€2600€
2019-04-2917AV AUGUSTE WISSEL36298000€1581€
2019-04-3017AV AUGUSTE WISSEL362147000€2371€
2020-01-3117AV AUGUSTE WISSEL362151100€2437€
2020-10-0717AV AUGUSTE WISSEL362157000€2532€
2020-01-1517AV AUGUSTE WISSEL362158125€2550€
2020-06-0417AV AUGUSTE WISSEL362168400€2716€
2021-06-3017AV AUGUSTE WISSEL362171000€2758€
2021-12-1517AV AUGUSTE WISSEL362192620€3107€
2019-09-1217AV AUGUSTE WISSEL481133000€1642€
2020-06-0517AV AUGUSTE WISSEL481172000€2123€
2020-02-0517AV AUGUSTE WISSEL481180000€2222€
2019-03-2917AV AUGUSTE WISSEL481186900€2307€
2020-07-2717AV AUGUSTE WISSEL481248250€3065€
2020-10-1517AV AUGUSTE WISSEL481249000€3074€
2019-06-1119AV AUGUSTE WISSEL13255000€1719€
2020-11-1319AV AUGUSTE WISSEL132127800€3994€
2021-11-2319AV AUGUSTE WISSEL24598000€2178€
2021-07-3019AV AUGUSTE WISSEL245110000€2444€
2018-02-2819AV AUGUSTE WISSEL245114200€2538€
2019-04-0519AV AUGUSTE WISSEL362119000€1919€
2020-12-0719AV AUGUSTE WISSEL362123000€1984€
2020-10-1419AV AUGUSTE WISSEL362134910€2176€
2021-08-0519AV AUGUSTE WISSEL362180000€2903€
2021-07-0519AV AUGUSTE WISSEL362200000€3226€
2019-06-2719AV AUGUSTE WISSEL481161500€1994€
2019-08-0519AV AUGUSTE WISSEL481171200€2114€
2019-12-2319AV AUGUSTE WISSEL481202580€2501€
2020-01-141PL AMPERE356110000€1964€
2018-01-2218AV BURDEAU282265250€3235€
2020-01-2118AV BURDEAU282332000€4049€
2018-03-303QUAI PASTEUR411342000€372€
2018-04-303QUAI PASTEUR4113200000€1770€
2019-08-285IMP LAURIAT12664000€2462€
2018-06-135IMP LAURIAT23867000€1763€
2021-10-252RUE VICTOR HUGO14595000€2111€
2017-08-3014AV BURDEAU384259700€3092€
2021-05-1814AV BURDEAU384350000€4167€
2018-07-240LA BLANCHISSERIE3671851280€27631€
2020-11-2028AV AUGUSTE WISSEL488390000€4432€
2021-10-0528AV AUGUSTE WISSEL361272330€4464€
2021-07-2028AV AUGUSTE WISSEL490336100€3734€
2019-01-071CHE DU FOULON354172000€3185€
2019-12-161CHE DU FOULON358183000€3155€
2021-04-291CHE DU FOULON358241120€4157€
2017-09-291CHE DU FOULON366231800€3512€
2020-06-251CHE DU FOULON377265000€3442€
2021-08-301CHE DU FOULON477287000€3727€
2019-10-2121AV BURDEAU358205600€3545€
2020-05-2921AV BURDEAU483269195€3243€
2020-06-2621AV BURDEAU483285800€3443€
2019-11-0421AV BURDEAU9110354000€3218€
2021-12-1621AV BURDEAU4128546000€4266€
2018-12-135CHE DU FOULON245150702€3349€
2018-06-1526AV BURDEAU12540000€1600€
2020-05-1524AV BURDEAU357169450€2973€
2019-04-1924AV BURDEAU359171150€2901€
2018-04-0411CHE DE LA VOSNE5130419900€3230€
2020-12-030BELLEGARDE130151000€5033€
2019-10-290BELLEGARDE244187000€4250€
2019-11-140BELLEGARDE249212000€4327€
2020-11-260BELLEGARDE250225200€4504€
2020-01-170BELLEGARDE358238000€4103€
2020-01-160BELLEGARDE358253500€4371€
2021-04-260BELLEGARDE358259000€4466€
2020-07-160BELLEGARDE364265000€4141€
2020-07-230BELLEGARDE365268000€4123€
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