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Estimation immobilière de la maison (114m2) Chemin du Gach à Cunac

Estimation théorique

Chemin du Gach,81990 Cunac (114 m2)

Maisonde114 m2,  Chemin du Gach,81990 Cunac

Maison

Fourchette estimation

( 1.851€ /m2)

( 2.079€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (833€ /m2) à 600.000€ (2.500€ /m2)
Indice de confiance (3.8)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 114 m2 située Chemin du Gach,81990 Cunac indique un avis de valeur compris entre 211.000€ et 237.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.851€ et 2.079€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 102 et 125 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 25.000€ et 600.000€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.899€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.899€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cambon (81052), comprenant 2175 habitants est de 6,81€, soit un loyer théorique mensuel de 776€ compte tenu des 114 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 622€ et 967€ avec un indice de confiance de 6.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 114 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2016-12-012IMP DE MAILLOL GRAND51561485172590€1106€
2019-01-286IMP DE LANEL HAUT5150824148800€992€
2018-03-096CHE DES JARDINS DE MAILLOL5125500215200€1722€
2020-09-0831RUE DES HOSPITALIERS493440187668€2018€
2017-04-2182RTE DE VILLEFRANCHE41102519180000€1636€
2018-05-297PATUS DE LANEL5220729177000€805€
2017-07-046CHE DES PRIMEVERES5108500228900€2119€
2019-01-2412PAS DE COUZY92101145237000€1129€
2020-04-3071RTE DES TEMPLIERS5158604199500€1263€
2019-10-0124CHE DE LA MAURELIE4106800205000€1934€
2017-03-2213RUE DE LA COMMANDERIE510188370000€693€
2018-09-2044RTE DE VILLEFRANCHE51122930230000€2054€
2017-08-1899RTE DES TEMPLIERS499799178000€1798€
2020-02-07278RTE DE MILLAU51421393115000€810€
2018-01-192RUE AL POUSSAC496700205000€2135€
2020-01-2453CHE DE LA MAURELIE5141684240000€1702€
2020-03-143CHE DES VIOLETTES5145900342090€2359€
2019-12-191CHE DU GACH7166607218418€1316€
2019-07-3150CHE DE LA MAURELIE3951000199000€2095€
2019-07-0521COTE DE SOTTOS498500186000€1898€
2019-07-206CHE DES JONQUILLES487807306000€3517€
2018-05-2918RUE GRAND RUE1526830000€577€
2020-12-194PL DE L EGLISE5143408220000€1538€
2019-10-154CHE DE SAINT MARTIN41421000337440€2376€
2020-02-12145RTE DE VILLEFRANCHE4100136449000€490€
2018-04-1488RTE DE BELLEGARDE36775765000€970€
2020-02-11113RTE DE BELLEGARDE51473121320000€2177€
2017-07-1285RTE DE BELLEGARDE51541598275000€1786€
2019-08-2161CHE DE LA FOURESTOLE61392000227050€1633€
2018-06-2031CHE DE LA FOURESTOLE3101700100000€990€
2020-05-1123CHE DE LA FOURESTOLE588500218150€2479€
2017-03-2445CHE DE LA FOURESTOLE51422146215000€1514€
2017-03-1555CHE DE LA FOURESTOLE41161482170000€1466€
2018-01-039CHE DES COQUELICOTS51201107298936€2491€
2018-11-1484CHE DE LA FOURESTOLE488528190900€2169€
2019-01-2226CHE DE LA FOURESTOLE61251500289500€2316€
2018-12-126CHE DES COQUELICOTS4100548169000€1690€
2017-07-078RTE DE BELLEGARDE5149402251650€1689€
2018-09-282RTE DE BELLEGARDE5921258223280€2427€
2017-09-3011RUE MARCEL PAGNOL4106839192500€1816€
2018-12-0885RTE DES AVALATS4105700235000€2238€
2019-06-221ALL DU BARTHAS5116403261350€2253€
2019-12-0619RUE JULES VERNE491649150750€1657€
2019-12-0329CHE D ARTIGUES596550155000€1615€
2019-01-303PL SAINT PIERRE512035290000€750€
2020-01-1824CHE LES TERRASSES DU LEZERT5120655220000€1833€
2020-11-066CHE DE LA METAIRIE BASSE91722508295000€1715€
2020-12-1034CHE DE JALET4126500222135€1763€
2020-04-245CHE DES FARGUES4126542451150€3581€
2020-12-228IMP DE LA PERLOTINE5103726229000€2223€
2020-03-1489RTE DE MOUZIEYS5160500300000€1875€
2018-08-094COTE DE LA LAUZIE498732195000€1990€
2017-02-1557CHE DES FARGUES5951000162000€1705€
2018-09-01112CHE ST ELOI5114700210000€1842€
2018-09-2812CHE DES ALOUETTES5124750225944€1822€
2017-08-3117PAS DE LA MARQUETTE52001072186000€930€
2018-05-0412PAS DE LA FONT DEL PUECH6118114160000€1356€
2020-03-1024PAS DE PECH REDON5168700252400€1502€
2020-01-284CHE DES MERLES61301216238000€1831€
2020-06-1320RTE DE MILLAU4140925112000€800€
2017-05-31122CHE ST ELOI4102500198150€1943€
2016-12-276RUE PUECH MOURIE51741000267650€1538€
2018-04-131IMP DU GRES5132500310000€2348€
2017-12-1614CHE DES PERDRIX5125500281000€2248€
2016-12-286IMP DE L ACCROCHE COEUR492692193600€2104€
2018-07-031ALL DES SITTELLES491887186320€2047€
2018-02-1679CHE DU MOULIN26074885000€1417€
2019-03-153PL LOUIS DURAND4100340145000€1450€
2019-08-313COTE DES CHENES4120758218000€1817€
2017-11-141PAS DE LAVERGNE9234800233000€996€
2017-11-089001MASSE31006080150000€1500€
2017-03-2510RUE DES LORIOTS514043230000€1643€
2019-06-2911RUE DES DEUX AMIES4106642220000€2075€
2018-02-275227FONTANEAU5152500285033€1875€
2018-03-0115CHE DU MOULIN41311777260000€1985€
2018-02-217RUE DES DEUX AMIES497598217000€2237€
2016-12-0910CHE DES PRUNIERS4104500200000€1923€
2019-04-2615RUE DES LORIOTS5108692213000€1972€
2019-09-2181CHE DE GREZES5971761228000€2351€
2017-07-135CHE DE CAMBON62426036477650€1974€
2018-10-1916RUE DES ALOUETTES486473205000€2384€
2019-01-1137RUE PUECH MOURIE4104800238400€2292€
2018-06-2733RUE TOULOUSE LAUTREC2800120000€1500€
2019-10-1833RUE TOULOUSE LAUTREC2802000120000€1500€
2018-03-078RUE DES ALOUETTES5112504217100€1938€
2019-09-21161RTE DE MONTPLAISIR4103940160000€1553€
2017-05-299005LA PALATIE36818978000€1147€
2018-06-015IMP DE LA COMTESSE ADELE4113508182900€1619€
2018-07-137IMP DE LA COMTESSE ADELE593549171000€1839€
2019-01-0844RTE DE LA VALLEE4100372132000€1320€
2020-02-0442RTE DE LA VALLEE474127138000€1865€
2018-07-1738RTE DE LA VALLEE480121108000€1350€
2020-01-241RTE DE CUNAC51031599173960€1689€
2020-10-07166AV DE MONTPLAISIR6190987230000€1211€
2019-10-3026RTE DE CUNAC2467955000€1196€
2017-12-2931PL DE CHATEAU49016967000€744€
2018-10-039103RTE VIEILLE DE MONTPLAISIR495898247125€2601€
2019-06-1410RUE LOUIS BLERIOT5100541210400€2104€
2017-03-179605RTE VIEILLE DE MONTPLAISIR494400180000€1915€
2019-02-285COTE DEL CASTEL45011430000€600€
2017-06-166RUE LOUIS BLERIOT484463169000€2012€
2019-12-0414LOT LA RIVAYROLLE5109607165000€1514€
2020-02-0418RUE LOUIS BLERIOT470469170000€2429€
2019-07-1920RUE LOUIS BLERIOT470474150000€2143€
2017-09-05148AV DE MONTPLAISIR385835155400€1828€
2017-07-127RTE DE LA VALLEE51283776144382€1128€
2017-07-202RTE DE CUNAC613443160000€448€
2019-04-2341RTE VIEILLE DE MONTPLAISIR488800186350€2118€
2017-12-069103CAMPJORDIE4105846220970€2104€
2019-01-282COTE DEL CASTEL6113381106000€938€
2017-08-301CHE DU MAS DE PEYROULIE61361000262000€1926€
2017-05-10113AV DE MONTPLAISIR39054392500€1028€
2019-12-1310RTE VIEILLE7118430146750€1244€
2018-07-2067CHE DE PEYROULIE HAUT4110500246710€2243€
2019-12-17134AV DE MONTPLAISIR3851414122500€1441€
2019-06-1912RTE VIEILLE4117468217150€1856€
2019-06-2033RTE VIEILLE DE MONTPLAISIR51101222155000€1409€
2017-06-019016CHE DE CAMBON414113778000€553€
2019-03-0475RTE DE ST JUERY5108500222000€2056€
2020-11-07475RTE DE MILLAU61221066240000€1967€
2017-11-069100CHE DE LA RIVAYROLLE72602500334050€1285€
2017-05-128CHE DE LA PLAGE4108133149000€454€
2018-04-1127RTE VIEILLE DE MONTPLAISIR61421915150000€1056€
2017-04-2276CHE DE PEYROULIE HAUT5133500239000€1797€
2019-03-1610RUE SAINT EXUPERY6105557162000€1543€
2020-01-2426RTE DE LA VALLEE2516168000€1333€
2017-11-1010CHE DES BRUS41132002102000€903€
2018-08-178RUE PAUL VERLAINE4124500343500€2770€
2019-09-27116AV DE MONTPLAISIR5901020155000€1722€
2018-03-178RUE NEIL AMSTRONG499250281500€2843€
2018-12-189RUE NEIL AMSTRONG480280182500€2281€
2018-09-145212RIVIERE DE CAHUZAGUET13018125000€833€
2018-07-049109PUECH ROUGE41031472205000€1990€
2019-02-269105CAP LONG5117894250000€2137€
2017-11-101PL JEAN MARCEL BLANC510312397000€942€
2017-03-1515RTE VIEILLE DE MONTPLAISIR31343648162000€1209€
2017-06-1723RTE VIEILLE41062202100000€943€
2017-01-3121CHE DES FRENES4901196213000€2367€
2018-08-3084RTE DE ST JUERY5105528185000€1762€
2019-06-2610CHE DE L USINE490896277300€3081€
2017-01-2824RUE JACQUELINE AURIOL479238136000€1722€
2019-08-2619CHE DE LENDREVIE6135883220000€1630€
2019-12-1414CHE DE L'USINE4901358133000€1478€
2017-02-225087METAIRIE DU CHAPITRE26281594000€1516€
2017-02-1580AV DE MONTPLAISIR6160154212370€1327€
2018-03-2923CHE DE PUECH DE PRADES51381392226500€1641€
2018-06-2178AV DE MONTPLAISIR5106341135000€1274€
2020-09-269001BOUTOUNET510836647500€440€
2019-02-2123CHE DE PURRIS4150759272000€1813€
2019-06-2984AV DE MONTPLAISIR5112836108000€964€
2018-07-105088METAIRIE DU CHAPITRE72201005299000€1359€
2020-09-24215RTE DE MOUZIEYS TEULET41161000255000€2198€
2018-10-3125CHE DE LENDREVIE2480115000€2396€
2019-08-2215CHE DE PURRIS4640136000€2125€
2019-08-2413RUE DE QUARIN41251622325000€2600€
2017-02-2524RUE DE LA LANDE6120592186350€1553€
2017-02-0836RUE DE PRATVIEL5113417185000€1637€
2020-02-1220RUE MARYSE BASTIE5116590146000€1259€
2019-11-0513RUE DE LA LANDE5120452119000€992€
2020-02-229036CHE DE LA RIVAYROLLE5901565145000€1611€
2016-12-063RUE DES PERVENCHES499554100000€1010€
2019-03-29148RTE DE MILLAU41461226400000€2740€
2018-05-3114CHE DE SISSES4911401172300€1893€
2018-04-1137RUE DES CAMELIAS591213127000€1396€
2017-07-2222CHE DE LA PALE51201500260000€2167€
2018-08-309102IMP DES CAMELIAS51661522222600€1341€
2017-08-051CHE DU MAS DE PEYRET5101500184706€1829€
2019-04-259603PUECH ROUGE5117971188850€1614€
2019-06-2664CHE DE SAINT AMARAND HAUT4115132495938€834€
2017-01-1220CHE DE LA PALE49341538000€409€
2017-08-243RUE DENIS PAPIN428602143000€5107€
2017-10-259RUE DES BRUS595713195000€2053€
2017-04-1160CHE DE SAINT AMARAND HAUT41031368170000€1650€
2019-11-162RUE DES COQUELICOTS592388144000€1565€
2017-08-2334RUE DES CAMELIAS480401167000€2088€
2017-06-226RUE DES COQUELICOTS6108204145000€1343€
2019-03-1531CHE DE LA SARRADE4100500190000€1900€
2017-09-05249RTE DE MOUZIEYS TEULET52401396600000€2500€
2017-09-0819RUE ROGER PAYRASTRE479571220000€2785€
2018-04-1412RUE DES TULIPES6157763229000€1459€
2019-03-063RUE DES BRUS593528155100€1668€
2018-10-3117RUE DES TULIPES7130410182000€1400€
2019-04-185RUE DES VIOLETTES596252121500€1266€
2018-04-136RUE ROGER PAYRASTRE488534180000€2045€
2020-03-1413RUE DES VIOLETTES6138332125000€906€
2017-04-251RUE DES VIOLETTES59645096000€1000€
2017-04-0511RUE DES VIOLETTES5116230101500€875€
2017-02-0415RUE DES TULIPES47724760000€779€
2018-01-119RUE DES VIOLETTES5116340105000€905€
2020-02-0719RUE DES LILAS4109215120000€1101€
2017-12-212RUE DES VIOLETTES585313105000€1235€
2017-11-1417RUE DES LILAS5113346100000€885€
2019-05-286RUE DES GLAIEULS7143556223850€1565€
2016-12-1225RUE DES ROSIERS597434147650€1522€
2016-12-2428AV DE MONTPLAISIR589194124000€1393€
2018-01-1126CHE DU MAS DE PEYRET5117800140000€1197€
2018-09-0710RUE DES LILAS6146363170000€1164€
2018-03-2339CHE DE SAINT ANTOINE594396136500€1452€
2018-06-1361CHE DE SAINT ANTOINE480312115000€1438€
2018-07-039002CHE DE NAPOULS5982625187087€1909€
2018-09-285RUE DES LILAS595246104000€1095€
2018-12-0711RUE DES ROSIERS482228103400€1261€
2018-06-296RUE DES PRIMEVERES480224152000€1900€
2017-11-2122CHE DE SAINT ANTOINE5114310131000€1149€
2019-11-2247RUE ROGER SALENGRO48157990000€1111€
2019-10-2354CHE DE SAINT ANTOINE580542155000€1938€
2020-12-1617RUE HERVE MOLINIER480566210000€2625€
2019-09-2716CHE DE LAS MOUSSOULIEYROS61611750318100€1976€
2018-05-1218RUE DES PRIMEVERES596380155000€1615€
2019-02-1545RUE ROGER SALENGRO5115378163600€1423€
2020-09-1545RUE ROGER SALENGRO5115378169100€1470€
2019-01-1623AV DE MONTPLAISIR4110343197500€1795€
2020-10-078RUE DES HORTENSIAS486328163000€1895€
2018-03-0211RUE DES HORTENSIAS693397110000€1183€
2019-12-1813RUE DES HORTENSIAS697367141000€1454€
2020-05-2314RUE DES MARGUERITES370570158000€2257€
2019-06-265100LA LANDE1301860000€2000€
2020-01-315RUE DES ROSIERS482179115000€1402€
2019-11-2117AV DE MONTPLAISIR3105660148000€1410€
2017-02-037CHE DU ROC41272197255000€2008€
2017-03-3043CHE DU VIGNOBLE DE ST AMARAND5115896210000€1826€
2020-03-108RUE LEOPOLD VAREIL5101399158000€1564€
2019-12-189108CHE DU CHATEAU D EAU41401000298200€2130€
2018-07-315RUE DES MARGUERITES4104407145000€1394€
2018-04-116RUE CAMILLE GUERIN7184975254400€1383€
2018-09-013CHE DE LA BANE5941168267960€2851€
2019-08-027CHE DE SAINT AMARAND HAUT4861613245000€2849€
2019-07-3021AV DE VILLEFRANCHE5118741120000€1017€
2020-07-046RUE DES BLEUETS5104312120000€1154€
2018-01-1020CHE DU VIGNOBLE DE ST AMARAND490356184000€2044€
2017-04-117AV DE MONTPLAISIR4168292190000€1131€
2017-06-2684RUE ROGER SALENGRO410621160000€566€
2018-07-2614AV DE VILLEFRANCHE510365548000€466€
2017-08-1116AV DE VILLEFRANCHE4120392275050€2292€
2020-11-1762RUE ROGER SALENGRO4124236135750€1095€
2017-02-259RUE HENRI RAMADE5143475170000€1189€
2018-11-068AV DE MONTPLAISIR519055632700€172€
2017-06-1321RUE DES MARGUERITES5114264158700€1392€
2019-05-2415RUE ARTHUR MASSOL25421792000€1704€
2018-03-057RUE ALBERT CALMETTE482664178000€2171€
2020-09-1111RUE DE LA PRADE486352177000€2058€
2017-08-1917CHE DE QUARRE488500205000€2330€
2018-06-159012CHE DU CHATEAU DE RAYSSAC82244182321300€1434€
2020-03-0512RUE ALBERT CALMETTE490493165000€1833€
2018-07-1813AV DE VILLEFRANCHE513177681000€618€
2019-08-2336RUE DES OEILLETS5107225149990€1402€
2020-04-215103PUECH DE SERRES4110340235000€2136€
2018-12-2050RUE ROGER SALENGRO61761417194000€1102€
2017-05-2340RUE ROGER SALENGRO382617144000€1756€
2019-07-2510RUE DE LA PRADE487352171200€1968€