Estimation théorique
Chemin du Haut Gauvin,39570 Courlaoux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Haut Gauvin,39570-Courlaoux indique un avis de valeur compris entre 157.000€ et 177.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.570€ et 1.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.599€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.599€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chailleuse (39021), comprenant 609 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 936€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.599€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.599€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chailleuse (39021), comprenant 609 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 936€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-16 | 666 | CHE DE LA LEVANCHEE | 6 | 166 | 775 | 286000€ | 1723€ |
2019-09-05 | 109 | RTE DE FONTAINEBRUX | 4 | 101 | 3224 | 104000€ | 1030€ |
2020-11-26 | 201 | CHE DU HAUT GAUVIN | 4 | 110 | 2005 | 168000€ | 1527€ |
2021-01-15 | 911 | CHE DU HAUT GAUVIN | 6 | 168 | 1584 | 229400€ | 1365€ |
2022-03-31 | 2185 | RTE DE LOUHANS | 4 | 140 | 1000 | 217000€ | 1550€ |
2018-10-20 | 299 | CHE DERRIERE CHATILLON | 3 | 134 | 839 | 50000€ | 373€ |
2020-06-27 | 2301 | RTE DE LOUHANS | 5 | 75 | 325 | 80000€ | 1067€ |
2020-09-10 | 1065 | CHE DES VERNES | 4 | 150 | 3178 | 272000€ | 1813€ |
2022-02-15 | 83 | RTE DE LOUHANS | 4 | 105 | 500 | 160000€ | 1524€ |
2021-04-12 | 300 | RTE DE BLANAY | 4 | 95 | 1125 | 138000€ | 1453€ |
2019-01-18 | 1340 | CHE DU CHATEAU D EAU | 3 | 82 | 920 | 47500€ | 579€ |
2022-02-10 | 1340 | CHE DU CHATEAU D'EAU | 3 | 82 | 861 | 113000€ | 1378€ |
2020-07-23 | 283 | RTE DE LOUHANS | 3 | 78 | 1106 | 80000€ | 1026€ |
2020-08-01 | 5028 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 102 | 522 | 202500€ | 1985€ |
2021-06-07 | 92 | RUE DES ANEMONES | 4 | 91 | 861 | 190000€ | 2088€ |
2019-03-09 | 209 | RUE DES ANEMONES | 4 | 80 | 598 | 163000€ | 2038€ |
2020-09-08 | 184 | CHE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 162 | 663 | 266840€ | 1647€ |
2020-01-13 | 158 | CHE DU CHATEAU D EAU | 7 | 110 | 646 | 253000€ | 2300€ |
2020-06-11 | 63 | IMP DES PAQUERETTES | 4 | 79 | 819 | 158000€ | 2000€ |
2019-12-20 | 610 | RTE DE NILLY | 3 | 85 | 1347 | 170000€ | 2000€ |
2019-07-29 | 5001 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 87 | 2470 | 147000€ | 1690€ |
2020-03-03 | 259 | RUE DES GAY | 4 | 101 | 769 | 150400€ | 1489€ |
2020-10-08 | 100 | RTE DE CONDAMINE | 6 | 104 | 3068 | 130000€ | 1250€ |
2019-08-23 | 222 | RTE DE CONDAMINE | 4 | 110 | 1113 | 100000€ | 909€ |
2022-06-27 | 647 | RTE DE NILLY | 6 | 220 | 500 | 367149€ | 1669€ |
2019-07-26 | 5228 | RUE DU CENTRE | 4 | 95 | 1018 | 178000€ | 1874€ |
2022-03-09 | 5228 | RUE DU CENTRE | 4 | 95 | 1018 | 215000€ | 2263€ |
2019-04-17 | 5036 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 118 | 1000 | 33500€ | 284€ |
2018-10-16 | 553 | RTE DE BLETTERANS | 4 | 91 | 549 | 133000€ | 1462€ |
2021-11-05 | 176 | CHE DU PRE DE LA MARE | 5 | 90 | 1000 | 303000€ | 3367€ |
2019-09-03 | 70 | IMP DES MARRONNIERS | 3 | 88 | 854 | 180500€ | 2051€ |
2020-02-21 | 72 | IMP DES MARRONNIERS | 4 | 119 | 908 | 224200€ | 1884€ |
2020-06-30 | 4 | RUE DES ECOLES | 4 | 122 | 1044 | 50000€ | 410€ |
2018-10-30 | 8 | RUE DES ECOLES | 5 | 140 | 659 | 167500€ | 1196€ |
2020-11-17 | 216 | RUE DE CHAMPS JEAN | 5 | 118 | 407 | 182500€ | 1547€ |
2021-04-23 | 230 | RTE DE COURLAOUX | 4 | 98 | 1336 | 171000€ | 1745€ |
2020-05-25 | 261 | RUE DU CHATEAU | 5 | 127 | 832 | 195000€ | 1535€ |
2020-07-07 | 278 | RTE DE COURLAOUX | 3 | 80 | 324 | 120000€ | 1500€ |
2018-10-10 | 1532 | RUE DU CASTEL | 8 | 220 | 2665 | 235000€ | 1068€ |
2019-01-28 | 192 | RUE DES PERROUX | 5 | 113 | 152 | 155000€ | 1372€ |
2018-12-10 | 17 | RUE DES TROENES | 4 | 100 | 1031 | 160000€ | 1600€ |
2021-01-26 | 281 | RTE DE COURLAOUX | 3 | 90 | 844 | 63000€ | 700€ |
2018-10-12 | 170 | RUE DU CENTRE | 4 | 92 | 680 | 117000€ | 1272€ |
2020-05-20 | 180 | IMP DES CHARMILLES | 4 | 83 | 752 | 163000€ | 1964€ |
2019-05-13 | 170 | IMP DES CHARMILLES | 5 | 110 | 806 | 184000€ | 1673€ |
2020-12-21 | 24 | RUE DES ACACIAS | 6 | 134 | 926 | 146300€ | 1092€ |
2022-06-21 | 92 | RUE DES ACACIAS | 6 | 134 | 906 | 172900€ | 1290€ |
2021-08-06 | 438 | RUE DES PERROUX | 6 | 134 | 900 | 160000€ | 1194€ |
2020-11-28 | 100 | RUE DES ACACIAS | 5 | 110 | 915 | 210000€ | 1909€ |
2020-01-15 | 231 | RUE DES ACACIAS | 6 | 134 | 936 | 150000€ | 1119€ |
2019-01-10 | 43 | IMP DES FRENES | 4 | 95 | 1035 | 208000€ | 2189€ |
2018-12-14 | 480 | RUE DU CENTRE | 4 | 120 | 758 | 133000€ | 1108€ |
2019-12-19 | 97 | RTE DE SAVIGNY | 2 | 74 | 1225 | 60000€ | 811€ |
2022-05-19 | 1755 | RUE DEVANT | 1 | 24 | 733 | 23000€ | 958€ |
2020-11-16 | 5077 | RUE DEVANT | 4 | 87 | 772 | 67500€ | 776€ |
2021-04-29 | 11 | RUE DU CASTEL | 4 | 153 | 514 | 227400€ | 1486€ |
2021-12-16 | 655 | RUE DERRIERE | 3 | 58 | 1048 | 80000€ | 1379€ |
2022-05-24 | 650 | RUE DEVANT | 5 | 114 | 8575 | 50000€ | 439€ |
2019-07-05 | 470 | RUE JEAN DE LA TOUR | 4 | 80 | 773 | 153230€ | 1915€ |
2021-07-07 | 12 | IMP DES FONTAINES | 5 | 112 | 1082 | 201000€ | 1795€ |
2021-03-15 | 14 | RTE DE CONDAMINE | 5 | 98 | 816 | 125000€ | 1276€ |
2019-12-21 | 5 | IMP JEAN DE LA TOUR | 5 | 132 | 717 | 137500€ | 1042€ |
2021-06-21 | 823 | RUE DE LA FONTAINE | 1 | 79 | 1086 | 154400€ | 1954€ |
2019-09-11 | 9 | RTE DE NILLY | 4 | 125 | 2112 | 155000€ | 1240€ |
2019-06-13 | 1 | RTE DE CONDAMINE | 5 | 105 | 834 | 87610€ | 834€ |
2021-12-16 | 8 | RUE PRINCIPALE TRENAL | 4 | 140 | 1058 | 178570€ | 1276€ |
2020-02-28 | 2 | CHE DU CAILLOU | 6 | 151 | 1000 | 147500€ | 977€ |
2020-10-26 | 481 | RUE DU POISSONNARD | 4 | 130 | 1391 | 317000€ | 2438€ |
2019-09-05 | 172 | CHE DE RILLY | 5 | 167 | 1000 | 257450€ | 1542€ |
2019-03-11 | 96 | RTE DE FONTAINEBRUX | 3 | 64 | 1553 | 40000€ | 625€ |
2021-07-29 | 13 | IMP CHAMP CHEVALLIER | 4 | 60 | 0 | 115500€ | 1925€ |
2019-09-09 | 8 | RUE DU PETIT FOUR | 4 | 164 | 1690 | 180330€ | 1100€ |
2021-10-18 | 1 | RUE DU PETIT FOUR | 4 | 102 | 726 | 104000€ | 1020€ |
2021-08-24 | 41 | A LA GRANGE BEDEY | 4 | 96 | 4660 | 169470€ | 1765€ |
2022-01-12 | 10 | RUE DU GRAND FOUR | 3 | 95 | 1235 | 192020€ | 2021€ |
2021-09-15 | 5 | RUE DU FRANOIS | 4 | 85 | 1451 | 175000€ | 2059€ |
2019-06-22 | 2 | RUE DE LA BORDE | 5 | 140 | 675 | 220000€ | 1571€ |
2019-12-09 | 124 | RUE DU MOULIN | 5 | 160 | 2350 | 194700€ | 1217€ |
2021-02-10 | 52 | RTE DE BLETTERANS | 3 | 80 | 150 | 80000€ | 1000€ |
2022-06-03 | 52 | RTE DE BLETTERANS | 3 | 80 | 150 | 117500€ | 1469€ |
2018-12-27 | 5 | RUE DU CAPITAINE LARDET | 3 | 50 | 1160 | 50000€ | 1000€ |
2022-05-10 | 4 | RUE DE LA FOUILLA | 3 | 59 | 280 | 82900€ | 1405€ |
2019-02-11 | 34 | LA COUR SAINT VINCENT | 1 | 60 | 359 | 61000€ | 1017€ |
2022-05-30 | 26 | RUE DE L EAU | 5 | 109 | 1211 | 172000€ | 1578€ |
2020-03-14 | 1 | CHE DES TOUPES | 6 | 169 | 3352 | 223875€ | 1325€ |
2020-08-27 | 11 | RTE DE MALLEREY | 4 | 118 | 1912 | 189200€ | 1603€ |
2021-07-12 | 4 | CHE DES TOUPES | 2 | 45 | 235 | 52650€ | 1170€ |
2021-02-05 | 26 | RUE DU FRANOIS | 6 | 160 | 808 | 270000€ | 1688€ |
2020-07-30 | 5166 | CHE DE LA VOUIVRE | 3 | 94 | 1074 | 79500€ | 846€ |
2019-10-02 | 128 | MEIX DES CLAVIERS | 5 | 155 | 987 | 47500€ | 306€ |
2022-06-17 | 51 | RTE DE BLETTERANS | 4 | 108 | 1069 | 100000€ | 926€ |
2019-05-06 | 5168 | MEIX DES CLAVIERS | 6 | 137 | 1084 | 218800€ | 1597€ |
2021-08-06 | 5168 | MEIX DES CLAVIERS | 6 | 137 | 1084 | 247000€ | 1803€ |
2021-04-30 | 71 | RUE DES FONTAINES | 3 | 100 | 1248 | 110000€ | 1100€ |
2019-07-27 | 38 | RUE DU CAPITAINE LARDET | 4 | 120 | 0 | 50000€ | 417€ |
2020-10-06 | 102 | RUE PROSPER SORDET | 4 | 70 | 471 | 115200€ | 1646€ |
2020-08-18 | 122 | RUE PROSPER SORDET | 3 | 90 | 382 | 138000€ | 1533€ |
2021-07-23 | 7 | RUE DES ECOLES | 5 | 124 | 560 | 135000€ | 1089€ |
2020-12-11 | 546 | RTE DE BLETTERANS | 3 | 200 | 1000 | 420000€ | 2100€ |
2019-05-09 | 612 | RTE DE FREBUANS | 3 | 100 | 1028 | 216000€ | 2160€ |
2020-09-24 | 5032 | RTE DE SAVIGNY | 5 | 105 | 550 | 85000€ | 810€ |
2019-09-25 | 41 | RUE DU CHAMP THORIN | 3 | 88 | 2738 | 114000€ | 1295€ |
2020-06-09 | 340 | RUE ROBERT MORLAND | 3 | 93 | 500 | 234000€ | 2516€ |
2019-05-31 | 7 | RUE DU CHAMP MINET | 4 | 84 | 970 | 95000€ | 1131€ |
2021-06-09 | 124 | RUE DESIRE BARODET | 7 | 160 | 0 | 347350€ | 2171€ |
2021-04-26 | 234 | RUE ROBERT MORLAND | 5 | 104 | 1231 | 72390€ | 696€ |
2021-07-29 | 73 | RUE DU CALVAIRE | 2 | 74 | 667 | 75000€ | 1014€ |
2021-09-27 | 132 | RTE DE LONS | 1 | 78 | 1972 | 102000€ | 1308€ |
2021-02-01 | 5025 | RTE DE TRENAL | 3 | 80 | 597 | 121000€ | 1513€ |
2019-10-24 | 80 | RUE DES CLUSIAUX | 5 | 89 | 1648 | 127000€ | 1427€ |
2021-08-31 | 94 | RUE DU PERRET | 4 | 95 | 605 | 209000€ | 2200€ |
2019-12-20 | 23 | RUE DU GRAND CHAMP | 4 | 130 | 878 | 116025€ | 893€ |
2018-10-06 | 4 | RUE DU VALLON | 6 | 145 | 689 | 210000€ | 1448€ |
2019-06-12 | 5 | IMP ST GERMAIN | 6 | 137 | 621 | 200000€ | 1460€ |
2019-12-18 | 4 | RUE GRANDE RUE-MALLEREY | 4 | 102 | 960 | 158000€ | 1549€ |
2019-10-08 | 23 | RUE DU VALLON | 4 | 106 | 542 | 215000€ | 2028€ |
2021-04-30 | 23 | RUE DU VALLON | 4 | 106 | 542 | 271020€ | 2557€ |
2020-05-12 | 122 | RTE DE LONS | 4 | 98 | 2110 | 157000€ | 1602€ |
2021-03-29 | 122 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 77 | 1201 | 120000€ | 1558€ |
2021-04-15 | 220 | RTE SAINT GEORGES | 5 | 91 | 1091 | 150000€ | 1648€ |
2021-01-20 | 2 | RUE DU LAVOIR | 2 | 91 | 654 | 172000€ | 1890€ |
2020-06-23 | 332 | RUE DE LA COLONIE | 4 | 88 | 1039 | 201350€ | 2288€ |
2019-02-01 | 47 | RTE DE LONS | 6 | 120 | 948 | 170000€ | 1417€ |
2022-02-07 | 47 | RTE DE LONS | 6 | 120 | 1032 | 192500€ | 1604€ |
2021-01-15 | 10 | RUE GRANDE RUE-MALLEREY | 5 | 156 | 1200 | 294600€ | 1888€ |
2021-04-06 | 308 | RUE DE LA COLONIE | 4 | 84 | 991 | 177900€ | 2118€ |
2022-05-19 | 227 | RUE DE LA COLONIE | 5 | 110 | 1000 | 275750€ | 2507€ |
2019-11-13 | 315 | RTE DE COURLANS | 3 | 89 | 625 | 192600€ | 2164€ |
2020-07-23 | 7 | RUE DES FRENES | 3 | 76 | 557 | 78000€ | 1026€ |
2018-11-12 | 356 | RUE SOUS CHARNET | 3 | 79 | 1168 | 120000€ | 1519€ |
2019-09-11 | 356 | RUE SOUS CHARNET | 3 | 79 | 1168 | 141470€ | 1791€ |
2020-07-31 | 184 | RUE DE LA COLONIE | 4 | 175 | 1563 | 290040€ | 1657€ |
2019-12-03 | 71 | RUE CHATEAU GAILLARD | 3 | 100 | 1099 | 220000€ | 2200€ |
2019-02-13 | 181 | RUE DE LA COLONIE | 4 | 136 | 923 | 205000€ | 1507€ |
2020-09-15 | 52 | RUE DE LA CURE | 5 | 155 | 1217 | 304000€ | 1961€ |
2019-09-11 | 19 | RUE GRANDE RUE-MALLEREY | 2 | 75 | 7172 | 140000€ | 1867€ |
2021-10-20 | 20 | RUE DE LA GARE | 4 | 99 | 1319 | 240000€ | 2424€ |
2019-02-07 | 75 | RTE DES CHAMPS DU BOIS | 5 | 106 | 395 | 161500€ | 1524€ |
2021-09-30 | 31 | RUE GACON | 4 | 144 | 960 | 335200€ | 2328€ |
2020-02-17 | 79 | RUE DE LA COLONIE | 5 | 123 | 617 | 237000€ | 1927€ |
2020-08-11 | 50 | RUE MARIGNY | 4 | 103 | 548 | 166300€ | 1615€ |