Estimation théorique
Chemin du Laouvas,13112 La Destrousse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Laouvas,13112-La Destrousse indique un avis de valeur compris entre 490.000€ et 552.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.900€ et 5.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 490.000€ et 552.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.701€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.701€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Destrousse (13031), comprenant 3801 habitants est de 12,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.273€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,00€, à 16,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.000€ et 1.621€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 490.000€ et 552.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.701€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.701€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Destrousse (13031), comprenant 3801 habitants est de 12,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.273€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,00€, à 16,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.000€ et 1.621€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-20 | 639 | CHE DU LAOUVAS | 4 | 113 | 0 | 442650€ | 3917€ |
2022-10-21 | 5068 | PIERRESCA | 4 | 92 | 1051 | 549000€ | 5967€ |
2019-03-22 | 455 | CHE DU LAOUVAS | 4 | 87 | 400 | 369000€ | 4241€ |
2022-05-31 | 219 | CHE DE FONT DE MULE | 4 | 125 | 2773 | 571500€ | 4572€ |
2021-12-03 | 455 | CHE DU LAOUVAS | 5 | 140 | 565 | 558900€ | 3992€ |
2022-03-16 | 690 | LA CARREIRADE DE PIERRESCA | 7 | 200 | 1412 | 841000€ | 4205€ |
2019-12-30 | 9252 | LA COLOMBIERE | 3 | 46 | 1300 | 250000€ | 5435€ |
2021-07-01 | 133 | CHE DE FONT DE MULE | 3 | 97 | 2574 | 669220€ | 6899€ |
2023-02-17 | 6533 | PIERRESCA | 3 | 61 | 64 | 163772€ | 2685€ |
2020-05-12 | 692 | VC CARREIRADE DE PIERRESCA | 4 | 100 | 1000 | 448400€ | 4484€ |
2021-06-14 | 725 | VC CARREIRADE DE PIERRESCA | 4 | 112 | 1051 | 520000€ | 4643€ |
2020-08-31 | 657 | VC CARREIRADE DE PIERRESCA | 4 | 90 | 1310 | 470000€ | 5222€ |
2020-05-29 | 225 | AV DOULIA | 4 | 90 | 525 | 373400€ | 4149€ |
2019-02-11 | 5099 | SOURIET | 12 | 320 | 848 | 635215€ | 1985€ |
2020-07-16 | 348 | CHE DU LAOUVAS | 5 | 131 | 995 | 455000€ | 3473€ |
2021-03-30 | 5051 | PIERRESCA | 4 | 98 | 1749 | 603000€ | 6153€ |
2022-12-28 | 69 | RTE NATIONALE 96 | 3 | 127 | 332 | 354000€ | 2787€ |
2020-10-06 | 225 | AV DOULIA | 2 | 78 | 521 | 402400€ | 5159€ |
2019-03-28 | 977 | LA CARREIRADE DE PIERRESCA | 4 | 123 | 3517 | 520000€ | 4228€ |
2018-12-13 | 9108 | LE SOLEILLE | 5 | 112 | 1186 | 436330€ | 3896€ |
2021-04-06 | 225 | AV DOULIA | 3 | 101 | 614 | 438000€ | 4337€ |
2021-03-26 | 69 | RTE NATIONALE 96 | 6 | 148 | 824 | 370000€ | 2500€ |
2022-09-13 | 225 | AV DOULIA | 5 | 84 | 676 | 490370€ | 5838€ |
2021-06-30 | 225 | AV DOULIA | 5 | 84 | 512 | 389500€ | 4637€ |
2021-11-19 | 225 | AV DOULIA | 4 | 87 | 525 | 385000€ | 4425€ |
2023-04-03 | 199 | IMP DE LA BARONNE | 4 | 87 | 619 | 474550€ | 5455€ |
2019-10-03 | 5130 | LA DESTROUSSE | 3 | 55 | 411 | 195000€ | 3545€ |
2021-07-22 | 69 | RTE NATIONALE 96 | 3 | 92 | 762 | 350000€ | 3804€ |
2021-12-02 | 11 | LOT LE DEVEN | 3 | 81 | 509 | 515000€ | 6358€ |
2023-01-27 | 9001 | SOURIET | 4 | 116 | 1909 | 705000€ | 6078€ |
2022-08-12 | 177 | IMP DE LA BARONNE | 4 | 120 | 991 | 645900€ | 5383€ |
2023-01-13 | 64 | RTE NATIONALE 96 | 4 | 82 | 756 | 349000€ | 4256€ |
2022-05-12 | 130 | VC CARREIRADE DE PIERRESCA | 4 | 88 | 909 | 417650€ | 4746€ |
2019-10-30 | 225 | AV DOULIA | 4 | 111 | 644 | 361250€ | 3255€ |
2019-11-05 | 304 | IMP DES COUSTELLINES | 5 | 120 | 937 | 485330€ | 4044€ |
2020-10-21 | 120 | IMP PAPILLON | 5 | 141 | 1299 | 546650€ | 3877€ |
2020-11-25 | 177 | AV DU MISTRAL | 7 | 180 | 748 | 570100€ | 3167€ |
2021-07-06 | 53 | RTE NATIONALE 96 | 4 | 83 | 112 | 354150€ | 4267€ |
2021-06-03 | 53 | N 96 DE TOULON A SISTERON | 4 | 81 | 56 | 345000€ | 4259€ |
2019-04-12 | 53 | N 96 DE TOULON A SISTERON | 2 | 42 | 0 | 85000€ | 2024€ |
2021-05-03 | 53 | N 96 DE TOULON A SISTERON | 3 | 65 | 0 | 284500€ | 4377€ |
2021-09-24 | 45 | RTE NATIONALE 96 | 2 | 72 | 437 | 476000€ | 6611€ |
2019-07-02 | 5069 | LOT LE DEVEN | 4 | 74 | 1113 | 355000€ | 4797€ |
2021-04-26 | 225 | AV DOULIA | 5 | 101 | 620 | 417000€ | 4129€ |
2020-12-18 | 50 | IMP PAPILLON | 4 | 195 | 0 | 560000€ | 2872€ |
2022-12-22 | 225 | AV DOULIA | 4 | 110 | 660 | 500000€ | 4545€ |
2019-03-21 | 47 | RTE NATIONALE 96 | 4 | 75 | 59 | 168000€ | 2240€ |
2023-03-30 | 51 | IMP PAPILLON | 4 | 89 | 0 | 407890€ | 4583€ |
2020-09-30 | 37 | VC CARREIRADE DE PIERRESCA | 4 | 120 | 660 | 420000€ | 3500€ |
2020-11-17 | 9252 | CD 7 DE LUYNES A LA | 5 | 137 | 637 | 410250€ | 2995€ |
2022-05-24 | 9252 | CD 7 DE LUYNES A LA | 5 | 137 | 500 | 700070€ | 5110€ |
2022-07-05 | 9228 | CHE DE PIERRESCA | 6 | 121 | 1500 | 480000€ | 3967€ |
2021-06-14 | 523 | AV DOULIA | 4 | 100 | 919 | 535800€ | 5358€ |
2023-01-26 | 223 | IMP DES COUSTELLINES | 4 | 95 | 1000 | 350000€ | 3684€ |
2021-07-21 | 114 | AV DOULIA | 3 | 86 | 286 | 280000€ | 3256€ |
2021-08-19 | 5316 | LE DEVEN | 4 | 60 | 1642 | 320000€ | 5333€ |
2019-02-06 | 5059 | LES TISSERANDS | 3 | 100 | 512 | 367450€ | 3675€ |
2019-03-21 | 703 | AV DOULIA | 3 | 74 | 803 | 325000€ | 4392€ |
2020-02-21 | 8 | CHE DE PIERRASCA | 4 | 90 | 120 | 455000€ | 5056€ |
2019-06-14 | 4 | RTE NATIONALE 96 | 4 | 145 | 174 | 270000€ | 1862€ |
2023-05-22 | 955 | AV DOULIA | 3 | 73 | 421 | 339500€ | 4651€ |
2019-09-25 | 53 | IMP CANTO GRILLET | 4 | 110 | 753 | 455600€ | 4142€ |
2021-07-23 | 325 | CHE DU TOURTARET | 5 | 125 | 817 | 475000€ | 3800€ |
2021-04-15 | 221 | IMP DU REVERS DU JAS | 3 | 80 | 1672 | 415000€ | 5188€ |
2020-07-27 | 6076 | LE DEVEN | 5 | 101 | 403 | 349000€ | 3455€ |
2020-07-17 | 9198 | LE MALTRAIT | 4 | 88 | 1024 | 455000€ | 5170€ |
2023-02-15 | 9198 | LE MALTRAIT | 4 | 88 | 1024 | 615000€ | 6989€ |
2021-05-06 | 10 | LE DEVEN | 4 | 80 | 331 | 369870€ | 4623€ |
2022-11-21 | 383 | CHE DU TOURTARET | 4 | 73 | 1217 | 521600€ | 7145€ |
2023-01-05 | 5296 | LE DEVEN | 3 | 67 | 0 | 95200€ | 1421€ |
2019-09-26 | 10 | LOT LES HERMITES | 5 | 100 | 660 | 398700€ | 3987€ |
2021-07-15 | 5063 | VC CD45C DIT CHEM DU MALTRAIT | 4 | 105 | 918 | 175000€ | 1667€ |
2021-12-23 | 5099 | LOT LES HERMITTES II | 3 | 77 | 466 | 200000€ | 2597€ |
2021-09-17 | 5099 | LOT LES HERMITTES II | 3 | 77 | 466 | 423000€ | 5494€ |
2022-06-02 | 6 | LOT LE CLOS DES PINS | 4 | 94 | 774 | 445000€ | 4734€ |
2021-04-09 | 66 | IMP DU REVERS DU JAS | 4 | 80 | 383 | 309000€ | 3863€ |
2020-06-12 | 842 | AV DOULIA | 4 | 95 | 381 | 390000€ | 4105€ |
2021-09-21 | 9166 | LE MALTRAIT | 3 | 88 | 1002 | 464600€ | 5280€ |
2019-11-14 | 7 | CHE DE PIERRASCA | 4 | 169 | 1140 | 407140€ | 2409€ |
2020-09-01 | 842 | AV DOULIA | 5 | 104 | 779 | 456000€ | 4385€ |
2020-06-25 | 523 | CHE DU TOURTARET | 5 | 110 | 498 | 297500€ | 2705€ |
2020-04-27 | 842 | AV DOULIA | 4 | 88 | 716 | 406900€ | 4624€ |
2021-08-09 | 8 | LOT LE CLOS DES PINS | 5 | 103 | 1022 | 421000€ | 4087€ |
2022-03-30 | 842 | AV DOULIA | 5 | 103 | 691 | 420000€ | 4078€ |
2020-03-27 | 15 | LOT LES HERMITTES II | 3 | 70 | 608 | 263910€ | 3770€ |
2019-06-28 | 842 | AV DOULIA | 5 | 105 | 614 | 355000€ | 3381€ |
2022-09-12 | 611 | CHE DU TOURTARET | 4 | 93 | 1301 | 411500€ | 4425€ |
2019-05-10 | 5733 | LE DEVEN | 3 | 75 | 603 | 260000€ | 3467€ |
2019-03-18 | 5622 | LE MALTRAIT | 3 | 50 | 198 | 238000€ | 4760€ |
2023-01-13 | 3 | IMP DU REVERS DU JAS | 5 | 88 | 379 | 410000€ | 4659€ |
2019-10-17 | 5827 | LE DEVEN | 4 | 88 | 1070 | 291600€ | 3314€ |
2020-08-27 | 2 | LE CLOS JAUBERT | 5 | 100 | 601 | 372400€ | 3724€ |
2020-12-10 | 258 | CHE DU TOURTARET | 4 | 98 | 324 | 410750€ | 4191€ |
2018-12-21 | 5736 | LE DEVEN | 3 | 51 | 600 | 287000€ | 5627€ |
2019-11-04 | 4 | LE CLOS JAUBERT | 4 | 84 | 413 | 383000€ | 4560€ |
2020-07-20 | 15 | LE CLOS JAUBERT | 4 | 90 | 412 | 370000€ | 4111€ |
2022-08-30 | 175 | CHE DU GD PRE | 6 | 130 | 722 | 540000€ | 4154€ |
2019-09-25 | 679 | CHE DU TOURTARET | 4 | 142 | 1200 | 450100€ | 3170€ |
2021-10-14 | 5290 | LE REVERS DU JAS | 4 | 90 | 203 | 391550€ | 4351€ |
2023-02-23 | 5327 | LA DESTROUSSE ET LA VERRER | 4 | 84 | 818 | 280000€ | 3333€ |
2021-04-08 | 729 | CHE DU TOURTARET | 5 | 110 | 1394 | 565000€ | 5136€ |
2022-05-16 | 5061 | BOUIRE | 4 | 75 | 472 | 150000€ | 2000€ |
2021-09-15 | 8 | LE CLOS JAUBERT | 5 | 106 | 818 | 467550€ | 4411€ |
2023-01-23 | 5292 | LE REVERS DU JAS | 3 | 45 | 524 | 350000€ | 7778€ |
2020-07-01 | 37 | IMP DES AMANDIERS | 5 | 167 | 1139 | 529560€ | 3171€ |
2022-03-30 | 175 | CHE DU GD PRE | 4 | 75 | 387 | 382900€ | 5105€ |
2019-09-20 | 1118 | RTE DE SAINT VINCENT | 5 | 126 | 98 | 380000€ | 3016€ |
2019-06-18 | 104 | CHE DES PLATRIERES | 5 | 110 | 301 | 274000€ | 2491€ |
2022-06-02 | 9153 | LE GRAND PRE | 5 | 106 | 1214 | 509000€ | 4802€ |
2023-01-11 | 5887 | MERLANCON | 4 | 98 | 622 | 270000€ | 2755€ |
2019-12-09 | 66 | CHE DES PLATRIERES | 4 | 82 | 0 | 315000€ | 3841€ |
2019-10-29 | 283 | CHE DES GYPIERES | 3 | 60 | 446 | 269500€ | 4492€ |
2019-01-10 | 5782 | LE REVERS DU JAS | 5 | 150 | 0 | 240000€ | 1600€ |
2022-07-13 | 213 | CHE DU GD PRE | 4 | 88 | 157 | 455000€ | 5170€ |
2020-03-06 | 213 | CHE DU GD PRE | 4 | 88 | 500 | 433460€ | 4926€ |
2020-08-17 | 2 | LE GRAND PRE | 4 | 81 | 468 | 416400€ | 5141€ |
2019-04-08 | 15 | IMP DES COLLINES | 5 | 109 | 647 | 365622€ | 3354€ |
2020-11-16 | 0 | ALL DES LAVANDES | 4 | 85 | 299 | 357000€ | 4200€ |
2019-02-12 | 153 | IMP DE JACASSE | 4 | 65 | 592 | 379000€ | 5831€ |
2022-06-30 | 8 | ALL DES LAVANDES | 3 | 78 | 335 | 429000€ | 5500€ |
2019-03-15 | 283 | CHE DES GYPIERES | 3 | 100 | 485 | 376000€ | 3760€ |
2021-07-23 | 3 | LOT PLEIN SUD | 4 | 99 | 451 | 356100€ | 3597€ |
2018-12-28 | 5891 | MERLANCON | 4 | 89 | 790 | 449000€ | 5045€ |
2021-09-20 | 283 | CHE DES GYPIERES | 4 | 115 | 529 | 394000€ | 3426€ |
2019-05-17 | 2 | MTE DES GRENADIERS | 5 | 157 | 619 | 517545€ | 3296€ |
2021-01-15 | 9029 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 90 | 220 | 362000€ | 4022€ |
2023-01-09 | 5012 | LES BOUIRES | 7 | 170 | 4000 | 669000€ | 3935€ |
2020-09-03 | 12 | LOT PLEIN SUD | 4 | 89 | 225 | 315000€ | 3539€ |
2020-02-25 | 571 | CHE PONT DE SAINT CLAUDE | 4 | 84 | 873 | 380000€ | 4524€ |
2021-01-28 | 48 | ALL DES FLORALIES | 5 | 97 | 411 | 357150€ | 3682€ |
2019-07-09 | 5810 | LA SARY | 4 | 68 | 1032 | 346000€ | 5088€ |
2020-10-02 | 5112 | CHE DE PIERRESCA | 4 | 141 | 617 | 485800€ | 3445€ |
2020-11-02 | 571 | CHE PONT DE SAINT CLAUDE | 4 | 90 | 505 | 388715€ | 4319€ |
2020-02-24 | 45 | LOT PLEIN SUD | 3 | 61 | 236 | 365900€ | 5998€ |
2020-07-29 | 283 | CHE DES GYPIERES | 4 | 86 | 571 | 330000€ | 3837€ |
2021-12-20 | 37 | LOT PLEIN SUD | 3 | 84 | 259 | 379720€ | 4520€ |
2022-12-22 | 52 | 5 | 103 | 561 | 452900€ | 4397€ | |
2022-10-05 | 3 | CLOS MARIE CLAIRE | 4 | 89 | 472 | 577280€ | 6486€ |
2019-11-28 | 38 | LE CHATEAU | 4 | 88 | 216 | 335000€ | 3807€ |
2020-10-09 | 9 | IMP DE L'AMITIE | 4 | 116 | 612 | 478185€ | 4122€ |
2019-01-31 | 626 | CHE DE LA CARRAIRE DE BOUIRE | 1 | 32 | 4095 | 30000€ | 938€ |
2019-05-14 | 2 | CLOS MARIE CLAIRE | 4 | 98 | 734 | 425220€ | 4339€ |
2019-02-07 | 5214 | LE PLAN | 4 | 102 | 494 | 285000€ | 2794€ |
2021-04-27 | 563 | RTE DES VIGNERONS | 4 | 80 | 494 | 320000€ | 4000€ |
2020-06-29 | 419 | CHE DE PIERRESCA | 4 | 97 | 669 | 417750€ | 4307€ |
2023-02-17 | 190 | CHE DE PIERRESCA | 3 | 107 | 1049 | 665300€ | 6218€ |
2019-01-31 | 378 | CHE PONT DE SAINT CLAUDE | 3 | 72 | 31 | 350000€ | 4861€ |
2020-11-02 | 456 | RTE DES VIGNERONS | 4 | 138 | 594 | 429700€ | 3114€ |
2020-06-10 | 73 | LOT PLEIN SUD | 5 | 88 | 400 | 384700€ | 4372€ |
2019-01-14 | 275 | VC DE SEQUI | 4 | 135 | 1476 | 513000€ | 3800€ |