Valeur de la maison de 100m2 Chemin du Mas Blanc à Saint Nazaire

Estimation théorique

Chemin du Mas Blanc,66570 Saint Nazaire (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.35)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Mas Blanc,66570-Saint Nazaire indique un avis de valeur compris entre 225.000€ et 253.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.250€ et 2.530€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.357€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.357€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Nazaire (66186), comprenant 2758 habitants est de 9,50€, soit un loyer théorique mensuel de 950€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,06€, à 12,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 706€ et 1.278€ avec un indice de confiance de 7.29 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-05-134RUE DU CHASSELAS380341152000€1900€
2020-07-108RUE DES ROSELIERES490206235000€2611€
2018-10-2424RUE DE L ALICANTE483547190200€2292€
2020-10-073RUE DE LA RESISTANCE4104250272000€2615€
2019-12-167RUE DES ROSELIERES4113368297700€2635€
2019-07-185RUE DES ROSELIERES48635187000€1012€
2020-03-091RUE DES TAMARINS5116410300000€2586€
2020-03-163RUE DES TAMARINS495310211000€2221€
2021-07-2320RUE DES ROSELIERES4102370275500€2701€
2018-11-091RUE DU GRENACHE488363217000€2466€
2020-11-264RUE DES TAMARINS4124230246790€1990€
2019-09-263RUE DU MUSCAT369246160000€2319€
2020-12-229RUE DAGOBERT584410155000€1845€
2019-07-298RUE DAGOBERT492298190000€2065€
2021-05-0636RUE DU CHRIST470387133050€1901€
2021-04-2824RUE DES TAMARINS371250207000€2915€
2019-02-2721RUE DES VENDANGES49022645900€510€
2019-10-0918RUE DU CARIGNAN4103304181450€1762€
2019-02-147RUE DES LISERONS511535099000€861€
2019-03-1514RUE DU VIEUX LAVOIR6127754108000€850€
2020-12-183RUE DES ANTHEMIS38022083000€1038€
2019-11-0628RUE DES VENDANGES4106311171500€1618€
2021-04-094RUE DES CENTAUREES48325093000€1120€
2020-06-0215RUE DES VIGNES361214155000€2541€
2019-07-1626RUE DES VENDANGES4125512130000€1040€
2020-09-042RUE DES CENTAUREES59423190000€957€
2019-07-112RUE DE LA RESISTANCE31010190000€1881€
2019-07-058340RUE DU CHRIST375390150000€2000€
2020-12-161RUE DES ARBOUSIERS4127328345000€2717€
2019-05-2416RUE DU CHRIST359420145000€2458€
2019-10-073RUE CABRIT575350179550€2394€
2019-01-3013RUE DU CARIGNAN4104225190000€1827€
2019-06-034RUE LUCIE AUBRAC41010150000€1485€
2020-01-222RUE DE LA RESISTANCE497401229000€2361€
2020-06-036RUE LUCIE AUBRAC41060228800€2158€
2020-08-196RUE LUCIE AUBRAC41060266500€2514€
2019-10-288RUE DE LA SALICORNE493310250000€2688€
2019-02-209RUE DU CARIGNAN5112326256000€2286€
2019-09-237RUE DES VIGNES599322236000€2384€
2020-01-1617RUE DU CHRIST466407240000€3636€
2020-02-2622RUE LUCIE AUBRAC490271226100€2512€
2020-05-183RTE D ALENYA489378230000€2584€
2019-05-153RTE D ALENYA489378245000€2753€
2019-10-292RUE DU CARIGNAN5122510261250€2141€
2020-11-276RUE CABRIT593228205000€2204€
2020-07-039RUE DE LA SALICORNE495115255000€2684€
2020-01-313RUE DES VENDANGES272307215000€2986€
2020-05-2914RUE LUCIE AUBRAC4105254218000€2076€
2018-07-303RUE DU CARIGNAN4103423208000€2019€
2020-08-103RUE DU CARIGNAN4103423228500€2218€
2018-06-253RUE DE LA COULOUMINE591356165000€1813€
2020-01-0316RUE LUCIE AUBRAC4133419305000€2293€
2019-02-122CHE DE LAS POUNTES4113545265000€2345€
2018-10-228RUE DES SALADELLES4101382295000€2921€
2018-09-126RUE DU CHRIST590414176400€1960€
2019-09-096RUE DU CHRIST590414249000€2767€
2020-04-3011RUE DU CHRIST381442240000€2963€
2019-01-242RUE DES SALADELLES5184959190000€1033€
2020-10-191RUE DES BALEARES580400100000€1250€
2018-07-272RUE DES PRES8280856614820€2196€
2018-09-0623AV DE CABESTANY397193224000€2309€
2020-10-2312RUE DES BALEARES467207167500€2500€
2019-06-2020AV D ELNE360168171500€2858€
2019-11-152RUE DE LA PLANA5122734333690€2735€
2020-10-053IMP DE LA MARENDA387388190000€2184€
2018-09-102RUE DU PUITS DE LAS AIRES4120371250000€2083€
2021-03-095001IMP DE L OLIU6110525250000€2273€
2018-08-208CHE DE LA FOSSEILLE588320211000€2398€
2018-07-0616IMP DE LA MARENDA4101260162900€1613€
2019-05-2921RUE BELLEVUE480202212500€2656€
2020-12-2319RUE BELLEVUE5140342228000€1629€
2019-03-019RUE CALMETTE5115528289750€2520€
2019-12-235AV DE PARIS489244241000€2708€
2018-06-274VOIE DE LA CAVE COOPERATIVE486224211000€2453€
2021-06-101RUE VICTOR HUGO3754093500€1247€
2018-12-195RUE JEAN MERMOZ5205589300000€1463€
2019-06-079AV D ELNE6110104160000€1455€
2019-09-062RUE DU LITTORAL3403041000€1025€
2019-01-046RUE DU LITTORAL48736100000€1149€
2022-01-286RUE DU LITTORAL48736106000€1218€
2019-04-028RUE DE LA POSTE58060104500€1306€
2019-10-113RUE DU LITTORAL2533675000€1415€
2018-08-311RUE DU LIERRE3807868000€850€
2020-02-067RUE EMILE ZOLA375105138000€1840€
2020-01-208106RUE DE LA POSTE2503575500€1510€
2019-12-309001RUE DES AUBEPINES5114489266000€2333€
2020-07-159RUE DES PRES5100375200000€2000€
2021-03-019RUE VICTOR HUGO48042113000€1413€
2020-04-0911RUE VICTOR HUGO41204190000€750€
2020-06-055RUE DU LIERRE485228159900€1881€
2018-12-2811RUE EMILE ZOLA38582195400€2299€
2020-07-306RUE DU CENTRE511550150000€1304€
2020-12-2312RUE LECLERC1443695000€2159€
2019-12-2710RUE LECLERC31034293000€903€
2020-10-013RUE JEAN MERMOZ5148198224000€1514€
2019-03-1813RUE DU LITTORAL4723981000€1125€
2021-02-118RUE LECLERC3502963248€1265€
2018-10-1626RUE DU LITTORAL3804650000€625€
2020-03-0410RUE DU CENTRE3322140000€1250€
2019-07-1517RUE EMILE ZOLA36013650000€833€
2019-12-1711RUE DE LA MASSANE490270180000€2000€
2018-10-3114RUE VICTOR HUGO160104140000€2333€
2019-12-2623RUE VICTOR HUGO45482125000€2315€
2021-06-1018RUE DE LA MAIRIE597148238500€2459€
2020-09-2414AV DE PARIS493289201900€2171€
2021-03-0425RUE VICTOR HUGO48892175000€1989€
2018-12-171RUE DE LA PALOMBE4116434290000€2500€
2018-10-259IMP DES COLVERTS597360232000€2392€
2020-09-2423RUE DE LA BUTTE486208208000€2419€
2019-11-253IMP BEAUSEJOUR4100335180000€1800€
2021-01-2625RUE DE LA BUTTE598206190500€1944€
2020-01-0813AV DE PARIS363354207000€3286€
2020-08-134IMP DES COLVERTS379425250000€3165€
2019-08-139001LOT LES HAUTS DE ST NAZAIRE5110593312000€2836€
2018-09-213RUE SERRAT DE MADAME6113302189500€1677€
2019-07-1515RUE SERRAT DE MADAME61391000500000€3597€
2022-05-309RUE DES PARAGUERES4125219220000€1760€
2020-10-243RUE ARISTIDE MAILLOL61161311520000€4483€
2021-04-0818RUE SERRAT DE MADAME42121122420000€1981€
2018-11-289IMP DU ROITELET473265157000€2151€
2020-03-181RUE DE LA MAIRIE4163119378650€2323€
2020-03-1830RUE SERRAT DE MADAME4130843356950€2746€
2018-08-0714AV DE CANET340102140000€3500€
2020-12-043PAS DU LEVANT6184417608000€3304€
2021-06-088AV DE CANET350345260000€5200€
2021-02-023AV DE CANET365134190000€2923€
2019-12-2613RUE MADAME DE LAFAYETTE4105421261800€2493€
2020-07-2934RUE MADAME DE LAFAYETTE5120402372000€3100€
2021-04-227RUE MADAME DE LAFAYETTE5150400340000€2267€
2018-11-0911RUE MADAME DE SEVIGNE61411045440000€3121€
2021-04-214RUE MADAME DE STAEL597404266900€2752€
2019-11-221RUE MADAME DE STAEL483401274670€3309€
2020-11-203RUE MADAME DE MAINTENON477093492€1214€
2018-11-2216RUE MADAME DE STAEL4840194750€2318€
2020-04-299002AV DE CANET41881510404110€2150€
2019-07-188284EL TERRO BUIXA4100500150000€1500€
2018-08-245001LA CINC14010523220050€5501€
2018-06-285001SOLLELOP315916478400000€2516€
2020-11-0212RUE DES FLAMANTS ROSES4125645399912€3199€
2020-05-298RUE DES FLAMANTS ROSES492480250000€2717€
2020-06-1516RUE VASARELY41501410465000€3100€
2019-02-1511CHE DE LAS RIBAS396958390000€4063€
2019-05-103IMP DES OISEAUX4114663286500€2513€
2019-09-0615RUE SALVADOR DALI4101532249000€2465€
2018-11-0920RUE VASARELY4171984492000€2877€
2020-02-1826RUE SALVADOR DALI5135759351300€2602€
2018-11-235RUE DES COLIBRIS5150774394500€2630€
2018-08-3012CHE DE LAS RIBAS4117495336400€2875€
2020-01-1735RUE LUDOVIC MASSE587243170000€1954€
2022-06-3037RUE LUDOVIC MASSE480244215000€2688€