Valeur maison de 100m2 Chemin du Mas de Rochet à Castelnau le Lez

Estimation théorique

Chemin du Mas de Rochet,34170 Castelnau le Lez (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.62)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Mas de Rochet,34170-Castelnau le Lez indique un avis de valeur compris entre 481.000€ et 543.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.810€ et 5.430€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 481.000€ et 543.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.779€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.779€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Castelnau-le-Lez (34057), comprenant 22202 habitants est de 12,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.267€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,72€, à 16,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 972€ et 1.650€ avec un indice de confiance de 8.66 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-27656CHE DU MAS DE ROCHET1321001200000€37500€
2022-12-27656CHE DU MAS DE ROCHET1321001200000€37500€
2021-09-1332RUE DE LA CALECHE4116545435000€3750€
2021-09-1332RUE DE LA CALECHE4116545435000€3750€
2023-07-2142RUE DE LA CALECHE4138711730000€5290€
2023-07-2142RUE DE LA CALECHE4138711730000€5290€
2023-06-2025RUE DES BASTIDES587435499920€5746€
2023-06-2025RUE DES BASTIDES587435499920€5746€
2022-08-171ALL DE LA VOLHE4125600649000€5192€
2022-08-171ALL DE LA VOLHE4125600649000€5192€
2021-02-2511RUE DE LA CALECHE597490400360€4127€
2021-02-2511RUE DE LA CALECHE597490400360€4127€
2023-07-242RUE JACQUES ROSEAU6147600700000€4762€
2023-07-242RUE JACQUES ROSEAU6147600700000€4762€
2022-06-2814RUE DE LA CALECHE4105505507415€4833€
2022-06-2814RUE DE LA CALECHE4105505507415€4833€
2022-04-1980RUE JEAN-ANTOINE INJALBERT4730267350€3662€
2022-04-1980RUE JEAN-ANTOINE INJALBERT4730267350€3662€
2020-10-2180RUE JEAN-ANTOINE INJALBERT4730280000€3836€
2020-10-2180RUE JEAN-ANTOINE INJALBERT4730280000€3836€
2020-12-0880RUE JEAN-ANTOINE INJALBERT4800302500€3781€
2020-12-0880RUE JEAN-ANTOINE INJALBERT4800302500€3781€
2022-05-1780RUE JEAN-ANTOINE INJALBERT4800359900€4499€
2022-05-1780RUE JEAN-ANTOINE INJALBERT4800359900€4499€
2020-12-1480RUE JEAN-ANTOINE INJALBERT4810314000€3877€
2020-12-1480RUE JEAN-ANTOINE INJALBERT4810314000€3877€
2022-09-3080RUE JEAN-ANTOINE INJALBERT5810316770€3911€
2022-09-3080RUE JEAN-ANTOINE INJALBERT5810316770€3911€
2023-04-1380RUE JEAN-ANTOINE INJALBERT4810349000€4309€
2023-04-1380RUE JEAN-ANTOINE INJALBERT4810349000€4309€
2022-07-0480RUE JEAN-ANTOINE INJALBERT4820329300€4016€
2022-07-0480RUE JEAN-ANTOINE INJALBERT4820329300€4016€
2023-06-0680RUE JEAN-ANTOINE INJALBERT4820350000€4268€
2023-06-0680RUE JEAN-ANTOINE INJALBERT4820350000€4268€
2021-02-1880RUE JEAN-ANTOINE INJALBERT4850322455€3794€
2021-02-1880RUE JEAN-ANTOINE INJALBERT4850322455€3794€
2022-01-2780RUE JEAN-ANTOINE INJALBERT4850359941€4235€
2022-01-2780RUE JEAN-ANTOINE INJALBERT4850359941€4235€
2021-11-0280RUE JEAN-ANTOINE INJALBERT4860335819€3905€
2021-11-0280RUE JEAN-ANTOINE INJALBERT4860335819€3905€
2022-10-0580RUE JEAN-ANTOINE INJALBERT4940399000€4245€
2022-10-0580RUE JEAN-ANTOINE INJALBERT4940399000€4245€
2024-05-2214RUE JACQUES ROSEAU4114600545000€4781€
2024-05-2214RUE JACQUES ROSEAU4114600545000€4781€
2022-10-177ALL DE LA VOLHE4122600645700€5293€
2022-10-177ALL DE LA VOLHE4122600645700€5293€
2023-01-2614RUE DES BASTIDES5130450617021€4746€
2023-01-2614RUE DES BASTIDES5130450617021€4746€
2022-10-073RUE DE LA CALECHE5102434628850€6165€
2022-10-073RUE DE LA CALECHE5102434628850€6165€
2020-08-259ALL DE LA VOLHE51945001187150€6119€
2020-08-259ALL DE LA VOLHE51945001187150€6119€
2022-06-248RUE DES BASTIDES4106437488330€4607€
2022-06-248RUE DES BASTIDES4106437488330€4607€
2021-12-023AV DE LA VOLHE494545570000€6064€
2021-12-023AV DE LA VOLHE494545570000€6064€
2022-03-04440CHE DU PIOCH PELAT4102601540000€5294€
2022-03-04440CHE DU PIOCH PELAT4102601540000€5294€
2021-05-0440ALL DE LA DILIGENCE5144608630400€4378€
2021-05-0440ALL DE LA DILIGENCE5144608630400€4378€
2022-07-014ALL DU FIACRE5157622600000€3822€
2022-07-014ALL DU FIACRE5157622600000€3822€
2020-10-30485RUE DE SALAISON5144620400000€2778€
2020-10-30485RUE DE SALAISON5144620400000€2778€
2024-03-292RUE DE LA CHEVALERIE588600513600€5836€
2024-03-292RUE DE LA CHEVALERIE588600513600€5836€
2021-01-193ALL DU RELAIS4101600424000€4198€
2021-01-193ALL DU RELAIS4101600424000€4198€
2020-08-0636CHE DU MAS DE ROCHET4601193689000€11483€
2020-08-0636CHE DU MAS DE ROCHET4601193689000€11483€
2021-09-20507RTE DE LA POMPIGNANE470493399900€5713€
2021-09-20507RTE DE LA POMPIGNANE470493399900€5713€
2024-02-292ALL DE LOUISIANE498616562500€5740€
2024-02-292ALL DE LOUISIANE498616562500€5740€
2023-10-122RUE DE SAURET3102354327620€3212€
2023-10-122RUE DE SAURET3102354327620€3212€
2024-01-05607RUE LOUISE MICHEL5101533459300€4548€
2024-01-05607RUE LOUISE MICHEL5101533459300€4548€
2022-07-18117IMP DES DAHLIAS61728511010000€5872€
2022-07-18117IMP DES DAHLIAS61728511010000€5872€
2020-09-07667RTE DE LA POMPIGNANE349167150000€3061€
2020-09-07667RTE DE LA POMPIGNANE349167150000€3061€
2020-12-15667RTE DE LA POMPIGNANE349167180000€3673€
2020-12-15667RTE DE LA POMPIGNANE349167180000€3673€
2020-10-26625RTE DE LA POMPIGNANE37715402000000€25974€
2020-10-26625RTE DE LA POMPIGNANE37715402000000€25974€
2022-07-2512RUE DES PENSEES580200302400€3780€
2022-07-2512RUE DES PENSEES580200302400€3780€
2023-10-16158IMP DES DAHLIAS62642503000000€11364€
2023-10-16158IMP DES DAHLIAS62642503000000€11364€
2023-02-206RUE DES PENSEES4100205457710€4577€
2023-02-206RUE DES PENSEES4100205457710€4577€
2023-06-07940AV DE L'EUROPE61575031750000€11146€
2023-06-07940AV DE L'EUROPE61575031750000€11146€
2022-10-0731IMP DU PETIT VICHY41433001274150€8910€
2022-10-0731IMP DU PETIT VICHY41433001274150€8910€
2020-12-09697AV DE L'EUROPE353473364100€6870€
2020-12-09697AV DE L'EUROPE353473364100€6870€
2021-07-293RUE DU CADRAN SOLAIRE3740274800€3714€
2021-07-293RUE DU CADRAN SOLAIRE3740274800€3714€
2021-10-154RUE DU CADRAN SOLAIRE4760320000€4211€
2021-10-154RUE DU CADRAN SOLAIRE4760320000€4211€
2021-06-14114CHE DU CLOS L ARMET2520365000€7019€
2021-06-14114CHE DU CLOS L ARMET2520365000€7019€
2021-10-2994RUE PAUL RIQUET6130558646850€4976€
2021-10-2994RUE PAUL RIQUET6130558646850€4976€
2022-12-20752RTE DE LA POMPIGNANE238149188000€4947€
2022-12-20752RTE DE LA POMPIGNANE238149188000€4947€
2023-07-13168IMP D'ARCOLE 17964104264434850€4181€
2023-07-13168IMP D'ARCOLE 17964104264434850€4181€
2024-06-07168IMP D'ARCOLE 1796490274480606€5340€
2024-06-07168IMP D'ARCOLE 1796490274480606€5340€
2022-01-14326AV DE L'EUROPE5800358000€4475€
2022-01-14326AV DE L'EUROPE5800358000€4475€
2023-04-11362AV DE L'EUROPE5800276300€3454€
2023-04-11362AV DE L'EUROPE5800276300€3454€
2023-07-12384AV DE L'EUROPE5810358000€4420€
2023-07-12384AV DE L'EUROPE5810358000€4420€
2021-04-09390AV DE L'EUROPE4800270000€3375€
2021-04-09390AV DE L'EUROPE4800270000€3375€
2024-03-1337AV DE LA GALINE467207275000€4104€
2024-03-1337AV DE LA GALINE467207275000€4104€
2021-10-05154IMP D'ARCOLE 1796486726425000€4942€
2021-10-05154IMP D'ARCOLE 1796486726425000€4942€
2021-06-25115RUE D'ASTIER DE LA VIGERIE5101335330000€3267€
2021-06-25115RUE D'ASTIER DE LA VIGERIE5101335330000€3267€
2022-08-08300AV DE L'EUROPE495192600000€6316€
2022-08-08300AV DE L'EUROPE495192600000€6316€
2022-08-1722RUE DES BOUQUETINS594227433650€4613€
2022-08-1722RUE DES BOUQUETINS594227433650€4613€
2022-04-0531RUE JULES ISAAC4830286800€3455€
2022-04-0531RUE JULES ISAAC4830286800€3455€
2022-03-0141RUE JULES ISAAC4840324900€3868€
2022-03-0141RUE JULES ISAAC4840324900€3868€
2023-08-0965RUE JULES ISAAC51000301000€3010€
2023-08-0965RUE JULES ISAAC51000301000€3010€
2020-10-3085RUE JULES ISAAC4830256300€3088€
2020-10-3085RUE JULES ISAAC4830256300€3088€
2022-02-1880AV DU JEU DE MAIL180264320000€4000€
2022-02-1880AV DU JEU DE MAIL180264320000€4000€
2020-10-05268RUE D'ASTIER DE LA VIGERIE5101310296000€2931€
2020-10-05268RUE D'ASTIER DE LA VIGERIE5101310296000€2931€
2022-03-1830RUE JULES ISAAC51050341200€3250€
2022-03-1830RUE JULES ISAAC51050341200€3250€
2020-10-222RUE DES PERRIERES9201800903000€4493€
2020-10-222RUE DES PERRIERES9201800903000€4493€
2022-03-286AV DU 8 MAI 19457150632595000€3967€
2022-03-286AV DU 8 MAI 19457150632595000€3967€
2021-09-302RUE DES PERRIERES513011091500000€11538€
2021-09-302RUE DES PERRIERES513011091500000€11538€
2024-04-3010RUE ROLAND DORGELES495340311000€3274€
2024-04-3010RUE ROLAND DORGELES495340311000€3274€
2024-01-25196RUE D'ASTIER DE LA VIGERIE5101320413000€4089€
2024-01-25196RUE D'ASTIER DE LA VIGERIE5101320413000€4089€
2021-07-1670AV DU JEU DE MAIL467191105000€1567€
2021-07-1670AV DU JEU DE MAIL467191105000€1567€
2021-03-292ALL SAINTE AGNES4107532480000€4486€
2021-03-292ALL SAINTE AGNES4107532480000€4486€
2024-04-3060AV DU JEU DE MAIL467277368750€5504€
2024-04-3060AV DU JEU DE MAIL467277368750€5504€
2023-01-256ALL SAINTE AGNES698405644900€6581€
2023-01-256ALL SAINTE AGNES698405644900€6581€
2022-11-2829AV DU JEU DE MAIL2320140000€4375€
2022-11-2829AV DU JEU DE MAIL2320140000€4375€
2022-01-1329AV DU JEU DE MAIL2320142700€4459€
2022-01-1329AV DU JEU DE MAIL2320142700€4459€
2024-01-1029AV DU JEU DE MAIL2320157000€4906€
2024-01-1029AV DU JEU DE MAIL2320157000€4906€
2023-09-1829AV DU JEU DE MAIL4510239946€4705€
2023-09-1829AV DU JEU DE MAIL4510239946€4705€
2023-04-1737IMP DE LA MUSARAIGNE2320310000€9688€
2023-04-1737IMP DE LA MUSARAIGNE2320310000€9688€
2022-08-3061ALL DES JARDINS DE PHYLLIS47540318220€4243€
2022-08-3061ALL DES JARDINS DE PHYLLIS47540318220€4243€
2020-10-1311CITE CANTEGRIL4720284800€3956€
2020-10-1311CITE CANTEGRIL4720284800€3956€
2024-06-2013RUE DES PERRIERES5970511065€5269€
2024-06-2013RUE DES PERRIERES5970511065€5269€
2021-11-0213RUE DES PERRIERES5970520000€5361€
2021-11-0213RUE DES PERRIERES5970520000€5361€
2023-04-261RUE ROLAND DORGELES467247320000€4776€
2023-04-261RUE ROLAND DORGELES467247320000€4776€
2023-11-1613RUE DES PERRIERES4135692788050€5837€
2023-11-1613RUE DES PERRIERES4135692788050€5837€
2021-06-086CHE DE TISSON492483331700€3605€
2021-06-086CHE DE TISSON492483331700€3605€
2024-03-0823AV DU JEU DE MAIL4901058768000€8533€
2024-03-0823AV DU JEU DE MAIL4901058768000€8533€
2024-05-1575AV FRANCOIS DELMAS4127677380000€2992€
2024-05-1575AV FRANCOIS DELMAS4127677380000€2992€
2024-05-1511IMP AMANS MARQUES576425516650€6798€
2024-05-1511IMP AMANS MARQUES576425516650€6798€
2023-10-201555AV DE LA POMPIGNANE6138538795000€5761€
2023-10-201555AV DE LA POMPIGNANE6138538795000€5761€
2022-03-1510CHE DE TISSON492488410940€4467€
2022-03-1510CHE DE TISSON492488410940€4467€
2021-06-2898RUE JEAN CAVALIER61700582450€3426€
2021-06-2898RUE JEAN CAVALIER61700582450€3426€
2021-08-231ALL DES PIERROTTES5119339551650€4636€
2021-08-231ALL DES PIERROTTES5119339551650€4636€
2020-12-2811ALL DES PIERROTTES5102382361300€3542€
2020-12-2811ALL DES PIERROTTES5102382361300€3542€
2022-08-0914CHE DE TISSON5117538632000€5402€
2022-08-0914CHE DE TISSON5117538632000€5402€
2022-03-0715RUE DES PERRIERES4960400000€4167€
2022-03-0715RUE DES PERRIERES4960400000€4167€
2023-08-252RUE DES JACINTHES4960502800€5238€
2023-08-252RUE DES JACINTHES4960502800€5238€
2021-09-244AV DU JEU DE MAIL41077811100000€10280€
2021-09-244AV DU JEU DE MAIL41077811100000€10280€
2020-07-2912RUE DES IBIS5102500414800€4067€
2020-07-2912RUE DES IBIS5102500414800€4067€
2021-09-101441AV DE LA POMPIGNANE484599400000€4762€
2021-09-101441AV DE LA POMPIGNANE484599400000€4762€
2021-09-246AV DU JEU DE MAIL4115638770000€6696€
2021-09-246AV DU JEU DE MAIL4115638770000€6696€
2021-07-0126RUE DES DECURIONS6141500742675€5267€
2021-07-0126RUE DES DECURIONS6141500742675€5267€
2023-08-2118ALL DES PIERROTTES4105429475000€4524€
2023-08-2118ALL DES PIERROTTES4105429475000€4524€
2022-07-05541RUE DE JAUSSERAND5106500827000€7802€
2022-07-05541RUE DE JAUSSERAND5106500827000€7802€
2021-08-271427AV DE LA POMPIGNANE8174495515000€2960€
2021-08-271427AV DE LA POMPIGNANE8174495515000€2960€
2021-10-226RUE DES BOUVREUILS5100397565000€5650€
2021-10-226RUE DES BOUVREUILS5100397565000€5650€
2023-04-067ALL DES SABLONS5111450460000€4144€
2023-04-067ALL DES SABLONS5111450460000€4144€
2022-04-1526AV ARISTIDE BRIAND5108566700000€6481€
2022-04-1526AV ARISTIDE BRIAND5108566700000€6481€
2022-03-2452AV SAINT MAURICE DE SAURET71801230850000€4722€
2022-03-2452AV SAINT MAURICE DE SAURET71801230850000€4722€
2021-09-14191RUE DES EIDERS480703443500€5544€
2021-09-14191RUE DES EIDERS480703443500€5544€
2024-05-1511RUE DES IBIS6131387444380€3392€
2024-05-1511RUE DES IBIS6131387444380€3392€
2020-12-22164RUE DU PETIT VERGER6187602668100€3573€
2020-12-22164RUE DU PETIT VERGER6187602668100€3573€
2022-04-062IMP DU PROCONSUL5161625595000€3696€
2022-04-062IMP DU PROCONSUL5161625595000€3696€
2024-03-2343ALL DES PIERROTTES6138545169375€1227€
2024-03-2343ALL DES PIERROTTES6138545169375€1227€
2024-01-188RUE DES MACREUSES5107525175000€1636€
2024-01-188RUE DES MACREUSES5107525175000€1636€
2020-11-022RUE DES BOUVREUILS5100425400000€4000€
2020-11-022RUE DES BOUVREUILS5100425400000€4000€
2024-01-175CHE D ALLUT5120506565000€4708€
2024-01-175CHE D ALLUT5120506565000€4708€
2021-03-186IMP DES DECURIONS491716490000€5385€
2021-03-186IMP DES DECURIONS491716490000€5385€
2022-06-271256AV DE SAINT MAUR4150313468100€3121€
2022-06-271256AV DE SAINT MAUR4150313468100€3121€
2020-10-291230AV DE SAINT MAUR5106566430000€4057€
2020-10-291230AV DE SAINT MAUR5106566430000€4057€
2024-03-20232RUE DU PETIT VERGER5138604424550€3076€
2024-03-20232RUE DU PETIT VERGER5138604424550€3076€
2022-07-2712ALL DES SABLONS7160684682450€4265€
2022-07-2712ALL DES SABLONS7160684682450€4265€
2020-10-0120RUE DES DECURIONS581470589480€7278€
2020-10-0120RUE DES DECURIONS581470589480€7278€
2022-06-231RUE DES IBIS5100364513850€5139€
2022-06-231RUE DES IBIS5100364513850€5139€
2021-06-179RUE DES HERONS499457436900€4413€
2021-06-179RUE DES HERONS499457436900€4413€
2023-11-102IMP TRANQUILITAT51978891168700€5932€
2023-11-102IMP TRANQUILITAT51978891168700€5932€
2020-10-3020RUE DES AIGRETTES4133491500050€3760€
2020-10-3020RUE DES AIGRETTES4133491500050€3760€
2020-10-2222RUE DE LA GRENOUILLERE5113675448000€3965€
2020-10-2222RUE DE LA GRENOUILLERE5113675448000€3965€
2020-10-1216RUE DES DECURIONS599470400000€4040€
2020-10-1216RUE DES DECURIONS599470400000€4040€
2023-02-2425RUE DE LA GRENOUILLERE6123575513300€4173€
2023-02-2425RUE DE LA GRENOUILLERE6123575513300€4173€
2020-11-253RUE DES HERONS594419438350€4663€
2020-11-253RUE DES HERONS594419438350€4663€
2020-09-1610IMP VERTE COLLINE36088169000€2817€
2020-09-1610IMP VERTE COLLINE36088169000€2817€
2021-06-2110IMP VERTE COLLINE36088285000€4750€
2021-06-2110IMP VERTE COLLINE36088285000€4750€
2024-05-1734IMP VERTE COLLINE470132107500€1536€
2024-05-1734IMP VERTE COLLINE470132107500€1536€
2022-04-0418IMP VERTE COLLINE578177361900€4640€
2022-04-0418IMP VERTE COLLINE578177361900€4640€
2023-03-1550RUE NICOLAS TESLA5112427481420€4298€
2023-03-1550RUE NICOLAS TESLA5112427481420€4298€
2020-10-225RUE DU PRADO580345440000€5500€
2020-10-225RUE DU PRADO580345440000€5500€
2024-03-1426IMP VERTE COLLINE585221230000€2706€
2024-03-1426IMP VERTE COLLINE585221230000€2706€
2024-06-1026IMP VERTE COLLINE585221300000€3529€
2024-06-1026IMP VERTE COLLINE585221300000€3529€
2020-09-3048AV SAINT MAURICE DE SAURET366548430000€6515€
2020-09-3048AV SAINT MAURICE DE SAURET366548430000€6515€
2023-12-123RUE DU PRADO4100406360000€3600€
2023-12-123RUE DU PRADO4100406360000€3600€
2020-09-256IMP VERTE COLLINE576101281560€3705€
2020-09-256IMP VERTE COLLINE576101281560€3705€
2023-01-16104RUE DES EIDERS475805600000€8000€
2023-01-16104RUE DES EIDERS475805600000€8000€