Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin du Mourvenc à Manosque

Estimation théorique

Chemin du Mourvenc,04100 Manosque (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.07)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Mourvenc,04100-Manosque indique un avis de valeur compris entre 297.000€ et 335.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.970€ et 3.350€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 297.000€ et 335.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.837€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.837€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Manosque (04112), comprenant 23157 habitants est de 10,78€, soit un loyer théorique mensuel de 1.078€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,07€, à 14,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 807€ et 1.440€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-029159CHE DE SAINTE ROUSTAGNE481398220000€2716€
2021-03-109159CHE DE SAINTE ROUSTAGNE481398289000€3568€
2023-05-23284CHE DU RELAIS7125502420000€3360€
2023-03-24153CHE DE SAINTE ROUSTAGNE41571367413000€2631€
2021-09-219014MTE DE SAINTE ROUSTAGNE484491240000€2857€
2020-03-20253MTE DES SPELS488714230000€2614€
2020-02-069154MTE DES SPELS4117703321500€2748€
2020-10-199151PL DES CHASSEURS486341234000€2721€
2020-05-20237IMP DU HAUT COLOMBIER51501036279000€1860€
2022-12-30233IMP DU HAUT COLOMBIER6190328450000€2368€
2023-03-214LOT ROMAN7160846524000€3275€
2022-11-219155CHE DE SAINTE ROUSTAGNE41101298448228€4075€
2021-12-209099MTE DE SAINTE ROUSTAGNE362522191000€3081€
2021-11-159055QRT DES SEMINAIRES61501029494850€3299€
2021-10-29101IMP JARDINS DE STE ROUSTAGNE6130536280000€2154€
2020-07-019102MTE DE SAINTE ROUSTAGNE478619190000€2436€
2021-04-209001MTE DE MANENC41021006297000€2912€
2021-07-28445MTE DE MANENC6119971395000€3319€
2023-03-20697BD DES COUGOURDELLES41001133361000€3610€
2021-12-231029MTE DES GENETS6133554370000€2782€
2020-08-21141ALL DU PETIT COLOMBIER61230340000€2764€
2023-03-24140MTE DU PAIN DE SUCRE41901702480730€2530€
2020-07-30408MTE DU PAIN DE SUCRE41511644161500€1070€
2023-01-04507MTE DU PAIN DE SUCRE4122657110000€902€
2020-02-13320CHE DU PEYROULET41801072720500€4003€
2019-10-289002MTE DE SAINTE ROUSTAGNE5971120313300€3230€
2021-10-189044MTE DE MANENC492402240000€2609€
2022-07-299150LES SEMINAIRES102141269549071€2566€
2022-03-2596MTE DE SAINTE ROUSTAGNE6115756376800€3277€
2022-08-1680MTE DE SAINTE ROUSTAGNE51211146419400€3466€
2023-05-04465BD DES COUGOURDELLES5129843580000€4496€
2021-09-14137LES PEYROULETS4115674376200€3271€
2023-02-076LOT CASTEL ROC5137597428749€3130€
2023-03-0320IMP DU MARLY5880270015€3068€
2022-07-2032IMP DU MARLY4840242000€2881€
2022-08-0342IMP DU MARLY5970253400€2612€
2021-10-159IMP DE LA GROTTE BLEUE4840242000€2881€
2021-05-04330RUE DU GRAND CHENE496521242250€2523€
2022-07-18363BD DES COUGOURDELLES568612355000€5221€
2021-11-30176RUE DU GRAND CHENE5871833256100€2944€
2020-09-1185MTE DES GENETS410298232000€2275€
2020-05-1513RUE DE LA FRANIERE6108648400800€3711€
2020-11-2792BD DES AMANDIERS477535180000€2338€
2019-10-1761MTE DES GENETS7117640207000€1769€
2022-07-199016BD DES COUGOURDELLES481354260000€3210€
2022-09-149018BD DES COUGOURDELLES473247200000€2740€
2021-07-0990ALL COURBE470542150000€2143€
2022-05-1390ALL COURBE470542225500€3221€
2020-06-29158ALL COURBE4111512245007€2207€
2023-02-026BD DES OLIVIERS464460244000€3813€
2022-11-1611IMP DU LYCEE471550200000€2817€
2022-10-25262BD DES AMANDIERS5110196271000€2464€
2022-03-212BD DES OLIVIERS486562230000€2674€
2020-11-18262BD DES AMANDIERS51400240000€1714€
2019-12-0910RUE JOAQUIM BERNARD475499256500€3420€
2020-06-297CHE PAUL MARTIN NALIN367653187000€2791€
2022-09-237600LE TOURNAY41201396325000€2708€
2022-08-251378CHE DE VALVERANNE51301021385900€2968€
2021-08-275CHE DE VALVERANNE485230220000€2588€
2020-11-1922RUE CADET MILLON581432148000€1827€
2021-10-196CHE DE VALVERANNE485571238000€2800€
2021-07-02323MTE DES VRAIES RICHESSES354402189000€3500€
2020-04-141MTE DES VRAIES RICHESSES4117605329000€2812€
2022-04-0824BD MARTIN BRET480333145000€1813€
2019-11-269157MTE DES VRAIES RICHESSES81851380465000€2514€
2020-11-169016BD PAUL MARTIN NALIN7192806630000€3281€
2021-05-2672IMP DES GLYCINES368201180000€2647€
2021-06-1677IMP DES GLYCINES376131184100€2422€
2023-02-2338IMP DES GLYCINES25073120000€2400€
2021-07-0213PL DE LA VILLETTE35450125000€2315€
2020-06-0425BD DES TILLEULS6109345215000€1972€
2021-12-0940TRA DES TOURNESOLS6140802370000€2643€
2021-06-28165CHE DE LA ROCHETTE4124628420000€3387€
2022-03-189150MTE DES VRAIES RICHESSES4931005310000€3333€
2020-01-219010QRT LA NEGRESSE467772219000€3269€
2023-01-184RUE DE GAUDE1352930000€857€
2022-04-2942BD DES TILLEULS48536123000€1447€
2021-12-1016RUE MONTAIGU3603777000€1283€
2020-12-2341RUE BON REPOS2704365000€929€
2023-01-2524RUE DU BON REPOS3653165950€1015€
2021-07-1226RUE DE LA REPUBLIQUE26231104000€1677€
2021-01-2923RUE BON REPOS410349145000€1408€
2021-09-01167CHE DE LA ROCHETTE51261000565750€4490€
2023-04-041079BD ERNEST DEVAUX5118825330000€2797€
2020-11-161PL MARCEAU38051132050€1651€
2020-10-1011RUE DE LA FIGUIERE3884266000€750€
2022-01-2014RUE DE LA FIGUIERE67671202350€2663€
2021-12-016RUE DU POETE4304542000€1400€
2021-12-0117RUE DU POETE2493871000€1449€
2022-12-154RUE DU DAUPHINE38010267000€838€
2021-03-221BD MARTIN BRET69955120000€1212€
2021-09-22497BD ERNEST DEVAUX516560485000€515€
2020-01-243RUE DE LA FIGUIERE3644295000€1484€
2020-12-22258MTE DES VRAIES RICHESSES51301150470400€3618€
2021-06-243RUE DE LA VIGNE310047115000€1150€
2019-12-207RUE CHACUNDIER33444153000€4500€
2022-03-047RUE D AUBETTE48644115000€1337€
2022-03-10126ALL CANTO GRIHET492774308000€3348€
2022-07-0862MTE DES VRAIES RICHESSES5120570306620€2555€
2020-05-229004BD DES COMBES6183941379500€2074€
2021-07-279004BD DES COMBES6183941420800€2299€
2021-08-0311RUE CHACUNDIER36531135000€2077€
2020-12-1511RUE D AUBETTE513431163000€1216€
2021-05-2025LES BALCONS DU MONT D OR4101443291000€2881€
2020-10-089154BOIS D HOSPITALIER5135500328000€2430€
2023-05-15144RUE DE L'AGLANDAOU495586335000€3526€
2020-07-2822MTE DES VRAIES RICHESSES7180616390000€2167€
2020-12-15126ALL CANTO GRIHET4149653379000€2544€
2022-10-1914RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU410593219540€2091€
2019-11-25294BD DES COMBES41190250000€2101€
2020-03-047RUE VOLTAIRE3604521500€358€
2022-05-25917BD ERNEST DEVAUX4110884516000€4691€
2020-05-2712RUE DENEDI3684090000€1324€
2020-06-264RUE VOLTAIRE39737145000€1495€
2020-09-295003ALL DES MICOCOULIERS488356245000€2784€
2020-08-251AV SAINT LAZARE36487105000€1641€
2020-06-3012BD DES COMBES6131499360000€2748€
2021-12-0821RUE DANTON610570150000€1429€
2021-09-28841BD ERNEST DEVAUX61342361385000€2873€
2020-10-135001ALL DES MICOCOULIERS488252239000€2716€
2022-03-3022RUE DANTON4770138000€1792€
2022-06-17923BD ERNEST DEVAUX3861091312000€3628€
2021-04-286LES BALCONS DU MONT D OR483109135000€1627€
2022-10-1312LES BALCONS DU MONT D OR4840138500€1649€
2022-09-3016LES BALCONS DU MONT D OR4990143001€1444€
2021-11-1732LES BALCONS DU MONT D OR3650132000€2031€
2021-07-2934LES BALCONS DU MONT D OR4780132000€1692€
2019-11-267LES BALCONS DU MONT D OR477241135000€1753€
2021-10-251079BD ERNEST DEVAUX290681226960€2522€
2020-11-1812RUE DANTON2269655000€2115€
2021-11-1618RUE DANTON25184200000€3922€
2021-07-3044RUE D AUBETTE3709163000€900€
2021-08-3016RUE CHACUNDIER3595682000€1390€
2021-09-1417BD DES COMBES6180982510000€2833€
2022-09-196RUE DANTON6148212260000€1757€
2019-12-1813BD DES COMBES5200868411900€2060€
2023-03-238AV SAINT LAZARE7180225403700€2243€
2022-04-2840CHE DE LA COSTIERE DE GUERIN61851527563400€3045€
2022-05-23312RUE MARC ANTOINE LAUGIER4100323232000€2320€
2023-03-064PL DES ORMEAUX511263145000€1295€
2021-11-16428BD ERNEST DEVAUX51161000377100€3251€
2021-07-234IMP DES GRENIERS38157130000€1605€
2022-02-2825AV SAINT LAZARE350136170050€3401€
2022-09-3020AV SAINT LAZARE462262154000€2484€
2022-09-2143CD N551131523350000€3097€
2021-05-179RUE DE L ARMISTICE47065102000€1457€
2020-10-319014AV DE VOLX160404120000€2000€
2020-02-12181ALL DES AVETTES5790150500€1905€
2022-09-16221MTE DES CIGALES4660170000€2576€
2022-02-23244MTE DES CIGALES3550215000€3909€