Valeur de la maison de 100m2 Chemin du Pot de Charlot à Morienval

Estimation théorique

Chemin du Pot de Charlot,60127 Morienval (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.82)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Pot de Charlot,60127-Morienval indique un avis de valeur compris entre 224.000€ et 252.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.240€ et 2.520€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.241€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.241€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fresnoy-la-Rivière (60260), comprenant 686 habitants est de 9,57€, soit un loyer théorique mensuel de 957€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,72€, à 11,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 772€ et 1.186€ avec un indice de confiance de 8.69 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-0210CHE DE POT CHARLOT4118476237500€2013€
2021-08-237CHE DE POT CHARLOT6100342218000€2180€
2020-08-2020CHE DE POT CHARLOT5162941350000€2160€
2020-09-309RUE DE LA CHEVRUE7156594248000€1590€
2021-04-087RUE DE LA CHEVRUE490897245400€2727€
2021-01-1917RUE DE PONDRON4801100244500€3056€
2019-10-121RUE DES CHAMPS DES MATINES3741069229000€3095€
2022-04-14646HAM LE VOISIN61201298203000€1692€
2020-12-237RUE DES BUTS479251176000€2228€
2021-09-22612HAM LE VOISIN4103603180000€1748€
2020-07-221RUE DU RAVIN599500210000€2121€
2018-07-06590LE VOISIN481588173000€2136€
2018-10-025RUE DU RAVIN4106500230000€2170€
2022-05-1312RUE DU RAVIN516691199000€1199€
2019-05-296RUE DU RAVIN373921155000€2123€
2021-05-149000LA BOISSIERE34891567440€1405€
2021-09-10321HAM LE VOISIN45885024000€414€
2022-02-1117RUE DE LA DEMOISELLE6138500303000€2196€
2019-12-172RUE DE VILLERS2105746089000€848€
2021-03-302RUE DE VILLERS21057460215000€2048€
2018-04-262RUE DE LA DEMOISELLE370621166500€2379€
2019-10-30962RTE DE CREPY381556060000€741€
2021-03-263RUE DE LA DEMOISELLE4142550243070€1712€
2021-08-124RUE DE PIERREFONDS360866116000€1933€
2021-08-256RUE DE L'EGLISE4115564220000€1913€
2019-03-088RUE DE L'EGLISE41351580280000€2074€
2018-10-034RUE DU MOULIN361544125000€2049€
2019-10-2514RUE DE VILLERS7155905295000€1903€
2019-11-07749RTE DE CREPY5107467208000€1944€
2022-04-28749RTE DE CREPY5107467233000€2178€
2019-09-1854CHE DE LA LAMBINE492540123000€1337€
2021-12-0279IMP DE LA RUELLE490908148000€1644€
2020-01-18738RTE DE CREPY481522115000€1420€
2020-12-05204RTE DE PONDRON490500195350€2171€
2021-06-18668RUE DE LA FONTAINE456113140000€2500€
2021-10-225RUE DES CARRIERES4104120289000€2779€
2021-05-28275RUE DES BUTS35091180000€3600€
2018-08-03165RUE DE LA CHAPELLE4182995320000€1758€
2021-03-156RUE DES CARRIERES587532240000€2759€
2019-10-309RUE DES CARRIERES690889277500€3083€
2018-06-12170RUE DE LA CHAPELLE4120838280000€2333€
2021-06-296RUE DE LA VALLEE5104255231500€2226€
2021-06-0414RUE DES CARRIERES5154375263000€1708€
2019-08-19486RTE DE CREPY390500187500€2083€
2018-06-222001RES BRASSOIR1281977200000€7143€
2022-05-2717RUE DES CARRIERES4125542372100€2977€
2018-08-31450RTE DE CREPY490973190000€2111€
2019-08-30377RTE DE CREPY492700200000€2174€
2021-10-199RTE DE PRIGNONVAL514090345000€2464€
2019-12-18355RTE DE CREPY38847056000€636€
2020-08-31313RTE DE CREPY6127591194000€1528€
2019-07-301HAM DES BUTS83062120497650€1626€
2021-11-26247RTE DE CREPY37869138000€1769€
2020-01-2811RUE DE LA CHAPELLE358657187000€3224€
2019-05-10180RTE DE CREPY498428177000€1806€
2018-06-1412SEN DE LA FORET464301135000€2109€
2022-05-0231CHE DU JEU D'ARC378548215000€2756€
2021-09-242CHE DE LA FOSSE370176122400€1749€
2018-06-1864RUE DE LA FONTAINE6160472245000€1531€
2019-11-153PL DE LA MAIRIE373543170000€2329€
2018-05-021RUE DES PETITES VIGNES5110565150000€1364€
2020-08-3121LOT LE CHATEAU5134650250000€1866€
2022-02-2524LOT LE CHATEAU587690174500€2006€
2019-10-2518LOT LE CHATEAU487495192371€2211€
2019-01-092SEN DES VIGNES5105717345000€3286€
2021-04-2215LOT LE CHATEAU474505164000€2216€
2019-05-2999RUE DE VILLERS51421780180000€1268€
2021-11-246RES DE LA GARE51126952200000€1786€
2019-10-038LOT LE CHATEAU487530215000€2471€
2021-11-26193RUE DE VILLERS395148168000€1768€
2020-11-09181RUE DE VILLERS4129322295000€2287€
2021-12-20167RUE DE ST ARNOULT584405242000€2881€
2021-08-26143RUE DE ST ARNOULT487639228000€2621€
2021-11-05243RUE DES PETITES VIGNES4132970375000€2841€
2022-03-30285RUE DES PETITES VIGNES360396150000€2500€
2020-01-21307RUE DU STADE267524150000€2239€
2021-08-2426RUE DES LOMBARDS7212652600000€2830€
2022-05-1815RUE DE LAUMENI6122407281500€2307€
2020-01-1020RUE DES LOMBARDS355164126500€2300€
2020-02-14390RUE DES PETITES VIGNES6135806242000€1793€
2021-07-09428RUE DE VILLERS4100938166000€1660€
2020-10-099RUE DE LAUMENI5122659248000€2033€
2019-06-1128RUE DE L'AUTOMNE469372158000€2290€
2021-09-0428RUE DE L'AUTOMNE469372196000€2841€
2019-04-197RUE DES LOMBARDS270112157000€2243€
2021-04-234RUE DE L'ABREUVOIR2651363248000€3815€
2019-02-096RUE DES LOMBARDS46730775000€1119€
2020-02-0510RUE DE LA GRANCHEMONT370265147500€2107€
2021-07-154RUE DE LA POSTE93008531100000€3667€
2018-10-081RUE DE LA GRANCHEMONT4120390215000€1792€
2018-04-122RUE DES LOMBARDS816085316000€1975€
2021-10-0726RUE DES TROIS COURONNES4118266245000€2076€
2021-07-221RUE DE LAUMENI5104436215700€2074€
2022-01-2415RUE DE LA POSTE49062180000€2000€
2020-10-3016RUE DES TROIS COURONNES46960149000€2159€
2021-04-1314RUE DE LA GRANCHEMONT3100521417100€4171€
2021-08-057RUE DE LA POSTE191259186000€2044€
2019-07-1923RUE DE LA PIERRE BAVOIR6157626228000€1452€
2019-03-052RUE D'ELINCOURT5120584235000€1958€
2021-08-262RUE D'ELINCOURT5120584296500€2471€
2019-01-04541RUE DE VILLERS37576875000€1000€
2018-09-145RUE DE LA POSTE490660212000€2356€
2020-05-201RUE D'ELINCOURT4103603223000€2165€
2021-09-297RUE DE LA FONTAINE3101467258000€2554€
2021-01-293RUE D'ELINCOURT4117548236000€2017€
2021-08-124RUE D'ELINCOURT596663157000€1635€
2018-04-037RUE DE LA PIERRE BAVOIR498775233000€2378€
2018-07-197RUE DE FLANDRE73604552720000€2000€
2021-06-305RUE DE LA PIERRE BAVOIR5102795322000€3157€
2020-12-2814RUE DE PIERREFONDS61321437225000€1705€
2019-11-2216RUE DE PIERREFONDS7220736384960€1750€
2021-04-232RUE DES TROIS COURONNES4120225255000€2125€
2019-02-084RUE DES TROIS COURONNES476175166000€2184€
2021-12-152RUE DU PUITS4107239220000€2056€
2018-07-242RUE DU CALVAIRE392173268900€2923€
2021-06-308RUE D'ELINCOURT6142669292100€2057€
2021-09-22624RUE DE VILLERS591630205000€2253€
2019-10-0931RUE ST CLEMENT61301700252100€1939€
2022-04-283IMP EMILE DUROYON7137802377000€2752€
2021-07-271RUE DE LA JUSTICE35720292000€1614€
2021-03-10325RUE DE LA CHAPELLE245467153000€3400€
2019-05-2816RUE DES ECANGES380479230000€2875€
2022-03-2516RUE DES ECANGES380479233000€2913€
2020-09-0225RUE ST CLEMENT358611135000€2328€
2019-01-15365RUE DU CHATEAU D'EAU51611760258900€1608€
2018-09-2115RUE DU VALOIS7201532219000€1090€
2018-06-205RUE DE FLANDRE4133498318000€2391€
2020-11-048RUE DE FLANDRE370610175000€2500€
2019-05-173PL ST CLEMENT6130237239000€1838€
2018-11-1421RUE ST CLEMENT12624670000€2692€
2019-06-061RUE EDMOND LEBEE355670140000€2545€
2021-03-294IMP RODOLPHE MALIN491761198000€2176€
2019-05-292RUE ST CLEMENT35139250000€980€
2018-10-3011RUE DU VALOIS4105619220000€2095€
2019-01-2512RUE ST CLEMENT354523190000€3519€
2021-05-177RUE DU VALOIS365143160000€2462€
2018-10-129RUE EDMOND LEBEE687780221000€2540€
2019-02-28706RUE DE VILLERS5128221165000€1289€
2018-12-117RUE EDMOND LEBEE5110735210000€1909€
2020-08-256RUE DU CHENE4140624260000€1857€
2022-04-082IMP DE L'ABBE REAUX47777578330.9€1017€
2018-08-012IMP DE L'ABBE REAUX477775140000€1818€
2020-07-3026RUE ST CLEMENT355952240000€4364€
2021-06-221IMP DE L'ABBE REAUX492687230000€2500€
2020-12-22730RUE DE VILLERS49244376000€826€
2018-08-034RUE DE LA CARRIERE4961012180000€1875€
2022-04-0913RUE EDMOND LEBEE487720238000€2736€
2021-12-1528RUE DE FRESNOY6105154320000€3048€
2018-07-2020RUE EDMOND LEBEE6108348179420€1661€
2021-03-265RUE DU VIEUX PONT375853230000€3067€